квартира Цены на квартиры -4 ( Продолжение)

[vugel]

8 hours ago, I-life-O said:

Поинтересовался у знакомого маклера.

Говорит, что да, некоторые продавцы звонят и просят поднять цену на 3000-10000 АЗН, но это связано с падение курса маната. В юсд цена таже.
На вопрос: "А покупатели есть с новой ценой?" ответил : "Нет"

Как то так.

это естественно для тех кому продажа некритична, хотя подобная позиция уже лишила их достаточно весомой прибыли из-за падения маната сперва до 1.05 ,затем до 1.5 и наконец почти до 2.0 .

к сожалению пока конца краю этому падению не видно.

но нет худа без добра.

они также повышают шансы тех кто особенно не меняет цену в манатах и хочет побыстрее продать.

 

 

 

Edited January 29, 2017 by vugel

[Courage]

При средней зарплате по стране в 300-400 манат этим покупателям просто неоткуда взятся)) Да и купив новостройку с газом и купчией всё равно приходится платить ежемясячно как будто ты в аренду взял квартиру а не купил .И никто нехочет связыватся поэтому с этим.

С такой зарплатой они никогда и не были покупателями, даже в самое хорошее время..

[Courage]

Многие маклерские конторы разорились и закрылись.

Разорились? Как то интересно звучит в отношении маклерских контор)) компьютер, стул, стол и журнал с клиентами.. вот весь актив))

[Barbarosa]

25 минут назад, Courage сказал:

 

Разорились? Как то интересно звучит в отношении маклерских контор)) компьютер, стул, стол и журнал с клиентами.. вот весь актив))

 

Компьютер это в лучшем случае )

[Православный Протестант]

14 minutes ago, Barbarosa said:

Компьютер это в лучшем случае )

Забыли про грязный, покрытый накипью чайник и нарды в ихнем крысятнике.

А кампутэр очень нужен местным маклерам. Большинство из них такие конченные бараны что не догадываются о возможности зайти на бина.аз через смартфон) 

[Православный Протестант]

Недавно покупали дачу в зоне Бильгя-Бузовна, этот ишак маклер хотел 2 % от суммы сделки за то что он нам покажет дачу и сведет с продавцом. Требуя 2% от 400 000 АЗН, этот урод даже не мог поехать передо мной на своей машине, говорит бензиним аздыр, сизин машынын ичиндя гедярям. 

Через неделю хозяин дачи позвонил, сказал отдам за 376 000, оттуда 500 дам маклеру, 500 на переоформление, вы сами ничего не давайте, только купите дачу. 

Вот такие у нас засранцы маклера, у самих старый 07 без бензина, а через минуту езды в нашем Q7, выдает фразу - гагаш, сяндя дейясян архада саг амортизатор ишлямир ))) 

[innit]

On 1/28/2017 at 10:24 AM, HHA71 said:

Нет конечно неправильный подход. Если не для жилья покупать а для бизнеса то вложенные деньги должны вернуться. 

12% годовых в вашем примере - не плохо. Но если за эти два года доллар поднялся как у нас то в результате вы уже проигрываете . Квартира в аренду за 10 лет должна себя полностью окупить иначе это не выгодно. Сохранение заработанного. Так лучше тогда просто доллары держать или вложить в другое производство. 

за 10 лет, значит 10% возврат, а это ни в какой нормальной стране не реально. Стандарт 7% на долгосрок в стабильной среде. У нас 7% вообще близко не пахнет если на долгосрок сдавать. 10% вам могут сказать, но это будет гросс.

[HHA71]

В 30 января 2017 г. в 16:43, innit сказал:

за 10 лет, значит 10% возврат, а это ни в какой нормальной стране не реально. Стандарт 7% на долгосрок в стабильной среде. У нас 7% вообще близко не пахнет если на долгосрок сдавать. 10% вам могут сказать, но это будет гросс.

Поэтому вкладывать в недвижимость не выгодно, только если больше некуда.

[R-5]

19 часов назад, HHA71 сказал:

Поэтому вкладывать в недвижимость не выгодно, только если больше некуда.

