Снос домов без выдачи денег

[Bojye_Sozdanie]

18 часов назад, черно-синий сказал:

Имеют полное право...жили, никого не трогали. Пришел Зульфяли ибн Жундуллах и говорит, валите. Да и вообще, государство, которое сносит и доверяет это таким вот жундуллахам, должно вместо итальянки выдавать денег на хорошую квартиру в этом же районе.

Брааааааво!!!! Брависимо!!!!!!Имеют полное право!!!! Недовольные абсолютно никому не мешают....Живут своей жизнью и борются за свои права!!!!  у каждого человека свои права!!!!!Они отстаивают свое!!!

[164870_1451192912]

2 часа назад, Антихимик сказал:

 

Жадность губит людей. Когда были первые сносы около ЦУМа и на Басина, фирмы давали по 5 000 за кв. метр, и все равно были недовольные. За разваливающуюся хибару получали такие деньги, что могли  купить 2 - 3 квартиры и все равно жаловались. 

Моя бывшая коллега жили около ЦУМа, у нее был домик со своим двором, постройки 19 века, большой площади. Так она получила деньги и за дом и за дворик, и купили 3 квартиры в новостройке около цирка и отремонтировала их, плюс купила 3 комнаты около Баксовета, т.е. фактически в 5 минутах ходьбы от своего бывшего дома и стала там жить с мужем и 2 детьми, а 3 квартиры  новостройке стала сдавать, а в будущем, когда ее сыновья вырастут и женятся планировала дать каждому по квартире, и самой тоже переехать в новостройку, а сдавать уже квартиру около Баксовета.

Т.е. можно сказать, за один день стала миллионершей, но все равно ныла и жаловалась, что как она прогадала и жалела что вместо 5000 не попросила 10 000 зв кв. метр. Типа компания богатая, могла бы дать и 10 000.

 

То же самое и в отношении дома 27, я тоже слышал что была возможность продать квартиру маклерам, и даже когда открыли эту тему я сам советовал тем жильцам которые не хотят ждать 3 года продать квартиры.  И про того кто купил квартиру и машину тоже слышал. Т.е варианты были у всех.

А сколько за квадратуру предлагают маклера?

[alexandro]

если раньше когда доллар стоил 78 копеек давали 1500манат и это составляло 1923 доллара То сейчас когда цена доллара 1 76  должны давать за 1 кв м-3384 маната  А что на самом деле не знаю

[164870_1451192912]

11 минуту назад, alexandro сказал:

если раньше когда доллар стоил 78 копеек давали 1500манат и это составляло 1923 доллара То сейчас когда цена доллара 1 76  должны давать за 1 кв м-3384 маната  А что на самом деле не знаю

Боюсь сейчас и тысячи манат не дадут. Смотрю объявления,там за новостройку,высокий этаж,с отличным ремонтом и с купчей просят 1700 манат(возле метро Хатаи). Так что если так пойдёт больше 500 не дадут.

[vesna1313]

11 минуту назад, 164870_1451192912 сказал:

Боюсь сейчас и тысячи манат не дадут. Смотрю объявления,там за новостройку,высокий этаж,с отличным ремонтом и с купчей просят 1700 манат(возле метро Хатаи). Так что если так пойдёт больше 500 не дадут.

Сейчас  по 1500 ман пока еще предланают

[164870_1451192912]

2 минуты назад, vesna1313 сказал:

Сейчас  по 1500 ман пока еще предланают

Жаль мы не в плане,я бы отдал.

[Антихимик]

1 час назад, alexandro сказал:

если раньше когда доллар стоил 78 копеек давали 1500манат и это составляло 1923 доллара То сейчас когда цена доллара 1 76  должны давать за 1 кв м-3384 маната  А что на самом деле не знаю

А какое отношение имеют цены в долларах

Квартиры продают в манатах, и даже в манатах цены упали примерно на 10 - 20 %. 

А если учесть что сам манат упал по отношению к доллару более чем в 2 раза, то получается что цены на квартиры в долларах упали примерно в 2,5 раза.

Те квартиры , которые раньше стоили 2000 ман. за кв. м, сейчас или стоят также 2000, или даже подешевели до 1800 - 1900 ман. Особенно сильно подешевели квартиры в старых домах, в новостройках не так сильно подешевели.

Если раньше за 1500 ман. за кв.м в самом деле нельзя было найти равноценную квартиру, то сейчас можно.

Даже в престижной новостройке в самом центре города с ремонтом кв. метр не стоит 3384 ман. :)

[Антихимик]

1 час назад, 164870_1451192912 сказал:

А сколько за квадратуру предлагают маклера?

Не буду врать, точно не знаю.

