Купить квартиру за три часа: абсурд от Кабмина и ИВ Баку продолжается

[Zaman.]

Купить квартиру за три часа – абсурд от Кабмина и ИВ Баку продолжается

Смягчение карантинного режима обрадовало почти все население Азербайджана, за исключением нескольких семей.  Да, уважаемый читатель! Мы не ошиблись. Несколько семей со страхом ждали этого. И этот день наступил.

 

Постоянные читатели #, вероятно, помнят опубликованную 3 апреля 2020 года статью под названием «В Баку некоторые семьи со страхом ждут завершения карантина» . В статье рассказывалось о решении Кабинета министров от 11 декабря 2019 года, в соответствии с которым дома по улице Сарайкина 57 и Парковый поворот 6 были признаны аварийными и подлежали сносу. 12 декабря 2019 года глава исполнительной власти города Баку Эльдар Азизов принял решение о выселении жителей из этих домов.

Для организации выселения была создана специальная комиссия во главе с заведующим контрольно- ревизионного отдела ИВ Баку Зульфали Исмаиловым, которая предложила жителям в качестве компенсации 2500 манатов за кв.метр. Однако, как считают жители, их квартиры стоят намного дороже.

По словам жильцов, представители исполнительной власти Баку заявили им, что начнут выселение сразу же по окончании пандемии коронавируса.

 

И вот на днях жильцы домов, расположенных по адресу улица Сарайкина, дом 57 и Парковый поворот дом 6, вновь обратились в #.

Они сообщили, что вышеупомянутый заведующий контрольно-ревизионного отдела ИВ Баку Зульфали Исмаилов не стал ждать полного снятия карантина и приступил к своим «прямым обязанностям». Угрожая жильцам отключить электричество, газ и воду, он заставляет их согласиться на продажу квартир на предложенных им условиях. «Тех, кто не соглашается с его условиями, он грозится просто выбросить на улицу», — сообщили нам жители дома.

 

Как и следовало ожидать, Зульфали Исмаилов опроверг обвинения жителей: «Не верьте тем, кто клевещет на меня. Все жители добровольно согласились на продажу нам своих квартир. Не понимаю, чем они недовольны? Ведь они уже приобрели новые квартиры».

Жильцы же считают, что Исмаилов нагло врет. Например, жилец дома по улице Сарайкина 57 Аббас Агаев  утверждает, что не все жители согласились на продажу своих квартир.

 

«Я продолжаю жить в своей квартире, потому что не согласился с предложенными условиями. Самое ужасное то, что жильцов заставляют выселяться во время карантина. Сразу же после выселения, их квартиры начинают разрушать. Где и как в условиях карантина они смогут приобрести новые квартиры?», — вопрошает Аббас Агаев.

Мы решили узнать также мнение тех жильцов, которые уже согласились с условиями, предложенными Зулфали Исмаиловым.

Как заявила нам одна из них Наргиз Алиевердиева, ее просто вынудили продать свою квартиру. «Представители исполнительной власти снесли соседние квартиры и угрожали снести мою. Я вынуждена была согласиться на предложенные Зулфали Исмаиловым условия», — заявила она #.

 

Среди обоюдных обвинений факт остается фактом: ИВ Баку в условиях карантина заставляет жильцов продавать свои дома.

Как заявил # адвокат Асабали Мустафаев, ИВ города Баку не должна была выселять жителей во время карантина. «Как жильцам в условиях карантина искать новое жилье? Ведь представители исполнительной власти города Баку несут перед гражданами не только юридическую, но и социальную ответственность», — недоумевает адвокат.

 

И правда, если даже все шаги Зульфали Исмаилова подкреплены решениями Кабмина и ИВ Баку, нельзя забывать, что насильно людей из своих квартир выселять недопустимо. Тем более в нынешних условиях, когда для выхода на улицу путем смс-разрешений дается всего три часа в день? Может Кабмин и глава ИВ Баку объяснят людям и покажут, как найти и купить квартиру за это время? Сомневаемся. К сожалению, практика насильного выселения жильцов домов, которая процветала во время правления Гаджибалы Абуталыбова, продолжается и по сей день.

