Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры -4 ( Продолжение)


Recommended Posts

Прежняя тема Цены на квартиры -3  пропала как самолеты и корабли в Бермудском треугольнике . Поэтому предлагаю обсуждать цены на квартиры здесь 

 

 

 

после второй девальвации - цены на квартиры сильно упали, 

 

Но замечаю что люди оправились после шока 21 декабря  и начали взинчивать цена на недвижимость 

 

Хотя продаж нет, люди не покупают квартиры 

 

 

  • Upvote 1
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • Replies 1.8k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

19 минуту назад, Mirik07 сказал:

 

Хотя продаж нет, люди не покупают квартиры 

 

 

Хммм, а на что их покупать советуете? В кредит залазить? Нет уж, спасибо! :conf_icon.php:

Я продавал квартиру, целый год стояла, приходили смотрели уходили, снизил, купили сразу... 

Знаю людей, второй год или даже уже третий продают свою квартиру, все потому что цена взвинчена до невозможности...

Link to comment
Share on other sites

Хотя продаж нет, люди не покупают квартиры  -------:61:долго думала,чтоб понять гениальность высказывания...

в стране сюрпризов все может быть ))) а может мы завтра проснемся ...и узнаем ,что квартиры нам не нужны,нас переселяют на марс

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, TrueLife сказал:

Хммм, а на что их покупать советуете? В кредит залазить? Нет уж, спасибо! :conf_icon.php:

Я продавал квартиру, целый год стояла, приходили смотрели уходили, снизил, купили сразу... 

Знаю людей, второй год или даже уже третий продают свою квартиру, все потому что цена взвинчена до невозможности...

если не секрет, на сколько снизили квартиру и купили?

Я вот на КАра караев продал квартиру 2 комнатную, 48 кв.м, за 53 000 маната ( 67 000$) и купил квартиру в Санкт-Петербурге, через один месяц случился обвал рубля, для меня это был очень сильный удар((

это было вроде бы 2013 год

Link to comment
Share on other sites

9 минут назад, R645 сказал:

если не секрет, на сколько снизили квартиру и купили?

Я вот на КАра караев продал квартиру 2 комнатную, 48 кв.м, за 53 000 маната ( 67 000$) и купил квартиру в Санкт-Петербурге, через один месяц случился обвал рубля, для меня это был очень сильный удар((

это было вроде бы 2013 год

да,а разговор кажись о дне сегоднешнем,как раз 2016-том

Link to comment
Share on other sites

вот какое положение в реале.вторичный рынок просел и еще просядет,новострой то что в стадии строительства достроится или нет не известно ,поэтому готовые новострои с купчей не подешевели ,может быть дёшево то кому деньги срочно нужны.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, lelik_7 сказал:

Хотя продаж нет, люди не покупают квартиры  -------:61:долго думала,чтоб понять гениальность высказывания...

в стране сюрпризов все может быть ))) а может мы завтра проснемся ...и узнаем ,что квартиры нам не нужны,нас переселяют на марс

ничего бывает так, не все же гении :conf_icon.php:

а если без шуток, купля продажа сведена к минимуму, не покупают квартиры , или не так? 

  • Upvote 1
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

12 минуты назад, Mirik07 сказал:

ничего бывает так, не все же гении :conf_icon.php:

а если без шуток, купля продажа сведена к минимуму, не покупают квартиры , или не так? 

покупают,у кого были доллары.разменяли и купили..среди знакомых...вполне выгодно..но мало кто продает,только кого  прижала бесвыходность

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Mirik07 сказал:

 

Хотя продаж нет, люди не покупают квартиры 

2 часа назад, R645 сказал:

если не секрет, на сколько снизили квартиру и купили?

Я вот на КАра караев продал квартиру 2 комнатную, 48 кв.м, за 53 000 маната ( 67 000$) и купил квартиру в Санкт-Петербурге, через один месяц случился обвал рубля, для меня это был очень сильный удар((

это было вроде бы 2013 год

 

В 2013 году вроде все нормально с рублем было? У меня тяжелый случай был, я знал просто если я не снижу цену я так и останусь у разбитого корыта. У меня было 110 квадратных метров окна смотрели на телекомпанию Space, стеклянный базар и двор.. большой балкон 36 квадратных метров. Продал за 180 000 вечно зеленых. 