а в наше время кроме недвижимости вкладывать и некуда , в производство не каждый рискнет вкладывать 

[Barbarosa]

Кто что думает об этой хате ?Тоже давно продаёт неможет продать http://bina.az/items/452108

[Z-Z]

17 часов назад, Barbarosa сказал:

Кто что думает об этой хате ?Тоже давно продаёт неможет продать http://bina.az/items/452108

skoree italyanka

 

транслит.балл

Edited February 3, 2017 by Bercana

[Saimond1]

В 30.01.2017 в 08:54, Православный Протестант сказал:

Недавно покупали дачу в зоне Бильгя-Бузовна, этот ишак маклер хотел 2 % от суммы сделки за то что он нам покажет дачу и сведет с продавцом. Требуя 2% от 400 000 АЗН, этот урод даже не мог поехать передо мной на своей машине, говорит бензиним аздыр, сизин машынын ичиндя гедярям. 

Через неделю хозяин дачи позвонил, сказал отдам за 376 000, оттуда 500 дам маклеру, 500 на переоформление, вы сами ничего не давайте, только купите дачу. 

Вот такие у нас засранцы маклера, у самих старый 07 без бензина, а через минуту езды в нашем Q7, выдает фразу - гагаш, сяндя дейясян архада саг амортизатор ишлямир ))) 

Пока из вашего поста я понял, что «редкостный засранец» это продавец дачи, который предложил купить дачу за 376000 ман, и при этом кинуть маклера.

Так же из вашего поста я сделал вывод что «засранцем» вы себя не считаете  и следовательно не нарушили договоренностей с маклером и  не поступили так низко, как предложил вам продавец дачи.

АудиQ7, который как вы считаете, делает вас круче маклера на 07,  - это смешно.  АудиQ7 –это не тот уровень , который делает делает человека важным. Это всего лишь 20-80 тыс долларов и не более того.

[Barbarosa]

1 час назад, Saimond1 сказал:

Пока из вашего поста я понял, что «редкостный засранец» это продавец дачи, который предложил купить дачу за 376000 ман, и при этом кинуть маклера.

Так же из вашего поста я сделал вывод что «засранцем» вы себя не считаете  и следовательно не нарушили договоренностей с маклером и  не поступили так низко, как предложил вам продавец дачи.

АудиQ7, который как вы считаете, делает вас круче маклера на 07,  - это смешно.  АудиQ7 –это не тот уровень , который делает делает человека важным. Это всего лишь 20-80 тыс долларов и не более того.

С чего вы взяли что продавец дачи кинул маклера?500 манат разве это мало по вашему за то чтобы просто сесть в чужую машину и прокатится на ней в Шувеляны туды и обратно причём бесплатно ?))Бесит то что у этих маклеров за душой ни гроша а сами ведут себя как короли недвижимости и большинство из них сами являются кидалами очень часто выставляют фотографии несоответсвующие реальному обьекту .Я думаю что их услуги вообще ненужны в эпоху интернета когда можно зайти на сайт недвижимости и задать нужные параметры поиска.

[vektor_13]

27 минут назад, Barbarosa сказал:

С чего вы взяли что продавец дачи кинул маклера?500 манат разве это мало по вашему за то чтобы просто сесть в чужую машину и прокатится на ней в Шувеляны туды и обратно причём бесплатно ?))Бесит то что у этих маклеров за душой ни гроша а сами ведут себя как короли недвижимости и большинство из них сами являются кидалами очень часто выставляют фотографии несоответсвующие реальному обьекту .Я думаю что их услуги вообще ненужны в эпоху интернета когда можно зайти на сайт недвижимости и задать нужные параметры поиска.

 

Полностью согласен. Свою точку зрения по этому вопросу я год назад подробно изложил тут:

У нас конечно есть грамотные маклера, знающие дело, ответственно относящиеся к своей работе, но их к сожалению крайне мало... Подавляющее большинство - это полуграмотные, часто нагловатые типы, не имеющие ни какого представления о том что такое риелторство и сопровождение сделок по недвижимости... Вообще, насколько мне известно, такого бардака в этой сфере как у нас больше нигде нет... Я в своё время искал сайт недвижимости, где большая часть объявлений от владельцев, но к сожалению так и не нашёл... Хотя примерно 7-8 лет назад при продаже квартиры, буквально за несколько дней нашёл покупателя напрямую, выставив объявление на сайте bina.az. Также несколько раз продавал и покупал машины (в течении нескольких дней) на сайте turbo.az

[Saimond1]

51 минуту назад, Barbarosa сказал:

С чего вы взяли что продавец дачи кинул маклера?500 манат разве это мало по вашему за то чтобы просто сесть в чужую машину и прокатится на ней в Шувеляны туды и обратно причём бесплатно ?))Бесит то что у этих маклеров за душой ни гроша а сами ведут себя как короли недвижимости и большинство из них сами являются кидалами очень часто выставляют фотографии несоответсвующие реальному обьекту .Я думаю что их услуги вообще ненужны в эпоху интернета когда можно зайти на сайт недвижимости и задать нужные параметры поиска.

