"Хочу иметь пассивный доход" или с чего начать и к чему присмотреться?

[Assembler]

1 час назад, OzGirl сказал:

А если у вас 50к, то вам дорога или открыть обычный бизнес, на котором вы будете зашиватся, либо недвигу, которая не помидор и не испортится.

Сумма была приведена в качестве примера)) Но спасибо за подробные ответы. 

[Sakhavat]

18 минут назад, Assembler сказал:

Сумма была приведена в качестве примера)) Но спасибо за подробные ответы. 

Да че ты застеснялся? Миллионеры тут не спрашивают - как заработать.

[M.Yoda]

1 час назад, paloma_negra сказал:

А разве Роберт это советует в своей книге?:)

 

Роберт только об этом и трындит))

[Assembler]

50 минут назад, Sakhavat сказал:

Да че ты застеснялся? Миллионеры тут не спрашивают - как заработать.

Я не стесняюсь особо. Да и работы не боюсь, знаю, что всегда найду себе применение. Просто хочется вторую половину жизни пожить как человек)) Как человек - не значит, как миллионер. А значит, чтобы было свободное время и деньги на осуществление мечты. Поэтому и интересуюсь.

[Православный Протестант]

3 hours ago, Fidel_Castro said:

 

Вы такой безудержный оптимист после краха нескольких местных банков?

Всем у кого депозиты были в рамках застрахованных сумм и %, деньги вернули через фонд. 

[vugel]

7 hours ago, Samv said:

есть готовый бизнес план на 50 млн рублей и обеспечение работой на 3 года. окупаемость 15 месяцев. дальше чистая прибыль. карьерные самосвалы

в таких случаях всегда возникает вопрос - раз все так шоколадно почему бы не взять кредит в банке вместо того чтобы делится с незнакомыми людьми

[vugel]

1 hour ago, Православный Протестант said:

Всем у кого депозиты были в рамках застрахованных сумм и %, деньги вернули через фонд. 

основные проблемы были с затягиванием выдачи средств.

очень многие в последний момент побежали снимать манаты ,чтобы успеть конвертировать в доллары,но не тут то было . пул йохду, вермирем, гет киме не истейирсен де )

 

одному знакомому газбанк так затянул выплату что произошла и вторая девальвация ,а ему все еще выдавали по штуке в месяц)

весь прикол в том т.к он типа потребовал закрыть депозит раньше срока ему еще и проценты вычли )))

 

[Православный Протестант]

37 minutes ago, vugel said:

основные проблемы были с затягиванием выдачи средств.

очень многие в последний момент побежали снимать манаты ,чтобы успеть конвертировать в доллары,но не тут то было . пул йохду, вермирем, гет киме не истейирсен де )

 

одному знакомому газбанк так затянул выплату что произошла и вторая девальвация ,а ему все еще выдавали по штуке в месяц)

весь прикол в том т.к он типа потребовал закрыть депозит раньше срока ему еще и проценты вычли )))

 

Пока нефть выше 65 юсд за бочку, манат падать не будет. Это мое мнение.

 

[vunsdorf]

7 часов назад, Бакылы сказал:

Нет не в курсе. Но думаю никаких проблем не должно быть. Всего лишь нужно подтвердить откуда деньги. А после уже вложись и получай дивиденды. Можно даже строить самому. Простые коттеджные дома и сдавать их как в аренду так и продавать. К примеру в Бакуриани и т.д... Можно построить мини отель... Короче вариантов много. НО не в Азербайджане. 

 

Если  можно более детально: про бартер-квартира. в смысле инвестируете в какой-то бизнес, взамен берете квартиру, а уже потом ее продаете? могут ли в Грузии также кинуть как у нас,  предоставив квартиру "в сюрпрайзами" - типа канализация старая и тд. все оформляется через нотариус. а как там в смысле сдать в аренду квартиру.

 

вот что нашла: Могут ли иностранцы покупать недвигу в Грузии? 

Ответ: 

Если коротко, то ДА! Иностранцы могут покупать недвижимость в Грузии.

Иностранцы имеют точно такие же права, как и местные жители, когда речь идет о недвижимости. Для иностранцев нет дополнительных требований и никаких дополнительных налогов. Единственный документ, необходимый для покупки недвижимости, это копия вашего паспорта.

Кроме жилой недвижимости, все то же самое относится и к покупке коммерческой недвижимости, такой как гостиницы, магазины, рестораны, офисы и т.д. Здесь нет никаких ограничений.

Единственный вид инвестиций в недвижимость, который закрыт для иностранных инвесторов — это сельскохозяйственные земли. С мая 2017 года иностранцам больше не разрешается покупать или владеть сельскохозяйственными землями.