Все вооруженные законными документами ответственные лица, должны понимать, что такими шагами они не только нарушают права простых граждан, но и отпугивают иностранцев, состоятельных людей, бизнесменов, которые планируют вложить инвестиции в Азербайджан.

 

Если собственность гражданина страны не защищена законом, и любое ответственное лицо, явившись с состряпанными на скорую руку бумагами, отбирает то, что документально принадлежит гражданину, то иностранец или бизнесмен своими деньгами рисковать не будут. Об этом должны поразмыслить и премьер Али Асадов, и глава ИВ Баку Эльдар Азизов.

[Zaman.]

это из серии "Только в Азербайджане" 

------------------

когда же они включат оба полушария? 

[Роман АЛЕКСАНДРОВИЧ]

20 минут назад, Zaman. сказал:

это из серии "Только в Азербайджане" 

------------------

когда же они включат оба полушария? 

 

Edited May 9, 2020 by Роман АЛЕКСАНДРОВИЧ

[piphiya]

Bu alçaq Zülfelinin dalinca goresen DTX haçan gələcək?

[ReVia]

Это здание обречено.

Новый премьер Али Асадов решил расширить свое рабочее место пристроив к историческому зданию Кабмина продолжение стилизованное под старое здание. 

А расшириться можно только за счет этого несчастного здания на углу. 

[korennoj]

К сожалению у нас какое то извращенное понятие частной собственности. На словах твое, а на деле в любой момент могут отобрать или заставить продать. 

[Cain]

Отключат газ, свет и воду. Стандартно. То же самое было, когда Зульфали сносил Басина под Зимний парк.

Жильцам нужно настаивать на жилье в том же районе. Пусть дают новостройки. 

[Raf Aliyev]

Ну очень меня удивила сумма компенсации в 2500 азн за один квм.  Всем до них 1500 азн.,  а им 2500 азм., это что то  новое ....    Даже сразу и не поймёшь, нужно радоваться за них или же огорчатся!?.

[Cain]

2 minutes ago, Raf Aliyev said:

Ну очень меня удивила сумма компенсации в 2500 азн за один квм.  Всем до них 1500 азн.,  а им 2500 азм., это что то  новое ....    Даже сразу и не поймёшь, нужно радоваться за них или же огорчатся!?.

В зависимости от зоны. Баксовет и кабмин считается дороже, чем басина, например. А так, да. Если бы на Басина давали 2500, никто бы не возмущался

Edited May 9, 2020 by Cain

[Bojye_Sozdanie]

*Неплохое* время выбрали для сноса... мало того, что карантин психологически давит...так еще этот снос.... Вот очень интересно какими документами они там размахивают??? ...

Когда же ЭТОТ ужас и беспредел закончится в БАКУ??? 

Людям бы в суды обратиться.... так ВСЕ же закрыто на *карантин*.... 

Ребят...у нас РЕАЛЬНО  собственность только на бумагах...(((  Дома сносят,  а в ГОСРЕЕСТРЕ они еще есть...(((  Те, кто не согласился с условиями компании живут на улице...но могут получить форму № 1 ( типа квартира не в залоге и не арестована...)  

Когда же ОНИ наконец-то поймут... Если все в ИХ руках законно, то пусть подают в суды на выселение... И выселяют только В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ!!!! т.е. по ЗАКОНУ!!!!! а не ПО БЕСПРЕДЕЛУ!!!! 

все только силой.... а ГДЕ НАШИ ЗАКОНЫ??? на полках в судах??? 

[Bojye_Sozdanie]

8 минут назад, Cain сказал:

В зависимости от зоны. Баксовет и кабмин считается дороже, чем басина, например. А так, да. Если бы на Басина давали 2500, никто бы не возмущался

у них ( представителей) есть официальная оценка квадратуры в том месте??? или опять просто предложили энное..???  А остальное в карманах БРАВЫХ МОЛОДЧИКОВ???

