Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Перепланировка квартиры


Recommended Posts

Так у меня такой вопрос : Может кто знает , есть идея снести стену из красного кирпича в панельном доме которое не являеться несущей . Имею ли я на это права ? И может ли возникнуть проблемы если кто- то настучить  в иджра ? Есть ли штраф за это ? Хочу увеличить коридор ;) Но и волнует вопрос , может ли снесение стены из кирпича как -то повлиять на устойчивость бетонных стен ? И как все это узаконить и стоит ли ? 

Link to comment
Share on other sites

Большинство скажет что если стенка не является несущей, то сноситься. 

Но все зависит от возраста постройки и переделок у вашей соседей. Также зависит от перекрытий между этажами и нагрузками на них. + Этаж на котором вы находитесь. 

Очень много факторов.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

1 minute ago, Kaziyev said:

Большинство скажет что если стенка не является несущей, то сноситься. 

Но все зависит от возраста постройки и переделок у вашей соседей. Также зависит от перекрытий между этажами и нагрузками на них. + Этаж на котором вы находитесь. 

Очень много факторов.

9-ый этаж девятиэтажки . Постройка 1977 года . У соседей не была , но собираюсь посмотреть у кого что и как ;)

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Kameliya_X сказал:

9-ый этаж девятиэтажки . Постройка 1977 года . У соседей не была , но собираюсь посмотреть у кого что и как ;)

Вы верите в медицинские консультации по скайпу? 

Если нет, то не стоит использовать советы ломать или нет которые вам тут дадут. 

По поводу ремонта, если соседи настучат, а они настучат, то к вам придет инженер из ЖЭКа. Будет требовать денежку. Договариваться лучше на месте. Можно подвести к тому что стены тут не было и это просто ремонт. Какие последствия могут быть не знаю. Если пристраиваете, то могут пугать что снесут, а если снесли то не знаю что скажут. 

По своему опыту скажу, что после снесения даже не несущих стен, полы - потолок, в вашем случае, могут дать осадку. Это повлечет за собой трещины на потолке. Даже если у вас нагрузка минимальная.  

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

13 minutes ago, China Soul said:

Начнёте ремонт всё равно придут, не зависимости от того, будите разрушать стену или нет, почти в каждом дворе свли стукачи)) 

Так и приходили , тогда и всерьез не хотела перепланировки , но со временем поменяла мнение .Хочеться  увеличить пространство коридора за счет ванной комнаты . Но все думаю , а стоит ли ?  И тогда даже инженер пригрозил что , если надумаете что то снести то сделайте хормет, а то оштрафуют  на 5000 . Но я хочу знать законно ли это или нет ?

Edited by Kameliya_X
Link to comment
Share on other sites

17 минут назад, Kameliya_X сказал:

Так и приходили , тогда и всерьез не хотела перепланировки , но со временем поменяла мнение .Хочеться  увеличить пространство коридора за счет ванной комнаты . Но все думаю , а стоит ли ?  И тогда даже инженер пригрозил что , если надумаете что то снести то сделайте хормет, а то оштрафуют  на 5000 . Но я хочу знать законно ли это или нет ?

Вам легче будет дать ему 50 ман и всё. 

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

16 minutes ago, Kaziyev said:

По своему опыту скажу, что после снесения даже не несущих стен, полы - потолок, в вашем случае, могут дать осадку. Это повлечет за собой трещины на потолке. Даже если у вас нагрузка минимальная.  

Если даже стена междверная перегородка  и не длинее 1.65 м ? 

Link to comment
Share on other sites

1 minute ago, China Soul said:

А любое отклонение от тех. Паспорта будут считать нарушением 

А если по закону сменить тех.паспорт ? Узаконить все это , дорого обойдется или как ? 

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Kameliya_X сказал:

А если по закону сменить тех.паспорт ? Узаконить все это , дорого обойдется или как ? 

А как вы сами думаете?) 

Сможете поменять тех. Паспорт? 

Я дал вам свой совет, остаётся пожелать удачи. 

