Скорая юридическая помощь

[Buba..]

[quote name='abbasbeyli' timestamp='1302715002' post='8823487']
Salam,

v zakone napisanno chto vozmesheniye za imushestvo doljno bit po "sprovidlivoy rinochnoy tsene". tat kak tsena obyekta (za odin kvadrat) znachitelno doroje chem kvartiri, to sootvetstvenno doljni platit bolshe.
[/quote]


Bolshoye vam spasibo!

[Параграф]

[quote name='abbasbeyli' timestamp='1302608060' post='8809530']
дело в том что если вы отказываетесь от гражданства РФ то это будет легче. нужно будет написать письмо жалобы и вам дадут ш/в.

но если вы не отказываетесь от гражданства РФ то будет по сложнее. не смотря на то что закон позволяет нам иметь два гражданства но наши чиновники понимают статью этого закона (закон о гражданстве АР) совсем иначе. нужно будет решить через суд.
[/quote]
Уважаемый Аббасбейли, в случае с гражданином Грузии такая же ситуация? Мой знакомый уже очень долго бъется с МС по этому поводу.

[abbasbeyli]

[quote name='Параграф' timestamp='1302768171' post='8828580']
Уважаемый Аббасбейли, в случае с гражданином Грузии такая же ситуация? Мой знакомый уже очень долго бъется с МС по этому поводу.
[/quote]

da, isklucheniy net.

[zvereva]

[quote name='abbasbeyli' timestamp='1302716677' post='8823782']
k sojaleniyu yurisprudentsiya bezsilna vtakoy siyuatsii
[/quote]
Очень жаль...
Спасибо Вам за ответ.

[Туфелька]

Добрый день.
На квартиру был утерян пакет документов - ордер, план квартиры, справка с жека, и т.д. Пакет предназначался в БТИ для получения купчей. Был также утерян орден на квартиру взятый с ЖЕКа.
Поехали в БТИ чтобы узнать что нужно начать делать сейчас чтобы возобновить сбор документов для купчей - но в БТИ было сказано ехать в архив и по дате найти там 3-ий ордер, а затем уже возвращаться в БТИ. В архиве сказали что ордеров у них не бывает, он находиться только в БТИ. Получается замкнутый круг. К кому по закону обращаться за 3 ордером и с чего начинать восстановление утерянных документов?
Заранее спасибо!

[LogiSTIK]

Здравствуйте Аббасбейли.


2 года назад взял машину в кредит. Через год продал другому. То есть написал доверенность с согласия банка и отдал ключи.
Попросил банк чтобы договор переписали на имя покупателя, но они отказались, мол этого делать нельзя и я не стал настаивать.
Взяли данные покупателя и обещали что какие бы не были проблемы, беспокоить меня не будут!(соврали).

Покупатель оказался недобросовестным, все время задерживает выплату и периодически звонят мне из банка, напоминают про задержки. На мои недовольства почему звонят мне а не покупателю, отвечают что договор на ваше имя и т.д. Клиент не отвечает на звонки поэтому мы вынуждены искать вас.

Скажите пожалуйста, как добиться аннулирования договора со мной и составления его с новым покупателем?

[rafat]

[quote name='LogiSTIK' timestamp='1302860464' post='8839838']
Здравствуйте Аббасбейли.


2 года назад взял машину в кредит. Через год продал другому. То есть написал доверенность с согласия банка и отдал ключи.
Попросил банк чтобы договор переписали на имя покупателя, но они отказались, мол этого делать нельзя и я не стал настаивать.
Взяли данные покупателя и обещали что какие бы не были проблемы, беспокоить меня не будут!(соврали).

Покупатель оказался недобросовестным, все время задерживает выплату и периодически звонят мне из банка, напоминают про задержки. На мои недовольства почему звонят мне а не покупателю, отвечают что договор на ваше имя и т.д. Клиент не отвечает на звонки поэтому мы вынуждены искать вас.

