купить квартиру в Стамбуле

[Prosper Merime]

38 минуты назад, Shiro сказал:

почему?  там аренда ведь ниже европейской части из-за трафика

в смысле из-за трафика мало спроса - цена ниже

Из-за какого трафика? Если вы имеете ввиду что там большой траффик, то это только на кольцевой, да и то только в часы пик. А по остальноым районам как раз в азиатской части дороги шире, туристов меньше, и жить комфортнее. Это мое субъективное мнение.

[Shiro]

6 минут назад, camal1982 сказал:

 

елси разговор идет о вложении денег, я бы вообще вложилсся бы в акции блючипсов, тем боле и апл и др упали щас.

или например купить золото, и оно станет расти.

а если разговор идет о том, чтобы переехать жить за границу, надо в европу или любой место где арабов мало.

турция в последнее время стало проходным двором.

опять же, если бы у меня был 1 миллион наличными, вложился бы в строительство квартив в турции, ликвидность 100 %.

 

чтобы переехать заграницу надо ведь иметь базу нормальную) покупкой недвижимости дело ведь не заканчивается) нужен стабильный доход) я из того предположил, что для начала можно приобрести недвижимость, которую можно сдать в аренду и ждать окупаемости не более 10ти лет)

а при наличии миллиона - вариант один) производственная площадь) 

 

А если уж до вложений дошло - перспектива одна - металлы) в частности алюминий) эппл и подобные до каких пор будут расти?) алюминий нужен будет всегда и везде) от эйрбасов до космонавтики) 100% ликвидность - сугубо мое мнение - то алюминиевая промышленность) 

[Shiro]

8 минут назад, Prosper Merime сказал:

Из-за какого трафика? Если вы имеете ввиду что там большой траффик, то это только на кольцевой, да и то только в часы пик. А по остальноым районам как раз в азиатской части дороги шире, туристов меньше, и жить комфортнее. Это мое субъективное мнение.

трафик я имел в виду то, что мало кто из работающих в европейской части предпочтет трафик богаз копрюсю

а рабочие места в подавляющем большинстве в европейской части

поэтому предпочтительнее недига в европейской части, чисто на мой взгляд) не буду с уверенностью потверждать

Однако во всем мире, где города с ошутимым трафиком, недвижемость непосредственно рядом с большим количеством бизнес центров всегда в цене) даже если бизнес центры расположены не в центре города

Трудоголики ценят свое время

[Nata_1]

Salam. Indi disputa telefonla girdim. telefonda rus shiriftleri pozulub,latin shiriftleri ile rus dilinde yazmaq olmaz deye Azerbaycan dilinde yaziram.

Istanbulda ev almis, bu sahede bilik ve tecrubesi olanlardan meni maraqlandiran bu suallarimla bagli meslehet almaq isterdim.

1. Evi Istanbulun Avropa hissesinde-Fatih Emniyyet metrostansiyasina, Emniyyete yaxin yerden 2 ya 3-cu mertebe 2 oda+1 salon almaq isteyirik. O erazinin her yere yaxin oldugu ucun secmisik. Secdiyimiz eraziye gore fikirleriniz maraqlidir) 

2. Evin yerin deqiqleshdirdikden sonra ilk olaraq neden bashlamaq lazimdir? pul ucun Istanbulda oz adimiza hesab acmaliyiq? yoxsa ev sahibinin adina? Bank emeliyyatlari ucun hansi bank daha serfelidir?

3. Dollarla bagli son hadiselerden sonra gomrukden her adama 10.000 dollar olkeden cixarmaqla bagli problem olurmu? yetkinlik yasina catmamish ushaqlar ucun bu mebleg ne qederdir?

4. Daha sonra hansi prosedur qaydalar heyata kecirilmelidir?  

 

[Maks1974]

хорошо купили, далее как с работой?

[Айхан Зейналов]

http://www.estonsehir.com/tr

 

Вот сайт, занимаются продажей домов там.
Менеджер по продажам мой брат.
Для подробной информации, контактные данные, если кому интересно,: Зейналов Ага Гусейн + 994 50 409 29 93
 

[FMS]

Стамбул не самое лучшее место в мире для проживвния.

Выгодно только для того что бы сдавать квартирантам квартиру.

