Все О Манате - 10

[Libra272]

А что мне делать? Я уже все купил)))

в том то и дело что до этого я опять купил недвижимость

отремонттировал

и надо купить тд

 

земля 

недвижимость

мебель и техника у нас только дорожают так как мы их не производим

поэтому когда олигархи банкротятся -этим надо пользоваться

 

а самые крутые это следователи которые ведут дело межбанка

наверняка накупили себе s классы по 35 кусков

и виллы по 200000

[usher]

в том то и дело что до этого я опять купил недвижимость

отремонттировал

и надо купить тд

 

земля 

недвижимость

мебель и техника у нас только дорожают так как мы их не производим

поэтому когда олигархи банкротятся -этим надо пользоваться

 

а самые крутые это следователи которые ведут дело межбанка

наверняка накупили себе s классы по 35 кусков

и виллы по 200000

 

То, что наиболее сильно упадет, когда мы станем добывать мало нефти - это именно земля, недвижимость. А мебель и техника имеют потребительскую стоимость, но это не инвестиция, инвестиционная ценность их - ноль.

[Libra272]

радоваться )

согласен

 

с годами становишся ленивее и хочешь спокойно иметь только одну квартиру или дом

где больше ничего не нужно 

ни мебели ни аппаратуры

 

но мы же азербайджанцы............

мы не можем просто сидеть........

[Portugaletc]

в том то и дело что до этого я опять купил недвижимость

отремонттировал

и надо купить тд

 

земля 

недвижимость

мебель и техника у нас только дорожают так как мы их не производим

поэтому когда олигархи банкротятся -этим надо пользоваться

 

а самые крутые это следователи которые ведут дело межбанка

наверняка накупили себе s классы по 35 кусков

и виллы по 200000

когда ведут такие дела, все под контролем. Включая следователей.

[Libra272]

То, что наиболее сильно упадет, когда мы станем добывать мало нефти - это именно земля, недвижимость. А мебель и техника имеют потребительскую стоимость, но это не инвестиция, инвестиционная ценность их - ноль.

опыт россии показал что земля и недвижимость не будут падать

тем более у нас где самые большие лендлорды это именно те люди которые в деньгах не нуждаются

наоборот

буквально не знают куда вложить деньги

они просто тупо скупают по 50 квварттир или гектары земли

 

а все потому что они не могут вывезти капитал-нельзя!

 

насчет инвестиций-что может быть прекраснее хорошего загородного дома 2-3 этажа и с хорошей техникой и мебелью

на них мода никогда не исчезнет

красиво жить не запретишь

[Libra272]

когда ведут такие дела, все под контролем. Включая следователей.

я же не говорю бесплатно

я говорю по смешным ценам

ок

начальникам виллы по 200000

следователем -квартиры в новостройках по 1000 ман-м2

 

так устроит?

и так ясно что бесплатно их никто не отпустит

даже после уплаты долга в МБ

Edited May 18, 2015 by Libra272

[Portugaletc]

опыт россии показал что земля и недвижимость не будут падать

тем более у нас где самые большие лендлорды это именно те люди которые в деньгах не нуждаются

наоборот

буквально не знают куда вложить деньги

они просто тупо скупают по 50 квварттир или гектары земли

 

а все потому что они не могут вывезти капитал-нельзя!

 

насчет инвестиций-что может быть прекраснее хорошего загородного дома 2-3 этажа и с хорошей техникой и мебелью

на них мода никогда не исчезнет

красиво жить не запретишь

Упадет. Местная недвижимость держится только за счёт притока нефтедолларов. Никакой другой ценности у Абшерона нет - грязное море, инфраструктура каменного века, экология не на высоте и тд.

[usher]

Ужать можно все, только толку? Никто не хочет открывать манатный депозит - в этом проблема. И как твои умные банкиры хотят выйти из этой ситуации? Надеятся, что она выправится сама по себе? А на чем еще банки зарабатывают? На выдаче наличности или о крытии счетов?) основной бизнес банка - торговля деньгами, все остальное побочные доходы, они мизер.

