Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-4


Recommended Posts

13 минуты назад, Mehdi1986 сказал:

А кто даёт купчую? беледийе или иджра?сейчас кажется все поменялось!

Eмлак Mеканы у ст. метро Yлдуз

 

Link to comment
Share on other sites

В 22.03.2020 в 01:20, Али Гасанов сказал:

План 2-го этажа 

IMG-20200321-WA0044.jpgЭтот проект  чертил Я, в чом проблема? от колоны до колоны считаеться от оси

 

 

Link to comment
Share on other sites

В 24.03.2020 в 09:32, drurolog сказал:
В 22.03.2020 в 01:20, Али Гасанов сказал:
План 2-го этажа 
IMG-20200321-WA0044.thumb.jpg.68301e116b02e8e179b4e787bf0f5383.jpg

Показать больше  

Позвольте полюбопытствовать, а идею проекта вы сами дали или это ваш проектировщик постарался? Меня, мягко говоря, немного смущает эргономика спальни с размерами 5м на 2м с хвостиком (с телефона точный размер к сожалению не видно). Попробуйте на бумаге хотя бы расставить там мебель и убедитесь что вы ок с этим (лучше чем потом всю жизнь вспоминать добрыми словами автора проекта).

Автор проекта сами же и заказчики, как надо было так и зделанно а как уже потом будете менять ето на ваше усмотрение, это не первый и не последний проект мой, а что вам там идчра говорит понятное дело почемк, и не надо меня винить в этом,,,

Link to comment
Share on other sites

35 минут назад, r.farzaly сказал:

Автор проекта сами же и заказчики, как надо было так и зделанно а как уже потом будете менять ето на ваше усмотрение, это не первый и не последний проект мой, а что вам там идчра говорит понятное дело почемк, и не надо меня винить в этом,,,

Так это ваш проект?

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Gus Ein сказал:

Так это ваш проект?

да я ево состовлял вместе с заказчиком несколько раз переделовали 

ф те кто пишут обо мне я к нем обрашяюсь, вы хоть в одном проекте участвавали или строили с нуля сами

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, r.farzaly сказал:

да я ево состовлял вместе с заказчиком несколько раз переделовали 

ф те кто пишут обо мне я к нем обрашяюсь, вы хоть в одном проекте участвавали или строили с нуля сами

указали же ошибки,вы не согласны?Здесь грамотные люди,специалисты сидят.

Edited by Gus Ein
Link to comment
Share on other sites

Только что, r.farzaly сказал:

да я ево состовлял вместе с заказчиком несколько раз переделовали 

ф те кто пишут обо мне я к нем обрашяюсь, вы хоть в одном проекте участвавали или строили с нуля сами

заказчик не хочет платить денги на разрешение на строительство вот и головная боль и что я виноват

Link to comment
Share on other sites

15 минут назад, r.farzaly сказал:

вы не согласны что меж колонами 6 метров считаеться от оси до оси?

Я не инженер.Но здесь есть знающие люди.Позже я думаю они присоединятся к теме.

Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, Gus Ein сказал:

Я не инженер.Но здесь есть знающие люди.Позже я думаю они присоединятся к теме.

предираться можно и к столбу

Link to comment
Share on other sites

да я ево состовлял вместе с заказчиком несколько раз переделовали 
ф те кто пишут обо мне я к нем обрашяюсь, вы хоть в одном проекте участвавали или строили с нуля сами
Представьте себе - да)))
  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

заказчик не хочет платить денги на разрешение на строительство вот и головная боль и что я виноват
А зачем за это платить, если можно сделать бесплатно?
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

53 минуты назад, r.farzaly сказал:

заказчик не хочет платить денги на разрешение на строительство вот и головная боль и что я виноват

я тоже не хочу платиь,многие не хотят.А зачем если всё в порядке?В проекте есть ошибки или нет?

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

вы не согласны что меж колонами 6 метров считаеться от оси до оси?

По моему очень четко уже написали, что у вас расстояние между осями колонн в пределах нормы, но сама колонна не может быть на этом месте, так как попадает на лестничный пролёт. То есть надо смещать колонну (и тогда уже расстояние между осями колонн будет больше 6 метров) или смещать сам лестничный пролёт... По любому ,и в том и в другом случае, проект надо будет переделать.

 

Link to comment
Share on other sites

В 28.03.2020 в 14:07, r.farzaly сказал:

вы не согласны что меж колонами 6 метров считаеться от оси до оси?

