Коттеджный посёлок Qobuvillage

[denobor]

Just now, Rzaeva said:

Сегодня была там. Лично Мне совсем не понравилось ... Чтобы никого не обижать не буду писать подробности ...

Ну на вкус и цвет фломастеры разные.

[S.F.A]

Сегодня была там. Лично Мне совсем не понравилось ... Чтобы никого не обижать не буду писать подробности ...

Зачем же не будете писать. Пишите пусть все кто читают тему и интересуются знают. На вкус и цвет товарищей нет.

[Mazdayka]

Мы тоже сегодня были там.  Наконец посмотрели дома вживую, а то все на фотках )). Все понравилось. Посмотрели готовые и отремонтированные дома, а так же третью улицу

[sanubar]

Конечно, кому-то может и не понравится. Это нормально. Если бы всем все нравилось одно и то же, было бы странно. Кому-то море далеко, кому-то мало зелени ну и все такое. Есть люди, которые живут в трущобах в центре города и не хотят переезжать в лучшие условия, но подальше. Говорят, что привыкли жить в центре . Я их тоже понимаю. Каждый живет как хочет, но я для себя сделала вывод, что надо перебираться из города в пригороды. Там воздух чище и нет смога. Да и тишины хочется, а не слышать постоянно звуки автобусов и крики за окнами. Во всем цивилизованном мире люди стремятся жить за городом, в городе чаще всего находятся админ. здания. Просто есть определенные неудобства, такие как необходимость машины, больше времени уходит на дорогу и т. д. Но за любой комфорт надо платить. Правы строители, когда говорят, что на следующий год этот поселок будет совсем другой , но и цены изменяться. Так что пусть каждый получит то, на что рассчитывает. И вам удачи!

[S.F.A]

Мы тоже сегодня были там.  Наконец посмотрели дома вживую, а то все на фотках )). Все понравилось. Посмотрели готовые и отремонтированные дома, а так же третью улицу

Что понравилось больше всего? [emoji6]

[Mazdayka]

1 час назад, S.F.A сказал:

Что понравилось больше всего?

Положительных впечатлений много.

Начиная с дороги. Почитав здесь, думал будет хуже ). От дома за 25 минут доехали. Дороги достаточно пустые. Особенно после Хокмели.

Впечатлила территоря поселка. Когда это все будет готово, то будет классно. 
Понравилась планировка домов. Для всех комнат размеры хорошие. Даже сказал бы оптимальные. Архитектура домов понравилась. Понравился ремонт готового дома. Показали нам как управляется отопление под полами. На каждую комнату свой вентиль. Участки перед домом тоже хорошие. 2 машины спокойно поместяться при надобности. Зона для барбекю тоже есть. У одноэтажек веранды нет, но этоь вопрос думаю можно решить.

[yaleninavidel]

Как убедиться, что этот виллидж не ожидает судьба "Севиль массиви"? В какую инстанцию обратиться, чтобы получить официальную бумагу, что всё это законно и завтра не получишь пинок под зад?

 

ПС. Заверения руководства виллиджа не интересны. 

[Rzaeva]

Как раз начиная с хокмели дорога не хорошая, ямы, ямы...По всей дороге до коттеджей окружающий вид убогий, нахалстрои, пустота, ни единой зеленой травки или дерева, только высохшая, мертвая трава и почва, пыль и песок. Только у коттеджей для видимости посадили несколько в ряд деревьев. Территория где расположили коттеджи прям у дороги. Все коттеджи очень близко друг к другу в несколько рядов . На участках которые я увидела даже одна машина не поместится. Каменные плиты на земле ни одного цветочка или травки. В Округе никакого вида красивого и приятного для глаз вообще нет и не будет. Может только через 50 лет, и то сомневаюсь с такой то почвой.

[denobor]

Вам надо было чуть дальше к АНС проехать и посмотреть сколько там у Вахида зелени деревьев. Две машины совершенно спокойно помещаются. Сам лично для проверки парковал два больших джипа. Я уже писал выше, но сейчас повторюсь с такими критериями надо строить дом в Ботаническом саду. Не забывайте в какой климатической зоне мы живем.

[S.F.A]

Положительных впечатлений много.

Начиная с дороги. Почитав здесь, думал будет хуже ). От дома за 25 минут доехали. Дороги достаточно пустые. Особенно после Хокмели.

Впечатлила территоря поселка. Когда это все будет готово, то будет классно. 

Понравилась планировка домов. Для всех комнат размеры хорошие. Даже сказал бы оптимальные. Архитектура домов понравилась. Понравился ремонт готового дома. Показали нам как управляется отопление под полами. На каждую комнату свой вентиль. Участки перед домом тоже хорошие. 2 машины спокойно поместяться при надобности. Зона для барбекю тоже есть. У одноэтажек веранды нет, но этоь вопрос думаю можно решить.