 

Какое-то количество манатных депозитов в банках есть, и определенная часть вкладчиков положит деньги на манатный депозит при достаточно высоких процентах. Есть также какое-то число заемщиков, которые возьмут долларовые кредиты, если проценты будут достаточно низкими. Например, челноки, которые в из Китая товары привозят - почему нет? И - на чем еще зарабатывают банки - ты действительно не знаешь? Намример, у МБА за 2014 год чистый процентный доход был заметно меньше дохода от обслуживания, обмена валюты и пр.

[Portugaletc]

Какое-то количество манатных депозитов в банках есть, и определенная часть вкладчиков положит деньги на манатный депозит при достаточно высоких процентах. Есть также какое-то число заемщиков, которые возьмут долларовые кредиты, если проценты будут достаточно низкими. Например, челноки, которые в из Китая товары привозят - почему нет? И - на чем еще зарабатывают банки - ты действительно не знаешь? Намример, у МБА за 2014 год чистый процентный доход был заметно меньше дохода от обслуживания, обмена валюты и пр.

Какое?) Манатных кредитов нет в самых крупных банках - Юни, Банк ов Баку и тд.

[Portugaletc]

Какое-то количество манатных депозитов в банках есть, и определенная часть вкладчиков положит деньги на манатный депозит при достаточно высоких процентах. Есть также какое-то число заемщиков, которые возьмут долларовые кредиты, если проценты будут достаточно низкими. Например, челноки, которые в из Китая товары привозят - почему нет? И - на чем еще зарабатывают банки - ты действительно не знаешь? Намример, у МБА за 2014 год чистый процентный доход был заметно меньше дохода от обслуживания, обмена валюты и пр.

МБА ничего удивительного) Раздал кредиты под безумные проекты Хазар Айлендс и вот результат - процентный доход меньше непроцентного. Это хорошая иллюстрация, что банк занимается херней. Edited May 18, 2015 by Portugaletc

[Libra272]

Упадет. Местная недвижимость держится только за счёт притока нефтедолларов. Никакой другой ценности у Абшерона нет - грязное море, инфраструктура каменного века, экология не на высоте и тд.

есть главная ценность которая не заменима

30 мин до работы

 

для тех кто работает ---вилла в 5 этажей но в испании ---БЕСПОЛЕЗНА

и у них и у нас-всего 1 месяц отпуска в году

так что жить там не получится

остается апшерон и его стоимость будет расти

в моей зоне прямо во время кризиса цена за сотку выросла в 9 раз

 

это и есть реальность

можем хоть 1000 раз писать про грязное море

но ее не изменить как и десятки АА мерсов утром по дороге с мардакян  в город

[Portugaletc]

есть главная ценность которая не заменима

30 мин до работы

 

для тех кто работает ---вилла в 5 этажей но в испании ---БЕСПОЛЕЗНА

и у них и у нас-всего 1 месяц отпуска в году

так что жить там не получится

остается апшерон и его стоимость будет расти

в моей зоне прямо во время кризиса цена за сотку выросла в 9 раз

 

это и есть реальность

можем хоть 1000 раз писать про грязное море

но ее не изменить как и десятки АА мерсов утром по дороге с мардакян  в город

Реальность изменится, когда кончится нефть. Это законы экономики, которые не могут изменить даже Мерседесы с аа.

[vugel]

опыт россии показал что земля и недвижимость не будут падать

тем более у нас где самые большие лендлорды это именно те люди которые в деньгах не нуждаются

наоборот

буквально не знают куда вложить деньги

они просто тупо скупают по 50 квварттир или гектары земли

 

а все потому что они не могут вывезти капитал-нельзя!

 

насчет инвестиций-что может быть прекраснее хорошего загородного дома 2-3 этажа и с хорошей техникой и мебелью

на них мода никогда не исчезнет

красиво жить не запретишь

 

считаю не совсем верным всегда проводить параллели с россией.

у россии есть худо бедно другие отрасли экономики.

нефть дает им грубо говоря жирок )

нет нефти ,нет и жирка ,но определенный минимум они могут себе обеспечить.

если бы не пьянство то давно бы вышли на новый уровень.

 

в то время как у нас с реальной ненефтяной экономикой туго из-за неразвтости в силу монополизации.

