Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-3


Recommended Posts

Только что, Superstar сказал:

Жаль((( спасибо!

На землю получила, на дом когда закончится строительство. 

Не закончив строительство невозможно получить на него документы

Да и будет он на имя того на чье имя земля, одна общая купчая и техпаспорт

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

  • Replies 1.5k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

1 час назад, HHA71 сказал:

Не закончив строительство невозможно получить на него документы

Да и будет он на имя того на чье имя земля, одна общая купчая и техпаспорт

Ошибаетесь. Когда все построено одну купчую дают. 

Link to comment
Share on other sites

14 часа назад, HHA71 сказал:

А я что говорю??? 

А у меня нет постройки! Я купила голую землю . И на нее через месяц получила купчию(на имя другого человека) Строю дом и на него будет отдельная купчия когда закончу его строить. Но хотелось бы дом на себя оформить. 

Link to comment
Share on other sites

25 минут назад, Superstar сказал:

А у меня нет постройки! Я купила голую землю . И на нее через месяц получила купчию(на имя другого человека) Строю дом и на него будет отдельная купчия когда закончу его строить. Но хотелось бы дом на себя оформить. 

Не будет на дом отдельной купчии

Вы не имеете права строить дом на чужой земле

Прежде чем построить дом нужно получить разрешение для этого нужна купчая на землю, дом будет принадлежать тому на чье имя земля

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

28 минут назад, Superstar сказал:

А у меня нет постройки! Я купила голую землю . И на нее через месяц получила купчию(на имя другого человека) Строю дом и на него будет отдельная купчия когда закончу его строить. Но хотелось бы дом на себя оформить. 

Эту землю купили не вы а тот человек на чье имя купчая

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, HHA71 сказал:

Не будет на дом отдельной купчии

Вы не имеете права строить дом на чужой земле

Прежде чем построить дом нужно получить разрешение для этого нужна купчая на землю, дом будет принадлежать тому на чье имя земля

Понятно. Спасибо

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, HHA71 сказал:

Эту землю купили не вы а тот человек на чье имя купчая

Ну да по документам так)))) я оформила так)) теперь и дом придется также оформлять,когда построю.

Link to comment
Share on other sites

Только что, Superstar сказал:

Ну да по документам так)))) я оформила так)) теперь и дом придется также оформлять,когда построю.

Ну да купчую на землю заберут и дадут новую на дом с участком

Конечно если на этом участке вообще можно дом строить

Edited by HHA71
Link to comment
Share on other sites

58 минут назад, HHA71 сказал:

Ну да купчую на землю заберут и дадут новую на дом с участком

Конечно если на этом участке вообще можно дом строить

Уже строится )))) 

Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, Superstar сказал:

Уже строится )))) 

Речь не о физической активности, а об юридической стороне дела. Не на каждом земельном участке разрешается строить дом.

Link to comment
Share on other sites

12 минуты назад, yaleninavidel сказал:

Речь не о физической активности, а об юридической стороне дела. Не на каждом земельном участке разрешается строить дом.

Ну раз строится , значить разрешили

Link to comment
Share on other sites

Приветствую. Посоветуйте пжл. Есть земля пустая, хочу приобрести и построить коммерческий объект на ней.

Кто дает право на приобретение земли - торпаг комитяси или Баксовет или комитет Госкомимущества?

Кто дает право на строительство - Баксовет или МЧС или Комитет по градостроительству?

Kакая последовательность у этих действий?

Заранее благодарю за ценные советы!
 

Link to comment
Share on other sites

24 минуты назад, Rasim сказал:

Приветствую. Посоветуйте пжл. Есть земля пустая, хочу приобрести и построить коммерческий объект на ней.

Кто дает право на приобретение земли - торпаг комитяси или Баксовет или комитет Госкомимущества?

Кто дает право на строительство - Баксовет или МЧС или Комитет по градостроительству?

Kакая последовательность у этих действий?

Заранее благодарю за ценные советы!
 

