Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Melissa Park Yaşayış Kompleksi


Mike

Recommended Posts

может не по теме, куплю квартиру в готовой ипотеке мин.2-х комнатную с ремонтом с мин. первой оплатой, желательно до 4 блока (т.е. с купчией)   

Link to comment
Share on other sites

Рауф, здравствуйте!

Как поживаете, надеюсь все уже наладилось в вашей квартире?

Вы не могли бы посмотреть как там в здании Б ремонт продвигается и сфоткать please?

 

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
On 7/25/2016 at 7:43 PM, Rauf89 said:

Если так то их цены 3,30 за куб уже горячей воды при минимуме затрат газа очень завышены

И сколько у вас выходит в месяц за горячую воду? Отопление наверно будут считать по квадратуре 

Link to comment
Share on other sites

В 17 сентября 2016 г. в 18:49, Rasim сказал:

И сколько у вас выходит в месяц за горячую воду? Отопление наверно будут считать по квадратуре 

Пока не платил.как принесут чеки напишу сколько выходит. 

 

52 минуты назад, Debater сказал:

Вчера в 11 вечера заметил как минимум в 5-6 квартирах горел свет. Интересно что все были высокими этажами...

В здании А почти все живут. В здании Б вечерами работают электрики

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, Rauf89 said:

Пока не платил.как принесут чеки напишу сколько выходит. 

 

В здании А почти все живут. В здании Б вечерами работают электрики

А что с парковкой? Откуда у вас вьезд/выезд...? На площадку выход уже готов?

Link to comment
Share on other sites

Привет всем будущим соседям :)

Планируем купить в мелиссе 2х комнатную еще в недостроеном здании

на сайте, в рекламах и на рекламных блоках пишут 5,5% годовых, но вчера позвонили с мужем сказали что 8% годовых, а не 5,5.

по расчетам если 70 квадрат возьмем по 1550 за квм плюс 8% на 20 лет с ремонтом получается +-500 манат

но по телефону девушка почему-то перегнула палку сказала около 900 манат)

хотим от вас совет стоит ли там покупать квартиру вообще?

купчая походу нам не светит еще, но и все таки...квартира есть квартира

Edited by Nargiz_006
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Nargiz_006 сказал:

Привет всем будущим соседям :)

Планируем купить в мелиссе 2х комнатную еще в недостроеном здании

на сайте, в рекламах и на рекламных блоках пишут 5,5% годовых, но вчера позвонили с мужем сказали что 8% годовых, а не 5,5.

по расчетам если 70 квадрат возьмем по 1550 за квм плюс 8% на 20 лет с ремонтом получается +-500 манат

но по телефону девушка почему-то перегнула палку сказала около 900 манат)

хотим от вас совет стоит ли там покупать квартиру вообще?

купчая походу нам не светит еще, но и все таки...квартира есть квартира

 

Nargiz,  У нас whatsapp группа. дайте номер - добавим.- там быстро отвечают

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Nargiz_006 сказал:

Привет всем будущим соседям :)

Планируем купить в мелиссе 2х комнатную еще в недостроеном здании

на сайте, в рекламах и на рекламных блоках пишут 5,5% годовых, но вчера позвонили с мужем сказали что 8% годовых, а не 5,5.

по расчетам если 70 квадрат возьмем по 1550 за квм плюс 8% на 20 лет с ремонтом получается +-500 манат

но по телефону девушка почему-то перегнула палку сказала около 900 манат)

хотим от вас совет стоит ли там покупать квартиру вообще?

купчая походу нам не светит еще, но и все таки...квартира есть квартира

 

с купчей нет проблем. особенно когда ипотека. банк обязует их

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Nargiz_006 сказал:

Привет всем будущим соседям :)

Планируем купить в мелиссе 2х комнатную еще в недостроеном здании

на сайте, в рекламах и на рекламных блоках пишут 5,5% годовых, но вчера позвонили с мужем сказали что 8% годовых, а не 5,5.

по расчетам если 70 квадрат возьмем по 1550 за квм плюс 8% на 20 лет с ремонтом получается +-500 манат

но по телефону девушка почему-то перегнула палку сказала около 900 манат)

хотим от вас совет стоит ли там покупать квартиру вообще?

