Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Во сколько обходится ремонт, строительство недвижимости?


Recommended Posts

41 minutes ago, Maksmilla said:

Какое количество кубиков цемента и песка нужно? 

IMG_20180611_090901.jpg

А зачем колонны в одноэтажном доме? И наоборот, зачем стены из двойного кубика, если есть колонны? Одно из двух точно лишнее. Я бы убрал колонны, выйдет дешевле по бюджету и особой необходимости в них для 1 этажного дома нет. Насчет бюджета берите 300 манат на квадрат - вам этого с лихвой хватит для коробки. Я уложился в 300, притом что крыша из мягкой кровли, фасад - кабанчик, окна - тройной стеклопакет. Но у меня не было прораба - им был я сам. Все что выше 300 - это заработок прораба.

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, drurolog сказал:

А зачем колонны в одноэтажном доме? И наоборот, зачем стены из двойного кубика, если есть колонны? Одно из двух точно лишнее. Я бы убрал колонны, выйдет дешевле по бюджету и особой необходимости в них для 1 этажного дома нет. Насчет бюджета берите 300 манат на квадрат - вам этого с лихвой хватит для коробки. Я уложился в 300, притом что крыша из мягкой кровли, фасад - кабанчик, окна - тройной стеклопакет. Но у меня не было прораба - им был я сам. Все что выше 300 - это заработок прораба.

А где там колонны? А у меня не будет прораба иначе я бы не спрашивала :) без крыши окон и фасада, голая коробка

Edited by Maksmilla
Link to comment
Share on other sites

17 minutes ago, Maksmilla said:

А где там колонны? А у меня не будет прораба иначе я бы не спрашивала :) без крыши окон и фасада, голая коробка

На чертеже внутри стен затемненные квадратики - это и есть колонны. Если у вас не будет прораба и вы сами в этом не очень разбираетесь - то вам обязательно надо найти нормальную добросовестную бригаду. Иначе рискуете закончить у разбитого корыта. 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, drurolog сказал:

А зачем колонны в одноэтажном доме? И наоборот, зачем стены из двойного кубика, если есть колонны? Одно из двух точно лишнее. Я бы убрал колонны, выйдет дешевле по бюджету и особой необходимости в них для 1 этажного дома нет. Насчет бюджета берите 300 манат на квадрат - вам этого с лихвой хватит для коробки. Я уложился в 300, притом что крыша из мягкой кровли, фасад - кабанчик, окна - тройной стеклопакет. Но у меня не было прораба - им был я сам. Все что выше 300 - это заработок прораба.

Это касается только внутренних стен  или внешних тоже ?

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Maksmilla сказал:

Какое количество кубиков цемента и песка нужно? 

IMG_20180611_090901.jpg

Размеры дома по колхоски показаны в этом чертеже, спальня (17,6) выступ с правой стороны вообще не показан.

Link to comment
Share on other sites

32 минуты назад, drurolog сказал:

На чертеже внутри стен затемненные квадратики - это и есть колонны. Если у вас не будет прораба и вы сами в этом не очень разбираетесь - то вам обязательно надо найти нормальную добросовестную бригаду. Иначе рискуете закончить у разбитого корыта. 

А понятно, спасибо,  да я сейчас как раз в поиске до осени. 

Link to comment
Share on other sites

15 minutes ago, ajberg said:

Это касается только внутренних стен  или внешних тоже ?

Салам, гардаш. Внутренних - внешние по любому двойные, если из кубика (не важно с колоннами или без). Но это больше из соображений теплоизоляции (поэтому если даже с колоннами, все равно надо двойной кубик на внешние стены). Но смысла в двойных стенках внутри дома (если есть колонны и ж/б каркас) - нет.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Жук Скарабей сказал:

Количество кубика-без проблем

А шиукатурку надо обязательно брать с запасом и цемент

Кубики и цемент интересуют их же вместе используют. Без покрытия слоем цемента после.    На стадии строительства сколько потребуется? 

Link to comment
Share on other sites

42 минуты назад, Maksmilla сказал:

Кубики и цемент интересуют их же вместе используют. Без покрытия слоем цемента после.    На стадии строительства сколько потребуется? 

Кубик-13 штук на кв.м

Цемент 1 мешок на 5-6 кв.м двойная кладка

Песок 1:3 1 цемент на три песка

 

Link to comment
Share on other sites

2 hours ago, Жук Скарабей said:

Кубик-13 штук на кв.м

Цемент 1 мешок на 5-6 кв.м двойная кладка

Песок 1:3 1 цемент на три песка

 

Кубик - 13 штук (а точнее 12.5), если одинарная кладка.

Если двойная - то 25 кубиков на квадрат.

