Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-3


Recommended Posts

  • 2 months later...
  • Replies 1.5k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Что тема про приватизацию заглохла. У кого какие проблемы возникли после введения новых законов "облегчающих" приватизацию.

Link to comment
Share on other sites

В 12.03.2016 в 15:57, 445 сказал:

кто недавно приватизировал дачу как обстоят там дела 

у меня документы остановились во время закрытие "херитечекме идареси" после 3 месяца обратился в монтинский БТИ им передали должности херитечекме они все делают сами по закону приехали сами отмерили оставил номер ровно через 20 дней получил смс на номер поехал заплатил точно не помню где то 200-250 ман на 23 сотки и получил готовую купчу  у меня  две купчии на 11 сотки и на 12

Edited by ya...Vaz...lyubil
Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, LN 862 сказал:

Что тема про приватизацию заглохла. У кого какие проблемы возникли после введения новых законов "облегчающих" приватизацию.

 

Главная проблема в том что сейчас очень сложно стало пробивать не законно ранее построенные дома. Так как большая часть домов построенных без специалистов построены не по нормативам.

Те кто строят по чертежам с нуля им тоже иногда предъявляют капризы - но так намного терпимее! 

Edited by 3DMax
Link to comment
Share on other sites

Старый дом и все на имя бабушки. Приходили мерили обмерялчя но теперь не знаем можно ли приватизирлаать

  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

Куда идти приватизировать, какие бумаги собирать . У нас нет ничего на руках кроме чеков оплаты за землю, воду, газ, свет и то все на имя бабушки.

  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, FMS сказал:

Старый дом и все на имя бабушки. Приходили мерили обмерялчя но теперь не знаем можно ли приватизирлаать

 Вполне можете приватизировать! По крайней мере это можно сделать в судебном порядке с полной гарантией! 

Link to comment
Share on other sites

On 5/24/2016 at 5:41 PM, ya...Vaz...lyubil said:

у меня документы остановились во время закрытие "херитечекме идареси" после 3 месяца обратился в монтинский БТИ им передали должности херитечекме они все делают сами по закону приехали сами отмерили оставил номер ровно через 20 дней получил смс на номер поехал заплатил точно не помню где то 200-250 ман на 23 сотки и получил готовую купчу  у меня  две купчии на 11 сотки и на 12

это мелочи

сложнее новый дом и тд

Link to comment
Share on other sites

Сейчас в поисках участка. Сегодня предложили не плохой участок за приемлемую цену и в том районе где ищу (Бузовны, кенд тереф). НО!

Участок около 12 сот и на них построен дом. Хозяин хочет продать часть участка (6-7сот) на продаваемом куске нет никаких построек только забор круговой. Из документов только "решение" что это такое я понятия не имею, никогда не занимался этими делами. 

Посоветуйте:

- реально ли получить купчую на этот кусок участка

- если да, во сколько это обойдется (гос цена и цена без очереди)

- сколько по времени это занимает (по гос цене или без очереди)

- куда с этим обращаться?

 

Понимаю что лучше покупать уже участок с купчей но такие стоят дороже да и пока по душе ничего не нашел. 

Заранее благодарен за совет.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Capt.Huseyn сказал:

Сейчас в поисках участка. Сегодня предложили не плохой участок за приемлемую цену и в том районе где ищу (Бузовны, кенд тереф). НО!

Участок около 12 сот и на них построен дом. Хозяин хочет продать часть участка (6-7сот) на продаваемом куске нет никаких построек только забор круговой. Из документов только "решение" что это такое я понятия не имею, никогда не занимался этими делами. 

Посоветуйте:

- реально ли получить купчую на этот кусок участка

- если да, во сколько это обойдется (гос цена и цена без очереди)

- сколько по времени это занимает (по гос цене или без очереди)

- куда с этим обращаться?

 

Понимаю что лучше покупать уже участок с купчей но такие стоят дороже да и пока по душе ничего не нашел. 

Заранее благодарен за совет.

 Если на земельный участок имеется купчя, то, в нотариусе оформляется купля-продажа части земли. 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Capt.Huseyn сказал:

в том то и дело купчей нету, есть какое то "решение"

 Если нет купчии на земельный участок, то не советую покупать. Касательно названного решения, надо посмотреть, что за документ. Кроме того будьте внимательны в покупке участка. Есть участки, которые находятся в запретных зонах, то есть под высоковолтьными ЛЭПами или магистрального газопровода.   

