Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

В 2018-ом году в Азербайджане ожидается рост цен на жильё


Zaman.

Recommended Posts

8 минут назад, axmed518 сказал:

Да, знаю.
Но ближайшие 4-5 месяца он занят. В шувелянах работает

Ничего, что занят. Для постройки и покупки земли необходимо для начала квартиру продать, а это время, так, что подожду если что. Вы мне его телефон скиньte пожалуеста в личку.   

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, yaleninavidel said:

Квартира в Чехии это, как минимум, безвизовый въезд в шенген. Дальше перечислять?

какой смысл ? 

это один из факторов для наших.

 

у нашей страны могут быть свои факторы которые привлекательны в глазах арабов.

 

Link to comment
Share on other sites

2 hours ago, yaleninavidel said:

Квартира в Чехии это, как минимум, безвизовый въезд в шенген. Дальше перечислять?

Никак нет :)

даже имея недвижимость в Чехии, надо будет при каждом посещении страны получать визу

Link to comment
Share on other sites

уверен скоро мм и компания примут закон разрешающий арабам покупать недвигу и таким образом ценность жилья построенного ими же подскочит.

государства как такового у нас нет. есть группы людей обьедененными общими интересами и родственными связями и их интересы редко совпадают с интересами страны.

 

Иностранцы могут покупать недвижимость здесь без проблем... они не могут владеть землей

 

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, vugel сказал:

 

 

у нашей страны могут быть свои факторы которые привлекательны в глазах арабов.

 

Какие это факторы? Нам тоже интересно.

Link to comment
Share on other sites

В 08.12.2017 в 21:08, zaur37 сказал:

Люди добрые может не в тему, но живу возле Фехри Хиябан 120 кв площадь осталась от отца, ему выдало СССР, не покупал. Так вот решил продать и на вырученные деньги купить в 3 массиве землю в Патамдарте и построить небольшой домик. Всегда мечтал о собственном доме, а тут такие евро проекты предлагают. Я в этих делах дилетант, реэлтор обещал продать за 230 000. Вопрос- стоит ли менять почти центр города на поселок на горе. Может кто то даст совет, а то я не знаю как быть, а денег кроме если как продать квартиру лишних нет. Спасибо если что нибудь посоветуете.   

 

Небольшой совет - или попытайтесь найти прораба, которому сможете доверять на 100% или не продавайте квартиру. В строительстве дома много подводных камней. У нас дом в 3м массиве, правда пока там не живем. Муж сам неплохо разбирается в строительстве, но это не его сфера деятельности. он кучу инфо пересмотрел, перечитал. Но всего этого мало, увы, за многими рабочими нужен постоянный контроль. Он них куча головной боли. Да еще и мозгодеры из иджра выносили нам мозг. Все доки были на месте, но вынос был по полной. Но это отдельная история, тут в разделе есть тема патамдарт 3й массив, при желании почитайте, чтобы иметь полное представление. Если вдруг решитесь на продажу - на предполагаемую сумму на постройку дома +30%. Мало ли что, чтобы потом не остаться у разбитого корыта.

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

17 часов назад, axmed518 сказал:


Дорогой, для этого нужно будет:
1.Бросить все дела у головой уйти в стройку
2.Хорошо разбиратся в строительстве и отделочных вопросах что бы вас не надули продавцы стройматериала.
3.Иметь уйму времени на пойски мастеров. Нынче найти хорошего мастера тоже не легко.

Мои прораб еженедельно приносил отчет ну и по цене конечная стоймость вышла в полне разумных рамках.

Тогда порекомендуйте как раз своего прораба зауру.

Link to comment
Share on other sites

стало интересно.  какие положительные моменты могут найти иностранцы для приобретения здесь недвижимости?

 и для чего затеяли пилотные проекты по сносу?

Link to comment
Share on other sites

5 hours ago, Импозантный said:

Иностранцы могут покупать недвижимость здесь без проблем... они не могут владеть землей

 

т.е особых ухищрений не нужно?

пришел к нотариусу также как и гражданин азербайджана  ,заплатил и все купчая на имя иностранца ?

 

Link to comment
Share on other sites

29 minutes ago, fora241 said:

стало интересно.  какие положительные моменты могут найти иностранцы для приобретения здесь недвижимости?