Но думаю что не меньше 1500 ман., если были такие которые продали им квартиры.

[Антихимик]

1 час назад, 164870_1451192912 сказал:

Боюсь сейчас и тысячи манат не дадут. Смотрю объявления,там за новостройку,высокий этаж,с отличным ремонтом и с купчей просят 1700 манат(возле метро Хатаи). Так что если так пойдёт больше 500 не дадут.

Так и есть, раньше цены были сильно завышены.

Квартира в новостройке, себестоимость постройки которой была 200 - 300 ман. за кв. метр, продавали за 2000 ман.

Даже если в доме продавали 20 - 30 % квартир, застройщик уже получал вложенные деньги.А дальше уже чистая  прибыль.

А сейчас в связи с кризисом население обеднело, кроме того многие поняли, что вкладывать в недвижимость с целью инвестиции невыгодно, т.к. цены на недвижимость падают и будут дальше падать. Это раньше у кого были лишние деньги, покупали себе квартиру про запас.

[amirana]

Моя родственница в этом году отказалась выселяться на условиях оплаты съемной квартиры. Жила она на Караево около Планет. Она  ругалась со всеми. Однажды несмотря на все это начали сносить крышу дома, она накричала, пригрозила, что убьет себя.  Остановили снос. Женщина подала в суд, отсудила квартиру. ПРичем  ее должны были обеспечить квартирой, которая ей понравится. Она выбрала подходящую. Недавно мы ходили на новоселье. Но ушло много нервов. Она выучила всю конституцию.

[черно-синий]

9 минут назад, amirana сказал:

Моя родственница в этом году отказалась выселяться на условиях оплаты съемной квартиры. Жила она на Караево около Планет. Она  ругалась со всеми. Однажды несмотря на все это начали сносить крышу дома, она накричала, пригрозила, что убьет себя.  Остановили снос. Женщина подала в суд, отсудила квартиру. ПРичем  ее должны были обеспечить квартирой, которая ей понравится. Она выбрала подходящую. Недавно мы ходили на новоселье. Но ушло много нервов. Она выучила всю конституцию.

знакомый пока ждет) тоже жил в этой двухэтажке.

[alexandro]

32 minutes ago, Антихимик said:

А какое отношение имеют цены в долларах

Квартиры продают в манатах, и даже в манатах цены упали примерно на 10 - 20 %. 

А если учесть что сам манат упал по отношению к доллару более чем в 2 раза, то получается что цены на квартиры в долларах упали примерно в 2,5 раза.

Те квартиры , которые раньше стоили 2000 ман. за кв. м, сейчас или стоят также 2000, или даже подешевели до 1800 - 1900 ман. Особенно сильно подешевели квартиры в старых домах, в новостройках не так сильно подешевели.

Если раньше за 1500 ман. за кв.м в самом деле нельзя было найти равноценную квартиру, то сейчас можно.

Даже в престижной новостройке в самом центре города с ремонтом кв. метр не стоит 3384 ман. :)

а вот жители снесенного на Г Аббасова дома утверждают что стоимость  1 кв метра в строящемся  для них  доме 5000 тыс манат

[alexandro]

35 minutes ago, Антихимик said:

Не буду врать, точно не знаю.

Но думаю что не меньше 1500 ман., если были такие которые продали им квартиры.

да я так слышала но они хотели больше 

[Антихимик]

16 минут назад, alexandro сказал:

а вот жители снесенного на Г Аббасова дома утверждают что стоимость  1 кв метра в строящемся  для них  доме 5000 тыс манат

Ну это вряд ли :)

 

Может эта информация и неточная, но я слышал, что для тех кто покупает там квартиру с котлована цена будет от 2000 ман. Когда дом будет построен возможно будет 2500 или чуть выше. Но даже с ремонтом выше 3000 не будет. 

Если кто интересуется может пойти в их офис, он находится через дорогу от снесенного дома и узнать цены. Тем более , что уже начались продажи квартир.

 

И потом если жители этого дома утверждают, что их новые квартиры будут стоить 5000, непонятно чем же они недовольны?  Их старые квартиры стоили не больше 1000 ман., и то было мало желающих купить квартиру в итальянке. А теперь получив квартиру стоящую 5000 ман. за кв метр они могут ее продать и купить себе 2 - 3 квартиры в сталинке по 1500 - 2000 ман.

Потерпев 2 - 3 года они все станут олигархами :)

 

[Антихимик]

21 минуту назад, alexandro сказал:

да я так слышала но они хотели больше 

Вот еще одна причина, по которой суд никогда не примет решение в их пользу.

 

Даже если они потребуют оценку независимой оценочной компании, больше чем в 1500 ман. за кв. м. их квартиры не оценят.

