квартира Цены на квартиры -4 ( Продолжение)

[China]

1 минуту назад, Barbarosa сказал:

Я уже давно накопил на квартиру  благодоря тому что умел слышать умные советы и принимал их к сведению а то что вы делаете это попытка выдать желаемое за действительное неболее того .Если вам когда то досталась  недвижимость по наследству  и вы вовремя несмогли  этим воспользоватся с наибольшей выгодой для себя и всёравно продолжаете наступать на теже грабли вовсе незначит что вас должны гладить по голове и всячески успокаивать ))Такчто сколько бы лишних ноликов вы неприписывали на РЕАЛЬНУЮ рыночную стоимость это неокажет ровным счётом никакого влияния ))

Эх знать бы, где такую траву продают...

[Baron40]

Все упирают на значимость доллара как безусловной ценности))народ знайте доллар реформируют от него ничего не останется хотя он сейчас и бумажка тоже.

[Barbarosa]

1 час назад, Кулеманс сказал:

+...И о том,чтобы получали в месяц зарплату в 100 манат...

А вас это каким боком так задело что вы решили ляпнуть глупость и так нагло встреваете со своим недалёким комментарием? ))У вас наверное  тоже осталась  старая полуразвалившаяся дранка от пращуров в центре которую вы хотите продать  по цене трёхэтажной виллы в Сен-Тропе ))) 

 

пнл.балл

Edited July 30, 2016 by Bercana

[Кулеманс]

3 минуты назад, Barbarosa сказал:

А вас это каким боком так задело что вы решили ляпнуть глупость и так нагло встреваете со своим недалёким комментарием? ))У вас наверное  тоже осталась  старая полуразвалившаяся дранка от пращуров в центре которую вы хотите продать  по цене трёхэтажной виллы в Сен-Тропе ))) 

Я Вас лично трогал?)))Полегче,не на базаре,следите за тем,что пишете.

[Barbarosa]

Только что, Кулеманс сказал:

Я Вас лично трогал?)))Полегче,не на базаре,следите за тем,что пишете.

Нет меня вы нетрогали   просто ляпнули глупость про сто манат но сделали это не напрямую а изподтишка как это любят делать обиженные маклера которым недодали полтишок за их мартышкин труд ))Зачем вообще чужие деньги считать и бросатся нелепыми фразами которые вам даже подтвердить нечем если нехотите чтобы с вами говорили как на базаре?))

[Кулеманс]

1 минуту назад, Barbarosa сказал:

Нет меня вы нетрогали   просто ляпнули глупость про сто манат но сделали это не напрямую а изподтишка как это любят делать обиженные маклера которым недодали полтишок за их мартышкин труд ))Зачем вообще чужие деньги считать и бросатся нелепыми фразами которые вам даже подтвердить нечем если нехотите чтобы с вами говорили как на базаре?))

Очень смешно)))Этим постом Вы снискали себе на Диспуте незабвенную славу помимо огромного количества пилусов...

...При всём что было сказано,не затрудняетесь оскорблять ,переходить на личности,хотя я попросил быть корректнее...

Работу свою строю так,чтобы получать сполна за т.н. Вами "мартышкин труд",при ведении честного бизнеса неправильно обижать и обижаться.Сарказм и язвительность не делает вам чести...

 

 

 

[nils]

6 часов назад, Baron40 сказал:

Все упирают на значимость доллара как безусловной ценности))народ знайте доллар реформируют от него ничего не останется хотя он сейчас и бумажка тоже.

Но ценней и маната и рубля причём во всем мире

[usher]

9 часов назад, China сказал:

Контракт века реализовывается и сейчас, за ним последует Шахдениз. В настоящее время в недвижимости нуждаются человеки, родившиеся до 2000 годов. Цены могут еще упасть, об этом никто не спорит, просто за падением следует рост, терпеливых людей много, они не будут продавать за копейки. Просто Бог прекратил производство земли очень давно, и ее становится все меньше, тем более в центре Баку. На этом все, не люблю посты ради постов.

 

В Каракуме тоже земля лимитирована его контурами. И - что?

[China]

9 часов назад, Baron40 сказал:

54 минуты назад, usher сказал:

В Каракуме тоже земля лимитирована его контурами. И - что?

В Каракуме население сосредоточено преимущественно в оазисах, образуемых реками Амударья, Теджен и Мургаб и малыми реками, стекающими с северного склона Копетдага, Вы же не будете оспаривать, что в центре Баку несколько иная ситуация?