[Alito]

Никто на спорит,что Беверли Хиллс поинтереснее Стамбула .  Думаю что топикстартер это понимает.Стамбул неидеальный .  Да и нет таких мест нигде. Здесь главное оптимальное сочетание всех плюсов и минусов приобретения недвижимости за рубежом. И в этом случае Стамбул очень даже неплохо выглядит.  Имею  опыт приобретения  небольшой студии в Бейликдюзу. Тогда однушка на окраине Баку стоила дороже. Покупал на стадии котлована. Все прошло нормально..  Будут вопросы , обращайтесь..

Edited January 15, 2016 by Alito

[HHA71]

опять котлован

неужели уроком нестало

[FOSGEN]

Недвижимость (однокомнатные в спальных районах) в Стамбуле приносит в среднем 5-6%. Квартиры побольше и подороже чуть меньше.

Цены на новострой разнятся от 2 500 - 3 000 ТЛ (за нормальное сите) до бесконечности наверно.

Если покупаете для жилья то жить надо недалеко от места где будешь работать, иначе полжизни в пробках.

Квартиры лучше брать в новопостроенных домах, лучше сите.

Брать с котлована у крупных компаний - риск минимален (практически его нет). Многие строительные компании предоставляют рассрочку платежа без банка.

Стамбул большой, разговор о районах, где хорошо, а где плохо вести тяжело. Всё очень индивидуально. Но совсем в центр я бы лично "не лез". Кстати было правильное высказывание что центра как такового нет, кто-то считает центром Таксим, кто-то Багдад дж., кто-то Бакыркой. Принцип таков, что чем ближе к проливу тем "центральнее".

 

Всё написанное субъективное мнение.

Edited January 15, 2016 by FOSGEN

[Alito]

Да, с котлована . Давно уже построена и заселена.

Edited January 15, 2016 by Alito

[*ZuZu*]

stambul dagilir her gun terror  orda yasamag tehlukelidir ancag evi alib kiraye vermek olar yasham ucunse stambul yer deyil 

[Cafe Creme]

При покупке квартиры очень важным составляющим является четкое  разграничение цели - сдача в аренду\бизнес или местожительство / постоянно-временное. После этого карта  и маркер в руки :)

 

[camal1982]

16 час назад, Nata_1 сказал:

Salam. Indi disputa telefonla girdim. telefonda rus shiriftleri pozulub,latin shiriftleri ile rus dilinde yazmaq olmaz deye Azerbaycan dilinde yaziram.

Istanbulda ev almis, bu sahede bilik ve tecrubesi olanlardan meni maraqlandiran bu suallarimla bagli meslehet almaq isterdim.

1. Evi Istanbulun Avropa hissesinde-Fatih Emniyyet metrostansiyasina, Emniyyete yaxin yerden 2 ya 3-cu mertebe 2 oda+1 salon almaq isteyirik. O erazinin her yere yaxin oldugu ucun secmisik. Secdiyimiz eraziye gore fikirleriniz maraqlidir) 

2. Evin yerin deqiqleshdirdikden sonra ilk olaraq neden bashlamaq lazimdir? pul ucun Istanbulda oz adimiza hesab acmaliyiq? yoxsa ev sahibinin adina? Bank emeliyyatlari ucun hansi bank daha serfelidir?

3. Dollarla bagli son hadiselerden sonra gomrukden her adama 10.000 dollar olkeden cixarmaqla bagli problem olurmu? yetkinlik yasina catmamish ushaqlar ucun bu mebleg ne qederdir?

4. Daha sonra hansi prosedur qaydalar heyata kecirilmelidir?  

 

 

салам ханым, мян беля дейим - мяня 1 миллион доллар версяляр дя орда йашамарам.

 

тамошний район - отстой, там живут колхозники, приехавшие в стамбул из деревни.

если вам нравится жить в консервативном и религиозном районе, уж лучше чуть повыше возьмите район Чаршамба, там все ниндзи собираются, знаменитый Cubbeli Ahmet Hoca будет вашим соседом и пропагандистом:

 

cubbeli ahmet hoca

 

o yerlerin yerine basqa yerde alin, mesele Zeytinburnunda yaxshi siteler qurulub yada Merterde.

 

[Жеглов.]

интересно что думают наши инвесторы в свете падения курса лиры.

немало денег потеряли наверное в долларовом эквиваленте. 

