Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Ипотека В Азербайджане!!


Recommended Posts

В общем, ребята, наконец-то нашла квартиру, собрала все документы - на все про все ушло около месяца - и на те раз! Банк Республика с прошлой недели приостановил выдачу ипотечных кредитов в связи с исчерпанным якобы лимитом. Зато предложили свою банковскую ипотеку. 12-15% на 10 лет. Супер вообще! Короче, буду думать...

Link to comment
Share on other sites

В общем, ребята, наконец-то нашла квартиру, собрала все документы - на все про все ушло около месяца - и на те раз! Банк Республика с прошлой недели приостановил выдачу ипотечных кредитов в связи с исчерпанным якобы лимитом. Зато предложили свою банковскую ипотеку. 12-15% на 10 лет. Супер вообще! Короче, буду думать..

Обращайтесь в Юнибанк они все еще принимают заявки на ипотеку.

Link to comment
Share on other sites

А вы возмите контракт ипотечный и прочетайте. Там есть такой пункт что банк в праве  регулярно проверят ваше платежспасобность. Даже в праве приходит в дом и смотрет по назначению ли исползововается квартира или нет. 

 

Если банк выяснит что изменение вашего семейного статуса ухудшила ваше платежспособность, то банк в праве продать вашу квартури без вашего согласия. И вы получая ипотеку соглашаетесь с этим пунктом так как подписываете контракт и нотариус заверяет. 

 

 

если это своя внутри банковская ипотека, по линии фонда это невозможно.

Link to comment
Share on other sites

Обращайтесь в Юнибанк они все еще принимают заявки на ипотеку.

Да, была я там. Заявки принимают, но когда выдавать будут, не могут сказать - месяц, два, три... Кроме того, думаю, вот оставлю я заявку, позовут они меня, когда очередь подойдет и что? Опять как угорелая искать квартиру гача-гача? Не билим... Бесят они меня все!))) Вам спасибо, конечно, что предложили этот вариант.rroza.gif 

Надо будет сесть, все взвесить, обдумать... 

Link to comment
Share on other sites

Да, была я там. Заявки принимают, но когда выдавать будут, не могут сказать - месяц, два, три... Кроме того, думаю, вот оставлю я заявку, позовут они меня, когда очередь подойдет и что? Опять как угорелая искать квартиру гача-гача? Не билим... Бесят они меня все!))) Вам спасибо, конечно, что предложили этот вариант.rroza.gif

Надо будет сесть, все взвесить, обдумать... 

Они принимают заявку и  в течении 1-2 месяцев должны рассмотреть ее и дать вам ответ. А когда утвердят вас на ипотеку  то вам дадут пару месяцев на поиски квартиры.  Тем не менее лучше чем ничего.

Link to comment
Share on other sites

Они принимают заявку и  в течении 1-2 месяцев должны рассмотреть ее и дать вам ответ. А когда утвердят вас на ипотеку  то вам дадут пару месяцев на поиски квартиры.  Тем не менее лучше чем ничего.

Может и правда, попробовать... Что-то Вы вселили в меня надежду опять)) Спасибо)

Link to comment
Share on other sites

Сегодня-таки подала заявку в ЮниБанк. Сказали, периодически интересоваться положением дел и ничего не обещали. Гёряк дя, ня олур.hm.gif  

Link to comment
Share on other sites

уже ходил в БР на калькуляторе тыкали тыкали и в и тоге сказали не можем дать. по их расчетам так вышло как будто моя платежеспособность 40 манат в месяц исходя из этого сказали извините вам не можем выдать ипотеку. смех и грех.

Думаю если оклад 929 манат не может взять тогда кто может(. И еще сказали если был бы субай мог бы. Логика где тут, вот я субай зарплата 500-600 манат взял ипотеку. Завтра я не женюсь разве? дети появятся семья большой станет и , что тогда я не способен же оплатить уже. как тогда поступят. Если они оценивают все риски тогда вообще не возможно взять по их словам. Пойду еще раз может меня не правильно поняли.

 

Что же вы все мучаетесь? Сказано субай, сделайте себя субай, разведитесь с женой, загс вас за 2 месяца разведет, а если дать денежку и жена не против то за месяц, потом уже с новым шехсиййет весигеси идете в банк что вы субай, пусть хоть у черта в заднице проверяют вы всеравно сюбай, при СССР такой практики было навалом, написано что сюбай сможете вот и отлично. а потом опять после покупки квартиры подаещь заявление в загс вас опять в загсе женят. Мой друг на своей жене вон уже 4 ый раз жениться

Link to comment
Share on other sites

В общем, ребята, наконец-то нашла квартиру, собрала все документы - на все про все ушло около месяца - и на те раз! Банк Республика с прошлой недели приостановил выдачу ипотечных кредитов в связи с исчерпанным якобы лимитом. Зато предложили свою банковскую ипотеку. 12-15% на 10 лет. Супер вообще! Короче, буду думать...

