Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.7


Recommended Posts

Хорошая земля с хорошими условиями сейчас стоит в районе 10000 за сотку.

Хорошие условия-это асфальт до ворот и все коммуникации у дверей,плюс близость к морю, или к трассам.

  • Upvote 1
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

А сколько может стоить земля в Леиш баглары на пятачке , который был роздан чиновникам от иджра ? Там же подведены все коммуникации , канализация в том числе. Это место близко к проекту гипермаркета , который планирует  построить Эмин , по дороге к Сибризу 

Link to comment
Share on other sites

19 hours ago, nat-07 said:

Смысл отдавать 100к в Азерюайджане за пустую землю?конечно если ты чиновник и берешь взятки,понятно..Простым смертным это ни к чему,да и не стоит земля этого у нас..

у нас есть много богатых людей кто не может вывезти свои деньги из страны)))

а так если стоят такие цены, значит есть спрос.

  • Like 1
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Ясе мин сказал:

А сколько может стоить земля в Леиш баглары на пятачке , который был роздан чиновникам от иджра ? Там же подведены все коммуникации , канализация в том числе. Это место близко к проекту гипермаркета , который планирует  построить Эмин , по дороге к Сибризу 

следуя логике местных форумчан ниже 20К за сотку не отдавайте..

Link to comment
Share on other sites

36 минут назад, nat-07 сказал:

следуя логике местных форумчан ниже 20К за сотку не отдавайте..

Место элитное из за жильцов , наверное многие уже застроились, мы давно там не бывали.  Но 20 к уж слишком , подумывали за 7 к максимум )) 

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

On 8/13/2020 at 7:10 AM, Namula said:

Принцип остался тот же, поменяли 5 на 3, и от общей площади продаваемой недвижимости отнимаем 30 кв.м. (льгота так называемая).
Поэтому однокомнатные хрущёвки (33 кв.м.) сейчас нарасхват.

За сколько можно продавать хрущевку однушку с балконам но без ремонта за статистикой ? Средний блок  4 этаж каменный дом

Link to comment
Share on other sites

В 1999 году купили участок 5 сот в Говсанах в центральном дачном месте у самого моря за 300 долларов за все. Сейчас там сотка стоит 5 тыс. манатов. Кстати, продаю дачу. 

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Ясе мин сказал:

Место элитное из за жильцов , наверное многие уже застроились, мы давно там не бывали.  Но 20 к уж слишком , подумывали за 7 к максимум )) 

Вы скажите за сколько брали и когда,я скажу ее цену сейчас

Link to comment
Share on other sites

20 минут назад, nat-07 сказал:

Вы скажите за сколько брали и когда,я скажу ее цену сейчас

Мужу по работе  давали , давно это было. По соседству одни чиновники. У нас только забор  , даже ворота не ставили . Место как бы считалось  элитным  ещё лет 5 назад с перспективой на будущее 

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Ясе мин сказал:

Мужу по работе  давали , давно это было. По соседству одни чиновники. У нас только забор  , даже ворота не ставили . Место как бы считалось  элитным  ещё лет 5 назад с перспективой на будущее 

Я бы советовал никого не искать,а обратится к соседям..Они с деньгами и от лишней земли никогда не откажутся..

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

15 минут назад, nat-07 сказал:

Я бы советовал никого не искать,а обратится к соседям..Они с деньгами и от лишней земли никогда не откажутся..

Земля стоит бесхозная и не оформленная. Еще предстоит волокита с документацией 

Link to comment
Share on other sites

52 минуты назад, Ясе мин сказал:

Земля стоит бесхозная и не оформленная. Еще предстоит волокита с документацией 

С проблемными документами ее никто не купит..Людям с деньгами это не нужно

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, nat-07 сказал:

С проблемными документами ее никто не купит..Людям с деньгами это не нужно

В то время у всех был документ от беледия. Возможно , многие оформили , но мы и несколько наших знакомых точно нет . Говорят это можно сделать без проблем 

Link to comment
Share on other sites

33 минуты назад, Ясе мин сказал:

В то время у всех был документ от беледия. Возможно , многие оформили , но мы и несколько наших знакомых точно нет . Говорят это можно сделать без проблем 

В Азербайджане вообще нет ни в чем проблем..а если и есть проблема,то решается деньгами..по закону земли от беледия не продаются..