1. собственник если есть или тот на чьем балансе (иджра, бялядиййя, госимущество и тп)

2. зависит от объекта МЧС, санэпидем станция, янгын, ишыг,  и тп иджра тоже Иджра, список длинный

 

пс. нужно будет проектирование в лс

Edited by HHA71
  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

11 минуту назад, HHA71 сказал:

1. собственник если есть или тот на чьем балансе (иджра, бялядиййя, госимущество и тп)

2. зависит от объекта МЧС, санэпидем станция, янгын, ишыг,  и тп иджра тоже Иджра, список длинный

 

пс. нужно будет проектирование в лс

1. Собственник скорее всего Иджра
2. Если одноэтажный объект, квадратов 200, список тот же или полегче? Должна же быть разница меж простым объектом и новостройкой )))

 

п.с. Спасибо, учту.

Link to comment
Share on other sites

On 1/17/2014 at 4:17 PM, Serdceedka said:

Хочу купить дом.Продают со всеми документами но без купчей. Говорят по распоряжению президента,что те кто прожил в этом доме или на этом участке больше 10-ти лет,то им должны  выдать. Если я куплю такой дом,то не останусь ли я потом на улице если его снесут? Расскажите прошу вас,это очень важно и срочно.Кто что про это знает?

.

Edited by bongo
Link to comment
Share on other sites

15 минут назад, Rasim сказал:

1. Собственник скорее всего Иджра
2. Если одноэтажный объект, квадратов 200, список тот же или полегче? Должна же быть разница меж простым объектом и новостройкой )))

 

п.с. Спасибо, учту.

что значить простой объект?

к простым относятся частные дома

все остальные от уже не простые, если коммерческий объект , те магазин то там требования намного выше

у новостройки одни требования у магазинов другие, в том числе и по нагрузке на перекрытия - у магазинов они выше 

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

В 03.12.2018 в 07:35, HHA71 сказал:

 Проект дома с печатью есть?

Два дока с печатями, один чыхарыш, другой кадастр с планом земли и размерами. Проект дома на земельной купчии зачем должен быть.

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, Superstar сказал:

Два дока с печатями, один чыхарыш, другой кадастр с планом земли и размерами. Проект дома на земельной купчии зачем должен быть.

Это документы на землю только. Должен быть проект дома с печатью от иджра на имя хозяина земли, по нему получите новую купчую где будет указан дом и земля вокруг него, естественно при условии что земля выделена под строительство а не сельхозназначения

Link to comment
Share on other sites

11 час назад, HHA71 сказал:

Это документы на землю только. Должен быть проект дома с печатью от иджра на имя хозяина земли, по нему получите новую купчую где будет указан дом и земля вокруг него, естественно при условии что земля выделена под строительство а не сельхозназначения

Да все верно, так и будет намного раньше . Есть хорошие люди))) 

Link to comment
Share on other sites

Добрый вечер. Хотела узнать если мужчина будучи в браке, взял в ипотеку квартиру, он может без согласия жены переоформить ее на другого человека? Или в случае если он даст ген доверенность третьему лицу, как это лицо вправе распорядиться с этой квартирой?

Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, запах безумия сказал:

Добрый вечер. Хотела узнать если мужчина будучи в браке, взял в ипотеку квартиру, он может без согласия жены переоформить ее на другого человека? Или в случае если он даст ген доверенность третьему лицу, как это лицо вправе распорядиться с этой квартирой?

Без согласия жены даже официально оформленным ишаком распорядиться не получится, не то что квартирой. 

Edited by yaleninavidel
  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

Если мне не изменяет память то по стандарту от забора до дома должна быть длина 1/3 от высоты дома до крыши. На двухэтажный дом это где то 2,5 метров. 

Вопрос в другом. во сколько может обойтись, если это расстояние сделать 1,5 метров и могут ли к этому придраться при получении купчии до начала постройки? 

 

и еще один момент. Гостиная получается 6,5 метров в длину и 4,5 ширину. Могут ли пройти проект комнаты если ее длина 6,5 метров?

Link to comment
Share on other sites

18 минут назад, Neu сказал:

Если мне не изменяет память то по стандарту от забора до дома должна быть длина 1/3 от высоты дома до крыши. На двухэтажный дом это где то 2,5 метров. 