[usher]

3 минуты назад, China сказал:

 

Не стану. На Апшероне нет ни рек, ни оазисов. В этом его отличие от Каракума.

[China]

Должно быть понятно, что речь идет о плотности населения.

[usher]

Только что, China сказал:

Должно быть понятно, что речь идет о плотности населения.

Да, в Баку высокая плотность населения. Но это временно.

[China]

Только что, usher сказал:

Да, в Баку высокая плотность населения. Но это временно.

Да да, конечно.

[Barbarosa]

6 часов назад, usher сказал:

Да, в Баку высокая плотность населения. Но это временно.

Что за ересь ?))В Индии плотность населения в разы больше но тем не менее большинство населения спит на улицах под открытым небом так как нет собственного жилья ))

[nils]

11 час назад, usher сказал:

Не стану. На Апшероне нет ни рек, ни оазисов. В этом его отличие от Каракума.

Как минимум тем что есть вода пресная в грунте 

как минимум техническая

[Baron40]

Так что с рынком жилья?квартиры будут покупать или будут ждать предоставления социального жилья на том свете?))))

[!REVENGE!]

В ближайшем будущем, квартиры перестанут дешеветь, только если откроют ипотеку. Или если у нас найдут ещё 10 млр бар. нефти. Других предпосылок нет

[Baron40]

Ипотека это стимул для подорожания а не удешевления)))

[bulava]

А кто ипотеку может взять?что у нас так много высокооплачиваемых людей...За нее же платить нужно и чтобы официально у тебя зарплата приличная была.Даже если будут давать мне кажется не повлияет сильно на цены .

[Dazdamona]

1 час назад, bulava сказал:

А кто ипотеку может взять?что у нас так много высокооплачиваемых людей...За нее же платить нужно и чтобы официально у тебя зарплата приличная была.Даже если будут давать мне кажется не повлияет сильно на цены .

Да и при нынешних повальных сокращениях опасно связываться с ипотекой.

[usher]

14 часа назад, Barbarosa сказал:

Что за ересь ?))В Индии плотность населения в разы больше но тем не менее большинство населения спит на улицах под открытым небом так как нет собственного жилья ))

Думаете, и у нас так будет? Но у них же тепло круглый год...

[Barbarosa]

20 минут назад, usher сказал:

Думаете, и у нас так будет? Но у них же тепло круглый год...

У них там ни тепло а страшная духота и влажность раз уж на то пошло )) У нас максимум что может быть это то что больше людей будет жить на арендованой квартире так как на покупку жилья даже в ипотеку денег просто небудет  ну или будут кучковатся по 5-10 человек в двухкомнатной хрущобе .

[O.Owl]

http://gooper.ru/aziya/indiya/ просто оставлю это здесь)

[vugel]

основная причина роста цен на жилье инвестиции в недвигу практически на нуле, поэтому цены будут и дальше падать.

те кто хочет продать с максимальной выгодой могут ждать момента начала массового сноса или роста цен на нефть выше 70 и оставаться та не менее 2-3 лет. но это пока только планы. если раньше цена на нефть упадет менее 25 то возможный выигрыш от ожидания улетучится т.к цены в долларах еще раз резко просядут.

[leviathan]

On 29.07.2016 at 10:36 PM, e-MEAN said:

Если есть свой выгодный  бизнес и квартира, то можно ждать хоть 5 лет.

Но если есть какая-та сумма, то лучше взять недорогую квартиру и недорого сдать. Например, купив за $50К, можно сдавать за $200, что в год делает 3600 - 7.2%. Надёжнее и выгоднее, чем в банке. 

Тем более, что сейчас есть спрос на пустые квартиры

Хорошая шутка.

[Nissa139]

Я с февраля месяца не могу найти семью,чтобы сдать им квартиру 2-х комнатню. Маклера предлагают одних бушменов ,которые приехав на пару месяцев хотят снять квартиру. Сейчас уже передумал сдавать,т.к. не выгодно после ремонта сдавать ее.

[Nissa139]

Я ту на Аджеми наблюдаю 4-ре закладки фундамента под новострой с ценами от 1300ман. до 1480 манат за 1 кв.метр. Чтобы это значило? Спрос сдох,народ беднеет,а они строят. 