ведь сумма в 2500 должна быть чем-то подтверждена...

На Баилова делали оценку по 3000 за кв.м.

[Cain]

Just now, Bojye_Sozdanie said:

у них ( представителей) есть официальная оценка квадратуры в том месте??? или опять просто предложили энное..???  А остальное в карманах БРАВЫХ МОЛОДЧИКОВ???

ведь сумма в 2500 должна быть чем-то подтверждена...

На Баилова делали оценку по 3000 за кв.м.

Люди судились с ними из-за суммы еще на сносах Басина. В суде просили предоставить представителей ИВ откуда они берут расценки. Как выяснилось, со слов президента в интервью, что "квадрат в центре не должен стоить больше 1500 азн". Также, не смогли предоставить ген. План в суде. Потом, тупо перестали приходить. Но суд все равно вынес в их пользу.

[Cain]

Ссылаются в оценке на эти слова

 

https://www.trend.az/azerbaijan/politics/1683924.html

 

Сегодня нам известна рыночная цена в Азербайджане. В городе, в центре города, как говорится, в самом дорогом месте цена одного квадратного метра не превышает 1500-1600 манатов. К примеру, на проспекте Нефтяников, дороже этого места быть не может. То есть Азербайджанское государство, проводя некоторые переселения, Исполнительная власть города Баку, осуществляя эту работу, предлагают гражданам средства в размере 1500 манатов за 1 квадратный метр. За дома, некоторые из которых даже и домом не назовешь. И это предложение воспринимается с недовольством. Это недопустимо. Азербайджанское государство, правительство Азербайджана, местные исполнительные органы проявляют доброе намерение, хотят улучшить уровень жизни людей", - заявил Ильхам Алиев.

Edited May 9, 2020 by Cain

[Roman Dja]

когда люди поймут, что власть должна проветриваться каждые 3-4 года, тогда будет хорошо.....не справился- несите следующего....справился- продолжай... все эти алиевы, путины, лукашенко, любой мелкий чин итд... все это архаика и дичь

[Bojye_Sozdanie]

8 минут назад, Cain сказал:

Люди судились с ними из-за суммы еще на сносах Басина. В суде просили предоставить представителей ИВ откуда они берут расценки. Как выяснилось, со слов президента в интервью, что "квадрат в центре не должен стоить больше 1500 азн". Также, не смогли предоставить ген. План в суде. Потом, тупо перестали приходить. Но суд все равно вынес в их пользу.

у самих жителей была оценка,???  Надеюсь они пошли  дальше - в ЕВРОСУД???

[Cain]

Just now, Bojye_Sozdanie said:

у самих жителей была оценка,???  Надеюсь они пошли  дальше - в ЕВРОСУД???

Да. Уже 7-8 лет прошло, вроде, и что-то там решили уже. Но пока движения со стороны правительства нет.

[Bojye_Sozdanie]

1 минуту назад, Bojye_Sozdanie сказал:

у самих жителей была оценка,???  Надеюсь они пошли  дальше - в ЕВРОСУД???

а ничего, что САМ ПРЕЗИДЕНТ  в своих речах постоянно говорит- ДОГОВАРИВАТЬСЯ с СОБСТВЕННИКОМ!!!

Никакого беспредела.... И...??? 

Пусть стучат во все двери и пишут.... 

[Cain]

2 minutes ago, Bojye_Sozdanie said:

у самих жителей была оценка,???  Надеюсь они пошли  дальше - в ЕВРОСУД???

Ссылаются в оценке на эти слова

 

https://www.trend.az/azerbaijan/politics/1683924.html

 

Сегодня нам известна рыночная цена в Азербайджане. В городе, в центре города, как говорится, в самом дорогом месте цена одного квадратного метра не превышает 1500-1600 манатов. К примеру, на проспекте Нефтяников, дороже этого места быть не может. То есть Азербайджанское государство, проводя некоторые переселения, Исполнительная власть города Баку, осуществляя эту работу, предлагают гражданам средства в размере 1500 манатов за 1 квадратный метр. За дома, некоторые из которых даже и домом не назовешь. И это предложение воспринимается с недовольством. Это недопустимо. Азербайджанское государство, правительство Азербайджана, местные исполнительные органы проявляют доброе намерение, хотят улучшить уровень жизни людей",

[Bojye_Sozdanie]

Только что, Cain сказал:

Да. Уже 7-8 лет прошло, вроде, и что-то там решили уже. Но пока движения со стороны правительства нет.