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Maksmilla сказал:

То есть на коробку в 1 этаж 5000 кубиков и 60 мешков цемента?

высота потолков и размеры коробки простое сложение и умножение.

и крышу учитывайте - она дорогая. 30% от общей суммы, примерно.

я говорю примерно, потому что не знаю ваш бюджет, ваши приоритеты, ваши предпочтения.

Но крышу  нужно обязательно подсчитывать отдельно как отдельный участок работы, строительства. Обязательно. 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, Maksmilla сказал:

То есть на коробку в 1 этаж 5000 кубиков и 60 мешков цемента?

Нет вы не правильно что то считаете.

у вас дом потпериметру грубо 13 на 11 это 143 метра умножаем на высоту дома допустим 3 метра потом на 25 получиться чуть больше 10 тысяч, плюс отдельно надо посчитать внутреннию ординарную кладку кубика. Вот тогда и получиться у вас весь обем. Примерно около 17-18 тысяч единиц только кубики, учитавая цоколь и.т.д смело 20 тысяч :)

Link to comment
Share on other sites

7 minutes ago, ajberg said:

Нет вы не правильно что то считаете.

у вас дом потпериметру грубо 13 на 11 это 143 метра умножаем на высоту дома допустим 3 метра потом на 25 получиться чуть больше 10 тысяч, плюс отдельно надо посчитать внутреннию ординарную кладку кубика. Вот тогда и получиться у вас весь обем. Примерно около 17-18 тысяч единиц только кубики, учитавая цоколь и.т.д смело 20 тысяч :)

13 на 11 делает 48 а не 143. Вы площадь посчитали

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, kassex сказал:

У нас участок в Пиршагах.Осталось еще от бабушки матери,но документов нет.Несколько лет назад от беледийе получили техпаспорт,налоги на землю платим исправно.На участке (16 соток) стоит дом и пару построек.Долгое время не занимался обустройством участка вот только решился.хочу построить забор.....и сколько это все будет стоить если кому то передать это дело?просто с временем проблемы.

Кубик 40 копеек

укладка 1 ряд камня 3-4 маната

укладка 2 ряда - 5-6 манат

13 кубиков в кв.м, 6 кв.м-1 цемент

песок покупайте с запасом. его всегда не хватает.

Link to comment
Share on other sites

On 6/11/2018 at 5:54 AM, Жук Скарабей said:

Кубик расчитать не сложно, так же и черепитца

Цемент в принципе тоже, хотя от качества песка зависит, и расход песка тоже от его качества зависит

А вот штукатурка, это конретно от кривизны стен зависит, а расход шпатлевки-от ровности стен после штукатурки

Имею ввиду, что расчеты не абсолютные.

сколько обойдется ремонт новостройки за кв с нуля если использовать не дешевые материалы, но и не совсем дорогие.

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, Balance сказал:

сколько обойдется ремонт новостройки за кв с нуля если использовать не дешевые материалы, но и не совсем дорогие.

Во сколько обойдётся покупка автомобиля, если нужен не дешёвый, но и не совсем дорогой?

  • Like 1
  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, Balance сказал:

сколько обойдется ремонт новостройки за кв с нуля если использовать не дешевые материалы, но и не совсем дорогие.

Могу предложить 280 манат за квадратный метр, включая работу внутри, привоз-поднятие материалов, все это входит в сумму кроме аксессуаров.

Аксессуары для ванной и кухни, мебель по дому - вообще отдельно.

Аксессуары - это унитаз, он бывает за 70 манат, можно купить и за 800; ванна: можно купить за 300, можно и за 3000 и т.д

Унитаз, ванна, мойдодыр, аспиратор, дверь входная, межкомнатные двери, окна, напольные покрытия(черный пол входит в стоимость оглашенной суммы), кафель, обои.

максимальный пределе расходов в сумме - никто вам не скажет, ибо максимальный расход на аксессуары - ограничивает только ваш бюджет.

Edited by Жук Скарабей
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, Balance сказал:

сколько обойдется ремонт новостройки за кв с нуля если использовать не дешевые материалы, но и не совсем дорогие.

Смотря какой чистовой пол будет. Только пол выходить более сто манат. Это черновой пол, паркет  штучный российский со всеми материалами и работой.  Другие полы от 40 до 200 манат за кв. м. Дизайн тоже влияет на стоимость. В двух словах сказать сложно,  но примерно от 250 манат от простого стандартного до 400 более сложным дизайном и дорогим полом. Все заранее должно чётко описатся в смете. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

7 hours ago, yaleninavidel said:

Во сколько обойдётся покупка автомобиля, если нужен не дешёвый, но и не совсем дорогой?

