СТРАХОВАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Будет ли ИВ Баку штрафовать граждан за отсутствие страхования недвижимости?

[Assembler]

За последнее время об обязательном страховании недвижимости не высказался разве что ленивый. На протяжении двух недель эта тема стала одной из самых обсуждаемых  в стране. Все началось с того, как ряд страховых компаний начали отправлять гражданам уведомления о необходимости страхования недвижимости. В уведомлениях указывается, что с 1 января 2020 года размер штрафов за отсутствие страхового контракта для физических лиц составит 30 манатов, а в случае неуплаты данной суммы, после составления протокола в течение 20 дней, подразумевается повторный штраф.

Исполнительный директор Бюро обязательного страхования (ISB) Рашад Ахмедов ранее заявил, что обязательное страхование домов и объектов касается только недвижимого имущества, прошедшего регистрацию. Это значит, что застраховано должно быть жилье с выпиской (купчей) на руках. 

 

Следует отметить, что официально страхование недвижимости в Азербайджане является обязательным c 2011 года.  Контроль над исполнением «Закона об обязательном страховании» физических лиц возложен на местную Исполнительную власть. Однако, до сегодняшнего дня  органы Исполнительной власти никого не штрафовали. 

Media.Az решила уточнить этот вопрос в ИВ города Баку. «Речь о штрафах с начала 2020 года за отсутствие страхового полиса не идет», - заявили в пресс-службе Исполнительной власти столицы. 

Отметим, что максимальный размер страховой суммы на недвижимое имущество в Баку составляет 25 тыс. манатов. В Гяндже, Сумгайыте и Нахчыване – 20 тыс. манатов, в других населенных пунктах – 15 тыс. манатов. При этом страховой тариф по этому виду страхования составляет 0,2% от размера страховой суммы. Чтобы получить страховой полис на год в Баку, вам надо заплатить 50 манатов в качестве страхового взноса, сумма франшизы в этом случае составит 250 манатов. В Гяндже страховой взнос составляет 40 манатов, а франшиза – 200 манатов. В других городах страховой взнос – 30 манатов, а франшиза – 150 манатов. 

Напомним, что согласно законодательству Азербайджанской Республики «Об обязательном страховании», страхованию не подлежит недвижимость, построенная на запрещенных территориях, подлежащая сносу со стороны государственных или местных органов самоуправления, находящая в процессе строительства или в аварийном состояние строения.

Обязательное страхование жилых зданий, жилых домов и квартир предоставляет гарантию на ущерб, причиненный их конструктивным элементам, помещениям, в том числе дверным и оконным конструкциям, включая стекла, трубам систем водоснабжения, канализации и газоснабжения, а также тепловой системы, проводам связи, электрическим и иным проводам, элементам украшения, в том числе всем видам внешних или внутренних штукатурных работ, стенам, потолку и полу.

По закону повреждение, уничтожение или утеря в какой-либо другой форме недвижимости в результате нижеуказанных случаев считается страховым случаем:
- пожар, удар молнии,
- взрыв газа в быту или производстве,
- короткое замыкание в электропроводах,
- взрыв паровых котлов, газохранилищ, газопроводов, машин, аппаратов и других аналогичных устройств,
- аварии в системе водоснабжения, отопления, канализации и противопожарной сети, наводнения,
- падение, столкновения, разрушение каких либо предметов и их частей,
- авария с участием наземного транспорта,
- природные катаклизмы: землетрясения, извержения вулкана, ураган, смерч, ливень, тайфун, оползень,
- действия со стороны третьих лиц.

Повреждение, уничтожение или потеря, в какой либо форме недвижимости в результате нижеприведенных обстоятельств, не считается страховым случаем:

- умышленные действия со стороны должностных лиц, страхуемого, и выгодоприобретателя для возникновения происшествия,
- в случае использования промышленного огня во время ремонта или производственных работ, при температурном воздействии и не возникновения пожара,
- в случае кражи какой либо части недвижимости во время или после происшествия,
- изменения в уровне грунтовых вод,
- в случае утечек из труб водоснабжения вследствие замерзания, обвала, естественной порчи, ремонтных работ на трубах и резервуарах, изменения местоположения или увеличения объема.

 

Предыдущая тема превысила лимит страниц

 

[qwerty12345]

15 минут назад, Assembler сказал:

За последнее время об обязательном страховании недвижимости не высказался разве что ленивый.

 

 

Ну тогда и я внесу лепту))

 

 

[Elchin67]

Страхование должно быть добровольным,

[Enot11]

А что толку говорить. Нужно, чтобы тот, кто ответственен за все законы в государстве прямо объявил, что штрафовать будут на 30 Ман через каждые 20 дней, если нет договора о страховании. На деле же слышим  слова, которые каждый трактует в меру своей выгоды. 

[Gretzky]

страхование недвижимости максимум на 25к, тогда как средняя цена самой недвижимости в районе 100к, тем более на случаи причиняющие значительный урон - не вписывается в здравый смысл (как будто всё остальное вписывается :)

[goglin]

Вопрос к страховщикам , вот если я  однокомнатную квартиру застрахую на 500 манат в год , мне в случае ( торнадо , наводнения , сноса дома и т.д.)  250 тыщ  светит .............. ?