У одноэтажек можно поставить беседку, уже думали над этим. Машины две помещаются я проверяла, но там очень широкие улицы и если видели на первой улице, то у каждого дома своя выемка перед домом, можно и не загонять внутрь, так как территория охраняется. Дорогу там уже делают, думаю в течении лета закончат. Дорогу разбивают грузовики, но насколько я знаю для них будут делать отдельную дорогу, которая будет выходить минуя поселки на шемахинскую трассу. Она уже есть эта дорога, я по ней ездила когда основная была закрыта на ремонт. Мимо нашего поселка вообще грузовики не ездят, так как глава АНС поставил впереди шлагбаум, чтобы не могли они проехать, а легковые это только те что едут к Анс и все. В час несколько машин если проедут то хорошо. Знаю это не со слов, сама наблюдала. На счет деревьев, они сажают вдоль забора дома сами, но мы решили во дворе посадить несколько уже готовых деревьев.

[S.F.A]

Как убедиться, что этот виллидж не ожидает судьба "Севиль массиви"? В какую инстанцию обратиться, чтобы получить официальную бумагу, что всё это законно и завтра не получишь пинок под зад?

 

ПС. Заверения руководства виллиджа не интересны. 

А вы сходите к ним и попросите показать все бумаги и спросите где вы можете все проверить, они Вам подскажут. На севиль массив госбанк ипотеку не давал. Уж насколько я придирчивая к документам но даже меня все устроило. Я не буду здесь перечислять все бумаги которые мне показали, так как думаю кто реально хочет, тот пойдет и поинтересуется. Я лично показывала все юристу.

[yaleninavidel]

8 hours ago, S.F.A said:

 

 

А вы сходите к ним и попросите показать все бумаги и спросите где вы можете все проверить, они Вам подскажут. На севиль массив госбанк ипотеку не давал. Уж насколько я придирчивая к документам но даже меня все устроило. Я не буду здесь перечислять все бумаги которые мне показали, так как думаю кто реально хочет, тот пойдет и поинтересуется. Я лично показывала все юристу.

Севиль массиви тоже всё показывал и подсказывал. Там даже купчие некоторые получили. Меня интересует официальная бумага от гос. органа. 

[S.F.A]

Севиль массиви тоже всё показывал и подсказывал. Там даже купчие некоторые получили. Меня интересует официальная бумага от гос. органа. 

А купчая это не официальная бумага от гос.органа? Какая еще бумага может быть на недвижимое имущество?

[yaleninavidel]

38 minutes ago, S.F.A said:

А купчая это не официальная бумага от гос.органа? Какая еще бумага может быть на недвижимое имущество?

Получившим купчую объявили, что глава хокмалинского муниципалитета организовывал их незаконно, за что и получил срок.

[Baron40]

Привет пустынникам!)

[S.F.A]

Получившим купчую объявили, что глава хокмалинского муниципалитета организовывал их незаконно, за что и получил срок.

Купчую выдает не глава муниципалитета, а БТИ.

[yaleninavidel]

13 hours ago, S.F.A said:

Купчую выдает не глава муниципалитета, а БТИ.

БТИ выдаёт купчии не с воздуха, а на основании неких документов. В случае "Севиль массиви" глава муниципалитета выдавал, как потом заявили, незаконные документы на землю. Соответственно, купчие не имели силу. А с БТИ в том случае взятки-гладки. 

[zapatero]

скажите а при полной оплате дома за 49000 какая возможна скидка ? спасибо

Edited June 28, 2016 by zapatero

[denobor]

7 hours ago, zapatero said:

скажите а при полной оплате дома за 49000 какая возможна скидка ? спасибо

Вам лучше к застройщику обратится. У них на сайте есть номера.

[sanubar]

На сколько я знаю в случае полной выплаты стоимости дома возможна скидка. Во всяком случае так было раньше. Но размер скидки не знаю. Это надо с ними обговорить.

[Mazdayka]

49 000 это уже цена со скидкой при покупке наличными.
Изначально цена дома 55 000

[S.F.A]

13 часа назад, zapatero сказал:

скажите а при полной оплате дома за 49000 какая возможна скидка ? спасибо

Вы узнайте у застройщика, Это зависит от обстоятельств. Здесь все кто есть покупали разные дома, в разное время и на разных условиях- кто в кредит, кто в ипотеку, кто наличными.

[sanubar]

В любом случае советую сходить в их офис. Там они все вам объяснят и распишут условия покупки дома. Они довольно приличные и грамотные люди. Думаю, что вы договоритесь. Если вы захотите купить дом, полагаю они вам пойдут на уступки. 