Скажите пожалуйста, как добиться аннулирования договора со мной и составления его с новым покупателем?
[/quote]
Дело в том, что многие часто ошибаются в подобной ситуации, считая, что обязательства перед банком несет покупатель автомашины. На самом деле это не так. Вы взяли из банка кредит и поэтому несете перед ним обязательство возвратить кредит + проценты. Автомобиль же был просто средством обеспечения Вашего обязательства, т.е. если Вы не возвращаете кредит - требование долга по решению суда будет обращено на автомобиль. Скорее всего, банк в дальнейшем так и поступит, т.е. подаст иск в суд и в качестве ответчика укажет Вас.
В настоящей ситуации я бы посоветовал Вам обратиться в нотариальную контору, где выдавали доверенность и аннулировать ее с последующим обращением в ГАИ для задержания автомашины. Ведь формально она до сих пор является Вашей собственностью. В этом случае нынешний владелец машины вынужден будет выплатить долг.

[Saxar]

Salam!Zehmet olmasa,mene anladin (?!)...Mesele burasindadirki,olarmi 7 il evvel acilmish ve 2 ay erzinde geyri obyektiv ve gerezli baxilmish ,sonrada,demey olarki bastirilmsh,suni shekilde baglanmish cinayyet ishini birde yeniledmey ve yeniden baxdirmaq olarmi...(?...(Baqishlayin,eyer neise duz ve konkret anlada bilmedimse(?))...Mesele burasindadirki o zaman,yanki 7 il evvel duz ve ganuni baxilmamish ishin agibeti indide meni narhat edir,yanki o caniler o zaman cezasiz galdilar ve butun bu 7 ili ozlerni cox brutal ve odioz aparirlar,ve her cur tezyig ve cirkin hereketlerni daim davam edirler,ozlerni cezasiz hesab ederek...Neise,yaqinki hugugshunaslar meni azda olsa anladilar...(?!)..

[Squirrel]

При отчислении алиментов на одного ребенка 25% считаются от общего оклада или за вычетом налогов?

[Capitan]

[quote name='Squirrel' timestamp='1302952309' post='8848823']
При отчислении алиментов на одного ребенка 25% считаются от общего оклада или за вычетом налогов?
[/quote]

С чистой суммы, после вычетов налогов.

[Toty2010]

Уважаемые Юристы.

Я прочитала все посты чтобы вас не беспокоить, но не нашла ответ, тоже о выписке.
Я купила дом 15 лет тому назад, у меня купчая на нее, и там все это время никто не жил, он не пригоден для проживания.
Я хочу продать етот дом сеучас, а мне ЖЭК говогит что старые владельцы еще не выписаны.
Что мне делать?

[feliz]

Уважаемые юристы, ответьти пожалуйста - после развода жена с ребёнком имеют право на раздел имущества, если ни она ни ребенок не прописаны в квртире у мужа?

[Kappo]

Уважаемые Юристы.
Не могли бы Вы пожалуйста ответить на вопрос касательно проблемы с ипотекой?
Я приобрел квартиру у "Аккорд" под ипотеку на 15 лет. Посредником является "Юнибанк". Аккорд в контракте обязывался сдать мне квартиру через 18 месяцев после подписания контракта - однако выдал её через 27 месяцев. Является ли это нарушением контракта?
Квартира была непригодной к началу ремонта в ней (большие дыры в полу и потолке, треснутые и разбитые окна, сыпящийся цемент и кирпич со стен), я снял видео, отправился в "Аккорд". Сотрудники "Аккорда" посоветовали мне "идти и жаловаться куда хочу, а ещё лучше обратиться в Банк, так как я являюсь клиентом Банка".
Обратившись в Банк, я показал видео, объяснил ситуацию. Сотрудник Банка посоветовал мне приостановить оплату, написав письмо-отказ от квартиры по указанным мною причинам. Я спросил у него "а как насчёт процентов и штрафа? Будут ли они применены? И что насчёт моих 10 тысяч АЗН, которые я платил в течении 2,5 лет?"
Он мне ответил "штрафы и проценты набегать не будут, а деньги ваши вам вернет Банк как только Аккорд вернет деньги Банку. Вы заплатили 10 тысяч, мы удерживаем 10%, вернем вам 9 тысяч"
На протяжении года я звонил и спрашивал что там с моими деньгами - они отвечали что "очень скоро". И вот мне пришло письмо с суда, что Банк подал на меня в суд.
Теперь собственно вопрос.
Что может случится если я дело проиграю? Они заберут у меня залог (данную квартиру) не возвращая мне моих денег?
Для пояснения, я остался должен Банку 27 тысяч манат, они ещё хотят набежавшие проценты за год - 3 тысячи манат и штраф за неуплату - 5 тысяч манат = 35 тысяч манат. Что будет если этих денег у меня нет? На моё имя только автомобиль есть. Но он максимум будет стоить 10 тысяч. Сможет ли суд каким то образом заставить меня продать квартиру родителей (я там прописан) или удерживать деньги с моей заработной платы?