Там проблема не в том, там проблема в местах расположения колон

Как ригель пойдет через лестницу, как и куда опирать саму лестницу будете?

 

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Всем салам! Если ответите буду благодарна. И так как в правовом аспекте регулируется, контролируется и регистрируется домик из контейнера или домик вагон? Есть ли разница будет он на колесах или без колес? То есть есть ли разница от того будут ли его тоскать по участку земли туда сюда, или оставят и определенном месте? Какой вариант менее баш агрыданский в плане какой вариант  создает меньше проблем с властями. Все это будет происходить на земле которая в личном пользовании и имеется купчая на землю. Нужны ли какие то документы на домик контейнер? Спасибо всем

Link to comment
Share on other sites

40 минут назад, Ulya78 сказал:

Всем салам! Если ответите буду благодарна. И так как в правовом аспекте регулируется, контролируется и регистрируется домик из контейнера или домик вагон? Есть ли разница будет он на колесах или без колес? То есть есть ли разница от того будут ли его тоскать по участку земли туда сюда, или оставят и определенном месте? Какой вариант менее баш агрыданский в плане какой вариант  создает меньше проблем с властями. Все это будет происходить на земле которая в личном пользовании и имеется купчая на землю. Нужны ли какие то документы на домик контейнер? Спасибо всем

с колесами должен иметь регистрацию в ДЙП

контейнер это временное сооружениеи на его установку никаких разрешений не требуется

естественно в купчей указан не будет и никаких документов на него тоже не будет если он не куплену фирмы производителя, те самодельный

прописатся тоже не возможно

Link to comment
Share on other sites

Спасибо за ответ прописка не нужна. проживать будут временно, летом. а документ о купле продаже такого вагончика какой то специальный должен быть? Фирма производитель выдает документ какого образца?

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Ulya78 сказал:

Спасибо за ответ прописка не нужна. проживать будут временно, летом. а документ о купле продаже такого вагончика какой то специальный должен быть? Фирма производитель выдает документ какого образца?

конечно, если закажете например МСQ то будет договор и чек

там не будет 5 комнат конечно

под типовойконтейнек с типовыми размерами

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, Ulya78 сказал:

Всем салам! Если ответите буду благодарна. И так как в правовом аспекте регулируется, контролируется и регистрируется домик из контейнера или домик вагон? Есть ли разница будет он на колесах или без колес? То есть есть ли разница от того будут ли его тоскать по участку земли туда сюда, или оставят и определенном месте? Какой вариант менее баш агрыданский в плане какой вариант  создает меньше проблем с властями. Все это будет происходить на земле которая в личном пользовании и имеется купчая на землю. Нужны ли какие то документы на домик контейнер? Спасибо всем

Если он на колесах.он должен быть принэгнан.если своим ходомдолжна быть категория Е

Если это временное строение - по закону вы обязаны уведомить ичра о своем намерении.

Если на колесах- это прицеп и разрешение от ичра не требуется 

Если есть дом на колесах- я бы его выбрал. Пока этот дом не выехал на дорогу никто к нему претензий иметь не может

Link to comment
Share on other sites

14 часа назад, Жук Скарабей сказал:

Если он на колесах.он должен быть принэгнан.если своим ходомдолжна быть категория Е

Если это временное строение - по закону вы обязаны уведомить ичра о своем намерении.

Если на колесах- это прицеп и разрешение от ичра не требуется 

Если есть дом на колесах- я бы его выбрал. Пока этот дом не выехал на дорогу никто к нему претензий иметь не может

временное уведомлять не нужно

Link to comment
Share on other sites

У товарища на участке есть старый дом, хочет снести и построить новый. Какой процесс в данном случае и как отличается от обычного уведомления о постройке дома?

Link to comment
Share on other sites

В 14.04.2020 в 15:45, drurolog сказал:

У товарища на участке есть старый дом, хочет снести и построить новый. Какой процесс в данном случае и как отличается от обычного уведомления о постройке дома?

ничем не отличается, также делает эскиз лайиче

только старый дом укажет как Söküləçək

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Всем доброго дня в карантине . У меня вопрос.

Можно ли самовольно ( без иджра , жека ) пристроить к частному дому туалет с баней ( общий размер 1.5 х 2.5) ?

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, don.bonev сказал:

Всем доброго дня в карантине . У меня вопрос.

Можно ли самовольно ( без иджра , жека ) пристроить к частному дому туалет с баней ( общий размер 1.5 х 2.5) ?