Вопрос в другом. во сколько может обойтись, если это расстояние сделать 1,5 метров и могут ли к этому придраться при получении купчии до начала постройки? 

 

и еще один момент. Гостиная получается 6,5 метров в длину и 4,5 ширину. Могут ли пройти проект комнаты если ее длина 6,5 метров?

По нормам 1/3 от высоты до низа крыши если высота этажа 3 м то это 2 м от забора к 6,5 м тоже придется если не платить

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 11.12.2018 в 20:02, Neu сказал:

Если мне не изменяет память то по стандарту от забора до дома должна быть длина 1/3 от высоты дома до крыши. На двухэтажный дом это где то 2,5 метров. 

Вопрос в другом. во сколько может обойтись, если это расстояние сделать 1,5 метров и могут ли к этому придраться при получении купчии до начала постройки? 

 

и еще один момент. Гостиная получается 6,5 метров в длину и 4,5 ширину. Могут ли пройти проект комнаты если ее длина 6,5 метров?

Вам разрешение не выдадут для строительства. Они ищут и так предлог что бы к чемуто придраться а вы сами даете для этого повод. По сумме это индивидуально, они учитывают все мелкие детали, местоположение, престижность, проект и.т.д. Одним словом полностью анализируют и оценивают ваше финансовое состояние и выгоду.. Думаю от 2000 и выше, верхней планки нет. Далее все кому не лень будут просить деньги. 

Link to comment
Share on other sites

13 hours ago, ajberg said:

Вам разрешение не выдадут для строительства. Они ищут и так предлог что бы к чемуто придраться а вы сами даете для этого повод. По сумме это индивидуально, они учитывают все мелкие детали, местоположение, престижность, проект и.т.д. Одним словом полностью анализируют и оценивают ваше финансовое состояние и выгоду.. Думаю от 2000 и выше, верхней планки нет. Далее все кому не лень будут просить деньги. 

 

не считая попрошаек в виде участкового и биледия. Если на руках есть заверенный документ от иджра, кто еще может просить денег? 

 

4 hours ago, HHA71 said:

правильно там не от земли считают

 

Видимо я не в курсе, а как считается ? от пола первого этажа до пола чердака ? 

Edited by Neu
Link to comment
Share on other sites

5 minutes ago, Жук Скарабей said:

Все верно

Об одном и том же говорим

 

у меня все равно расстояние было указано 1.5 метра ... сдвинуть на пол метра не проблема! 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Neu сказал:

 

не считая попрошаек в виде участкового и биледия. Если на руках есть заверенный документ от иджра, кто еще может просить денег? 

 

 

Видимо я не в курсе, а как считается ? от пола первого этажа до пола чердака ? 

Да

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Neu сказал:

 

не считая попрошаек в виде участкового и биледия. Если на руках есть заверенный документ от иджра, кто еще может просить денег? 

 

 

Видимо я не в курсе, а как считается ? от пола первого этажа до пола чердака ? 

никто, даже участкового и тем более бялядиййя - лесом

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

Приветствую друзья!

нужен совет знающих, простите если этот вопрос уже задавался. Я недавно стал обладателем небольшого участка. Купчаю на днях получил. Все по закону (яшайыш мянтягяляри торпаглары, хюсуси, там мулкиййет Итд). Строится пока имкана нет, но хотел все заранее подготовить, счетчики воды и электричества и проект дома. Думал все сделаем с фирмой с лицензией граммотно и без копеек получу разрешение на строительство. А когда деньги будут уже сразу начну строить. Но не тут то было. Поговорил с двумя фирмами и оба сказали что так как участок у меня небольшой (2.5 соток) то иджра (хазарский) даже при наличии всех бумаг не даст мне разрешение на постройку дома более чем 50кв. Так как там какие то стандарты которые определяются по размерам участка. А я планирую дом с мансардой (примерно 70 низ и 70 вверх) и к тому расстояние до заборов будет 1,5 метра а может и меньше ( просто участок маленький (узкий и длинный) по другому никак). Мне сказали что это уже два нарушения (квадратура дома + растояние от забора) и придётся по любому платить. 