[Ljurona]

6 часов назад, Courage сказал:

 

Школьная площадка жива и здорова. Сломали не домик, а целый детский сад.

 

Сегодня площадку не увидела. Наверно совсем слепая стала

[Антихимик]

6 минут назад, Ljurona сказал:

Сегодня площадку не увидела. Наверно совсем слепая стала

Нет уже ее, даже вчера вечером уже не было.

[Courage]

Не знаю, куда вы смотрите. Площадка завалена стройматериалами и землей. Но не выкопана и не уничтожена. так же живы обе раздевалки.

 

Также на месте и забор металический. скорей всего построят то, что строят вместо детского садика и площадку восстановят..

Edited December 26, 2016 by Courage

[Courage]

4 минуты назад, Courage сказал:

Не знаю, куда вы смотрите. Площадка завалена стройматериалами и землей. Но не выкопана и не уничтожена. так же живы обе раздевалки.

 

Также на месте и забор металический. скорей всего построят то, что строят вместо детского садика и площадку восстановят..

 

Хотели бы уничтожить, сломали бы забор, раздевалки и актовый зал...

[Mikami Teru]

11 час назад, Антихимик сказал:

Ну это вряд ли :)

 

Может эта информация и неточная, но я слышал, что для тех кто покупает там квартиру с котлована цена будет от 2000 ман. Когда дом будет построен возможно будет 2500 или чуть выше. Но даже с ремонтом выше 3000 не будет. 

Если кто интересуется может пойти в их офис, он находится через дорогу от снесенного дома и узнать цены. Тем более , что уже начались продажи квартир.

 

И потом если жители этого дома утверждают, что их новые квартиры будут стоить 5000, непонятно чем же они недовольны?  Их старые квартиры стоили не больше 1000 ман., и то было мало желающих купить квартиру в итальянке. А теперь получив квартиру стоящую 5000 ман. за кв метр они могут ее продать и купить себе 2 - 3 квартиры в сталинке по 1500 - 2000 ман.

Потерпев 2 - 3 года они все станут олигархами :)

 

Так и есть, мы докупили по 1800 с ремонтом, для жильцов дома цена еще меньше

[Абиль]

Смешно читать про то как заливают строй компании про квартиры за 3-5 тыщ за кв м. Нефтяной бум прошел, супермаркеты, магазины закрываются, люди все беднее и беднее, про какие 3 -5 тысяч вы говорите? Я более чем уверена, что эти новостройки останутся полупустыми. 

[Courage]

14 минуты назад, Абиль сказал:

Смешно читать про то как заливают строй компании про квартиры за 3-5 тыщ за кв м. Нефтяной бум прошел, супермаркеты, магазины закрываются, люди все беднее и беднее, про какие 3 -5 тысяч вы говорите? Я более чем уверена, что эти новостройки останутся полупустыми. 

 

Не считаю смешным. Пусть даже нефтяной бум трижды прошел. Многие из тех, кто финансово способен купить квартиру с такими ценниками и выше, как воровали, так и воруют из бюджета даже сейчас, в такой сложный период продолжают воровать.. Деньги у них никогда не кончатся. Та часть, что честно заработала на такое жилье, может и задумается о покупке, но их мало.. 

 

 

[Courage]

14 часа назад, Антихимик сказал:

Нет уже ее, даже вчера вечером уже не было.

 

А сегодня воскресла.. Чудеса..

[164870_1451192912]

А где эта 91 школа находится?

[Courage]

1 минуту назад, 164870_1451192912 сказал:

А где эта 91 школа находится?

 

Баилово, ул. Ханлара, рядом с 46-м ЖЭКом и нотариусом..

[164870_1451192912]

3 минуты назад, Courage сказал:

 

Баилово, ул. Ханлара, рядом с 46-м ЖЭКом и нотариусом..

Ну это рядом с нами. Там вроде нет никакого домика рядом со школой. С одной стороны дорога,с другой площадка и потом маркет.

[164870_1451192912]

А нет врут.....детский садик был....

[Абиль]

2 часа назад, Courage сказал:

 

Не считаю смешным. Пусть даже нефтяной бум трижды прошел. Многие из тех, кто финансово способен купить квартиру с такими ценниками и выше, как воровали, так и воруют из бюджета даже сейчас, в такой сложный период продолжают воровать.. Деньги у них никогда не кончатся. Та часть, что честно заработала на такое жилье, может и задумается о покупке, но их мало.. 

 

 

 

Кто ворует у того итак куча квартир тут, я не думаю, что они будут и дальше вкладываться в местные квартиры. По мере роста обнищания народа будет расти и недовольство. Если есть деньги, лучше их хранить за бугром, чтобы участь Чаушеску не постигла. 