 

если нефтяная подпитка совсем усохнет при сохранении нынешнего положения в экономике люди будут искать что покушать на завтра и недвига отойдет на задний план.

[usher]

МБА ничего удивительного) Раздал кредиты под безумные проекты Хазар Айлендс и вот результат - процентный доход меньше непроцентного. Это хорошая иллюстрация, что банк занимается херней.

 

Во всех, или почти во всех банках не процентные доходы составляют существенную часть их общего дохода. Поэтому если процентный доход упадет у них в 2-3 раза даже, они могут сократить расходы, чтобы самые сложные несколько ближайших лет прожить хотя бы без убытков. Я уже не говорю, что при этом резко сократятся невыплаты. будет возможность отбора клиентов, а не как было, когда пихали кредиты кому попало, лишь бы "деньги работали".

[Portugaletc]

есть главная ценность которая не заменима

30 мин до работы

 

для тех кто работает ---вилла в 5 этажей но в испании ---БЕСПОЛЕЗНА

и у них и у нас-всего 1 месяц отпуска в году

так что жить там не получится

остается апшерон и его стоимость будет расти

в моей зоне прямо во время кризиса цена за сотку выросла в 9 раз

 

это и есть реальность

можем хоть 1000 раз писать про грязное море

но ее не изменить как и десятки АА мерсов утром по дороге с мардакян  в город

С Россией некорректно сравнивать. У них нефть 50 процентов валютных поступлений в бюджет и ее доля падает. А здесь все 90. И потом в России вся пищевая промышленность уже своя, сельское хозяйство неплохо развивается, построены десятки заводов по сборке автомобилей западных брендов и тд.

[vugel]

есть главная ценность которая не заменима

30 мин до работы

 

для тех кто работает ---вилла в 5 этажей но в испании ---БЕСПОЛЕЗНА

и у них и у нас-всего 1 месяц отпуска в году

так что жить там не получится

остается апшерон и его стоимость будет расти

в моей зоне прямо во время кризиса цена за сотку выросла в 9 раз

 

это и есть реальность

можем хоть 1000 раз писать про грязное море

но ее не изменить как и десятки АА мерсов утром по дороге с мардакян  в город

в условиях пересыхания потока нефтедолларов с работой может быть напряг.

но участок это плюс. пожно посадить разные овощи и таким образом частично перейти на продовольственное самообеспечение.

а если заранее имкан оланда вырыть колодец, установить солнечные батареи и ветряк , принять серьезные меры к теплоизоляции дома и держать в гараже электромобиль то тогда вообще можно будет шиковать )

[usher]

в условиях пересыхания потока нефтедолларов с работой может быть напряг.

но участок это плюс. пожно посадить разные овощи и таким образом частично перейти на продовольственное самообеспечение.

а если заранее имкан оланда вырыть колодец, установить солнечные батареи и ветряк , принять серьезные меры к теплоизоляции дома и держать в гараже электромобиль то тогда вообще можно будет шиковать )

 

Артур Кларк отдыхает...

[Elektronik2012]

опыт россии показал что земля и недвижимость не будут падать

тем более у нас где самые большие лендлорды это именно те люди которые в деньгах не нуждаются

наоборот

буквально не знают куда вложить деньги

они просто тупо скупают по 50 квварттир или гектары земли

 

а все потому что они не могут вывезти капитал-нельзя!

 

насчет инвестиций-что может быть прекраснее хорошего загородного дома 2-3 этажа и с хорошей техникой и мебелью

на них мода никогда не исчезнет

красиво жить не запретишь

Опыт России как раз доказал что квартиры в долларом эквиваленте подешевели в 2 раза.

[Elektronik2012]

С Россией некорректно сравнивать. У них нефть 50 процентов валютных поступлений в бюджет и ее доля падает. А здесь все 90. И потом в России вся пищевая промышленность уже своя, сельское хозяйство неплохо развивается, построены десятки заводов по сборке автомобилей западных брендов и тд.

Не 90 а 97%. Если считать нефть + газ + нефтепродукты.

[usher]

Опыт России как раз доказал что квартиры в долларом эквиваленте подешевели в 2 раза.