главный вопрос где, а так

все можно если никто не видит и никому не мешает

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, HHA71 сказал:
4 часа назад, don.bonev сказал:

Всем доброго дня в карантине . У меня вопрос.

Можно ли самовольно ( без иджра , жека ) пристроить к частному дому туалет с баней ( общий размер 1.5 х 2.5) ?

главный вопрос где, а так

все можно если никто не видит и никому не мешает

думаете что и здесь догонят и пристроют?

Вообще то я хотел юридическую сторону выяснить , а не услышать ответ от собеседника ( на лавочке )

  • Upvote 2
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

https://marja.az/56123/milli-meclis-27-mesele-ucun-toplasir

Кто в курсе какие изменения собираются вносить?

 

Milli Məclisin aprelin 24-də keçiriləcək iclasının gündəliyi açıqlanıb.

Gündəliyə 27 məsələ daxil edilib. 

Bunlar aşağıdakılardır:

2. Azərbaycan Respublikasının “Torpaq icarəsi haqqında” və “Dövlət əmlakının özəlləşdirilməsi haqqında” qanunlarında dəyişiklik edilməsi barədə Azərbaycan Respublikası qanununun layihəsi haqqında.

3. “Azərbaycan Respublikasının 1999-cu il 8 dekabr tarixli 773-IQ nömrəli Qanunu ilə təsdiq edilmiş “Yaşayış yeri və olduğu yer üzrə qeydiyyat haqqında” Azərbaycan Respublikası Qanununun tətbiqi haqqında Əsasnamə”də dəyişiklik edilməsi barədə Azərbaycan Respublikası qanununun layihəsi haqqında.

Link to comment
Share on other sites

Салам. Помогите советом кто знает. Есть участок на 11 соток и на нем советской постройки 1 этажный домик, на все есть документы, купчая, тех паспорт. Хочу начать строительство дома не разрушая пока старую постройку, чтобы летом можно было приехать посидеть на свежем воздухе чай попить. Проект нового дома полностью готов, показывал нескольким архитекторам, вроде все госты учтены. Дача сама находится между Новханы и Сумгаитом, относится к Сумгаиту. Обьясните процедуру получения разрешения на строительство в иджра Сумгаита, и во сколько мне это примерно сядет если ускорить процес разрешения. 

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Dj-Mo сказал:

Салам. Помогите советом кто знает. Есть участок на 11 соток и на нем советской постройки 1 этажный домик, на все есть документы, купчая, тех паспорт. Хочу начать строительство дома не разрушая пока старую постройку, чтобы летом можно было приехать посидеть на свежем воздухе чай попить. Проект нового дома полностью готов, показывал нескольким архитекторам, вроде все госты учтены. Дача сама находится между Новханы и Сумгаитом, относится к Сумгаиту. Обьясните процедуру получения разрешения на строительство в иджра Сумгаита, и во сколько мне это примерно сядет если ускорить процес разрешения. 

Если все по закону 

Потратитесь только арзитекторский проект, который будет предоставляться в ичра 

Link to comment
Share on other sites

13 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

Если все по закону 

Потратитесь только арзитекторский проект, который будет предоставляться в ичра 

А по конкретней можно, какова примерно сумма этой услуги? Можно и в лс если это нежелательно публиковать тут. И еще, насколько я понял, разрешение на строительство это как бы одно, а при готовом доме, когда уже нужно будет получать купчую, придется платить дополнительно.

Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Dj-Mo сказал:

Салам. Помогите советом кто знает. Есть участок на 11 соток и на нем советской постройки 1 этажный домик, на все есть документы, купчая, тех паспорт. Хочу начать строительство дома не разрушая пока старую постройку, чтобы летом можно было приехать посидеть на свежем воздухе чай попить. Проект нового дома полностью готов, показывал нескольким архитекторам, вроде все госты учтены. Дача сама находится между Новханы и Сумгаитом, относится к Сумгаиту. Обьясните процедуру получения разрешения на строительство в иджра Сумгаита, и во сколько мне это примерно сядет если ускорить процес разрешения. 

Если проект подготовлен архитекторской компанией по всем правилам, то шлите его заказным письмом с уведомлением в иджру и ждите ответа. Расходы - почтовые услуги.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Dj-Mo сказал:

А по конкретней можно, какова примерно сумма этой услуги? Можно и в лс если это нежелательно публиковать тут. И еще, насколько я понял, разрешение на строительство это как бы одно, а при готовом доме, когда уже нужно будет получать купчую, придется платить дополнительно.

При чем тут старый дом?

