Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Во сколько обходиться стройка, ремонт недвижимости - 3


Recommended Posts

  • 2 weeks later...
2 часа назад, Жеглов. сказал:

В новостройках можно самим установить водяной счетчик чтобы потом азерсу пришел и проверив его поставил пломбу?

Счётчик устанавливает сам МТК. До сдачи квартиры. Они прежде чем сдать дом подключают воду, электричество .

Уже после- разрешения на ремонт, заселение.. Вы можете сами общаться с су идаряси на эту тему , минуя МТК.

Так такой вариант очень проблематичен.

Edited by Жук Скарабей
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Жеглов. сказал:

В новостройках можно самим установить водяной счетчик чтобы потом азерсу пришел и проверив его поставил пломбу?

А как вы сейчас оплачиваете воду? От этого зависит мой ответ.

Link to comment
Share on other sites

Что выгоднее по деньгам и быстрее по времени,купить недостроенный дом (каркас из 2 этажного дома среднего размера, плюс 3 этаж мансарда , то есть внешний скелет готов, а внутри ничего не сделано ) или участок, и начать дом с нуля строить? Сколько денег потребуется в первом случае,полностью достроить дом и обнести каменным забором участок в 8 соток? Спасибо

Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, calvatio сказал:

Что выгоднее по деньгам и быстрее по времени,купить недостроенный дом (каркас из 2 этажного дома среднего размера, плюс 3 этаж мансарда , то есть внешний скелет готов, а внутри ничего не сделано ) или участок, и начать дом с нуля строить? Сколько денег потребуется в первом случае,полностью достроить дом и обнести каменным забором участок в 8 соток? Спасибо

Коробка- 50% работы.

И расходов.

 

Link to comment
Share on other sites

16 минут назад, calvatio сказал:

Что выгоднее по деньгам и быстрее по времени,купить недостроенный дом (каркас из 2 этажного дома среднего размера, плюс 3 этаж мансарда , то есть внешний скелет готов, а внутри ничего не сделано ) или участок, и начать дом с нуля строить? Сколько денег потребуется в первом случае,полностью достроить дом и обнести каменным забором участок в 8 соток? Спасибо

На обустройство дома уйдет порядка от 400-500 манат за кв.м. без обустройства ландшафта

 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, calvatio сказал:

Что выгоднее по деньгам и быстрее по времени,купить недостроенный дом (каркас из 2 этажного дома среднего размера, плюс 3 этаж мансарда , то есть внешний скелет готов, а внутри ничего не сделано ) или участок, и начать дом с нуля строить? Сколько денег потребуется в первом случае,полностью достроить дом и обнести каменным забором участок в 8 соток? Спасибо

Я бы недостройку не брал. Неизвестно кто, как и из чего строил.

Edited by yaleninavidel
  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

59 минут назад, Жук Скарабей сказал:

На обустройство дома уйдет порядка от 400-500 манат за кв.м. без обустройства ландшафта

 

Года два назад слышал про 300,цены таксильно поднялись?

10 минут назад, yaleninavidel сказал:

Я бы недостройку не брал. Неизвестно кто, как и из чего строил.

А нельзя эксперта какого то найти чтоб все проверил, или нереально все проверить?

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, calvatio сказал:

Года два назад слышал про 300,цены таксильно поднялись?

Много что изменилось. За пару лет.

Сменился начальник бактаможни, министр таможни.

Политика таможни изменилась,  очень много прозрачности стало. Люди платят и в казну и на лапу. Это сказывается на стоимости материалов. Так же инфляция. Ещё очень много зависит от качества материалов. Если все делать по- минимуму можно уложиться в минимум.

9 минут назад, calvatio сказал:

А нельзя эксперта какого то найти чтоб все проверил, или нереально все проверить?

Можно .

Link to comment
Share on other sites

20 минут назад, calvatio сказал:

Года два назад слышал про 300,цены таксильно поднялись?

