Дом В Пригороде

[Topazik]

Я за домик...но ,к  сожалению,не на Абшероне...зелени мне мало...хочу чтоб зелень кругом..воздух..горы

 

У меня загородный дом в Нардаране ..  и весь в зелени .. правда ему 30 лет   Все эти годы следим за ним ,не покладая рук ..

Частный дом совсем   другое дело , высокие потолки ..большие комнаты , чистейший воздух , фрукты все свои и без лекарств )) свет , газ , воду правда покупаем ..для баков и бассейна .Если иногда , правда редко нет света . то есть свой генератор )). Из за школы правда приходится возвращаться в город , но это тоже временно ))

 

Я желаю всем по мере возможности ...самим построить дом , своей мечты ))  и наслаждаться им

[M.ALIYEV]

Где сейчас самая дешевая земля?

Я имею ввиду Бакинские села

Гобу.

В среднем 1000 азн.

Есть и за 800.

Дюбянди, 1000 азн

Тюркян, 1000-1200 азн

Зиря, Гала также.

Гёрядиль, Кюрдяханы чуть дороже, но тоже в пределах понятия "дешевая земля".

[scarlet-ox]

я всегда говорю, если соседи что то увидели постыдное у меня во дворе , это только их проблема))))

 

 

А если сфотографируют и поместят на фб,к примеру,то будет общей проблемой)))))

Edited August 10, 2014 by scarlet-ox

[Superfine]

Может у кого есть информация, если я покупаю 1 сотку, мне дадут разрешение построить дом? (земля в ени ясамале)

[Topazik]

Может у кого есть информация, если я покупаю 1 сотку, мне дадут разрешение построить дом? (земля в ени ясамале)

можете спокойно  строить по   новому жилищному кодексу  и никого разрешения вам не надо ..(одно  условие .. здание не должно быть выше 12 м ))

[Superfine]

Topazik, on 10 Aug 2014 - 20:50, said:

можете спокойно строить по новому жилищному кодексу и никого разрешения вам не надо ..(одно условие .. здание не должно быть выше 12 м ))

Спасибо за инфу, это просто отлично...я просто слышала, что если 1 сотка на ней нельзя строить дом.

[Айболит1]

Спасибо за инфу, это просто отлично...я просто слышала, что если 1 сотка на ней нельзя строить дом.

Вы правильно слышали, проконсультируйтесь у власти на местах.

[Topazik]

Спасибо за инфу, это просто отлично...я просто слышала, что если 1 сотка на ней нельзя строить дом.

не за что ))  это неправда ))

[Peppilotta]

У меня загородный дом в Нардаране ..  и весь в зелени .. правда ему 30 лет   Все эти годы следим за ним ,не покладая рук ..

Частный дом совсем   другое дело , высокие потолки ..большие комнаты , чистейший воздух , фрукты все свои и без лекарств )) свет , газ , воду правда покупаем ..для баков и бассейна .Если иногда , правда редко нет света . то есть свой генератор )). Из за школы правда приходится возвращаться в город , но это тоже временно ))

 

Я желаю всем по мере возможности ...самим построить дом , своей мечты ))  и наслаждаться им

+...Домик -это мечта..просто силы и здоровье не такие молодые))...

сразу хочется тишины ,зелени и горного воздуха)..

[cj Murik]

Здравствуйте.Мы построили дом-дачу в Говсанах.Сначала условия были не очень.В Говсанах были проблемы со всем - с газом.со светом,с водой.Сколько раз хотели продать.Но сейчас все повернулось в лучшую сторону.Нет проблемни с газом,ни со светом,ни с водой-даже в селе.Поселок стал городского типа.Сколько народу переехало из города.Участки есть разные - по цене от 2.000 ман.до 15.000ман.Люди хорошие.Много маркетов,аптек.школ.Транспорт работает хорошо.Конечно до города далековато,но есть круглосуточные такси за 1 или 2 ман.До Ахмедлов автобус -за 25 мин,до города -за 50 мин.

это что за транспорт,который хорошо работает?

175 автобус?