 и для чего затеяли пилотные проекты по сносу?

черт его знает.

с моей точки зрения никаких, но что творится в голове иностранцев.

зачем затеяли пилоты ясно.

 

неясно как они собираются их продавать населению если у большинства средств на покупку недостаточно.

вариант ипотеки на 100 лет с выплатой не более 300 манат в месяц отметаю как вариант.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 09.12.2017 в 00:49, gylya сказал:

А каком спаде?

Найдите на Азнефти дешевую квартиру.Мая подруга ишет. Меньше чем за 400 тыс ман нет 3 ком.

Пусть будет две комнаты на 200 тыс, Она возьмет с удовольствием.

мой сосед продает квартиру брата на Азнефти 3 комнаты, точно цену не помню последнюю , но меньше чем 400 тыс.

Link to comment
Share on other sites

т.е особых ухищрений не нужно?
пришел к нотариусу также как и гражданин азербайджана  ,заплатил и все купчая на имя иностранца ?
 
Да, а какие ухищитрения по этому поводу могут быть-то???не в Совке живем же )))
Link to comment
Share on other sites

10 minutes ago, Импозантный said:
1 hour ago, vugel said:
т.е особых ухищрений не нужно?
пришел к нотариусу также как и гражданин азербайджана  ,заплатил и все купчая на имя иностранца ?
 

Да, а какие ухищитрения по этому поводу могут быть-то???не в Совке живем же )))

например на свое имя напрямую не могут купить, покупают через фиктивный брак или что то в этом роде )

 

но раз никаких ограничений по сравнению с гражданами нет, то тогда я пас.

цель достаточно массовых застроек при отсутсвии покупательной способности неясна )

 

Link to comment
Share on other sites

42 минуты назад, mr.elman сказал:

мой сосед продает квартиру брата на Азнефти 3 комнаты, точно цену не помню последнюю , но меньше чем 400 тыс.

Этаж можете узнать и какой дом? 

Link to comment
Share on other sites

например на свое имя напрямую не могут купить, покупают через фиктивный брак или что то в этом роде )
 
но раз никаких ограничений по сравнению с гражданами нет, то тогда я пас.
цель достаточно массовых застроек при отсутсвии покупательной способности неясна )
 
Ну я же написал что, не в Совке живем...
Т.е. такое мышление только у нас, во чтобы не было бы покупать недвигу( как это было в Совке с фиктивным браком) ... а иностранцы другие... им этого не понять [emoji23][emoji23]
П.С. никакой фикции нет ... недвижимость могут купить все иностранцы... уже несколько лет есть этот закон...
П.С.С. и кстати знаю в Ичери Шехер про 3 дома выкупленные арабами ( арабы дейендеки мы их всех обобщаем... Сирийцы, Иракцы, Ливанцы и т.д.) под отель... и нетолько в старом городе идут такие скупки... постоянно это слышу... Отельный бизнес эконом класса это очень прибыльный бизнес и эта ниша у нас пуста, вот они и вкладываються... тем более за за цену двух комнатного юнита в Дубаи в Баку можно купить 3-х этажный дом в самом центре...
Link to comment
Share on other sites

20 minutes ago, Импозантный said:

Ну я же написал что, не в Совке живем...
Т.е. такое мышление только у нас, во чтобы не было бы покупать недвигу( как это было в Совке с фиктивным браком) ... а иностранцы другие... им этого не понять emoji23.pngemoji23.png
П.С. никакой фикции нет ... недвижимость могут купить все иностранцы... уже несколько лет есть этот закон...
П.С.С. и кстати знаю в Ичери Шехер про 3 дома выкупленные арабами ( арабы дейендеки мы их всех обобщаем... Сирийцы, Иракцы, Ливанцы и т.д.) под отель... и нетолько в старом городе идут такие скупки... постоянно это слышу... Отельный бизнес эконом класса это очень прибыльный бизнес и эта ниша у нас пуста, вот они и вкладываються... тем более за за цену двух комнатного юнита в Дубаи в Баку можно купить 3-х этажный дом в самом центре...

 

согласен....

 

наши покупают недвигу, но средств нет и в реальное время не предвидится.