[zapatero]

в офисе мне сказали за нал скидок нет, разве только если купить дом большего размера. вот решил по интересоваться может есть у кого то другая инфа

[S.F.A]

6 минут назад, zapatero сказал:

в офисе мне сказали за нал скидок нет, разве только если купить дом большего размера. вот решил по интересоваться может есть у кого то другая инфа

Дело в том что построенные одноэтажные дома все распроданы, если вы выбираете его значит его будут для Вас строить, поэтому скидки видимо нет. А двухэтажные есть готовые.

[Mazdayka]

Уважаемые дамы и господа, принимайте в свой коллектив нового соседа.

[S.F.A]

1 минуту назад, Mazdayka сказал:

Уважаемые дамы и господа, принимайте в свой коллектив нового соседа.

Поздравляем ! Рады вам!

[Mazdayka]

Спасибо большое )).

[denobor]

18 minutes ago, Mazdayka said:

Уважаемые дамы и господа, принимайте в свой коллектив нового соседа.

Улица? Дом?

[Mazdayka]

3-ая улица Строителей, дом 51

[denobor]

4 minutes ago, Mazdayka said:

3-ая улица Строителей, дом 51

Поздравляю!!! Дом готов уже или строить надо?

[Mazdayka]

8 минут назад, denobor сказал:

Поздравляю!!! Дом готов уже или строить надо?

Спасибо!

Будем ждать строительства. Но по опыту других соседей 3-ей улицы я так понял что это все несколько месяцев занимает. (2-3)

Edited July 1, 2016 by Mazdayka

[Mazdayka]

В принципе мы не торопимся с заселением. Для нас этот дом пока не как основное жилье, а скорее как дача ). Поэтому спокойно ждем и потом ремонт.

Edited July 1, 2016 by Mazdayka

[sanubar]

Поздравляю с покупкой дома!!!! Xeyrli olsun!. Думаю, что строительство не затянется, потому что 3 -ю улицу построили прямо на глазах. Пусть будет так, как Вы планировали и даже лучше!

[Mazdayka]

53 минуты назад, sanubar сказал:

Поздравляю с покупкой дома!!!! Xeyrli olsun!. Думаю, что строительство не затянется, потому что 3 -ю улицу построили прямо на глазах. Пусть будет так, как Вы планировали и даже лучше!

 

Спасибо большое за поздравления!

 

Если кому не сложно, тоже поделитесь кто на какой улице.

Интересно все таки )

[sanubar]

Мы на первой улице, д.№13. Да-да, именно!!! Хоть и считается, что это несчастливое число, но, мне везет на него, вот и взяли. Пока идет ремонт. Работы пока много, но это же дом. Надо , чтобы все было как следует. Просто дорогу через Хокмали почему-то никак не закончат. Разровнять -разровняли, а асфальтом не залили. Еще бы это.

[Mazdayka]

13 минуты назад, sanubar сказал:

Мы на первой улице, д.№13. Да-да, именно!!! Хоть и считается, что это несчастливое число, но, мне везет на него, вот и взяли. Пока идет ремонт. Работы пока много, но это же дом. Надо , чтобы все было как следует. Просто дорогу через Хокмали почему-то никак не закончат. Разровнять -разровняли, а асфальтом не залили. Еще бы это.

Даа ремонт дома это не ремонт квартиры. Тут больше простора с одной стороны но и сложностей больше.
Успехов Вам в этом деле.

В данный момент если часто ездить в поселок, то дорога конечно не комфортная. Хотя доводилось видеть дороги и хуже. Массалы-Ленкорань чего стоит. Но если уж начали то однозначно закончат. Сейчас насколько знаю почти все Абшеронские дороги ремонтируют. Джоратскую дорогу делают.  В Сураханах делают. Видимо на всех асфальта не хватает )).

 

[sanubar]

Да, конечно закончат. Просто нам же все хочется сразу. А практика показывает, что все случается тогда, когда должно случиться. До этого дорога зимой была вообще ужас!. Ямы и колдобины. Так что прогресс налицо. Хоть ям нет. Просто пыльно, да и машина должна быть повыше. А так еще и местная достопримечательность в виде личного грязевого вулкана. 😃

[denobor]

1 hour ago, Mazdayka said:

 

Спасибо большое за поздравления!

 

Если кому не сложно, тоже поделитесь кто на какой улице.

Интересно все таки )

1-я улица 11-й дом, в конце слева.

[S.F.A]

3-ая улица 45 дом. Думаю что следующим летом многие уже там увидимся! Уже из форумчан 4-ре соседа! здорово!

Edited July 1, 2016 by S.F.A