Про налоги. Отдельная тема.

Раньше НДС было. Точнее оно было всегда. 18%

Только это была формальность. Сейчас навряд ли увидите товар без НДС. Так же сильно внедряют безнал. Так что черной бухгалтерии сильно поубавилось. Все это отражается на ценах.

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, calvatio сказал:

Года два назад слышал про 300,цены таксильно поднялись?

А нельзя эксперта какого то найти чтоб все проверил, или нереально все проверить?

Реально. Заключается договор с институтом Дадашева, они проведут комплексное обследование и дадут заключение. Можете договориться также с сотрудниками этого института проделать эту работу во внерабочее время. Обойдётся намного дешевле, но бумагу не получите.

Контакты не просите, не дам. 

Link to comment
Share on other sites

20 часов назад, yaleninavidel сказал:

Реально. Заключается договор с институтом Дадашева, они проведут комплексное обследование и дадут заключение. Можете договориться также с сотрудниками этого института проделать эту работу во внерабочее время. Обойдётся намного дешевле, но бумагу не получите.

Контакты не просите, не дам. 

Вы чем посоветуете фундамент копать,руками или экскаватором?

Link to comment
Share on other sites

31 минуту назад, Gus Ein сказал:

Вы чем посоветуете фундамент копать,руками или экскаватором?

Зависит от грунта, площади застройки, сечения ленты, возможности подъезда техники. Для большого строения выгодней экскаватор типа Беларуси. Сейчас полно миникитайцев. 

Link to comment
Share on other sites

46 минут назад, yaleninavidel сказал:

Зависит от грунта, площади застройки, сечения ленты, возможности подъезда техники. Для большого строения выгодней экскаватор типа Беларуси. Сейчас полно миникитайцев. 

Глина,суглинок чёрт его знает.Техника заедет.Сечение,глубина ленты пока не знаю,надо будет советоваться,на такой почве сколько сделать.11.4м/11.4м

Edited by Gus Ein
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Gus Ein сказал:

Глина,суглинок чёрт его знает.Техника заедет.Сечение,глубина ленты пока не знаю,надо будет советоваться,на такой почве сколько сделать.11.4м/11.4м

Вызывайте экскаватор. Сечение ленты зависит от этажности и конструкции дома (наличие колонн, тип перекрытия и т.п.). Когда отнесёте эскизы для печати архитектору, он посоветует. Они свой район хорошо знают. 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

9 минут назад, yaleninavidel сказал:

Вызывайте экскаватор. Сечение ленты зависит от этажности и конструкции дома (наличие колонн, тип перекрытия и т.п.). Когда отнесёте эскизы для печати архитектору, он посоветует. Они свой район хорошо знают. 

Проект у них,жду ответ второй раз уже.Первый раз вернули на доработку..Ничего они не посоветуют,как я понял))Это мне нужно стороннего найти.

Link to comment
Share on other sites

В 07.03.2020 в 13:50, calvatio сказал:

Года два назад слышал про 300,цены таксильно поднялись?

А нельзя эксперта какого то найти чтоб все проверил, или нереально все проверить?

А вы в магазины не заходите?

Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Gus Ein сказал:

Проект у них,жду ответ второй раз уже.Первый раз вернули на доработку..Ничего они не посоветуют,как я понял))Это мне нужно стороннего найти.

Советуйтесь не в иджре, а - с архитектурной фирмой, которая вам поставила штамп. Она, как правило, принадлежит главному архитектору района. 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

  • 2 months later...
3 часа назад, Светлана Виляйкина сказал:

Здравствуйте форумчане,  хотела бы получить совет по постройке дома. К кому обращаться, и за сколько стоят 1кв.м. дома? 

Обращаться к профилированным  бригадам.

стоимость прямо пропрциональнасвязана с качеством построки.

постройка в районе 350 манат\квм

если по уму 

Link to comment
Share on other sites

  • 2 months later...