У вас должна быть высокая зарплата в этом случаи... Если так, то go ahead...

Разница в 4х процентах, но оплата и промежуток ипотеки агрессивные... В это стоит залезать... + сумма выдачи не ограничена... До 250тыс манат... С этой суммой что-то можно еще сделать... Скажем взять 4х комнатную, если будете строить большую семью... А сейчас как раз таки тенденция пошла на четыре, пять детей в семье снова... Вот и окажется, что сделали или работаете за что то дельное, а не на унитаз, как в итоге и получается во время нормальных ежемесячных доходов...

Коммерческая ипотека намного лучше, чем гос из за короткого срока и выделяемой суммы

Link to comment
Share on other sites

Скажу больше с гос вы берете 50000, за 25 лет возвращаете 100000... Даже будучи в аренде вам остаются лишние заботы, нервотрепка с постояльцами и в итоге никакого дохода в течении целых 25ти лет...

Пустое дело... Это гос ипотека

Link to comment
Share on other sites

Коммерческая ипотека намного лучше, чем гос из за короткого срока и выделяемой суммы

Пустое дело... Это гос ипотека

Каждый случай индивидуален. Это, конечно, Ваше мнение... Я считаю иначе. Объясню:

На руках у меня имеется 50 000 м. Есть двушка, которую я сдаю за 300 м. И есть трешка, в которой я живу с семьей.

Я не хочу держать деньги в банке или вкладывать их в какой-то бизнес. Мне спокойнее вложить эти 50 000 м. в недвижимость.

Банк, как мы все знаем, выдает гос.ипотеку в размере 50 000 м. под 8% на 25 лет - это 386 м. в месяц.

Взяв в банке еще 50 000 и купив еще одну квартиру, я лично ничего не теряю. Либо сдаю ее тоже за 400-500 манат минимум и она сама оплачивает себя. Либо не сдаю и деньги от сдачи в аренду одной моей квартиры (300 м.) оплачивают вторую (+ 86 м. добавляю сама). По-моему, очень удобно.

Даже если отбросить доход от сдачи в аренду в сторону, то 386 манат для меня не особо большая сумма, бьющая по бюджету, как, например, негосударственная ипотека (там я бы платила 807 м. за 50 000 под 15% в течение 10 лет).

Link to comment
Share on other sites

Каждый случай индивидуален. Это, конечно, Ваше мнение... Я считаю иначе. Объясню:

На руках у меня имеется 50 000 м. Есть двушка, которую я сдаю за 300 м. И есть трешка, в которой я живу с семьей.

Я не хочу держать деньги в банке или вкладывать их в какой-то бизнес. Мне спокойнее вложить эти 50 000 м. в недвижимость.

Банк, как мы все знаем, выдает гос.ипотеку в размере 50 000 м. под 8% на 25 лет - это 386 м. в месяц.

Взяв в банке еще 50 000 и купив еще одну квартиру, я лично ничего не теряю. Либо сдаю ее тоже за 400-500 манат минимум и она сама оплачивает себя. Либо не сдаю и деньги от сдачи в аренду одной моей квартиры (300 м.) оплачивают вторую (+ 86 м. добавляю сама). По-моему, очень удобно.

Даже если отбросить доход от сдачи в аренду в сторону, то 386 манат для меня не особо большая сумма, бьющая по бюджету, как, например, негосударственная ипотека (там я бы платила 807 м. за 50 000 под 15% в течение 10 лет).

по одному из пунктов ипотечного контракта Вы не имеете права сдавать данную квартиру в аренду

Link to comment
Share on other sites

по одному из пунктов ипотечного контракта Вы не имеете права сдавать данную квартиру в аренду

Откуда такие сведения? Договор ипотеки у меня в руках, перечитала от и до. Нет там такого пункта.

Link to comment
Share on other sites

Откуда такие сведения? Договор ипотеки у меня в руках, перечитала от и до. Нет там такого пункта.

и у меня есть договор :) там четко прописано

Link to comment
Share on other sites

кто знает при купле-продаже расходы в нотариусе кто оплачивает

покупающий evilgrin1.gif  если Вы спрашиваете о подтверждении договора.  В договоре об этом написано.

 

 

Что такое "ipoteka kağızı"? Когда выдается? по договору, если я правильно понял, Кредитор должен делать в нее какие-то пометки и потом выдать покупающему. На азербайджанском юридическом плохо понимаю, поэтому не разобрался с этим пунктом договора.

