В Azeravtoyol знают, где в Баку купить квартиру за 18 тысяч манатов?

[bulava]

Только что, God_Bless_You сказал:

Я не спорью честно, когда именно сносили точную дату не знаю, по моему когда дорогу провели вот тогда и снесли и они сразу купили квартиру в этом здании... Там стояла мойка я машину там мыла, и сидела под эти деревьем. Вот эту часть снесли сейчас там дорога. 

Вот моя тёща как раз напротив мойки и жила.Я не знаю кто там и ,что купил не слышал что кто то из соседей купил в этой новостройке квартиру.Это какая там площадь должна была быть чтобы там квартиру купить...Я здесь отписался только потому ,что все это мы лично прошли.Я желаю всем людям чтобы они получили то чего они хотят.Этому агсакалу и всем кто был причастен к этому сносу я сказал прямо ,что желаю вам от всего сердца чтобы с вами с вашими всеми родственниками всегда !поступали точно так же как вы поступайте с людьми...Всего доброго и удачи вам ..

[God_Bless_You]

5 minutes ago, Ulenshpigel said:

нет таких площадей и условий? прекрасно! предоставляйте большую площадь и лучшие условия+затраты на переезд оплачивайте.в цивилизованном светском государстве по другому никак.

http://bina.az/359238-satilir-2-otaqli-100-m2-heyet-evi-bineqedi.html

 

http://bina.az/364936-satilir-2-otaqli-65-m2-heyet-evi-bineqedi.html

 

http://bina.az/364933-satilir-3-otaqli-100-m2-heyet-evi-bineqedi.html

 

http://bina.az/364929-satilir-2-otaqli-65-m2-heyet-evi-bineqedi.html

 

 

посмотрите какие шикарные дома... 25000, 27000 манат...35000 -  100 квадрат  а не 12 

Edited September 15, 2017 by God_Bless_You

[Ulenshpigel]

Только что, God_Bless_You сказал:

 

посмотрите какие шикарные дома... 25000, 27000 манат... 100 квадрат  а не 12 

не уговаривайте меня)))))) нас пока не сносят.

[bulava]

Одно понятно какую справедливость у нас можно добиться или получить в реале если даже здесь люди оправдывают тех кто обходится с людьми не справедливо.О чём еще можно говорить когда у нас всегда и везде виноват только простой народ.Всегда найдется причина чтобы его в чем то обвинить.

[White Shark]

2 минуты назад, God_Bless_You сказал:

http://bina.az/359238-satilir-2-otaqli-100-m2-heyet-evi-bineqedi.html

 

http://bina.az/364936-satilir-2-otaqli-65-m2-heyet-evi-bineqedi.html

 

http://bina.az/364933-satilir-3-otaqli-100-m2-heyet-evi-bineqedi.html

 

http://bina.az/364929-satilir-2-otaqli-65-m2-heyet-evi-bineqedi.html

 

 

посмотрите какие шикарные дома... 25000, 27000 манат...35000 -  100 квадрат  а не 12 

А что делать тем у кого нет этих доп.7-9 тысячи ??? Может есть такой сайт где можно найти ответ на этот опрос тоже??

[God_Bless_You]

Just now, Ulenshpigel said:

не уговаривайте меня)))))) нас пока не сносят.

Да ради бога не уговариваю.. Просто идею подаю тем у кого 12 квадратных метров и требуют квартиру в новостройке который стоит 180000 манат. В здании на месте чайной фабрики 64 квадратную квртиру с ремонтом и мебелью  продавали за 180000

[Naba]

1 minute ago, bulava said:

Одно понятно какую справедливость у нас можно добиться или получить в реале если даже здесь люди оправдывают тех кто обходится с людьми не справедливо.О чём еще можно говорить когда у нас всегда и везде виноват только простой народ.Всегда найдется причина чтобы его в чем то обвинить.

 

Народ как раз таки виноват))) Но эта отдельная тема.

[God_Bless_You]

6 minutes ago, White Shark said:

А что делать тем у кого нет этих доп.7-9 тысячи ??? Может есть такой сайт где можно найти ответ на этот опрос тоже??

эта не окончательная цена, можно договориться... если скинут 2-3 тысяча можно найти в долг, взять кредит и купить этот дом а не гнить в 12 м2 комнатушке..

Edited September 15, 2017 by God_Bless_You

[God_Bless_You]

2 minutes ago, bulava said:

Одно понятно какую справедливость у нас можно добиться или получить в реале если даже здесь люди оправдывают тех кто обходится с людьми не справедливо.О чём еще можно говорить когда у нас всегда и везде виноват только простой народ.Всегда найдется причина чтобы его в чем то обвинить.

Уважаемый/ая я сама против государственного беспредела... Просто я знаю, что в этих квартирах гачгыны не живут, у них у всех есть и дом и квартира... В этих ужасных комнатах бог знает кто живёт. Они умудряются продавать даже эти комнатки.  

 

Я же наверху написала, нужно требовать, но не однокомнатную квартиру в центре города который стоит 150000-180000... Это не реально просто.. Вот и даю советы, в том случае, если ему придётся получить 18000.

[White Shark]

5 минут назад, God_Bless_You сказал:

эта не окончательная цена, можно договориться... если скинут 2-3 тысяча можно найти в долг, взять кредит и купить этот дом а не гнить в 12 м2 комнатушке..

А зачем я должен брать в долг или кредит??? Я же никого не трогал?? Жил себе в этих норах?? Вот таким мышлением нам не нужны чужие. Мы сами себя угнетём. 

