Сносят дома у м. Нариманова

[porridge]

В 04.09.2023 в 22:02, gocu adil сказал:

Порридж так поняла, сносят Ваш дом. 

Какие чувства?) 

 

Не знаю как реагируют соседи, по мне это хорошо. Новое строение, бОльшая в сравнении с "хрущевкой" площадь, свежий ремонт, цена новостройки намного выше чем во вторичке. Добавить к этому ежемесячный платеж в 400-450 манат в течении минимум 2-х лет - так вообще сплошные плюсы.

[gocu adil]

В 05.09.2023 в 00:03, porridge сказал:

 

Не знаю как реагируют соседи, по мне это хорошо. Новое строение, бОльшая в сравнении с "хрущевкой" площадь, свежий ремонт, цена новостройки намного выше чем во вторичке. Добавить к этому ежемесячный платеж в 400-450 манат в течении минимум 2-х лет - так вообще сплошные плюсы.

 Удачи. Дай Бог все будет к лучшему. 

[porridge]

В 05.09.2023 в 07:26, gocu adil сказал:

 Удачи. Дай Бог все будет к лучшему. 

 

Чох тяшяккюр едирям. В этом месяце должны позвонить и назначить встречу. Подозреваю, что вместо полноценной хрущевской "двушки" мне предложат однушку увеличенной площади. Уверен, что пошлю это предложение далеко )))

[gocu adil]

В 05.09.2023 в 15:06, porridge сказал:

 

Чох тяшяккюр едирям. В этом месяце должны позвонить и назначить встречу. Подозреваю, что вместо полноценной хрущевской "двушки" мне предложат однушку увеличенной площади. Уверен, что пошлю это предложение далеко )))

Сил вам. 

 

[Monday1]

В 05.09.2023 в 15:06, porridge сказал:

 

Чох тяшяккюр едирям. В этом месяце должны позвонить и назначить встречу. Подозреваю, что вместо полноценной хрущевской "двушки" мне предложат однушку увеличенной площади. Уверен, что пошлю это предложение далеко )))

Ну что новости есть- позвонили?

[porridge]

В 18.09.2023 в 15:15, Monday1 сказал:

Ну что новости есть- позвонили?

 

Пока нет. Жду.

[sancta simplicitas]

Начали устанавливать загораживающий забор по проспекту Хойского, будут сносить две общаги и хрущевки на углу Хойского и Фаика Юсифова

 

[Monday1]

В 27.09.2023 в 12:25, sancta simplicitas сказал:

Начали устанавливать загораживающий забор по проспекту Хойского, будут сносить две общаги и хрущевки на углу Хойского и Фаика Юсифова

 

Интересно - почему не сносят дома на Ага Нейматулла? 

[sancta simplicitas]

В 27.09.2023 в 12:55, Monday1 сказал:

Интересно - почему не сносят дома на Ага Нейматулла? 

Думаю это будет в последнюю очередь, начинают с задних домов

 

[sancta simplicitas]

Смущает только, что проект будет уже другой, не тот, что был запланирован в 2016 году

 

[R-5]

В 27.09.2023 в 12:25, sancta simplicitas сказал:

Начали устанавливать загораживающий забор по проспекту Хойского, будут сносить две общаги и хрущевки на углу Хойского и Фаика Юсифова

 

Подскажите пожалуйста рядом с чем сносят?

 

[sancta simplicitas]

В 29.09.2023 в 09:41, R-5 сказал:

Подскажите пожалуйста рядом с чем сносят?

 

По улице Фатали Хан Хойского, между Ага Нейматулла и Фаига Юсифова будут сносить 2 общежития и хрущевку 

[sancta simplicitas]

В 29.09.2023 в 17:28, sancta simplicitas сказал:

По улице Фатали Хан Хойского, между Ага Нейматулла и Фаига Юсифова будут сносить 2 общежития и хрущевку 

Хрущевку под которой Чинар маркет

[Oblomov]

On 9/27/2023 at 1:16 PM, sancta simplicitas said:

Смущает только, что проект будет уже другой, не тот, что был запланирован в 2016 году

Вот это и настораживает.

[Monday1]

В 30.09.2023 в 00:20, Oblomov сказал:

Вот это и настораживает.

Проект предусматривал комплекс зданий на улице Ага -Нейматулла. А сейчас только строят Хойский и Тебриз. То есть это только пол проекта. Видно им не пускают строить на Ага Нейматулла. 

[Бакунин]

Наша родственница только что купила за 93 тысячи манат (55 тысяч долларов) однушку  в новостройке под маяк в новостройке по Шариф-заде.. До этого она продала трёшку в хрущёвке по Шариф-заде за 126 тысяч манат (75 тысяч долларов). Цены падают, даже волна релокантов из России их существенно не поднимает.

Edited October 1, 2023 by Бакунин

[Oblomov]

On 10/1/2023 at 11:19 AM, Бакунин said:

Наша родственница только что купила за 93 тысячи манат (55 тысяч долларов) однушку  в новостройке под маяк в новостройке по Шариф-заде.. До этого она продала трёшку в хрущёвке по Шариф-заде за 126 тысяч манат (75 тысяч долларов). Цены падают, даже волна релокантов из России их существенно не поднимает.