Edited by Berill
Link to comment
Share on other sites

и у меня есть договор smile.png там четко прописано

Подскажите, какой пункт? Может, я пропустила...posecretu.gif Хотя, парень в банке в курсе моих планов на счет сдать в аренду и ничего такого не сказал. Если продать можно, то почему сдавать-то нельзя, не пойму.

Link to comment
Share on other sites

кто знает при купле-продаже расходы в нотариусе кто оплачивает

Все расходы оплачивает покупатель, если не оговорено иное. Продавец должен получить "чистыми" тут сумму, за которую продал квартиру. 

Link to comment
Share on other sites

А насколько выгодно, имея свой дом, взять 4%-ную ипотеку и купить квартиру примерно за 45 000, сдавая ее и таким образом расплачиваясь за ипотеку? Какие в данном случае могут быть риски?

Link to comment
Share on other sites

если это своя внутри банковская ипотека, по линии фонда это невозможно.

 

Я имел ввиду государственную ипотеку. В контракте прописано. 

 

2.1.5.Kreditor (то ест Банк) bu müqavilədən irəli gələn öhdəliyin vaxtında və lazımi qaydada icra edilməməsi ilə nəticələnə bilən aşağıdakı hallarda bu müqaviləyə vaxtından əvvəl birtərəfli qaydada xitam verə və verdiyi kreditin bu müddətə qədər hesablanmış faizi ilə birlikdə qaytarılmasını və bu müqavilənin 4.2-ci bəndində göstərilən məbləğdə dəbbə pulunun ödənilməsini Borcalandan tələb edə bilər:

2.1.5.1. Borcalan davam edən 60 (altmış) gün ərzində ona verilmiş kredit hissəsini və onun faizini tərəflər arasında yazılı tərtib olunmuş ödəniş qrafiki üzrə ödəmədikdə;

2.1.5.2. Borcalan tərəfindən annuitet ödənişlər 12 (on iki) ay ərzində 3 (üç) dəfədən çox gecikdirildikdə;

2.1.5.3. Borcalan kreditdən bu müqavilənin 1.3-cü bəndində göstərilmiş məqsədli təyinatına uyğun istifadə etmədikdə;

2.1.5.4. Borcalan tərəfindən Kreditoru aldatmağa yönəlmiş hər hansı bir hərəkətin edildiyi aşkar olunduqda, o cümlədən Borcalan özünün sahibkarlıq (təsərrüfat) fəaliyyəti, iqtisadi imkanları və bu müqavilədən irəli gələn öhdəliklərin vaxtında və lazımi qaydada icrasına mənfi təsir edə biləcək digər faktlar (Borcalanın büdcəsinə ödənilməmiş borcları, kreditorlar qarşısında icra edilməmiş mülki-hüquqi öhdəlikləri, saxta sənədlərin təqdim edilməsi və s.) haqqında verdiyi məlumatların və təqdim etdiyi sənədlərin (o cümlədən kredit alınması üçün müraciət formasında ifadə edilmiş məlumatlar da daxil olmaqla) həqiqətə uyğun olmadığı aşkar olunduqda;

2.1.5.5. Bu müqavilənin 3.2, 6.1 və 6.2-ci bəndində nəzərdə tutulmuş və ya kreditin məqsədli istifadəsini sübut edən sənədlərlə bağlı tələblər pozulduqda;

2.1.5.6. Bu müqavilənin təminatı olan ipoteka müqaviləsində və qanunda öhdəliyin vaxtından əvvəl icrasını tələb etmək hüququ nəzərdə tutulmuş digər hallarda.

Link to comment
Share on other sites

по одному из пунктов ипотечного контракта Вы не имеете права сдавать данную квартиру в аренду

 

Не могли бы вы помочь с поиском данного пункта?

Link to comment
Share on other sites

У меня - да, и мне Вы так и не ответили-_- ))

пересмотрел еще раз свой контракт ( я собираюсь взять внутреннюю ипотеку банка) конкретно данного пункта там не нашел, но есть пункт, где указывается , что если квартира используется не по назначению банк в праве потребовать преждевременного возврата выданного кредита и соответствующих процентов на данный момент, что и произошло с одним моим знакомым (((
Link to comment
Share on other sites

пересмотрел еще раз свой контракт ( я собираюсь взять внутреннюю ипотеку банка) конкретно данного пункта там не нашел, но есть пункт, где указывается , что если квартира используется не по назначению банк в праве потребовать преждевременного возврата выданного кредита и соответствующих процентов на данный момент, что и произошло с одним моим знакомым (((

Ясноdry.png 

Link to comment
Share on other sites

пересмотрел еще раз свой контракт ( я собираюсь взять внутреннюю ипотеку банка) конкретно данного пункта там не нашел, но есть пункт, где указывается , что если квартира используется не по назначению банк в праве потребовать преждевременного возврата выданного кредита и соответствующих процентов на данный момент, что и произошло с одним моим знакомым (((

Это очень размытая формулировка. "Использовать квартиру по назанчению" - значит проживать в ней. Хороший юрист легко оспорит данный пункт подобной формулировки.

