Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-3

[Kseniya Djaffarova]

Можно я про Россию? Мы делали так: написали коллективное письмо на имя директора энергетической компании (государственная она), копию заявления отослали в Администрацию района . Ждали 5 лет, пока закладывали деньги в бюджет, на проектирование и согласование, пока этот бюджет разворовывали насколько раз, а мы все ходили и постоянно писали жалобы кто куда, даже великому Пу, привлекали телевидение и журналистов даже. В этом году провели. Бесплатно получилось)))

[Kairi]

20 часов назад, pereyra55 сказал:

какие столбы специальные...лапшу вешают..обычный столб нужен для этого дела..я не понял..там что 100 киловольт будет идти...кабель да повезят закрытый и все...

Ну так о том и разговор, что это обычные столбы. Но почему-то наш доблестный азериниг не хочет отдавать их даром! Вдруг еще разоряться! 

[pereyra55]

3 часа назад, Kairi сказал:

Ну так о том и разговор, что это обычные столбы. Но почему-то наш доблестный азериниг не хочет отдавать их даром! Вдруг еще разоряться! 

это называется..выбивание денег  ....вы скажите что я поставлю свои столбы...

[S7 S7]

Год как провели свет на даче. И газ.столбы наши.остальное государство.сейчас за газ хотят вроде 250 манат...нам повезло

[selya85]

В 17.08.2016 в 08:48, Ali Xan сказал:

 (070)216-00-00 

Добрый вечер !Можно к вам позвонить или встретиться по ряду вопросов о земле в Патамдарте ?

[Gulnara732]

В 17.08.2016 в 09:31, Gahir сказал:

Salam, Texxpassport olsa купчии almag olar? 

Здравствуйте,меня тоже интересует ,можно ли покупать дом с техпаспортом,как оформить куплю-продажу,и можно ли получить купчую потом?

[3DMax]

Если я не ошибаюсь есть 2 вида чыхарыша - это 1. подтверждающее собственность дома и 2.  подтверждающее собственность дома с земельным участком вместе взятых.

Edited March 2, 2017 by 3DMax

[Gulnara732]

16 часов назад, Gulnara732 сказал:

Здравствуйте,меня тоже интересует ,можно ли покупать дом с техпаспортом,как оформить куплю-продажу,и можно ли получить купчую потом?

Меня интересует покупка дома с техпаспортом

[Riado]

Большое спасибо за очень ценную информацию, которую нам здесь представляют наши юристы.

У меня возник вопрос, который наверное интересует многих, так как покупают и участки и готовые дачи и дома. Вопрос из нескольких частей и очевидно ответы удовлетворят многих диспутчан.

1. Какие документы нужно требовать с продавца при приобретении участка земли?

   - очевидно чихарыш с указанием что земля предназначена для дома, дачи, а не для 

      сельскохозяйственного использования,

   - техпаспорт ,

   - кадастровый план.

   - может что то еще ?

2. Какие документы нужно требовать с продавца при приобретении дачного или загородного дома ?

   - чихарыш,

   - техпаспорт,

  - может что то еще ?

3. Какие документы нужно требовать с продавца если документация на дом и на участок земли    

    оформлены вместе одними документами ?

Документация для всех покупателей очень важна и приобретать недвижимость с неполным пакетом документов очевидно неразумно.

Заранее спасибо всем за ваши ответы и участие

[Gulnara732]

В 02.03.2017 в 18:16, Gulnara732 сказал:

Здравствуйте,меня тоже интересует ,можно ли покупать дом с техпаспортом,как оформить куплю-продажу,и можно ли получить купчую потом?

Жду ответа,и еще, пожалуйста,скажите что такое купчая от сельсовета,например в Раманах.Она имеет силу?

[3DMax]

4 часа назад, Gulnara732 сказал:

Жду ответа,и еще, пожалуйста,скажите что такое купчая от сельсовета,например в Раманах.Она имеет силу?

Не мучайте себя подозрениями. Найдите участок с документами предназначенными для постройки жилого или дачного дома.

Torpağın təyinatı: yaşayış evinin tikintisi üçün və ya yaşayış məntəqənin torpaqları. 

Все остальное головная боль в сочитании денег.

