Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.7


Recommended Posts

Вероятно, речь идёт  не о подьеме  цен вообще, а о том, что сумму налогов стали добавлять  к  цене квартиры при продаже 

Link to comment
Share on other sites

8 minutes ago, Alito said:

Вероятно, речь идёт  не о подьеме  цен вообще, а о том, что сумму налогов стали добавлять  к  цене квартиры при продаже 

 

Как раз таки сейчас налогов меньше стали платить, если сравнивать 2 года назад. Там обновили правила, и поставили необлагаемую площадь, раньше такого не было

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

9 минут назад, !REVENGE! сказал:

 

Где поднимается? Все новостройки падают в цене. Трешку на Эльмляре можно за 200-220 к манат взять с ремонтом и купчей. Цену могут колеблется на дома в пределах 50-80 к

Все квартиры выше 100К резко упали

Нет покупательской способности

Link to comment
Share on other sites

24 minutes ago, Жук Скарабей said:

Все квартиры выше 100К резко упали

Нет покупательской способности

Дурацкий вопрос, но 100K чего? Бакинских или "бакинских"? 

Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, !REVENGE! сказал:

 

Где поднимается? Все новостройки падают в цене. Трешку на Эльмляре можно за 200-220 к манат взять с ремонтом и купчей. Цену могут колеблется на дома в пределах 50-80 к

Я ищу только на эльмляре , но таких цен не встречала. В бина аз цены заоблачные в этом районе . 

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Жук Скарабей сказал:

Все квартиры выше 100К резко упали

Нет покупательской способности

в связи с эпидемией? Или раньше

Link to comment
Share on other sites

5 minutes ago, Гюльнара 29a said:

Я ищу только на эльмляре , но таких цен не встречала. В бина аз цены заоблачные в этом районе . 

 

https://bina.az/items/1557249

https://bina.az/items/1617720

Первое что нашел за 2 минуты. Если вы ищете квартиру, поспрашивайте у маклеров и тд, найдете что то

  • Thanks 1
  • Facepalm 1
Link to comment
Share on other sites

32 minutes ago, Жук Скарабей said:

Манат.

Печально все это.

 

Вот дефляция и накрыла, типа, как цены растут, но покупать за них никто ничего не хочет.

Link to comment
Share on other sites

Только что, Seemann сказал:

Печально все это.

 

Вот дефляция и накрыла, типа, как цены растут, но покупать за них никто ничего не хочет.

Карантин.

По- большому счету на внешние проблемы республики людям как-то все равно.

Но когда закрыты пути заработка крупным игрокам. По цепочке страдают все 

У кого на руках крупная сумма, не думает покупать недвижимость.

Либо думает вырулить ситуацию в своем бизнесе, либо в доллары перевести.

Большие площади стоят нехозные.

Зато маленькие раскупают 

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Alito сказал:

Дойдёт волна и до маленьких площадей.

Это если карантин продлят

А так....

Наврядли.

Цены на большие площади были слишком завышены.

До полмиллиона люди шли в банк и брали.

Это считалось нормой.

Сейчас, ситуация изменилась.

Наличными хотят брать

Edited by Жук Скарабей
Link to comment
Share on other sites

Может кто полскажет фориу 1 форму 2 только собственнику выдают или любому прописанному .И еще кто знает процедура дорения квартиры сколько времени занииает и кпкте нужны документы кроме этих справок

Link to comment
Share on other sites

35 минут назад, scastlivayamamaa сказал:

Может кто полскажет фориу 1 форму 2 только собственнику выдают или любому прописанному .И еще кто знает процедура дорения квартиры сколько времени занииает и кпкте нужны документы кроме этих справок

Форма 2 любому прописанному бесплатно 

Не прописанному собстаеннику- за деньги.

 

Link to comment
Share on other sites

еще при покупке квартиры и оформления перевода денег от нового владельца к старому посредством банка, на каждые 10К азн налог 20 азн.

многие занижает цену, лет 10 назад можно было на 50% занизить, для того чтобы уменьшить сумму налога, сейчас же говорят что на процентов 20% можно меньше указать, иначе нотариус придирается.

 

вообще, есть смысл в занижении офиц цены? или на этой уже никто внимания не обращает? 

 

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, ozz сказал:

еще при покупке квартиры и оформления перевода денег от нового владельца к старому посредством банка, на каждые 10К азн налог 20 азн.

многие занижает цену, лет 10 назад можно было на 50% занизить, для того чтобы уменьшить сумму налога, сейчас же говорят что на процентов 20% можно меньше указать, иначе нотариус придирается.