Вопрос в том что так ли это и сколько по вашему опыту я должен заранее подготовить?

Спасибо!

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Подробности жуткого происшествия в Баку: собаки напали на 11-летнюю девочку - ВИДЕО
      Вечером 11 мая в жилом массиве Qobu Park-2, расположенном в поселке Локбатан Гарадагского района Баку, бродячие собаки напали на 11-летнюю Зейнаб Сулейманову.
      Девочка была госпитализирована в тяжелом состоянии.
      По словам бабушки пострадавшей, соседям в последний момент удалось спасти ребенка.
      "Из-за собак мы не можем выйти на улицу. На девочку напали три собаки, на теле Зейнаб нет места, которое бы они не поранили", - рассказала женщина.
      Как заявили в Клиническом медицинском центре, лечение пострадавшей продолжается в стационаре, ей оказывается необходимая медицинская помощь.
      "Пациентку вакцинировали от бешенства, ее состояние оценивается как стабильное", - отметили в медучреждении.
      Подробнее - в сюжете Baku TV:
       
       
      • 105 replies
    • Trendyol увеличил цены для Азербайджана
      Trendyol резко увеличил цены для Азербайджана

       
        Известная турецкая компания по онлайн-продажам Trendyol внесла изменения в стоимость услуг по доставке товаров в Азербайджан.
      Как сообщает аxar.az, соответствующие цены выросли в 2,5 раза.
      Так, если до 12 мая данный тариф был равен 79,99 турецкой лиры (4,23 маната), то в настоящее время он увеличился до 199,99 лиры (10,63 маната).
       
      https://ru.oxu.az/economy/870716
        • Like
      • 13 replies
    • Цены на продукты питания в Азербайджане: что подорожало? - СПИСОК
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен в Азербайджане составил 100,0%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
      Как сообщает Госкомстат, индекс потребительских цен на продукты питания, напитки и табачные изделия составил 98,2%, на непродовольственные товары - 100,9%, на платные услуги, оказанные населению - 102,0%.
      Согласно информации, в апреле 2024 года индекс потребительских цен по сравнению с предыдущим месяцем составил 99,9%, а за первые четыре месяца по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - 100,7%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольшее снижение цен наблюдалось на манную и гречневую крупы, макароны, свежую рыбу, молоко, яйца, маргарин, подсолнечное и кукурузное масло, грецкие орехи, фундук, помидоры, огурцы, зелень, баклажаны и картофель. В то же время рост цен был зафиксирован на лимоны, бананы, яблоки, груши, киви, каштан, гранат, белокочанную капусту, сладкий перец, бурак и чеснок. Цены на другие продукты питания существенно не изменились.
       
