Как мне строили дом. Хроника. @164870_1451192912

[Дозатор]

8 часов назад, 164870_1451192912 сказал:

Сегодня чуть притормозили с работой. Только к вечеру опалубку привезли. Наверное в воскресенье будут бетон заливать.

Да,пол второго этажа как и крыша будут монолитными.

 немнго запоздали с бетном  - жара наступает а это не окей для  бетона

[164870_1451192912]

До +30 как я знаю проблем не должно быть. Сейчас по июню средняя температура вроде +27. Но если даже и жарче можно будет договориться что бы бетон или до 10 утра залили,или же после 6 вечера. Но думаю что пока не очень жарко. И проблем не должно быть.

[HHA71]

Только что, 164870_1451192912 сказал:

До +30 как я знаю проблем не должно быть. Сейчас по июню средняя температура вроде +27. Но если даже и жарче можно будет договориться что бы бетон или до 10 утра залили,или же после 6 вечера. Но думаю что пока не очень жарко. И проблем не должно быть.

Проблема в летней заливки бетона только в быстром схватывании бетона с момента смешивания до заливки должно пройти не более 1.5 часа или применять пластификаторы для увеличения времени начального схватывания

Ну и уход за бетоном должен быть,накрыть влажной тканью и поливать

[mr.elman]

я упустил а какая высота цокольного этажа

[164870_1451192912]

31 минуту назад, mr.elman сказал:

я упустил а какая высота цокольного этажа

С насыпью где то около 1.30 получится.

[aaadoc]

Проблема в летней заливки бетона только в быстром схватывании бетона с момента смешивания до заливки должно пройти не более 1.5 часа или применять пластификаторы для увеличения времени начального схватывания
Ну и уход за бетоном должен быть,накрыть влажной тканью и поливать

Не тряпкой а мешковиной , чтобы держать влагу , а так по большому счёту ни чего страшного до 30 , просто бетон высохнет быстро и пойдут микротрещины, и это тоже не проблематично для дома в два этажа

[164870_1451192912]

Армировка и опалубка пола второго этажа заняло чуть больше времени чем я планировал. Поэтому бетон ИншАллах завтра начнут заливать. Сегодня обещали побольше фото. Пока выставляю то что есть...

[164870_1451192912]

[164870_1451192912]

Ну вот и фотки пришли...

[aaadoc]

Ну вот и фотки пришли...

Машаллах
Работа кипит ! Видимо Мастера и рабочие халлалыгнан зарабатывают деньги! Поздравляю !

[Gipotalamus]

On ‎6‎/‎9‎/‎2018 at 2:00 PM, 164870_1451192912 said:

С насыпью где то около 1.30 получится.

 

Zaur, what cost did you estimate for this house on the back end of project?  and what did you spend up to now?

 

Is this includes yard refurbishment as well?

 

 

 

[164870_1451192912]

4 часа назад, Gipotalamus сказал:

 

Zaur, what cost did you estimate for this house on the back end of project?  and what did you spend up to now?

 

Is this includes yard refurbishment as well?

 

 

 

Сама коробка оценена в 79000 манат. В эту цену входит:- Ленточный фундамент,возведение стен первого и второго этажа из двойного ряда кубика,межэтажное армированное перекрытие(первый,второй этаж и крыша),внутренняя и входная лестница,крыша из металлочерепицы Рукки,коричневые турецкие пластиковые окна с двойным стеклопакетом,фасадная штукатурка и финишная покраска. Естественно все это с материалом,доставкой и работой.

На двор смета отдельная. 11000 манат. Это возведение забора длиной в 20 метров,высотой 3.2(из двойного ряда кубика)с фундаментом и колоннами,насосная,шамбо,подземный водный резервуар на 12 тонн. Водопроводные работы.

Конечно по двору еще будут работы. Это штукатурка и покраска всего забора,беседка,тамет,освещение. Но это я оставлю на потом,так как все сразу не осилю. Мне главное сейчас с домом закончить.

[Gipotalamus]

3 hours ago, 164870_1451192912 said:

Сама коробка оценена в 79000 манат. В эту цену входит:- Ленточный фундамент,возведение стен первого и второго этажа из двойного ряда кубика,межэтажное армированное перекрытие(первый,второй этаж и крыша),внутренняя и входная лестница,крыша из металлочерепицы Рукки,коричневые турецкие пластиковые окна с двойным стеклопакетом,фасадная штукатурка и финишная покраска. Естественно все это с материалом,доставкой и работой.

На двор смета отдельная. 11000 манат. Это возведение забора длиной в 20 метров,высотой 3.2(из двойного ряда кубика)с фундаментом и колоннами,насосная,шамбо,подземный водный резервуар на 12 тонн. Водопроводные работы.

Конечно по двору еще будут работы. Это штукатурка и покраска всего забора,беседка,тамет,освещение. Но это я оставлю на потом,так как все сразу не осилю. Мне главное сейчас с домом закончить.