Edited March 16, 2017 by 3DMax

[эльнур]

Ест ли я отправил в ичра документы о постройке дома и ответа не последовало уже 6 месяцов то тогда что?

[3DMax]

5 часов назад, эльнур сказал:

Ест ли я отправил в ичра документы о постройке дома и ответа не последовало уже 6 месяцов то тогда что?

 

Перед тем как начать строить вы позвоните или сходите в ИВ. Поинтересуйтесь ходом действия вашего обращения. Если отказов вам не было то смело можете начать строить. Они намеренно могут задержать отправку или рассмотрение письма чтоб вы начали строить и тем самым нарушили закон.

Edited March 17, 2017 by 3DMax

[Vedun]

Просьба помочь с советом, как действовать.

 

Итак, имеется на руках "Torpağın mülkiyyətə verilməsinə dair Şəhadətnamə" выданная в 2001 году ныне покойному человеку на основании передачи ему во владение этого участка еще в 1987  Азербайджанской ССР (указано с подробностями в том же документе).

 

Каким образом наследник (сын) на основании этого документа может получить тех. пасспорт и купчую на этот участок? Обращались в БТИ или как его там, где получили ответ что подобный документ у них не зарегистрирован и надо обращаться в суд (!).

 

Действительно ли это так или нас дезинформировали? Кто мог бы помочь с этим делом? Можно договориться в том числе об оплате услуг.

[mnail]

Здравствуйте, уважаемые форумчане. Интересует вопрос получения купчии в новостройке, если имеется договор. Зданию пока не выдают купчии, но некоторые жильцы по слухам получили купчии через суд. Как это происходит?

[yaleninavidel]

22 минуты назад, mnail сказал:

Здравствуйте, уважаемые форумчане. Интересует вопрос получения купчии в новостройке, если имеется договор. Зданию пока не выдают купчии, но некоторые жильцы по слухам получили купчии через суд. Как это происходит?

Пока здание не будет принято госкомиссией, никакой суд абсурдных решений не примет. Соседи ...

[mnail]

Ну возьмём к примеру 3 короны. Купчии не выдаются, а у нескольких владельцев уже есть купчии через суд

[yaleninavidel]

3 часа назад, mnail сказал:

Ну возьмём к примеру 3 короны. Купчии не выдаются, а у нескольких владельцев уже есть купчии через суд

А на каком основании суд принимает решение?

[Mashka77]

On 3/26/2017 at 2:43 PM, yaleninavidel said:

А на каком основании суд принимает решение?

Родственница получила -дом построен и заселен уже 10 лет - купчии нет. Подала в суд на МТК. Заплатила судье 5000$, а выдал решение в ее пользу. Пошла в БТИ с решением суда, получила купчую. В доме только несколько человек получили купчию и все через суд. 

[yaleninavidel]

3 минуты назад, Mashka77 сказал:

Родственница получила -дом построен и заселен уже 10 лет - купчии нет. Подала в суд на МТК. Заплатила судье 5000$, а выдал решение в ее пользу. Пошла в БТИ с решением суда, получила купчую. В доме только несколько человек получили купчию и все через суд. 

Даже самый алчный судья не самоубийца. Завтра на него накатают коллективную жалобу все остальные жильцы. Значит у МТК есть бумаги, которые они скрывают, но были вынуждены дать под давлением судьи.

[Mashka77]

8 minutes ago, yaleninavidel said:

Даже самый алчный судья не самоубийца. Завтра на него накатают коллективную жалобу все остальные жильцы. Значит у МТК есть бумаги, которые они скрывают, но были вынуждены дать под давлением судьи.

Ну незнаю как она это сделала - но факт что получила купчию. 

[HHA71]

Не в компетенции судью выдавать купчими если гос комиссия не приняла здание, что то там не договаривают

возможно это дома где выдавались ордера в былые годы

а так не реально

[Mashka77]

30 minutes ago, HHA71 said:

Не в компетенции судью выдавать купчими если гос комиссия не приняла здание, что то там не договаривают

возможно это дома где выдавались ордера в былые годы

а так не реально

Может быть вы правы. Знаю только что они точно через суд получили. А если есть ордер, дом не принят, можно получить купчую через суд? 

[HHA71]

28 минут назад, Mashka77 сказал:

Может быть вы правы. Знаю только что они точно через суд получили. А если есть ордер, дом не принят, можно получить купчую через суд? 

