Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Panorama Park Yaşayış Kompleksi


Recommended Posts

14 часа назад, Samir Aghazade сказал:

Застройщику.

2% от первоначальной стоимости контракта. Допустим в 5 лет назад кто то купил квартиру за 100 000 и заплатил 2 000азн. Потом продает квартиру кому-то, 90 000 азн. Опять надо платить 2 000 азн (2% от первой стоимости). Дальше опять продается квартира ща 120 000 азн и все равно комиссия 2 000азн. 

И все без чеков. 

Это логично.

Завтра квартира будет стоить 200К

4000 придется выплачивать.

Так же сумму вы обговариваете не через застройщика.

Может вы купите за 100К, а застройщику скажете, что купили за 50К

Продавец квартиры поттвердит.

Поэтому и фиксированная сумма.

====

По-логике все правильно. У каждой квартиры свой номер контракта.

Последнего владельца они вписывают в реестр пайщиков, предыдущий если начнет предъявлять свою права- ему покажут нотариальный отказ на права квартиры....

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Matisse сказал:

Я правильно понимаю, вы купили вторичку  и при этом заплатили комиссию застройщику?  За что ?

В контракте раньше был пункт, что при перепродаже квартиры через фирму-застройщика они берут комиссию...но если хозяин сам продает немного непонятно за что тут комиссия🤔...может маклерский %

Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, RMRD сказал:

В контракте раньше был пункт, что при перепродаже квартиры через фирму-застройщика они берут комиссию...но если хозяин сам продает немного непонятно за что тут комиссия🤔...может маклерский %

Пока не будет купчии- все операции через фирму

Link to comment
Share on other sites

19 минут назад, Жук Скарабей сказал:

Пока не будет купчии- все операции через фирму

А как же другие продают только с договором, без участия застройщика?

Link to comment
Share on other sites

45 минут назад, RMRD сказал:

А как же другие продают только с договором, без участия застройщика?

Если нет нотариального отказа от квартиры и нет изменения в реестре пайщиков. Тогда что вы называете продажей?

Кянд джаамаиы раньше по доверенности тоже "продавал" машины. Хотя тех.паспорт оставался на имя старого владельца, соответственно владельцем он и являлся. Имя право в любой момент отменить доверенность

 

 

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...
  • 1 month later...
  • 1 month later...

Если вы вдруг решите использовать кирпич.

Ожидайте проблем.

Значит, сделать стяжку на всю квартиру- без проблем.

А вот кирпич- это проблема.

Не пускают.

Логики в этом вообще. Никакой.

Нагрузка на здание при теплом поле площади 100 кв.м. минимум 5 тонн

500 кирпичей порядка 600 кг.

Где логика!

Нет ее

Так и живем

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Жук Скарабей сказал:

Если вы вдруг решите использовать кирпич.

Ожидайте проблем.

Значит, сделать стяжку на всю квартиру- без проблем.

А вот кирпич- это проблема.

Не пускают.

Логики в этом вообще. Никакой.

Нагрузка на здание при теплом поле площади 100 кв.м. минимум 5 тонн

500 кирпичей порядка 600 кг.

Где логика!

Нет ее

Так и живем

Уже разрешают кажись. Не давно видел около блока.

Link to comment
Share on other sites

23 минуты назад, Chameleon сказал:

Газ дали, товарищи? Ремонт делать можно? Купаться когда? 

ремонт и купаться-разне вещи.

газ уже раздавали до праздников...

как сейчас обстоят дела-не в курсе

Link to comment
Share on other sites

On 3/23/2020 at 11:36 PM, Жук Скарабей said:

ремонт и купаться-разне вещи.

газ уже раздавали до праздников...

как сейчас обстоят дела-не в курсе

Только сейчас заметил, что вместо купчая написал купаться ))) скорее всего спеллчек поменял так ))  Спасибо за ответ 

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...
4 часа назад, Фазиль сказал:

Завтра

опломбировали вроде все счетчики.

но опасно же.

вдруг чей-то счетчик открт остался...а каратин не закнчился

 

Edited by Жук Скарабей
Link to comment
Share on other sites

13 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

опломбировали вроде все счетчики.

но опасно же.

вдруг чей-то счетчик открт остался...а каратин не закнчился

 

Все крана закрыты , заранее был воздух в трубах,думаю они проверили уже этим

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

читаю и радуюсь, что много лет назад не купила квартиру в этом комплексе, а ведь давно должны были сдать. Значит до 2020-го года пришлось бы ждать) ужас!

я в течении этого времени уже 2 квартиры сменила)) 

Link to comment
Share on other sites

26 минут назад, Luara сказал:

читаю и радуюсь, что много лет назад не купила квартиру в этом комплексе, а ведь давно должны были сдать. Значит до 2020-го года пришлось бы ждать) ужас!

