квартира Цены на квартиры -4 ( Продолжение)

[e-MEAN]

Если есть свой выгодный  бизнес и квартира, то можно ждать хоть 5 лет.

Но если есть какая-та сумма, то лучше взять недорогую квартиру и недорого сдать. Например, купив за $50К, можно сдавать за $200, что в год делает 3600 - 7.2%. Надёжнее и выгоднее, чем в банке. 

Тем более, что сейчас есть спрос на пустые квартиры - сделал косметический ремонт и сдал. Главное, не торопясь, выбрать подходящий вариант.

[Amber_]

37 minutes ago, David_07 said:

Квартира уже есть здесь,время есть прицелиться)

 

Уже есть (c), т.е. это вторая. Тогда, лично я, не брала бы. 

Резкого скачка наверх , так что б не успеть вложиться, уже не будет. Так что пока наблюдала бы

[David_07]

Если есть свой выгодный  бизнес и квартира, то можно ждать хоть 5 лет.

Но если есть какая-та сумма, то лучше взять недорогую квартиру и недорого сдать. Например, купив за $50К, можно сдавать за $200, что в год делает 3600 - 7.2%. Надёжнее и выгоднее, чем в банке. 

Тем более, что сейчас есть спрос на пустые квартиры - сделал косметический ремонт и сдал. Главное, не торопясь, выбрать подходящий вариант.

Бизнес здесь умирает постепенно,поэтому хочу побыстрей определиться.7,2% маловато,но спасибо за совет,с надежностью согласен, но банкам никогда не доверял,пользовался только перечислением счета на счет,импорт приносил 100-200% годовых...

[David_07]

 

Уже есть ©, т.е. это вторая. Тогда, лично я, не брала бы. 

Резкого скачка наверх , так что б не успеть вложиться, уже не будет. Так что пока наблюдала бы

Ок, логично,пока понаблюдаю...

[Baron40]

Вот кто развалил экономику,тот кто на импорте 200 процентов(((

[David_07]

Вот кто развалил экономику,тот кто на импорте 200 процентов(((

Наоборот мы её спасали,фризону бы создали,но видимо сверху у кого то мозгов не хватило(

[Baron40]

Фри не можпт быть и вы работали под прикрытием то есть были в сговоре ,вы импорт а других не поскали.

[nils]

24 минуты назад, David_07 сказал:

Бизнес здесь умирает постепенно,поэтому хочу побыстрей определиться.7,2% маловато,но спасибо за совет,с надежностью согласен, но банкам никогда не доверял,пользовался только перечислением счета на счет,импорт приносил 100-200% годовых...

Забудьте импорт

нужно производство

алвер не должен приносить прибыли больше 20%

[David_07]

Почему не может быть,была у меня власть создал бы в первую очередь,чем мы хуже арабов.А каком прикрытии вы говорите,связи есть,но сговора нет,не путайте нас с монополистами,мы обычные смертные))

[nils]

2 часа назад, Miroslava сказал:

Здравствуйте.Тоже интересовалась этим вопросам.Сказали,что цены на квартиры  тихо-тихо поднимаются,а на частные дома наоборот.

Поднимается и доллар в итоге ликвидность квартир падает и спрос упадет

значить и цены упадут но не намного

[Baron40]

Скоро будет дифицит квартир.

[dx_661]

1 час назад, David_07 сказал:

Ближе к концу года выложу вам статью(СМИ) о падении цен на недвижимость в Азербайджане...

При дефолт всегда образуются реальне цены на товар (квартиру) . Все завишенные взрорвутся как пузырь. Уже земли чуть ли не по пол милиона продавали. Цены были завышаны а сейчас постепенно приблежаются к реальным

[David_07]

Забудьте импорт

нужно производство

алвер не должен приносить прибыли больше 20%

Я имею ввиду годовые,а не месячные 20%,производство надо ,с этим согласен

[dx_661]

Только что, dx_661 сказал:

При дефолте всегда образуются реальне цены на товар (квартиру) . Все завишенные взрорвутся как пузырь. Уже земли чуть ли не по пол милиона продавали. Цены были завышаны а сейчас постепенно приблежаются к реальным

 

[nils]

7 минут назад, David_07 сказал:

Я имею ввиду годовые,а не месячные 20%,производство надо ,с этим согласен

Годовые 20% а вы что годовые 200% хотите ?

[Плуто]

В Стамбуле цены на жилье как? растут или падают ?

Кто знаком с их рынком недвижимости?

[David_07]

Годовые 20% а вы что годовые 200% хотите ?

Конечно 20%,я что то напутал какие 200,при этом в банке кредит возьму 30% годовых...

[dx_661]

4 минуты назад, nils сказал:

Годовые 20% а вы что годовые 200% хотите ?

Годовые 30 банки хотят если в манатах

[dx_661]

А что ему делать если он взял в банке под 30% и сколько он должен зарабатывать чтоб оплатить кредиты, аренду, налог, свет, газ, воду, бензин, еду, на семью на школу 

Как по Вашему сколько в год он должен заработать чтобы все это оплатить?

[dx_661]

3 минуты назад, David_07 сказал:

Конечно 20%,я что то напутал какие 200,при этом в банке кредит возьму 30% годовых...