 

Very active, smooth going construction process, planned budget and good actual expenses for materials, work force. You doing well...!

 

My personal opinion with all described items - STILL TO BE DONE - will bring you with all the trees, grass, cam balkon, sockets, mockets, bolts and nuts at the end to 120-130.000AZN. This is gonna be a stage when you will be ready to start buying a furniture and hang your curtains on windows.

 

In timing wise... by keeping the same temp in construction process you must complete it including a refurbishment/renovation internally/externally and jump to - GO LIVE -  in 2.5-3 months. Your completion milestone is September 1st. So... let's see how good planner I am.

 

 

[164870_1451192912]

32 минуты назад, Gipotalamus сказал:

 

 

In timing wise... by keeping the same temp in construction process you must complete it including a refurbishment/renovation internally/externally and jump to - GO LIVE -  in 2.5-3 months. Your completion milestone is September 1st. So... let's see how good planner I am.

 

 

На счет сроков,то обещали к октябрю. А вот по финансам проблемка. Внутренний ремонт(с работой и материалами)это еще 60000 манат. Плюс аксессуары(розетки,вкл,межкомнатные двери,смесители,комби...и тд и тп(без мебели и техники)это еще 50000 манат. И делает это все примерно 200000 манат. А есть еще,мебель,техника, забор,беседка и укладка тамета во двор. И это еще примерно дополнительные  45000 манат....

[drurolog]

11 minutes ago, 164870_1451192912 said:

На счет сроков,то обещали к октябрю. А вот по финансам проблемка. Внутренний ремонт(с работой и материалами)это еще 60000 манат. Плюс аксессуары(розетки,вкл,межкомнатные двери,смесители,комби...и тд и тп(без мебели и техники)это еще 50000 манат. И делает это все примерно 200000 манат. А есть еще,мебель,техника, забор,беседка и укладка тамета во двор. И это еще примерно дополнительные  45000 манат....

Вы ремонт за сколько посчитали на квадрат?

[164870_1451192912]

15 минут назад, drurolog сказал:

Вы ремонт за сколько посчитали на квадрат?

380 manat

[drurolog]

20 minutes ago, 164870_1451192912 said:

380 manat

И это значит не включает двери, смесители, розетки и сантехнику (( Когда на форуме писали 300-350 за квадрат на ремонт, я почему то думал что это включая все материалы.

[164870_1451192912]

19 минут назад, drurolog сказал:

И это значит не включает двери, смесители, розетки и сантехнику (( Когда на форуме писали 300-350 за квадрат на ремонт, я почему то думал что это включая все материалы.

Я конечно считал по максималке. Может чуть дешевле выйдет. Но смету пока не составили. Прорабу скажу что бы считал только работу. А материал я сам буду брать. Кроме лаг,дсп,цемента,штукатурк со шпаклевкой. Мне главное декор материал самому выбрать. И рабочий материал пусть они сами берут.

[Rasimus]

55 минут назад, 164870_1451192912 сказал:

Я конечно считал по максималке. Может чуть дешевле выйдет. Но смету пока не составили. Прорабу скажу что бы считал только работу. А материал я сам буду брать. Кроме лаг,дсп,цемента,штукатурк со шпаклевкой. Мне главное декор материал самому выбрать. И рабочий материал пусть они сами берут.

а я сделал по всей площади теплый пол и плитку уложил. не стал возиться с лагами, диктами, паркетом. очень симпатишно смотрится и современно.

[164870_1451192912]

8 часов назад, Rasimus сказал:

а я сделал по всей площади теплый пол и плитку уложил. не стал возиться с лагами, диктами, паркетом. очень симпатишно смотрится и современно.

Теплый пол(керамогранит) будет только в холле,в ванной и кухни. В жилых комнатах ламинат.

[164870_1451192912]

Дааа...работа затянулась. Никак бетон не зальют. Работы много.

[164870_1451192912]

А вот и обзор с высоты "орлиного полета"😂.....я из родственника каскадера сделаю. Язых заколебался по арматурам лазить😂...

 

[164870_1451192912]

Фотки после заливки бетона...

[164870_1451192912]

С сегодняшнего дня стали возводить стены второго этажа...

[aaadoc]

Все отлично , совет мой следующий учтите ступеньки лестницы с расчётом пола второго
Этажа

[164870_1451192912]

7 часов назад, drurolog сказал:

Да вроде поздно уже учитывать пол второго этажа, лестницу уже залили))

 

Там вроде проблем не должно быть. Пол обоих холов будет из керамогранита. Стяжка и сверху теплый пол. Думаю не намного пол поднимется.

[drurolog]

Там вроде проблем не должно быть. Пол обоих холов будет из керамогранита. Стяжка и сверху теплый пол. Думаю не намного пол поднимется.

ИншАллах и не будет, если опытные строители, то должны были учесть. Если у вас спрашивали какое покрытие полов планируете и насколько поднимется пол - значит рассчитывали первую и последнюю ступени.