Скажите пожалуйста, какой дом обойдется дешевле, одноэтажный с мансардой с двухскадной крышей или двухэтажный с плоской крышей и с парапетом. перекрытия ж/б монолит и там, и там. без дерева. площадь примерно одинаковый 8х12 или 10х10. примерно как на фото. минимализм без наворотов. Меня больше интересует жб перекрытие. Часто слышу что, это очень дорогое сооружение. хотелось бы узнать реальные цены ..

 

Наверное такого рода вопросы уже были и это уже заезженная тема, но хотел бы узнать от тех, кто строит, как профессионал, или кто то уже построил для себя.

maxresdefault.jpg

Project-ploskaya krysa.jpg

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, N&S сказал:

Здравстуйте! Почем нынче ремонт кв.м. квартиры под маяк?(без теплого пола)

От 350 Ман за КВ метр

Link to comment
Share on other sites

10 часов назад, Libra272 сказал:

Нужно покрасить забор.

Торцовка. Компрессором.

200 м2

Кто в курсе сколько стоит м2 , все включено?

Любой МТК зайдите 

Там маляры.

Цена вас приятно удивит.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Добрый день. Нужна ваша помощь в оценке стоимости работ. Если можно,напишите по пунктам что сколько может стоить:

1-монтаж 80 метров ПВХ плинтусов (на саморезы+силикон) 

2- замена 3-ех смесителей и 3-ех шлангов

3- оклейка торцов 5-ти окон пластиковыми уголками

4- покраска балкона эмульсией

Link to comment
Share on other sites

8 hours ago, Жук Скарабей said:

Любой МТК зайдите 

Там маляры.

Цена вас приятно удивит.

Это для дачи. МТК это не новостройка разве? Врядли они поедут в мардакяны

Link to comment
Share on other sites

12 минуты назад, Libra272 сказал:

Это для дачи. МТК это не новостройка разве? Врядли они поедут в мардакяны

Ещё как поедут.

Вопрос цены.

У них все инструменты при себе.

Там работники- наемные. От дополнительного заработка зачем отказываться 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, Жук Скарабей сказал:

Ещё как поедут.

Вопрос цены.

У них все инструменты при себе.

Там работники- наемные. От дополнительного заработка зачем отказываться 

у меня арматурщик опалубщик наёмный как раз с мтк.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

2 hours ago, Жук Скарабей said:

Ещё как поедут.

Вопрос цены.

У них все инструменты при себе.

Там работники- наемные. От дополнительного заработка зачем отказываться 

Буду благодарен за наводку

Link to comment
Share on other sites

19 часов назад, Unforgiven622 сказал:

Добрый день. Нужна ваша помощь в оценке стоимости работ. Если можно,напишите по пунктам что сколько может стоить:

1-монтаж 80 метров ПВХ плинтусов (на саморезы+силикон) 

2- замена 3-ех смесителей и 3-ех шлангов

3- оклейка торцов 5-ти окон пластиковыми уголками

4- покраска балкона эмульсией

1. От 2 манат/кв.м.

2. 30 манат и выше

3. 20 манат

4. От 2 манат/кв.м.

Это цены приблизительные.

Настолько маленький объем, что должен придти один человек и все сделать один.

Edited by Жук Скарабей
Link to comment
Share on other sites

21 час назад, Unforgiven622 сказал:

Добрый день. Нужна ваша помощь в оценке стоимости работ. Если можно,напишите по пунктам что сколько может стоить:

1-монтаж 80 метров ПВХ плинтусов (на саморезы+силикон) 

2- замена 3-ех смесителей и 3-ех шлангов

3- оклейка торцов 5-ти окон пластиковыми уголками

4- покраска балкона эмульсией

1.  1 -1,5ман погонный метр

2.  50 Ман за все, если особых проблем не возникнет

3.  20 Ман за все

4. 1 Ман КВ метр в один слой, минимум 2 слоя, без шпаклёвки, только покраска

Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Здравствуйте если можно подскажите как залить  бетонные круглые колонны для веранды с диаметром 40 см ? Колонны перед домом сверху крыша .  Мастер советует купить трубы такого диаметра и залить бетоном  есть более экономный вариант? Правильно ли он советует? Опалубка круглых фасонов не бывает? спасибо заранее

