Ипотека В Азербайджане!!2

[Elvinni]

Товарищи подскажите пожалуйста чайнику. Скажем на руке есть 15000, квартира которую хочу купить стоить 75000 нужная сумма от банка 50тыс. Как они будут считать? 

[Namula]

11 минуту назад, Elvinni сказал:

Товарищи подскажите пожалуйста чайнику. Скажем на руке есть 15000, квартира которую хочу купить стоить 75000 нужная сумма от банка 50тыс. Как они будут считать? 

15000 на руках +50 000 от банка ну ни как не получается 75 000AZN !?

Банк считает: стоимость квартиры минус 15-30% первоначальный взнос (в зависимости от банка)=сумма ипотечного кредита. При этом ежемесячный взнос не должен превышать 70% вашего или общего (семейного) дохода.

[Elvinni]

Just now, Namula said:

15000 на руках +50 000 от банка ну ни как не получается 75 000AZN !?

Банк считает: стоимость квартиры минус 15-30% первоначальный взнос (в зависимости от банка)=сумма ипотечного кредита. При этом ежемесячный взнос не должен превышать 70% вашего или общего (семейного) дохода.

 

да извиняюсь. На руках 15000тыс, квартира 70 тыс, нужно 55 тыс. 

[Namula]

8 минут назад, Elvinni сказал:

 

да извиняюсь. На руках 15000тыс, квартира 70 тыс, нужно 55 тыс. 

В зависимости от банка, вам могу дать ипотечный кредит, при условии выполнения остальных требований.

Выберите банк, где процент первоначального взноса минимальный.

Edited October 16, 2017 by Namula

[Elvinni]

Just now, Namula said:

В зависимости от банка, вам могу дать ипотечный кредит, при условии выполнения остальных требований.

 

спасибо большое. будем готовиться. 

[Namula]

Только что, Elvinni сказал:

 

спасибо большое. будем готовиться. 

Позвоните в несколько банков, может у них акции какие-нибудь проводятся с ипотечным кредитом. Выше пост был гос.ипотека под 7%

[Elvinni]

55 minutes ago, Namula said:

Позвоните в несколько банков, может у них акции какие-нибудь проводятся с ипотечным кредитом. Выше пост был гос.ипотека под 7%

 

Спасибо. Хорошая идея. 

[Elvinni]

On 2/17/2017 at 5:32 PM, engineer_asif said:

Gozuvuz aydi))

а что за цифры? 155, 200, 155, 155??

[Namula]

2 часа назад, Elvinni сказал:

а что за цифры? 155, 200, 155, 155??

Это минимальный доход на каждого члена семьи.

[Elvinni]

3 minutes ago, Namula said:

Это минимальный доход на каждого члена семьи.

 

спасибо. можете открыть контору по консультативным вопросам по ипотеке 😁

[sim-sim13]

есть пока официально не подтвержденная информация о увеличение максимальной суммы ипотечного кредита до 150 тыс. манат.

[Namula]

10 минут назад, Elvinni сказал:

 

спасибо. можете открыть контору по консультативным вопросам по ипотеке 😁

А зачем контора? аренда, налоги - головная боль.

Диспут есть, мне хватает.

[Замид Рзаев]

Всем привет, где посоветуете брать квартиру, аааф или Кристал ?

[emil55]