Речь не идет о том, мало это или много. Для одного 500 манат это много, а другой в час столько зарабатывает и не доволен.

Речь идет о нарушении договоренностей. Кидняк – иначе говоря. Если конечно в данном случае он имел место.  

То, что маклера глупы и не компетентны не для кого не секрет. Таковы у нас и врачи и банкиры и чиновники – список можете продолжить сами. Может быть, многие  из них не чистоплотны, но низость одних не дает другому право на подлость.

[Saimond1]

Уже по обьявлениям можно судить о компетентности маклеров . Когда читаешь 99% объявлений на форуме и на bina.az задаешься вопросом, - как же надо не уважать свою профессию, свой труд, свое время, дело которым занимаешься, себя наконец, что бы давать такие безобразные, безграмотные и ленивые объявления.

У объявлений есть несколько канонов, которые должны быть соблюдены, если человек считает себя профессионалом.

1)Нужно описать точное месторасположение здания.

2) Параметры продаваемой квартиры – тип здания, этажность, этаж, кол-во комнат, квадратуру, качество ремонта итд.

3) Выложить фото 

а) комнат, кухни и санузла   б) обязательно вид из окна    с)  фото подъезда и лифтов

И если маклеру лень это делать, то что вы от него хотите? Звезд с неба?

[сreative]

В 02.02.2017 в 21:24, Barbarosa сказал:

Кто что думает об этой хате ?Тоже давно продаёт неможет продать http://bina.az/items/452108

Большая коммуналка с общим длинным коридором,вдоль которого расположены чужие комнаты.  кухня через 5 чужих комнат. Туалет еще дальше.  Такими я видела квартиры в этом доме много лет назад. В этом виде это не жилье и гроша ломанного не стоит. А двор этого дома , этот колодец связан с рестораном Мадо, там сплошные круглосуточные запахи еды, вытяжка ресторана бездарная и гремит мотор сутками, изнутри двор  был как после бомбежки и  антисанитарен. Фасады подправили, а изнутри разруха.

[I-life-O]

9 hours ago, Saimond1 said:

Речь не идет о том, мало это или много. Для одного 500 манат это много, а другой в час столько зарабатывает и не доволен.

Речь идет о нарушении договоренностей. Кидняк – иначе говоря. Если конечно в данном случае он имел место.  

То, что маклера глупы и не компетентны не для кого не секрет. Таковы у нас и врачи и банкиры и чиновники – список можете продолжить сами. Может быть, многие  из них не чистоплотны, но низость одних не дает другому право на подлость.

А маклер этот наверное "святой" человек? Никогда в своей работе никого не кинул и не обманул!

[Barbarosa]

10 часов назад, Saimond1 сказал:

Уже по обьявлениям можно судить о компетентности маклеров . Когда читаешь 99% объявлений на форуме и на bina.az задаешься вопросом, - как же надо не уважать свою профессию, свой труд, свое время, дело которым занимаешься, себя наконец, что бы давать такие безобразные, безграмотные и ленивые объявления.

У объявлений есть несколько канонов, которые должны быть соблюдены, если человек считает себя профессионалом.

1)Нужно описать точное месторасположение здания.

2) Параметры продаваемой квартиры – тип здания, этажность, этаж, кол-во комнат, квадратуру, качество ремонта итд.

3) Выложить фото 

а) комнат, кухни и санузла   б) обязательно вид из окна    с)  фото подъезда и лифтов

И если маклеру лень это делать, то что вы от него хотите? Звезд с неба?

Виноваты сами владельцы квартир которые доверяют им продажу своей недвижимости .Как будто трудно самим сделать пару кликов и выложить на продажу собственное имущество .🙄

[Rosegold]

При средней зарплате по стране в 300-400 манат этим покупателям просто неоткуда взятся)) Да и купив новостройку с газом и купчией всё равно приходится платить ежемясячно как будто ты в аренду взял квартиру а не купил .И никто нехочет связыватся поэтому с этим.