Link to comment
Share on other sites

у Вас контракт государственной ипотеки?

 

у меня пока нету контракта, но я как бы хочу к этому быть готовым.

Link to comment
Share on other sites

пересмотрел еще раз свой контракт ( я собираюсь взять внутреннюю ипотеку банка) конкретно данного пункта там не нашел, но есть пункт, где указывается , что если квартира используется не по назначению банк в праве потребовать преждевременного возврата выданного кредита и соответствующих процентов на данный момент, что и произошло с одним моим знакомым (((

 

Может ваш знакомый использовал ее как объект или еще что-то.....Но простите сдать в аренду, ведь там тоже живут люди, и я могу завтра банку сказать что это мои родственники там живут и яджяб делают...у взял у вас кредит? вовремя оплачиваю? со мной проблем нет? а вот кто там живет - это уже моё дело!

Тем более что в аренду квартиры сдаются сегодня практически без каких либо контрактов.

Link to comment
Share on other sites

Может ваш знакомый использовал ее как объект или еще что-то.....Но простите сдать в аренду, ведь там тоже живут люди, и я могу завтра банку сказать что это мои родственники там живут и яджяб делают...у взял у вас кредит? вовремя оплачиваю? со мной проблем нет? а вот кто там живет - это уже моё дело!

Тем более что в аренду квартиры сдаются сегодня практически без каких либо контрактов.

Я и говорю, что нет такого запрета. Объект или т.п. еще можно понять, но проживание в квартире именно самого кредитора не может быть обязательным условием. Кроме того, как я уже писала выше, при подаче заявки на ипотеку, я говорила в банке, что собираюсь ее сдать - никаких проблем в этом работники банка не усмотрели. 

Link to comment
Share on other sites

В общем, ребята, наконец-то нашла квартиру, собрала все документы - на все про все ушло около месяца - и на те раз! Банк Республика с прошлой недели приостановил выдачу ипотечных кредитов в связи с исчерпанным якобы лимитом. Зато предложили свою банковскую ипотеку. 12-15% на 10 лет. Супер вообще! Короче, буду думать...

У вас должна быть высокая зарплата в этом случаи... Если так, то go ahead...

Разница в 4х процентах, но оплата и промежуток ипотеки агрессивные... В это стоит залезать... + сумма выдачи не ограничена... До 250тыс манат... С этой суммой что-то можно еще сделать... Скажем взять 4х комнатную, если будете строить большую семью... А сейчас как раз таки тенденция пошла на четыре, пять детей в семье снова... Вот и окажется, что сделали или работаете за что то дельное, а не на унитаз, как в итоге и получается во время нормальных ежемесячных доходов...

Коммерческая ипотека намного лучше, чем гос из за короткого срока и выделяемой суммы

вы хоть сами верите в то что написали? Коммерческая ипотека вдвое дороже государственной за те же 50 штук придется отвалить банку 4 косых за первый год Это примерно 330 манатов в месяц только процентами Кто сможет потянуть такие условия? Edited by basir
Link to comment
Share on other sites

В общем, ребята, наконец-то нашла квартиру, собрала все документы - на все про все ушло около месяца - и на те раз! Банк Республика с прошлой недели приостановил выдачу ипотечных кредитов в связи с исчерпанным якобы лимитом. Зато предложили свою банковскую ипотеку. 12-15% на 10 лет. Супер вообще! Короче, буду думать...

У вас должна быть высокая зарплата в этом случаи... Если так, то go ahead...

Разница в 4х процентах, но оплата и промежуток ипотеки агрессивные... В это стоит залезать... + сумма выдачи не ограничена... До 250тыс манат... С этой суммой что-то можно еще сделать... Скажем взять 4х комнатную, если будете строить большую семью... А сейчас как раз таки тенденция пошла на четыре, пять детей в семье снова... Вот и окажется, что сделали или работаете за что то дельное, а не на унитаз, как в итоге и получается во время нормальных ежемесячных доходов...

Коммерческая ипотека намного лучше, чем гос из за короткого срока и выделяемой суммы

вы хоть сами верите в то что написали? Коммерческая ипотека вдвое дороже государственной за те же 50 штук придется отвалить банку 4 косых за первый год Это примерно 330 манатов в месяц только процентами Кто сможет потянуть такие условия?
Выйдет больше чем 4 штуки
Link to comment
Share on other sites

вы хоть сами верите в то что написали? Коммерческая ипотека вдвое дороже государственной за те же 50 штук придется отвалить банку 4 косых за первый год Это примерно 330 манатов в месяц только процентами Кто сможет потянуть такие условия?