Ремонт был так себе, на троечку для новых Азербайджанцев потянет, а для меня, простого смертного, и на четверочку тянул... 

Link to comment
Share on other sites

Про наш рынок недвижимости я могу сказать одно "каждый :conf_icon.php:как хочет" по крайней мере, у меня складываются такие впечатления... 

Link to comment
Share on other sites

Вчера по телевизору говорили, что покупайте квартиры на них сейчас цены низкие, такой шанс нельзя упустить, кто купит тот выиграет. Тут какой то подвох, что то настораживает 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Sensi12 сказал:

Вчера по телевизору говорили, что покупайте квартиры на них сейчас цены низкие, такой шанс нельзя упустить, кто купит тот выиграет. Тут какой то подвох, что то настораживает 

Все говорят, что цены упали. Я ищу недорогую квартиру и судя по объявлениям, цены в манатах только растут. А учитывая, что доллар падает, никакого спада на цены нет.

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Dazdamona сказал:

 А учитывая, что доллар падает, никакого спада на цены нет.

 

Да, катастрофически ужасно падает. С 1.55 на 21 декабря до 1.5972 на 1 февраля. Просто кошмар.

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Dazdamona сказал:

Все говорят, что цены упали. Я ищу недорогую квартиру и судя по объявлениям, цены в манатах только растут. А учитывая, что доллар падает, никакого спада на цены нет.

после второй девальвации , цены действительно были дешевыми, сейчас продавцы оправились от шока и начали прибавлять в цене манатами, но продажи буксуют,  

Со временем если цена на нефть будет дешеветь или оставаться на таком же низком уровне, цены еще снизятся 

  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Mirik07 сказал:

после второй девальвации , цены действительно были дешевыми, сейчас продавцы оправились от шока и начали прибавлять в цене манатами, но продажи буксуют,  

Со временем если цена на нефть будет дешеветь или оставаться на таком же низком уровне, цены еще снизятся 

Хотелось бы, а то так ничего и не смогу купить. 

Link to comment
Share on other sites

42 минуты назад, Dazdamona сказал:

Все говорят, что цены упали. Я ищу недорогую квартиру и судя по объявлениям, цены в манатах только растут. А учитывая, что доллар падает, никакого спада на цены нет.

Они сейчас предлагают дешевые новостройки в Масазыре и пр. они вложили деньги в постройку с целью взять прибыль и сейчас продают,  

чтобы хоть как то окупить свои деньги, манат ведь падает, а доллары люди держат и не продают знают что поднимется. Лично мне эти новостройки даром не нужны

Link to comment
Share on other sites

Любопытно, что в Москве первыми цены снижают застройщики новостроек, а у нас наоборот - первой падает вторичка.

6 минут назад, Sensi12 сказал:

Они сейчас предлагают дешевые новостройки в Масазыре и пр. они вложили деньги в постройку с целью взять прибыль и сейчас продают,  

чтобы хоть как то окупить свои деньги, манат ведь падает, а доллары люди держат и не продают знают что поднимется. Лично мне эти новостройки даром не нужны

 

Ну почему же. Есть люди, кому эти новостройки нужны, например, молодые семьи, которые больше ничего себе позволить не могут. Из подобных городков масазырский - самый приличный.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Sensi12 сказал:

Они сейчас предлагают дешевые новостройки в Масазыре и пр. они вложили деньги в постройку с целью взять прибыль и сейчас продают,  

чтобы хоть как то окупить свои деньги, манат ведь падает, а доллары люди держат и не продают знают что поднимется. Лично мне эти новостройки даром не нужны

Мне тоже..))) Далековато.

Link to comment
Share on other sites

НЕ ПОКУПАЙТЕ КВАРТИРЫ ОНИ ПАДАЮТ и будут падать в ближайшее время, вы сами непокупая нехатя будете збивать цену  ещё ниже, ниже и ниже вот совет тем кто хочет купить квартиру.......  аподнимают цену просто так в обьявлениях те кто имеет не одну квартиру или просто маклера и возможно такого предложения на рынке просто нет.

Edited by alex3112
Link to comment
Share on other sites

Спад бывает резкий, потом цены потихоньку растут. Просто мониторьте рынок. Многие дешёвые в своём сегменте квартиры уже проданы. С этого месяца начнут выдавать ипотеки. 

Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, e-MEAN сказал:

Спад бывает резкий, потом цены потихоньку растут. Просто мониторьте рынок. Многие дешёвые в своём сегменте квартиры уже проданы. С этого месяца начнут выдавать ипотеки. 

В манатах ? интересно кто такой рискованный какой банк ляжет под рельсы ?

Link to comment
Share on other sites

10 час назад, phosphorus сказал:

Любопытно, что в Москве первыми цены снижают застройщики новостроек, а у нас наоборот - первой падает вторичка.

 

Ну почему же. Есть люди, кому эти новостройки нужны, например, молодые семьи, которые больше ничего себе позволить не могут. Из подобных городков масазырский - самый приличный.

Масазыр это даже не Баку 

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, alex3112 сказал:

В манатах ? интересно кто такой рискованный какой банк ляжет под рельсы ?

Ипотечный фонд. Почему под рельсы? Курс плавающий не только в одну сторону, скоро мы это увидим.

Link to comment
Share on other sites

В 31.01.2016в18:09, Mirik07 сказал:

Прежняя тема Цены на квартиры -3  пропала как самолеты и корабли в Бермудском треугольнике . Поэтому предлагаю обсуждать цены на квартиры здесь 

 

 

 

после второй девальвации - цены на квартиры сильно упали, 

 

Но замечаю что люди оправились после шока 21 декабря  и начали взинчивать цена на недвижимость 

 

Хотя продаж нет, люди не покупают квартиры 

 

 

 

 

а что даст их взвинчивание?? сколько халва халва не говори, во рту сладко не станет.

 

скажем я продаю машину стоимостью в 10 тыс баксов за 20, 30 или 50 тыс, что у меня она сразу продастся?

вряд ли, чтобы убыстрить продажи, надо резко спустить цены.

 

понятно, что у наших министров и оригархов есть тысячи и десятки тысяч квартир, которые они держат до поры до времени.

но если они не будут приносить доход или продаваться по желаемой цене, они что будут держать их 100 лет?

вряд ли, скорее всего спустят цены и продадут их, чтобы купить за границей.

 

кто хочет купить квартиру - не торопитесь!!!

к следующему году они еще много упадут!

 

покупательная способность населения резко упала вследствии девальвации(спасибо правителтству), так что еще нескоро азербайджан оправится от этого удара.

 

деньги зарабатывать станет труднее, будут увольнения и пр.

 

если же нефть упадет до 15 доллара, то все. капут.

Link to comment
Share on other sites

С

Вчера по телевизору говорили, что покупайте квартиры на них сейчас цены низкие, такой шанс нельзя упустить, кто купит тот выиграет. Тут какой то подвох, что то настораживает 

Все говорят, что цены упали. Я ищу недорогую квартиру и судя по объявлениям, цены в манатах только растут. А учитывая, что доллар падает, никакого спада на цены нет.

Link to comment
Share on other sites

14 часа назад, Dazdamona сказал:

Все говорят, что цены упали. Я ищу недорогую квартиру и судя по объявлениям, цены в манатах только растут. А учитывая, что доллар падает, никакого спада на цены нет.

 

Смешно...

Улыбнуло...

Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, camal1982 сказал:

 

 

а что даст их взвинчивание?? сколько халва халва не говори, во рту сладко не станет.

 

скажем я продаю машину стоимостью в 10 тыс баксов за 20, 30 или 50 тыс, что у меня она сразу продастся?

вряд ли, чтобы убыстрить продажи, надо резко спустить цены.

 

понятно, что у наших министров и оригархов есть тысячи и десятки тысяч квартир, которые они держат до поры до времени.

но если они не будут приносить доход или продаваться по желаемой цене, они что будут держать их 100 лет?

вряд ли, скорее всего спустят цены и продадут их, чтобы купить за границей.

 

кто хочет купить квартиру - не торопитесь!!!

к следующему году они еще много упадут!

 

покупательная способность населения резко упала вследствии девальвации(спасибо правителтству), так что еще нескоро азербайджан оправится от этого удара.

 

деньги зарабатывать станет труднее, будут увольнения и пр.

 

если же нефть упадет до 15 доллара, то все. капут.

да , пока у населения еще есть запасы хоть какието

если так дело пойдет то через год и их небудет, у большинства, все зависит от цен на нефть и кредитов

если возьмут кредиты для распила то цены не упадут на дорогое жилье с ремонтом

рухлять упадет до копеек

Link to comment
Share on other sites

13 часа назад, e-MEAN сказал:

Ипотечный фонд. Почему под рельсы? Курс плавающий не только в одну сторону, скоро мы это увидим.