если для иностранцев наша недвига непривлекательна , а население неплатежеспособно ,то зачем все чиновники от мала до велика ажиотажно бросились крушить и строить ? 

 

я понимаю проект класса вургун резиденс.

там почти все уже скуплено т.к комфорт проживания там качественно отличается от большинства новостроек

 

 

 

Edited by vugel
Link to comment
Share on other sites

 
согласен....
 
наши покупают недвигу, но средств нет и в реальное время не предвидится.
если для иностранцев наша недвига непривлекательна , а население неплатежеспособно ,то зачем все чиновники от мала до велика ажиотажно бросились крушить и строить ? 
 
я понимаю проект класса вургун резиденс.
там почти все уже скуплено.
 
 
 
Давайте я обьясню Вам... ну по крайней мере постараюсь... хотя сам не бум бум в этом деле...))
Во первых тот проект про который Вы упомянули- это отжатый бизнес кстати... так что это не в счет...
А что касаеться пилот лахийе:
1) здесь расходы минимум... т.е. только ИВ и все( он все решает) от этого проблем и расходов намного меньше и изначально можно подсчитать расходы...( это кв за старые и ИВ)
2) себестоимость стройки " барабан едишн" а пилот лахийе таковыми являються где 350-400 азн за кв и плюс столько же пункт 1...
А продажи идут как минимум в 2 раза дороже, так считайте сами , не вложив практически ничего начинаешь строить, паралельно продаешь... в итоге продав 50% дома они выходят в ноль... а остальное Аллах керимди...
Как-то так... надеюсь внес ясность по этому вопросу
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Абиль сказал:

 

Небольшой совет - или попытайтесь найти прораба, которому сможете доверять на 100% или не продавайте квартиру. В строительстве дома много подводных камней. У нас дом в 3м массиве, правда пока там не живем. Муж сам неплохо разбирается в строительстве, но это не его сфера деятельности. он кучу инфо пересмотрел, перечитал. Но всего этого мало, увы, за многими рабочими нужен постоянный контроль. Он них куча головной боли. Да еще и мозгодеры из иджра выносили нам мозг. Все доки были на месте, но вынос был по полной. Но это отдельная история, тут в разделе есть тема патамдарт 3й массив, при желании почитайте, чтобы иметь полное представление. Если вдруг решитесь на продажу - на предполагаемую сумму на постройку дома +30%. Мало ли что, чтобы потом не остаться у разбитого корыта.

Вы меня напугали впрямь. Я приобрету деньги только от продаже квартиры, лишних сбережений на постройку дома нет. И вы говорите, что из тех кровных денег я должен платить мзду чиновникам + долбанны рабочи и прараб? А нельзя не платить взятку иджра и использовать фирму застройщика, чтобы они сами заботились о трудовой дисциплине своих рабочих?

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Импозантный сказал:

Давайте я обьясню Вам... ну по крайней мере постараюсь... хотя сам не бум бум в этом деле...))
Во первых тот проект про который Вы упомянули- это отжатый бизнес кстати... так что это не в счет...
А что касаеться пилот лахийе:
1) здесь расходы минимум... т.е. только ИВ и все( он все решает) от этого проблем и расходов намного меньше и изначально можно подсчитать расходы...( это кв за старые и ИВ)
2) себестоимость стройки " барабан едишн" а пилот лахийе таковыми являються где 350-400 азн за кв и плюс столько же пункт 1...
А продажи идут как минимум в 2 раза дороже, так считайте сами , не вложив практически ничего начинаешь строить, паралельно продаешь... в итоге продав 50% дома они выходят в ноль... а остальное Аллах керимди...
Как-то так... надеюсь внес ясность по этому вопросу

Попытаюсь подсчитать. Покупает предприниматель участок с расположенным на нем многоквартирным домом. Платит ИВ, за переселение жильцов, за аренду переселяемых жильцов и т д. Начинает строить. Тоже расходы. Затем после завершения переселяются в новый дом те же жильцы. Это почти половина построенных квартир. Остальные квартиры могут купить а могут не купить. И где же здесь гарантированная прибыль?

