В Азербайджане подорожала аренда дачных домов

[Portugaletc]

On 5/29/2023 at 10:53 PM, Eldar Baku said:

В Sea Breeze почти все коттеджи и апартменты тоже бывают заняты на летний сезон.

Зачем платить такие деньги тут, когда можно прилично отдохнуть за пределами Азербайджана.

За 5000 манат месяц ты где отдохнёшь? Ну разве в бомжатнике Дубая.

[Пловец]

Но это же не массовость, сдача 3-4 тысяч дач.

[Dominik_Toretto]

В 30.05.2023 в 11:45, Farhad_H сказал:

 

Не все кто при деньгах могут выехать за границу, не забывайте есть не мало людей которым по долгу службы выезд запрещен, а эти люди на должностях и конечно же при бабках. Наступило лето, куда таким людям ехать? Сами они пока не хотят строить чтобы не светится, ближе к пенсии или с выходом на пенсию они потихоньку начинают выходить из тени, а сейчас такой человек ездит на сонате или камре и старается нигде не проявлять свои капиталы.

Все верно. 

[Portugaletc]

On 5/30/2023 at 1:08 PM, Пловец said:

Но это же не массовость, сдача 3-4 тысяч дач.

А никто и не говорит про массовость...

[Scorpion**]

В 30.05.2023 в 12:53, Portugaletc сказал:

За 5000 манат месяц ты где отдохнёшь? Ну разве в бомжатнике Дубая.

А вот и нет))

 

[Portugaletc]

On 5/29/2023 at 7:20 PM, Admin said:

Домик с деревьями без бассейна и без кондиционера 

Это новый вид пытки? Без бассейна и без кондиционера летом на Абшероне да ещё и плати.

[Portugaletc]

On 5/30/2023 at 1:12 PM, Scorpion** said:

А вот и нет))

 

А вот и да.

[Portugaletc]

On 5/29/2023 at 6:15 PM, TimeMaster said:

За 500 штук я 3 дачи такие построю. Каждая на 5 сотках будет, с пальмами, мангалом, бассейном.

Не построишь. За один мангал 3-4 тысячи поют. Бассейн просто выкопать тысяч 5-6 и так далее. Ты просто о ценах не в курсе.

[Scorpion**]

В 30.05.2023 в 13:14, Portugaletc сказал:

А вот и да.

Ну и езди, а те, кто  места знает,уложится))

И совсем не бомжатник

[Gauss]

В 30.05.2023 в 09:18, zaur37 сказал:

Только не в вонючую Индию,где фекалии и мусор  на улицах.

В Индии не везде так, хотя в целом она "грязная".
Как вариан Северный Кипр.

[TimeMaster]

В 30.05.2023 в 13:16, Portugaletc сказал:

Не построишь. За один мангал 3-4 тысячи поют. Бассейн просто выкопать тысяч 5-6 и так далее. Ты просто о ценах не в курсе.

Ну да, куда мне) наверное, потому что я не слушаю, что поют.

[Portugaletc]

On 5/30/2023 at 1:29 PM, TimeMaster said:

Ну да, куда мне) наверное, потому что я не слушаю, что поют.

Я тебе 2000 манат даю. Построишь мне мангал?

[TimeMaster]

В 30.05.2023 в 13:31, Portugaletc сказал:

Я тебе 2000 манат даю. Построишь мне мангал?

Нет. Дай мне 170 кусков и я построю тебе дачу на 5 сотках, три комнаты, мангал, беседка, бассейн. Беседка будет обычная, открытая, кондера блекджека и плюх там не будет. Мангал будет обычный, из камня, со столешницей, вытяжка, отдел для дров, печь. Бассейн будет облицован мозаикой, с фильтром. Двор будет приведен в порядок, зелень, фруктовые деревья, пара пальм(если нужно). 

[Portugaletc]

On 5/30/2023 at 1:38 PM, TimeMaster said:

Нет. Дай мне 170 кусков и я построю тебе дачу на 5 сотках, три комнаты, мангал, беседка, бассейн. Беседка будет обычная, открытая, кондера блекджека и плюх там не будет. Мангал будет обычный, из камня, со столешницей, вытяжка, отдел для дров, печь. Бассейн будет облицован мозаикой, с фильтром. Двор будет приведен в порядок, зелень, фруктовые деревья, пара пальм(если нужно). 

Где именно она будет? Локация?

[Dominik_Toretto]

В 30.05.2023 в 13:14, Portugaletc сказал:

А вот и да.

Наверно, она имеет ввиду про то, где дешевле Минводы или Ессентуки 🙄

[Dominik_Toretto]

В 30.05.2023 в 13:43, Portugaletc сказал:

Где именно она будет? Локация?

Ну явно не сбоку Амбурана 🙄

[TimeMaster]

В 30.05.2023 в 13:43, Portugaletc сказал:

Где именно она будет? Локация?