Edited by nat-07
  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, nat-07 сказал:

В Азербайджане вообще нет ни в чем проблем..а если и есть проблема,то решается деньгами..по закону земли от беледия не продаются..

Все что не заверяется нотариусом и не называется " алгы-сатгы" не может являться предметом продажи.

Если кто-то когда-то прилетел с Марса и подумал, что ему продал землю бялядия- это не проблема бяляди.:)))

Только алгы саткы, и только нотариус.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Жук Скарабей сказал:

Все что не заверяется нотариусом и не называется " алгы-сатгы" не может являться предметом продажи.

Если кто-то когда-то прилетел с Марса и подумал, что ему продал землю бялядия- это не проблема бяляди.:)))

Только алгы саткы, и только нотариус.

Я свидетель того , как купленный  при совке дачный участок , который по тогдашним документам был сдан в аренду , оформляли несколько лет назад  на чыхарыш . А чем беледие отличается от совковой «аренды»? Ведь и тогда толком не давали ни купчий ни чыхарыш на недвигу 

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, nat-07 сказал:

В Азербайджане вообще нет ни в чем проблем..а если и есть проблема,то решается деньгами..по закону земли от беледия не продаются..

Но оформляются под чыхарыш , хотя бы через суд   И это стоит денег 

Link to comment
Share on other sites

15 минут назад, Жеглов. сказал:

есть информация по сделкам за последнее время? как идут продажа-покупка недвиги? 

Цены на новостройки приподнялись.

На вторичку чуток упали

  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

26 minutes ago, Жук Скарабей said:

Цены на новостройки приподнялись.

На вторичку чуток упали

спасибо за ответ. 

а как с частотой продаж? восстановились после пандемии или еще нет? 

Link to comment
Share on other sites

52 минуты назад, Жеглов. сказал:

спасибо за ответ. 

а как с частотой продаж? восстановились после пандемии или еще нет? 

Нет.

Пока раскачиваются.

Я делюсь своим опытом.

Так что может где то восстановилось, работаю на три комплекса тут продажи пока не восстановилось

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, Жук Скарабей сказал:

Цены на новостройки приподнялись.

На вторичку чуток упали

В цене только квартиры с купчей, из за ипотеки, большинство покупает или по ипотеке или продав свою и чуть доложив или наоборот поменьше суммой

Link to comment
Share on other sites

В 17.06.2021 в 10:33, Жеглов. сказал:

есть информация по сделкам за последнее время? как идут продажа-покупка недвиги? 

Интересовался несколькими новстроями в стороне 28 мая.

Месяца 2,5 назад цена была 1100 за кв-м, вот буквально недельки 2 назад взвинтили до 1400, и так в ряде новостроев. Как слух пошёл про подорожание, цены подняли процентов на 10-20%.

Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, no_limited сказал:

Интересовался несколькими новстроями в стороне 28 мая.

Месяца 2,5 назад цена была 1100 за кв-м, вот буквально недельки 2 назад взвинтили до 1400, и так в ряде новостроев. Как слух пошёл про подорожание, цены подняли процентов на 10-20%.

За 1250 уже в районе Ахмедлы, 8 км продают.

Link to comment
Share on other sites

On 6/10/2021 at 6:24 PM, Dak said:

В 1999 году купили участок 5 сот в Говсанах в центральном дачном месте у самого моря за 300 долларов за все. Сейчас там сотка стоит 5 тыс. манатов. Кстати, продаю дачу. 