Это абсолютно ошибочное мышление на мой взгляд. Недавно переехали из старостройки в новостройку. Обе около кт Дружба. Что было в старостройке? Крысы в подьезде, народ оккупировал двор для своих машин, понатыкав железных палок, зимой газ уменьшали, вода - напор по два часа в сутки, остальное время мотор включали а это все- свет, блочная дверь с царских времен и чтобы ее заменить и пожаловаться некому- каждый говорит это не ко мне, освещение в блоке за свой счет, охраны никакой- йийясиз, в блок кто хочет может зайти, контроля никакого плюс его никто не убирает, сами маялись и еще много много огроменных минусов!!!!
А теперь новостройка- блок освещают, лифт митсубиши работает отлично, убирают подъезды, блоки, в парадной сидит охрана и камеры понатыканы повсюду ( чувствуешь себя в безопасности) плюс во дворе еще одна будка с охраной и шлагбаумом, во двор никого не пускают из машин так как там огромная беседка со столом, скамейками, детскими качелями, газ вода и все прелести жизни на высшем уровне, парадная дверь с домофоном и доступ в здание только по картам, разданным жителям вя даха няляр.... и за все эти удобства всего 40 манат! (20 долл) в месяц

Думаю оба этих случая можно отнести к абсолютному большинству старых и новых домов города. И вы ошибаетесь говоря что люди не связываются, сейчас почти все кто продает свою квартиру стараются переехать в новостройку! Именно что Со старостроем никто связываться не хочет- все трубы прогнили все системы обслуживания устарели а обновлять их никто и не собирается!

[Barbarosa]

15 минут назад, гюнель2011 сказал:

 

Это абсолютно ошибочное мышление на мой взгляд. Недавно переехали из старостройки в новостройку. Обе около кт Дружба. Что было в старостройке? Крысы в подьезде, народ оккупировал двор для своих машин, понатыкав железных палок, зимой газ уменьшали, вода - напор по два часа в сутки, остальное время мотор включали а это все- свет, блочная дверь с царских времен и чтобы ее заменить и пожаловаться некому- каждый говорит это не ко мне, освещение в блоке за свой счет, охраны никакой- йийясиз, в блок кто хочет может зайти, контроля никакого плюс его никто не убирает, сами маялись и еще много много огроменных минусов!!!!
А теперь новостройка- блок освещают, лифт митсубиши работает отлично, убирают подъезды, блоки, в парадной сидит охрана и камеры понатыканы повсюду ( чувствуешь себя в безопасности) плюс во дворе еще одна будка с охраной и шлагбаумом, во двор никого не пускают из машин так как там огромная беседка со столом, скамейками, детскими качелями, газ вода и все прелести жизни на высшем уровне, парадная дверь с домофоном и доступ в здание только по картам, разданным жителям вя даха няляр.... и за все эти удобства всего 40 манат! (20 долл) в месяц

Думаю оба этих случая можно отнести к абсолютному большинству старых и новых домов города. И вы ошибаетесь говоря что люди не связываются, сейчас почти все кто продает свою квартиру стараются переехать в новостройку! Именно что Со старостроем никто связываться не хочет- все трубы прогнили все системы обслуживания устарели а обновлять их никто и не собирается!

 

Есть разные новостройки и разные старостройки говорить о большинстве тут неприходится что лучше что хуже .Если вы раньше жили в крысятнике то естесвенно переехав в свежепостроеную новостроку пускай даже не совсем качественную она вам будет казатся чуть ли не дворцом по сравнении с тем где вы раньше жили )) Незнаю насчёт безопасности но у новостроек то и дело обрываются тросы лифтов  и часто вообще нет места для парковки Опять же повторюсь есть разные новостройки и вторички смотря что с чем сравнивать .

[saar]

Вы так сказали 

15 минут назад, гюнель2011 сказал:

и за все эти удобства всего 40 манат! (20 долл) в месяц

разве это мало? для кого это очень много.За будку охраны ,которая ни за что не отвечает.Да приятно иметь чистый и красивый двор,но не у всех есть возможность платить ... и кстати вряд ли и вы застрахованы от того,что в один прекрасный день вам поднимут эти 40 манат не станут 60-80 ))) и что будет ,если вы не сможете заплатить? вот здесь на диспуте читал ,что один юзер как и вы живущий в новостройке,после того как ему пару раза царапали авто,отказался за что-то платить так ему воду отключили...