 

https://ru.oxu.az/economy/262841

Напомним, что в 2016 году граждане Азербайджана приобрели 610 объектов недвижимости в одной только Турции. В 2017 году этот показатель составил 742 квартиры.

 

https://ru.oxu.az/economy/262476

Азербайджанцы купили в Турции 75 квартир, тогда как в мае 2017 года – 63 квартиры.

В целом за пять месяцев этого года наши соотечественники приобрели в соседней стране 332 квартиры, обойдя по этому показателю британцев.

Edited August 9, 2018 by Жеглов.

[Evol]

2 минуты назад, Жеглов. сказал:

интересно что думают наши инвесторы в свете падения курса лиры.

немало денег потеряли наверное в долларовом эквиваленте. 

 

https://ru.oxu.az/economy/262841

Напомним, что в 2016 году граждане Азербайджана приобрели 610 объектов недвижимости в одной только Турции. В 2017 году этот показатель составил 742 квартиры.

 

https://ru.oxu.az/economy/262476

Азербайджанцы купили в Турции 75 квартир, тогда как в мае 2017 года – 63 квартиры.

В целом за пять месяцев этого года наши соотечественники приобрели в соседней стране 332 квартиры, обойдя по этому показателю британцев.

 

знать бы дно лиры )

[C l o u d]

у меня несколько знакомых купили там квартиры, но каким путем они оформили это, я не знаю. И спросить  постесняюсь, наверное, так как они не очень близкие мне люди. Но должна отметить, что все они не  миллионеры,  люди среднего достатка, так скажем. И здесь у них не самое шикарное жилье. Значит, там купить квартиру совсем нетрудно, раз небогатые люди смогли это сделать

[Жеглов.]

12 minutes ago, C l o u d said:

у меня несколько знакомых купили там квартиры, но каким путем они оформили это, я не знаю. И спросить  постесняюсь, наверное, так как они не очень близкие мне люди. Но должна отметить, что все они не  миллионеры,  люди среднего достатка, так скажем. И здесь у них не самое шикарное жилье. Значит, там купить квартиру совсем нетрудно, раз небогатые люди смогли это сделать

да, нетрудно, просто когда они покупали курс лиры был в районе 2-3 лиры, а теперь лира стремительно падает, а с ней и цена недвижимости в долларовом эквиваленте.  

[C l o u d]

23 минуты назад, Жеглов. сказал:

да, нетрудно, просто когда они покупали курс лиры был в районе 2-3 лиры, а теперь лира стремительно падает, а с ней и цена недвижимости в долларовом эквиваленте.  

Да, возможно

[Grey Wolf]

Прошу прощения за оффтоп, кто то может объяснить мне что за ажиотаж с покупкой жилья в Турции? С чем это связано, в чем причина?

[Sunny Moon]

4 часа назад, Grey Wolf сказал:

Прошу прощения за оффтоп, кто то может объяснить мне что за ажиотаж с покупкой жилья в Турции? С чем это связано, в чем причина?

 

Выгодно из-за экономического кризиса в Турции 

[hauser]

5 часов назад, Sunny Moon сказал:

 

Выгодно из-за экономического кризиса в Турции 

Кризиса нет.Лира падает к доллару.Но цены не поднимаются.Турецкая экономика сильная.В стране всё что нужно людям производят.

 

Экспорт увеличился и недвижимость стали много покупать.С Азербайджана много стали приезжать для покупки квартир.

[Komsneft]

На какой город лучше обратить взор? Стамбул или Измир? А может Анталия с Аланией? Часто стали возникать такие вопросы в связи с девальвацией лиры. 

[hauser]

Только что, Komsneft сказал:

На какой город лучше обратить взор? Стамбул или Измир? А может Анталия с Аланией? Часто стали возникать такие вопросы в связи с девальвацией лиры. 

Кто вам сможет ответить?Тысяча ньюансов известных только вам.У каждого свой критерий.

Ко мне три человека приехали покупать.Друг из Москвы купил в Стамбуле.Родственник жены выбрал и заплатил бех тоже в Стамбуле.А один знакомый смотрел в Стамбуле,а потом передумал и поехал в Аланью.

[Mustafa-Kemal]

26 минут назад, hauser сказал:

Кто вам сможет ответить?Тысяча ньюансов известных только вам.У каждого свой критерий.