[Gipotalamus]

Zaur

 

I was passing nearby another day and stopped next to your construction. I had a quick look to process how it goes. Do you mind about my visit or no probs with it?

 

[164870_1451192912]

13 минуты назад, Gipotalamus сказал:

Zaur

 

I was passing nearby another day and stopped next to your construction. I had a quick look to process how it goes. Do you mind about my visit or no probs with it?

 

Никаких проблем. В любое время можете зайти на объект и все с близи посмотреть. Если что скажете прорабу Гуламу что вы мой знакомый. 

[aaadoc]

Там вроде проблем не должно быть. Пол обоих холов будет из керамогранита. Стяжка и сверху теплый пол. Думаю не намного пол поднимется.

Заур , учесть надо не только лестницу насколько я помню у вас витринные окна , поэтому учтите и это заранее, когда будет устанавливать окна

[164870_1451192912]

Внутренние стены второго этажа....

[164870_1451192912]

[Iera]

Как вы контролируете процесс стройки на расстоянии кроме онлайн камер? Родственники тоже навещают? Если да, с какой частотой? Ваш прораб я так понимаю тоже ответственный. 

Широкую лестницу  входную в будущем можно облагородить вазонами с цвета и тд. 

 

[164870_1451192912]

3 минуты назад, Iera сказал:

Как вы контролируете процесс стройки на расстоянии кроме онлайн камер? Родственники тоже навещают? Если да, с какой частотой? Ваш прораб я так понимаю тоже ответственный. 

Широкую лестницу  входную в будущем можно облагородить вазонами с цвета и тд. 

 

Спасибо за подсказки)...

Кроме камер ход строительства контролирует мой родственник. Частота посещения раз в два дня. Время около трех-четырех часов за раз.

Работают хорошо,слов нет. Единственно что беспокоит так это завышенные цены на материалы. Но сам через две недели буду в Баку. Уже с прорабом договорился что все материалы буду покупать сам. Он только смету за работу представит.

[164870_1451192912]

Сегодня был куплен кабель 4*10 и 1×10 для подключения дома к электросети. Позже выставлю цены на него и что было потрачено после последнего "отчета"))...

А сейчас фотки того что есть на сегодня. Утром залили бетон для оконных арок (или как их там))второго этажа... кстати вчера было два месяца как началась стройка) Аллах Ищимизи аванд элясинь.

[Жук Скарабей]

 

6 минут назад, 164870_1451192912 сказал:

Утром залили бетон для оконных арок (или как их там))второго этажа... 

Армопояс

или в простонародье 

Поясá

Edited June 26, 2018 by Жук Скарабей

[natik555]

8 минут назад, 164870_1451192912 сказал:

Сегодня был куплен кабель 4*10 и 1×10 для подключения дома к электросети. Позже выставлю цены на него и что было потрачено после последнего "отчета"))...

А сейчас фотки того что есть на сегодня. Утром залили бетон для оконных арок (или как их там))второго этажа... кстати вчера было два месяца как началась стройка) Аллах Ищимизи аванд элясинь.

Xeyirli olsun.Кабель-временный?Т.е на время работ.Или Элекросеть дома будет к нему подключена.Е мало ли четверки для дома?.

[natik555]

2 минуты назад, natik555 сказал:

Xeyirli olsun.Кабель-временный?Т.е на время работ.Или Элекросеть дома будет к нему подключена.Е мало ли четверки для дома?.

Сорри.Это десятка.Сразу не заметил

[164870_1451192912]

В 23.05.2018 в 07:50, 164870_1451192912 сказал:

Выставляю расходы в порядке оплаты:

.

15. Оплата месячного пакета интернета-10 манат(7.5 Гигабайт).

 

 

 

Как и обещал выставляю расходы. Кому интересно(пропустил) начало на 14 странице этой темы...

16.Спец лекарство(пластификатор)для заливки бетона-504 маната.

17.Авторский надзор(один день)-50 манат.

18.Оплата за свет-10 манат.

19.Месячный интернет-10 манат.

20.Кабель 1×10 35метров-66.5 манат.

21. Кабель 4×10 55 метроа 467.5 манат.

22. Автомат 32 Сименс-7 манат.

23. Гофра 40-65 метров-65 манат.

24. Гофра 18-18 метроа-18 манат.

25. Изолента-3 маната.

26. Сварщик(ворота)работа-15 манат.

27. Электрик работа-200 манат.

28. Третий взнос по смете-30000 манат.

 

Писи.... по контракту оставшуюся сумму,а это 3320 манат должен буду оплатить после сдачи всех работ указанных в смете.

[yaleninavidel]

1 час назад, 164870_1451192912 сказал:

Писи.... по контракту оставшуюся сумму,а это 3320 манат должен буду оплатить после сдачи всех работ указанных в смете.

3320 это сколько % от всей суммы?