я в течении этого времени уже 2 квартиры сменила)) 

Если сменили до этого времени две квартиры,значит и в тех новостройках были проблемы)

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Just now, Фазиль said:

Если сменили до этого времени две квартиры,значит и в тех новостройках были проблемы)

нет, просто двигалась по принципу лучше-ширше))) то есть ближе к центру и квадратуры больше)  

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, Luara сказал:

нет, просто двигалась по принципу лучше-ширше))) то есть ближе к центру и квадратуры больше)  

Лишние нервы и просто трата времени)

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

1 minute ago, Фазиль said:

Лишние нервы и просто трата времени)

извините, я обидела ваш комплекс, теперь вы пытаетесь меня подколоть, но не получится. удачи вам в Панорама парке, я слышала там прекрасный вид на море и все такое) каждому свое как говорится ) 

Link to comment
Share on other sites

Только что, Luara сказал:

извините, я обидела ваш комплекс, теперь вы пытаетесь меня подколоть, но не получится. удачи вам в Панорама парке, я слышала там прекрасный вид на море и все такое) каждому свое как говорится ) 

не из всех квартир видна панорама

а сдали они еще в 2018

сейчас на данный момент кто хотел перехал.

газ есть,вода, инфраструктура Ахмедлов...

неплохое место.

Link to comment
Share on other sites

21 минуту назад, Luara сказал:

извините, я обидела ваш комплекс, теперь вы пытаетесь меня подколоть, но не получится. удачи вам в Панорама парке, я слышала там прекрасный вид на море и все такое) каждому свое как говорится ) 

Обидеть?)не собираюсь подкалывать, просто говорю как есть)потому,что знаю выбор квартиры не очень уж и легко,нервы ,деньги,время и тд.и вам удачи)

Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Добрый день народ.

Давно заинтересовал данный комплекс.

Кто знает есть ли ещё 1-шки от застройщика, либо только на втор рынке?

Какие плюсы и минусы покупки на втор рынке и напрямую у застройщика?

Так же много прочитал в теме о дополнительных затратах, лебедка, ремонт пулу, счетчики, % при покупке  со втор рынка? Это вообще норм, во всех новостройках так?

Edited by N&S
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
В 16.03.2020 в 11:20, Жук Скарабей сказал:

Если вы вдруг решите использовать кирпич.

Ожидайте проблем.

 

Здравствуйте. Мой мастер хочет поменять стену между ванной и комнатой на кирпичную. Говорит, что на газобетон плохо ложится штукатурка и что-то еще, связанное с недостаточной прочностью. Это плохая идея? 

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Ashanty сказал:

Здравствуйте. Мой мастер хочет поменять стену между ванной и комнатой на кирпичную. Говорит, что на газобетон плохо ложится штукатурка и что-то еще, связанное с недостаточной прочностью. Это плохая идея? 

Здрасвуйте

Мата, сетка , гидроизоляция , штукатурка - такой пирог делаю в вашем комплексе.

Нормально все держится 

Кирпич- это хороший материал.

1596182337290..jpg

1596182348606..jpg

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, Жук Скарабей сказал:

Здрасвуйте

Мата, сетка , гидроизоляция , штукатурка - такой пирог делаю в вашем комплексе.

Нормально все держится 

Кирпич- это хороший материал.

 

 

Спасибо, поговорю с мастером

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Ого, я и не знал, что у нас столько народу с Панорамы. Я тоже там брал хату в Д блоке, вот думаю переезжать или нет. Меслехетюю? :thinking:

Link to comment
Share on other sites

15 минут назад, saturn555 сказал:

продам свой гараж в А блоке кого интересует пишите личку 

 

По чём отдадите? Так просто интересуюсь, мне комендант пару вариантов предлагал... 

Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, GAPAZ сказал:

 

По чём отдадите? Так просто интересуюсь, мне комендант пару вариантов предлагал... 

У меня в А блоке вам лучше поискать Д блоке 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Наташа Королёва резко сменила имидж
      Телеведущая Лера Кудрявцева в соцсетях показала Наташу Королеву, свою коллегу по шоу «Суперстар!», с новым имиджем.
      50-летняя певица вдохновилась эпохой диско: она завила волосы мелкими кудрями и убрала их в высокую пышную прическу в афростиле. Яркий образ дополнили разноцветный бомбер, расшитый пайетками, массивные украшения и макияж с акцентом на глаза. Преображение удивило пользователей сети: «Даже не узнала тут Наташу», «Не совсем по возрасту оделась», «Пробует разное, молодец», «Вырви глаз, а не образ!» = https://lady.mail.ru/article/543509-koroleva-smenila-imidzh-zhena-gazmanova-pokazala-d/
        • Haha
      • 9 replies
    • Посоветуйте новостройку для покупки
      Здравствуйте.
      Посоветуйте, где сейчас в черте города будут строить новостройки? Мне нужно слегка вложиться в бакинскую недвижимость, желательно однокомнатные. Больше интересуют проекты, которые только начинают строительство. Район интересует, скорее всего Насиминский, от Каспиан Плазы вплоть до 28 мая. Спасибо!
      • 3 replies
    • В Баку появятся десятки новых автобусных остановок
      В Баку планируется установить 86 остановочных павильонов.
      Об этом сообщает пресс-служба Азербайджанского агентства наземного транспорта (AYNA) при Министерстве цифрового развития и транспорта.
      «Продолжается установка и реконструкция остановочных павильонов в столице. С учетом состояния дорожной инфраструктуры в Баку устанавливаются павильоны для широких и узких тротуаров», - говорится в информации.