это уже к вашему адвокату... если есть решение Евросуда, то но ДОЛЖНО быть исполнено..иначе же идут пени...

Правительство вело переговоры??? Вы не пускайфте на самотек...время может быть утеряно... Халикова с Басина выиграла..И Ахвердиев (  у них был адвокат Ф.Агаев)..им было выплачено все положенное!!!

[tamerlan375]

ну и где новый генеральный прокурор?

где сгб?

кто теперь верит, что они (новые руководители этих структур) реально борются с беспределом и преступлениями чиновников?

откуда такая избирательность?

значит пока не будет команды они будут смиренно смотреть и молчать в тряпочку несмотря на все преступления?

чем они тогда отличаются от предыдущих "генералов"? новыми фамилиями?

[El hombre de sur]

3 минуты назад, Bojye_Sozdanie сказал:

это уже к вашему адвокату... если есть решение Евросуда, то но ДОЛЖНО быть исполнено..иначе же идут пени...

Правительство вело переговоры??? Вы не пускайфте на самотек...время может быть утеряно... Халикова с Басина выиграла..И Ахвердиев (  у них был адвокат Ф.Агаев)..им было выплачено все положенное!!!

Все решение евросуда,  Евросоюза и Парламентской Ассамблеи, которые не в пользу нынешнего правительство,  называют "кагыз парчасы". 

[Cain]

Just now, Bojye_Sozdanie said:

это уже к вашему адвокату... если есть решение Евросуда, то но ДОЛЖНО быть исполнено..иначе же идут пени...

Правительство вело переговоры??? Вы не пускайфте на самотек...время может быть утеряно... Халикова с Басина выиграла..И Ахвердиев (  у них был адвокат Ф.Агаев)..им было выплачено все положенное!!!

Адвоката в процессе посадили. Потом он передал дело другому юристу, потом вышел, снова взялся. Дальше, я уже потерял нить всего этого.

[Bojye_Sozdanie]

6 минут назад, tamerlan375 сказал:

ну и где новый генеральный прокурор?

где сгб?

кто теперь верит, что они (новые руководители этих структур) реально борются с беспределом и преступлениями чиновников?

откуда такая избирательность?

значит пока не будет команды они будут смиренно смотреть и молчать в тряпочку несмотря на все преступления?

чем они тогда отличаются от предыдущих "генералов"? новыми фамилиями?

а жители звонили??? ведь спишут - типа не в курсе...  

Они очень ловко справляются с компьютерами...типа не находим.... 

Снова и снова!!!! настырно..так же как и с вами...!!!!

[Bojye_Sozdanie]

1 минуту назад, Cain сказал:

Адвоката в процессе посадили. Потом он передал дело другому юристу, потом вышел, снова взялся. Дальше, я уже потерял нить всего этого.

пусть те, кто еще ВЕРИТ в справедливость созвонится с адвокатом!!! Вы в конце-концов ему деньги заплатили за это!!!! 

Не опускать руки!!!!! На сайте ЕВРОСУДА просмотрите какое решение было вынесено... Можете проконсультироваться еще с кем-то из адвокатов...

Edited May 9, 2020 by Bojye_Sozdanie

[рюзаки]

И после этого и других подобных историй находится люди каторые убеждают нас что Нада вкладывать в недвижимость в этой стране 

[Bojye_Sozdanie]

19 минут назад, El hombre de sur сказал:

Все решение евросуда,  Евросоюза и Парламентской Ассамблеи, которые не в пользу нынешнего правительство,  называют "кагыз парчасы". 

