Нужен совет насчет раздела имущества :-(

[Peppilotta]

Когда дело касается денег...хороших-плохих не бывает...

Правильно,надо все вовремя делать...

[dama8080]

1 минуту назад, Peppilotta сказал:

Думаю,мы не слышали вторую сторону..его дети могут выплатить ее долю и вопрос закроется)ЭТО ЧЕСТНО

По словам юзера Nisana его дети ни на что не претендуют, так, что вряд ли они будут кому-то что-то выплачивать.

[Peppilotta]

Только что, dama8080 сказал:

По словам юзера Nisana его дети ни на что не претендуют, так, что вряд ли они будут кому-то что-то выплачивать.

Причем они?пусть с дочерью покойной договорятся...ОНА ИМЕЕТ право и все...

[Чени]

10 часов назад, HHA71 сказал:

наследство делится в равноя степени между наследниками если нет завещания

дети от первого брака тоже наследники

Кажется, 50 процентов мужу, остальное между другими наследниками.

 

[dama8080]

12 минуты назад, Peppilotta сказал:

Причем они?пусть с дочерью покойной договорятся...ОНА ИМЕЕТ право и все...

На что она имеет право будет решать суд, вам и юрист сказал, что это все будет на усмотрении судьи, если судья постановит, что старому человеку негде жить, что он там прописан и долгое время ухаживал за больной ( можно приложить к делу карточку медицинскую), что оплачивал коммунальные расходы и примет во внимание его возраст, то после раздела купчей ( а он будет в любом случае), муж может написать дарственную свое доли на пасынка, а после его смерти ( Дай Бог ему 100 лет жизни) брат с сестрой могут судиться сколько им в голову взбредет,или полюбовно продавать квартиру и делить .

Edited July 13, 2017 by dama8080

[Riorita]

42 минуты назад, Peppilotta сказал:

Причем они?пусть с дочерью покойной договорятся...ОНА ИМЕЕТ право и все...

Поверьте с ней договориться невозможно!!Один раз уже был договор (устный)о том,что он смотрит за их больной матерью,а они (ее дети)ни на что не претендуют!!В итоге имеем то,что имеем!!По закону она возможно на что-то и имеет право,а вот по совести и справедливости НЕТ!

Вопрос :кто будет оценивать жилье?

Edited July 13, 2017 by Riorita

[HHA71]

4 часа назад, Riorita сказал:

Поверьте с ней договориться невозможно!!Один раз уже был договор (устный)о том,что он смотрит за их больной матерью,а они (ее дети)ни на что не претендуют!!В итоге имеем то,что имеем!!По закону она возможно на что-то и имеет право,а вот по совести и справедливости НЕТ!

Вопрос :кто будет оценивать жилье?

Устные договорённости это ерунда

кто ещё претендует на квартиру так и непонятно

мужу за 80, ему спокойствие нужно

значить кто то из его наследников

[Culprit]

16 hours ago, Zima said:

Спасибо за ответы. Между дочерью тети и мужем дети 3 года назад была устная договоренность, что ни она , ни ее брат не буду претендовать на квартиру если муж тети досмотрит за их матерью до самой ее смерти. ЧТО он честно и делал. А сейчас вот такой расклад.

 

Устная договоренность это не что в глазах закона. Женщина должна была составить завещание, если действительно хотела оставить все мужу или муж должен был заключить с ее детьми письменный договор, а не устный. 

Edited July 14, 2017 by Culprit

[Culprit]

Дети не получат половину квартиры. Квартира это совместно нажитое имущество, одна половина принадлежит мужу, вторая половина жене. Между всеми наследниками будет делится половина жены и в этой половине есть так же часть мужа ведь он тоже наследник. По этому дочь максимум получит 1/4, а если есть еще дети то и того меньше. 

[Culprit]

7 hours ago, Peppilotta said:

Хорошо,с долями понятно..могут ли заставить супруга продать жилье?если это единственная его квартира на данный момент и он там проживает?однокомнатная,там только выдел доли с правом выкупа?