Edited by lalusinka
Link to comment
Share on other sites

13 минуты назад, lalusinka сказал:

Здравствуйте если можно подскажите как залить  бетонные круглые колонны для веранды с диаметром 40 см ? Колонны перед домом сверху крыша .  Мастер советует купить трубы такого диаметра и залить бетоном  есть более экономный вариант? Правильно ли он советует? Опалубка круглых фасонов не бывает? спасибо заранее


Есть трубы из аглая, внутрь можно залить бетон, наверняка дешевле чем железные трубы и красивее

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Фабрицио сказал:


Есть трубы из аглая, внутрь можно залить бетон, наверняка дешевле чем железные трубы и красивее

А трубы из аглая дешевле выйдет?И во внутрь арматуру надо будет тоже.

Link to comment
Share on other sites

16 часов назад, lalusinka сказал:

Здравствуйте если можно подскажите как залить  бетонные круглые колонны для веранды с диаметром 40 см ? Колонны перед домом сверху крыша .  Мастер советует купить трубы такого диаметра и залить бетоном  есть более экономный вариант? Правильно ли он советует? Опалубка круглых фасонов не бывает? спасибо заранее

дешевле выйдет собрать обычную квадратную опалубку и залит. Потом уже штукатуркой доводить до круглой формы.

Link to comment
Share on other sites

16 часов назад, lalusinka сказал:

Здравствуйте если можно подскажите как залить  бетонные круглые колонны для веранды с диаметром 40 см ? Колонны перед домом сверху крыша .  Мастер советует купить трубы такого диаметра и залить бетоном  есть более экономный вариант? Правильно ли он советует? Опалубка круглых фасонов не бывает? спасибо заранее

 

Ваш мастер советует самый простой и выгодный вариант.

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
        • Like
      • 3 replies
    • В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене - ФОТО
      В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене.
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространена на сайтах объявлений.
      Так, девятикомнатную квартиру площадью 555 кв.м предлагают покупателям за 12 млн манатов.
        В объявлении упоминается, что на указанном этаже расположена только одна квартира и соседей не будет.
      https://ru.oxu.az/society/866997
        • Haha
      • 70 replies
    • Где выгоднее отдыхать: в Азербайджане или за рубежом? - ОПРОС
      Baku TV провел опрос среди жителей столицы с целью узнать, где, по их мнению, выгодно отдыхать: в Азербайджане или за рубежом.
      Большинство участников опроса предпочло потратить деньги на отдых за границей.
      «Проживание в наших гостиницах обойдется в три раза дороже», - сказал один из опрошенных.
      Между тем сотрудники туристических компаний также отметили, что цены на отели за границей практически такие же, как у нас, а в некоторых случаях даже ниже.
      «Например, стоимость недельного тура на одного человека в Габалу начинается от 700 манатов. А тур на тот же период в Грузию обойдется от 500 манатов», - сказал один из них.
       
        • Upvote
        • Like
      • 39 replies
    • Отомстил отцу за избиение матери: жуткие подробности убийства брата главы ИВ Лянкярана

      Долгое время подробности этого жуткого происшествия не разглашались ни во время следствия, ни в ходе судебного процесса. Судьи решили, что слушания должны проходить в закрытом режиме, без допуска СМИ.
      Однако Qafqazinfo удалось выяснить некоторые детали этой семейной трагедии. Согласно материала
      • 30 replies
    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
        • Upvote
        • Haha
        • Like
      • 51 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
        • Haha
        • Like
      • 44 replies
    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Upvote
        • Red Heart
        • Like
      • 444 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...