Юридическая Консультация

[QAzAnfar]

Подскажите пожалуйста, для чего нужен техпаспорт на квартиру. При получении купчей у меня спросили нужен ли он, я не подумав ответила что нет. Теперь думаю где он может пригодиться.

вовсе не обязательно получать тех.паспорт вместе с "купчей". тех.паспорт вы сможете получить в любое другое время, когда этот документ понадобится. стоит она 50 манат (размер гос.пошлины).

[Makk]

вовсе не обязательно получать тех.паспорт вместе с "купчей". тех.паспорт вы сможете получить в любое другое время, когда этот документ понадобится. стоит она 50 манат (размер гос.пошлины).

Спасибо большое! А в каких случаях он нужен?

[timefiles]

мне интересно- как вам обяснили что вы подписали? то что вы говорите про обман-это просто слова. А вы подписали изменение и это означает что у вас контракт на месяц.

дело в том что кадровик, который меня попросил подписать мой коллега и я не ожидал от него такой собаки. он сказал что в прошлом году нам всем поднимали зарплату, и это сейчас попросили прописать в контракте, поэтому вот дополнение, на чиркни тут. там основные слова напечатаны, а дата, и продолжительность нужно вписывать от руки. это не только меня. трех ребят так подписали. остальным двум сказали что после того как их перевели на тарифную оплату и изменили название их должности нужно подписать. ребята вчера весь день с ним ругались:говорят ты нас обманул. а я им сказал что по моему если подписали то уже поздно что-то делать. не дети же, нужно было проверять что подписываешь. я просто не ожидал что человек, с которым мы работаем в одном кабинете, чай пьем, небилим..вот такое подсунет. мог бы хотя бы меня препупредить.

Edited January 16, 2013 by timefiles

[QAzAnfar]

Спасибо большое! А в каких случаях он нужен?

например, если отчуждать часть недвижимости, если определять доли из этой недвижимости, если делать перепланировку.

[KLAD]

здравствуйте.у моей мамы неправильно начислена пенсия ,на стаж в 7 лет а у нее стаж 20 лет.трудовая утеряна,но есть справки с места работы о ее трудовой деятельности.в райсобесе отказываются принимать эти справки ,говорят что нужно решение суда .были у нотариуса ,тот сказал что они только заверяют копии трудовых и все.что делать?

[AgilAbdullayev]

доброго времени суток!

по Вашему мнению, можно будет вышеописанное дополнение к ТД "за уши" подтянуть к ст. 339 или 347 ГК и признать такую сделку недействительной (оспоримой)? насколько это может быть перспективным?

,,,

кстати, важно помнить о 1-месячном сроке для обжалования, предусмотренный ст.296 ТК.

думаю если все трое будет говорит одно и тоже, и плюс тот факт что там дата написано рукой, то есть шанс чего то добиться.

[AgilAbdullayev]

Спасибо большое! А в каких случаях он нужен?

Вы на свякий случай возмите техпаспорт. Он будет нужен и во врем оценки (для кредитов).

[HHA71]

здравствуйте.у моей мамы неправильно начислена пенсия ,на стаж в 7 лет а у нее стаж 20 лет.трудовая утеряна,но есть справки с места работы о ее трудовой деятельности.в райсобесе отказываются принимать эти справки ,говорят что нужно решение суда .были у нотариуса ,тот сказал что они только заверяют копии трудовых и все.что делать?

восстановить трудовую

гдето должны сохранится архивы...

[HHA71]

дело в том что кадровик, который меня попросил подписать мой коллега и я не ожидал от него такой собаки. он сказал что в прошлом году нам всем поднимали зарплату, и это сейчас попросили прописать в контракте, поэтому вот дополнение, на чиркни тут. там основные слова напечатаны, а дата, и продолжительность нужно вписывать от руки. это не только меня. трех ребят так подписали. остальным двум сказали что после того как их перевели на тарифную оплату и изменили название их должности нужно подписать. ребята вчера весь день с ним ругались:говорят ты нас обманул. а я им сказал что по моему если подписали то уже поздно что-то делать. не дети же, нужно было проверять что подписываешь. я просто не ожидал что человек, с которым мы работаем в одном кабинете, чай пьем, небилим..вот такое подсунет. мог бы хотя бы меня препупредить.

остается только поговорить с ним в темном подьезде... и желательно всем троим вместе...