Я же написал кто... У кого высокая зарплата

Link to comment
Share on other sites

Все с сегодняшнего дня вступил в ряды "крепостных крестьян" )

Поздравляю и терпения)))) А какой банк, если не секрет?

Link to comment
Share on other sites

Ребята, вы все говорите, а сегодня поступила инфо что гос ипотека остоновилась... Все не дают больше... Ждут новых условий...

Конкретная инфо из Банк Республика и Халг Банк

Link to comment
Share on other sites

Ребята, вы все говорите, а сегодня поступила инфо что гос ипотека остоновилась... Все не дают больше... Ждут новых условий...

Конкретная инфо из Банк Республика и Халг Банк

я внутреннюю ипотеку банка взял. к сожалению на те средства , что выдают из госфонда ничего нормального (новостройка с купчией) не возьмешь (
Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Цены на продукты питания в Азербайджане: что подорожало? - СПИСОК
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен в Азербайджане составил 100,0%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
      Как сообщает Госкомстат, индекс потребительских цен на продукты питания, напитки и табачные изделия составил 98,2%, на непродовольственные товары - 100,9%, на платные услуги, оказанные населению - 102,0%.
      Согласно информации, в апреле 2024 года индекс потребительских цен по сравнению с предыдущим месяцем составил 99,9%, а за первые четыре месяца по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - 100,7%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольшее снижение цен наблюдалось на манную и гречневую крупы, макароны, свежую рыбу, молоко, яйца, маргарин, подсолнечное и кукурузное масло, грецкие орехи, фундук, помидоры, огурцы, зелень, баклажаны и картофель. В то же время рост цен был зафиксирован на лимоны, бананы, яблоки, груши, киви, каштан, гранат, белокочанную капусту, сладкий перец, бурак и чеснок. Цены на другие продукты питания существенно не изменились.
       
      Непродовольственные товары
      В апреле индекс потребительских цен на непродовольственные товары по сравнению с мартом составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 101,3%.
      В апреле по сравнению с предыдущим месяцем больше всего подорожали ювелирные изделия, цемент и пиломатериалы. Стоимость других непродовольственных товаров существенно не изменились.
      Платные услуги населению
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен на платные услуги населению по сравнению с предыдущим месяцем составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 102,4%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольший рост цен наблюдался на услуги международных авиаперевозок в страны СНГ, туры внутри страны, медицинские, стоматологические, парикмахерские и косметологические услуги, а также услуги платных дошкольных образовательных учреждений. Стоимость других платных услуг существенно не изменились.
      https://media.az/society/ceny-na-produkty-pitaniya-v-azerbajdzhane-chto-podorozhalo-spisok
      • 4 replies
    • На побережье Каспия откроется цирк
      Sea Breeze Resort активно развивает детское направление, и этим летом отдых с детьми на территории города-курорта станет еще интереснее – на территории курорта впервые откроется цирк.
      «1 июня в Sea Breeze под руководством обладателя циркового «Оскара» Аллахверди Исрафилова стартует международная программа «Легенды Монте-Карло» с участием артистов одного из самых престижных цирковых фестивалей в мире», - говорится в сообщении пресс-службы Sea Breeze.
      Отмечается, что цирковой шатер со зрительным залом вместимостью 1250 мест и 13-метровым манежем расположится между Лунапарком и Аквапарком, которые также начнут принимать гостей этим летом.
        Цирк откроется в Международный день защиты детей 1 июня, и первое шоу будет носить благотворительный характер - на него будут приглашены дети, оставшиеся без попечения родителей, и дети с ограниченными физическими возможностями.
      «Живые легенды Монте-Карло очаруют и детей, и взрослых сложными акробатическими трюками, виртуозным жонглерским мастерством, настоящей магией и впечатляющей эквилибристикой. А великолепные карабахские скакуны, покорившие своим выступлением публику Виндзорского королевского конного шоу, под управлением настоящих джигитов продемонстрируют невероятную скорость и грацию», - говорится в сообщении.
      https://1news.az/news/20240513022911888-Na-poberezhe-Kaspiya-otkroetsya-tsirk-FOTO
        • Red Heart
      • 46 replies
    • Обнародовано заключение повторной экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова
      Обнародовано окончательное заключение экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова, обвиняемого в жестоком убийстве пятерых членов своей семьи, двое из которых были несовершеннолетними.
      Как передает Qafqazinfo, на основании протеста прокуратуры, в отношении обвиняемого была проведена повторная экспертиза.
      В заключении повторной экспертизы, как и в предыдущей, также заявляется, что обвиняемый находился в невменяемом состоянии во время совершения преступления.
      На следующем этапе Ахмедову будет предъявлено окончательное обвинение, а уголовное дело будет передано в суд для рассмотрения. Если суд также придет к выводу, что обвиняемый совершил преступление в невменяемом состоянии, Ахмед Ахмедов будет освобожден от наказания.
      Однако он не будет отпущен на свободу, а ему назначат принудительное лечение в специализированном медицинском учреждении.
      https://media.az/society/obnarodovano-okonchatelnoe-zaklyuchenie-ekspertizy-o-psihicheskom-sostoyanii-ahmeda-ahmedova
        • Like
      • 19 replies
    • В Азербайджане среди детей распространяются коклюш и «свинка»: как защитить ребенка?
    • В Баку мужчина винит персонал больницы в смерти своей дочери
      В Баку 17-летняя девушка, доставленная в больницу с жалобами на боль в области ребер, скончалась в медучреждении спустя два дня.
      По словам жителя Маштаги Умуда Гулиева, 5 февраля этого года он доставил свою дочь, Нурану Гулиеву, в расположенную в поселке объединенную городскую больницу №7. Однако 7 февраля девушка умерла. Мужчина утверждает, что причиной смерти дочери стали инъекции, сделанные в медучреждении.
      У.Гулиев рассказал, что в момент смерти Нураны врача в больнице не было - указания медсестре он давал по телефону. Родители немедленно отвезли тело девушки в Объединение судебно-медицинской экспертизы и патологической анатомии, где установили, что причиной смерти стало кровоизлияние в мозг.
      У.Гулиев заявил, что в ходе расследования, проведенного прокуратурой Сабунчинского района, было выявлено, что медсестра сделала пациентке укол, название которого она не знает.
      Мужчина требует, чтобы виновные за смерть его дочери понесли заслуженное наказание.
      Подробнее - в сюжете:
       