Может быть, вы думаете, что это не имеет никакого отношения к вам, поскольку вы не планируете стать фермером? Однако термин «сельскохозяйственная земля» относится к любой земле, которая находится за пределами крупных городов таких, как Тбилиси и Батуми. Это проблема для тех, кто может быть заинтересован в покупке дома с садом в сельской местности или в небольшой деревне, потому что земля по-прежнему будет считаться сельскохозяйственной. Ранее сообщалось, что иностранцы, которые купили недвижимость до мая 2017 года, теряли свои садовые участки, чтобы вписаться в новые правила.

 

Но для большинства покупателей, которые хотят купить квартиру или дом в границах Тбилиси, никаких ограничений нет, поэтому вы можете с уверенностью инвестировать в недвижимость в Грузии.

 

[ICP]

9 часов назад, Dragonfly сказал:

Это где фрилансер нормально зарабатывает? 

Да,хиловато платят

[vugel]

1 hour ago, Православный Протестант said:

Пока нефть выше 65 юсд за бочку, манат падать не будет. Это мое мнение.

 

просто помните как банки относительно недавно мгновенно ввели ограничения на выдачу валюты хотя небо было безоблачно.

казалось бы всего лишь рухнула турецкая лира.

 

[bongo]

5 hours ago, vugel said:

просто помните как банки относительно недавно мгновенно ввели ограничения на выдачу валюты хотя небо было безоблачно.

казалось бы всего лишь рухнула турецкая лира.

 

вот вот и я о том же

[uska]

19 hours ago, M.Yoda said:

Еще кстати, я писал в теме про фондовый рынок: покупаете акции Амазон, Apple и просто ждете. Они растут с бешеной скоростью

 

Амазон: было год назад 1120$, сейчас 1620$, итого +500 $ за акцию. При покупке 10 акций за 1120$, можно было за год заработать 5000 долларов

 

Apple: было год назад 174$, сейчас 202$, итого +28 $ за акцию. При покупке 100 акций за 174$, можно было за год заработать 2800 долларов

 

Сейчас правда небольшой обвал в рынке, но скоро все подправится и пойдет рост

 

Можно вопрос, а как выкупаются эти акции и как потом идет обналичка? И как продать, если передумала

[DigitalFilms]

В November 5, 2018 в 12:43, Mehdiyev Shirin сказал:

С повышением доходов меняются требования к комфорту. Говоря обычным языком чем больше приходит денег тем больше ты тратишь. И естественно тебе хочется еще больше денег.

 

Прдключаются друзья, родственники и так далее. С каждым днём растут потребности в увеличении доходов.

[Assembler]

1 час назад, DigitalFilms сказал:

 

Прдключаются друзья, родственники и так далее. С каждым днём растут потребности в увеличении доходов.

А как дела с этим обстоят в Израиле? Какими способами пользуются израильтяне для пассивного дохода? Проценты в банках какие? Съем недвижимости популярен повсеместно или в отдельных регионах?

[DigitalFilms]

1 минуту назад, Assembler сказал:

А как дела с этим обстоят в Израиле? Какими способами пользуются израильтяне для пассивного дохода? Проценты в банках какие? Съем недвижимости популярен повсеместно или в отдельных регионах?

 

Проценты в банках выгодные. Точно незнаю, не интересовался, знаю что тут в банках всегда было в разы выгоднее держать деньги чем в банках стран СНГ.

 

А съем недвижимости популярен в виду слишком большой дороговизны стоимости квартир. Сейчас покупать тут недвижимость невыгодно. Есть риск что в будущем цены будут снижены, потому что они сейчас просто заоблачные.

И вообще арендовать квартиру выгоднее в том плане что в любой момент можешь сменить адрес проживания, переехав в любой нужный город или посёлок.

[M.Yoda]

2 часа назад, uska сказал:

Можно вопрос, а как выкупаются эти акции и как потом идет обналичка? И как продать, если передумала

 

Выкупаются через брокеров, которые работают с западными фондовыми рынками. Тут уже названия в  каждой стране нужно искать. У нас таких нет. Продать вы сможете когда захотите. Выставляете на продажу и все

 

Вот тут много инфы, можете там и спросить кто с какими брокерами работает

 

 

Edited November 7, 2018 by M.Yoda

[IIIusion]

2 hours ago, uska said:

Можно вопрос, а как выкупаются эти акции и как потом идет обналичка? И как продать, если передумала

Вы прочитали что написала Озгерл? Любите играть в казино? Акции тоже самое.