Спасибо большое Вам заранее

[zakandr]

[quote name='Kappo' timestamp='1303110147' post='8861208']
Уважаемые Юристы.
Не могли бы Вы пожалуйста ответить на вопрос касательно проблемы с ипотекой?
Я приобрел квартиру у "Аккорд" под ипотеку на 15 лет. Посредником является "Юнибанк". Аккорд в контракте обязывался сдать мне квартиру через 18 месяцев после подписания контракта - однако выдал её через 27 месяцев. Является ли это нарушением контракта?
Квартира была непригодной к началу ремонта в ней (большие дыры в полу и потолке, треснутые и разбитые окна, сыпящийся цемент и кирпич со стен), я снял видео, отправился в "Аккорд". Сотрудники "Аккорда" посоветовали мне "идти и жаловаться куда хочу, а ещё лучше обратиться в Банк, так как я являюсь клиентом Банка".
Обратившись в Банк, я показал видео, объяснил ситуацию. Сотрудник Банка посоветовал мне приостановить оплату, написав письмо-отказ от квартиры по указанным мною причинам. Я спросил у него "а как насчёт процентов и штрафа? Будут ли они применены? И что насчёт моих 10 тысяч АЗН, которые я платил в течении 2,5 лет?"
Он мне ответил "штрафы и проценты набегать не будут, а деньги ваши вам вернет Банк как только Аккорд вернет деньги Банку. Вы заплатили 10 тысяч, мы удерживаем 10%, вернем вам 9 тысяч"
На протяжении года я звонил и спрашивал что там с моими деньгами - они отвечали что "очень скоро". И вот мне пришло письмо с суда, что Банк подал на меня в суд.
Теперь собственно вопрос.
Что может случится если я дело проиграю? Они заберут у меня залог (данную квартиру) не возвращая мне моих денег?
Для пояснения, я остался должен Банку 27 тысяч манат, они ещё хотят набежавшие проценты за год - 3 тысячи манат и штраф за неуплату - 5 тысяч манат = 35 тысяч манат. Что будет если этих денег у меня нет? На моё имя только автомобиль есть. Но он максимум будет стоить 10 тысяч. Сможет ли суд каким то образом заставить меня продать квартиру родителей (я там прописан) или удерживать деньги с моей заработной платы?

Спасибо большое Вам заранее
[/quote]
Каппо, позвони на номер 051 9233283. Это мой адвокат, все мои дела он решает.
Представишься как товарищ Заура, думаю он решит эту проблему.

[Kappo]

[quote name='zakandr' timestamp='1303111552' post='8861445']
Каппо, позвони на номер 051 9233283. Это мой адвокат, все мои дела он решает.
Представишься как товарищ Заура, думаю он решит эту проблему.
[/quote]

Заур, спасибо тебе огромное! Сейчас так и сделаю.