Link to comment
Share on other sites

С этим все в порядке, участок находиться в кенде. Понятно что лучше с купчей НО если ее нет, сколько стоит ее сделать? вот самый главный вопрос

Link to comment
Share on other sites

В 30.05.2016 в 09:12, Capt.Huseyn сказал:

С этим все в порядке, участок находиться в кенде. Понятно что лучше с купчей НО если ее нет, сколько стоит ее сделать? вот самый главный вопрос

 Нужно посмотреть документы, в том числе и решение, о которой вы писали, потом проверить архивные кадастровый план земельного участка и после этого можно говорить о стоимости. Если архивного кадастрового плана нет, то не советую вам приобретать этот участок. 

Link to comment
Share on other sites

  • 4 weeks later...

Ребят помогите с чего начать получение купчи.Дом построил на землю есть доки план есть квартиры все разрешения есть.Что и куда надо отправить что бы получить доки спасибо за ответы.Но вы от меня не отстанете я еще вас буду спрашивать до меня эти собрание доков туго доходит.

Link to comment
Share on other sites

16 часов назад, Инспектор Гаджет сказал:

А с документом от баглар идаряси купчую реально сделать? 

 Да можно получить купчю. Для этого потребуется получить архивную справку Бакинской Исполнительной Власти 

Link to comment
Share on other sites

18 часов назад, Инспектор Гаджет сказал:

А что делать дальше не подскажите? 

 Я же написал, что архивную справку надо получить. Правда это потребует много времени. Лучше всего принесите мне на просмотр документов и я на месте вам подскажу последовательность действий. (070)216-00-00 

Link to comment
Share on other sites

Вопрос знатокам если есть разрешение на стррительство bag evi .Можно по эскизам ferdi yasayis evi построить? И второй вопрос эскиз должен одобрить и Абшеронский архитектор ? 

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, эльнур сказал:

Вопрос знатокам если есть разрешение на стррительство bag evi .Можно по эскизам ferdi yasayis evi построить? И второй вопрос эскиз должен одобрить и Абшеронский архитектор ? 

 Разрешение Исполнительной власти (ИВ)? Если да, то это означает, что эскиз вашего дома согласован с ИВ,Тогда зачем делать новый эскиз? Если это не так, то надо сделать эскиз проекта дома с приложением лицензии подготовившего архитектора и с приложением нотариально заверенной копии паспорта и купчи на земельный участок в ИВ на согласование проекта. К Заявлению надо приложить помимо копии паспорта и купчии, еще 3 экземпляра эскиза проекта. Оригинал эскиза надо оставить у себя. 

Link to comment
Share on other sites

В 02.07.2016 в 12:44, Ali Xan сказал:

 Разрешение Исполнительной власти (ИВ)? Если да, то это означает, что эскиз вашего дома согласован с ИВ,Тогда зачем делать новый эскиз? Если это не так, то надо сделать эскиз проекта дома с приложением лицензии подготовившего архитектора и с приложением нотариально заверенной копии паспорта и купчи на земельный участок в ИВ на согласование проекта. К Заявлению надо приложить помимо копии паспорта и купчии, еще 3 экземпляра эскиза проекта. Оригинал эскиза надо оставить у себя. 

Нет у меня документ Чыхарыш который я получил в 2004 году там написанно так.Hemin sahede bag evinin tikintisine icaze verilsin.

Link to comment
Share on other sites

17 минут назад, эльнур сказал:

Нет у меня документ Чыхарыш который я получил в 2004 году там написанно так.Hemin sahede bag evinin tikintisine icaze verilsin.

 Это другое дело. лучше всего принесите мне документы на просмотр и я вам скажу как действовать. Не посмотрев документы мне трудно рассуждать законность документов или нет. (070)216-00-00 

Link to comment
Share on other sites

а если на половину участка документ от баглар идареси, а на другую половину алгы-сатгы герар от бялядийя. оба документа на папу. можно ли получить 1 документ на весь участок? или лучше получить 2? как легче ? что посоветуете ? заранее спасибо!

Link to comment
Share on other sites

41 минуту назад, Sara S сказал:

а если на половину участка документ от баглар идареси, а на другую половину алгы-сатгы герар от бялядийя. оба документа на папу. можно ли получить 1 документ на весь участок? или лучше получить 2? как легче ? что посоветуете ? заранее спасибо!

