Новопостроенный Комплекс "Yeni Şəhər" на Баилово

[HHA71]

на эти дома вроде купчей не будет..

там они как бы на себя оформили

а вам на пожизненную бесплатную аренду передали, что то такое...

газ как везьде обещают

[Donald Duck]

на эти дома вроде купчей не будет..

там они как бы на себя оформили

а вам на пожизненную бесплатную аренду передали, что то такое...

газ как везьде обещают

можете подробнее?

[HHA71]

можете подробнее?

подробней нужно уточнять..

у знакомого там квартира...

от бти купчей нет и не будет хотя дом здан, вернее она буден на имя застройщика (физ лицо или юридическое незнаю)

те это не кооператив

[Lily Marlen]

Знаете, мы живём там. И мы сами были свидетелями как на протяжении нескольких месяцев МЧС проверяли городок. Ковыряли, копали, стены дырявили и т.д., где-то в прошлом месяце всё закончилось. Нам пообещали, что купчая скоро будет. Не знаю на сколько это правда, но сами работники этого городка (в частности оба сейлз менеджера, близский родственник директора МТК) купили там квартиру и уже въехали туда. Если бы всё было так плохо как вы говорите, то я не думаю, чтобы сами работники покупали там квартиры.

[HHA71]

Знаете, мы живём там. И мы сами были свидетелями как на протяжении нескольких месяцев МЧС проверяли городок. Ковыряли, копали, стены дырявили и т.д., где-то в прошлом месяце всё закончилось. Нам пообещали, что купчая скоро будет. Не знаю на сколько это правда, но сами работники этого городка (в частности оба сейлз менеджера, близский родственник директора МТК) купили там квартиру и уже въехали туда. Если бы всё было так плохо как вы говорите, то я не думаю, чтобы сами работники покупали там квартиры.

А что плохого...

какая разница что написано в купчей и накого оформлена вы фактически все равно пайщик

если правильно юридически оформить, все будет нормально

кстати туда уже и прписаться можно..

[Inside22]

Для того чтобы взять ипотеку нужна купчая, а без купчии как я ипотеку получу?

[HHA71]

Для того чтобы взять ипотеку нужна купчая, а без купчии как я ипотеку получу?

новостройки по ипотеки и не покупают...

[Rena84]

В последнее время несколько раз в день проезжаю это место. Запах нефти есть. После того как началось переселение с площади Флага цена на этот комплекс поднялась с 500 до 700 манат. Харам олсун.

О каком запахе тут все говорят??? Единственная опасность пустот под землей,и то неизвестно,может их заполнили...

У меня сложилось впечатление,что люди,не побывав там ,сделали глубокие выводы...

[Rena84]

Знаете, мы живём там.

Лили,мне кажется этот городок таким уютным и в удобном месте.

[Donald Duck]

Лили,мне кажется этот городок таким уютным и в удобном месте.

мне тоже казалось пока не понял где он находится.

[Посредник]

Я тоже интересуюсь этим комплексом. Если брать за наличные, интересно, самая минимальная возможная цена сколько будет? У кого есть инфа? Заранее спасибо.

Позвоните 055 212 50 84 или 050 212 50 84

Ахмед (или Ахмед м., в зависимости от вашего возраста)

Это представитель риэлторской компании, которая занимается реализацией квартир этого комплекса, как от застройщика, так и от хозяев.

Лили Марлен, квартиры потому имеют столько хорошую планировку, что в проектировании принимали участие специалисты упомянутой риэлторской компании. Кто как не маклера знают, какой должна быть идеальная квартира :)

Inside22, а почему вы надеялись, что там должно быть дешевле?:)

Рена84, пустоты заполнили, конечно же)))

[Смоква]

там дело не только в радиации. строить надо лучше, и место одно из самых неприятных в плане оползней. от названия Йени шехер бараки в хорошие дома не превращаются))

Лучше уж жить там, чем в бараках на месте бывшего кладбища на Монтино.

[Rena84]

мне тоже казалось пока не понял где он находится.