купчая походу нам не светит еще, но и все таки...квартира есть квартира

 

8% - зто хорошо - у меня 10%

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Nargiz_006 сказал:

Привет всем будущим соседям :)

Планируем купить в мелиссе 2х комнатную еще в недостроеном здании

на сайте, в рекламах и на рекламных блоках пишут 5,5% годовых, но вчера позвонили с мужем сказали что 8% годовых, а не 5,5.

по расчетам если 70 квадрат возьмем по 1550 за квм плюс 8% на 20 лет с ремонтом получается +-500 манат

но по телефону девушка почему-то перегнула палку сказала)

хот

от

вас совет стоит ли там покупать квартиру вообще?

купчая походу нам не светит еще, но и все таки...квартира есть квартира

 

Все верно Вам посчитали. 900-910 в месяц будет выходить. Возьмите любой иппотечный калькулятор в интернете и введите данные. Стоимость квартиры 108 000. Процент =8. Срок 20 лет. Получите в месяц около 900 манат

Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, Mazdayka сказал:

 

 

 

 

Все верно Вам посчитали. 900-910 в месяц будет выходить. Возьмите любой иппотечный калькулятор в интернете и введите данные. Стоимость квартиры 108 000. Процент =8. Срок 20 лет. Получите в месяц около 900 манат

ну смотрите: 

1550 квм на 70 кв, 8% : на 240 месяцев = 488 скажем 500)

как 900?)

 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Nargiz_006 сказал:

ну смотрите: 

1550 квм на 70 кв, 8% : на 240 месяцев = 488 скажем 500)

как 900?)

 

5.5% эффектив это 10%. .  4,5% это 8%. Уточните процентную ставку

Link to comment
Share on other sites

В 19 sentyabr 2016 в 17:40, Debater сказал:

А что с парковкой? Откуда у вас вьезд/выезд...? На площадку выход уже готов?

Парковку стали очищать ускоренными темпами. Провели подобие асфальта. Обещают вместе со зданием Б сдать общую парковку. 

Edited by Rauf89
Link to comment
Share on other sites

ну смотрите: 

1550 квм на 70 кв, 8% : на 240 месяцев = 488 скажем 500)

как 900?)

 


Да, Вы совсем неправильно считаете. 8% прибавлять к цене нужно не один раз же, а каждый год в течении 20 лет. Таким образом за 20 лет переплата по квартире составляет 100% и более. Опять же, не нужно ничего считать вручную. Есть готовые калькуляторы. В банках считают по точно таким же. Например этот
http://calculator-ipoteka.ru/calculator.php
Достаточно ввести исходные данные. Первоначальную стоимость квартиры, срок, годовой процент. И калькулятор все расчитает. И месячный платеж и общую переплату. Валюта там указана в долларах, но это не важно какая валюта. Смысл расчета главное верный.
Link to comment
Share on other sites

17 минут назад, Mazdayka сказал:


Да, Вы совсем неправильно считаете. 8% прибавлять к цене нужно не один раз же, а каждый год в течении 20 лет. Таким образом за 20 лет переплата по квартире составляет 100% и более. Опять же, не нужно ничего считать вручную. Есть готовые калькуляторы. В банках считают по точно таким же. Например этот
http://calculator-ipoteka.ru/calculator.php
Достаточно ввести исходные данные. Первоначальную стоимость квартиры, срок, годовой процент. И калькулятор все расчитает. И месячный платеж и общую переплату. Валюта там указана в долларах, но это не важно какая валюта. Смысл расчета главное верный.

ааа точно))) я дубень не расчитала за каждый год))

спасибо за ссылочку :)

Link to comment
Share on other sites

  • 4 weeks later...

Вчера сходила в их офис смотреть варианты. Остановилась на 2х комнатной квартире в здании Е (по моему), которое планируется на март, 2018.. Советуете? Какие подводные камни ?

Edited by Je-Je
Link to comment
Share on other sites

10 hours ago, Rasim said:

Почему машины паркуются при въезде у дороги, оставляя узкий проезд? Подземка не готова?

нет не готова. некоторые жильцы паркуются в гараже АСП...

Link to comment
Share on other sites

13 hours ago, Zaurkhan said:

Не знаете имеются ли в готовых зданиях квартиры на продажу? И за сколько дают квадрат, если наличными оплачивать?

в бина аз есть несколько вариантов. за 88тысяч кажется 55 квм..