Я писала о простом народе.Нет у них таких денег, и уже вряд ли будет. Так что какую лапшу бы не вешали строй компании, уверена, что если цены на квартиры будут очень высокими, то они будут малообжитыми. 

[Samira Tagiyeva]

8 минут назад, 164870_1451192912 сказал:

А где эта 91 школа находится?

бедная моя школа, скоро и ее снесут((((( зарятся на все, ач гезы😡

[Courage]

8 минут назад, Абиль сказал:

 

Кто ворует у того итак куча квартир тут, я не думаю, что они будут и дальше вкладываться в местные квартиры. По мере роста обнищания народа будет расти и недовольство. Если есть деньги, лучше их хранить за бугром, чтобы участь Чаушеску не постигла. 

Я писала о простом народе.Нет у них таких денег, и уже вряд ли будет. Так что какую лапшу бы не вешали строй компании, уверена, что если цены на квартиры будут очень высокими, то они будут малообжитыми. 

 

"Байыл Бяй". Цена 5000 манат за метр. Квартир на продаже нет. Элитное жилье..

 

 

Простой народ даже не смотрел в сторону таких квартир... даже в хорошие времена..

Edited December 27, 2016 by Courage

[alexandro]

площадку все же сломали и роют Если не так то мне нужно к окулисту

[Courage]

3 минуты назад, alexandro сказал:

площадку все же сломали и роют Если не так то мне нужно к окулисту

 

Ну тогда все втроем к окулисту..

[alexandro]

33 minutes ago, Samira Tagiyeva said:

бедная моя школа, скоро и ее снесут((((( зарятся на все, ач гезы

не думаю Они сносят как то странно Вон напротив здание псих больницы освободили давно но не сносят

[Samira Tagiyeva]

3 минуты назад, alexandro сказал:

не думаю Они сносят как то странно Вон напротив здание псих больницы освободили давно но не сносят

и мне интересно, почему психбольницу не сносят?! 

[alexandro]

8 minutes ago, Samira Tagiyeva said:

и мне интересно, почему психбольницу не сносят?! 

наверно всех кто недоволен сносом домов туда поселят  Смех сквозь слезы

[Esmira Mustafayeva]

 Всем известно, что эти липовые строительные компании принадлежат тем же коррумпированным чиновникам исп.власти и т.д. , и что все эти махинации для того и делаются, чтобы ни в коем случае простому люду в руки налички не давать,указ сверху. А в конце истории , с одолжением построят где-то на окраине( у черта на куличках) экспериментальные стандартные домишки ,похожие на ульи, и оставшиеся без выбора люди, т.е без средства для аренды жилья , как миленькие пойду жить туда , куда им укажут , да еще и благодарственное письмо напишут господину президенту.

[Samira Tagiyeva]

Только что, alexandro сказал:

наверно всех кто недоволен сносом домов туда поселят  Смех сквозь слезы

ой не говорите, мы раньше жили на Ханлара 47(мой любимый двор), сейчас наверху возле 163 школы, говорят ходят из Жека мозги промывают, надоели😡

[Courage]

8 минут назад, Esmira Mustafayeva сказал:

 Всем известно, что эти липовые строительные компании принадлежат тем же коррумпированным чиновникам исп.власти и т.д. , и что все эти махинации для того и делаются, чтобы ни в коем случае простому люду в руки налички не давать,указ сверху. А в конце истории , с одолжением построят где-то на окраине( у черта на куличках) экспериментальные стандартные домишки ,похожие на ульи, и оставшиеся без выбора люди, т.е без средства для аренды жилья , как миленькие пойду жить туда , куда им укажут , да еще и благодарственное письмо напишут господину президенту.

 

Не думаю, что строительным компаниям это выгодно. Намного выгодней добавить в новостройку на месте старых домов несколько этажей для старых жильцов. Как это сейчас и происходит..

 

Поверьте, проблем с выплатой денег вместо разрушенного жилья нет! Не верите? Познакомьте меня с желающим продать свой пай в новом доме по Красина 27, я выкуплю его по цене старой квартиры.. Вот вам и наличка! 

Edited December 27, 2016 by Courage

[Allisa]

1 час назад, Samira Tagiyeva сказал:

ой не говорите, мы раньше жили на Ханлара 47(мой любимый двор), сейчас наверху возле 163 школы, говорят ходят из Жека мозги промывают, надоели

На Ханлара 47 из ЖЭКа ходят?

[Samira Tagiyeva]

22 минуты назад, Allisa сказал:

На Ханлара 47 из ЖЭКа ходят?

не знаю, я сейчас там не живу! возле 163 школы ходят!