Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Юридическая Консультация


Recommended Posts

Здравствуйте, коллеги. Подскажите, пожалуйста.

Если в ООО, зарегистрированном в АР директором назначен иностранец и зарегистрирован, т.е. в выписке указан как законный представитель компании, может ли он до получения разрешения на работу подписывать от имени компании какие-либо документы?

Учредитель компании иностранное ООО, которое своим решением назначило директором иностранца.

Могут ли компанию оштрафовать за то, что директор до получения разрешения на работу заключил с собой и с другими сотрудниками трудовые договора?

А если ему откажут в разрешении, все, что он подписывал, недействительно?

Если кто знает, ответьте, пожалуйста, со ссылкой на норму.

Заранее благодарю

принимать на работу иностранца без индивидуального разрешения не законно. тем более незаконно подписывать ему документы от имени компании.

другое дело, если компания - иностранное юр.лицо.

На мой взгляд совсем иной вопрос это действительность договоров подписанных директором, внесенным в реестр юридических лиц.

В этом случае договор подписанный директором-иностранцем без индивидуального разрешения будет действительным, так как гражданский оборот защищается реестром юридических лиц, и на информацию имеющуюся в реестре стороны могут полагаться.

Т.е. если договор признать недействительным от этого могут пострадать третьи лица (например работник не сможет получить зарплату), которые не знали и не могли знать о том, что директор не может являться таковым.

Link to comment
Share on other sites

Может не в нужной теме пишу, заранее прошу прощения. Наш родственник хочет купить сыну квартиру. Уже есть одна на примете. Он хочет узнать на чьё имя эта квартира, то есть владельца квартиры и кто - сколько человек в этой квартире прописаны. Он спрашивает можно ли узнать имя владельца по адресу? Куда обращаться?

Link to comment
Share on other sites

Если есть юристы на форуме то буду очень признателен. Очень нужна помощь. Маме (1941года) рождения внесли ошибку в паспорте и написали что она 1946 прошло уже много лет. Уроженка она РФ и свидетельство о рождение потерянно. Я поеду в местный загс РФ но возьму только выписку из загса а не сам дубликат свидетельства. Когда приеду в Баку что мне надо делать куда идти и как это сложно? Спасибо

Link to comment
Share on other sites

Зарегистрироваться в минюсте и минналогов, но чтоб точно вам ответить скажите вид деятельности компании

Интернет услуги, web-hosting, mail-hosting. Простите, а Минюст это по Азербайджански что?)

Link to comment
Share on other sites

Интернет услуги, web-hosting, mail-hosting. Простите, а Минюст это по Азербайджански что?)

Я так поняла что, имеется ввиду Министерство юстиции - это Ədliyyə Nazirliyi

Link to comment
Share on other sites

Купчая оформляется на владельца квартиры или в нее вписываются все прописанные в квартире люди?

В какой именно документ, должны быть вписаны все проживающие в квартире, чтобы в случае смерти владельца, иметь право претендовать на часть квартиры? В случае отсутствия завещания.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте, есть дом в Мехтиабаде на участке 3 сот. У земли есть Чыхарыш с назначением "Kənd təsərüfatı təyinatlı torpaqlar". Как можно получить купчую на дом и какие документы понадобиться? Спасибо.

Link to comment
Share on other sites

Нужен хороший грамотный честный адвокат по делу порядка определения общения с ребенком!!! Мне нужно получить максимальное время общения с ребёнком. Помогите с выбором, может у нас тут в форуме есть таковы.

Спасибо

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте, есть дом в Мехтиабаде на участке 3 сот. У земли есть Чыхарыш с назначением "Kənd təsərüfatı təyinatlı torpaqlar". Как можно получить купчую на дом и какие документы понадобиться? Спасибо.

не можно

Link to comment
Share on other sites

Может не в нужной теме пишу, заранее прошу прощения. Наш родственник хочет купить сыну квартиру. Уже есть одна на примете. Он хочет узнать на чьё имя эта квартира, то есть владельца квартиры и кто - сколько человек в этой квартире прописаны. Он спрашивает можно ли узнать имя владельца по адресу? Куда обращаться?