Не умничайте. Такой авто стоит примерно 45-55т манат. ( Камри, пассат и т.д)

Link to comment
Share on other sites

6 hours ago, Жук Скарабей said:

Могу предложить 280 манат за квадратный метр, включая работу внутри, привоз-поднятие материалов, все это входит в сумму кроме аксессуаров.

Аксессуары для ванной и кухни, мебель по дому - вообще отдельно.

Аксессуары - это унитаз, он бывает за 70 манат, можно купить и за 800; ванна: можно купить за 300, можно и за 3000 и т.д

Унитаз, ванна, мойдодыр, аспиратор, дверь входная, межкомнатные двери, окна, напольные покрытия(черный пол входит в стоимость оглашенной суммы), кафель, обои.

максимальный пределе расходов в сумме - никто вам не скажет, ибо максимальный расход на аксессуары - ограничивает только ваш бюджет.

Спасибо за ответ. Я не ищу мастера. Просто хотел узнать во сколько обходится средний ремонт со всеми аксессуарами что бы сравнить. У нас по ходу уже выходит 450 -500 манат за кв с аксессуарами. Стараемся использовать качественные материалы, а они влетают в копеечку. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, Balance сказал:

 Просто хотел узнать во сколько обходится средний ремонт со всеми аксессуарами что бы сравнить. 

Хейирли олсун)

Сколько бы не потратили- для себя же

Главное чтобы олну работу два- три раза не переделывать,это самое обидное

  • Like 1
  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

8 hours ago, Balance said:

Спасибо за ответ. Я не ищу мастера. Просто хотел узнать во сколько обходится средний ремонт со всеми аксессуарами что бы сравнить. У нас по ходу уже выходит 450 -500 манат за кв с аксессуарами. Стараемся использовать качественные материалы, а они влетают в копеечку. 

У меня на голый ремонт 350м вышло. С аксессуарами 500+... страшно считать мебель))

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, gasiga сказал:

У меня на голый ремонт 350м вышло. С аксессуарами 500+... страшно считать мебель))

Вы и крышки от выключателей-розеток, люстры, двери посчитали?

Все это аксессуары,,,,

Link to comment
Share on other sites

1 minute ago, Жук Скарабей said:

Вы и крышки от выключателей-розеток, люстры, двери посчитали?

Все это аксессуары,,,,

Согласен. - 400 примерно.

Очень детально считать путает, да и карман все равно один)- мой)) поэтому в одну таблицу пишу всё и делю по секциям: электрика, сантехника, альчипан, оплата мастерам, мебель там же...огромная таблица))

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, gasiga сказал:

Согласен. - 400 примерно

да не может этого быть:)

Я имею в виду, что сам ремонт вам обошелся в 300 манат кв.м, а все остальное -это аксессуары(хотелки), которые позволил ваш бюджет;)

Например, коробки для электрики- это ремонт, а выключатели и розетки- это аксессуары. Вы купили розетки по 30 манат, а был бы меньше бюджет купили бы за 5, к примеру.

Сместитель,это аксессуар, сегодня устанавливали стоит 385 манат чистый E.C.A:)

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, Balance сказал:

Спасибо за ответ. Я не ищу мастера. Просто хотел узнать во сколько обходится средний ремонт со всеми аксессуарами что бы сравнить. У нас по ходу уже выходит 450 -500 манат за кв с аксессуарами. Стараемся использовать качественные материалы, а они влетают в копеечку. 

 Вообще-то качественный ремонт так и выходит.У вас там наверное все симметрия, блестит и четко.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте. Во сколько обойдется стяжка и  укладка напольной керамической плитки? Плитка не более 20 азн за  кв.м.Причем стяжка не на бетоне,а деревянный пол.

Link to comment
Share on other sites

18 минут назад, Undi_na сказал:

Здравствуйте. Во сколько обойдется стяжка и  укладка напольной керамической плитки? Плитка не более 20 азн за  кв.м.Причем стяжка не на бетоне,а деревянный пол.

5-6 манат стяжка

10-15 манат метлах

 

Link to comment
Share on other sites

В 16.06.2018 в 22:56, gasiga сказал:

Согласен. - 400 примерно.

Очень детально считать путает, да и карман все равно один)- мой)) поэтому в одну таблицу пишу всё и делю по секциям: электрика, сантехника, альчипан, оплата мастерам, мебель там же...огромная таблица))

Очень детально считать-очень помогает потом) мы вот тоже в таблицу записывали по секциям, а теперь, когда надо, никто не помнит что конкретно было почем...((

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, RMRD said:

Очень детально считать-очень помогает потом) мы вот тоже в таблицу записывали по секциям, а теперь, когда надо, никто не помнит что конкретно было почем...((

Вы не видели мои записи)) у меня там абсолютно всё с описанием, датой, местом, приклеенным чеком)))

Я имел в виду что лично мне невыгодно детально делить на аксессуары и неаксессуары на подуровнях. Это нужно мастерам, прорабам и клиентам работающим с ними. Уважаемый Скарабей выше упомянул 280м за метр, за всё, кроме аксессуаров. Для него коробка выключателя это неакссессуар и входит в 280, а сам выключатель уже аксессуар. Для меня это на практике без разницы, все равно и то и другое на мне))

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Не знаю как другие,но я без расчетов не могу. С расчетами мне планировать удобней.