[Topazik]

+...Домик -это мечта..просто силы и здоровье не такие молодые))...

сразу хочется тишины ,зелени и горного воздуха)..

главное здоровье )) Желаю его вам и вашей семье ..

 

и очень сильное желание -  и все получится ))

[cj Murik]

а нам Гайнана недавно подарила участок 6 сот в Говсан баглары(рядом с дачей мэра)
на днях закончиваем забор,написал заявление в БЭШ,чтобы провели свет.Поставлю ворота,и вырою артизан.
На этом пока все.Сотка с документами стоит здесь 3000 долларов.
Как всегда во время ремонта,конечный расход оказывается в два раза больше предпологаемого.

[VarVar555]

можете спокойно  строить по   новому жилищному кодексу  и никого разрешения вам не надо ..(одно  условие .. здание не должно быть выше 12 м ))

Все равно надо зайти и получить у них это разрешение... Во первых вовремя строительства это идет прямиком в глаза и кто бы там не был уходит вповорот, во вторых уведомив вы можете начать, но они придут и найдут к чему придраться... Скажем высоту вы выдержали в районе 9м, а как же на счет пространства от дома до заборов, ведь имея высоту в 9м ваш дом от каждого забора должен иметь 5м расстояния... Аххх нету... Давай останавливай стройку и перечеркивай план... Ну вот вы сейчас готовы платить.... Нельзя сначала пройти все это? Тем более после постройки дома вам нужно будет купчую делать на нее..., а там это справочка о разрешении ох как нужна )))

Люди прошли через это все... Каждые слова промолоты мозолями ))) правда не моими

[VarVar555]

Топазик, у вас в беш мертебе воздух как в бильгя с зимним парком... Зачем вам все это)))

[cj Murik]

 

Все равно надо зайти и получить у них это разрешение... Во первых вовремя строительства это идет прямиком в глаза и кто бы там не был уходит вповорот, во вторых уведомив вы можете начать, но они придут и найдут к чему придраться... Скажем высоту вы выдержали в районе 9м, а как же на счет пространства от дома до заборов, ведь имея высоту в 9м ваш дом от каждого забора должен иметь 5м расстояния... Аххх нету... Давай останавливай стройку и перечеркивай план... Ну вот вы сейчас готовы платить.... Нельзя сначала пройти все это? Тем более после постройки дома вам нужно будет купчую делать на нее..., а там это справочка о разрешении ох как нужна )))

Люди прошли через это все... Каждые слова промолоты мозолями ))) правда не моими

Я тоже слышал,что в плане пожарной безопасности,между забором и домом должно быть расстояние из расчета 60 см на метр высоты дома,но закона такого не нашел.Кажется это касается только высотных зданий.

 

[VarVar555]

Я тоже слышал,что в плане пожарной безопасности,между забором и домом должно быть расстояние из расчета 60 см на метр высоты дома,но закона такого не нашел.Кажется это касается только высотных зданий.

Нет и двух этажных вилл тоже. Это мне в Кенд Совети сказали Edited August 10, 2014 by VarVar555

[Nalya]

хочу домик в деревне !

[Topazik]

Топазик, у вас в беш мертебе воздух как в бильгя с зимним парком... Зачем вам все это)))

вы мне  завидуете ?)))))

[QRIZ]

Гобу.

В среднем 1000 азн.

Есть и за 800.

Дюбянди, 1000 азн

Тюркян, 1000-1200 азн

Зиря, Гала также.

Гёрядиль, Кюрдяханы чуть дороже, но тоже в пределах понятия "дешевая земля".

это деревни или дачные поселки?

[VarVar555]

вы мне  завидуете ?)))))

Совсем нет ))) я сам недалеко от вас живу )))

[Chegevarka]

Я тоже слышал,что в плане пожарной безопасности,между забором и домом должно быть расстояние из расчета 60 см на метр высоты дома,но закона такого не нашел.Кажется это касается только высотных зданий.