Link to comment
Share on other sites

Попытаюсь подсчитать. Покупает предприниматель участок с расположенным на нем многоквартирным домом. Платит ИВ, за переселение жильцов, за аренду переселяемых жильцов и т д. Начинает строить. Тоже расходы. Затем после завершения переселяются в новый дом те же жильцы. Это почти половина построенных квартир. Остальные квартиры могут купить а могут не купить. И где же здесь гарантированная прибыль?
Ваши подсчеты не правильны...
Во первых предприниматель не покупает ничего... он сносит и даст же в последствии там же квартиру на 20% больше...
Во вторых квадратура постройки по периметру в 2 2.5 ато и в 3 раза больше снесенной... плюс высота в 4 раза больше...
Теперь считайте ))
П.С. перезд, оплачивание жилья и т.д. в квадратном исчислении( т.е. сколько потратит строящий) на целый дом это где-то 150 м2... т.е. одну квартиру в последствии продаст и расходы опупяться...
Не исе...
Link to comment
Share on other sites

21 минуту назад, zaur37 сказал:

Вы меня напугали впрямь. Я приобрету деньги только от продаже квартиры, лишних сбережений на постройку дома нет. И вы говорите, что из тех кровных денег я должен платить мзду чиновникам + долбанны рабочи и прараб? А нельзя не платить взятку иджра и использовать фирму застройщика, чтобы они сами заботились о трудовой дисциплине своих рабочих?

 

Вы уже написали, что у вас сумма ограничивается деньгами, которые будут получены от продажи квартиры, поэтому я написала что попытайтесь грамотно все запланировать. Постройка дома-  не шутка. На счет иджра - наши несколько соседей не выдержав прессинга от иджра и не желая платить им 10 тыщ кровно заработанных, продали землю и уехали. Если вы готовы изучить законы, если нервная система у вас здоровая, то дерзайте. Спросите у тех, кто сейчас там строится, какова ситуация в этом году с мздой для иджра, вряд ли ситуация изменилась, но лучше уточнить. На счет застройщиков я не знаю, если есть честные. Немало я слышала о домах, которые строили маклеры именно для продажи- они дешевые, но там идет экономия на всем. Когда строишь сам, то уже знаешь из чего строишь. Можно купить уже готовый дом, но только тот, где строили для себя, а не для продажи. Но опять же, если разбираетесь в строительстве и готовы много читать и изучать (конечно качество приходит с опытом, но мало кому удается построить для себя несколько домов), то лучше строить самому  - да, это тяжелый процесс, но так вы получите дом, который будет приспособлен под вашу семью. 

 

Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, Абиль сказал:

 

Вы уже написали, что у вас сумма ограничивается деньгами, которые будут получены от продажи квартиры, поэтому я написала что попытайтесь грамотно все запланировать. Постройка дома-  не шутка. На счет иджра - наши несколько соседей не выдержав прессинга от иджра и не желая платить им 10 тыщ кровно заработанных, продали землю и уехали. Если вы готовы изучить законы, если нервная система у вас здоровая, то дерзайте. Спросите у тех, кто сейчас там строится, какова ситуация в этом году с мздой для иджра, вряд ли ситуация изменилась, но лучше уточнить. На счет застройщиков я не знаю, если есть честные. Немало я слышала о домах, которые строили маклеры именно для продажи- они дешевые, но там идет экономия на всем. Когда строишь сам, то уже знаешь из чего строишь. Можно купить уже готовый дом, но только тот, где строили для себя, а не для продажи. Но опять же, если разбираетесь в строительстве и готовы много читать и изучать (конечно качество приходит с опытом, но мало кому удается построить для себя несколько домов), то лучше строить самому  - да, это тяжелый процесс, но так вы получите дом, который будет приспособлен под вашу семью. 

 

Ой, ну я прям не знаю. А если купить дом, затем снести его и построить свой. Документы на тот старый дом у них будут, а на новый может тогда не придется, ведь на том участке уже был дом, не так ли? И второе, а куда те люди уехали не выдержав прессинг иджри, в другую страну?   