Законно нет

 

[yaleninavidel]

1 час назад, Mashka77 сказал:

Может быть вы правы. Знаю только что они точно через суд получили. А если есть ордер, дом не принят, можно получить купчую через суд? 

 Непринятое госкомиссией здание это воздух. А на воздух документов не бывает. 

[Mashka77]

14 minutes ago, yaleninavidel said:

 Непринятое госкомиссией здание это воздух. А на воздух документов не бывает. 

 Тогда в Баку больше 60% новостроек воздух

Edited March 29, 2017 by Mashka77

[HHA71]

7 часов назад, Mashka77 сказал:

 Тогда в Баку больше 60% новостроек воздух

А вы только что об этом узнали?

[yaleninavidel]

7 часов назад, Mashka77 сказал:

 Тогда в Баку больше 60% новостроек воздух

Это для вас откровение?

[Mashka77]

30 minutes ago, yaleninavidel said:

Это для вас откровение?

Нет констатирую факт.  

[Жук Скарабей]

Старая тема

 Продолжаем

[Leoplevradon]

Xeyirli olsun)

 

[Жук Скарабей]

6 часов назад, Korol-112 сказал:

Добрый день всем , присоединяюсь к вопросу  , тем более сейчас с иджра взяли полномочия и каки есейчас законы куд аобращатся ? кто то сталкивался или знает ?

 

Как мне известно - в Ичра обращатся.

 

 

 

 

 

[POWERBOY]

https://metbuat.az/news/66655/Tikintiyə+icazə+ilə+bağlı+VACİB+FƏRMAN.html

[ELVIS DGK]

Как считается высота стены дома для расстояния от забора? Высота начинается от земли, или с пола?

[drurolog]

47 minutes ago, ELVIS DGK said:

Как считается высота стены дома для расстояния от забора? Высота начинается от земли, или с пола?

 69.4. Ara məsafəsi divarın hündürlüyünə əsasən müəyyən edilir. Divarla yerin üst səthinin kəsişmə nöqtəsindən divarın sonuna qədər olan şaquli məsafə divarın hündürlüyünü, binanın xarici divarının səthindən həmin binanın yerləşdiyi torpaq sahəsinin sərhədinə qədər olan məsafə isə ara məsafəsini təşkil edir.

 

http://www.e-qanun.az/code/22

 

[Leoplevradon]

46 минут назад, ELVIS DGK сказал:

Как считается высота стены дома для расстояния от забора? Высота начинается от земли, или с пола?

AZƏRBAYCAN RESPUBLİKASININ ŞƏHƏRSALMA VƏ TİKİNTİ MƏCƏLLƏSİ

Tikinti obyektləri arasında məsafələr və qonşuluq hüququ

Maddə 69. Yaşayış məntəqələrində yanaşı sahələrdə tikinti aparılmasının əsas şərtləri

[Китай]

Тема очень актуальна для меня сейчас.

Участок находится в 200 метрах от последнего столба.

Куда жаловаться кому писать, чтоб поставили столбы?

Скинуться с соседями не вариант.

На данный момент электричество беру от соседа.

Я ему могу создать проблемы?

[Мурад Али-заде]

2 минуты назад, Китай сказал:

Тема очень актуальна для меня сейчас.

Участок находится в 200 метрах от последнего столба.

Куда жаловаться кому писать, чтоб поставили столбы?

Скинуться с соседями не вариант.

На данный момент электричество беру от соседа.

Я ему могу создать проблемы?

Там лимит создаст спорный между вами вопрос, после лимита цена повышается а сосед ваш может и не превышает лимит сам а с вами будет.

[Китай]

2 minutes ago, Мурад Али-заде said:

Там лимит создаст спорный между вами вопрос, после лимита цена повышается а сосед ваш может и не превышает лимит сам а с вами будет.

этот момент можно опустить.

Его могут оштрафовать за то, что я беру у него электричество?

[Мурад Али-заде]

13 минуты назад, Китай сказал:

этот момент можно опустить.

Его могут оштрафовать за то, что я беру у него электричество?

Со своим электричеством он может делать все что ему захочется, с трубы или еще откуда то там к нему на автомат провода заходят, на их выход посадите свой кабель и все.