Обязательно, только это не море а речка и она в одном направление

Link to comment
Share on other sites

18 hours ago, alex3112 said:

В манатах ? интересно кто такой рискованный какой банк ляжет под рельсы ?

В White City Межбанк "лёг". Манатную ипотеку дают на 20 лет, 10%- первый взнос, под 8%.

Ссылка

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Подробности жуткого происшествия в Баку: собаки напали на 11-летнюю девочку - ВИДЕО
      Вечером 11 мая в жилом массиве Qobu Park-2, расположенном в поселке Локбатан Гарадагского района Баку, бродячие собаки напали на 11-летнюю Зейнаб Сулейманову.
      Девочка была госпитализирована в тяжелом состоянии.
      По словам бабушки пострадавшей, соседям в последний момент удалось спасти ребенка.
      "Из-за собак мы не можем выйти на улицу. На девочку напали три собаки, на теле Зейнаб нет места, которое бы они не поранили", - рассказала женщина.
      Как заявили в Клиническом медицинском центре, лечение пострадавшей продолжается в стационаре, ей оказывается необходимая медицинская помощь.
      "Пациентку вакцинировали от бешенства, ее состояние оценивается как стабильное", - отметили в медучреждении.
      Подробнее - в сюжете Baku TV:
       
       
        • Like
      • 105 replies
    • Trendyol увеличил цены для Азербайджана
      Trendyol резко увеличил цены для Азербайджана

       
        Известная турецкая компания по онлайн-продажам Trendyol внесла изменения в стоимость услуг по доставке товаров в Азербайджан.
      Как сообщает аxar.az, соответствующие цены выросли в 2,5 раза.
      Так, если до 12 мая данный тариф был равен 79,99 турецкой лиры (4,23 маната), то в настоящее время он увеличился до 199,99 лиры (10,63 маната).
       
      https://ru.oxu.az/economy/870716
        • Haha
      • 13 replies
    • Цены на продукты питания в Азербайджане: что подорожало? - СПИСОК
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен в Азербайджане составил 100,0%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
      Как сообщает Госкомстат, индекс потребительских цен на продукты питания, напитки и табачные изделия составил 98,2%, на непродовольственные товары - 100,9%, на платные услуги, оказанные населению - 102,0%.
      Согласно информации, в апреле 2024 года индекс потребительских цен по сравнению с предыдущим месяцем составил 99,9%, а за первые четыре месяца по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - 100,7%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольшее снижение цен наблюдалось на манную и гречневую крупы, макароны, свежую рыбу, молоко, яйца, маргарин, подсолнечное и кукурузное масло, грецкие орехи, фундук, помидоры, огурцы, зелень, баклажаны и картофель. В то же время рост цен был зафиксирован на лимоны, бананы, яблоки, груши, киви, каштан, гранат, белокочанную капусту, сладкий перец, бурак и чеснок. Цены на другие продукты питания существенно не изменились.
       