Вы лично столкнулись с этим или по наслышке говорите???

[El hombre de sur]

1 минуту назад, Bojye_Sozdanie сказал:

Вы лично столкнулись с этим или по наслышке говорите???

Нет, я с этим не сталкивался, но телевизор та мы смотрим. Иногда слушаете выступление президента, он об этом постоянно говорит.

[рюзаки]

Было бы правельно дать людем квартиры в их же зоне и сверху немного денег на переезд итд, зачем так мучить народ? Когда сносили дом на пр. Невтяников 81 тоже людей отправили с центра за город и прошло у них это им понравилось зачем плотить больше когда можно забрать, 

[Bojye_Sozdanie]

1 минуту назад, El hombre de sur сказал:

Нет, я с этим не сталкивался, но телевизор та мы смотрим. Иногда слушаете выступление президента, он об этом постоянно говорит.

с телевизора Вам вливают в уши то, что Вы должны услышать...А есть ЗАКОНЫ... надо заставить их работать!!!!

Президент постоянно говорит о том, что С СОБСТВЕННИКОМ надо договариваться!!!!

[El hombre de sur]

Только что, Bojye_Sozdanie сказал:

с телевизора Вам вливают в уши то, что Вы должны услышать...А есть ЗАКОНЫ... надо заставить их работать!!!!

Президент постоянно говорит о том, что С СОБСТВЕННИКОМ надо договариваться!!!!

Да, но он также говорит о взятках, которые дают главы Исполнительной Власти, чтобы возглавить какой либо район, хотя сам же их и назначает. Не правда ли замкнутый круг? 

[Bojye_Sozdanie]

2 минуты назад, рюзаки сказал:

Было бы правельно дать людем квартиры в их же зоне и сверху немного денег на переезд итд, зачем так мучить народ? Когда сносили дом на пр. Невтяников 81 тоже людей отправили с центра за город и прошло у них это им понравилось зачем плотить больше когда можно забрать, 

в статье было написано, что им предложили квартиры возле садика им.Ахундова... Но люди боятся еще одной волны сноса..Ведь поговаривают, что в центре почти все дома будут снесены... 

Беда в том, что НЕТ прозрачности в этой сфере...Коррупция и беззаконие..

Невозможно узнать на сайте  -подлежит ли твой дом сносу...

Порой года этак через 2 после твоего запроса Комитет Архитектуры и Градостроительства ВДРУГ спохватывается и вносит твой дом в план сноса...

[rasim15]

4 часа назад, Zaman. сказал:

это из серии "Только в Азербайджане" 

------------------

когда же они включат оба полушария? 

ТАК они и так оба включили и работают на поную мощность......это максимум

[observation]

Есть наверное  и обратная сторона этой истории. Дело в том что у нас большинство людей крайне недобросовестные и многие используют каждую возможность чтобы подзаработать лишних денег. 2500 манатов за кв метр очень даже неплохая цена. Знаю человека который в Кешля ночью посторил второй этаж чтобы ему компенсацию за кв метр побольще заплатили. Наверное и этот жилец который не выселяется очень алчный и жадный человек. Так что не думайте что они все такие пушистые и безвинные. 

[TimeMaster]

Кто знает, можно ли заплатить "Браззерс", чтобы Зульфали с годик в пассивной роли с бааааальшими неграми поснимали вне зависимости от его желания? 

[Bojye_Sozdanie]

15 минут назад, observation сказал:

. Наверное и этот жилец который не выселяется очень алчный и жадный человек. Так что не думайте что они все такие пушистые и безвинные. 

 Этот человек собственник!!! он  НИЧЕГО не надстраивал и не пристраивал...Он просто живет в очень ХОРОШЕМ месте и в уютном доме... Почему свои последующие годы он должен жить на отшибе или залезть в непосильную ипотеку для дальнейшего проживания в нормальных , уютных и человеческих условиях,???