[zakandr]

[quote name='Kappo' timestamp='1303115039' post='8862077']
Заур, спасибо тебе огромное! Сейчас так и сделаю.
[/quote]
Его зовут Баладжа. )

[Kappo]

[quote name='zakandr' timestamp='1303115156' post='8862099']
Его зовут Баладжа. )
[/quote]

Мы договорились о встрече вечером. Ещё раз спасибо тебе большое.
Вечером и с тобой увидимся, на матче.

[zakandr]

[quote name='Kappo' timestamp='1303115874' post='8862237']
Мы договорились о встрече вечером. Ещё раз спасибо тебе большое.
Вечером и с тобой увидимся, на матче.
[/quote]
Пожалуйста. Желаю удачи и там и там. ))

[MUZIKA]

Здравствуйте.

Вопрос по газ-ишиг пулу.
Каждый раз эти люди приходят к нам и пугают мою бабушку тем, что отключат свет-газ.Вот например сегодня пришли,сказали отключат если не заплатите.Хотя у нас долг всего 15 манатов + в последницй раз мы платили 1ого числа.Насчёт газа , я знаю,что по закону они имеют право реально отключить газ только после 2х месяцев неоплаты.А вот насчёт света не знаю.Может подскажите?

[waesir]

Здравствуйте, скажите пожалуйста, если на имя мужа и жены есть разные квартиры, у каждого своя купчая.
Жена хочет продать свою квартиру, в ее квартире никто не прописан, купчая на ее имя, при продаже или обмене, нужно ли получать письменное разрешение от мужа?

[Koni]

[quote name='waesir' timestamp='1303200240' post='8872159']
Здравствуйте, скажите пожалуйста, если на имя мужа и жены есть разные квартиры, у каждого своя купчая.
Жена хочет продать свою квартиру, в ее квартире никто не прописан, купчая на ее имя, при продаже или обмене, нужно ли получать письменное разрешение от мужа?
[/quote]
да. обе квартиры в обшей собственности.(вас с мужем)

[abbasbeyli]

[quote name='LogiSTIK' timestamp='1302860464' post='8839838']
Здравствуйте Аббасбейли.


2 года назад взял машину в кредит. Через год продал другому. То есть написал доверенность с согласия банка и отдал ключи.
Попросил банк чтобы договор переписали на имя покупателя, но они отказались, мол этого делать нельзя и я не стал настаивать.
Взяли данные покупателя и обещали что какие бы не были проблемы, беспокоить меня не будут!(соврали).

Покупатель оказался недобросовестным, все время задерживает выплату и периодически звонят мне из банка, напоминают про задержки. На мои недовольства почему звонят мне а не покупателю, отвечают что договор на ваше имя и т.д. Клиент не отвечает на звонки поэтому мы вынуждены искать вас.

Скажите пожалуйста, как добиться аннулирования договора со мной и составления его с новым покупателем?
[/quote]

Вам правелно посоветовали.

[Lady az]

Скажите пожалуйста , недавно переводили квартиру на бабушку , выдали нам документ новый , там указан адрес со старым названием улицы , уже несколько лет как улицу переименовали , теперь мне надо предоставить копию купчей в Миграционную службу , не будет ли у меня проблем ? или нужно менять опять купчую , делать с названием улицы в данный момент ? Спасибо .

[abbasbeyli]

[quote name='waesir' timestamp='1303200240' post='8872159']
Здравствуйте, скажите пожалуйста, если на имя мужа и жены есть разные квартиры, у каждого своя купчая.
Жена хочет продать свою квартиру, в ее квартире никто не прописан, купчая на ее имя, при продаже или обмене, нужно ли получать письменное разрешение от мужа?
[/quote]

если квартиры приобретены во время брака, то да.

