Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-4


Recommended Posts

1 минуту назад, Camal Akperov сказал:

Я вот видел что на старых купчиях на таких эхтийат фонд торпаглар было написано сахибкарлыг мегседи учун ,а на новых купчиях слово сахибкарлыг нету ,но хозяин говорит что это земля для сахибкарлыг,а как это можно проверить, если в купчии не указано?

а какая разница для чего она?  вы что хотите там сделать?

в этом случае не документ о собственности а об аренде земли, это скорее всего сельхоз назначения земля или земля бялядиййя для хозяйственных нужд.

зачем вfм с такой землей связываться? дом там строить нельзя

Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, HHA71 сказал:

а какая разница для чего она?  вы что хотите там сделать?

в этом случае не документ о собственности а об аренде земли, это скорее всего сельхоз назначения земля или земля бялядиййя для хозяйственных нужд.

зачем вfм с такой землей связываться? дом там строить нельзя

Нам для бизнеса земля нужна, поэтому хотим проверить по купчии ,в купчии написано хугугун нёвю - мюлкийет ,а в мюлкийет нёвю - хюсуси, в тэйинате - эхтийат фонду торпаглары.

Только слово сахибкарлыг в купчии нету , так как убрали пункт мегседи истифаде нёвю.

Edited by Camal Akperov
Link to comment
Share on other sites

Доброго дня. Хочу продать квартиру. Кто может сказать, какие правила у нас в законодательстве по продажам квартир. Какой налог? Как вообще продают. Мне сказали что типа 10 % нужно платить государству. Что нужно открывать счет. Что типа все через банк.

расскажите плиз что можно сделать, чтобы не проиграть.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Декабристъ сказал:

Доброго дня. Хочу продать квартиру. Кто может сказать, какие правила у нас в законодательстве по продажам квартир. Какой налог? Как вообще продают. Мне сказали что типа 10 % нужно платить государству. Что нужно открывать счет. Что типа все через банк.

расскажите плиз что можно сделать, чтобы не проиграть.

как я знаю,если владеете недвижимостью больше 5 лет налог не платите

Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, 164870_1451192912 сказал:

как я знаю,если владеете недвижимостью больше 5 лет налог не платите

Владеем квартирой с 44 года. Но купчу получил буквально недавно. В том плане приватизацию сделал недавно. Раньше был только ордер.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Безе74 сказал:

С 1944? старые дворы?

Сталинский дом. Высокие потолки толстые стены. Квартира двух этажная, на первом этаже. С выходом на торговую

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Декабристъ сказал:

Сталинский дом. Высокие потолки толстые стены. Квартира двух этажная, на первом этаже. С выходом на торговую

олигарх

Link to comment
Share on other sites

23 минуты назад, Декабристъ сказал:

Владеем квартирой с 44 года. Но купчу получил буквально недавно. В том плане приватизацию сделал недавно. Раньше был только ордер.

Доброе утро, для получения купчии куда обращались и за какой срок выдали? Спасибо

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, JasminNoir сказал:

Доброе утро, для получения купчии куда обращались и за какой срок выдали? Спасибо

В Асан Хидмят. 21 день

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

35 минут назад, Декабристъ сказал:

Владеем квартирой с 44 года. Но купчу получил буквально недавно. В том плане приватизацию сделал недавно. Раньше был только ордер.

скорее всего налог платить придеться

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

53 минуты назад, Декабристъ сказал:

Что нужно открывать счет. Что типа все через банк.

нотариус

алгы-сатгы

потом в банк с этой бумажкой

покупатель кладет деньги на счет (счет открывает сам банк и на 1 день)

банк берет эту бумажку и на ее основании выдает вам деньги. приом удерживает процент за бакноквские расходы, на 100.000 примерно 200 манат

вы в этот же день должны взять деньги, т к счет на 1 день открыт.

  • Like 2
  • Red Heart 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Camal Akperov сказал:

Нам для бизнеса земля нужна, поэтому хотим проверить по купчии ,в купчии написано хугугун нёвю - мюлкийет ,а в мюлкийет нёвю - хюсуси, в тэйинате - эхтийат фонду торпаглары.

Только слово сахибкарлыг в купчии нету , так как убрали пункт мегседи истифаде нёвю.