Где находится??? Там хотя бы машины мимо проезжают,а не в пробках стоят с невыключенными двигателями...

[Посредник]

подробней нужно уточнять..

у знакомого там квартира...

от бти купчей нет и не будет хотя дом здан, вернее она буден на имя застройщика (физ лицо или юридическое незнаю)

те это не кооператив

Это как это?:)

Купчие, разумеется, будут выдаваться.

[Lily Marlen]

Лили,мне кажется этот городок таким уютным и в удобном месте.

Рена, спасибо Вам за поддержку.

А так, (это уже обращение ко всем) знаете сколько людей столько и мнений. Даже в нашей семье, где 2 взрослых - 2 разных мнения :).

Моё - я очень люблю это место: близко к центру, но в то же время вокруг не застроено, просторно, очень тихо, с одной стороны у нас вид на море, с другой стороны вид на баиловскую гору. С бульваром вообще повезло, я стала почти каждый день просить няньку привезти ребёнка к моей работе на 28 мая и мы с ним вечером по бульвару домой ходим пешком. Буквально вчера погуляли очень хорошо, нагуляли аппетит :).

А вот муж мой не любит это место. Но у него другие свои причины. Он хочет жить прямо в центре, а я центр НЕНАВИЖУ.

Конечно, есть много минусов. Главный из которых - мало зелени в городке, нет спец. площадки для детей. Хотелось бы чтобы были качели, турник для детей и взрослых, баскетбольный столб с сеткой, клумбы и цветочки как можно побольше. Это же очень легко выполнимо, жаль что этим не занимаются.

Много можно чего придумать чтобы сделать его более уютным, но при наших бакинских реалиях, я, если честно лучшего места пока не нашла. Может только Истанбул евлери, но мне место расположения совсем не нравится, и сам городок очень маленький. Хочется полноценный именно городок. Именно городок построен около озера по дороге в Сумгаит, но очень далеко от города.

Есть конечно РозВил - но, сорри, там и цены соответствующие.

По поводу запаха - зимой его вообще нет. Летом - вечером, если очень принюхаться :) то можно почувствовать немного, но только во дворе. Дома, даже при открытых окнах, ничего не ощущаешь.

По поводу цен, тут писали, что цены поднялись после сноса домов, из-за Евровидения. Это не так, Вы заблуждаетесь. Мы покупали там квартиру задолго до нашего успешного участия на конкурсе. И покупали уже за 700 манат.

По поводу места, где городок находится, скажу, что место очень удобное в плане транспортной развязки. Автобусы ходят очень часто в почти любых направлениях.

Думаю, ответила на все вопросы.

С уважением

[Lily Marlen]

Хотела добавить - никогда не хотела бы променять заряд хорошего настроения, который я получаю по утрам от вида восхода солнца со своей квартиры. Такой красоты в Баку я нигде больше не видела.

Это восхитительно, божественно!!!!

[Courage]

Куплю квартиру в этом коплексе, двухкомнатную, во внутренних домах, от 90 метров. Не дороже 600 манат за квадрат. оформление с продавца.

[Inside22]

Куплю квартиру в этом коплексе, двухкомнатную, во внутренних домах, от 90 метров. Не дороже 600 манат за квадрат. оформление с продавца.

Как успехи? Нашли квартиру?

[Courage]

Как успехи? Нашли квартиру?

Да, спасибо. Купил. 90 метров. Правда, дороже...

Edited December 24, 2012 by Courage

[Courage]

Кстати, собирают деньги за счётчики. За все три.

[Lily Marlen]

Газовые счётчики они уже получили 2 недели назад. Говорят пока все за счётчики не заплатят газа не будет. Но когда это будет???? Пусть установят и дадуд газ тем кто уже заплатил!

[Lily Marlen]

Да, спасибо. Купил. 90 метров. Правда, дороже...

Хеирли олсун!

[Inside22]

От застройщика остались только квартиры с большими квадратурами и по 800азн, пичалька!