Edited by China Soul
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

У нас на площадке 5 квартир 

Сначала пришли показали документы газовики типа мы должны посмотреть не вынесли ли вы газ на балкон 

Технику безопасности пришли с комендантом дома 

Мы впустили посмотрели у нас все в порядке датчики что по пожаре пищат проверили 

И ушли а через три дня  пришли с Жека и ещё двое людей не помню кажется с Баксовета попросили тех паспорт и тут началось 

Многие соседи снесли какие-то стены кто то расширил кто то что то там пристроил 

Со всех кроме меня и ещё трёх семей  сняли бабло не хилое только потому что не законно там что то снесли и с тех паспортом не сходится  в каждом доме по 100 квартир 

Два дома прикиньте сколько бабла они срубили 

А мне вопросы задавали типа а почему вы оставили все как есть 

 

Так что я вам не советую 

 

Да и ещё только потом все поняли что кто то из газовиков видимо работает или стучит в жек 

Edited by Mama Alishki
  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 minute ago, Emil33 said:

что там выиграете - стоит это трудов и трат - я бы успокоился и продолжил жить

Выиграю коридор , так как коридор узкий и длинный , а так он будет и широким  и можно будет обставить мебелью 

Link to comment
Share on other sites

16 минут назад, Kameliya_X сказал:

Если даже стена междверная перегородка  и не длинее 1.65 м ? 

Я написал что может дать осадку. А осадка повлечет трещины.

Если не видеть то трудно сказать и фото стены тут не поможет.

Еще раз повторюсь - это как медицинская консультация по Скайпу. С уверенностью могу сказать что пейте витамин Ц, если у вас нет на него аллергии, в течении недели.

 

Дом старый, перенес землетрясение, каждый элемент занял свое место. Вот к примеру: снесли стенку, крыша просела на пару миллиметров, видимых повреждений нет, но почему-то на крыше стала собираться вода в этом месте, а в последствии появилась течь. 

 

Думайте сами, Решайте сами иметь или не иметь.

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

11 минуту назад, Mama Alishki сказал:

Да и ещё только потом все поняли что кто то из газовиков видимо работает или стучит в жек 

Они все друг друга кормят 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

17 минут назад, Kameliya_X сказал:

Выиграю коридор , так как коридор узкий и длинный , а так он будет и широким  и можно будет обставить мебелью 

Это по моему болезнь всего женского пола. 

 

Создать свободное пространство, чтобы потом заставить его мебелью, заполнить мебель вещами и потом думать как создать свободное пространство. 

Edited by Kaziyev
  • Upvote 4
Link to comment
Share on other sites

18 minutes ago, Kaziyev said:

Это по моему болезнь всего женского пола. 

 

Создать свободное пространство, чтобы потом заставить его мебелью, заполнить мебель вещами и потом думать как создать свободное пространство. 

Ведь за порядком дома кто следит ? Женщины ;))) 

Link to comment
Share on other sites

16 minutes ago, yaleninavidel said:

Новый техпаспорт получить не проблема. Только для этого вначале надо получить официальное разрешение на снос стены.

 И  куда надо обращаться ? И на сколько   протянется ? 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Kameliya_X сказал:

9-ый этаж девятиэтажки . Постройка 1977 года . У соседей не была , но собираюсь посмотреть у кого что и как ;)

Если кирпичная перегородка - значит дом каркасный

Был бы панельный и перегородка была бы одна сплошная панель, вот такую сносить категорически нельзя....

А кирпичную сносите смело, никого не слушайте....

Link to comment
Share on other sites

1 minute ago, engeneer said:

Если кирпичная перегородка - значит дом каркасный

Был бы панельный и перегородка была бы одна сплошная панель, вот такую сносить категорически нельзя....

А кирпичную сносите смело, никого не слушайте....

Нет дом панельный . все стены бетонные , только  междверные стены из кирпича .

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Kameliya_X сказал:

Нет дом панельный . все стены бетонные , только  междверные стены из кирпича .

межкомнатные вы хотите сказать?

Link to comment
Share on other sites

4 minutes ago, engeneer said:

Если кирпичная перегородка - значит дом каркасный

Был бы панельный и перегородка была бы одна сплошная панель, вот такую сносить категорически нельзя....

А кирпичную сносите смело, никого не слушайте....

Как только начнут стучать тут же не придут а прибегут всякие разные дяди и будут денежки просить 

Link to comment
Share on other sites

Зачем так заморачиваться? Максимум 200 ман инженеру если придёт,  прям он такой честный что допустит чтобы вы заплатили штраф в 5000 а себе ничего.  Все по тихому делайте,  квартира ваша и никого не пускайте,  наши соседи работникам азеристилик дверь не открыли так что если есть желание и стена не такая уж важная то делайте,  один раз живём,  люди виллы не законно сносят а вы что в своем доме из за стены ещё спрашивать должны. 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Kameliya_X сказал:

снести стену из красного кирпича в панельном доме которое не являеться несущей . 