 

Сыр бор из-за однокомнатной квартиры? Сейчас цены на квартиры сильно упали. Дочка на свою долю только окупит свою поездку из Америки и обратно ну и прогулки по Баку. Стоило ли ради этого приезжать.

[Madonna.]

17 часов назад, Мумуся сказал:

ну и пусть завещает квартиру им после смерти, пусть дадут ему дожить спокойно. 

алчности людей нет предела (

когда читаешь о таких детях ...лучше не иметь детей вообще  чем таких...

[Madonna.]

1 час назад, Culprit сказал:

 

Сыр бор из-за однокомнатной квартиры? Сейчас цены на квартиры сильно упали. Дочка на свою долю только окупит свою поездку из Америки и обратно ну и прогулки по Баку. Стоило ли ради этого приезжать.

дрянь потому что 

[stanmeyar]

Если старик не даст согласия никто квартиру не продаст. Пусть армянка едет в штаты и ждёт там когда Дедушка в мир иной уйдет. А дедушка тем временем должен разбудить гейрат своих детей, и паралельно сообщить в соответствующие органы что эта женщина жена активиста Дашнакцутюн собирает деньги в армянские фонды, занимается антиправительственной пропагандой, прославляет американскую демократию и ругает Азербайджан и его народ. На ЖЭК пусть тоже пожалуется за то что ей справки липовые выдают и ступили с ней в сговор. Ее вообще сюда больше не пустят.

[Riorita]

3 часа назад, HHA71 сказал:

Устные договорённости это ерунда

кто ещё претендует на квартиру так и непонятно

мужу за 80, ему спокойствие нужно

значить кто то из его наследников

Есть еще сын покойной,но он ничего не хочет (пока). Говорил,что готов отказаться от своей доли в пользу мужчины.Но теперь уже ,пока нет бумаг- верить не стоит. 

[ulika]

19 минут назад, Riorita сказал:

Есть еще сын покойной,но он ничего не хочет (пока). Говорил,что готов отказаться от своей доли в пользу мужчины.Но теперь уже ,пока нет бумаг- верить не стоит. 

Мужу идет 50% плюс жены 50% по закону делятся между мужем 50+17 ,ее дочкой(17) и сыном(17)-если все трое подадут на права.Если только муж и дочь(а сын официально не претендует и не передает свое право им),то муж-50+25 и дочь 25%.Вынудить продать единственную квартиру срочным образом она не сможет(да и вряд ли будет).И я не понимаю,что значит его дети не претендуют? Доля отца(75 или 67%)наследуется его детьми.

[HHA71]

40 минут назад, Riorita сказал:

Есть еще сын покойной,но он ничего не хочет (пока). Говорил,что готов отказаться от своей доли в пользу мужчины.Но теперь уже ,пока нет бумаг- верить не стоит. 

отказаться может только в течении 3 месяцев после смерти написав заявление у нотариуса

[Pink_Panther]

в общем все не прочитала, но хочу сказать, что если супруги покупали квартиру в браке, то там его половина квартиры - чисто его доля, а уже потом доля его жены (вторая половина) делится между наследниками первого круга, коими является супруг(а) и дети покойного. Отсюда и пляшите. Получается, что доля покойного будет разделена между супругом и детьми. 

[Peppilotta]

9 часов назад, Riorita сказал:

Поверьте с ней договориться невозможно!!Один раз уже был договор (устный)о том,что он смотрит за их больной матерью,а они (ее дети)ни на что не претендуют!!В итоге имеем то,что имеем!!По закону она возможно на что-то и имеет право,а вот по совести и справедливости НЕТ!

Вопрос :кто будет оценивать жилье?

Да все понимаю...может ей и не нужны деньги..НО никаким устным соглашениям я не верю,они тоже взрослые люди,теперь придется по закону действовать..