[Courage]

Хеирли олсун!

Спасибо!

[Courage]

От застройщика остались только квартиры с большими квадратурами и по 800азн, пичалька!

700

[Tagiyev]

Кто знает по каким условиям продает продавез? Есть ли купчи?

[Inside22]

Купчи нету, но говорят что будет. Квартиры только с большой квадратурой остались.

[Courage]

Купчая будет как только будет газ.

[N555]

Родственники хотят там купить квартиру,за наличные у кого есть инфо по чем сейчас кв метр ? Хотели бы купить у владельца , а не у застройщика за реальную цену, деньги на руках, срочно. 90-120 кв.

[HHA71]

Родственники хотят там купить квартиру,за наличные у кого есть инфо по чем сейчас кв метр ? Хотели бы купить у владельца , а не у застройщика за реальную цену, деньги на руках, срочно. 90-120 кв.

дешевле 700 нет вроде

[Courage]

дешевле 700 нет вроде

Уже 1000-1500 С чем связано не знаю, надеюсь психоз временный.

Edited January 17, 2013 by Courage

[Courage]

Родственники хотят там купить квартиру,за наличные у кого есть инфо по чем сейчас кв метр ? Хотели бы купить у владельца , а не у застройщика за реальную цену, деньги на руках, срочно. 90-120 кв.

Выходит одинаково, за переоформление договора на квартиру купленную в обход фирмы, фирма просит 5000 манат. Хотя сейчас там маклер другой, может уже как у всех - 1000 манат.

Вся инфа достоверная, сами в этом "варились", в декабря купили там ещё одну квартиру.

Edited January 17, 2013 by Courage

[Посредник]

Родственники хотят там купить квартиру,за наличные у кого есть инфо по чем сейчас кв метр ? Хотели бы купить у владельца , а не у застройщика за реальную цену, деньги на руках, срочно. 90-120 кв.

Четвертый этаж, 2 комнаты. Площадь - 90 кв.м. Состояние - под маяк. Цена - 700 манат/кв.м.

Выходит одинаково, за переоформление договора на квартиру купленную в обход фирмы, фирма просит 5000 манат. Хотя сейчас там маклер другой, может уже как у всех - 1000 манат.

Вся инфа достоверная, сами в этом "варились", в декабря купили там ещё одну квартиру.

Какой - другой?

[Courage]

В офисе сказали, что Ахмед м. там пока не работает.

[Посредник]

В офисе сказали, что Ахмед м. там пока не работает.

Да, их компания завершила свою работу. Но других риэлторов там нет.

[Courage]

Да, их компания завершила свою работу. Но других риэлторов там нет.

Значит, это к лучшему, для потенциальных покупателей.

[Посредник]

Значит, это к лучшему, для потенциальных покупателей.

Не думаю :)

Дело в том, что риэлторы этой компании (AREA), как я уже указывал, принимали непосредственное участие в продумывании планировки квартир. Кроме того, именно они организовали продвижение самого проекта. Лучше них никто не знает всех плюсов и минусов этого городка.

Так, как объясняет преимущества недвижимости профессиональный риэлтор, не сможет объяснить никто, ни один менеджер по продаже. Недостаток информации может привести к тому, что человек откажется от покупки. И проиграет ;)

[Courage]

А потенциальному покупателю не нужно объяснять никаких преимуществ этого городка, он их уже оценил и пришёл покупать квартиру именно здесь. И хочет её купить. За приемлемую цену. А при наличии маклера, все вторичные варианты сосредоточены у него в руках, с ЕГО ценами, близкими к ценам фирмы, а не ценами предхозов.

Когда покупал вторую квартиру, я даже не видел, у кого я её купил.

[N555]

Уже 1000-1500 С чем связано не знаю, надеюсь психоз временный.

700, после вчера спрашивали и смотрели квартиру

[Lily Marlen]

Газ когда уже будет? Азеригаз пришли, счётчики установили, вроде проверили, ну и...? Обещали крайний срок - 15 января. Сегодня18 - где газ?????