 

Если это ПАНЕЛЬНЫЙ дом, то там априори стен из кирпича не должно быть. Там сборные панели, которые конечно сносить нельзя, и иногда тонкие гипсобетонные перегородки. Если это ЖБ-КАРКАСНЫЙ дом (монолитный или сборный), то там там стены не несущие.

Link to comment
Share on other sites

2 minutes ago, Maksmilla said:

Зачем так заморачиваться? Максимум 200 ман инженеру если придёт,  прям он такой честный что допустит чтобы вы заплатили штраф в 5000 а себе ничего.  Все по тихому делайте,  квартира ваша и никого не пускайте,  наши соседи работникам азеристилик дверь не открыли так что если есть желание и стена не такая уж важная то делайте,  один раз живём,  люди виллы не законно сносят а вы что в своем доме из за стены ещё спрашивать должны. 

А если сосед пожалуется  что у него трещины или еще что то случилось то инженер скажет что ничего не знает и не в курсе Вообще это геморрой и если делать то по закону с разрешением ИМХО

 

 

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 77-м был киевский проект в 9 этажных панельных домах. Там вообще нет кирпичных стен. Кирпич только в монолитках. Если точно панельный не трогайте. Вам может показатся что это не несущая стенка, а на самом деле будет держать стык верхних панелей. Нужен настоящий инженер, не любой с улицы. 

Link to comment
Share on other sites

8 minutes ago, Emin Huseynzade said:

В 77-м был киевский проект в 9 этажных панельных домах. Там вообще нет кирпичных стен. Кирпич только в монолитках. Если точно панельный не трогайте. Вам может показатся что это не несущая стенка, а на самом деле будет держать стык верхних панелей. Нужен настоящий инженер, не любой с улицы. 

Проект Киевский и там есть у междверних перегородках кирпичи я же их вижу .Думаете бетон от  красного кирпича не смогу различит .Я сама была удивлена когда увидела кирпич .Мне говорили что это стена не несущая , я то не верила .

Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, Mama Alishki сказал:

Многие соседи снесли какие-то стены кто то расширил кто то что то там пристроил 

А мне вопросы задавали типа а почему вы оставили все как есть 

 

комедия ))) как ?! почему не нарушаете?! не снесли и не пристроили ничего?! непорядок! 😆😆

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Можно снести не несущую стенку?

Можно

 

Это законно?

Если эта стенка указана в тех.паспорте-нет не законно.

 

Это дорого?

Подобную перепланировку делают тогда, когда затевают каптитальный ремонт. Пыль, грязь и мусор испортят все вещи, которые есть в доме.

Если во время капитального ремонта-обойдется намного дешевле, чем просто взять и снести.

 

Кому доверить ремонт?

Доверяйте свой ремонт только тем, кто несет отвественность, а это официальный договор, печать и подпись и в договоре указаны обязательства сторон.

 

Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, Kameliya_X сказал:

Проект Киевский и там есть у междверних перегородках кирпичи я же их вижу .Думаете бетон от  красного кирпича не смогу различит .Я сама была удивлена когда увидела кирпич .Мне говорили что это стена не несущая , я то не верила .

Цитата

 

Стена между чем? Между кладовкой и прихожей?

Link to comment
Share on other sites

11 hours ago, China Soul said:

Начнёте ремонт всё равно придут, не зависимости от того, будите разрушать стену или нет, почти в каждом дворе свли стукачи)) 

Ну у меня пришли, убедились что я ничего не сношу и ушли. 

Edited by Slider
Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Slider сказал:

Ну у меня пришли, убедились что я ничего не сношу и ушли. 

А вы не спросили, как они узнали о том, что вы ремонт делаете?))) 