 

Не разочаровывайте людей. Людям приятно думать о том, что в Азербайджане можно куда-то инвестировать деньги без риска потерять их, ну и пусть себя тешат...

[vugel]

Артур Кларк отдыхает...

все же лучше чем стивен гинг

[vugel]

Не 90 а 97%. Если считать нефть + газ + нефтепродукты.

 

 

нефтепродукты не считаются. это рез-тат переработки нефти и это "честный" зароботок )

даже если нашей нефти не будет вообще можно будет покупать нефть перерабатывать и опять продавать нефтепродукты за доллары )

Edited May 18, 2015 by vugel

[Tehnokrat]

... Никто не хочет открывать манатный депозит - в этом проблема. И как твои умные банкиры хотят выйти из этой ситуации? ...

Об этом должны думать и регулятор (ЦБА) и Администрация Президента, потому что если обанкротятся крупные банки, то весь народ уйдёт в кэш, т.е. нарушится оборот денежных средств. Этот процесс идёт уже сейчас, но никаких мер по его предотвращению пока не предпринимается. Возможно, что-то серьёзное сделают уже после ЕвроОлимпиады (объявление о кредитовании банков со стороны ЦБА, декларирование при обмене валюты и др.).

[Ghosty]

С Россией некорректно сравнивать. У них нефть 50 процентов валютных поступлений в бюджет и ее доля падает. А здесь все 90. И потом в России вся пищевая промышленность уже своя, сельское хозяйство неплохо развивается, построены десятки заводов по сборке автомобилей западных брендов и тд.

Вы знаете что из себя представляют товары и продукция низкого качества. Если уровень жизни населения России каким-нибудь образом поднимется или возрастут (заново) трансферты от государства в экономику (возможно только при высокой цене на нефть), тогда существующие хозяйственные взаимоотношения в стране "большого брата" придут в упадок. Русские могут развиваться когда плохо живут, т.к. своё им в голову приходит покупать только из-за отсутствия достаточного количества денег. 

[vugel]

Об этом должны думать и регулятор (ЦБА) и Администрация Президента, потому что если обанкротятся крупные банки, то весь народ уйдёт в кэш, т.е. нарушится оборот денежных средств. Этот процесс идёт уже сейчас, но никаких мер по его предотвращению пока не предпринимается. Возможно, что-то серьёзное сделают уже после ЕвроОлимпиады (объявление о кредитовании банков со стороны ЦБА, декларирование при обмене валюты и др.).

я бы сделал следуюшее.

социальное жилье с госзаказом ,госгарантией и госипотекой.

 

в идеале несколько пригородных поселков с полной инфраструктурой.

 

для начала надо изучить какие по статистке суммы могут быть на руках населения и заточить проект под эти суммы и создать такие условия чтобы заинтересовать их вложиться в госжилье без опаски.

все оплаты и документация для населения ведется исключительно в центрах асан хидмят.

 

подрядчик непосредственно выполняющий постройку жилья должен выиграть жесткий тендер.

тендер должна проводить полностью независимая зарубежная компания.

государство ставит только перед этой компанией только условия и сроки. больше никак не вмешивается.

также нанимает другую независимую компанию которая будет вести постоянный аудит подрядчика и отчитываться перед государством.

все риски должны быть застрахованы в том числе и возможная недобросоветная работа подрядчика.

 

потом государство с умом должно распорядится собранными деньгами .... ну это уже совсем другая история.

 

в общем может это и сказка ,но такой вариант на мой взгляд может реально сработать ,в смыле собрать кеш у населения )

Edited May 18, 2015 by vugel

[Ghosty]

России больше и нечем похвастаться как картошкой и помидорами, которые выращивают обнищавшие пенсионерки в Краснодарской области   Лаврову и в голову не приходит, что его подарок не имеет никакой гастрономической ценности для Керри. В США в открытую продажу и по умеренной цене поступают сорта коктейльных томатов, которые по вкусу (обжигают язык и ротовую полость) напоминают помидоры, которыми нас детей восьмидесятых кормили родители.  

[Ghosty]

я бы сделал следуюшее.

социальное жилье с госзаказом ,госгарантией и госипотекой.