Ну так рубль упал на 30% и наши гастарбайтеры обеднели на 30% в долларах. Куда им до бакинских цен? Прошли времена, когда они массово скупали бакинские новостройки и диктовали цены на рынке недвижимости.

Edited October 1, 2023 by Oblomov

[HHA71]

В 01.10.2023 в 11:23, Oblomov сказал:

Ну так рубль упал на 30% и наши гастарбайтеры обеднели на 30% в долларах. Куда им до бакинских цен? Прошли времена, когда они массово скупали бакинские новостройки и диктовали цены на рынке недвижимости.

cам пишет сам и отвечает....

зато гастрабайтеры из сша богатеют с каждым днем

[Tarzanka]

On 9/27/2023 at 12:25 PM, sancta simplicitas said:

Начали устанавливать загораживающий забор по проспекту Хойского, будут сносить две общаги и хрущевки на углу Хойского и Фаика Юсифова

 

Блииин.....а я то думаю, чего это они к началу учебного года ограждения ставить начали там.... Живу на Ф.Юсифова, но в его левой стороне, прям напротив 212. К нам пока не приходили, и слава Богу. Лично я пока не готова стартовать... На темку подпишусь, будем следить за новосятми...

[sancta simplicitas]

В 18.09.2023 в 17:32, porridge сказал:

 

Пока нет. Жду.

Здравствуйте. Ну и как вам их условия? Вы интересовались?

[porridge]

В 30.10.2023 в 14:11, sancta simplicitas сказал:

Здравствуйте. Ну и как вам их условия? Вы интересовались?

 

Они пока не звали на переговоры. Я и сам особо не стараюсь выказать заинтересованность. Жду.

[Macallan Decanter]

On 8/28/2023 at 1:24 AM, porridge said:

 

Идёт под снос дом по Ага Нейматулла угол Фатали хан Хойский. Приходили сотрудники ЖЭК с представителями компании Рахатлыгын Мяканы измерять квартиру. К сентябрю обещали переговоры. Готовлюсь к битве.

Ваш дом тот что над Паша Аптек? Все дома включай от маркета Чинар, до дома с аптекой Паша огородили в забор, на вашем пока только столбы воткнули.

 

Этот проект давно был, уже лет 5, весь квадрат Тебриз, Фаиг Юсифов, Хойский, Ага Нейматулла снесут, посередине останеться школа. 

[Macallan Decanter]

On 9/27/2023 at 12:55 PM, Monday1 said:

Интересно - почему не сносят дома на Ага Нейматулла? 

Построят дома на задней линии, и всех тех кто на первой линии, т.е. на Ага Нейматулла, переселят в уже построенные, а на Ага нейматулла наверное возведут дорогхую жилплощадь с большими площадами. 

[Macallan Decanter]

On 9/5/2023 at 12:03 AM, porridge said:

Не знаю как реагируют соседи, по мне это хорошо. Новое строение, бОльшая в сравнении с "хрущевкой" площадь, свежий ремонт, цена новостройки намного выше чем во вторичке. Добавить к этому ежемесячный платеж в 400-450 манат в течении минимум 2-х лет - так вообще сплошные плюсы.

за 400-450 манат двухкомнатную на нариманова не снть от слова совсем. 1 комнатная так стоит. 

[Аквилон]

В 31.10.2023 в 05:07, porridge сказал:

 

Они пока не звали на переговоры. Я и сам особо не стараюсь выказать заинтересованность. Жду.

 

И напрасно. Самые первые обычно успевают хорошо договориться. А потом лимит кончается

[Аквилон]

В 31.10.2023 в 15:51, Macallan Decanter сказал:

за 400-450 манат двухкомнатную на нариманова не снть от слова совсем. 1 комнатная так стоит. 

К тому же, смотря что за компания.  Например,на 28 ая, архитектурный дом снесли , где памятник Тесле. Они строят строят, не меньше чем полтора года, жителям за 5 месяцев должны. Постоянно ругаются, чуть ли не митинг там устраивают

[porridge]

В 31.10.2023 в 15:48, Macallan Decanter сказал:

Ваш дом тот что над Паша Аптек?

 

Совершенно верно.

 

В 31.10.2023 в 15:51, Macallan Decanter сказал:

за 400-450 манат двухкомнатную на нариманова не снть от слова совсем. 1 комнатная так стоит. 

 

Вы меня обрадовали. Учитывая тот факт, что я сдаю эту квартиру за 400 последние 4 года - я буду только рад большей сумме.

 

В 31.10.2023 в 17:59, Аквилон сказал:

 

И напрасно. Самые первые обычно успевают хорошо договориться. А потом лимит кончается

 

Компания пока никого не приглашает на переговоры. Но я буду одним из первых, это точно. Поэтому спокойно жду.