я такого не встречал

если хюсуси то как может быть эхтиййат фонду?

на чье имя чыхарыш на прямую от бялядиййя покупал?

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Декабристъ сказал:

Доброго дня. Хочу продать квартиру. Кто может сказать, какие правила у нас в законодательстве по продажам квартир. Какой налог? Как вообще продают. Мне сказали что типа 10 % нужно платить государству. Что нужно открывать счет. Что типа все через банк.

расскажите плиз что можно сделать, чтобы не проиграть.

налог не такой большой, зависит от места и цены

в среднем от 200 до 3500 ман

ничего открывать не нужно, все сделает нотариус

деньги положите в банк

налог платит продавец

  • Red Heart 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, 164870_1451192912 сказал:

как я знаю,если владеете недвижимостью больше 5 лет налог не платите

только если там прописаны

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

57 минут назад, Декабристъ сказал:

Сталинский дом. Высокие потолки толстые стены. Квартира двух этажная, на первом этаже. С выходом на торговую

Дом над импротексом или над быв.подарочным?

Link to comment
Share on other sites

11 минуту назад, HHA71 сказал:

только если там прописаны

При чём здесь это? Я единственный владелец недвижимости,какое имеет значение прописан ли я там или же нет?

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

37 минут назад, Baku2018 сказал:

нотариус

алгы-сатгы

потом в банк с этой бумажкой

покупатель кладет деньги на счет (счет открывает сам банк и на 1 день)

банк берет эту бумажку и на ее основании выдает вам деньги. приом удерживает процент за бакноквские расходы, на 100.000 примерно 200 манат

вы в этот же день должны взять деньги, т к счет на 1 день открыт.

кстати банк выдает справку на основе которой эту сумму можно вывезти из страны

  • Like 3
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, JasminNoir сказал:

Доброе утро, для получения купчии куда обращались и за какой срок выдали? Спасибо

Можно не только через АСАН.быстрее,через Мякан на Улдузе.напрямую. АСАН все равно им пересылает собранные доки

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Декабристъ сказал:

Нет Азаловский двор. Напротив Премиум банка

Ааа..дом летчиков.это ведь не Торговая(в привычном понимании)

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

10 минут назад, Aydan Mdl сказал:

Ааа..дом летчиков.это ведь не Торговая(в привычном понимании)

На Низами. Низами бывшая торговая. Самое главное центр города, все рядом, первый этаж. Продаю как под объект. 900 000 манат. Продаю сам без маклера. Если будут реальные клиенты сделаю хорошую скидку.

  • Like 3
Link to comment
Share on other sites

Только что, Декабристъ сказал:

На Низами. Низами бывшая торговая. Самое главное центр города, все рядом, первый этаж. Продаю как под объект. 900 000 манат. Продаю сам без маклера. Если будут реальные клиенты сделаю хорошую скидку.

Согласна)просто сразу всплыл отрезок от континенталя до джырдтана)

Сами живем у дома офицеров,поэтому интересно стало)

 

Хорошее место)фуад пятиминутка) 160-ая)

Удачи) пусть все сложится)

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Aydan Mdl сказал:

Согласна)просто сразу всплыл отрезок от континенталя до джырдтана)

Сами живем у дома офицеров,поэтому интересно стало)

 

Хорошее место)фуад пятиминутка) 160-ая)

Удачи) пусть все сложится)

Фуада, помоему весь город знает. Спасибо.

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

10 минут назад, Декабристъ сказал:

На Низами. Низами бывшая торговая. Самое главное центр города, все рядом, первый этаж. Продаю как под объект. 900 000 манат. Продаю сам без маклера. Если будут реальные клиенты сделаю хорошую скидку.

Зря вы это здесь написали)

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, HHA71 сказал:

я такого не встречал

если хюсуси то как может быть эхтиййат фонду?

на чье имя чыхарыш на прямую от бялядиййя покупал?

Чыхарыш на имя юр. лица ,на ширкет вобщем, а как покупал не в курсе 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Camal Akperov сказал:

Чыхарыш на имя юр. лица ,на ширкет вобщем, а как покупал не в курсе 

а юр лицо может его продать частному?