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • В одном из отелей в Сабаильском районе столицы зафиксировано массовое отравление.
      В прокуратуре Сабаильского района проводится расследование по факту смерти двух человек - Кянана Мустафаева 1998 года рождения, и Орхана Амирова 1993 года рождения, а также госпитализации с диагнозом «отравление» Ниджата Джаббарлы 1991 года рождения и Хазара Джаббарлы 1998 года рождения, доставленных с одного из предприятий общественного питания, расположенных на территории Сабаильского района.
      Об этом говорится в сообщении пресс-службы Генпрокуратуры.
      Отмечается, что с целью установления обстоятельств происшествия, а также причин смерти и отравления пострадавших назначены соответствующие экспертизы, а также выполнены другие необходимые процессуальные действия.
      14:32
      В одном из отелей в Сабаильском районе столицы зафиксировано массовое отравление.
      Как сообщает Bakupost.az, четверо мужчин, отдыхавших в отеле, были госпитализированы в 1-ю Городскую клиническую больницу с диагнозом отравление.
      К сожалению, спасти двоих из них не удалось. Изначально предполагалось, что причиной стало пищевое отравление, однако медики не исключают и другие варианты.
      https://media.az/society/v-stolichnom-otele-otravilis-chetyre-cheloveka-dvoe-skonchalis
      • 9 replies
    • Какое наказание предусмотрено за умышленное повреждение чужого автомобиля?
      В Баку одному из припаркованных во дворе автомобилей был нанесен ущерб острым предметом. Владелец машины поделился в соцсети соответствующими видеокадрами.
      Как сообщает хezerxeber.az, в другом дворе с верхнего этажа здания на автомобиль был сброшен воздушный шар, наполненный водой. В результате владелец транспортного средства понес серьезный материальный ущерб.
      В последнее время в соцсетях часто встречаются видеоролики в связи с умышленным или непреднамеренным повреждением автомобилей или другого имущества граждан. Юристы отмечают, что за намеренное совершение подобного деяния правонарушитель может быть привлечен к ответственности или лишен свободы.
      Кроме того, если действие влечет за собой уголовную ответственность, на виновных может быть наложен штраф, в два-три раза превышающий размер причиненного ущерба. По словам юриста Шамиля Пашаева, подобные повреждения автомобилей не покрываются обязательным страхованием.
      В Министерстве внутренних дел заявили, что в случае, если потерпевший сообщит об умышленном уничтожении или повреждении его имущества, в местном органе полиции немедленно начинается расследование. Если будет доказано, что ущерб был причинен умышленно, будут приняты меры, предусмотренные законом.
      Подробнее - в сюжете:
       
      • 43 replies
    • В Хачмазе 17-летняя девушка обручилась ​​с 37-летним мужчиной - ЗАЯВЛЕНИЕ МВД. ЗАЯВЛЕНИЕ МАТЕРИ ЖЕНИХА
      В социальных сетях распространилась информация о том, что в селе Гусарчай Хачмазского района 17-летнюю девушку выдали замуж за 37-летнего мужчину.
      Чтобы уточнить эти сведения, Bizim.Media связался с и.о. директора гусарчайской средней школы имени Арифа Мамедова Рауфом Мамедовым. Последний сообщил, что девушка (2007 г.р.) после шестого класса перестала ходить в школу. По его словам, свадьбы еще не было, состоялась лишь помолвка.
      Комментируя данный вопрос, старший инспектор губинской региональной группы пресс-службы МВД старший лейтенант полиции Хаял Талыбов отметил, что в соцсетях распространилась информация о принудительном замужестве несовершеннолетней жительницы Хачмазского района. В ходе проверки, проведенной сотрудниками районного отдела полиции, было установлено, что М.С. (2007 г.р.) на добровольной основе была помолвлена с жителем хачмазского села Карагуртлу Т.Ф. (1987 г.р.). По его словам, вступления в брак не было.
      Было подчеркнуто, что по данному факту в Хачмазском РОП проводятся необходимые мероприятия.
        
      Они полюбили друг друга, и все произошло с их согласия. Мы попросили ее руки и получили положительный ответ.
      Об этом заявила Рейхан Тагиева, 37-летний сын которой, согласно утверждениям, женился на 17-летней девушке.
      Женщина также опровергла информацию о бракосочетании пары.
      "Я сказала, что сыграем свадьбу, когда девушка станет совершеннолетней. В социальных сетях говорят неправду, что ей 15 лет и она вышла замуж по расчету. Я не богатая, и мой сын с трудом зарабатывает на жизнь. У девушки есть родственники, которым это не нравится, поэтому они выдумали такой сценарий", - добавила Р.Тагиева.
      Подробнее - в сюжете Baku TV:
      https://ru.oxu.az/society/868051  https://ru.oxu.az/society/868364
        • Like
      • 88 replies
    • Баку выбран Спортивной столицей мира
      Федерация европейских спортивных столиц и городов выбрала Баку «Спортивной столицей мира» на 2026 год.
      Как сообщили в пресс-службе Министерства молодежи и спорта, об этом говорится в официальном письме, направленном сегодня международной организацией в нашу страну.
      Отметим, что в конце следующего года в Европейском парламенте в Брюсселе планируется проведение официальной церемонии презентации Баку «Спортивной столицы мира».
      https://media.az/sports/baku-vybran-sportivnoj-stolicej-mira-1067961117
      • 29 replies
    • Post in Экотур
      ПИК ГОРЫ БЕЙБЕЙИМ
      Дата 12 мая, воскресенье