[abbasbeyli]

[quote name='Туфелька' timestamp='1302855174' post='8838916']
Добрый день.
На квартиру был утерян пакет документов - ордер, план квартиры, справка с жека, и т.д. Пакет предназначался в БТИ для получения купчей. Был также утерян орден на квартиру взятый с ЖЕКа.
Поехали в БТИ чтобы узнать что нужно начать делать сейчас чтобы возобновить сбор документов для купчей - но в БТИ было сказано ехать в архив и по дате найти там 3-ий ордер, а затем уже возвращаться в БТИ. В архиве сказали что ордеров у них не бывает, он находиться только в БТИ. Получается замкнутый круг. К кому по закону обращаться за 3 ордером и с чего начинать восстановление утерянных документов?
Заранее спасибо!
[/quote]

запросите документы у БТИ и у архива писменно. если документы относительно старые то скорее всего они окажутся в архиве.

[Lady az]

Еще один вопрос : имеется ордер на участок , налог на землю не платили лет 10 , может такое случиться , что этот участок уже не мой ?

[abbasbeyli]

[quote name='MUZIKA' timestamp='1303195226' post='8871092']
Здравствуйте.

Вопрос по газ-ишиг пулу.
Каждый раз эти люди приходят к нам и пугают мою бабушку тем, что отключат свет-газ.Вот например сегодня пришли,сказали отключат если не заплатите.Хотя у нас долг всего 15 манатов + в последницй раз мы платили 1ого числа.Насчёт газа , я знаю,что по закону они имеют право реально отключить газ только после 2х месяцев неоплаты.А вот насчёт света не знаю.Может подскажите?
[/quote]

После месяца нелплаты.

[i] [/i][center][b]Azərbaycan Respublikasının Nazirlər Kabineti[/b][/center]
[center][b]«Elektrik enerjisindən istifadə Qaydaları»nın təsdiq edilməsi haqqında[/b][/center]
[center][b]Qərar № 18[/b][/center]
[i]9.13. Enerji təchizatı müəssisəsi istehlakçıya elektrik enerjisinin verilməsini aşağıdakı hallarda dayandıra bilər:

9.13.1. istehlakçının müvafiq yazılı müraciəti ([i][i]elektrik enerjisi[/i][/i]nin verilməsinin dayandırılmasının səbəbi və müddəti göstərilməklə) olduqda;

9.13.2. enerji təchizatı müəssisəsinin istehlakçıya verdiyi[i][i]elektrik enerjisi[/i][/i]nin sayğacla müəyyənləşən hesabı istehlakçıya enerji təchizatı müəssisəsi tərəfindən təqdim edildikdən (göndərildikdən) [b]sonra bir ay müddətində[/b] tam məbləğdə ödənilmədikdə;

9.13.3. təmir-profilaktika və qəza işləri görüldükdə, o cümlədən baş verən yanğının və ya qaz sızmasının qarşısı alındıqda;

9.13.4. enerji təchizatı müəssisəsi ilə müvafiq müqavilə bağlanmadıqda;

9.13.5. məhkəmənin qərarı ilə.

[/i]

[Dariya]

Уважаемые юристы, такой вопрос: если работник взял отпуск, например, с 1 марта по 30 марта, то выход на работу должен быть 31 марта или же продлевается на количество праздничных дней?

[feliz]

[quote name='feliz' timestamp='1303099954' post='8859928']
Уважаемые юристы, ответьти пожалуйста - после развода жена с ребёнком имеют право на раздел имущества, если ни она ни ребенок не прописаны в квртире у мужа?
[/quote]

А на мой вопрос никто не ответил

[abbasbeyli]

[quote name='Dariya' timestamp='1303210841' post='8874377']
Уважаемые юристы, такой вопрос: если работник взял отпуск, например, с 1 марта по 30 марта, то выход на работу должен быть 31 марта или же продлевается на количество праздничных дней?
[/quote]

Продливается на количество праздничных дней.

[abbasbeyli]

[quote name='feliz' timestamp='1303213640' post='8874994']
А на мой вопрос никто не ответил
[/quote]

Уважаемые юристы, ответьти пожалуйста - после развода жена с ребёнком имеют право на раздел имущества, если ни она ни ребенок не прописаны в квртире у мужа?