[Elchin67]

В 31.10.2023 в 15:48, Macallan Decanter сказал:

Ваш дом тот что над Паша Аптек? Все дома включай от маркета Чинар, до дома с аптекой Паша огородили в забор, на вашем пока только столбы воткнули.

 

Этот проект давно был, уже лет 5, весь квадрат Тебриз, Фаиг Юсифов, Хойский, Ага Нейматулла снесут, посередине останеться школа. 

Интересно будут ломать по всей улице до Алияра Алиева ?

[=YANA=]

Глюк

Edited November 1, 2023 by =YANA=

[Macallan Decanter]

On 10/31/2023 at 7:13 PM, Elchin67 said:

Интересно будут ломать по всей улице до Алияра Алиева ?

Не думаю.

как о показывали общий ген план, разрушения касались только этого квадрата.

Там далее к А Алиеву, девятиэтажки, да и во дворах этих 9 этажек уже воткнули новостройки.

За Гермес маркетом уже снесли и построили, осталась одна йетимская сталинка, там уже впритык вряд ли что то построят. 

Поэтому все. 

[=YANA=]

Ни кто не вкурсе,строна от ресторана Шуша или Щеки,до первой 9 ти этажки ,не планируется ?

[Monday1]

В 01.11.2023 в 12:33, Macallan Decanter сказал:

Не думаю.

как о показывали общий ген план, разрушения касались только этого квадрата.

Там далее к А Алиеву, девятиэтажки, да и во дворах этих 9 этажек уже воткнули новостройки.

За Гермес маркетом уже снесли и построили, осталась одна йетимская сталинка, там уже впритык вряд ли что то построят. 

Поэтому все. 

Новости есть?

 

[Тиимуур]

... выходит деньги не дают -а переселение ?? тоесть обратно в эти же дома ?

[sancta simplicitas]

В 15.11.2023 в 14:04, Тиимуур сказал:

... выходит деньги не дают -а переселение ?? тоесть обратно в эти же дома ?

Деньги не дают, обещают переселить в ново построенный дом на том же месте, но настораживает тот факт, что в договоре указан пункт, что если строительная компания по какой либо причине не сможет закончить стройку, то выселенным жильцам выплатят компенсацию по 2000 манатов за квадратный метр. Это конечно грабеж. Что то раньше я не слышал о таких условиях.

[Тиимуур]

В 29.11.2023 в 12:20, sancta simplicitas сказал:

Деньги не дают, обещают переселить в ново построенный дом на том же месте, но настораживает тот факт, что в договоре указан пункт, что если строительная компания по какой либо причине не сможет закончить стройку, то выселенным жильцам выплатят компенсацию по 2000 манатов за квадратный метр. Это конечно грабеж. Что то раньше я не слышал о таких условиях.

нееее этот пункт нельзя подписывать !!надо настоять чтоб этот пункт убрали ...тоесть чтоб при любых обстоятельствах было получение КВАРТИРЫ в новом доме 

[porridge]

В 29.11.2023 в 12:20, sancta simplicitas сказал:

Деньги не дают, обещают переселить в ново построенный дом на том же месте, но настораживает тот факт, что в договоре указан пункт, что если строительная компания по какой либо причине не сможет закончить стройку, то выселенным жильцам выплатят компенсацию по 2000 манатов за квадратный метр. Это конечно грабеж. Что то раньше я не слышал о таких условиях.

 

Доброго дня. На днях мне дали почитать типовой договор компании Рахатлыгын Мяканы. Такого пункта не было. Уж я, как юрист, на такое разводилово точно обратил бы внимание.

[sancta simplicitas]

В 30.11.2023 в 14:05, porridge сказал:

 

Доброго дня. На днях мне дали почитать типовой договор компании Рахатлыгын Мяканы. Такого пункта не было. Уж я, как юрист, на такое разводилово точно обратил бы внимание.

Да, они уже убрали этот пункт. И компания уже называется по другому, "GOLD MEKAN".

[sancta simplicitas]

Дают взамен двушки в хрущевке 2- х комнатную 56 м2 в будущем доме, который обещают построить на месте снесенного. Главное чтобы не подсунули студию, "евродвушку", проекта ведь так и нет до сих пор. Представители застройщика говорят, что проекта не будет, пока все не подпишут договора с компанией, что и настораживает(

Edited December 20, 2023 by sancta simplicitas

[Тиимуур]

2 часа назад, sancta simplicitas сказал:

Дают взамен двушки в хрущевке 2- х комнатную 56 м2 в будущем доме, который обещают построить на месте снесенного. Главное чтобы не подсунули студию, "евродвушку", проекта ведь так и нет до сих пор. Представители застройщика говорят, что проекта не будет, пока все не подпишут договора с компанией, что и настораживает(

... не пропадай -поделись как всё будет происходить !

56кв ...а у тебя скока ?  и это общая площадь ??

[Emil33]

1 минуту назад, Тиимуур сказал:

... не пропадай -поделись как всё будет происходить !

56кв ...а у тебя скока ?  и это общая площадь ??

В 2 комн хрущ кажется метров 40