Link to comment
Share on other sites

31 минуту назад, Импозантный сказал:

Ваши подсчеты не правильны...
Во первых предприниматель не покупает ничего... он сносит и даст же в последствии там же квартиру на 20% больше...
Во вторых квадратура постройки по периметру в 2 2.5 ато и в 3 раза больше снесенной... плюс высота в 4 раза больше...
Теперь считайте ))
П.С. перезд, оплачивание жилья и т.д. в квадратном исчислении( т.е. сколько потратит строящий) на целый дом это где-то 150 м2... т.е. одну квартиру в последствии продаст и расходы опупяться...
Не исе...

Предприниматель тратится на аренду квартир для переселённых жителей, на снос и постройку жилья, на зарплату рабочим и на согласование документации на стройку. Да построит он в 2-3 раза большую площадь. Если взять хрущевку то почти половина или треть прстроенной на Ее месте новостройки уйдёт на жителей. А кто купит оставшиеся квартиры?

Link to comment
Share on other sites

Предприниматель тратится на аренду квартир для переселённых жителей, на снос и постройку жилья, на зарплату рабочим и на согласование документации на стройку. Да построит он в 2-3 раза большую площадь. Если взять хрущевку то почти половина или треть прстроенной на Ее месте новостройки уйдёт на жителей. А кто купит оставшиеся квартиры?
Я очень извиньяюсь но вы что-то строили???
Я например очень много всего построил по городу в том числе и йашайыш бинасы несколько...
Я говорю , но Вы меня пытаетесь переубедить ...
Так что, думаю последующая полемика невозможна...
С уважением
Link to comment
Share on other sites

20 минут назад, Абиль сказал:

 

Вы уже написали, что у вас сумма ограничивается деньгами, которые будут получены от продажи квартиры, поэтому я написала что попытайтесь грамотно все запланировать. Постройка дома-  не шутка. На счет иджра - наши несколько соседей не выдержав прессинга от иджра и не желая платить им 10 тыщ кровно заработанных, продали землю и уехали. Если вы готовы изучить законы, если нервная система у вас здоровая, то дерзайте. Спросите у тех, кто сейчас там строится, какова ситуация в этом году с мздой для иджра, вряд ли ситуация изменилась, но лучше уточнить. На счет застройщиков я не знаю, если есть честные. Немало я слышала о домах, которые строили маклеры именно для продажи- они дешевые, но там идет экономия на всем. Когда строишь сам, то уже знаешь из чего строишь. Можно купить уже готовый дом, но только тот, где строили для себя, а не для продажи. Но опять же, если разбираетесь в строительстве и готовы много читать и изучать (конечно качество приходит с опытом, но мало кому удается построить для себя несколько домов), то лучше строить самому  - да, это тяжелый процесс, но так вы получите дом, который будет приспособлен под вашу семью. 

 

У нас знакомые так попали.Купили дом который построили в один кубик в Говсанах,на участке с засоленной землей (на которой ничего не растет) .Пару лет буквально замерзали без газа,потом им повезло газ подвели.Теперь разоряются на газе,дома все равно сырость и плесень.

С Ичра ситуация не только там ,она везде по всей стране такая) Если хочешь строить нужно дать)иначе не дадут....или нужно будет потратить несколько лет жизни на суды и т.д....в итоге не думаю,что выйдет намного дешевле той мзды ,которую вам называли сразу.

Единственный совет ,если все таки решитесь ,то не ищите посредников,знакомого знакомых и т.д. Идите сами и спокойно договаривайтесь,только возьмите кого нибудь кто может торговаться. Потому что наши деревенские (а сейчас во власти в основном такие)привыкли торговаться,этот талант у них в крови.Причем ничего не стесняйтесь,они там все равно ничего не стесняются и никого не боятся)Так что все происходит вполне себе открыто,как только найдете нужный вам отдел и сообщите о цели визита вам назовут стоимость данной услуги)

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, fora241 сказал:

Предприниматель тратится на аренду квартир для переселённых жителей, на снос и постройку жилья, на зарплату рабочим и на согласование документации на стройку. Да построит он в 2-3 раза большую площадь. Если взять хрущевку то почти половина или треть прстроенной на Ее месте новостройки уйдёт на жителей. А кто купит оставшиеся квартиры?