[Barbarosa]

8 минут назад, saar сказал:

Вы так сказали 

разве это мало? для кого это очень много.За будку охраны ,которая ни за что не отвечает.Да приятно иметь чистый и красивый двор,но не у всех есть возможность платить ... и кстати вряд ли и вы застрахованы от того,что в один прекрасный день вам поднимут эти 40 манат не станут 60-80 ))) и что будет ,если вы не сможете заплатить? вот здесь на диспуте читал ,что один юзер как и вы живущий в новостройке,после того как ему пару раза царапали авто,отказался за что-то платить так ему воду отключили...

Что то я сомневаюсь в этих 40 манатах .У знакомого квартира в новостройке платит 1.5 маната за квадрат и это у него ещё площадь небольшая по меркам новостроек 62 кв 

[saar]

у меня дочка с мужем живут в новостройке , у них около 200 манат получалось коммуналка до подорожания) 90 метров)

[Barbarosa]

3 минуты назад, saar сказал:

у меня дочка с мужем живут в новостройке , у них около 200 манат получалось коммуналка до подорожания) 90 метров)

Ну вот .О каких 40 маната интересно шла речь я вообще не понял.40 манат чтоб платить это какая площадь должна быть 20 кв?))

[Le_MaR]

Ну вот .О каких 40 маната интересно шла речь я вообще не понял.:thinking:40 манат чтоб платить это какая площадь должна быть 20 кв?))

Если за кв брать 40коп то получается 100кв, если 30коп как у нас -133кв.

[Barbarosa]

1 минуту назад, Le_MaR сказал:

 

 

Если за кв брать 40коп то получается 100кв, если 30коп как у нас -133кв.

 

 

Качественная новостройка в нормальном месте с нормальной инфраструктурой небудет стоить 30копеек как мне кажется 

[Le_MaR]

Качественная новостройка в нормальном месте с нормальной инфраструктурой небудет стоить 30копеек как мне кажется 

Это только за обслуживание, без коммунальных и тд

[saar]

А кому и почему нужно платить в новостройке за "обслуживание"? Новостройку строит МТК,по закону после окончания строительства и распродажи квартир,оно должно прекратить существование в течении 6 месяцев.Вот только на деле это так не происходит и практически везде то МТК продолжает "доить" жильцов,ведь по любому содержание здание не стоит 30-40 гяп. с каждого метра )))Прикиньте сколько тысяч манат в месяц ,а ведь там только пару человек обслуги.Я не думаю,что МТК собирается в дальнейшем делать капремонт здания...

[Rosegold]

А кому и почему нужно платить в новостройке за "обслуживание"? Новостройку строит МТК,по закону после окончания строительства и распродажи квартир,оно должно прекратить существование в течении 6 месяцев.Вот только на деле это так не происходит и практически везде то МТК продолжает "доить" жильцов,ведь по любому содержание здание не стоит 30-40 гяп. с каждого метра )))Прикиньте сколько тысяч манат в месяц ,а ведь там только пару человек обслуги.Я не думаю,что МТК собирается в дальнейшем делать капремонт здания...

Можете верить или не - ваше дело, приходите я вам покажу нашу новостройку. Что значит- должно прекратить существование? Тогда продолжайте как в советское время сами менять лампочки в подьезде и протирать блоки и парадные, а также скинувшись менять двери, замки и все такое. А за удобства нужно платить. И 40 манат не такие большие деньги чтобы из за них мотаться по квартирам собирать деньги с жильцов, базарить если кто то не платит и все такое! Тут хотя бы есть к кому обратиться в случае проблем, а в старых домах кому скажешь? В жэк бялядийя и прочие конуры же платите, а что в ответ? Что они делают? Когда двор замело снегом никто и не думал его очищать, уповали на бога чтобы поскорее растопил его! А в новостройке и дня не продержался во дворе снег, сразу все убрали. Спросите у любого кто переехал из старого дома в новый - вы увидите ни один из них не согласится вернуться обратно!