       

      https://media.az/society/v-baku-poyavyatsya-desyatki-novyh-avtobusnyh-ostanovok
        • Haha
      • 24 replies
    • Известный актер Талех Юзбеков прижег лоб жены сигаретой
      Известный азербайджанский актер Талех Юзбеков прижег сигаретой лоб жены.
      Об этом сообщила сама супруга артиста, блогер Хатира Юзбекова.
      Она показала след от ожога на лбу своим подписчикам в Instagram.
      "Да, муж прижег мне лоб сигаретой", - сказала она.
      Хатира Юзбекова не предоставила подробной информации о случившемся.
      Отметим, что у Талеха и Хатиры Юзбековых двое детей.  https://www.instagram.com/reel/C6Va1qjuNjZ/?utm_source=ig_embed&ig_rid=fec0e9dd-befb-44ea-ab5e-6e57f827531b   https://ru.oxu.az/society/865516  https://ru.baku.ws/video/193254  
      .
        • Haha
        • Like
      • 41 replies
    • Стали известны подробности трагикомического происшествия, случившегося с жителем Баку
      Стали известны некоторые подробности трагикомического происшествия, случившегося с жителем Баку.
      Как передает xezerxeber.az, случай был зафиксирован около 07:00 по адресу: Сураханский район, поселок Гарачухур, улица Фармана Керимзаде, 67.
      По словам соседей, камень, которым было закрыто отверстие бака с водой, упал внутрь и нанес определенные повреждения. Хозяин дома решил вытащить камень и починить резервуар, но застрял в отверстии. Он находился в таком положении примерно 40 минут.
      На место происшествия незамедлительно прибыли сотрудники Службы спасения особого риска Министерства по чрезвычайным ситуациям. Они вызволили мужчину (1986 г.р.) с помощью специальных инструментов.
      Подробнее - в сюжете:
      13:35
      На горячую линию "112" Министерства по чрезвычайным ситуациям (МЧС) Азербайджана поступила информация о том, что на территории поселка Гарачухур Сураханского района столицы один человек оказался в беспомощном состоянии.
      Об этом сообщили в МЧС.
      На место происшествия незамедлительно были направлены сотрудники Службы спасения особого риска службы.
      При оценке оперативной обстановки выяснилось, что Т.Мамедов (1986 г.р.) проводил ремонтные работы в резервуаре для воды глубиной 2 метра и диаметром 1,5 метра в частном доме и не смог выбраться из него.
      Сотрудники  службы спасли мужчину с помощью спецтехники.
        • Haha
        • Like
      • 82 replies
    • Хлеб, обогащенный железом, будут продавать в Азербайджане
      Эксперт отметила, что принятию этого решения предшествовали исследования, которые проводились в различных регионах страны.  
        • Thanks
        • Like
      • 114 replies
    • В Баку в результате несчастного случая скончалась 21-летняя модель
      В Баку скончалась 21-летняя девушка.
      Как передает Qafqazinfo, проживающая в доме на Московском проспекте в Насиминском районе столицы Камила Гасанова (2003 г.р.), скончалась от отравления угарным газом.
      Отмечается, что девушка работала актрисой и моделью и являлась студенткой Бакинского филиала Московского государственного университета.
      По данному факту в прокуратуре Насиминского района проводится расследование.
       
      https://media.az/society/v-baku-21-letnyaya-model-skonchalas-v-rezultate-neschastnogo-sluchaya-foto
        • Like
      • 170 replies
    • Кому следует воздвигнуть памятник в Баку? - ОПРОС + ВИДЕО
      В городе Баку, где древность сочетается с современностью, важно иметь статуи и памятники на различные темы.
      Интересно, а что об этом думают граждане? Кому, по их мнению, следует поставить памятник в столице?
      Baku TV попытался выяснить это у горожан.
      Оказалось, что граждане также хотели бы увековечить память наших национальных героев и шехидов.
        "Должны быть воздвигнуты памятники всем нашим шехидам. Их должны знать все. Если будут установлены их статуи, гости столицы будут проинформированы о наших шехидах", - сказал один из жителей Баку.
      Подробнее - в сюжете:
       
        • Like
      • 137 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...