Ко мне три человека приехали покупать.Друг из Москвы купил в Стамбуле.Родственник жены выбрал и заплатил бех тоже в Стамбуле.А один знакомый смотрел в Стамбуле,а потом передумал и поехал в Аланью.

А Вы там живете? ВНЖ дают после покупки недвижимости в Турции? Всем членам семьи? На какой срок? А то одни говорят дают, другие - нет. Не знаю кому верить.

[hauser]

Только что, Mustafa-Kemal сказал:

А Вы там живете? ВНЖ дают после покупки недвижимости в Турции? Всем членам семьи? На какой срок? А то одни говорят дают, другие - нет. Не знаю кому верить.

Конечно дают всем членам семьи.В разделе иммиграции есть тема с вопрос ответами.Да я переехал в Турцию с женой и ребенком.

[Mustafa-Kemal]

2 минуты назад, hauser сказал:

Конечно дают всем членам семьи.В разделе иммиграции есть тема с вопрос ответами.Да я переехал в Турцию с женой и ребенком.

Можно в личку напишу, пару вопросов еще есть?!)

[фон Бабаевский]

Стамбуле будет землетресение 

[hauser]

1 минуту назад, Mustafa-Kemal сказал:

Можно в личку напишу, пару вопросов еще есть?!)

Да

[hauser]

1 минуту назад, фон Бабаевский сказал:

Стамбуле будет землетресение 

Ты из ереванского центра по землетрясениям?

[Komsneft]

32 минуты назад, фон Бабаевский сказал:

Стамбуле будет землетресение 

Ну это практически сложно предугадать. А так, самая безопасная зона это Алания и Мерсин, где строят АЭС. К сожалению, вся остальная часть Турции лежит на тектонических разломах.

[фон Бабаевский]

15 минут назад, Komsneft сказал:

Ну это практически сложно предугадать. А так, самая безопасная зона это Алания и Мерсин, где строят АЭС. К сожалению, вся остальная часть Турции лежит на тектонических разломах.

Я вам сказу есть исследования , которые систематизированы  . Стамбул входит в тройку где прогнозируют данное явление , одно уже произошло , из этого списка .

[N_I_Y_A]

1 час назад, фон Бабаевский сказал:

Я вам сказу есть исследования , которые систематизированы  . Стамбул входит в тройку где прогнозируют данное явление , одно уже произошло , из этого списка .

 Какое уже произошло ? 

 

[Monsegneur]

 

 

В Турции если жить, то в Измире или в Бодруме. Стамбул шумен, грязен и многолюден. Анкара скучна, как секс монахов. Про остальную Турцию, особенно восточную, вообще речи нет - это отстой полный. Деревня, одним словом!

 

 

[DigitalFilms]

47 минут назад, Monsegneur сказал:

 

 Про остальную Турцию, особенно восточную, вообще речи нет - это отстой полный. Деревня,

 

На востоке расположено также побережье черного моря. Это же классные места, живописно там. Море и горы сразу начинаются. 

[DigitalFilms]

49 минут назад, Monsegneur сказал:

 

 

В Турции если жить, то в Измире или в Бодруме. 

 

Бодрум и ещё Гушадасы .

[Caldogno]

On 1/15/2016 at 1:36 AM, Alito said:

Никто на спорит,что Беверли Хиллс поинтереснее Стамбула .  

Это глубокое заблуждение. Стамбул даст фору любому городу США и уж точно интереснее Беверли-Хиллз.

[Shirxan]

У меня 2 квартиры на продаже в Баку, 6 комнатный пентхаус и 4 комнатная. С переводом денег тоже помогу, это не проблема. Обращайтесь в ЛС, если интересны детали :) 

[Жеглов.]

26 minutes ago, Shirxan said:

У меня 2 квартиры на продаже в Баку, 6 комнатный пентхаус и 4 комнатная. С переводом денег тоже помогу, это не проблема. Обращайтесь в ЛС, если интересны детали :) 

если не секрет, у вас есть квартира в Стамбуле?

интересно понять, насколько потеряла надвижимость в цене в долларовом эквиваленте. ведь цена не только падает в долларах, но ведь и немного растет в лирах, разве нет? 

[Namula]

Меня интересует только один вопрос.

На сколько быстро можно продать квартиру в Турции? Есть ли спрос?