 

Можно подробнее касательно локации? Проехали железнодорожный переезд, дальше до конца дороги, завернули направо к морю по направлению к Тюрканам, ваша дача справа от дороги или слева?

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Клайд без Бонни сказал:

 

Можно подробнее касательно локации? Проехали железнодорожный переезд, дальше до конца дороги, завернули направо к морю по направлению к Тюрканам, ваша дача справа от дороги или слева?

Добрый день! Проехали переезд, дальше совсем немного вперёд до поворота в селение, но в него налево, а нам надо направо к морю, т.е. первый поворот направо после переезда, к ресторанам Симург, Тропиканка, Эльнур. В нашем случае дорога не делит дачи и море. Если интересуют подробности, в личке отвечу 

Link to comment
Share on other sites

42 minutes ago, Dak said:

Добрый день! Проехали переезд, дальше совсем немного вперёд до поворота в селение, но в него налево, а нам надо направо к морю, т.е. первый поворот направо после переезда, к ресторанам Симург, Тропиканка, Эльнур. В нашем случае дорога не делит дачи и море. Если интересуют подробности, в личке отвечу 

 

Понял, спасибо. Нам чуть дальше нужно, по соседству ищем для знакомых. Удачных продаж вам

Link to comment
Share on other sites

Только что, Клайд без Бонни сказал:

 

Понял, спасибо. Нам чуть дальше нужно, по соседству ищем для знакомых. Удачных продаж вам

Спасибо

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, Жук Скарабей сказал:

За 1250 уже в районе Ахмедлы, 8 км продают.

ну удачной им продажи, что я могу сказать.

В век когда доходы населения падают, взвинчивать цены - такой себе маркетинговый ход конечно.

Обождём. 

  • Like 1
  • Thanks 1
  • Haha 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

On 6/9/2021 at 5:36 PM, Жук Скарабей said:

а зар.плату получали в манатах.

и цены на все(продукты, бензин, прочие расходы) на порядок были ниже.

 

 

Правильнее сравнивать цены в долларах. Поделюсь своим опытом. Купил 6 сот в Фатмаи за 10,500азн в 2012г. В долларах это было примерно 13500. Сейчас могу продать сотку примерно за 3500азн, что немного меньше $13500 за 6соток. Итог за 9 лет только потерял от этой покупки и нет гарантии что в будущем еще не потеряю. Тоже самое с землей в Мардаканах и районах. Хочу все земли продать и вложиться в индекс S&P. Недвижимость в Азербайджане слишком большой риск.

Edited by Balance
  • Like 5
  • Thanks 1
  • Upvote 2
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, Balance сказал:

Правильнее сравнивать цены в долларах. Поделюсь своим опытом. Купил 6 сот в Фатмаи за 10,500азн в 2012г. В долларах это было примерно 13500. Сейчас могу продать сотку примерно за 3500азн, что немного меньше $13500 за 6соток. Итог за 9 лет только потерял от этой покупки и нет гарантии что в будущем еще не потеряю. Тоже самое с землей в Мардаканах и районах. Хочу все земли продать и вложиться в индекс S&P. Недвижимость в Азербайджане слишком большой риск.

Поделюсь и я.

Купил три сотки в Биня совхоз.

С купчей. В 2014 году.

За 4,5 манат($5769)

Сейчас эти три сотки стоят от 15.000 манат($8823)

Так что это кому как повезет

 

 

Edited by Жук Скарабей
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

В 19.06.2021 в 15:55, Balance сказал:

Правильнее сравнивать цены в долларах. Поделюсь своим опытом. Купил 6 сот в Фатмаи за 10,500азн в 2012г. В долларах это было примерно 13500. Сейчас могу продать сотку примерно за 3500азн, что немного меньше $13500 за 6соток. Итог за 9 лет только потерял от этой покупки и нет гарантии что в будущем еще не потеряю. Тоже самое с землей в Мардаканах и районах. Хочу все земли продать и вложиться в индекс S&P. Недвижимость в Азербайджане слишком большой риск.