Квартирный вопрос нас всех испортил..

[Peppilotta]

3 часа назад, Culprit сказал:

 

Устная договоренность это не что в глазах закона. Женщина должна была составить завещание, если действительно хотела оставить все мужу или муж должен был заключить с ее детьми письменный договор, а не устный. 

Нет ,ни завещание ..или дарственная нужна или договор ренты...все..

[Peppilotta]

3 часа назад, Culprit сказал:

 

Сыр бор из-за однокомнатной квартиры? Сейчас цены на квартиры сильно упали. Дочка на свою долю только окупит свою поездку из Америки и обратно ну и прогулки по Баку. Стоило ли ради этого приезжать.

Не знаем же точно,зачем приехала дочь..это слова ТС..понимаете..если бы вы услышали про меня от моей бабушки,то практически Чикатило в юбке))

[Peppilotta]

2 часа назад, Madonna. сказал:

дрянь потому что 

Вот ...вы ее знаете?..мы видим ситуацию ,КАКУЮ нам представляют,всегда хочется и вторую сторону послушать..ТС тоже пытался ей образ создать не очень привлекательный..

[Allisa]

14 минуты назад, Peppilotta сказал:

Вот ...вы ее знаете?..мы видим ситуацию ,КАКУЮ нам представляют,всегда хочется и вторую сторону послушать..ТС тоже пытался ей образ создать не очень привлекательный..

А зачем создавать образ. То,что ее не было рядом с самым родным человеком,МАМОЙ,во время серьезной болезни,говорит само за себя.

И ТС спрашивает о том,что говорится в законе в этом случае. Вы же сами и ответили с помощью юриста на ее вопрос).

А все остальное-это эмоции. Вот они -то ,уж точно, никакого отношения к закону не имеют,и никому еще не помогли в подобных ситуациях.

 

 

 

[Дизайнер]

чох джындыр адамларды, ону дея биларам. 

 

 

[Peppilotta]

9 минут назад, Allisa сказал:

А зачем создавать образ. То,что ее не было рядом с самым родным человеком,МАМОЙ,во время серьезной болезни,говорит само за себя.

И ТС спрашивает о том,что говорится в законе в этом случае. Вы же сами и ответили с помощью юриста на ее вопрос).

А все остальное-это эмоции. Вот они -то ,уж точно, никакого отношения к закону не имеют,и никому еще не помогли в подобных ситуациях.

 

 

 

Судьи кто?..по закону как есть расписали.а распять найдется кому ,согласна,эмоции не нужны,часть ей положена,пусть разбираются....

[Zima]

Дорогие форумчане. сегодня говорила с мужем тети и он сообщил, что был у нотариуса и подал документы на вступление в наследство. нотариус об\яснил, что по закону мужу тети 50%, остальные 50% делятся на 3 части - муж тети и ее двое детей. документы на вступление в наследство подала дочь тети указав в документах, что помимо нее у тети есть еще и сын. сын пока никаких документов не подавал. а в телефонном разговоре с мужем его матери сказал, что благодарен ему за то что не бросил их больную мать, ухаживал много лет за ней и не отправил в сумасшедший дом. и , поэтому, отказывается от своей доли наследства. но опять же это все на словах. я сказала мужу тети, что мне посоветовали вы, дорогие форумчане, получить от сына умершей жены официальный документ с отказом от доли в пользу мужа тети.