[KLAD]

восстановить трудовую

гдето должны сохранится архивы...

А как это сделать?дело в том что я взяла справки с мест ее работы,о стаже и ее трудовой деятельности.мама все время работала в Баку.и почему эти справки не принимает райсобес?

[QAzAnfar]

здравствуйте.у моей мамы неправильно начислена пенсия ,на стаж в 7 лет а у нее стаж 20 лет.трудовая утеряна,но есть справки с места работы о ее трудовой деятельности.в райсобесе отказываются принимать эти справки ,говорят что нужно решение суда .были у нотариуса ,тот сказал что они только заверяют копии трудовых и все.что делать?

по-моему, имеет смысл обращаться в суд с заявлением об установлении факта имеющем юр.значение (определение трудового стажа). суд в порядке особого производства рассмотрит заявление и вынесет решение. и уже на основании этого решения, после вступления его в законную силу, трудовая пенсия будет пересчитана.

3.1.1. Qanunun qüvvəyə mindiyi günədək sığortaolunanların qazanılmış əmək pensiyası hüquqlarının nəzərə alınması üçün iş stajı əmək kitabçasına əsasən müəyyən edilir.

3.4. Əmək fəaliyyəti barəsində sənədlər üzürlü səbəbdən (təbii fəlakət, qəza, dağıntı, yanğın, hərbi əməliyyatlar, milli münaqişə və digər fövqəladə hallarla bağlı) təqdim edilə bilmədikdə və ya həmin sənədləri bərpa etmək mümkün olmadıqda, sığortolunanların (o cümlədən qaçqın və məcburi köçkünlərin) sosial sığorta stajı məhkəmə qaydasında müəyyən edilir.

[KLAD]

нужно нанимать адвоката?расходы будут большими?

[QAzAnfar]

нужно нанимать адвоката?расходы будут большими?

если справитесь (составление заявления и участие в суд.заседаниях) сами то адвокат (или представитель) не нужен. если нет - нужно нанимать кого то, кто займется этим.

[KLAD]

извините что надоедаю,а сколько стоят услуги адвоката?и еще такой вопрос-она может получить при пересчете компенсацию за те 3 года какие не получила или ей просто начислят новую с января этого года?

[QAzAnfar]

извините что надоедаю,а сколько стоят услуги адвоката?

в зависимости от обстоятельств дела и наверное, в пределах одной-двух сотен.

и еще такой вопрос-она может получить при пересчете компенсацию за те 3 года какие не получила или ей просто начислят новую с января этого года?

недополученную часть тоже...

32.1. Yaşa görə əmək pensiyası, buna hüququ olan şəxsin müraciəti əsasında əmək pensiyası hüququnun yarandığı gündən ömürlük təyin edilir.

37.7. Keçmiş müddət üçün alınmamış əmək pensiyasının məbləği müddətindən asılı olmayaraq ödənilir.

[KLAD]

огромное спасибо,лс проверьте

[timefiles]

остается только поговорить с ним в темном подьезде... и желательно всем троим вместе...

ну я предупредил остальных чтобы если им будут подсовывать какие-то бумажки ни в коем случае не подписывали. а сразу шли в защиту труда. а мне сегодня выдали обходной лист. попозже после подписания приказа возьму трудовую и домой. он всего лишь исполнитель, не сделал бы и его уволили. новый директор ставит своих людей. все как всегда на нашей замученной Родине.

[QAzAnfar]

ну я предупредил остальных чтобы если им будут подсовывать какие-то бумажки ни в коем случае не подписывали. а сразу шли в защиту труда. а мне сегодня выдали обходной лист. попозже после подписания приказа возьму трудовую и домой. он всего лишь исполнитель, не сделал бы и его уволили. новый директор ставит своих людей. все как всегда на нашей замученной Родине.

неприятно...

оспаривать собственное увольнение будете?

[HHA71]

ну я предупредил остальных чтобы если им будут подсовывать какие-то бумажки ни в коем случае не подписывали. а сразу шли в защиту труда. а мне сегодня выдали обходной лист. попозже после подписания приказа возьму трудовую и домой. он всего лишь исполнитель, не сделал бы и его уволили. новый директор ставит своих людей. все как всегда на нашей замученной Родине.

шакал он а не исполнитель...

[QAzAnfar]

шакал он а не исполнитель...