      ПРОГРАММА
      06.40 Сбор у автобуса
      - Хайкинг через красивые зеленые поля около 4-х часов. На пути будет шанс увидеть знаменитый цветок Хары бюльбюль, а также дикий ирис, лук, гуланчар и другие полезные для здоровья растения. На вершине неповторимая панорама на горы, озеро и море, вокруг все цветет и пахнет весной. Пешая прогулка среди разноцветных гор в поисках карбонатных отложений мезозойской эры
      - Отдых и пикник на вершине
      -Спуск около 2-х часов
      - Чайная пауза с домашним пирогом
      18.00 Дорога в Баку   Протяженность: 12 km
      Min max высоты: 219m - 935m
      Степень тяжести: средняя   ТРАНСПОРТ:
      Мерседес Спринтер (20 мест)   МЕСТО И ВРЕМЯ ВСТРЕЧИ:
      В 6.40 около кафе Макдональдс, метро Нариман Нариманово   ЦЕНА: 35 AZN (входит: транспорт, чай+домашний пирог)    ХОТИТЕ ПОУЧАСТВОВАТЬ?
      Тогда регистрируйтесь КОНТАКТЫ:
      Facebook.com/AzEcotour/
      Instagram.com/ecotour_azerbaijan/
      Youtube.com/channel/UCzQvr30h0bWuUpC_tMxM7wA
      +99455 742 08 20 WhatsApp / Telegram canal
        • Like
    • Стало известно, кто выступит на открытии нового музыкального сезона SEA BREEZE Summer LIVE
      8 июня состоится первый open-air концерт нового музыкального сезона SEA BREEZE Summer LIVE.
      В этот вечер на берегу Каспийского моря выступит почти весь состав артистов музыкального лейбла RAAVA Music: российский певец и музыкант азербайджанского происхождения, продюсер одноименного музыкального лейблa Elman (Эльман Зейналов), российский рэп-исполнитель цыганского происхождения Andro (Иоанн Жани Кузнецов), российская певица Mona (Даша Кустовская), музыкант и исполнитель из Ростова Toni (Антон Гайворонский), а также хитмейкеры Bahh Tee & Turken - российский певец азербайджанского происхождения Бахтияр Алиев и исполнительница Туркен Салманова.
      Кроме того, ожидается выступление российского исполнителя азербайджанского происхождения Эллаи (Элвина Алиева), азербайджанского певца Мурада Арифа и певицы Hiss (Ройи Мамедовов). Порадуют публику и представители Азербайджана на конкурсе «Евровидение 2024» – Fahree (Фахри Исмаилов) и Илькин Довлатов, которые споют свой хит Özünlə apar.
      Перед концертом всех гостей ждет атмосферное выступление ди-джея. Кроме того, зрителей ждет первоклассный саунд, расширенная фан-зона, которая позволит еще большему количеству поклонников быть ближе к любимым артистам, а завершится вечер традиционным для всех летних мероприятий Sea Breeze праздничным салютом.
      https://media.az/showbiz/stalo-izvestno-kto-vystupit-na-otkrytii-novogo-muzykalnogo-sezona-sea-breeze-summer-live-foto
        • Upvote
        • Haha
      • 24 replies
    • В Азербайджане введен новый штраф
      В Азербайджане будут оштрафованы лица, представившие медиасубъекту материалы фото- или видеосъемки или звукозаписи, сделанные в ходе производства по делу об административном проступке.
      Об этом говорится в утвержденных главой государства поправках в Кодекс об административных проступках Азербайджана.
      Согласно изменению, в статье 376 соответствующего закона после слова «незаконно» добавляются слова «представлено медиасубъекту или».
      Таким образом, если во время производства по делу об административном проступке была произведена фото- или видеосъемка, или звукозапись, то за представление этих фото- или видеосъемочных или звукозаписывающих материалов медиасубъекту без согласия лица, в отношении которого ведется административное производство, и потерпевшего, должностные лица будут оштрафованы в размере от тысячи до тысячи пятисот манатов.
      https://media.az/society/v-azerbajdzhane-predlozheno-vnesti-izmeneniya-v-kodeks-ob-administrativnyh-prostupkah
      • 8 replies
    • Из Хырдалана и Забрата массово бегут люди срочно выставляя на продажу свою недвижимость
      Резко возросло число объявлений о продаже жилья в Хырдалане.
        • Upvote
        • Like
      • 256 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...