Хз, что до 45-50 кусков найдется, что и будет

[Dominik_Toretto]

В 30.05.2023 в 13:14, Portugaletc сказал:

Это новый вид пытки? Без бассейна и без кондиционера летом на Абшероне да ещё и плати.

Душевая и веер в помощь ))) 

[Dominik_Toretto]

В 30.05.2023 в 13:14, Portugaletc сказал:

Это новый вид пытки? Без бассейна и без кондиционера летом на Абшероне да ещё и плати.

Душевая и веер в помощь ))) 

[Portugaletc]

On 5/30/2023 at 1:54 PM, TimeMaster said:

Хз, что до 45-50 кусков найдется, что и будет

В нормально месте она не будет. Сотка стоит от 10 000 и выше.

[Dominik_Toretto]

В 30.05.2023 в 13:56, Portugaletc сказал:

В нормально месте она не будет. Сотка стоит от 10 000 и выше.

Как минимум в паре км от моря. Вместо вида на море будет ощущаться его запах ))))) 

[Scorpion**]

В 30.05.2023 в 13:14, Portugaletc сказал:

А вот и да.

Порту, в Эмиратах полно мест у берега залива)))

Ну и не имей 100 рублей, а имей 100 друзей))

[164870_1451192912]

В 30.05.2023 в 10:11, Huligan сказал:

А были случаи когда налоговая конкретно создавали трудности на законном основании таким людям. 

Я лично лет 15 сдавал свою квартиру и ни разу не имел проблем с этим.Правда несколько раз сдавал компаниям,и они требовали письменного контракта,но и там проблем не было.

[TimeMaster]

В 30.05.2023 в 13:56, Portugaletc сказал:

В нормально месте она не будет. Сотка стоит от 10 000 и выше.

Что понимается под "нормальным местом"? Центр Мардакян? Дача в моем понимании это место приближенное к морю, где не шумно, где есть минимально необходимая инфраструктура.

[gasiga]

Что решили? Покупаем, строим или снимаем?

[164870_1451192912]

В 30.05.2023 в 11:42, Macallan Decanter сказал:

давайте подсчитаем.

Земля 5 соток в Бильгя, Мярдакан, Шувялан стоит от 50 тыс манат, если найдеш. Что то граничащее с Бина, Зиря, Гала, не надо.

Бассеин с фильтрами только минимального размера 4 на 7 метров сядет в 70 тысяч манат.

Постройка дома, нормального и его внутренняя оделка мебелирование это уже дело вкуса, но монолит, дренажная система, гидроизоляция, и далее экстерьер и интерьер. Постройка обойдеться кв метр в ??? манат? Одного бетона уходит как бездонная дыра, фундамент, монолит, пол, и бетонные перекрытия потолка на 35-40 тыс манат, Крыша на 110 кв метров сядет в 15 тысяч, стены и штукатурка в 20-25 тысяч, поверх бетона пол или доски или ламинат, окна двери еще 5 тыс, Итого до ремонта 80 тысяч, ремонт сколько не жалко или от 280 манат кв метр. = 28 - 30 ты, 

Итого 50 тыс земля (5 сот) + 70 тыс бассеин, + 80 тыс постройка, + 30 тыс ремонт = 230 тыс без мебели, мангальной и ланшафдта двора.

Одна мангальная зона, из древесины, дикого камня, кухонной мебелью, и комуникациями, джам шуше покрытием, кондеем и камином садиться в 45 тыс манат. 

 

Нет конечно можно построить коробку из гюздекского камня, отштукатурить, емульсисей покрыть и потом весь год воевать с насекомыми, влажностью, сростью, - но это уже не та дача которую сдают за 7-8 тыс в месяц. 

Бассейн 4 на 7 спокойно можно за 17,000 построить

[gasiga]

Самый большой минус дачи - набег кучи родственников. 

Один месяц я так жил, больше не повторю ощибку

[rom@shka]

Неизвестно еще что и в каком состоянии вернут. Я бы не сдавала свою дачу ни за 5 ни за 10 тыс))

А если серьезно, содержание дачи в хорошем состоянии, регулярная очистка бассейна, обогрев, охлаждение, газон, деревья это все стоит денег и немалых.

 

[TimeMaster]

В 30.05.2023 в 14:17, 164870_1451192912 сказал:

Бассейн 4 на 7 спокойно можно за 17,000 построить

Мне больше цена на "вырыть" понравилась)

[Ленчик]

В 29.05.2023 в 17:29, rena_gold сказал:

Я не понимаю тех кто сдает дачи в месяц за 3000-5000 манат и не понимаю, кто платит такие деньги. Если у вас есть 5 штук можно за год собрать денег и построить себе дачу. Пусть это будет не супер крутая дача, но 3 сотки вполне достаточно, домик и вокруг деревья. Платить такие деньги, чтоб в доме сидеть все лето под кондиционером?)