Ниже приведу свои расчеты по ремонту. Там за одну комнату,и отдельно акссесуары....если поймете мой почерк)...

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

49 minutes ago, 164870_1451192912 said:

Не знаю как другие,но я без расчетов не могу. С расчетами мне планировать удобней.

Ниже приведу свои расчеты по ремонту. Там за одну комнату,и отдельно акссесуары....если поймете мой почерк)...

Я тоже запланировал всё, включая технику, аппаратуру, мебель, занавески. По секрету (я уже всё купил, и оставил по магазинам, написал доставку 2 3 4 месяца.)

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Уважаемые. Скажите пожалуйста сколько стоит сейчас работа мастера ( по кв.метрам)  по облицовки фасада плитами, размер каждой где то 30 на 50.

а также какова стоимость укладки крупных плит на цементный пол

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Отомстил отцу за избиение матери: жуткие подробности убийства брата главы ИВ Лянкярана

      Долгое время подробности этого жуткого происшествия не разглашались ни во время следствия, ни в ходе судебного процесса. Судьи решили, что слушания должны проходить в закрытом режиме, без допуска СМИ.
      Однако Qafqazinfo удалось выяснить некоторые детали этой семейной трагедии. Согласно материала
        • Like
      • 6 replies
    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
        • Milli
        • Upvote
        • Like
      • 37 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
        • Like
      • 22 replies
    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Like
      • 438 replies
    • Распространилось видео цепной аварии в центре Баку – ФОТО – ВИДЕО - ОБНОВЛЕНО
      Распространились кадры цепной аварии на улице Рашида Бейбутова в Насиминском районе, в результате которой пострадали 10 автомобилей.
      Кадры распространил Центр интеллектуального управления транспортом МВД Азербайджана.
      На кадрах видно, как два легковых автомобиля устроили гонку на улице Рашида Бейбутова. Но водитель одного из них сначала задел припаркованный на обочине кроссовер, после чего потерял управление, и произошла цепная авария.
      Во время аварии также были повреждены одна камера видеонаблюдения и коробка управления. https://t.me/faktlarla/47382
      10:15
        Минувшей ночью в Насиминском районе столицы произошло дорожно-транспортное происшествие с участием 10 автомобилей.
      На улице Рашида Бейбутова двое водителей, устроивших между собой гонку, потеряли управление своими автомобилями и врезались в транспортные средства, стоявшие на обочине дороги, повредив до 10 машин, пишет Qafqazinfo.
      Начальник отдела пропаганды безопасности дорожного движения и связи с общественными структурами Управления Государственной дорожной полиции города Баку Тогрул Насирли сообщил, что авария произошла в 00:54.
      В результате ДТП пострадал один человек. По факту в Управлении полиции Насиминского района проводится расследование.
      09:43
      На улице Рашида Бейбутова в Насиминском районе Баку произошла цепная авария.
      В результате ДТП повреждения получили 10 автомобилей, пишет АПА. 
      • 52 replies
    • Наташа Королёва резко сменила имидж
      Телеведущая Лера Кудрявцева в соцсетях показала Наташу Королеву, свою коллегу по шоу «Суперстар!», с новым имиджем.
      50-летняя певица вдохновилась эпохой диско: она завила волосы мелкими кудрями и убрала их в высокую пышную прическу в афростиле. Яркий образ дополнили разноцветный бомбер, расшитый пайетками, массивные украшения и макияж с акцентом на глаза. Преображение удивило пользователей сети: «Даже не узнала тут Наташу», «Не совсем по возрасту оделась», «Пробует разное, молодец», «Вырви глаз, а не образ!» = https://lady.mail.ru/article/543509-koroleva-smenila-imidzh-zhena-gazmanova-pokazala-d/
        • Milli
        • Like
      • 21 replies
    • Посоветуйте новостройку для покупки
      Здравствуйте.
      Посоветуйте, где сейчас в черте города будут строить новостройки? Мне нужно слегка вложиться в бакинскую недвижимость, желательно однокомнатные. Больше интересуют проекты, которые только начинают строительство. Район интересует, скорее всего Насиминский, от Каспиан Плазы вплоть до 28 мая. Спасибо!
        • Haha
        • Like
      • 73 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...