Дело мне кажется в том,что большинство наших так называемых предпринимателей ,совсем не предприниматели ,а скорее люди укравшие ,которые не знают куда и как спрятать деньги)Судя по количеству пустующих годами зданий они не сильно озабоченны продажей квартир,у них слишком много шальных денег....

Link to comment
Share on other sites

12 минуты назад, Импозантный сказал:

Я очень извиньяюсь но вы что-то строили???
Я например очень много всего построил по городу в том числе и йашайыш бинасы несколько...
Я говорю , но Вы меня пытаетесь переубедить ...
Так что, думаю последующая полемика невозможна...
С уважением

А я не пытаюсь вас переубедить. Просто высказываю своё мнение. 

Link to comment
Share on other sites

9 минут назад, saar сказал:

Дело мне кажется в том,что большинство наших так называемых предпринимателей ,совсем не предприниматели ,а скорее люди укравшие ,которые не знают куда и как спрятать деньги)Судя по количеству пустующих годами зданий они не сильно озабоченны продажей квартир,у них слишком много шальных денег....

Вы предполагаете что весь этот строительный бум - это отмывание денег?

Link to comment
Share on other sites

33 минуты назад, saar сказал:

У нас знакомые так попали.Купили дом который построили в один кубик в Говсанах,на участке с засоленной землей (на которой ничего не растет) .Пару лет буквально замерзали без газа,потом им повезло газ подвели.Теперь разоряются на газе,дома все равно сырость и плесень.

С Ичра ситуация не только там ,она везде по всей стране такая) Если хочешь строить нужно дать)иначе не дадут....или нужно будет потратить несколько лет жизни на суды и т.д....в итоге не думаю,что выйдет намного дешевле той мзды ,которую вам называли сразу.

Единственный совет ,если все таки решитесь ,то не ищите посредников,знакомого знакомых и т.д. Идите сами и спокойно договаривайтесь,только возьмите кого нибудь кто может торговаться. Потому что наши деревенские (а сейчас во власти в основном такие)привыкли торговаться,этот талант у них в крови.Причем ничего не стесняйтесь,они там все равно ничего не стесняются и никого не боятся)Так что все происходит вполне себе открыто,как только найдете нужный вам отдел и сообщите о цели визита вам назовут стоимость данной услуги)

Мне кажется, чтобы не иметь проблемы с чиновниками лучше купить хоть и по дороже готовый дом с документами у маклеров, либо у частников.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, zaur37 сказал:

Ой, ну я прям не знаю. А если купить дом, затем снести его и построить свой. Документы на тот старый дом у них будут, а на новый может тогда не придется, ведь на том участке уже был дом, не так ли? И второе, а куда те люди уехали не выдержав прессинг иджри, в другую страну?   

 

Купить дом, снести, построить свой... Зачем нужен такой тройной расход? На каждый дом нужен проект обязательно и лучше на этом не экономить и нанять грамотного архитектора. Это удовольствие не из дешевых, но лучше найти грамотного архитектора, так как от этого многое что зависит  в том числе и в какую сумму обойдется ваш дом. Соседи вряд ли из страны уехали ))) Честно говоря их дальнейшей судьбой не интересовалась. Не продавайте квартиру, пока досконально не изучите вопрос дома.

 

Link to comment
Share on other sites

4 hours ago, Импозантный said:

Давайте я обьясню Вам... ну по крайней мере постараюсь... хотя сам не бум бум в этом деле...))
Во первых тот проект про который Вы упомянули- это отжатый бизнес кстати... так что это не в счет...
А что касаеться пилот лахийе:
1) здесь расходы минимум... т.е. только ИВ и все( он все решает) от этого проблем и расходов намного меньше и изначально можно подсчитать расходы...( это кв за старые и ИВ)
2) себестоимость стройки " барабан едишн" а пилот лахийе таковыми являються где 350-400 азн за кв и плюс столько же пункт 1...
А продажи идут как минимум в 2 раза дороже, так считайте сами , не вложив практически ничего начинаешь строить, паралельно продаешь... в итоге продав 50% дома они выходят в ноль... а остальное Аллах керимди...
Как-то так... надеюсь внес ясность по этому вопросу

 

отжатый неотжатый ,паша и все тут )

 

то что вы написали все логично.

 

но на мой субьективный взгляд все равно перспективы этой застроечной лихорадки туманны.