      Непродовольственные товары
      В апреле индекс потребительских цен на непродовольственные товары по сравнению с мартом составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 101,3%.
      В апреле по сравнению с предыдущим месяцем больше всего подорожали ювелирные изделия, цемент и пиломатериалы. Стоимость других непродовольственных товаров существенно не изменились.
      Платные услуги населению
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен на платные услуги населению по сравнению с предыдущим месяцем составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 102,4%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольший рост цен наблюдался на услуги международных авиаперевозок в страны СНГ, туры внутри страны, медицинские, стоматологические, парикмахерские и косметологические услуги, а также услуги платных дошкольных образовательных учреждений. Стоимость других платных услуг существенно не изменились.
      https://media.az/society/ceny-na-produkty-pitaniya-v-azerbajdzhane-chto-podorozhalo-spisok
        • Facepalm
      • 9 replies
    • На побережье Каспия откроется цирк
      Sea Breeze Resort активно развивает детское направление, и этим летом отдых с детьми на территории города-курорта станет еще интереснее – на территории курорта впервые откроется цирк.
      «1 июня в Sea Breeze под руководством обладателя циркового «Оскара» Аллахверди Исрафилова стартует международная программа «Легенды Монте-Карло» с участием артистов одного из самых престижных цирковых фестивалей в мире», - говорится в сообщении пресс-службы Sea Breeze.
      Отмечается, что цирковой шатер со зрительным залом вместимостью 1250 мест и 13-метровым манежем расположится между Лунапарком и Аквапарком, которые также начнут принимать гостей этим летом.
        Цирк откроется в Международный день защиты детей 1 июня, и первое шоу будет носить благотворительный характер - на него будут приглашены дети, оставшиеся без попечения родителей, и дети с ограниченными физическими возможностями.
      «Живые легенды Монте-Карло очаруют и детей, и взрослых сложными акробатическими трюками, виртуозным жонглерским мастерством, настоящей магией и впечатляющей эквилибристикой. А великолепные карабахские скакуны, покорившие своим выступлением публику Виндзорского королевского конного шоу, под управлением настоящих джигитов продемонстрируют невероятную скорость и грацию», - говорится в сообщении.
      https://1news.az/news/20240513022911888-Na-poberezhe-Kaspiya-otkroetsya-tsirk-FOTO
        • Red Heart
      • 50 replies
    • Обнародовано заключение повторной экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова
      Обнародовано окончательное заключение экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова, обвиняемого в жестоком убийстве пятерых членов своей семьи, двое из которых были несовершеннолетними.
      Как передает Qafqazinfo, на основании протеста прокуратуры, в отношении обвиняемого была проведена повторная экспертиза.
      В заключении повторной экспертизы, как и в предыдущей, также заявляется, что обвиняемый находился в невменяемом состоянии во время совершения преступления.
      На следующем этапе Ахмедову будет предъявлено окончательное обвинение, а уголовное дело будет передано в суд для рассмотрения. Если суд также придет к выводу, что обвиняемый совершил преступление в невменяемом состоянии, Ахмед Ахмедов будет освобожден от наказания.
      Однако он не будет отпущен на свободу, а ему назначат принудительное лечение в специализированном медицинском учреждении.
      https://media.az/society/obnarodovano-okonchatelnoe-zaklyuchenie-ekspertizy-o-psihicheskom-sostoyanii-ahmeda-ahmedova
        • Like
      • 41 replies
    • В Азербайджане среди детей распространяются коклюш и «свинка»: как защитить ребенка?
    • В Баку мужчина винит персонал больницы в смерти своей дочери
      В Баку 17-летняя девушка, доставленная в больницу с жалобами на боль в области ребер, скончалась в медучреждении спустя два дня.
      По словам жителя Маштаги Умуда Гулиева, 5 февраля этого года он доставил свою дочь, Нурану Гулиеву, в расположенную в поселке объединенную городскую больницу №7. Однако 7 февраля девушка умерла. Мужчина утверждает, что причиной смерти дочери стали инъекции, сделанные в медучреждении.
      У.Гулиев рассказал, что в момент смерти Нураны врача в больнице не было - указания медсестре он давал по телефону. Родители немедленно отвезли тело девушки в Объединение судебно-медицинской экспертизы и патологической анатомии, где установили, что причиной смерти стало кровоизлияние в мозг.
      У.Гулиев заявил, что в ходе расследования, проведенного прокуратурой Сабунчинского района, было выявлено, что медсестра сделала пациентке укол, название которого она не знает.
      Мужчина требует, чтобы виновные за смерть его дочери понесли заслуженное наказание.
      Подробнее - в сюжете:
       
        • Like
      • 44 replies
    • В Азербайджане ежемесячная минимальная зарплата может быть заменена почасовой
      Ежемесячная минимальная заработная плата в Азербайджане может быть заменена почасовой минимальной заработной платой.
      Это отражено в дорожной карте на 2024 год по внедрению улучшений и коммуникаций в соответствующей области, основанной на отчете Business Ready Группы Всемирного банка.
      Министерству труда и социальной защиты поручено до 1 июля текущего года подготовить и представить соответствующие предложения по замене ежемесячной минимальной заработной платы на почасовую.

      https://media.az/society/v-azerbajdzhane-ezhemesyachnaya-minimalnaya-zarplata-mozhet-byt-zamenena-pochasovoj
       
       
      Поясните, а как будут получать зарплату бюджетники, у которых фиксированная месячная зарплата?
        • Haha
      • 23 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...