Link to comment
Share on other sites

Вчера прогулялся до Мелиссы в ооочень многих квартирах горит свет это очень радует. Так посмотрел все в вобщем все понравилось. Единственный момент который не понравился это нижние этажи слишком низко находятся. Мне 

это напомнило Бильгях Кордиологию основной корпус. Все еще не совсем догнал откуда будет вход и выход в гараж..

Link to comment
Share on other sites

В 23 oktyabr 2016 в 21:38, Zaurkhan сказал:

Не знаете имеются ли в готовых зданиях квартиры на продажу? И за сколько дают квадрат, если наличными оплачивать?

93 квадрата продают за 168 тысяч. В офисе квартир готовых в бина а нет. 

В 23 oktyabr 2016 в 22:56, Je-Je сказал:

Вчера сходила в их офис смотреть варианты. Остановилась на 2х комнатной квартире в здании Е (по моему), которое планируется на март, 2018.. Советуете? Какие подводные камни ?

Подводных камней нет. Берите , если все устраивает

В 24 oktyabr 2016 в 00:14, Rasim сказал:

Почему машины паркуются при въезде у дороги, оставляя узкий проезд? Подземка не готова?

Подземка до сих пор не готова.  Дали бесплатную карту парковки АСП. Пока там останавливаем. 

Link to comment
Share on other sites

Добрый вечер, народ!

Какую максимальную скидку могут дать при покупке квартиры в Мелисса парк, если сделать первичный взнос 20% от ее стоимости?

И вообще, советуете ли там приобрести недвижимость?

Edited by SKECHERS
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, SKECHERS сказал:

Добрый вечер, народ!

Какую максимальную скидку могут дать при покупке квартиры в Мелисса парк, если сделать первичный взнос 20% от ее стоимости?

И вообще, советуете ли там приобрести недвижимость?

Я вносил 20%. Скидку мне не сделали). Они любят налик Если есть налик вся сумма можно о цене с ними спорить. Я брал по 1250, ребята приходили и негд брали по 1100. 

Link to comment
Share on other sites

Рауф, насколько я помню у вас одна из квартир однушка переделанная в двушку. Вы не могли бы показать фото этой квартиры? Очень хочется наглядно посмотреть. 

Link to comment
Share on other sites

В 31.10.2016 в 02:07, Rauf89 сказал:

Я вносил 20%. Скидку мне не сделали). Они любят налик Если есть налик вся сумма можно о цене с ними спорить. Я брал по 1250, ребята приходили и негд брали по 1100. 

Рауф,

Link to comment
Share on other sites

On ‎10‎/‎26‎/‎2016 at 5:01 PM, Rauf89 said:

93 квадрата продают за 168 тысяч. В офисе квартир готовых в бина а нет. 

Подводных камней нет. Берите , если все устраивает

Подземка до сих пор не готова.  Дали бесплатную карту парковки АСП. Пока там останавливаем. 

 

On ‎10‎/‎26‎/‎2016 at 5:01 PM, Rauf89 said:

93 квадрата продают за 168 тысяч. В офисе квартир готовых в бина а нет. 

Подводных камней нет. Берите , если все устраивает

Подземка до сих пор не готова.  Дали бесплатную карту парковки АСП. Пока там останавливаем. 

у здания Е фундамент на грунтовых водах.постоянно льются грунтовые воды из нескольких мест. они насос установили и стараются выкачять воду.но скорее всего как поднимут 1-2 этаж. засыпят чтоб не видели.

Link to comment
Share on other sites

В 2 ноября 2016 г. в 13:13, Tufelka сказал:

Рауф,

Добавляйтесб в группу ватсап, там все есть)номер можете скинуть юзеру Нати или мне в лс

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Kapitan 58 сказал:

 

у здания Е фундамент на грунтовых водах.постоянно льются грунтовые воды из нескольких мест. они насос установили и стараются выкачять воду.но скорее всего как поднимут 1-2 этаж. засыпят чтоб не видели.

Так и сделали уже

Link to comment
Share on other sites

2 hours ago, Kapitan 58 said:

 

у здания Е фундамент на грунтовых водах.постоянно льются грунтовые воды из нескольких мест. они насос установили и стараются выкачять воду.но скорее всего как поднимут 1-2 этаж. засыпят чтоб не видели.