 

Если не передумали то надо работать через компанию брокера, т.к. в Азербайджане низзя напрямую покупать акции. Это очень ненадежно и велика вероятность что вас кинут, если вы добьетесь успеха.

[yaguar]

On 11/5/2018 at 2:44 PM, Православный Протестант said:

А чем не устраивает банк ? До сих пор вроде ни у кого денег не отобрали. 12 % в год, нормальный доход от суммы.

 

 

это как сказать, мы - дети, как-то сбросились и положили на депозит сумму, чтобы мама каждый месяц получала проценты, чтобы не экономить на всем, живя на "достойную" пенсию проработав 50 лет в школе с красным дипломом.

Никогда не забуду ту нервотрепку, пока забрали из банка только часть того, что положили, я уже молчу про %.  Долго писали заявления, обивали пороги сначала банка, потом Фонда страхования вкладов, но нам так ничего и не вернули. Банк был большой, кредиторов и имущества у него тоже было не мало, вот только куда все это ушло не понятно. Кровно заработанные у нас отняли, но, как говорится, если что-то у кого-то пропадает, то у кого-то появляется. Мне очень интересно, какая свинья сожрала наши деньги и не подавилась? 

 

[randomsky]

В 06.11.2018 в 10:10, Assembler сказал:

Тут вопрос о доверии играет роль?

Где этому можно обучиться? Только реально обучиться, а не для галочки.

Где их обычно ищут? У меня совсем иного профиля круг общения. А в интернете как то не солидно.

 

Спасибо за ответ по теме.

это не вариант. 

это тоже самое, что был бы человек и сказал бы, что я зарабатываю стабильно на топазе, на ставках, на скачках. стабильности там никто обещать не может. там стабильно только деньги сливают

[Antiice]

Кто- нибудь знает есть в Баку реальная брокерская контора, лучше под крышей какого-нибудь банка? Не Кипрская?! Можете инвестировать вдолгую. Можете воспользоваться иностранными брокерами, но там налог приличный как нерезиденту. Ток не  Форекс, это тотализатор)) В любом случае инвестирования/вложения в бизнес и т.п., лёжа попой в гамаке головой все равно работать придётся... деньги требуют держать руку на пульсе сонной артерии и покрепче! Всегда!)) А вообще печальноватая картинка получается... Столько палок в колеса, что лучше колеса снять и идти пешком, как в принципе и происходит..!

[sima nagiyeva]

Mənim bir tanışım passiv gəlirlə yaşayır: bir neçə tikili (obyekt) sahibidir, onları icarəyə verib, birini kafe kimi işlədirlər, o birisini telefon mağazası kimi, digərində alqı-satqı ofisidir, o birisində bilyard zalı. Hələ bu mənim bildiklərimdir))))  Üstəlik, təmir işləri də icarəyə götürənin hesabınadır.

Kişi oturub evində, ayda 1 dəfə gedib icarə pullarını yığır, vəssalam.

[MasterK]

В 05.11.2018 в 14:07, Assembler сказал:

Вы не совсем поняли суть темы. 

Ок. Пойдем другим путем. Меня устроит мой доход, к примеру, который у меня есть сейчас. Но при этом я работаю. А я хочу его получить, не работая, а наслаждаясь жизнью. Так яснее?))

Получаю пассивный доход, в нескольких проектах (рубли, валюта).

Третий проект инвестирования и получение пассивного дохода в у.е. (проектов более пяти)
Вопросы в ЛС.

Хэдж фонд - инвестиционный фонд, ориентированный на максимизацию доходности при заданном риске или минимизацию рисков для заданной доходности. Представляет собой пул активов инвесторов, управляющийся профессионалами в интересах инвесторов.
https://ru.wikipedia.org/wiki/Хедж-фонд

Информация о компании
https://ktcinvesting.com/ru/

Выбор депозитов
https://ktcinvesting.com/ru/invest
Инструмент «KTC Investing» был запущен в 2015 году. Максимально возможный депозит - 50 000 у.е.
Срок депозитов 365 дней. Вывод средств - еженедельно.

Соглашение о сотрдничестве
https://ktcinvesting.com/ru/soglashenie
Регистрация в Личном Кабинете подтверждает Соглашение о сотрудничестве.
Можно заказать карты компании.

Данные  необходимые для регистрации:
1. Логин
2. Майл (адрес электронной почты)
3. Пароль (обязательно записать)
4. Пин-код (важно, на всё время аккаунта, для подтверждения всех операций - обязательно записать)
5. Страна проживания
6. Телефонный номер для регистрации, (выделить номер для всех инвест проектов, желательно чтоб он изначально был на Ваше имя)

P.S. Во вложении:
1) Скрины калькулятора депозитов (логины на диспуте и в КТС совпадают)
2) Скрин подтверждения еженедельных начислений.