закон есть , на каждый метр высоьы дома 60-40 см от забора. Так что на 1 сотке можно будет поставить дом 10 на 10 при условии что будет не больше 5 мт высота дома. Расчет примерный

Sent from my GT-I9500 using Disput.Az mobile app

[Mr. TANNER]

Знаю одно.

 

Жить в пригороде комфортно для семьи  только при наличии 2-х авто. Чтоб у мужа своя, у жены - своя машина.

 

Если этого нет, то одна транспортная проблема способна перечеркнуть весь позитив частного дома.

 

И еще.  

Будьте готовы к тому, что очень часто придется отказываться от поездок к друзьям, родственникам, на разные торжества. И если обычно, в гостях бываешь до 11 вечера, то те, кто живет в пригородах, вынуждены сокращать свое удовольствие до 9-10-ти.  Потому что, потом надежда только на такси, что не дешево.

Не всегда вечером пойдешь в кино, не всегда сможешь вечером отвезти детей, например. в МакДональдс.

 

И еще.  Если человек любит принимать гостей, он должен быть готов к тому, что гости не придут.   :)   

Особенно, если на дворе непогода...

 

Повторюсь.  Полноценная жизнь в пригороде возможна только при наличии авто.  Может, со временем, когда автобусов будет достаточно, и когда для них будет выделена отдельная свободная полоса, проживание  в пригороде не будет сильно отличаться от проживания в городе...

 

 

Ну, и последнее.

 

Заметил, что больше недовольных от жизни в пригороде именно со стороны тех, кто жил в Центре Баку.   А вот остальные не жалеют по поводу переезда.  

С этим полностью согласны мои друзья, построившие дома в Бузовна, Мярдякане, Фатмаи и Пиршагах...

[Mr. TANNER]

Гобу.

В среднем 1000 азн.

Есть и за 800.

Дюбянди, 1000 азн

Тюркян, 1000-1200 азн

Зиря, Гала также.

Гёрядиль, Кюрдяханы чуть дороже, но тоже в пределах понятия "дешевая земля".

 

 

Дюбенди, если с купчей, то от 1500 и выше... Двоюродный брат там продал участок в 5 соток за 9000 манат.  А его сосед по участку - за 9500.

[Mr_Dod]

Знаю одно.

 

Жить в пригороде комфортно для семьи  только при наличии 2-х авто. Чтоб у мужа своя, у жены - своя машина.

 

Если этого нет, то одна транспортная проблема способна перечеркнуть весь позитив частного дома.

 

И еще.  

Будьте готовы к тому, что очень часто придется отказываться от поездок к друзьям, родственникам, на разные торжества. И если обычно, в гостях бываешь до 11 вечера, то те, кто живет в пригородах, вынуждены сокращать свое удовольствие до 9-10-ти.  Потому что, потом надежда только на такси, что не дешево.

Не всегда вечером пойдешь в кино, не всегда сможешь вечером отвезти детей, например. в МакДональдс.

 

И еще.  Если человек любит принимать гостей, он должен быть готов к тому, что гости не придут.   :)   

Особенно, если на дворе непогода...

 

Повторюсь.  Полноценная жизнь в пригороде возможна только при наличии авто.  Может, со временем, когда автобусов будет достаточно, и когда для них будет выделена отдельная свободная полоса, проживание  в пригороде не будет сильно отличаться от проживания в городе...

 

 

Ну, и последнее.

 

Заметил, что больше недовольных от жизни в пригороде именно со стороны тех, кто жил в Центре Баку.   А вот остальные не жалеют по поводу переезда.  

С этим полностью согласны мои друзья, построившие дома в Бузовна, Мярдякане, Фатмаи и Пиршагах...

Полно нюансов для тех кто не хочет жить, иметь свой дом за городом)))

[Mersovod 858]

а не легче купить готовый дом,благо вариантов масса....опять таки чтобы документы были в порядке...по себе знаю что стройка дело важное,постоянно требуется человек,который будет следить за ходом строительства,покупать материал так как сразу расчитать не всегда получается...