Salam. İstəyirəm ipoteka krediti alarkən əlavə xərclər haqqında yazım. Məsələn, 130000m-lıq mənzil üçün 100min m kredit verilir. Alqı-satqıdan əvvəl bank nəğd pul komisyonu olaraq 0.1% alır, yəni 100m. Notariusa evin ümumi məbləğinin 0.2% (260m) +131m alqı-satqı rüsumu+50m evin icbari sığortası ödənilir. Bundan sonra alqı-satqı müqaviləsi və bankın məktubu ilə ASAN xidmətdə BTİyə gedib 60m kupçanı 1 həftəyə almaq üçün rüsum ödənilir (müraciət zamanı 30m+kupçanı alarkən 30m). İstəyən texpasportu da dəyişə bilər(160m), ancaq məcburi deyil.Alqı-satqıdan sonra 3 iş günü ərzində həyat və əmlak sığortaları üçün müqavilə bağlamalısınız,təxminən 800m. Sığorta məbləği kreditin məbləğindən, müddətindən və kredit göterənin yaşından asıkıdır.Kupçanı aldıqdan sonra banka təqdim edilir ki, onu BTİdə bankın xeyrinə yüklü etsinlər, xərc 70m.

[emil55]

+120m qiymətləndirmə. Cəmi təxminən 1600m ümumi xərclər

[Elvinni]

17 hours ago, emil55 said:

Salam. İstəyirəm ipoteka krediti alarkən əlavə xərclər haqqında yazım. Məsələn, 130000m-lıq mənzil üçün 100min m kredit verilir. Alqı-satqıdan əvvəl bank nəğd pul komisyonu olaraq 0.1% alır, yəni 100m. Notariusa evin ümumi məbləğinin 0.2% (260m) +131m alqı-satqı rüsumu+50m evin icbari sığortası ödənilir. Bundan sonra alqı-satqı müqaviləsi və bankın məktubu ilə ASAN xidmətdə BTİyə gedib 60m kupçanı 1 həftəyə almaq üçün rüsum ödənilir (müraciət zamanı 30m+kupçanı alarkən 30m). İstəyən texpasportu da dəyişə bilər(160m), ancaq məcburi deyil.Alqı-satqıdan sonra 3 iş günü ərzində həyat və əmlak sığortaları üçün müqavilə bağlamalısınız,təxminən 800m. Sığorta məbləği kreditin məbləğindən, müddətindən və kredit göterənin yaşından asıkıdır.Kupçanı aldıqdan sonra banka təqdim edilir ki, onu BTİdə bankın xeyrinə yüklü etsinlər, xərc 70m.

 

16 hours ago, emil55 said:

+120m qiymətləndirmə. Cəmi təxminən 1600m ümumi xərclər

 

 

belə bir şey? 

[emil55]

Bəli, ilkin sənədləri hazırlamaq və ev axtarmaq xərcləri.ümumi ən az 2000 cibdə çıxmalıdır

[РеНюська]

Здравствуйте, помогите пожалуйста советом. Супруг вынужденный переселенец, только собирались подать документы на ипотеку как ему исполнилось в этом месяце 35. Вот нам и говорят, что ипотека до 35. Может кто то получал ипотеку после 35 лет? Помогите советом?

[Namula]

2 часа назад, РеНюська сказал:

Здравствуйте, помогите пожалуйста советом. Супруг вынужденный переселенец, только собирались подать документы на ипотеку как ему исполнилось в этом месяце 35. Вот нам и говорят, что ипотека до 35. Может кто то получал ипотеку после 35 лет? Помогите советом?

Кто вам такое сказал? Чушь это. У меня коллега почти в 50 ипотеку оформляет и ничего.

Вот условия получения ипотечного кредита.

Вам могут отказать в выдаче ипотечного кредита на льготных (4%) условиях, а на общих (8%) дадут.

Edited October 19, 2017 by Namula

[РеНюська]

Сказал работник банка. Так вся проблема в том, что хотим взять под 4%. А говорят,что льготная ипотека только до 35 лет, а в 8% никаких возрастных ограничений нет это я знаю. Кто нибудь брал под 4% после 35 лет?

[Namula]

11 минуту назад, РеНюська сказал:

Сказал работник банка. Так вся проблема в том, что хотим взять под 4%. А говорят,что льготная ипотека только до 35 лет, а в 8% никаких возрастных ограничений нет это я знаю. Кто нибудь брал под 4% после 35 лет?

 

Работник банка прав. В вашем случае...