Информация о владельце ведется со стороны БТИ и это является необщедоступной информацией. Только сам владелец и некоторые госорганы могут получит такую информацию. Поэтому вы должны потребовать чыхарыш (купчая) от владеьца в официалльном порядке. В неофициальном, вы можете найти людей в ЖЕКе и от них получит информацию о владельце и прописанных-но имейте виду что информация не 100% достоверная.

Мой ответ относится к квартирам где есть купчая.

Link to comment
Share on other sites

Купчая оформляется на владельца квартиры или в нее вписываются все прописанные в квартире люди?

В какой именно документ, должны быть вписаны все проживающие в квартире, чтобы в случае смерти владельца, иметь право претендовать на часть квартиры? В случае отсутствия завещания.

На купчии бывает имена только тех людей кто имеет право СОБСТВЕННОСТИ. А те кто ПРОПИСАНЫ, их имена пишется на ФОРМЕ 2 (Аиле теркиби хаггында арайыш). В случаи смерти владельца (СОБСТВЕННИКА), прописанные остается также прописанными, а владельца меняют наследники (родственники по порядку написанном в гражданском кодексе). Поэтому те кто прописаны на квартире, они не могут претендовать на часть квартиры, если сами не стоят в списке близких родственников (отец, мама, жена или муж, и дети являются первыми в списке).
Link to comment
Share on other sites

Каков процесс подачи документов на получение купчей? Какие документы нужны? Речь о частном доме.

Привет, вы на какой стадии сейчас? У вас какие документы имеются на данный момент?
Link to comment
Share on other sites

Если есть юристы на форуме то буду очень признателен. Очень нужна помощь. Маме (1941года) рождения внесли ошибку в паспорте и написали что она 1946 прошло уже много лет. Уроженка она РФ и свидетельство о рождение потерянно. Я поеду в местный загс РФ но возьму только выписку из загса а не сам дубликат свидетельства. Когда приеду в Баку что мне надо делать куда идти и как это сложно? Спасибо

Вы должны представит это документ туда откуда получили Шехсиййет Весигеси. ТАм вам дальше скажут какие документы нужны. Процесс не сложный.
Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте, скажите пожалуйста, что нужно сделать для того чтобы зарегестртровать компанию? В каких органах нужно регестрироваться?

Министество Налоговый-вы можете делать все это не выходя из дома. Смотрите по ссылке http://www.taxes.gov.az/?name=pages&page=53〈=
Link to comment
Share on other sites

Нужен хороший грамотный честный адвокат по делу порядка определения общения с ребенком!!! Мне нужно получить максимальное время общения с ребёнком. Помогите с выбором, может у нас тут в форуме есть таковы.

Спасибо

Написал вам ЛС.
Link to comment
Share on other sites

На купчии бывает имена только тех людей кто имеет право СОБСТВЕННОСТИ. А те кто ПРОПИСАНЫ, их имена пишется на ФОРМЕ 2 (Аиле теркиби хаггында арайыш). В случаи смерти владельца (СОБСТВЕННИКА), прописанные остается также прописанными, а владельца меняют наследники (родственники по порядку написанном в гражданском кодексе). Поэтому те кто прописаны на квартире, они не могут претендовать на часть квартиры, если сами не стоят в списке близких родственников (отец, мама, жена или муж, и дети являются первыми в списке).

По поводу права наследования - имеются в виду родственники прописанные в квартире или вообще родственники, без связи с тем прописаны они или нет?

Имеет значение если они граждане Азербайджана или нет?

И еще относительно порядка наследования - если в квартире прописаны, (кроме самого собственника, разумеется) дети и внук/внучка, наследование происходит в равных частях между всеми прописанными или между детьми без участия внуков (несовершенолетних, если это имеет значение)

Спасибо большое за ответы.

Link to comment
Share on other sites

доброго времени суток!

напишите в ЛС адрес своей электронной почты, что бы я отправил текст искового заявления.

спасибо большое, я получил

Link to comment
Share on other sites

Добрый день уважаемые юристы. Не могли бы вы помочь мне в вопросе с узакониванием пристроек? Я слышал есть новый закон о том что все пристройки возведенные до какого-то срока считаются законными, так ли это , и каков номер статьи подтверждающей это?