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, 164870_1451192912 сказал:

При чём здесь это? Я единственный владелец недвижимости,какое имеет значение прописан ли я там или же нет?

имеет значение

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Декабристъ сказал:

Фуада, помоему весь город знает. Спасибо.

я не знаю

Link to comment
Share on other sites

Пленум Верховного суда Азербайджанской Республики принял решение в связи с разделом общего имущества супругов.
Как сообщает Qafqazinfo, в документе внесена ясность во множество противоречивых моментов, ранее обсуждавшихся в судах.
Какое имущество при разводе считается общим, а какое - раздельным?
Представляем итоговое постановление суда высшей инстанции для внесения ясности в этот и другие вопросы граждан.
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
        • Confused
      • 10 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
        • Like
      • 12 replies
    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Facepalm
        • Confused
      • 408 replies
    • Распространилось видео цепной аварии в центре Баку – ФОТО – ВИДЕО - ОБНОВЛЕНО
      Распространились кадры цепной аварии на улице Рашида Бейбутова в Насиминском районе, в результате которой пострадали 10 автомобилей.
      Кадры распространил Центр интеллектуального управления транспортом МВД Азербайджана.
      На кадрах видно, как два легковых автомобиля устроили гонку на улице Рашида Бейбутова. Но водитель одного из них сначала задел припаркованный на обочине кроссовер, после чего потерял управление, и произошла цепная авария.
      Во время аварии также были повреждены одна камера видеонаблюдения и коробка управления. https://t.me/faktlarla/47382
      10:15
        Минувшей ночью в Насиминском районе столицы произошло дорожно-транспортное происшествие с участием 10 автомобилей.
      На улице Рашида Бейбутова двое водителей, устроивших между собой гонку, потеряли управление своими автомобилями и врезались в транспортные средства, стоявшие на обочине дороги, повредив до 10 машин, пишет Qafqazinfo.
      Начальник отдела пропаганды безопасности дорожного движения и связи с общественными структурами Управления Государственной дорожной полиции города Баку Тогрул Насирли сообщил, что авария произошла в 00:54.
      В результате ДТП пострадал один человек. По факту в Управлении полиции Насиминского района проводится расследование.
      09:43
      На улице Рашида Бейбутова в Насиминском районе Баку произошла цепная авария.
      В результате ДТП повреждения получили 10 автомобилей, пишет АПА. 
        • Facepalm
        • Confused
        • Haha
      • 50 replies
    • Наташа Королёва резко сменила имидж
      Телеведущая Лера Кудрявцева в соцсетях показала Наташу Королеву, свою коллегу по шоу «Суперстар!», с новым имиджем.
      50-летняя певица вдохновилась эпохой диско: она завила волосы мелкими кудрями и убрала их в высокую пышную прическу в афростиле. Яркий образ дополнили разноцветный бомбер, расшитый пайетками, массивные украшения и макияж с акцентом на глаза. Преображение удивило пользователей сети: «Даже не узнала тут Наташу», «Не совсем по возрасту оделась», «Пробует разное, молодец», «Вырви глаз, а не образ!» = https://lady.mail.ru/article/543509-koroleva-smenila-imidzh-zhena-gazmanova-pokazala-d/
        • Milli
      • 21 replies
    • Посоветуйте новостройку для покупки
      Здравствуйте.
      Посоветуйте, где сейчас в черте города будут строить новостройки? Мне нужно слегка вложиться в бакинскую недвижимость, желательно однокомнатные. Больше интересуют проекты, которые только начинают строительство. Район интересует, скорее всего Насиминский, от Каспиан Плазы вплоть до 28 мая. Спасибо!
        • Upvote
      • 58 replies
    • В Баку появятся десятки новых автобусных остановок
      В Баку планируется установить 86 остановочных павильонов.
      Об этом сообщает пресс-служба Азербайджанского агентства наземного транспорта (AYNA) при Министерстве цифрового развития и транспорта.
      «Продолжается установка и реконструкция остановочных павильонов в столице. С учетом состояния дорожной инфраструктуры в Баку устанавливаются павильоны для широких и узких тротуаров», - говорится в информации.

       

      https://media.az/society/v-baku-poyavyatsya-desyatki-novyh-avtobusnyh-ostanovok
        • Like
      • 24 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...