Вы же строите новый

Проект от 1 манат/КВ.м.

Edited by Жук Скарабей
Link to comment
Share on other sites

46 минут назад, yaleninavidel сказал:

Если проект подготовлен архитекторской компанией по всем правилам, то шлите его заказным письмом с уведомлением в иджру и ждите ответа. Расходы - почтовые услуги.

 

21 минуту назад, Жук Скарабей сказал:

При чем тут старый дом?

Вы же строите новый

Проект от 1 манат/КВ.м.

 Я может не совсем ясно выразился, у меня всё готово, проект и доки на новый дом, ничего противозаконного я не строю и не делаю,  я не хочу ждать когда они ответят официально, хочу чтобы сразу дали разрешение на строительство, чтобы мог начать, конечно в разумных пределах чтобы была сумма, спешки нету как таковой, проблема лишь в том, что ездить туда из города лишний раз не охота. 

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Dj-Mo сказал:

 

 Я может не совсем ясно выразился, у меня всё готово, проект и доки на новый дом, ничего противозаконного я не строю и не делаю,  я не хочу ждать когда они ответят официально, хочу чтобы сразу дали разрешение на строительство, чтобы мог начать, конечно в разумных пределах чтобы была сумма, спешки нету как таковой, проблема лишь в том, что ездить туда из города лишний раз не охота. 

Две недели подождать небольшой срок. 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Поэтому таким как я мозги делают.Не пойму,сейчас карантин ещё ,,куда торопиться если доки в порядке зачем кормить этих ненасытных врагов???

Link to comment
Share on other sites

35 минут назад, yaleninavidel сказал:

Две недели подождать небольшой срок. 

Я тоже так думал.И из за этих козлов все планы рухнули.

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • TikTok запускает «Ночь музеев» с ведущими музеями Азербайджана
      Накануне Международного дня музеев, который отмечается 18 мая, ведущая платформа для просмотра и создания коротких видеороликов TikTok совместно с Министерством культуры АР и главными музеями страны запускает проект «Ночь музеев».
      Azerbaidzhana-PODROBNOSTI
      • 11 replies
    • Эмоциональный Интеллект
      Умственный интеллект (IQ) отвечает за то, как мы воспринимаем информацию через анализ происходящего, решаем задачи и принимаем решения. Но этого недостаточно, чтобы достичь успеха в карьерном росте. В 1990 году американские психологи Джон Д. Майер и Питер Саловей рассказали о новом виде интеллекта, который отвечает за эмоциональное восприятие информации. Это открытие произвело фурор: поняв, что с помощью эмоционального интеллекта (EQ) можно прийти к успеху, учёные и психологи стали активно исследовать эту тему и описывать свойства EQ. А работодатели при приёме на работу начали обращать большее внимание на социальные навыки кандидатов. Эмоциональный интеллект относится к soft skills, которые можно и нужно прокачивать для эффективного взаимодействия с людьми. Этот навык позволяет быстро осознать суть проблемы, использовать подходящий управленческий приём и получить максимальный результат.
       
      Тест на определение насколько вы управляете собственными эмоциями можно пройти здесь.
       
      А как ведёте себя ВЫ перед лицом проблемы?
      • 10 replies
    • Сильный пожар в цветочном магазине Ağ çiçəyim
      Предполагается, что пожар в цветочном магазине, расположенном на проспекте Азадлыг в Насиминском районе Баку,
        • Like
      • 28 replies
    • Свалки, спрятанные среди гор: почему в Азербайджане образуются "мусорные сели"
      Сели смыли мусорный полигон в Гёйчайском районе, актуализировав проблему в сфере утилизации бытовых отходов в Азербайджане.
       