[Assembler]

40 минут назад, Antiice сказал:

В любом случае инвестирования/вложения в бизнес и т.п., лёжа попой в гамаке головой все равно работать придётся... деньги требуют держать руку на пульсе сонной артерии и покрепче! Всегда!)

Идеальный в этом случае вариант - купить недвижимость в той же Турции или Грузии и сдать ее. Только нужно хорошо изучить регион покупки, что там рентабельнее, объект или жилая площадь. Да, миллионы не потекут, то зато стабильно и без особых рисков и нервов.

 

28 минут назад, MasterK сказал:

Получаю пассивный доход, в нескольких проектах (рубли, валюта).

Третий проект инвестирования и получение пассивного дохода в у.е. (проектов более пяти)

Это мне в спокойной обстановке нужно прочитать и вникнуть. Благодарю.

[phosphorus]

42 минуты назад, Antiice сказал:

Кто- нибудь знает есть в Баку реальная брокерская контора, лучше под крышей какого-нибудь банка? Не Кипрская?! Можете инвестировать вдолгую. Можете воспользоваться иностранными брокерами, но там налог приличный как нерезиденту. Ток не  Форекс, это тотализатор)) В любом случае инвестирования/вложения в бизнес и т.п., лёжа попой в гамаке головой все равно работать придётся... деньги требуют держать руку на пульсе сонной артерии и покрепче! Всегда!)) А вообще печальноватая картинка получается... Столько палок в колеса, что лучше колеса снять и идти пешком, как в принципе и происходит..!

 

Есть только азфинансинвест с лицензией, они дают выход на интерактив брокерс, налог на дивиденды тоже придется платить. А Вы знаете других иностранных брокеров, которые готовы работать с резидентами Азербайджана? 

[phosphorus]

В 06.11.2018 в 12:24, Hamster сказал:

не думаю. просто первый шаг- валютная диверсификация сделан (были бы высокие валютные ставки по депозитам в принципе тоже задачка решилась бы ).+ как бонус получил ликвидность - облигация к сроку не привязана. Если честно за период ее обращения проблем не ожидаю, хотя на мой взгляд они  далеки от эффективности.

 

А как их вообще покупают? Понятно, что через банковский счет и что цена меняется (это на их сайте есть), и что проценты будут сажать на этот счет.

Там написано, что киоски есть в АСАНе. Вы как брали?

[Outlaw]

1 hour ago, MasterK said:

Информация о компании
https://ktcinvesting.com/ru/

 

 

Это типичная онлайн МММ - хайп проект, не ведитесь, рано или поздно все такие аферы скамятся.

Edited November 7, 2018 by Outlaw

[Hamster]

53 minutes ago, phosphorus said:

On 11/6/2018 at 12:24 PM, Hamster said:

не думаю. просто первый шаг- валютная диверсификация сделан (были бы высокие валютные ставки по депозитам в принципе тоже задачка решилась бы ).+ как бонус получил ликвидность - облигация к сроку не привязана. Если честно за период ее обращения проблем не ожидаю, хотя на мой взгляд они  далеки от эффективности.

 

А как их вообще покупают? Понятно, что через банковский счет и что цена меняется (это на их сайте есть), и что проценты будут сажать на этот счет.

Там написано, что киоски есть в АСАНе. Вы как брали?

вообще то правильно открыть счет у брокера и поставить заявку между покупкой и продажей - так сэкономите пару баксов на штуке. у меня депозит закончился манатный а на следующий день вылет в долгосрочную командировку был поэтому взял у маркетмейкера по его цене 1016 за штуку .заняло 30 минут но заранее поговорил по телефону,обьяснил ситуацию и послал им доки по вотсапу. потом подьехал в асан. время заняло открыть счет и посадить денюшку.

[Assembler]

14 минуты назад, Outlaw сказал:

 

Это типичная онлайн МММ - хайп проект, не ведитесь, рано или поздно все такие аферы скамятся.

На хайпах тоже зарабатывают, кстати. Надо просто уметь во время выйти)) Но это очень рискованно, надо знать когда пора))

[Scorpion**]

В 06.11.2018 в 01:26, Assembler сказал:

Тут столько уже высказались против, что отбили практически охоту на одно из двух более доступных средств))

слово Купите мне тоже не нравится)))

 если уже есть квартирка, которую можно сдавать- само оно.Если нет, не вкладываться ни во что, ну, или, если совсем ужжжж хочется, то купить квартирку в Батуми...сдавать туристам) 

Иногда, можно и самому приезжать там отдыхать))

наши предприимчивые товарищи так и делают)

[elvis22]

В 05.11.2018 в 14:57, Assembler сказал:

Достаточно кпупную сумму потерял. Во время девальвации. В долларах процент маленький. Манату больше не доверяю...