сам ищу такой вариант,может кот сталкивался,хороший дом на земле с участком,сами понимаете что бы можно было проживать и зимой и летом со всеми документами что бы его засунуть в ипотеку...по моему лучше за него выплачивать чем за новостройку с сомнительными документами.....

[Nilla]

Наличие машин у каждого взрослого в семье, это конечно необходимость. Я бы без машины не переехала бы за город. Но что касается того, что хорошо тем кто не жил в центре города, это не так, по крайней мере для нас. Я с рождения жила в самом центре и в данный момент наша квартира в центре,но нам намного комфортнее здесь, в своем доме. И наши друзья так же имея городскую квартиру переехали за город. Те условия которые можно создать себе в частном доме со своим двором, в городе не возможно создать. И мы прекрасно посещаем все мероприятия в городе в вечернее время и гости к нам приезжают с большим удовольствием)) А потом 30 мин на дорогу это же не много. Сколько мы тратим на пробки в центре? А если по Московским меркам, так это вообще за углом)))

[Mr. TANNER]

Полно нюансов для тех кто не хочет жить, иметь свой дом за городом)))

 

 

Нет, просто говоря о хорошем, следует говорить и о проблемах.

 

Я, например, давно думал купить или построить дом.  Но, приняв в расчеты ситуацию с транспортом, решил повременить...

[Mr. TANNER]

Наличие машин у каждого взрослого в семье, это конечно необходимость. Я бы без машины не переехала бы за город. Но что касается того, что хорошо тем кто не жил в центре города, это не так, по крайней мере для нас. Я с рождения жила в самом центре и в данный момент наша квартира в центре,но нам намного комфортнее здесь, в своем доме. И наши друзья так же имея городскую квартиру переехали за город. Те условия которые можно создать себе в частном доме со своим двором, в городе не возможно создать. И мы прекрасно посещаем все мероприятия в городе в вечернее время и гости к нам приезжают с большим удовольствием)) А потом 30 мин на дорогу это же не много. Сколько мы тратим на пробки в центре? А если по Московским меркам, так это вообще за углом)))

 

 

Вот самое главное условие.

 

Далее:

 

Я не говорил о тех, кто живет в пригороде, имея квартиру в центре.  Я говорю о тех, кто имеет только дом в пригороде.

 

И последнее:

 

Надо учитывать, что жизнь в пригороде более дорогая, чем жизнь в городе.  Т.е. для жизни вне города надо обладать достаточными средствами... 

[Mersovod 858]

Нет, просто говоря о хорошем, следует говорить и о проблемах.

 

Я, например, давно думал купить или построить дом.  Но, приняв в расчеты ситуацию с транспортом, решил повременить...

пройдет время и Вы поймете что ошибались так как цены постоянно растут...и на то что расчитывали уже даже половину не купишь....так что надо брать полюбому....продать всегда сумеете,но уже по дороже.....так что Вам решать

[наста]

А вы в курсе, что дети после 11-12 лет не желают жить далеко от своих друзей и развлечений, что в черте города? Мои дети ни за какие премии не желают "терять время " в Пиршагах. Мы давно их не тащим  туда, зачем нам видеть нервных детей, сами ездим и остаемся 1-2 ночи.

[Mr. TANNER]

пройдет время и Вы поймете что ошибались так как цены постоянно растут...и на то что расчитывали уже даже половину не купишь....так что надо брать полюбому....продать всегда сумеете,но уже по дороже.....так что Вам решать

 

Знаю.  Но цены на всё растут, и на вторичку тоже.  

 

Но вот такой вопрос тем, кто живет в пригороде.

 

какие школы посещают их дети? Ходят ли эти дети на спорт, на музыку?  Если работают оба родителя, то как решаются транспортные проблемы детей (помощь бабушек-дедушек - не вариант)...

[XSxs]

Знаю. Но цены на всё растут, и на вторичку тоже.

Но вот такой вопрос тем, кто живет в пригороде.

какие школы посещают их дети? Ходят ли эти дети на спорт, на музыку? Если работают оба родителя, то как решаются транспортные проблемы детей (помощь бабушек-дедушек - не вариант)...