        • Like
      • 35 replies
    • В Азербайджане ежемесячная минимальная зарплата может быть заменена почасовой
      Ежемесячная минимальная заработная плата в Азербайджане может быть заменена почасовой минимальной заработной платой.
      Это отражено в дорожной карте на 2024 год по внедрению улучшений и коммуникаций в соответствующей области, основанной на отчете Business Ready Группы Всемирного банка.
      Министерству труда и социальной защиты поручено до 1 июля текущего года подготовить и представить соответствующие предложения по замене ежемесячной минимальной заработной платы на почасовую.

      https://media.az/society/v-azerbajdzhane-ezhemesyachnaya-minimalnaya-zarplata-mozhet-byt-zamenena-pochasovoj
       
       
      Поясните, а как будут получать зарплату бюджетники, у которых фиксированная месячная зарплата?
        • Haha
      • 23 replies
    • Определился победитель конкурса «Евровидение-2024»
      Определился победитель конкурса «Евровидение-2024»
        • Haha
      • 138 replies
    • К сведению водителей: в Азербайджане устанавливаются радары нового типа
      Исследования показывают, что причиной большинства дорожно-транспортных происшествий является высокая скорость. Несмотря на принимаемые меры и предупреждения, некоторые водители нарушают скоростной предел, что в итоге приводит к росту летальных исходов. Различные технологии, используемые в мире для предотвращения трагедий на дорогах, применяются и в Азербайджане.
      Как сообщает avtosfer.az, на 21-м километре трассы Баку - Шамахы уже установлена новая радиолокационная система, показывающая скоростной режим, точнее, электронное табло. Отмечено, что система подобного типа уже применяется во многих странах и очень популярна.
      Как заявили в Специализированном проектно-производственном управлении «Сигнал» при Главном управлении Государственной дорожной полиции, целью установки электронного табло является предупреждение водителей, превышающих скорость, и побуждение их к соблюдению правил.
      Установленные табло будут активированы в ближайшие дни. Планируется установка таких систем и на других территориях.
      https://media.az/society/k-svedeniyu-voditelej-v-azerbajdzhane-ustanavlivayutsya-radary-novogo-tipa
        • Milli
        • Upvote
        • Like
      • 28 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
  • Topics