 

странно,что не читал тему "всё о манате". Ребята чуть ли не за месяц до падения курса предупреждали. И все сопутствующие факторы об этом говорили, в том числе и выступления наших чиновников. 

[elvis22]

В 05.11.2018 в 15:07, Assembler сказал:

Вы не совсем поняли суть темы. 

Ок. Пойдем другим путем. Меня устроит мой доход, к примеру, который у меня есть сейчас. Но при этом я работаю. А я хочу его получить, не работая, а наслаждаясь жизнью. Так яснее?))

 

это плохо на самом деле. Работать - просто необходимость для человека, чтобы не распускаться что-ли. Другое дело, что мало кто занимается любимым делом. 

[DevilNight]

Тот кто хочет зарабатывать деньги всегда будет зарабатывать но не будет всем тут рассказывать что я так зарабатываю ,какие подводные камни и т.д :) Прежде чем начать бизнес,что-то новое надо быт в бизнесе. Хотите открыть кафе,ресторан?Работайте официантом хотя бы 3 месяц. Хотите открыть магазин одежды и т.д.?Работайте продавцом. Хотите открыть рекламную студию работайте там и наберитесь опыта. А то без знаний банкротиться не проблема :) 

[varra]

11 час назад, M.Yoda сказал:

 

Выкупаются через брокеров, которые работают с западными фондовыми рынками. Тут уже названия в  каждой стране нужно искать. У нас таких нет. Продать вы сможете когда захотите. Выставляете на продажу и все

 

Вот тут много инфы, можете там и спросить кто с какими брокерами работает

 

 

зачем тогда вы приводите этот пример как способ заработка, если у нас таких фирм нет и нет возможности напрямую покупать и продавать стоки из Азербайджана?

[varra]

В 05.11.2018 в 15:08, Samv сказал:

приезжайте в Сибирь, на свои деньги покупаете лесовоз( нормальный стоит от 5 млн до 15), ставите его к нам на работу, получаете свой доход, за высчетом моей доли в % за обслуживание,работу и водилу) за год окупается полностью) 

я тут своему водителю машину доверить не могу, а вы предлагаете 15 миллионов рубликов  купить лесовоз, отправить аж в Сибирь, а самому сидеть тут)

машину угробит водитель, это не его собственность и не ваша, вовремя масло менять не будут, ремонт и прочее, обычная история, разве нет?

[M.Yoda]

6 минут назад, varra сказал:

зачем тогда вы приводите этот пример как способ заработка, если у нас таких фирм нет и нет возможности напрямую покупать и продавать стоки из Азербайджана?

 

Я не говорил, что из Азербайджане нет возможности покупать и продавать. Я говорил, что в Азербайджане таких брокеров нет. Но в Азербайджане есть интернет

[varra]

7 часов назад, phosphorus сказал:

 

Есть только азфинансинвест с лицензией, они дают выход на интерактив брокерс, налог на дивиденды тоже придется платить. А Вы знаете других иностранных брокеров, которые готовы работать с резидентами Азербайджана? 

с азфинанинвестом такая штука, ваши деньги вначале падают на их счет, а потом на счет брокера за границей, обратно получаете тоже через счет  азфинанинвеста.

ну и соответственно вопрос, ну или догадайтесь, как вы выедете деньги, если азфинанс закроется, обанкротится?

ну или другая ситуация, например азфинанс, просто тупо не вернет деньги, которые на его счету и которые якобы ваши?

[varra]

4 минуты назад, M.Yoda сказал:

 

Я не говорил, что из Азербайджане нет возможности покупать и продавать. Я говорил, что в Азербайджане таких брокеров нет. Но в Азербайджане есть интернет

хм, улыбнуло, у нас оказывается есть интернет.

ну и как через интернет послать деньги, если 

1. наши банки валюту не пропускают

2. самое главное, если например нет американского брокера с выходом на биржу США, как купить акции о которых вы пишите?

через гугл деньги послать и купить?

[varra]

у нас пассивный доход только недвига в аренду и депозит, больше практически ничего нет.

[MasterK]

34 минуты назад, varra сказал:

у нас пассивный доход только недвига в аренду и депозит, больше практически ничего нет.

Есть. А счёт можно открыть в Грузии или России и спокойно переводмть на счёт через ЗК