ВСЕМ МОЙ НИЗКИЙ ПОКЛОН. Я ВАМ ВСЕМ БЕЗМЕРНО БЛАГОДАРНА ЗА ОТЗЫВЧИВОСТь И КОМПЕТЕНТНОСТь. Мы, я надеюсь, помогли разобраться в сложной ситуации действительно хорошему человеку. СПасибо ребята, от всей души. Должна быть хоть какая-то справедливость на этом свете. Спасибо

[ulika]

29 минут назад, Zima сказал:

Дорогие форумчане. сегодня говорила с мужем тети и он сообщил, что был у нотариуса и подал документы на вступление в наследство. нотариус об\яснил, что по закону мужу тети 50%, остальные 50% делятся на 3 части - муж тети и ее двое детей. документы на вступление в наследство подала дочь тети указав в документах, что помимо нее у тети есть еще и сын. сын пока никаких документов не подавал. а в телефонном разговоре с мужем его матери сказал, что благодарен ему за то что не бросил их больную мать, ухаживал много лет за ней и не отправил в сумасшедший дом. и , поэтому, отказывается от своей доли наследства. но опять же это все на словах. я сказала мужу тети, что мне посоветовали вы, дорогие форумчане, получить от сына умершей жены официальный документ с отказом от доли в пользу мужа тети.

ВСЕМ МОЙ НИЗКИЙ ПОКЛОН. Я ВАМ ВСЕМ БЕЗМЕРНО БЛАГОДАРНА ЗА ОТЗЫВЧИВОСТь И КОМПЕТЕНТНОСТь. Мы, я надеюсь, помогли разобраться в сложной ситуации действительно хорошему человеку. СПасибо ребята, от всей души. Должна быть хоть какая-то справедливость на этом свете. Спасибо

удачи)В любом случае у него будет 50+25(если сын ничего не сделает) ,50+17+17(если сын отдаст ему доверенность) или 50+17(если сын отдаст доверенность сестре или потребует долю сам)А нотариус не сказал,может ли  практически дочь после получения доли настаивать на срочной продаже(или создать другие проблемы)?И лучше после оформить на детей своих завещание у нотариуса.

[dama8080]

2 часа назад, ulika сказал:

удачи)В любом случае у него будет 50+25(если сын ничего не сделает) ,50+17+17(если сын отдаст ему доверенность) или 50+17(если сын отдаст доверенность сестре или потребует долю сам)А нотариус не сказал,может ли  практически дочь после получения доли настаивать на срочной продаже(или создать другие проблемы)?И лучше после оформить на детей своих завещание у нотариуса.

Даже если они будут настаивать на срочной продаже, он может за свою часть залупить нереальную сумму и на меньшее не соглашаться, и будут ждать клиента годами, нормально ее никто не оценит, риелторы всегда занижают сумму, если на квартире нет задолженностей и она не в залоге с аукциона ее тоже не продать, если бы квартира была в престижном месте или больше в метражах, то можно было бы попробовать подать на разъезд . А на детей лучше оформить дарственную, завещание всегда можно опротестовать, а дарственную нет.

[Scorpion**]

В 13.07.2017 в 17:09, Zima сказал:

Спасибо за ответы. Между дочерью тети и мужем дети 3 года назад была устная договоренность, что ни она , ни ее брат не буду претендовать на квартиру если муж тети досмотрит за их матерью до самой ее смерти. ЧТО он честно и делал. А сейчас вот такой расклад.

Устная договоренность не имеет юридической силы)

если квартира тети, то дети имеют право на часть наследства.

[ulika]

2 часа назад, dama8080 сказал:

Даже если они будут настаивать на срочной продаже, он может за свою часть залупить нереальную сумму и на меньшее не соглашаться, и будут ждать клиента годами, нормально ее никто не оценит, риелторы всегда занижают сумму, если на квартире нет задолженностей и она не в залоге с аукциона ее тоже не продать, если бы квартира была в престижном месте или больше в метражах, то можно было бы попробовать подать на разъезд . А на детей лучше оформить дарственную, завещание всегда можно опротестовать, а дарственную нет.

Если по итогу 6 мес.дочке достанется 17-25%(это зависит от брата),то дарственная или завещание(не знаю что сколько будет стоить), могут быть только на долю мужа.Продавать сейчас она вроде и не собирается,просто страхуется,чтобы муж не вступил в 100% право и не смог продать или завещать другим,хочет получить свою долю,судя по-

,,....  подала документы в АСАН с требованием наложить арест на квартиру в случае если муж ее матери хочет ее продать". 