  • Posts

    • А был бы настоящим(не бывшим) сыном руководителя Нахичевана, то такого бы и в помине не было бы...
    • Ведущий ютюб канала и одноименной газеты Hürriyyət  Вугар Тофигоглу обратился в прокуратуру Нахчиванской Автономной Республики связи с подозрением на факт хишения в банке Нахичевана. Он получил от информацию от банкира работающего в этом банке где произошло хишение на 60.000.000 долларов. Их взял предприниматель в кредит для покупки зерна и завоза его в республику. Источник утверждает что таможня республики дало фиктивные документы на ввоз этого зерна в республику. Но по факту не зерна и не завода в котором должно было перерабатываться это зерно не было построенно. Источник уверяет что документы тоже были сожганны и уничтожены. На вопрос почему источник сам нехочет обраться в прокуратуру тот убеждает что боиться за свою семью проживающую в Н.А.Р Все это дело строиться вокруг сына бывшего руководителя Нахичевана  
    • Да. Из за рубежа делают у них фото заказы либо агенства либо физ.лица. Фотосток.аз Имеют хороший доход и спрос.
    • «Ситуация на рынке в настоящее время нормальная и стабильная, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года», - заявил Т. Кязимов, заверив инвесторов и общественность в благополучии финансовой среды республики. Председатель ЦБА также отметил «неоправданную активность населения», которая способствовала увеличению спроса на иностранную валюту. Однако он заверил, что текущие рыночные условия вернулись к стабильности, в то же время повторив ситуацию предыдущего года.  
    • Мой друг например , ищет фото хорошего качества изнутри Сыныг Гала.  Не снаружи. ее закрыли на " консервацию " уже лет десять.  
    • Я зашёл на сайт. Цены жуткие .  Одна ( !!!!?) фотка от 50 до 100 манат. . Понятно, хозяин барин , не хочешь не покупай. Но здравый смысл никто не отменял...   
    • Центральный банк Азербайджана анонсировал нормализацию ситуации на валютном рынке после ощутимого всплеска спроса на доллары в начале года. Как выяснилось, выраженный рост долларовых продаж был обусловлен общей возросшей инвестиционной динамикой и «необоснованной активностью» населения. Под занавес прошлого и в первые месяцы нынешнего года наблюдался всплеск долларовых продаж. По сложившейся уже традиции, к новогодним праздникам продажи резервной валюты в банках страны и на аукционах Центробанка выросли к средней годовой отметке. И если предпраздничный всплеск объясняли обычным для этого года повышением спроса из-за растущего импорта и участившихся заграничных поездок, то продолжающаяся активность на валютном рынке вызывала немало вопросов. Скажем, достигнув пика в январе (417 миллионов долларов), спрос не спешил утихать в феврале, а продажи выросли до рекордной отметки – за второй месяц наступившего года коммерческие банки приобрели аж 870,6 млн долларов. Сей показатель в 2,6 раза превышал уровень за тот же месяц прошлого года. Наблюдая столь активную динамику повышения расходов на поддержание курса маната к доллару, иные аналитики подозревали новое пришествие девальвации. Однако последовавший вслед за этим мартовский спад несколько смягчил тревожные ожидания. В первый месяц весны азербайджанские банки почти вдвое сократили количество приобретаемой на аукционах Центробанка валюты – до 498,3 млн долларов. И тем не менее, продажи оставались на достаточно высоком уровне. Если сравнивать с тем же месяцем прошлого года, кредитно-финансовые структуры приобрели долларов на 29,8 процентов больше.  В январе-марте этого года объем продаж валюты ГНФАР банкам составил 1 835,8 млн USD, увеличившись к прошлому году на 97,6 процентов. По состоянию на январь-апрель количество реализованной на аукционах регулятора валюты достигло в общей сложности 2 млрд 459,2 млн долларов. Как видно из этих данных, в апреле долларовые продажи превысили мартовский уровень и составили 623,4 млн долларов, что в 2,2 раза больше, чем годом ранее. И тем не менее, в Центробанке заявляют о стабилизации на местном валютном рынке. Наблюдавшийся в начале года резкий рост спроса на валютном рынке Азербайджана прекратился, цитируют председателя ЦБА местные СМИ. Глава Центробанка сообщил на майской пресс-конференции о причинах столь высокого спроса. По его словам, первоначальный всплеск спроса на иностранную валюту был в первую очередь связан с увеличением расходов государственного бюджета на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. «Чуть более 45 процентов этих расходов составляют капитальные затраты», - отметил он, указывая на значительные государственные инвестиции в инфраструктуру и другие долгосрочные активы. Кроме того, был отмечен заметный рост авансовых платежей юридических лиц и увеличение инвестиций по всей экономике. Председатель ЦБА также отметил «неоправданную активность населения», которая способствовала увеличению спроса на иностранную валюту. Однако он заверил, что текущие рыночные условия вернулись к стабильности, в то же время повторив ситуацию предыдущего года. «Ситуация на рынке в настоящее время нормальная и стабильная, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года», - заявил Т. Кязимов, заверив инвесторов и общественность в благополучии финансовой среды республики. Власти Азербайджана продолжают жестко удерживать