Можно и 20% годовых если у Вас милиардный оборот

[nils]

5 минут назад, dx_661 сказал:

А что ему делать если он взял в банке под 30% и сколько он должен зарабатывать чтоб оплатить кредиты, аренду, налог, свет, газ, воду, бензин, еду, на семью на школу 

Как по Вашему сколько в год он должен заработать чтобы все это оплатить?

Не имея денег в алвер лезть не стоит

 

[David_07]

Можно и 20% годовых если у Вас милиардный оборот

Если лярд без процента и 10 хватит))

[dx_661]

3 минуты назад, nils сказал:

Не имея денег в алвер лезть не стоит

 

Может ему не хочется работать все время на кого-то. И у него есть голова на плечах и он может зарабатывать. Почему бы и не попробывать.  А для развития бизнеса можно взять бизнескредит, этим пользуются во всем мире.

 

[David_07]

Не имея денег в алвер лезть не стоит

 

Не было и влез,сейчас есть,но олвера нет))))

[dx_661]

3 минуты назад, David_07 сказал:

Не было и влез,сейчас есть,но олвера нет))))

Или как в КВН говорили такой маленький бизнес а сколько семей оттуда хлеб домой несут. Учасковынын аиляси, пожарнынын аиляси, вергилярин аиляси, ахырда бир шей галса евиня дя апарыр

[gerakl76]

Может кто подскажет. Реально ли найти квартиру в Баку, новостройку с ремонтом, но чтоб половину суммы платить в расcрочку ? Ну не знаю как оформить как внутренняя ипотека или может продавец согласится на такие условия?! Рассрочку можно оформить и  валюте, самое главное чтоб рассрочка на 3-5 лет хотяб!

Edited July 29, 2016 by gerakl76

[David_07]

Или как в КВН говорили такой маленький бизнес а сколько семей оттуда хлеб домой несут. Учасковынын аиляси, пожарнынын аиляси, вергилярин аиляси, ахырда бир шей галса евиня дя апарыр

И возле дома бандиты последнее забирали,у них же тоже семьи)))

[dx_661]

4 минуты назад, gerakl76 сказал:

Может кто подскажет. Реально ли найти квартиру в Баку, новостройку с ремонтом, но чтоб половину суммы платить в расcрочку ? Ну не знаю как оформить как внутренняя ипотека или может продавец согласится на такие условия?! Рассрочку можно оформить и  валюте, самое главное чтоб рассрочка на 3-5 лет хотяб!

В Масазыре есть такие дома. Готовые дома в рассрочку на 3 года. Но без ремонта они были. А так ремонт можете сделать нам свой вкус

[S S S]

2 hours ago, Плуто said:

В Стамбуле цены на жилье как? растут или падают ?

Кто знаком с их рынком недвижимости?

падают

[Falimint]

5 часов назад, Amber_ сказал:

 

Для каких целей ?

- Жить;

- сдавать

-  с котлована

-  под маяк достроенная - пусть лежит

жить, сдавать, забрать с собой на тот свет...

народ, хватит мучаться и гадать!  нужна квартира? покупайте и живите на радость себе и семье! вы что, кащеи бессмертные?!, чего ждете? нашюкюр не нужно быть - если есть возможность купить и есть потребность в жилье  - покупайте и наслаждайтесь жизнью - она вам 1 раз дается. Сотни миллионов семей так и остаются не воплотившими в жизнь свои мечты о собственном отдельном жилье.

Edited July 29, 2016 by Falimint

[nils]

7 часов назад, David_07 сказал:

Не было и влез,сейчас есть,но олвера нет))))

Значить будешь тратить накопления

[nils]

7 часов назад, gerakl76 сказал:

Может кто подскажет. Реально ли найти квартиру в Баку, новостройку с ремонтом, но чтоб половину суммы платить в расcрочку ? Ну не знаю как оформить как внутренняя ипотека или может продавец согласится на такие условия?! Рассрочку можно оформить и  валюте, самое главное чтоб рассрочка на 3-5 лет хотяб!

Ипотека коммерческая через банк только в валюте

[nils]

6 часов назад, dx_661 сказал:

В Масазыре есть такие дома. Готовые дома в рассрочку на 3 года. Но без ремонта они были. А так ремонт можете сделать нам свой вкус

1. Масазыр вроде к баку не относится

2. Ремонт возьмёт 1/3 стоимости дома

[David_07]

Значить будешь тратить накопления

Не покупай импортное,тогда начну....

[Baron40]

Так мы не решили жить или брать с собой на тот свет ч про жильё.

[Barbarosa]

10 часов назад, Baron40 сказал:

Скоро будет дифицит квартир.

С какой стати?Предвещаете землетрясение чтоли ))

Edited July 30, 2016 by Barbarosa

[Плуто]

8 часов назад, S S S сказал:

падают

за солько можно трешку не новостройку в центре взять ?

[Baron40]

Много строек остановится много будет мошенников то есть будет очень опасно брать строящиеся жильё.

[Кулеманс]

2 минуты назад, Плуто сказал:

за солько можно трешку не новостройку в центре взять ?

200-250

[Baron40]

У меня 2х переделанная 3х -170 000 долларов.