Наши ходят в соседнюю школу, педагогами я довольна. Родственница училась в этой же школе, при поступлении набрала больше 600 балов, отучилась в Ломоносова, а сейчас поступила в Магистратуру в Московском университете им.Ломоносова. Все от ребенка зависит, главное желание учится.

Танцевальных кружков полно, спортивных секций тоже.

Наши пока никуда не ходят, водить некому, но надеюсь в этом году решить эту проблему.

[XSxs]

Музыкальная школа, дворец культуры с разными кружками, самая скорая скорая помощь, и стадион с хорошими тренерами. Нет шахмат, гимнастики только это минус, но можно отвозить куда-нибудь.

[Mr. TANNER]

Наши ходят в соседнюю школу, педагогами я довольна. Родственница училась в этой же школе, при поступлении набрала больше 600 балов, отучилась в Ломоносова, а сейчас поступила в Магистратуру в Московском университете им.Ломоносова. Все от ребенка зависит, главное желание учится.

Танцевальных кружков полно, спортивных секций тоже.

Наши пока никуда не ходят, водить некому, но надеюсь в этом году решить эту проблему.

 

Вы, скорее всего, говорите о Мярдякане, Бузовны и других, которые обустроены довольно давно.  А как обстоит дело в относительно недавно обжитых местах?

Edited August 11, 2014 by Mr. TANNER

[Мурад Али-заде]

Здравствуйте. Назрела мысль купить или построить дом в пригороде, а точнее в бакинских селах, и в связи с этим хочется задать пару вопросов тем кто там живет. Расскажите, если не трудно как вообще там живется, сколько времени каждый день тратите на дорогу, бывают ли пробки часто? Как там с коммуникациями, свет, газ, вода, отключают ли часто или нормально все, как проходят зимы? Где лучше купить участок, где хорошая земля? Да и вообще стоит ли покупать или лучше купить обычную квартиру в городе? 

Если ближе к городу то посоветовал бы вам поинтересоваться Патамдартом, а так в Фатмаях просто рай, и воздух хороший, что до пробок так в принципе они в час пик везде, по большому счету блага цивилизации добрались в отдоленные места, вода и газ думаю практически везде уже есть, за исключением отдаленных участков.

[XSxs]

Вы, скорее всего, говорите о Мярдякане, Бузовны и других, которые обустроены довольно давно. А как обстоит дело в относительно недавно обжитых местах?

Нет в другом месте, но обжитом испокон веков)))

Если будете выбирать место, берите рядом с районным центром, правда там цена будет гораздо выше.

[ferodo01]

Это на бумаге все красиво, на самом деле проблем и головной боли хватает. Допустим ребенок заболел, муж и жена работают, бабушка приехать не может, тогда что? А если скорая не дай бог нужна? Сколько она будет ехать? И таких нюансов масса! Так что я пока поближе к центру останусь, а там видно будет. Пока по мне минусов больше. Одна дорога только чего стоит.

[XSxs]

Вы, скорее всего, говорите о Мярдякане, Бузовны и других, которые обустроены довольно давно. А как обстоит дело в относительно недавно обжитых местах?

Хотя цивилизация до всех мест дойдет. Школы и детсада строятся, и кружки появятся.

[Mesa]

Насчет дороги я согласна.Я расписывая жизнь в частном доме не учла то что мы живем близко,возле Нахичеванского училища,а здесь за 5 минут и на Рабочем.Поэтому мне так нравиться.И школа здесь нормальная и садик и до метро 15 минут.Машина тоже желательна.

[Topazik]

Это на бумаге все красиво, на самом деле проблем и головной боли хватает. Допустим ребенок заболел, муж и жена работают, бабушка приехать не может, тогда что? А если скорая не дай бог нужна? Сколько она будет ехать? И таких нюансов масса! Так что я пока поближе к центру останусь, а там видно будет. Пока по мне минусов больше. Одна дорога только чего стоит.

 

Насчет скорой можете не беспокоится  она не с города едет ... недавно маму уронили на даче    скорая приехала за 10 мин  живем в Нардаране ..