[Le_MaR]

У нас 30коп и обслуживание супер) дом тоже сам качественный, облицовка кабанчиком, мусор убирают, полы моют, лампочки меняют + они на сенсоре движения, 3 лифта, все на генераторе - если свет выключают, что ооочень редко то лифты всеравно работают. Вобщем стоит 30коп платить за комфорт. Поэтому когда покупаете квартиру обращайте на такие вещи тоже внимание

[Rosegold]

Есть разные новостройки и разные старостройки говорить о большинстве тут неприходится что лучше что хуже .Если вы раньше жили в крысятнике то естесвенно переехав в свежепостроеную новостроку пускай даже не совсем качественную она вам будет казатся чуть ли не дворцом по сравнении с тем где вы раньше жили )) Незнаю насчёт безопасности но у новостроек то и дело обрываются тросы лифтов  и часто вообще нет места для парковки Опять же повторюсь есть разные новостройки и вторички смотря что с чем сравнивать .

Я не жила в крысятнике, как вы выражаетесь. Это двор, в котором главное управление нотариуса есть. Считается очень даже неплохим домом в хорошем месте. А моя свекровь живет напротив посольства сша- когда ее сосед сверху залил то дело до суда и рукоприкладства дошло. Вызвала они и полицию и жэк и всех этих дармоедов- пришли посмотрели сказали разбирайтесь сами! А полиция вообще ошарашила- дай денег мы этих соседей потрясем! Вроде бы сталинка и такое место, ну и что? Ответственного человека нет, которому можно пожаловаться! А в нормальных новостройках такого нет. А в советских домах лифт это вообще русская рулетка и если застрять даже вызвать некого! Разве в новостройках такое бывает? Нет, как минимум комендант придет на помощь. Посмотрите на все эти типа элитные дома напротив бульвара и т.д. С виду облицевали а внутри полное г...! Итальянки, вонючие дворы! Я не знаю где вы видели хороший старострой- но в Баку таких точно не осталось. Большинство из них уже в аварийном состоянии и давно свое отжили

[Rosegold]

Вы так сказали 
разве это мало? для кого это очень много.За будку охраны ,которая ни за что не отвечает.Да приятно иметь чистый и красивый двор,но не у всех есть возможность платить ... и кстати вряд ли и вы застрахованы от того,что в один прекрасный день вам поднимут эти 40 манат не станут 60-80 ))) и что будет ,если вы не сможете заплатить? вот здесь на диспуте читал ,что один юзер как и вы живущий в новостройке,после того как ему пару раза царапали авто,отказался за что-то платить так ему воду отключили...

Не знаю что это за юзер, но за царапание машины в нашем случае мтк нельзя винить, так как во двор машины не пускают( и правильно делают), у нас есть подземный гараж, а те кто держат машину неподалеку сами должны беспокоиться о безопасности своих машин, при чем тут МТК? У меня в старом доме ДВАЖДЫ! ломали стекло машины только потому что ублюдок старикашка ругался со мной из за того что я останавливаю машину, а он с этого места видите ли зарабатывает. То есть я не имею права парковаться около дома! И некому жаловаться было- полиция как пришла так и ушла. Какие бы ни были недостатки у новостройки- это мизер по сравнению с тем что творится в старых домах. Многие из них уже в аварийном состоянии и давно отжили свой срок

[saar]

Рад за вас ,что у вас все так хорошо)))))) Жаль ,что не везде все так же)))

[Rosegold]

У нас 30коп и обслуживание супер) дом тоже сам качественный, облицовка кабанчиком, мусор убирают, полы моют, лампочки меняют + они на сенсоре движения, 3 лифта, все на генераторе - если свет выключают, что ооочень редко то лифты всеравно работают. Вобщем стоит 30коп платить за комфорт. Поэтому когда покупаете квартиру обращайте на такие вещи тоже внимание

Вот и я о том! Честно говоря когда слышу какие то придирки в адрес новостройки- сразу вспоминается пословица про кошку и мясо ( не в обиду никому). Потому что именно мне есть что с чем сравнивать- жила в обоих. И не в каком то там ахмедлы, гюнящли была наша старая квартира, а почти центр города считается! У меня довольно обширное окружение и много тех кто сменил старый дом на новый- ни один! даже сравнивать не хочет нынешние условия со старыми. Старые дома хвалят те, которые либо хотят их продать, либо на новостройку денег нет, вот и приходится радоваться тому что есть

[saar]

Я когда то вырос в соседнем с вашим старым двором,когда еще в нем не было никаких нотариусов))) Тогда там еще не было крыс,а во дворе была волейбольная площадка и двор зеленным,там еще маленький был бассейн в котором даже красные рыбки плавали))) Это был прекрасный двор)))в которым собирались многие с окрестных дворов и ночи напролет играли в домино и лото)))Вы просто из другого поколения,сейчас эти дворы превратились в автостоянки.Когда проезжаю по тем местам вспоминаю,какие раньше там были тихие,тенистые ,чистые улочки)))и во что сейчас все превратили...