Уход за дачей тоже дорого. Иногда легче заплатить и насладится месяц

[Portugaletc]

On 5/30/2023 at 3:00 PM, TimeMaster said:

Мне больше цена на "вырыть" понравилась)

Ты сам хоть одну дачу построил?)) 

[TimeMaster]

В 30.05.2023 в 15:07, Portugaletc сказал:

Ты сам хоть одну дачу построил?)) 

Года два назад. В Мардакянах. Сейчас два товарища строят. Один по-принципу "а, нет, э, надо ещё толще арматуру, еще больше бетона, ещё выше забор и т.д ". Строит 4й год. Второй уже достраивает в Шувалане, взял участок, на котором ещё и стройматериал был, строит по принципу "бакинской дачи, без излишеств, но для себя". Как раз таки из их сравнения и складывается цена в 170. Если платить за рытьё бассейна и его строительство 5 и 45 штук, ясен пень, что и 250 не хватит. За 50 штук второй знакомый олимпийский бассейн построит)

[TimeMaster]

В 30.05.2023 в 15:14, TimeMaster сказал:

Года два назад. В Мардакянах. Сейчас два товарища строят. Один по-принципу "а, нет, э, надо ещё толще арматуру, еще больше бетона, ещё выше забор и т.д ". Строит 4й год. Второй уже достраивает в Шувалане, взял участок, на котором ещё и стройматериал был, строит по принципу "бакинской дачи, без излишеств, но для себя". Как раз таки из их сравнения и складывается цена в 170. Если платить за рытьё бассейна и его строительство 5 и 45 штук, ясен пень, что и 250 не хватит. За 50 штук второй знакомый олимпийский бассейн построит)

Хотя нет, перечитал, понял что на бассейн 70 надо)))

[Portugaletc]

On 5/30/2023 at 3:14 PM, TimeMaster said:

Года два назад. В Мардакянах. Сейчас два товарища строят. Один по-принципу "а, нет, э, надо ещё толще арматуру, еще больше бетона, ещё выше забор и т.д ". Строит 4й год. Второй уже достраивает в Шувалане, взял участок, на котором ещё и стройматериал был, строит по принципу "бакинской дачи, без излишеств, но для себя". Как раз таки из их сравнения и складывается цена в 170. Если платить за рытьё бассейна и его строительство 5 и 45 штук, ясен пень, что и 250 не хватит. За 50 штук второй знакомый олимпийский бассейн построит)

Поставь фотки, посмотрим.

[TimeMaster]

В 30.05.2023 в 13:59, Dominik_Toretto сказал:

Как минимум в паре км от моря. Вместо вида на море будет ощущаться его запах ))))) 

А нафига нужна дача на первой линии? Сырость, влажность и прочие радости? По-моему скромному мнению дача как раз и должна быть в 2-3 км от моря. 

[TimeMaster]

В 30.05.2023 в 15:18, Portugaletc сказал:

Поставь фотки, посмотрим.

Фоток не имею, да и если бы имел, ради "потешной" темы на диспуте, где у многих лишних 50 манат нет, но рассуждают о виллах на берегу моря их ставить?)

[Portugaletc]

On 5/30/2023 at 3:20 PM, TimeMaster said:

Фоток не имею, да и если бы имел, ради "потешной" темы на диспуте, где у многих лишних 50 манат нет, но рассуждают о виллах на берегу моря их ставить?)

Джигалишь, Тима...

[TimeMaster]

В 30.05.2023 в 15:22, Portugaletc сказал:

Джигалишь, Тима...

Нет ну серьезно,ты хотел бы, чтобы люди обсуждали что-то в интернете, срались и приводили примеры "как там у соседа" на основе фоток того, что ты для себя строишь?)

У нас Натик вроде уже который год строит дачу, причем делает все как я понял для себя и на века, можешь у него расклад по ценам спросить. А может и фото. Мои оценки не для дачи, которую потом за 10 кусков сдают. 

[rena_gold]

On 5/30/2023 at 3:06 PM, Ленчик said:

Уход за дачей тоже дорого. Иногда легче заплатить и насладится месяц

Оплата садовнику 300-400 манат, все польет пересадит, двор почистит. 

Поверьте куда дешевле иметь свою дачу.

[TimeMaster]

В 30.05.2023 в 15:33, rena_gold сказал:

Оплата садовнику 300-400 манат, все польет пересадит, двор почистит. 

Поверьте куда дешевле иметь свою дачу.

Честно говоря меня этот вопрос всегда останавливает от постройки дачи...деревья посадил, поливай...бассейн построил - чисти, обслуживай. Зимой включай комби на минималку хотя бы, или сам проверяй или кого проси по соседству. Постоянно в сезон обновляй то, что пришло в негодность. В итоге летом там весь нясиль с криками "Уй ..ляя, дааачааа!", а ты с тоской смотришь, как вусмерть затоптаны перчики чили)