 Если даже захотите, БТИ в этом вам откажет. потому, статусы этих земельных участков разные Лучше получите отдельно, а потом перерегистрирует воедино с обоснованием

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, JkBeCool сказал:

Уважаемые, прошу посоветовать райен Абшерона, для посторойки дома для постоянного проживания.

Горадил к городу блиско или Фатмаи

Link to comment
Share on other sites

21 час назад, эльнур сказал:

Горадил к городу блиско или Фатмаи

Фатмеи ближе к городу не на много.Хорошие места но ехать через Мехтиабад и Бинегеди особенно летом надо иметь стальные нервы. 

Edited by Mr_Dod
Link to comment
Share on other sites

Только что, Mr_Dod сказал:

Фатмеи ближе к городу не на много.Хорошие места но ехать через Мехтиабад и Бинегеди особенно летом надо иметь стальные нервы. 

Все лучше чем возврашяться с мердаканов и Туркана.Я думаю что лучше купить дом в Губе чем в Турканах или Мердакане))))

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, эльнур сказал:

Все лучше чем возврашяться с мердаканов и Туркана.Я думаю что лучше купить дом в Губе чем в Турканах или Мердакане))))

Не подскажете маршрут как ехать в Горадил чтоб быстрее по времени было чем ехать в Мардакан с центра города?

Link to comment
Share on other sites

Только что, Mr_Dod сказал:

Не подскажете маршрут как ехать в Горадил чтоб быстрее по времени было чем ехать в Мардакан с центра города?

А откуда лично с микрайонов туда ехать 15-20 минут

Link to comment
Share on other sites

В ‎7‎/‎9‎/‎2016 в 12:36, Ali Xan сказал:

 можете сеткой временно разделить 

A кто этим занимается? это за наш счёт? или входит в dovlet rusumu?

Link to comment
Share on other sites

В 02.07.2016 в 09:18, эльнур сказал:

Вопрос знатокам если есть разрешение на стррительство bag evi .Можно по эскизам ferdi yasayis evi построить? И второй вопрос эскиз должен одобрить и Абшеронский архитектор ? 

 Конечно можно построить. Ведь в целом речь идет о строительстве индивидуального жилья! Главное выдержать нормы строительства предусмотренные Кодексом о градостроительстве. 

Edited by Ali Xan
Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Начинают сносить мост Джаваншира(Гагаринский). Готовится ли Девичьей Башне?
      Начинают сносить мост Джаваншира. Слов нет. 

      Начинаются работы по сносу моста Джаваншира в Хатаинском районе Баку (бывший Гагаринский мост).
      Как сообщили Caliber.Az в пресс-службе Министерства транспорта и цифрового развития, мост будет снесен, на его месте построят наземную дорогу.
      В связи с этим с понедельника, 20 мая, с 17:00 движение по мосту будет закрыто
      https://caliber.az/post/241267/
        • Like
      • 34 replies
    • Мужчины или женщины - кто чаще становится инициатором развода в Азербайджане?
      В Азербайджане чаще всего женщины подают на развод, это 70% от общего количества обращений.
      Об этом Caliber.Az заявил главный советник Госкомитета по проблемам семьи, женщин и детей АР Рафик Махмудов, по словам которого, среди главных причин - насилие в семье, психологическое состояние или вмешательство извне в дела семьи.
      В первом квартале текущего года зарегистрирован 10 081 брак и 5 124 развода. За аналогичный период 2023 года - 11 870 браков и 5 118 разводов. Как показывает статистика, количество зарегистрированных браков сократилось примерно на 15 %.
      «В настоящее время в нашей стране существует большая потребность в усилении психологической поддержки семьи. В Азербайджане настало время решить вопрос о семейном психологе на институциональном уровне», - подчеркнул Р. Махмудов.
      https://media.az/society/v-azerbajdzhane-iniciatorami-razvoda-chashe-stanovyatsya-zhenshiny
        • Haha
        • Like
      • 2 replies
    • Баку-Тбилиси-Карс: когда начнутся пассажирские перевозки?
      Движение грузовых поездов по недавно отремонтированной железнодорожной линии Баку-Тбилиси-Карс (БТК) начнется с 20 мая. На первоначальном этапе по этому маршруту будут осуществляться грузовые перевозки. После расширения БТК планируется перевозить до 6,5 млн тонн грузов в год.
      Но когда же начнутся долгожданные пассажирские перевозки по этой железнодорожной линии? 
      В ответ на запрос Bizim.Media в ЗАО «Азербайджанские железные дороги» сообщили, что на основании соответствующего решения Кабинета министров срок действия особого карантинного режима на территории Азербайджана продлен до 1 июля 2024 года.
      «По этой причине сухопутные границы с соседними странами остаются закрытыми, за исключением грузовых перевозок. Если будет принято решение об открытии границ, то можно будет провести переговоры с соответствующими органами соседних стран для организации международных пассажирских перевозок», - отметили в структуре.
      Отметим, что с 16 мая 2023 года грузинский участок БТК был закрыт на ремонт.
      https://media.az/society/baku-tbilisi-kars-kogda-nachnutsya-passazhirskie-perevozki
        • Like
      • 9 replies
    • Какая страна больше подходит для воспитания детей? - Азербайджан занимает 78-е место в списке из 87 стран.
      Американская медиакомпания “U.S.News” исходя из текущих условий, подготовила рейтинговую таблицу, показывающую, какие из стран более благоприятны для воспитания детей.
      Как сообщает Yeniаvaz.com, согласно информации, опубликованной на официальном сайте компании, рейтинг был подготовлен на основе опроса более 17 тысяч человек и за основу были взяты следующие критерии:
      - ситуация с правами человека;
      - семейная обстановка;
      - гендерное равенство;
      - индекс счастья;
      - коэффициент дохода;
      - безопасность;
      - образовательные возможности;
      - состояние здравоохранения.