Похожая история у всех зданий. Я писал об этом ранее. То же самое было у А и Б

Link to comment
Share on other sites

On 04.11.2016 at 10:03 AM, Kapitan 58 said:

 

у здания Е фундамент на грунтовых водах.постоянно льются грунтовые воды из нескольких мест. они насос установили и стараются выкачять воду.но скорее всего как поднимут 1-2 этаж. засыпят чтоб не видели.

а как люди собираются там жить? нет опасности что здание может поползти?

Link to comment
Share on other sites

В 5 noyabr 2016 в 21:23, Elektronik2012 сказал:

а как люди собираются там жить? нет опасности что здание может поползти?

Пол города хивет с водой в подвалах и все ок) В здании А и Б гаражи пока сухие. В здание Е 5 этажный гараж будет Не думаю , что они так бы рисковали , если эти грунтовые воды представляли опансость 

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Цены на продукты питания в Азербайджане: что подорожало? - СПИСОК
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен в Азербайджане составил 100,0%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
      Как сообщает Госкомстат, индекс потребительских цен на продукты питания, напитки и табачные изделия составил 98,2%, на непродовольственные товары - 100,9%, на платные услуги, оказанные населению - 102,0%.
      Согласно информации, в апреле 2024 года индекс потребительских цен по сравнению с предыдущим месяцем составил 99,9%, а за первые четыре месяца по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - 100,7%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольшее снижение цен наблюдалось на манную и гречневую крупы, макароны, свежую рыбу, молоко, яйца, маргарин, подсолнечное и кукурузное масло, грецкие орехи, фундук, помидоры, огурцы, зелень, баклажаны и картофель. В то же время рост цен был зафиксирован на лимоны, бананы, яблоки, груши, киви, каштан, гранат, белокочанную капусту, сладкий перец, бурак и чеснок. Цены на другие продукты питания существенно не изменились.
       
      Непродовольственные товары
      В апреле индекс потребительских цен на непродовольственные товары по сравнению с мартом составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 101,3%.
      В апреле по сравнению с предыдущим месяцем больше всего подорожали ювелирные изделия, цемент и пиломатериалы. Стоимость других непродовольственных товаров существенно не изменились.
      Платные услуги населению
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен на платные услуги населению по сравнению с предыдущим месяцем составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 102,4%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольший рост цен наблюдался на услуги международных авиаперевозок в страны СНГ, туры внутри страны, медицинские, стоматологические, парикмахерские и косметологические услуги, а также услуги платных дошкольных образовательных учреждений. Стоимость других платных услуг существенно не изменились.
      https://media.az/society/ceny-na-produkty-pitaniya-v-azerbajdzhane-chto-podorozhalo-spisok
      • 3 replies
    • На побережье Каспия откроется цирк
      Sea Breeze Resort активно развивает детское направление, и этим летом отдых с детьми на территории города-курорта станет еще интереснее – на территории курорта впервые откроется цирк.
      «1 июня в Sea Breeze под руководством обладателя циркового «Оскара» Аллахверди Исрафилова стартует международная программа «Легенды Монте-Карло» с участием артистов одного из самых престижных цирковых фестивалей в мире», - говорится в сообщении пресс-службы Sea Breeze.
      Отмечается, что цирковой шатер со зрительным залом вместимостью 1250 мест и 13-метровым манежем расположится между Лунапарком и Аквапарком, которые также начнут принимать гостей этим летом.
        Цирк откроется в Международный день защиты детей 1 июня, и первое шоу будет носить благотворительный характер - на него будут приглашены дети, оставшиеся без попечения родителей, и дети с ограниченными физическими возможностями.
      «Живые легенды Монте-Карло очаруют и детей, и взрослых сложными акробатическими трюками, виртуозным жонглерским мастерством, настоящей магией и впечатляющей эквилибристикой. А великолепные карабахские скакуны, покорившие своим выступлением публику Виндзорского королевского конного шоу, под управлением настоящих джигитов продемонстрируют невероятную скорость и грацию», - говорится в сообщении.
      https://1news.az/news/20240513022911888-Na-poberezhe-Kaspiya-otkroetsya-tsirk-FOTO
      • 46 replies
    • Обнародовано заключение повторной экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова
      Обнародовано окончательное заключение экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова, обвиняемого в жестоком убийстве пятерых членов своей семьи, двое из которых были несовершеннолетними.
      Как передает Qafqazinfo, на основании протеста прокуратуры, в отношении обвиняемого была проведена повторная экспертиза.
      В заключении повторной экспертизы, как и в предыдущей, также заявляется, что обвиняемый находился в невменяемом состоянии во время совершения преступления.
      На следующем этапе Ахмедову будет предъявлено окончательное обвинение, а уголовное дело будет передано в суд для рассмотрения. Если суд также придет к выводу, что обвиняемый совершил преступление в невменяемом состоянии, Ахмед Ахмедов будет освобожден от наказания.
      Однако он не будет отпущен на свободу, а ему назначат принудительное лечение в специализированном медицинском учреждении.
      https://media.az/society/obnarodovano-okonchatelnoe-zaklyuchenie-ekspertizy-o-psihicheskom-sostoyanii-ahmeda-ahmedova
      • 16 replies
    • В Азербайджане среди детей распространяются коклюш и «свинка»: как защитить ребенка?
    • В Баку мужчина винит персонал больницы в смерти своей дочери
      В Баку 17-летняя девушка, доставленная в больницу с жалобами на боль в области ребер, скончалась в медучреждении спустя два дня.
      По словам жителя Маштаги Умуда Гулиева, 5 февраля этого года он доставил свою дочь, Нурану Гулиеву, в расположенную в поселке объединенную городскую больницу №7. Однако 7 февраля девушка умерла. Мужчина утверждает, что причиной смерти дочери стали инъекции, сделанные в медучреждении.
      У.Гулиев рассказал, что в момент смерти Нураны врача в больнице не было - указания медсестре он давал по телефону. Родители немедленно отвезли тело девушки в Объединение судебно-медицинской экспертизы и патологической анатомии, где установили, что причиной смерти стало кровоизлияние в мозг.
      У.Гулиев заявил, что в ходе расследования, проведенного прокуратурой Сабунчинского района, было выявлено, что медсестра сделала пациентке укол, название которого она не знает.
      Мужчина требует, чтобы виновные за смерть его дочери понесли заслуженное наказание.
      Подробнее - в сюжете:
       