[Весна Март]

26 минут назад, Assembler сказал:

 

Media.Az решила уточнить этот вопрос в ИВ города Баку. «Речь о штрафах с начала 2020 года за отсутствие страхового полиса не идет», - заявили в пресс-службе Исполнительной власти столицы

Так будут штрафовать или нет (вот в чём вопрос) ?. Самые важные вопросы как то проходят вскользь (расплывчато).     Когда их "мытари" приходили то рассказывали что штрафовать будут до тех пор пока штраф не превысит стоимость квартиры, и тогда у злостных не плательщиков будут отбирать имущество и будут выгонять на улицу. п.с.  Если это налог!?, то пусть высчитывают его из пенсии или зарплаты. (((

[goglin]

1 минуту назад, Весна Март сказал:

Если это налог!?, то пусть высчитывают его из пенсии или зарплаты.

Вот вот ,  4 маната с копейками в месяц , но для них это долго и они хотят всё сразу ................

[emil72]

Могли бы разбить бы эту страховку на год и вычитывать в месте с кварплатой,опять таки заключив договор с каждым кто заключает жоговор ,и цена должна быть разная для 1-5 комнатная,доя вилл итд другая цена,а то получается авто мы стразуем по обьему мотора а квартиры 1 комнатные и вилоы 5-ти этажные одинаково)))

[Barbus]

Если не заплатить им 50 манат,то будут каждые 20 дней штрафовать, а если кто не будет платить, то что они будут делать?

[Alexaz]

6 минут назад, Barbus сказал:

Если не заплатить им 50 манат,то будут каждые 20 дней штрафовать, а если кто не будет платить, то что они будут делать?

 

Остановят вас и отправят на штраф стоянку ) 

[goglin]

1 минуту назад, Barbus сказал:

Если не заплатить им 50 манат,то будут каждые 20 дней штрафовать, а если кто не будет платить, то что они будут делать?

Отключат свет , газ , воду , канализацию , заблокируют  кредитные карты , и не выпустят из страны ..................

[Vagrant]

9 минут назад, Alexaz сказал:

 

Остановят вас и отправят на штраф стоянку ) 

 

А там кормят? 

[Barbus]

13 минуты назад, Alexaz сказал:

 

Остановят вас и отправят на штраф стоянку ) 

 

[gulchatai]

25 минут назад, goglin сказал:

Отключат свет , газ , воду , канализацию , заблокируют  кредитные карты , и не выпустят из страны ..................

А если уже выпустили?

[дрон]

Вопрос к страховщикам , вот если я  однокомнатную квартиру застрахую на 500 манат в год , мне в случае ( торнадо , наводнения , сноса дома и т.д.)  250 тыщ  светит .............. ?

вот что вам-нам светит..

[INGA76]

Интересно а мне к страховку сделать, если мой стабильный доход пенсия в 110 манат. 

[mrtiger]

Нас бы кто застраховал, от повышения цен, и от ничтожных зарплат, наша недвижимость по большому счёту в страховке не нуждается, тем паче от такого государства, у меня всё!!!

[BakuCar.Rent]

56 минут назад, Barbus сказал:

Если не заплатить им 50 манат,то будут каждые 20 дней штрафовать, а если кто не будет платить, то что они будут делать?

 

Ну по закону, по достижении определенной суммы просто отправят дело в суд, а потом вами будут заниматься судебные исполнители...

[mrtiger]

Отдавать свои кровные навсегда, по любому придётся 😬😬😬😬

[mrtiger]

20 минут назад, INGA76 сказал:

Интересно а мне к страховку сделать, если мой стабильный доход пенсия в 110 манат. 

Если вы сможете им втолковать о максимальном минимуме вашей пенсии, то быть может всё утрясётся))

[mrtiger]

37 минут назад, gulchatai сказал:

А если уже выпустили?

Тогда, вам очень повезло, устройтесть поудобней в другой стране Планеты Земля что чтит ваши интересы, и наслаждайтесь жизнью)))

[mrtiger]

57 минут назад, Vagrant сказал:

 

А там кормят? 

Уверен, еда там не съедобна ☹️☹️☹️

[Mr. TANNER]

Была инфа, вроде, эти полномочия даны МЧС...

 

[Barbus]

1 час назад, Alexaz сказал:

 

Остановят вас и отправят на штраф стоянку ) 

Наверно вас туда не раз отправляли....))

[zerohero]

Так будут штрафовать или нет?  В этом бильдирище написано что будут.   С друГой стороны как будут штрафовать?  Кто знает есть у меня купчая или нет? Мы ваще живем в доме который вот тока приватизировали.  ПолГода справки собирали.  

[zerohero]

Ваще нам в квартиру такой бильдирищ не приходил.  А если я ваще не в теме что страховать надо? За чтто меня штрафоввать?  Пусть тада представитель сыГорта приходит и обьясняет что и как. А то блин в Асан иди туда иди есть купчая нет купчии....  

Короче я так понял - насчет штрафа это они пуГают так.   