      Отмечалось, что по версии Организации экономического сотрудничества и развития Швеция и Норвегия, возглавляющие рейтинг, считаются отличными странами для воспитания детей. Каждая из этих стран тратит более 1% своего валового внутреннего продукта на образование и уход за детьми дошкольного возраста.
      Согласно рейтингу, в 5 лучших стран для воспитания детей входят:
      1. Швеция
      2. Норвегия
      3. Финляндия
      4. Дания
      5. Нидерланды

      Азербайджан занимает 78-е место в списке из 87 стран.
      В рейтинговой таблице Турция заняла 50-е, Украина - 57-е, Россия - 62-е, Беларусь - 69-е место. В число стран рейтинговой таблицы не вошли Армения и Грузия.

      Последние пять в списке:
      83. Узбекистан
      84. Мьянма
      85. Бангладеш
      86. Казахстан
      87. Иран

      https://www.yeniavaz.com/ru/news/230781/kakaya-strana-bolshe-podkhodit-dlya-vospitaniya-detey-azerbaydzhan-v-posledney-desyatke
        • Haha
        • Like
      • 81 replies
    • TikTok запускает «Ночь музеев» с ведущими музеями Азербайджана
      Накануне Международного дня музеев, который отмечается 18 мая, ведущая платформа для просмотра и создания коротких видеороликов TikTok совместно с Министерством культуры АР и главными музеями страны запускает проект «Ночь музеев».
      Azerbaidzhana-PODROBNOSTI
        • Like
      • 20 replies
    • Эмоциональный Интеллект
      Умственный интеллект (IQ) отвечает за то, как мы воспринимаем информацию через анализ происходящего, решаем задачи и принимаем решения. Но этого недостаточно, чтобы достичь успеха в карьерном росте. В 1990 году американские психологи Джон Д. Майер и Питер Саловей рассказали о новом виде интеллекта, который отвечает за эмоциональное восприятие информации. Это открытие произвело фурор: поняв, что с помощью эмоционального интеллекта (EQ) можно прийти к успеху, учёные и психологи стали активно исследовать эту тему и описывать свойства EQ. А работодатели при приёме на работу начали обращать большее внимание на социальные навыки кандидатов. Эмоциональный интеллект относится к soft skills, которые можно и нужно прокачивать для эффективного взаимодействия с людьми. Этот навык позволяет быстро осознать суть проблемы, использовать подходящий управленческий приём и получить максимальный результат.
       
      Тест на определение насколько вы управляете собственными эмоциями можно пройти здесь.
       
      А как ведёте себя ВЫ перед лицом проблемы?
      • 10 replies
    • Сильный пожар в цветочном магазине Ağ çiçəyim
      Предполагается, что пожар в цветочном магазине, расположенном на проспекте Азадлыг в Насиминском районе Баку,
        • Haha
      • 30 replies
    • Свалки, спрятанные среди гор: почему в Азербайджане образуются "мусорные сели"
      Сели смыли мусорный полигон в Гёйчайском районе, актуализировав проблему в сфере утилизации бытовых отходов в Азербайджане.
       
        • Haha
      • 2 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...