слишком велика разница между реальными доходами потенциальных покупателей и энтузиазмом застройщиков ,пусть даже все и обходится им с мизерной себестоимостью.

 

разве только в реале за все платит государство посредством какой то схемы,а вся компания во главе с иджрой занимается банальным распилом )

 

может вначале снимут сливки с наиболее платежеспособных, а затем все же наступит эра околонулевой ипотеки. чем кстати не схема для распила госденег )

Edited by vugel
Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Цены на продукты питания в Азербайджане: что подорожало? - СПИСОК
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен в Азербайджане составил 100,0%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
      Как сообщает Госкомстат, индекс потребительских цен на продукты питания, напитки и табачные изделия составил 98,2%, на непродовольственные товары - 100,9%, на платные услуги, оказанные населению - 102,0%.
      Согласно информации, в апреле 2024 года индекс потребительских цен по сравнению с предыдущим месяцем составил 99,9%, а за первые четыре месяца по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - 100,7%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольшее снижение цен наблюдалось на манную и гречневую крупы, макароны, свежую рыбу, молоко, яйца, маргарин, подсолнечное и кукурузное масло, грецкие орехи, фундук, помидоры, огурцы, зелень, баклажаны и картофель. В то же время рост цен был зафиксирован на лимоны, бананы, яблоки, груши, киви, каштан, гранат, белокочанную капусту, сладкий перец, бурак и чеснок. Цены на другие продукты питания существенно не изменились.
       
      Непродовольственные товары
      В апреле индекс потребительских цен на непродовольственные товары по сравнению с мартом составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 101,3%.
      В апреле по сравнению с предыдущим месяцем больше всего подорожали ювелирные изделия, цемент и пиломатериалы. Стоимость других непродовольственных товаров существенно не изменились.
      Платные услуги населению
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен на платные услуги населению по сравнению с предыдущим месяцем составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 102,4%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольший рост цен наблюдался на услуги международных авиаперевозок в страны СНГ, туры внутри страны, медицинские, стоматологические, парикмахерские и косметологические услуги, а также услуги платных дошкольных образовательных учреждений. Стоимость других платных услуг существенно не изменились.
      https://media.az/society/ceny-na-produkty-pitaniya-v-azerbajdzhane-chto-podorozhalo-spisok
        • Haha
      • 3 replies
    • На побережье Каспия откроется цирк
      Sea Breeze Resort активно развивает детское направление, и этим летом отдых с детьми на территории города-курорта станет еще интереснее – на территории курорта впервые откроется цирк.
      «1 июня в Sea Breeze под руководством обладателя циркового «Оскара» Аллахверди Исрафилова стартует международная программа «Легенды Монте-Карло» с участием артистов одного из самых престижных цирковых фестивалей в мире», - говорится в сообщении пресс-службы Sea Breeze.
      Отмечается, что цирковой шатер со зрительным залом вместимостью 1250 мест и 13-метровым манежем расположится между Лунапарком и Аквапарком, которые также начнут принимать гостей этим летом.
        Цирк откроется в Международный день защиты детей 1 июня, и первое шоу будет носить благотворительный характер - на него будут приглашены дети, оставшиеся без попечения родителей, и дети с ограниченными физическими возможностями.
      «Живые легенды Монте-Карло очаруют и детей, и взрослых сложными акробатическими трюками, виртуозным жонглерским мастерством, настоящей магией и впечатляющей эквилибристикой. А великолепные карабахские скакуны, покорившие своим выступлением публику Виндзорского королевского конного шоу, под управлением настоящих джигитов продемонстрируют невероятную скорость и грацию», - говорится в сообщении.
      https://1news.az/news/20240513022911888-Na-poberezhe-Kaspiya-otkroetsya-tsirk-FOTO
        • Upvote
        • Confused
      • 46 replies
    • Обнародовано заключение повторной экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова
      Обнародовано окончательное заключение экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова, обвиняемого в жестоком убийстве пятерых членов своей семьи, двое из которых были несовершеннолетними.
      Как передает Qafqazinfo, на основании протеста прокуратуры, в отношении обвиняемого была проведена повторная экспертиза.
      В заключении повторной экспертизы, как и в предыдущей, также заявляется, что обвиняемый находился в невменяемом состоянии во время совершения преступления.
      На следующем этапе Ахмедову будет предъявлено окончательное обвинение, а уголовное дело будет передано в суд для рассмотрения. Если суд также придет к выводу, что обвиняемый совершил преступление в невменяемом состоянии, Ахмед Ахмедов будет освобожден от наказания.
      Однако он не будет отпущен на свободу, а ему назначат принудительное лечение в специализированном медицинском учреждении.
      https://media.az/society/obnarodovano-okonchatelnoe-zaklyuchenie-ekspertizy-o-psihicheskom-sostoyanii-ahmeda-ahmedova
      • 18 replies
    • В Азербайджане среди детей распространяются коклюш и «свинка»: как защитить ребенка?
    • В Баку мужчина винит персонал больницы в смерти своей дочери
      В Баку 17-летняя девушка, доставленная в больницу с жалобами на боль в области ребер, скончалась в медучреждении спустя два дня.
      По словам жителя Маштаги Умуда Гулиева, 5 февраля этого года он доставил свою дочь, Нурану Гулиеву, в расположенную в поселке объединенную городскую больницу №7. Однако 7 февраля девушка умерла. Мужчина утверждает, что причиной смерти дочери стали инъекции, сделанные в медучреждении.
      У.Гулиев рассказал, что в момент смерти Нураны врача в больнице не было - указания медсестре он давал по телефону. Родители немедленно отвезли тело девушки в Объединение судебно-медицинской экспертизы и патологической анатомии, где установили, что причиной смерти стало кровоизлияние в мозг.
      У.Гулиев заявил, что в ходе расследования, проведенного прокуратурой Сабунчинского района, было выявлено, что медсестра сделала пациентке укол, название которого она не знает.
      Мужчина требует, чтобы виновные за смерть его дочери понесли заслуженное наказание.
      Подробнее - в сюжете:
       