Пусть БОРЮТСЯ!!! На Баилова компания тоже склоняла на колени несогласных..ломали соседние освободившиеся комнаты, отключали свет, газ и воду...  У людей есть оценка...Их квадратный метр жилплощади стоит 3000 манат.  И те, кого не устраивают условия компании ВПРАВЕ отстаивать свои ЗАКОННЫЕ права в суде!!!

Все-привсе компании НЕЧЕСТНЫ на руку... они пришли НАС беспокоить...а не мы их...

[Gretzky]

24 minutes ago, observation said:

Есть наверное  и обратная сторона этой истории. Дело в том что у нас большинство людей крайне недобросовестные и многие используют каждую возможность чтобы подзаработать лишних денег. 2500 манатов за кв метр очень даже неплохая цена. Знаю человека который в Кешля ночью посторил второй этаж чтобы ему компенсацию за кв метр побольще заплатили. Наверное и этот жилец который не выселяется очень алчный и жадный человек. Так что не думайте что они все такие пушистые и безвинные. 

над всеми этими сторонами есть закон и право собственности,

 

если люди не хотят продавать свою недвижимость

или

просят слишком дорого -

 

покупатель в первом случае не имеет прав заставлять

во втором - не обязан покупать

 

насчёт нужд государства - оно на то и существует чтобы избегать пересечения этих интересов с народными, и принимать решения на базе общего консенсуса

Да и какая нужда может быть выше конституционного права собственности? Дорога? Тоннель? Парк?

 

разумеется, это параллельный мир, нынешний AZ далёк от этого  

[Bojye_Sozdanie]

3 минуты назад, Gretzky сказал:

 

 

насчёт нужд государства - оно на то и существует чтобы избегать пересечения этих интересов с народными, и принимать решения на базе общего консенсуса

Да и какая нужда может быть выше конституционного права собственности? Дорога? Тоннель? Парк?

 

 

вот я и спрашиваю тут- какой бумагой машет этот Зульфали???? Что за снос?

Новостройку там не построят.. (пилотные проекты отменены..*Напилотились*...)

Дорогу с парком  строят как на Советской??? Так и на Советской люди отстаивают свою собственность!!! 

Аварийность? Тогда почему довели дом до аварийного состяния структуры, отвечающие за капремонт здания...???

столько зданий в городе Баку, на которые стоит только *дунуть* и рассыпятся... Их почему-то не сносят...

Выбирают Жирные и лакомые места!!!

 

[gylya]

А , что на Зельфэли управы нет?

Уж столько его имя везде мелькает, и все ему не почем.

Вот, мая квартира, хочу продаю, хочу нет. Это ж частная СОБСТВЕННОСТЬ)))

Ну, почему то это уже никого не удивляет.

Мы лично прошли через все, ничего хорошего в этом нет. Говорят , Вы в городе в центре пожили и хватит, городским самое место 8 км, там все  вы.

Одно знаю точно, тут квартиру покупать глупо. Если есть деньги, то покупайте где угодно, в Грузии, Турции если много денег в Германии, США......

Пока такие как зульфэли  имеют полномочия и те кто стоит за такими как он,  тут будет бардак . Квартира вроде твоя, а на самом деле  кого то чиновника.

Я считаю Зульфэли и тех кто над ним врагами народа.

 

[Bojye_Sozdanie]

Мой совет несогласным- не сдавайтесь!!! Поборитесь!!! Звоните в 102 - Вам угрожают.. пусть звонки будут записаны!!!

Отключат свет и газ- звоните в службу... требуйте объяснений...

все ПРАВА на вашей стороне....

Если здание действительно аварийное, то форму № 1 не выдают в АСАНе. ( сейчас наверное уже довели до аварийного состояния)..Они тут навариваются неплохо...

ПОЧЕМУ сделка оформляется как купля-продажа???

[e21]

Мне интересно, так почему же, не сносят дома действительно признанные аварийными, даже руинами, тоже в центре на ул.Ази Асланова 101 уг.Гоголя на протяжении  23 лет в таком состоянии, постоянно перепокупая место от одного застройщика к другому, или не могут решить он пригоден для жилья или нет.