4 часа назад, РеНюська сказал:

Супруг вынужденный переселенец

вы не сможете взять под 4%, так как возрастной ценз для молодых до 35 лет. (Обидно опоздали всего на месяц). Если у вас есть другие пункты для получения льготного ипотечного кредита воспользуйтесь ими.

[Viator]

разве щас выдают под 4% ?

[Greatest Salesman]

21 час назад, РеНюська сказал:

Сказал работник банка. Так вся проблема в том, что хотим взять под 4%. А говорят,что льготная ипотека только до 35 лет, а в 8% никаких возрастных ограничений нет это я знаю. Кто нибудь брал под 4% после 35 лет?

Военным и госслужащим кажется 4% без каких либо ограничений по возрасту.

[Namula]

38 минут назад, Greatest Salesman сказал:

Военным и госслужащим кажется 4% без каких либо ограничений по возрасту.

Почитайте условия выдачи ипотечного кредита на льготных основаниях. Там всё понятным (как ни странно) языком описано.

[Greatest Salesman]

9 часов назад, Namula сказал:

Почитайте условия выдачи ипотечного кредита на льготных основаниях. Там всё понятным (как ни странно) языком описано.

Ну вот посмотрите сами.

http://www.amf.az/?/az/menu/10/

Нет ни слова про 35 лет и другие возрастные ограничения.

[anarziya]

Salam forum ehli

Bir suali cavablarsiniz minnetdar olaram

Iki il evvel bankdan menzil ipotekasi goturulub-  illik 10% 😇

Sual:  banka muraciet edib ve melum maliyye cetinliklerini de esas getirerek faiz endirimine nail olamag mumkundurmu?

Melumati ve ya tecrubesi olanlar  fikrini yazsin, evvelceden tesekkurler.

[Namula]

2 часа назад, anarziya сказал:

Salam forum ehli

Bir suali cavablarsiniz minnetdar olaram

Iki il evvel bankdan menzil ipotekasi goturulub-  illik 10%

Sual:  banka muraciet edib ve melum maliyye cetinliklerini de esas getirerek faiz endirimine nail olamag mumkundurmu?

Melumati ve ya tecrubesi olanlar  fikrini yazsin, evvelceden tesekkurler.

Banka müraciət etmək olar, amma bu hec bir fayda verməyəcək.

[Greatest Salesman]

21 час назад, Namula сказал:

Почитайте условия выдачи ипотечного кредита на льготных основаниях. Там всё понятным (как ни странно) языком описано.

 

http://www.bankofbaku.com/ru/loans/i-poteka-kredi-tl-ri/dovl-t-ipoteka-krediti/

[Namula]

2 часа назад, Greatest Salesman сказал:

 

http://www.bankofbaku.com/ru/loans/i-poteka-kredi-tl-ri/dovl-t-ipoteka-krediti/

Оттуда же... члены молодой семьи в Азербайджане до 35 лет.

[Greatest Salesman]

Только что, Namula сказал:

Оттуда же... члены молодой семьи в Азербайджане до 35 лет.

Госслужащие в МО (в моем случае) со стажем более 3-лет это другая категория.

После перечисления вариантов молодых, там идет отдельный абзац льготников:

 

А также лица как минимум с 3-летним сроком службы в Министерстве Обороны Азербайджанской Республики, Министерстве Национальный Безопастности Азербайджанской Республики, Министерстве Чрезвычайных Ситуаций Азербайджанской Республики, Внутренних Войсках МВД Азербайджанской Республики, Государственной Пограничной Службе Азербайджанской Республики, Особой Государственной Службе Охраны (кроме военнослужащих прошедших срочную службу), а также  военнослужащие Азербайджанской Республики в запасе или отставке.

[emil55]

4% ipoteka üçün heç bir bankda limit qalmayıb. Yalnız güzəşt düşən gənc ailələr MİDA ilə ala bilərlər

[!REVENGE!]