самый большой шакал - это тот, кто заставил этого "исполнителя" пойти на сделку с собственной совестью. хотя, поступок "исполнителя" никаким образом его не красит и не оправдывает.

[timefiles]

неприятно...

оспаривать собственное увольнение будете?

а как?другой сотрудник написал заявление, что мол его обманули, подсунули не тот документ и тд. но факт, что подписал же. и потом тут все решают деньги. мне сказали что могут подставить и в трудовой написать что выгнали с работы. потом с такой записью устраиваться будет трудно. короче на этих людей суда нету. меня как инженера по технике безопастности подставить дело нескольких минут. и потом меня то уволили на основании того что срок контракта истек, а это разрешено. я хотел потребовать компенсацию, но потом передумал, руки пачкать неприятно. опять суды, следствия, казала-мазала. все равно мне с этим человеком уже не работать даже если бы и остался бы. будет нервы портить, палки в колеса вставлять, зачем мне это?

Edited January 17, 2013 by timefiles

[timefiles]

самый большой шакал - это тот, кто заставил этого "исполнителя" пойти на сделку с собственной совестью. хотя, поступок "исполнителя" никаким образом его не красит и не оправдывает.

Отдел кадров это оочень темное место)

[Alex_The_Great]

Уважаемые юристы, вопрос такой- в России в марте этого года заканчивается приватизация и объекты не приватизированные до этого времени, переходят государству. А у нас когда этот процесс завершится? Стоит ли беспокоиться если квартира не приватизирована до сих пор? (есть трудности в связи давно не проживающим там человеком)

Заранее благодарю

[AgilAbdullayev]

Уважаемые юристы, вопрос такой- в России в марте этого года заканчивается приватизация и объекты не приватизированные до этого времени, переходят государству. А у нас когда этот процесс завершится? Стоит ли беспокоиться если квартира не приватизирована до сих пор? (есть трудности в связи давно не проживающим там человеком)

Заранее благодарю

у нас в законе нету такой конкретной даты, поэтому пока не стоит беспокоиться.

http://e-qanun.az/print.php?internal=view&target=1&docid=8124&doctype=0

[Alex_The_Great]

у нас в законе нету такой конкретной даты, поэтому пока не стоит беспокоиться.

http://e-qanun.az/pr...=8124&doctype=0

Спасибо огромное, а скажите пожалуйста если подать в суд на выписку человека из квартиры, давно не проживающего там, сколько времени этот процесс займет?

[AgilAbdullayev]

Спасибо огромное, а скажите пожалуйста если подать в суд на выписку человека из квартиры, давно не проживающего там, сколько времени этот процесс займет?

Возмите от 2 месяц до года (если будет дойти до Верховного суда).

[QAzAnfar]

Спасибо огромное, а скажите пожалуйста если подать в суд на выписку человека из квартиры, давно не проживающего там, сколько времени этот процесс займет?

а выпишут ли? согласно ст.70 ЖК и ПКС 1999-го года, долговременное отсутствие (6 и более месяцев) не является основанием для утраты права проживания.

хотя, суды иногда пренебрегают этими положениями и не совсем законным образом выписывают. нередко такие решения суда оспариваются и аннулирубются в апелл. и касс. судебных инстанциях.

...

Beləliklə, icarədarın və ya onun ailə üzvlərinin müvəqqəti olaraq, o cümlədən altı ay və daha uzun müddətdə yaşayış sahəsindən getməsi onların yaşayış sahəsinə olan hüquqlarının itirilməsinə yönələn əsas kimi qəbul edilə bilməz. ...

[Alex_The_Great]

Возмите от 2 месяц до года (если будет дойти до Верховного суда).

Ещё раз спасибо!

[Alex_The_Great]

а выпишут ли? согласно ст.70 ЖК и ПКС 1999-го года, долговременное отсутствие (6 и более месяцев) не является основанием для утраты права проживания.

хотя, суды иногда пренебрегают этими положениями и не совсем законным образом выписывают. нередко такие решения суда оспариваются и аннулирубются в апелл. и касс. судебных инстанциях.

Вот этого-то мы и боимся...Человек давно не проживает, а возможно даже находится вне пределах Азербайджана...Как быть?

[QAzAnfar]

Вот этого-то мы и боимся...Человек давно не проживает, а возможно даже находится вне пределах Азербайджана...Как быть?

если совсем ничего не слышно 5 и более лет, то через суд в порядке особого производства объявить человека умершим...