      Непродовольственные товары
      В апреле индекс потребительских цен на непродовольственные товары по сравнению с мартом составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 101,3%.
      В апреле по сравнению с предыдущим месяцем больше всего подорожали ювелирные изделия, цемент и пиломатериалы. Стоимость других непродовольственных товаров существенно не изменились.
      Платные услуги населению
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен на платные услуги населению по сравнению с предыдущим месяцем составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 102,4%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольший рост цен наблюдался на услуги международных авиаперевозок в страны СНГ, туры внутри страны, медицинские, стоматологические, парикмахерские и косметологические услуги, а также услуги платных дошкольных образовательных учреждений. Стоимость других платных услуг существенно не изменились.
      https://media.az/society/ceny-na-produkty-pitaniya-v-azerbajdzhane-chto-podorozhalo-spisok
        • Like
      • 9 replies
    • На побережье Каспия откроется цирк
      Sea Breeze Resort активно развивает детское направление, и этим летом отдых с детьми на территории города-курорта станет еще интереснее – на территории курорта впервые откроется цирк.
      «1 июня в Sea Breeze под руководством обладателя циркового «Оскара» Аллахверди Исрафилова стартует международная программа «Легенды Монте-Карло» с участием артистов одного из самых престижных цирковых фестивалей в мире», - говорится в сообщении пресс-службы Sea Breeze.
      Отмечается, что цирковой шатер со зрительным залом вместимостью 1250 мест и 13-метровым манежем расположится между Лунапарком и Аквапарком, которые также начнут принимать гостей этим летом.
        Цирк откроется в Международный день защиты детей 1 июня, и первое шоу будет носить благотворительный характер - на него будут приглашены дети, оставшиеся без попечения родителей, и дети с ограниченными физическими возможностями.
      «Живые легенды Монте-Карло очаруют и детей, и взрослых сложными акробатическими трюками, виртуозным жонглерским мастерством, настоящей магией и впечатляющей эквилибристикой. А великолепные карабахские скакуны, покорившие своим выступлением публику Виндзорского королевского конного шоу, под управлением настоящих джигитов продемонстрируют невероятную скорость и грацию», - говорится в сообщении.
      https://1news.az/news/20240513022911888-Na-poberezhe-Kaspiya-otkroetsya-tsirk-FOTO
      • 50 replies
    • Обнародовано заключение повторной экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова
      Обнародовано окончательное заключение экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова, обвиняемого в жестоком убийстве пятерых членов своей семьи, двое из которых были несовершеннолетними.
      Как передает Qafqazinfo, на основании протеста прокуратуры, в отношении обвиняемого была проведена повторная экспертиза.
      В заключении повторной экспертизы, как и в предыдущей, также заявляется, что обвиняемый находился в невменяемом состоянии во время совершения преступления.
      На следующем этапе Ахмедову будет предъявлено окончательное обвинение, а уголовное дело будет передано в суд для рассмотрения. Если суд также придет к выводу, что обвиняемый совершил преступление в невменяемом состоянии, Ахмед Ахмедов будет освобожден от наказания.
      Однако он не будет отпущен на свободу, а ему назначат принудительное лечение в специализированном медицинском учреждении.
      https://media.az/society/obnarodovano-okonchatelnoe-zaklyuchenie-ekspertizy-o-psihicheskom-sostoyanii-ahmeda-ahmedova
        • Upvote
        • Like
      • 41 replies
    • В Азербайджане среди детей распространяются коклюш и «свинка»: как защитить ребенка?
    • В Баку мужчина винит персонал больницы в смерти своей дочери
      В Баку 17-летняя девушка, доставленная в больницу с жалобами на боль в области ребер, скончалась в медучреждении спустя два дня.
      По словам жителя Маштаги Умуда Гулиева, 5 февраля этого года он доставил свою дочь, Нурану Гулиеву, в расположенную в поселке объединенную городскую больницу №7. Однако 7 февраля девушка умерла. Мужчина утверждает, что причиной смерти дочери стали инъекции, сделанные в медучреждении.
      У.Гулиев рассказал, что в момент смерти Нураны врача в больнице не было - указания медсестре он давал по телефону. Родители немедленно отвезли тело девушки в Объединение судебно-медицинской экспертизы и патологической анатомии, где установили, что причиной смерти стало кровоизлияние в мозг.
      У.Гулиев заявил, что в ходе расследования, проведенного прокуратурой Сабунчинского района, было выявлено, что медсестра сделала пациентке укол, название которого она не знает.
      Мужчина требует, чтобы виновные за смерть его дочери понесли заслуженное наказание.
      Подробнее - в сюжете:
       
        • Upvote
        • Like
      • 44 replies
    • В Азербайджане ежемесячная минимальная зарплата может быть заменена почасовой
      Ежемесячная минимальная заработная плата в Азербайджане может быть заменена почасовой минимальной заработной платой.
      Это отражено в дорожной карте на 2024 год по внедрению улучшений и коммуникаций в соответствующей области, основанной на отчете Business Ready Группы Всемирного банка.
      Министерству труда и социальной защиты поручено до 1 июля текущего года подготовить и представить соответствующие предложения по замене ежемесячной минимальной заработной платы на почасовую.

      https://media.az/society/v-azerbajdzhane-ezhemesyachnaya-minimalnaya-zarplata-mozhet-byt-zamenena-pochasovoj
       
       
      Поясните, а как будут получать зарплату бюджетники, у которых фиксированная месячная зарплата?
        • Like
      • 23 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...