[St@lker]

Что такое - ISB
" “İcbari Sığorta Bürosu” Hüquqi Şəxslərin İttifaqının Nizamnaməsi (bundan sonra -“Nizamnamə”) "İcbari sığortalar haqqında" Azərbaycan RespublikasınınQanununun tələbləri nəzərəalınmaqla Azərbaycan Respublikasının Mülki Məcəlləsinəuyğun olaraqhüquqi şəxslərin ittifaqı qeyri-kommersiya təşkilatıkimi təsis edilmiş vəhəmin Qanunda nəzərdətutulmuş İcbari Sığorta Bürosunun (bundan sonra –“Büro”) fəaliyyətini tənzimləyir.

Т.е. это некоммерческая организация в которую в качестве членов входят страховые компании. Следовательно никаких прав что-то требовать или тем более штрафовать у них нет. Обычные жулики, которые пытаются заработать на неграмотном населении.

[Barbus]

32 минуты назад, BakuCar.Rent сказал:

 

Ну по закону, по достижении определенной суммы просто отправят дело в суд, а потом вами будут заниматься судебные исполнители...

Так это же грабёж и беспредел, страхование должно быть добровольным, а эти мошенники принуждают людей платить и ещё штрафы придумали....

[gulchatai]

26 минут назад, mrtiger сказал:

Тогда, вам очень повезло, устройтесть поудобней в другой стране Планеты Земля что чтит ваши интересы, и наслаждайтесь жизнью)))

А если недвижимость осталась?

[Masterartist]

Страховать своё собственное ЖИЛЬЁ/НЕДВИЖИМОЕ (движимое - машын,матасклет, велсебет, самакат итд итп мне до лампочки. У меня их всё-равно нет) ИМУЩЕСТВО или нет - решать должен сам собственник, а не теперешнее государство, которое не имеет никакого отношения к этой СОБСТВЕННОСТИ (ӨЗӘЛЛӘШДИРИЛМИШ МӘНЗИЛ), особенно, когда эта НЕДВИЖИМОСТЬ (квартира) была получена совершенно бесплатно в Советском Азербайджане ещё в начале 70-х гг (20 Век), и была приватизирована в уже этом, "нИзависимом Азербайджане" после развала СССР. Любое страхование, будь то квартира или собственное здоровье (медстраховка, особенно, при отсутствии качественной медицины даже в платных клиниках) должно производится на ДОБРОВОЛЬНОЙ ОСНОВЕ, а не принудительно.

 

Мы же, вроде живём в "свободной стране", несмотря на наличие многомиллионной армии безработных, без 20% своих земельных территорий (Дағлығ Гарабағ) и беженцев. В СССР я был в миллион раз свободнее при своё выборе, будь то страхование, выбора работы итд итп, а в этой "свободной стране" - своих граждан ко всему принуждают.

[fora241]

Какой орган имеет право оштрафовать за отсутствие страховки?

[qwerty12345]

8 минут назад, Barbus сказал:

Так это же грабёж и беспредел, страхование должно быть добровольным, а эти мошенники принуждают людей платить и ещё штрафы придумали....

 

Так люди обычно сопротивляются мошенникам...

[Alexaz]

1 час назад, Vagrant сказал:

 

А там кормят? 

 

Конечно. И компот )

[Alexaz]

30 минут назад, Barbus сказал:

Наверно вас туда не раз отправляли....))

 

Наверно...

[Nosferatu13fd]

Ну как обычно налоги в карман дядям охламонам, которые народ грабили, грабят и будут грабить дальше. Нечего тут логику искать , логика одна ГРАБЕЖ НАСЕЛЕНИЯ.

[Barbus]

15 минут назад, qwerty12345 сказал:

 

Так люди обычно сопротивляются мошенникам...

Только не в этой стране, у нас молча  платят этим мошенникам, ещё в очередь встают...

[Grisbi]

1 час назад, Vagrant сказал:

 

А там кормят? 

 

Да, но только огурцами 

[Alik36]

2 часа назад, Barbus сказал:

Если не заплатить им 50 манат,то будут каждые 20 дней штрафовать, а если кто не будет платить, то что они будут делать?

дело это такое .. 

если не платить то они ничего не сделают...до тех пор пока вы не решите выехать за пределы страны или не решите переоформить купчию например на дочь или сына...вот тогда и настанет звёздный час  кровопийц народа ... 

они получат и страховку за года и штрафы не нормальные .. 

такого нигде в мире нет .. ни в одной стране мира .. 

тут есть юристы и сотрудники мид пусть они подтвердят мои слова .. 

в какой стране при средней зарплате 200 манат = 188 долларов есть страховка квартиры 31 доллар и штраф каждые 20 дней 12 долларов ???
где вы видели такое ?? в какой стране ???

[ultramarin]

2 часа назад, goglin сказал:

Вопрос к страховщикам , вот если я  однокомнатную квартиру застрахую на 500 манат в год , мне в случае ( торнадо , наводнения , сноса дома и т.д.)  250 тыщ  светит .............. ?

ага "дальным" посветят и хватит с вас