[AgilAbdullayev]

если совсем ничего не слышно 5 и более лет, то через суд в порядке особого производства объявить человека умершим...

мы возвращаемся к тому что регистрация-это остаток от СССР. Ранше было возможно выписать ссылаясь на старый ЖК. А сейчас и этого нету. Но думаю практичнее выписать через суд, как минимум попробовать (тем более если его давно нету).

[rafat]

а выпишут ли? согласно ст.70 ЖК и ПКС 1999-го года, долговременное отсутствие (6 и более месяцев) не является основанием для утраты права проживания.

хотя, суды иногда пренебрегают этими положениями и не совсем законным образом выписывают. нередко такие решения суда оспариваются и аннулирубются в апелл. и касс. судебных инстанциях.

Выпишут, уважаемый Газанфар)

Просто надо подавать на действия полиции в административный суд и в большинстве случаев выписывают. Просто не надо путать право пользования жилплощадью и институт регистрации. Это разные вещи. Человек должен быть зарегистрирован там, где он фактически проживает.

[ejik]

Здравствуйте!

Хотелось бы узнать на сколько должен быть готов частный дом, для того, чтобы его можно было приватизировать.

В данный момент дом представляет собой готовую коробку с крышей и всеми внутренними стенами.

Окон, дверей и полов нет (для полов только уложены стропилы (перекрытия деревянные)).

Дело в том, что нам сказали, что все перечисленное должно быть и дом должен быть годен для проживания, и только тогда мы сможем получить купчию.

Правда ли это? И где об этом можно прочитать?

Заранее спасибо!

[rafat]

Выпишут, уважаемый Газанфар)

Просто надо подавать на действия полиции в административный суд и в большинстве случаев выписывают. Просто не надо путать право пользования жилплощадью и институт регистрации. Это разные вещи. Человек должен быть зарегистрирован там, где он фактически проживает.

Вот интересная тема об этом. Статья в журнале очень точная.

http://www.disput.az/index.php?showtopic=417765&st=0

[HHA71]

Здравствуйте!

Хотелось бы узнать на сколько должен быть готов частный дом, для того, чтобы его можно было приватизировать.

В данный момент дом представляет собой готовую коробку с крышей и всеми внутренними стенами.

Окон, дверей и полов нет (для полов только уложены стропилы (перекрытия деревянные)).

Дело в том, что нам сказали, что все перечисленное должно быть и дом должен быть годен для проживания, и только тогда мы сможем получить купчию.

Правда ли это? И где об этом можно прочитать?

Заранее спасибо!

да дом должен быть годен для проживания...для получения купчей

пс. непонял слова приватизировать...

[HHA71]

вовсе не обязательно получать тех.паспорт вместе с "купчей". тех.паспорт вы сможете получить в любое другое время, когда этот документ понадобится. стоит она 50 манат (размер гос.пошлины).

с меня за купчую + техпаспорт взяли чуть меньше 117 ман

35,61+80ман+1ман

на все чеки есть но вот конкретно для чего в чеках не указано...

никаких взяток все в кассу и в срок

[sevka1]

Доброго времени суток! подскажите какие нужны документы собрать чтоб поменять шехсиййет в связи с заключением брака? есть ли штрафные санкции за то что собрались делать это 8 месяцев спустя после регистрации бракосочетания? какова гос пошлина (чтоб не переплачивать))))

[ejik]

да дом должен быть годен для проживания...для получения купчей

пс. непонял слова приватизировать...

Под приватизацией я подразумеваю получение купчии.

Вот тут и возникают вопросы.

Представьте, я поставлю окна и двери, а мне потом скажут что нужно еще обои наклеить.

Наклею, скажут что кафель в ванной нужно не иранский, а испанский и т.д. Это я конечно утрирую... :)

А у Вас есть информация где описаны критерии годности для проживания?

[Dr Zaur Oruc]

Я просил у вас закон о свободе собраний и забыл сохранить, теперь ищу и не могу найти. Плиииз извините и поделитесь еще раз. Спасибо.

[sevka1]

Доброго времени суток! подскажите какие нужны документы собрать чтоб поменять шехсиййет в связи с заключением брака? есть ли штрафные санкции за то что собрались делать это 8 месяцев спустя после регистрации бракосочетания? какова гос пошлина (чтоб не переплачивать))))

мне не ответили