 

вообще, есть смысл в занижении офиц цены? или на этой уже никто внимания не обращает? 

 

Не вижу смысла в занижении цены, наоборот последствия не хорошие. Покупая квартиру за 100к экономить на 200 манат? Смешно ей богу.....

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Мы сейчас на стадии покупки коллеге, 3-х комнатной Хрущёвки уже в ипотеке. Идёт согласование сделки в Ипотечном фонде, все доки представлены. Итоговая цена 85000 манат (с мебелью). м.Нефтчиляр, 2/5 этаж

Edited by Namula
Link to comment
Share on other sites

Just now, Namula said:

Мы сейчас на стадии покупки коллеге, 3-х комнатной Хрущёвки уже в ипотеке. Идёт согласование сделки в Ипотечном фонде, все доки представлены. Итоговая цена 85000 манат (с мебелью)

где, в каком состоянии хрущевка? нефтчиляр, нариманово - там большая разница в цене. 

Link to comment
Share on other sites

26 минут назад, Жеглов. сказал:

на прошлой неделе знакомый продал однушку в Н. Гюняшли за 46,5 штук.  потом говорят алвер стоит)))

Вторичное жильё или новостройка? Состояние какое?

Edited by Dreamdemon
Link to comment
Share on other sites

Только что, Жеглов. сказал:

где, в каком состоянии хрущевка? нефтчиляр, нариманово - там большая разница в цене. 

м.Нефтчиляр, 2/5 этаж, ремонт 8 лет назад, с мебелью, не угловая, большой балкон

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Namula сказал:

м.Нефтчиляр, 2/5 этаж, ремонт 8 лет назад, с мебелью, не угловая, большой балкон

Что значит большой балкон? 

Link to comment
Share on other sites

6 minutes ago, Namula said:

м.Нефтчиляр, 2/5 этаж, ремонт 8 лет назад, с мебелью, не угловая, большой балкон

вот это да... ну и цены... 

как вы думаете сколько будет стоить сталинка у метро гараева, 2-шка. ремонт старый. 

Link to comment
Share on other sites

10 minutes ago, Dreamdemon said:

Вторичное жильё или новостройка? Состояние какое?

старострой. ремонт выше среднего. 

причем угловая квартира и прямо перед ней новостройку отгрохали. я думал ее вообще никто не купит - продалась за неделю после объявления. 

кому надо покупают, это для публики все плачут - ай-харай денег нет с голоду умираем, дайте нам 190 манатов.

Edited by Жеглов.
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Alito сказал:

Что значит большой балкон? 

В Хрущёвках два вида балкона. Есть который просто на плитах стоит, а есть который с фундамента на опорах поднимается. второй шире.
Вот такого типа....

44422_PbJCn5SI4xlaIrTfVlc4hw.jpg

 

P.S. Кухню на такой балкон переносить удобнее.....

Edited by Namula
  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Жеглов. сказал:

вот это да... ну и цены... 

как вы думаете сколько будет стоить сталинка у метро гараева, 2-шка. ремонт старый. 

Столько же и будет стоить.

Link to comment
Share on other sites

Интересно а однушку с балконам но без ремонта закрыта не кто не живёт хркщевка улутшеная планеровка возле парка офецеров почём можно продать интересно. 

Edited by рюзаки
Link to comment
Share on other sites

Только что, Жеглов. сказал:

мне маклер сказал за 82 быстро пойдет, но можешь попытаться за 85. 

Маклер прав. Хотите быстро продать 82-83, есть время ждать 85-87.
Эту квартиру мы спустили с 92000 манат.

Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, Namula said:

Маклер прав. Хотите быстро продать 82-83, есть время ждать 85-87.
Эту квартиру мы спустили с 92000 манат.

да вы правы. 

ну, он мог бы сказать и 150 тысяч спустить до 85. есть реальная цена, от нее надо отталкиваться.

Link to comment
Share on other sites

В 08.08.2020 в 12:48, igor192 сказал:

Если человек не прописан и не владелец- он никто и звать его никак.

Если человек не прописан , но является владельцем- не важно сколько лет он является владельцем, при продаже он заплатит налог , который определяется от места расположения недвижимости. 

Если человек является собственником и прописан в этой собственности (недвижимости)- после 3 лет (по обновленному закону, ранее был 5 летний рубеж)- он  освобожден от уплаты налога при продаже , который определяется от места расположения недвижимости. 

 

Добрый вечер.

Если недвижмость на мое имя, а в квартире прописанна супруга, то в етом случае тоже необходимо платить налог на недвижимость?