      • 1 reply
    • Азербайджан остается в числе стран с самыми низкими ценами на бензин в мире
      Средняя цена бензина в мире составляет 1,35 доллара США за литр.
      Такие данные приводятся в еженедельном отчете Global Petrol Prices.
      Согласно отчету, в рейтинге низких цен на бензин Иран занял первое место - 0.029 долларов США за литр. Самым дорогим по стоимости бензина стал Гонконг (3,212 долларов США за литр).
      В ТОП-3 входят Ливия (0,031 долларов США за литр) и Венесуэла (0,035 долларов США).
      В первую десятку стран также входит Туркменистан, расположившийся на 8-ом месте (0,428 долларов США).
      В ТОП-15 входят Казахстан - 13-ое место (0,554 долларов США за литр) и Азербайджан - 15-ое место (0,588 долларов США за литр).
      Россия заняла 16-ое место - 0.609 долларов США за литр.
      В Азербайджане в настоящее время автомобильный бензин марки АI-92 производится только на Бакинском НПЗ. Его розничная цена составляет 1 манат за литр.
      https://media.az/society/azerbajdzhan-ostaetsya-v-chisle-stran-s-samymi-nizkimi-cenami-na-benzin-v-mire
      • 36 replies
    • В Баку директор турфирмы обманула более 200 человек на сумму порядка полмиллиона манатов
      В Баку женщина нанесла ущерб 202 людям на сумму 498 175 манатов.
      Об этом на своей странице в Фейсбук написал начальник Управления пресс-службы МВД, полковник-лейтенант полиции Эльшад Гаджиев.
        Отмечается, что директор ООО Avion Travel Лала Раджабова через социальную сеть давала пострадавшим ложные обещания решить визовые вопросы.
      Л.Раджабова арестована, расследование продолжается.
      https://1news.az/news/20240515043429897-V-Baku-direktor-turfirmy-obmanula-bolee-200-chelovek-na-summu-poryadka-polmilliona-manatov-FOTO
        • Like
      • 17 replies
    • В Баку водитель автобуса отказался открыть пандус человеку в инвалидной коляске – ВИДЕО
      В Баку уволен водитель, отказавшийся открыть пандус человеку в инвалидной коляске.
      Об этом сообщили baku.ws в Агентстве наземного транспорта Азербайджана (АЙНА).
      ««АЙНА» предупредила перевозчика об обеспечении условий для посадки на регулярный автобусный маршрут лиц с ограниченными физическими возможностями. Перевозчику еще раз поручено следить за соблюдением водителями правил пассажирских перевозок и исправностью пандусов в автобусах. Водитель, допустивший ошибки, уволен», - говорится в сообщении.
      Ранее сообщалось, что в Баку между водителем автобуса и пассажиркой произошел конфликт.
        Причиной конфликта стало то, что автобусом хотел воспользоваться человек в инвалидной коляске, однако водитель не открыл для него пандус.
      Одна из пассажирок, снимавшая происходящее на камеру, потребовала от водителя открыть пандус человеку с ограниченными возможностями и после его отказа конфликт еще больше разросся. Женщина вышла из автобуса, позвонила в полицию и добилась того, чтобы мужчина в инвалидной коляске смог воспользоваться автобусом.
       
        • Haha
        • Like
      • 40 replies
    • Построенный за три года отель в центре Баку снесли за три дня. Ночные работы по демонтажу вызвали недовольство граждан
      В Сабаильском районе Баку сносится здание, которое строилось три года.
      Как сообщает хezerxeber.az, строительство объекта вблизи мечети Бибиэйбат было начато три года назад. Однако позже были выявлены проблемы с документацией, поэтому вот уже несколько дней ведутся работы по демонтажу.
      По словам проживающих на данной территории граждан, раньше там стоял трехэтажный жилой дом. Затем жильцов переселили, и на месте старого здания начали возводить современный отел. Утверждается, что в ходе работ были нарушены строительные нормы.
      Как заявили по данному вопросу в Исполнительной власти Баку, снос указанного здания осуществляется на основе обращения Госкомитета по градостроительству и архитектуре, а также других соответствующих структур. Было отмечено, что объект был незаконно построен некоторое время назад в оползневой зоне, поэтому его необходимо снести как можно скорее, так как есть риск возникновения оползней в этом районе.
      Подробнее - в сюжете:
      https://ru.oxu.az/society/871188
      Снос трехэтажного здания в Сабаильском районе Баку в ночное время вызвал недовольство местных жителей.
      По их словам, из-за шума невозможно спать.
      "Они не достроили здание, которое возводили на протяжении двух лет. А теперь начали его сносить. Никто из нас не может нормально выспаться, а утром ведь нужно идти на работу. Разве можно проводить такие работы в три часа ночи? А как объяснить это маленьким детям?" - сказал один из граждан.
      Как заявили по данному вопросу в Исполнительной власти Баку, снос указанного здания осуществляется на основе обращения Госкомитета по градостроительству и архитектуре, а также других соответствующих структур.
      Касательно времени проведения работ в ИВ отметили, что объект, незаконно построенный некоторое время назад в оползневой зоне, необходимо снести как можно скорее, так как есть риск возникновения оползней в этом районе.
      Подробнее - в сюжете Baku TV:
      https://ru.oxu.az/society/870331
       
       
        • Haha
      • 12 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...