курс маната к доллару на фоне девальвации в соседних странах. По мнению аналитиков, политика стабильной валюты обретает политический ракурс, и пока она поддерживается неплохими макроэкономическими показателями, а проще, высокой ценой нашей нефти. Цены на главный экспортный ресурс республики на мировых рынках стабильно превышают заложенную в бюджете норму отсечения в размере 60 долларов за баррель. Кроме прочего, высокие котировки нефти поддерживают положительное сальдо внешнеторговых операций и платежного баланса страны – все это придает широту финансовым маневрам правительства. По мнению банковского эксперта Акрама Гасанова, манат, представляющий собой некий чек для обмена долларов по курсу Центробанка, будет стабилен в ближайшей перспективе. Эксперт не видит угроз для курса в этом году, учитывая растущие валютные поступления от экспорта. «На это указывают макроэкономические показатели республики и стабильные котировки нефти, не предвещающие какого-то резкого падения на международных углеводородных рынках, в том числе из-за геополитической напряженности в мире, - говорит финансист. - Кроме этого, позиции маната поддерживает и достаточно жесткая внутренняя валютная политика Центробанка. Денежные власти бдительно и весьма сурово отслеживают ситуацию на местном валютном рынке, особенно все то, что касается оттока долларов из страны». Похожей точкой зрения делится в социальных сетях депутат Милли Меджлиса, эксперт Вугар Байрамов. По его свидетельству, курс маната к резервной валюте зависит от позиции Центробанка, основанной на возможностях Государственного нефтяного фонда Азербайджана. Поэтому устойчивость азербайджанской денежной единицы будет зависеть от мировых котировок нефти. Парламентарий уточняет, что регулятор намерен и впредь поддерживать манат на стабильном уровне даже в случае волатильности на международных энергетических рынках. Иными словами, денежные власти сохраняют готовность включить механизм финансовых интервенций, используя валютные резервы страны. Однако, на взгляд аналитиков, действующие в стране валютные ограничения говорят о частичной готовности властей обменивать манат по курсу Центробанка. На самом деле фиксированный валютный курс – это цена, за которую банк готов приобрести каждый манат по установленной официально стоимости. В Азербайджане, начиная с 2020 года, действуют правила, ограничивающие эту возможность. Ответственность за них не берет на себя ни один государственный орган. Между тем, по мнению целого ряда отечественных аналитиков, крепкий манат не избавил привязанный к импорту потребительский рынок от высоких внутренних цен. Действительно, несмотря на девальвацию валют у торговых партнеров, стоимость товаров, особенно продовольствия в Азербайджане, гораздо выше. Но в условиях закрытых наземных границ население и особенно жители приграничных территорий Азербайджана фактически не могут воспользоваться преимуществами более дорогой национальной валюты даже в рамках правил беспошлинного ввоза товаров для личного пользования. На финансовые последствия закрытых сухопутных границ республики указывало издание Bloomberg. Государственные финансы Азербайджана выигрывают, поскольку сухопутные границы остаются закрытыми, ведь эта последняя ковидная мера помогает остановить отток долларов, говорилось в прошлогодней публикации информационного агентства, позже удаленной с электронного ресурса информационного агентства. Так что валютные ограничения и закрытые границы фактически регулируют спрос на доллары, помогая экономить на поддержании стабильности местной денежной единицы в условиях стабильно растущего импорта. По данным Государственного таможенного комитета, совокупный импорт в республику увеличился в денежном выражении за прошлый год почти на 19 процентов и составил 17,2 млрд долларов. Во многом из-за этой тенденции, а также падения цены и внутренней добычи нефти, положительное сальдо во внешней торговле страны (разница между доходами и расходами) сократилось на 29,6 процентов к предыдущему показателю.https://vesti.az/ekonomika/pricina-vspleska-sprosa-na-dollary-v-azerbaidzane-v-neobosnovannoi-aktivnosti-naseleniya-analitika-516766
    • Написано почти профессионально , кроме " щуть щуть " - что выдает пристрастность издания ( и того , кто выложил ссылку ) 
    • Суд арестовал начальника автоколонны питерской компании «Такси»Показали того самого начальника автоколонны компании «Такси», который выпустил на маршрут без минимального отдыха трудолюбивого шофёра Рахматшоха Джалилова. Им оказался уроженец Азербайджана Джахангир Адалет оглы Халилов. Сегодня его отправили в СИЗО до 10 июля. Халилова обвиняют в оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности и повлекших по неосторожности смерть двух или более лиц. Он частично признал вину, сообщила объединенная пресс-служба судов Санкт-Петербурга. Т.е. виновен щуть-щуть. Накануне суд арестовал самого водителя упавшего в Мойку автобуса — уроженца Таджикистана Рахматшоха Курбонова. Его обвиняют в нарушении ПДД, повлекшем по неосторожности смерть двух или более лиц. Против Курбонова также возбуждено дело о фиктивной регистрации иностранцевhttps://e-news.su/in-russia/486919-sud-arestoval-nachalnika-avtokolonny-piterskoj-kompanii-taksi.html
×
×
  • Create New...