 

Link to comment
Share on other sites

3 hours ago, xazri26 said:

 

Добрый вечер.

Если недвижмость на мое имя, а в квартире прописанна супруга, то в етом случае тоже необходимо платить налог на недвижимость?

 

 

Да, прописан должен быть хозяин, на кого купчая

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, xazri26 сказал:

 

Добрый вечер.

Если недвижмость на мое имя, а в квартире прописанна супруга, то в етом случае тоже необходимо платить налог на недвижимость?

 

Да. При продаже- Вы будете платить налог. Ну и соотвественно, Ваша супруга должна дать натариально заверенное разрешение на продажу. 

 

Link to comment
Share on other sites

14 hours ago, xazri26 said:

 

Добрый вечер.

Если недвижмость на мое имя, а в квартире прописанна супруга, то в етом случае тоже необходимо платить налог на недвижимость?

 

если кто-нибудь был прописан в квартире более 3-х лет, то налог не оплачивается. 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Жеглов. сказал:

если кто-нибудь был прописан в квартире более 3-х лет, то налог не оплачивается. 

Кто-нибудь? Это где такое написано?
Сам владелец должен быть прописан в своей квартире.

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Цены на продукты питания в Азербайджане: что подорожало? - СПИСОК
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен в Азербайджане составил 100,0%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
      Как сообщает Госкомстат, индекс потребительских цен на продукты питания, напитки и табачные изделия составил 98,2%, на непродовольственные товары - 100,9%, на платные услуги, оказанные населению - 102,0%.
      Согласно информации, в апреле 2024 года индекс потребительских цен по сравнению с предыдущим месяцем составил 99,9%, а за первые четыре месяца по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - 100,7%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольшее снижение цен наблюдалось на манную и гречневую крупы, макароны, свежую рыбу, молоко, яйца, маргарин, подсолнечное и кукурузное масло, грецкие орехи, фундук, помидоры, огурцы, зелень, баклажаны и картофель. В то же время рост цен был зафиксирован на лимоны, бананы, яблоки, груши, киви, каштан, гранат, белокочанную капусту, сладкий перец, бурак и чеснок. Цены на другие продукты питания существенно не изменились.
       
      Непродовольственные товары
      В апреле индекс потребительских цен на непродовольственные товары по сравнению с мартом составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 101,3%.
      В апреле по сравнению с предыдущим месяцем больше всего подорожали ювелирные изделия, цемент и пиломатериалы. Стоимость других непродовольственных товаров существенно не изменились.
      Платные услуги населению
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен на платные услуги населению по сравнению с предыдущим месяцем составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 102,4%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольший рост цен наблюдался на услуги международных авиаперевозок в страны СНГ, туры внутри страны, медицинские, стоматологические, парикмахерские и косметологические услуги, а также услуги платных дошкольных образовательных учреждений. Стоимость других платных услуг существенно не изменились.
      https://media.az/society/ceny-na-produkty-pitaniya-v-azerbajdzhane-chto-podorozhalo-spisok
        • Haha
      • 2 replies
    • На побережье Каспия откроется цирк
      Sea Breeze Resort активно развивает детское направление, и этим летом отдых с детьми на территории города-курорта станет еще интереснее – на территории курорта впервые откроется цирк.
      «1 июня в Sea Breeze под руководством обладателя циркового «Оскара» Аллахверди Исрафилова стартует международная программа «Легенды Монте-Карло» с участием артистов одного из самых престижных цирковых фестивалей в мире», - говорится в сообщении пресс-службы Sea Breeze.
      Отмечается, что цирковой шатер со зрительным залом вместимостью 1250 мест и 13-метровым манежем расположится между Лунапарком и Аквапарком, которые также начнут принимать гостей этим летом.
        Цирк откроется в Международный день защиты детей 1 июня, и первое шоу будет носить благотворительный характер - на него будут приглашены дети, оставшиеся без попечения родителей, и дети с ограниченными физическими возможностями.
      «Живые легенды Монте-Карло очаруют и детей, и взрослых сложными акробатическими трюками, виртуозным жонглерским мастерством, настоящей магией и впечатляющей эквилибристикой. А великолепные карабахские скакуны, покорившие своим выступлением публику Виндзорского королевского конного шоу, под управлением настоящих джигитов продемонстрируют невероятную скорость и грацию», - говорится в сообщении.
      https://1news.az/news/20240513022911888-Na-poberezhe-Kaspiya-otkroetsya-tsirk-FOTO
        • Upvote
        • Confused
      • 42 replies
    • Обнародовано заключение повторной экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова
      Обнародовано окончательное заключение экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова, обвиняемого в жестоком убийстве пятерых членов своей семьи, двое из которых были несовершеннолетними.
      Как передает Qafqazinfo, на основании протеста прокуратуры, в отношении обвиняемого была проведена повторная экспертиза.
      В заключении повторной экспертизы, как и в предыдущей, также заявляется, что обвиняемый находился в невменяемом состоянии во время совершения преступления.
      На следующем этапе Ахмедову будет предъявлено окончательное обвинение, а уголовное дело будет передано в суд для рассмотрения. Если суд также придет к выводу, что обвиняемый совершил преступление в невменяемом состоянии, Ахмед Ахмедов будет освобожден от наказания.
      Однако он не будет отпущен на свободу, а ему назначат принудительное лечение в специализированном медицинском учреждении.
      https://media.az/society/obnarodovano-okonchatelnoe-zaklyuchenie-ekspertizy-o-psihicheskom-sostoyanii-ahmeda-ahmedova
      • 16 replies
    • В Азербайджане среди детей распространяются коклюш и «свинка»: как защитить ребенка?
    • В Баку мужчина винит персонал больницы в смерти своей дочери
      В Баку 17-летняя девушка, доставленная в больницу с жалобами на боль в области ребер, скончалась в медучреждении спустя два дня.
      По словам жителя Маштаги Умуда Гулиева, 5 февраля этого года он доставил свою дочь, Нурану Гулиеву, в расположенную в поселке объединенную городскую больницу №7. Однако 7 февраля девушка умерла. Мужчина утверждает, что причиной смерти дочери стали инъекции, сделанные в медучреждении.
      У.Гулиев рассказал, что в момент смерти Нураны врача в больнице не было - указания медсестре он давал по телефону. Родители немедленно отвезли тело девушки в Объединение судебно-медицинской экспертизы и патологической анатомии, где установили, что причиной смерти стало кровоизлияние в мозг.
      У.Гулиев заявил, что в ходе расследования, проведенного прокуратурой Сабунчинского района, было выявлено, что медсестра сделала пациентке укол, название которого она не знает.
      Мужчина требует, чтобы виновные за смерть его дочери понесли заслуженное наказание.
      Подробнее - в сюжете:
       