если имущество приобретена во время брака, то жена имеет право на имущество (как правило 50%)

[заумница]

Уважаемве юристы.Вопрос такой.Хотим достроить второй этаж частного дома.Говорят,что нужно разрешение,а то снесут.Что это за разрешение и кто его дает?Что законно и что незаконно в этом деле?Заранее благодарю.

[Туфелька]

[quote name='abbasbeyli' timestamp='1303206909' post='8873556']
запросите документы у БТИ и у архива писменно. если документы относительно старые то скорее всего они окажутся в архиве.
[/quote]
Письменно это как? Писать письмо на имя БТИ и Архива? Есть какая то форма письма? или просто шапку на имя БТИ/Архива, прошу выдать мне последний образец ордера и т.д? Письмо прямо там написать и отдать? Если да то на какой отдел именно?

Извините, что завалила вопросами, просто хочется уже пойти подготовленной.
Заранее спасибо!

[Z-Z]

нужно оценить квартиру, планируемую для покупки под ипотеку. нужна ли купчая для того, чтобы специалист фирмы по оценки квартир пришел и написал акт оценки или купчая необязательна?

[MUZIKA]

[quote name='abbasbeyli' timestamp='1303210492' post='8874292']
После месяца нелплаты.
[/quote]

Спасибо!)

[LogiSTIK]

[quote name='rafat' timestamp='1302894453' post='8845193']
Дело в том, что многие часто ошибаются в подобной ситуации, считая, что обязательства перед банком несет покупатель автомашины. На самом деле это не так. Вы взяли из банка кредит и поэтому несете перед ним обязательство возвратить кредит + проценты. Автомобиль же был просто средством обеспечения Вашего обязательства, т.е. если Вы не возвращаете кредит - требование долга по решению суда будет обращено на автомобиль. Скорее всего, банк в дальнейшем так и поступит, т.е. подаст иск в суд и в качестве ответчика укажет Вас.
В настоящей ситуации я бы посоветовал Вам обратиться в нотариальную контору, где выдавали доверенность и аннулировать ее с последующим обращением в ГАИ для задержания автомашины. Ведь формально она до сих пор является Вашей собственностью. В этом случае нынешний владелец машины вынужден будет выплатить долг.
[/quote]
Спасибо за ответ.
Но вопрос все же в другом. Возможно ли добиться того чтобы договор со мной был аннулирован и заключен с покупателем, на текущий долг?
Клиент согласен, но Банк не хочет делать этого.

[Dariya]

[quote name='abbasbeyli' timestamp='1303215175' post='8875320']
Продливается на количество праздничных дней.
[/quote]
Спасибо! А то здесь на работе спор был, статью трудового кодекса все по разному поняли )))

[abbasbeyli]

[quote name='Туфелька' timestamp='1303218508' post='8875952']
Письменно это как? Писать письмо на имя БТИ и Архива? Есть какая то форма письма? или просто шапку на имя БТИ/Архива, прошу выдать мне последний образец ордера и т.д? Письмо прямо там написать и отдать? Если да то на какой отдел именно?

Извините, что завалила вопросами, просто хочется уже пойти подготовленной.
Заранее спасибо!
[/quote]

да, напишите произвольно и отправте по почте чтоб получить квитанцию о том что приняли, ну или там на месте наручно дайте и пусть распишутся о том что приняли (у них помоему имеется шаблое писма об утерии). А отдел "умуми шобе" где принимают заявления.

[abbasbeyli]

[quote name='Z-Z' timestamp='1303223609' post='8876608']
нужно оценить квартиру, планируемую для покупки под ипотеку. нужна ли купчая для того, чтобы специалист фирмы по оценки квартир пришел и написал акт оценки или купчая необязательна?
[/quote]

Да, выписка обезательна. Так как они сверяют данные выписки с фактическими.

[Lady az]

[quote name='Lady az' timestamp='1303208835' post='8873962']
Еще один вопрос : имеется ордер на участок , налог на землю не платили лет 10 , может такое случиться , что этот участок уже не мой ?
[/quote]


Извените , если можно , мне важно узнать Ваше мнение .