[ulika]

2 часа назад, Scorpion68 сказал:

Устная договоренность не имеет юридической силы)

если квартира тети, то дети имеют право на часть наследства.

Даже если квартира была б на имя дяди,но куплена в браке,то дети все равно имели бы право на долю от доли матери.

[Scorpion**]

8 минут назад, ulika сказал:

Даже если квартира была б на имя дяди,но куплена в браке,то дети все равно имели бы право на долю от доли матери.

это естественно. я про то, если квартира только ее

[dama8080]

29 минут назад, ulika сказал:

Если по итогу 6 мес.дочке достанется 17-25%(это зависит от брата),то дарственная или завещание(не знаю что сколько будет стоить), могут быть только на долю мужа.Продавать сейчас она вроде и не собирается,просто страхуется,чтобы муж не вступил в 100% право и не смог продать или завещать другим,хочет получить свою долю,судя по-

,,....  подала документы в АСАН с требованием наложить арест на квартиру в случае если муж ее матери хочет ее продать". 

Я это все прекрасно понимаю и знаю, но в полное наследие он может вступить , как вы правильно заметили только через 6 мес, этот срок предусматривает возможность появления наследников и до этого он не может продать квартиру. Решить вопрос можно было гораздо легче, путем заверенной нотариусом договоренности между сторонами о том, что муж обязуется в случае продажи квартиры выплатить дочери 17-25% от стоимости оной, а не накладывать арест на продажу. Просто чисто по человечески это не совсем красиво, как говорится еще тело не остыло,оленин 40 чыхмайыб ( Аллах рехмет елесин), а они наследство делят. 

[Riorita]

1 минуту назад, dama8080 сказал:

Я это все прекрасно понимаю и знаю, но в полное наследие он может вступить , как вы правильно заметили только через 6 мес, этот срок предусматривает возможность появления наследников и до этого он не может продать квартиру. Решить вопрос можно было гораздо легче, путем заверенной нотариусом договоренности между сторонами о том, что муж обязуется в случае продажи квартиры выплатить дочери 17-25% от стоимости оной, а не накладывать арест на продажу. Просто чисто по человечески это не совсем красиво, как говорится еще тело не остыло,оленин 40 чыхмайыб ( Аллах рехмет елесин), а они наследство делят. 

Делит наследство не муж покойной,а ее дочь!!!Это не он,а она на 2 день (по словам юриста)после смерти пошла подала на наследство!! Еще раз-он НЕ хочет продавать эту квартиру!Его пытаются заставить это сделать.Все чего хочет муж-дожить спокойно сколько ему отведено Богом в этой квартире.

Решить вопрос так как Вы пишете возможно было бы,если бы дочь покойной согласилась на это! Каждый день он живет и не знает чего ожидать,какого подвоха с ее стороны!

[dama8080]

5 минут назад, Riorita сказал:

Делит наследство не муж покойной,а ее дочь!!!Это не он,а она на 2 день (по словам юриста)после смерти пошла подала на наследство!! Еще раз-он НЕ хочет продавать эту квартиру!Его пытаются заставить это сделать.Все чего хочет муж-дожить спокойно сколько ему отведено Богом в этой квартире.

Решить вопрос так как Вы пишете возможно было бы,если бы дочь покойной согласилась на это! Каждый день он живет и не знает чего ожидать,какого подвоха с ее стороны!

Закон на его стороне и ничего она не добьется, полгода у него есть в запасе как минимум, за это время при правильном ведении дел и сборе необходимых документов все что светит дочери так это 16,6 % от жилой площади (если сын откажется от своей доли в пользу мужчины) , что в легком прикиде составляет около 5 кв.м , а в денежном эквиваленте что-то около 7 тыс. 

[God_Bless_You]

Bu meselenin axiri nece oldu?