        • Milli
        • Sad
        • Like
      • 34 replies
    • В Азербайджане ежемесячная минимальная зарплата может быть заменена почасовой
      Ежемесячная минимальная заработная плата в Азербайджане может быть заменена почасовой минимальной заработной платой.
      Это отражено в дорожной карте на 2024 год по внедрению улучшений и коммуникаций в соответствующей области, основанной на отчете Business Ready Группы Всемирного банка.
      Министерству труда и социальной защиты поручено до 1 июля текущего года подготовить и представить соответствующие предложения по замене ежемесячной минимальной заработной платы на почасовую.

      https://media.az/society/v-azerbajdzhane-ezhemesyachnaya-minimalnaya-zarplata-mozhet-byt-zamenena-pochasovoj
       
       
      Поясните, а как будут получать зарплату бюджетники, у которых фиксированная месячная зарплата?
      • 22 replies
    • Определился победитель конкурса «Евровидение-2024»
      Определился победитель конкурса «Евровидение-2024»
        • Milli
        • Facepalm
        • Haha
      • 135 replies
    • К сведению водителей: в Азербайджане устанавливаются радары нового типа
      Исследования показывают, что причиной большинства дорожно-транспортных происшествий является высокая скорость. Несмотря на принимаемые меры и предупреждения, некоторые водители нарушают скоростной предел, что в итоге приводит к росту летальных исходов. Различные технологии, используемые в мире для предотвращения трагедий на дорогах, применяются и в Азербайджане.
      Как сообщает avtosfer.az, на 21-м километре трассы Баку - Шамахы уже установлена новая радиолокационная система, показывающая скоростной режим, точнее, электронное табло. Отмечено, что система подобного типа уже применяется во многих странах и очень популярна.
      Как заявили в Специализированном проектно-производственном управлении «Сигнал» при Главном управлении Государственной дорожной полиции, целью установки электронного табло является предупреждение водителей, превышающих скорость, и побуждение их к соблюдению правил.
      Установленные табло будут активированы в ближайшие дни. Планируется установка таких систем и на других территориях.
      https://media.az/society/k-svedeniyu-voditelej-v-azerbajdzhane-ustanavlivayutsya-radary-novogo-tipa
      • 28 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...