А можно поинтересоваться где в Фатмаи вы продаёте участок в 6 сот по 3500 манат? У меня коллега как раз такой участок ищет....готов купить...

Edited by Namula
Link to comment
Share on other sites

On 6/20/2021 at 3:48 PM, Namula said:

А можно поинтересоваться где в Фатмаи вы продаёте участок в 6 сот по 3500 манат? У меня коллега как раз такой участок ищет....готов купить...

Поворот на право от Дениз маркета и примерно 800-1000м проезжаешь. С трех сторон уже соседи заборы построили.

Link to comment
Share on other sites

51 минуту назад, Balance сказал:

Поворот на право от Дениз маркета и примерно 800-1000м проезжаешь. С трех сторон уже соседи заборы построили.

Не доезжая ж/д туннеля, напротив теплицы?

Link to comment
Share on other sites

Доброго времени суток.

 

Может кто знает,стоит ли покупать квартиру в Delta Boutique house, 1300-1600 азн за кв м. Находится вроде неподалеку от метро Низами.

 

Заранее благодарю

Link to comment
Share on other sites

Только что, Haisenberg сказал:

Цены на недвигу все же растут вопреки прогнозам о скором падении цен.

конца края не видно.

Так стройматериалы же поднялись.

Логика проста.

Если цемент вчера стоил 5,7 а сегодня 7

Значит, цена за квадрат поднимается

  • Like 2
  • Upvote 1
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, uska сказал:

Доброго времени суток.

 

Может кто знает,стоит ли покупать квартиру в Delta Boutique house, 1300-1600 азн за кв м. Находится вроде неподалеку от метро Низами.

 

Заранее благодарю

А квадратура однушки какая?

Link to comment
Share on other sites

13 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

Так стройматериалы же поднялись.

Логика проста.

Если цемент вчера стоил 5,7 а сегодня 7

Значит, цена за квадрат поднимается

 

А почему цена на стройматериалы поднимается? Потому что много строят?

А много стоят потому что много покупают? А много покупают потому что цены растут и все торопятся купить дешевле? Замкнутый круг какой-то))

  • Like 4
  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
      • 30 replies
    • В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене - ФОТО
      В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене.
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространена на сайтах объявлений.
      Так, девятикомнатную квартиру площадью 555 кв.м предлагают покупателям за 12 млн манатов.
        В объявлении упоминается, что на указанном этаже расположена только одна квартира и соседей не будет.
      https://ru.oxu.az/society/866997
      • 96 replies
    • Где выгоднее отдыхать: в Азербайджане или за рубежом? - ОПРОС
      Baku TV провел опрос среди жителей столицы с целью узнать, где, по их мнению, выгодно отдыхать: в Азербайджане или за рубежом.
      Большинство участников опроса предпочло потратить деньги на отдых за границей.
      «Проживание в наших гостиницах обойдется в три раза дороже», - сказал один из опрошенных.
      Между тем сотрудники туристических компаний также отметили, что цены на отели за границей практически такие же, как у нас, а в некоторых случаях даже ниже.
      «Например, стоимость недельного тура на одного человека в Габалу начинается от 700 манатов. А тур на тот же период в Грузию обойдется от 500 манатов», - сказал один из них.
       
      • 133 replies
    • Отомстил отцу за избиение матери: жуткие подробности убийства брата главы ИВ Лянкярана

      Долгое время подробности этого жуткого происшествия не разглашались ни во время следствия, ни в ходе судебного процесса. Судьи решили, что слушания должны проходить в закрытом режиме, без допуска СМИ.
      Однако Qafqazinfo удалось выяснить некоторые детали этой семейной трагедии. Согласно материала
      • 35 replies
    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
      • 54 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
      • 54 replies
    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
      • 452 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...