 

к этому всё идёт, только вместо гос.заказа (возврата в социализм) будут заказы от паша-, зган-, гилан- и прочих синерж(г)ированных холдингов; ожидаемый конгломеративный подход.

[Libra272]

Не разочаровывайте людей. Людям приятно думать о том, что в Азербайджане можно куда-то инвестировать деньги без риска потерять их, ну и пусть себя тешат...

ок

а куда тогда вкладывать?

загранка закрыта

что здесь есть?

[Ghosty]

ок

а куда тогда вкладывать?

загранка закрыта

что здесь есть?

вложите в кандидатсткую, а потом в докторскую при ВАКе)))

можно по физико-математическому направлению, заодно экономику выучите)))

[Libra272]

вложите в кандидатсткую, а потом в докторскую при ВАКе)))

можно по физико-математическому направлению, заодно экономику выучите)))

у меня уже есть кандидатская

зачем мне вторая-на хлеб не намажешь )))))

[Ghosty]

у меня уже есть кандидатская

зачем мне вторая-на хлеб не намажешь )))))

в какой области?

[S S S]

ок

а куда тогда вкладывать?

загранка закрыта

что здесь есть?

почему это загранка закрыта, переодчески ездите в Грузию и вывозите свой капитал, там на границе 10-20 манат ширинлик дадите и никто не станет машину вашу обыскивать

[vugel]

к этому всё идёт, только вместо гос.заказа (возврата в социализм) будут заказы от паша-, зган-, гилан- и прочих синерж(г)ированных холдингов; ожидаемый конгломеративный подход.

тогда будет очередной распил.

и постройка а ля аккод гянджжляр шяхяри - ужас на масазыре )

 

вся соль в привличении аудита и подрядчика чтобы уложились по трем показателям -

смета, качество и сроки. 

тогда будет эффект и на руках государства ,а не згана гилан и паша окажутся живые деньги.

но если зган гилан и паша смогут честно выиграть тендер то почему и нет.

если не смогут то я бы попросил нарушителя в течении 4 месяцев  компенсировать убытки )

 

это было продолжение сказки )

[Ghosty]

почему это загранка закрыта, переодчески ездите в Грузию и вывозите свой капитал, там на границе 10-20 манат ширинлик дадите и никто не станет машину вашу обыскивать

Верю вам и присутствие оружия или наркотиков в машине не помеха для её пропуска дальше, после получения взятки служебным лицом. Исполнительный директор одной из компаний, которая готовилась к открытию своего производственного предприятия в Баку Президентом страны, поклялся мне, что координатор службы безопасности первого лица, после ознакомления с общей ситуацией на объекте попросил "ширинлик".

[usher]

ок

а куда тогда вкладывать?

загранка закрыта

что здесь есть?

 

Тогда - без разницы, куда. Вероятность того, что Ваши инвестиции пропадут или обесценятся, есть во всех случаях. Но депозиты, по крайней мере, дают ре

Edited May 18, 2015 by usher

[Libra272]

Тогда - без разницы, куда. Вероятность того, что Ваши инвестиции пропадут или обесценятся, есть во всех случаях. Но депозиты, по крайней мере, дают ре

вы в банке работаете?

[Libra272]

почему это загранка закрыта, переодчески ездите в Грузию и вывозите свой капитал, там на границе 10-20 манат ширинлик дадите и никто не станет машину вашу обыскивать

это очень опасно

если поймают-конфискация + статья

 

знаю ботаника который первый и последний раз попытался вывезти

все отобрали + содрали мощно за закрытие дела

[Libra272]

в какой области?

не финансовой

[usher]

вы в банке работаете?

 

Нет.

[S S S]

это очень опасно

если поймают-конфискация + статья

 

знаю ботаника который первый и последний раз попытался вывезти

все отобрали + содрали мощно за закрытие дела

у вас же не миллион- на человека 10т положено, берете семью и детей, друзей и на человека по 10т - за раз в машине можно провести 50т. 2-3 раза летом поедите в Тбилиси вот вам 150т. разделите сумму в разные места и шансы что будут искать не высокие, а если и найдут то 10т на человека можно.....можно и меньше сумму перевести по частям, недвига за бугром стоит туда сюда поездить