Заранее спасибо.

Link to comment
Share on other sites

Добрый день уважаемые юристы. Не могли бы вы помочь мне в вопросе с узакониванием пристроек? Я слышал есть новый закон о том что все пристройки возведенные до какого-то срока считаются законными, так ли это , и каков номер статьи подтверждающей это?

Заранее спасибо.

доброго времени суток!

наверное, речь идет о незаконно возведенной пристройке. узаконить такую пристройку (признать законной) можно в судебном порядке, у словием, что земельный участок, на котором тот возведен находится в частной собственности владельца незаконной пристройки. (ст.180 ГК).

Link to comment
Share on other sites

180.3. Özbaşına tikintiyə mülkiyyət hüququ məhkəmə tərəfindən o şəxs üçün tanına bilər ki, tikinti aparılmış torpaq sahəsi onun mülkiyyətində olsun. Əgər tikintinin saxlanması digər şəxslərin hüquqlarını və qanunla qorunan mənafelərini pozursa və ya fiziki şəxslərin həyatı və sağlamlığı üçün təhlükə yaradırsa, göstərilən şəxsin özbaşına tikintiyə mülkiyyət hüququ tanına bilməz.
Link to comment
Share on other sites

По поводу права наследования - имеются в виду родственники прописанные в квартире или вообще родственники, без связи с тем прописаны они или нет?

Имеет значение если они граждане Азербайджана или нет?

И еще относительно порядка наследования - если в квартире прописаны, (кроме самого собственника, разумеется) дети и внук/внучка, наследование происходит в равных частях между всеми прописанными или между детьми без участия внуков (несовершенолетних, если это имеет значение)

Спасибо большое за ответы.

как правило имеют ввиду вообще родственники

но в форме 2 указываются только прописанные, остальные сами должны о себе заявить

внуки если живы их родители наследниками по закону не являются, гражданство не имеет значения

Link to comment
Share on other sites

Каков процесс подачи документов на получение купчей? Какие документы нужны? Речь о частном доме.

Привет, вы на какой стадии сейчас? У вас какие документы имеются на данный момент?

На участке 4 сот дом. На землю есть чихарыш выданный в 2000 году под строительство дома. У нас гендоверенность. Есть также документы из беледие на наше имя.

Заранее спасибо.

Edited by Typok
Link to comment
Share on other sites

У моей подруги проблема с бывшим мужем. Они развелись, решением суда ребёнок остался у неё. Но бывший муж не отдаёт ей метрики ребёнка. Слышали что нужно подавать в суд чтоб вернул ей документ. Не могли бы вы написать образец. Заранее благодарна!

Link to comment
Share on other sites

Информация о владельце ведется со стороны БТИ и это является необщедоступной информацией. Только сам владелец и некоторые госорганы могут получит такую информацию. Поэтому вы должны потребовать чыхарыш (купчая) от владеьца в официалльном порядке. В неофициальном, вы можете найти людей в ЖЕКе и от них получит информацию о владельце и прописанных-но имейте виду что информация не 100% достоверная.

Мой ответ относится к квартирам где есть купчая.

Спасибо!

Link to comment
Share on other sites

У моей подруги проблема с бывшим мужем. Они развелись, решением суда ребёнок остался у неё. Но бывший муж не отдаёт ей метрики ребёнка. Слышали что нужно подавать в суд чтоб вернул ей документ. Не могли бы вы написать образец. Заранее благодарна!

Пусть возьмет дубликат в загсе. Напишет заявление что потеряла и все дела.
Link to comment
Share on other sites

Спасибо вам огромное!

По сути пристройка является закрытым балконом. Надеюсь балкон считается частной собственностью?

скорее всего нет, чем да... пристройка, пусть и балкон выходит за пределы "пятна" земельного участка. да и сам земельный участок не в частной собственности.

может быть, проблему можно решить путем признания пристройки, как перепланировки. (ст.27 ЖК). хотя, на мой взгляд, и в таком случае шансов мало.

Link to comment
Share on other sites

На участке 4 сот дом. На землю есть чихарыш выданный в 2000 году под строительство дома.