        • Like
      • 35 replies
    • В Азербайджане ежемесячная минимальная зарплата может быть заменена почасовой
      Ежемесячная минимальная заработная плата в Азербайджане может быть заменена почасовой минимальной заработной платой.
      Это отражено в дорожной карте на 2024 год по внедрению улучшений и коммуникаций в соответствующей области, основанной на отчете Business Ready Группы Всемирного банка.
      Министерству труда и социальной защиты поручено до 1 июля текущего года подготовить и представить соответствующие предложения по замене ежемесячной минимальной заработной платы на почасовую.

      https://media.az/society/v-azerbajdzhane-ezhemesyachnaya-minimalnaya-zarplata-mozhet-byt-zamenena-pochasovoj
       
       
      Поясните, а как будут получать зарплату бюджетники, у которых фиксированная месячная зарплата?
      • 23 replies
    • Определился победитель конкурса «Евровидение-2024»
      Определился победитель конкурса «Евровидение-2024»
        • Haha
      • 138 replies
    • К сведению водителей: в Азербайджане устанавливаются радары нового типа
      Исследования показывают, что причиной большинства дорожно-транспортных происшествий является высокая скорость. Несмотря на принимаемые меры и предупреждения, некоторые водители нарушают скоростной предел, что в итоге приводит к росту летальных исходов. Различные технологии, используемые в мире для предотвращения трагедий на дорогах, применяются и в Азербайджане.
      Как сообщает avtosfer.az, на 21-м километре трассы Баку - Шамахы уже установлена новая радиолокационная система, показывающая скоростной режим, точнее, электронное табло. Отмечено, что система подобного типа уже применяется во многих странах и очень популярна.
      Как заявили в Специализированном проектно-производственном управлении «Сигнал» при Главном управлении Государственной дорожной полиции, целью установки электронного табло является предупреждение водителей, превышающих скорость, и побуждение их к соблюдению правил.
      Установленные табло будут активированы в ближайшие дни. Планируется установка таких систем и на других территориях.
      https://media.az/society/k-svedeniyu-voditelej-v-azerbajdzhane-ustanavlivayutsya-radary-novogo-tipa
      • 28 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...