        • Milli
        • Sad
        • Like
      • 35 replies
    • В Азербайджане ежемесячная минимальная зарплата может быть заменена почасовой
      Ежемесячная минимальная заработная плата в Азербайджане может быть заменена почасовой минимальной заработной платой.
      Это отражено в дорожной карте на 2024 год по внедрению улучшений и коммуникаций в соответствующей области, основанной на отчете Business Ready Группы Всемирного банка.
      Министерству труда и социальной защиты поручено до 1 июля текущего года подготовить и представить соответствующие предложения по замене ежемесячной минимальной заработной платы на почасовую.

      https://media.az/society/v-azerbajdzhane-ezhemesyachnaya-minimalnaya-zarplata-mozhet-byt-zamenena-pochasovoj
       
       
      Поясните, а как будут получать зарплату бюджетники, у которых фиксированная месячная зарплата?
      • 23 replies
    • Определился победитель конкурса «Евровидение-2024»
      Определился победитель конкурса «Евровидение-2024»
        • Milli
        • Facepalm
        • Haha
      • 138 replies
    • К сведению водителей: в Азербайджане устанавливаются радары нового типа
      Исследования показывают, что причиной большинства дорожно-транспортных происшествий является высокая скорость. Несмотря на принимаемые меры и предупреждения, некоторые водители нарушают скоростной предел, что в итоге приводит к росту летальных исходов. Различные технологии, используемые в мире для предотвращения трагедий на дорогах, применяются и в Азербайджане.
      Как сообщает avtosfer.az, на 21-м километре трассы Баку - Шамахы уже установлена новая радиолокационная система, показывающая скоростной режим, точнее, электронное табло. Отмечено, что система подобного типа уже применяется во многих странах и очень популярна.
      Как заявили в Специализированном проектно-производственном управлении «Сигнал» при Главном управлении Государственной дорожной полиции, целью установки электронного табло является предупреждение водителей, превышающих скорость, и побуждение их к соблюдению правил.
      Установленные табло будут активированы в ближайшие дни. Планируется установка таких систем и на других территориях.
      https://media.az/society/k-svedeniyu-voditelej-v-azerbajdzhane-ustanavlivayutsya-radary-novogo-tipa
      • 28 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...