Решением Наблюдательного совета ОАО «Азербайджанский ипотечный фонд» увеличена максимальная сумма выдаваемых по государственной линии коммерческих ипотечных кредитов.

Как сообщает Report, указанная сумма была увеличена со 100 тыс. до 150 тыс. манатов.

[Namula]

9 часов назад, !REVENGE! сказал:

Решением Наблюдательного совета ОАО «Азербайджанский ипотечный фонд» увеличена максимальная сумма выдаваемых по государственной линии коммерческих ипотечных кредитов.

Как сообщает Report, указанная сумма была увеличена со 100 тыс. до 150 тыс. манатов.

Увеличена только сумма ипотечного кредита выдаваемого на общих условиях (8%) до 150 тыс. манатов. Максимальная сумма ипотечного кредита выдаваемого на льготных основаниях (4%) осталась как и прежде - 100 тыс. манат.

[человек23]

Здесь нет кнопки гейдиййат, что делать?

https://e-ipoteka.az/portal/Default.aspx?t=0

[Namula]

11 минуту назад, человек23 сказал:

Здесь нет кнопки гейдиййат, что делать?

https://e-ipoteka.az/portal/Default.aspx?t=0

Регистрация только на сайте https://www.e-gov.az/az

Заявку тоже оттуда подавать.

 

Edited October 25, 2017 by Namula

[человек23]

В 20.02.2017 в 17:08, Inspira сказал:

Если кому интересно, могу расписать список необходимых документов:

...

7) выписка из банка с зарлпатной карточки - минимум 1 год

...

А если зарплата большей частью черная и только побелела. Что тогда?

[человек23]

В 17.10.2017 в 17:39, sim-sim13 сказал:

есть пока официально не подтвержденная информация о увеличение максимальной суммы ипотечного кредита до 150 тыс. манат.

и вместе с ним подняли первый взнос

 

➡ Maksimal məbləğ - 150 000 AZN

➡ İlkin ödəniş - 25 %

➡ Maksimal müddət - 25 il

➡ İllik faiz dərəcəsi - 8%

[sim-sim13]

3 минуты назад, человек23 сказал:

и вместе с ним подняли первый взнос

 

 Maksimal məbləğ - 150 000 AZN

 İlkin ödəniş - 25 %

 Maksimal müddət - 25 il

 İllik faiz dərəcəsi - 8%

Илкин одениш по банкам разный( от 15% и выше)

[Кулеманс]

Boulevard Residence

• Advanced Member
•  
• 
• Almost members
•  15
• 60 публикаций
• Gender:Male
• From:Azerbaycan
•  8 Months and 15 Days

• Жалоба
•  
•  

Опубликовано: только что

Мы рады сообщить Вам, что в нашем готовом здании открыта ипотека!

Государственная ипотека + льготная ипотека ( гос.служащие, врачи, военнослужащие, семьи шехидов и т.д).

Сумма ипотеки до 150 000 манат.

Срок до 25 лет.

Срок льготной ипотеки до 30 лет.

Купчая на здание имеется.

На приобретенные квартиры будут выданы купчии.

Торопитесь! Осталось ограниченное количество квартир!

 

 

Контакты

(+994)125056964

(+994) 50 777 20 00

(+994) 50 311 39 93

(+994) 50 315 41 82

email: [email protected]

[Namula]

8 часов назад, Кулеманс сказал:

Мы рады сообщить Вам, что в нашем готовом здании открыта ипотека!

Государственная ипотека + льготная ипотека ( гос.служащие, врачи, военнослужащие, семьи шехидов и т.д).

Сумма ипотеки до 150 000 манат.

Срок до 25 лет.

Срок льготной ипотеки до 30 лет.

Купчая на здание имеется.

На приобретенные квартиры будут выданы купчии.

Торопитесь! Осталось ограниченное количество квартир!

Один вопрос, купчии будут выдаваться сразу после покупки, или "завтра"?