[Greatest Salesman]

8 минут назад, Nissa139 сказал:

Я с февраля месяца не могу найти семью,чтобы сдать им квартиру 2-х комнатню. Маклера предлагают одних бушменов ,которые приехав на пару месяцев хотят снять квартиру. Сейчас уже передумал сдавать,т.к. не выгодно после ремонта сдавать ее.

Почем сдаете и где (напишите плиз в личку)?

[Niavaw]

12 минуты назад, Nissa139 сказал:

Я с февраля месяца не могу найти семью,чтобы сдать им квартиру 2-х комнатню. Маклера предлагают одних бушменов ,которые приехав на пару месяцев хотят снять квартиру. Сейчас уже передумал сдавать,т.к. не выгодно после ремонта сдавать ее.

Я также не смогла найти серьезных кваритросъемщиков с начала года и в конце решила продать, но и это безрезультативно. Маклера звонят, берут инфо и исчезают. У нас нет системности в этом деле. 2 года назад когда хотела купить квартиру, искала больше года, не могла найти. Хочу сдать/продать опять трудности. В москве/стамбуле нет таких трудностей, максимум в течении 1-2 месяцев можно купить/продать/снять квартиру. На все предложения есть свой покупатель. Сейчас прочитав новые комменты в теме, думаю может быть не надо продавать, пусть пустует. Но есть момент, что не правильно квартиру просто так оставлять. Вообщем сложно все)

[Nissa139]

34 минуты назад, Greatest Salesman сказал:

Почем сдаете и где (напишите плиз в личку)?

Уже передумал сдавать.Сделал ремонт,потратился прилично.Овчинка выделки не стоит.

[avtoxton]

В 30 июля 2016 г. в 11:41, Bercana сказал:

Ууууу....далековато(

 

В 30 июля 2016 г. в 11:43, Кулеманс сказал:

Так ближе и земли нет ведь большой и бесплатной(дешёвой)

Недолго пришлось ждать вот где планируют строить

Sosial evlərin tikintisi başlandı - YASAMALDA TİKİLƏCƏK - RƏSMİ AÇIQLAMA

http://fins.az/emlak/903690/sosial-evlerin-tikintisi-baslandi-yasamalda-tikilacak-rasmi-achiqlama.html

 

[e-MEAN]

2 часа назад, leviathan сказал:

Хорошая шутка.

Это не шутка. Квартир без мебели на сдачу всегда было мало. А тут везде что-то сносят и людям вещи девать некуда.

[S S S]

2 hours ago, Nissa139 said:

Я ту на Аджеми наблюдаю 4-ре закладки фундамента под новострой с ценами от 1300ман. до 1480 манат за 1 кв.метр. Чтобы это значило? Спрос сдох,народ беднеет,а они строят. 

им надо куда-то свои награбленные манаты вложить, что -то вывозят, что-то превращают в недвигу здесь на будущее

[David_07]

Дешевое жилье в Ясамале "убьет" цены на квартиры по всему Баку.         http://ru.sputnik.az/economy/20160802/406640946.html 

[filimoshka]

Сегодня звонил маклер...спросла насчет цен на 2-ку на 28 мая вторичку..хороший квартиры меньше 150 тыс .нет.и сдача повысилась ..к чему это??

[Barbarosa]

4 минуты назад, filimoshka сказал:

Сегодня звонил маклер...спросла насчет цен на 2-ку на 28 мая вторичку..хороший квартиры меньше 150 тыс .нет.и сдача повысилась ..к чему это??

Трындит маклер судя по моим наблюдениям цены спускают .

[Nissa139]

Мы живем в очень монополизированной стране. Ведь народ снимает или же продает квартиры через маклеров.Они и есть тот самый рычаг управления  ценами  рынка недвижимости. Но законы рынка,спроса и предложения,никто не отменял.Так что,все встанет на свои места.

[I-life-O]

51 minutes ago, filimoshka said:

Сегодня звонил маклер...спросла насчет цен на 2-ку на 28 мая вторичку..хороший квартиры меньше 150 тыс .нет.и сдача повысилась ..к чему это??

Сдача повысилась скорее из-за студентов, как и каждый год в это время.

[Nissa139]

Студентов с каждым годом все меньше и меньше,т.к. в основном ВУЗы стали платные.

 

[dx_661]

3 часа назад, David_07 сказал:

Дешевое жилье в Ясамале "убьет" цены на квартиры по всему Баку.         http://ru.sputnik.az/economy/20160802/406640946.html 

Об этом я и говорил