это "купчая" на дом.

У нас гендоверенность.

в смысле ген.доверенность не на Ваше имя?

Есть также документы из беледие на наше имя.

а как же "купчая" и ген.довереннгость? ничего не понятно...

Заранее спасибо.

пока незачто. ))

Link to comment
Share on other sites

это купчая на дом.

в смысле ген.доверенность не на Ваше имя?

а как же купчая и ген.довереннгость? ничего не понятно...

пока незачто. ))

Это не купчая, а серенджам, совхоз выдавал своим работникам земли под строительство дома. Серенджам не на наше имя, а вот в Беледие тех-план на наше имя. Доверенность на этот серенджам.

Не знаю смог прояснить ситуацию ))

Link to comment
Share on other sites

По поводу права наследования - имеются в виду родственники прописанные в квартире или вообще родственники, без связи с тем прописаны они или нет?

Имеет значение если они граждане Азербайджана или нет?

И еще относительно порядка наследования - если в квартире прописаны, (кроме самого собственника, разумеется) дети и внук/внучка, наследование происходит в равных частях между всеми прописанными или между детьми без участия внуков (несовершенолетних, если это имеет значение)

Спасибо большое за ответы.

Вам уже ответили, я просто добавлю что здесь речь о родственниках-независимо прописаны или нет. К примеру, умирает отец, никого не волнует там прописан ли дальный родственник жены. Все что зарабатывал отец - переходит к его жене, детям (родителей наверно нету уже), и независимо где они живут и насколько богаты они.
Link to comment
Share on other sites

Это не купчая, а серенджам, совхоз выдавал своим работникам земли под строительство дома. Серенджам не на наше имя, а вот в Беледие тех-план на наше имя. Доверенность на этот серенджам.

Не знаю смог прояснить ситуацию ))

Еще больше спутал)). Не можеть быть доверенность по серенжаму. Сканируй все документы и отправ на емайл. Так удобнее будет.
Link to comment
Share on other sites

как правило имеют ввиду вообще родственники

но в форме 2 указываются только прописанные, остальные сами должны о себе заявить

внуки если живы их родители наследниками по закону не являются, гражданство не имеет значения

Спасибо.

А куда нужно заявить с в случае отсутствия прописки? (например, если есть еще и дача, где не все прописаны)

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
        • Like
      • 30 replies
    • В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене - ФОТО
      В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене.
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространена на сайтах объявлений.
      Так, девятикомнатную квартиру площадью 555 кв.м предлагают покупателям за 12 млн манатов.
        В объявлении упоминается, что на указанном этаже расположена только одна квартира и соседей не будет.
      https://ru.oxu.az/society/866997
        • Haha
        • Like
      • 96 replies
    • Где выгоднее отдыхать: в Азербайджане или за рубежом? - ОПРОС
      Baku TV провел опрос среди жителей столицы с целью узнать, где, по их мнению, выгодно отдыхать: в Азербайджане или за рубежом.
      Большинство участников опроса предпочло потратить деньги на отдых за границей.
      «Проживание в наших гостиницах обойдется в три раза дороже», - сказал один из опрошенных.
      Между тем сотрудники туристических компаний также отметили, что цены на отели за границей практически такие же, как у нас, а в некоторых случаях даже ниже.
      «Например, стоимость недельного тура на одного человека в Габалу начинается от 700 манатов. А тур на тот же период в Грузию обойдется от 500 манатов», - сказал один из них.
       
        • Upvote
        • Like
      • 123 replies
    • Отомстил отцу за избиение матери: жуткие подробности убийства брата главы ИВ Лянкярана

      Долгое время подробности этого жуткого происшествия не разглашались ни во время следствия, ни в ходе судебного процесса. Судьи решили, что слушания должны проходить в закрытом режиме, без допуска СМИ.
      Однако Qafqazinfo удалось выяснить некоторые детали этой семейной трагедии. Согласно материала
        • Like
      • 35 replies
    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
        • Milli
        • Upvote
        • Like
      • 54 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
        • Like
      • 54 replies
    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Like
      • 452 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...