[Belka-strelka]

9 минут назад, гюнель2011 сказал:

 

Вот и я о том! Честно говоря когда слышу какие то придирки в адрес новостройки- сразу вспоминается пословица про кошку и мясо ( не в обиду никому). Потому что именно мне есть что с чем сравнивать- жила в обоих. И не в каком то там ахмедлы, гюнящли была наша старая квартира, а почти центр города считается! У меня довольно обширное окружение и много тех кто сменил старый дом на новый- ни один! даже сравнивать не хочет нынешние условия со старыми. Старые дома хвалят те, которые либо хотят их продать, либо на новостройку денег нет, вот и приходится радоваться тому что есть

 

Сняли с языка! все верно!

[Rosegold]

Я когда то вырос в соседнем с вашим старым двором,когда еще в нем не было никаких нотариусов))) Тогда там еще не было крыс,а во дворе была волейбольная площадка и двор зеленным,там еще маленький был бассейн в котором даже красные рыбки плавали))) Это был прекрасный двор)))в которым собирались многие с окрестных дворов и ночи напролет играли в домино и лото)))Вы просто из другого поколения,сейчас эти дворы превратились в автостоянки.Когда проезжаю по тем местам вспоминаю,какие раньше там были тихие,тенистые ,чистые улочки)))и во что сейчас все превратили...

Поверьте, ничего из того что вы говорите уже и в помине нет. И не только в нашем дворе а уже везде в городе! Вот вы говорите- из другого поколения, при чем тут мое поколение если во дворе сломали детский сад и построили гос нотариус?! Это было до нас, но нам рассказали что жители чуть ли не до евросуда дошли и что? Йийясиз хараба- что захотели власти, то и сделали! И жаловаться некому, потому что двор ГОСУДАРСТВЕННЫЙ! а не частный как у новостроек. Я в новый дом еще не успела все перенести, поверьте, даже за вещами туда возвращаться не хочется!
Когда у нас в старом доме уменьшали газ до минимума- звонила в азеригаз и ругалась что обед сварить не могу! Говорили- авария там около вас. Шла в новостройку ( а расстояние между ними один квартал!) а там газ аж пылает! Спрашивается- авария только для старых домов? А все потому что ответственных нет и жаловаться некому

[anak]

1 hour ago, гюнель2011 said:

 

Я не жила в крысятнике, как вы выражаетесь. Это двор, в котором главное управление нотариуса есть. Считается очень даже неплохим домом в хорошем месте. А моя свекровь живет напротив посольства сша- когда ее сосед сверху залил то дело до суда и рукоприкладства дошло. Вызвала они и полицию и жэк и всех этих дармоедов- пришли посмотрели сказали разбирайтесь сами! А полиция вообще ошарашила- дай денег мы этих соседей потрясем! Вроде бы сталинка и такое место, ну и что? Ответственного человека нет, которому можно пожаловаться! А в нормальных новостройках такого нет. А в советских домах лифт это вообще русская рулетка и если застрять даже вызвать некого! Разве в новостройках такое бывает? Нет, как минимум комендант придет на помощь. Посмотрите на все эти типа элитные дома напротив бульвара и т.д. С виду облицевали а внутри полное г...! Итальянки, вонючие дворы! Я не знаю где вы видели хороший старострой- но в Баку таких точно не осталось. Большинство из них уже в аварийном состоянии и давно свое отжили

 

 

Скажите пожалуйста, а когда в новостройке сосед заливает соседа как это решается? МТК за 30 гепик за квадрат в месяц устраняет последствия затопления в квартире у пострадавшего?

[Barbarosa]

25 минут назад, anak сказал:

 

Скажите пожалуйста, а когда в новостройке сосед заливает соседа как это решается? МТК за 30 гепик за квадрат в месяц устраняет последствия затопления в квартире у пострадавшего?

тоже самое бывает жалуйся нежалуйся)) Просто в новостройках все трубы новые и ремонт свежий поэтому редко заливает если вообще заливает .