[Кулеманс]

Если бы я жил в общежитии с гачкынами купив в ипотеку за 30 тыс квартирку и мне предложили компенсацию 46 тыс я бы не задумываясь согласился. Во впервых сразу закрываешь ипотеку 23 тыс и никому ничего не должен, а на оставшиеся 23 тыс можно купить дом в Бинагадах например с нормальной площадью, а самое главное избавление от кредитной кабалы. Даже за 13 тыс можно купить, вот например:
https://bina.az/items/580651
 

Bu ev döyül,villadı...Çox olar bunlara.

[erali90]

Почему нет? Есть. Вот: http://tap.az/all/real-estate/houses-villas-cottages/1676542 Ашагы йери дя вар. +сянядли

[God_Bless_You]

1 hour ago, White Shark said:

А зачем я должен брать в долг или кредит??? Я же никого не трогал?? Жил себе в этих норах?? Вот таким мышлением нам не нужны чужие. Мы сами себя угнетём. 

Ne deyirem ki, onda 12 kvadratlıq evdə həm arvad hem bir necə uşag "yaşasinlar", sorry sürünsünler... hamamsız, tualetsiz, gonşunun kişisinin çimdiyi hamamda aile üzvləri də çimsin... 25 ilə nə pul qazanmaq fikrinə düşsün, nə işləmək istəsin, nə uşağının gələcəyini düçünsün, nə ailəsinin sağlamlığını düşünsün. Antisanitariya şəraitində 12 kvadratlıq evdə çürüsün. Götürməsin kredit...Uğurlar sizə..

[Mr.Kim]

2 hours ago, Naba said:

 

Как раз таки владелец вправе требовать что ему вздумается, даже может потребовать дворец вместо своей хижины. Хозяин барин.

Ошибаетесь. 

Это во времена СССР все были равны в правах и обязанностях. Во времена СССР в центре города простой рабочий или швея могли получить бесплатно квартиру.

И наоборот. У меня был знакомый ответственный работник не то горкома, не то райкома, которому дали квартиру в Ахмедлах. Он был очень недоволен, но "наверху" решили, что "партия должна быть ближе к народу", поэтому ему и другим выделили квартиры в обычных панельных ахмедлинских девятиэтажках.(немного не в тему, но кто-нибудь сейчас может представить какого-нибудь иджра башчысы или его зама живущих в панельной девятиэтажке вместе с другими жителями?).

Возвращаясь у Вашему ответу.

Владелец, конечно может требовать всё что угодно, но вот только у кого? У государства? Так государство само и выделило ему эту комнату в общежитии. Государство само и выдаёт ему компенсацию теперь. Чего ради государство должно оплачивать теперь ему дворец? Хозяин в данном случае- государство, а не жильцы общежития.

Вспомните расселение Советской. Тогда многие тоже много чего хотели. При мне один кричал, что он свой гараж в 15 квадратов не продаст даже за 200000 манатов(до девальвационных, естественно). Ну и чем всё это закончилось?

Нужно трезво смотреть на вещи и реально оценивать ситуацию. Здание общежития- это не частная собственность и жильцы не владельцы земли под этим зданием. За свои квадраты они получают очень неплохую компенсацию, а на большее у них прав нет.

Вот как то так.

[Mr.Kim]

2 hours ago, Ulenshpigel said:

нет таких площадей и условий? прекрасно! предоставляйте большую площадь и лучшие условия+затраты на переезд оплачивайте.в цивилизованном светском государстве по другому никак.

Всё это можно требовать с частника, который собирается строить что -то на месте вашего дома. Но не с государства, т. к. именно государство является собственником земли, на которой стоит это общежитие. Кстати, во всех цивилизованных странах, насколько мне известно, тоже существует такая же практика. Если нет частной собственности на землю, на которой находится ваш дом, вполне вероятен вариант выплаты компенсации. 

Хотите оставаться в центре- доплатите и живите, в чём проблемы? Вас же никто не заставляет жить в центре? А то, что человек просто прожил 20 лет в центре не даёт ему никаких юридических прав требовать для себя каких то привилегий по сравнению с другими, кто покупает там же квартиры по рыночной стоимости. 

[God_Bless_You]

Уважаемая @Bercana  прошу сделать предупреждение юзеру Illusion. Он ходит каждый день по темам и ставит подряд минусы моим постам. Если человек нуждается в психотерапевте мы можем помочь ему. Мне всё равно честно говорья но он должен отвечать за свои неадекватные действия...  

Edited September 15, 2017 by God_Bless_You

[RMRD]

14 минуты назад, Mr.Kim сказал:

Всё это можно требовать с частника, который собирается строить что -то на месте вашего дома. Но не с государства, т. к. именно государство является собственником земли, на которой стоит это общежитие. Кстати, во всех цивилизованных странах, насколько мне известно, тоже существует такая же практика. Если нет частной собственности на землю, на которой находится ваш дом, вполне вероятен вариант выплаты компенсации. 

Хотите оставаться в центре- доплатите и живите, в чём проблемы? Вас же никто не заставляет жить в центре? А то, что человек просто прожил 20 лет в центре не даёт ему никаких юридических прав требовать для себя каких то привилегий по сравнению с другими, кто покупает там же квартиры по рыночной стоимости. 

 

Конституция гласит:"отчуждение собственности для государственных нужд может допускаться только при условии предварительного справедливого возмещения её стоимости"

Не знаю, как статья применима в случае с общежитием, но во всех остальных случаях должна быть компенсация по рыночной стоимости жилья, находящегося в собственности.

[Naba]

50 minutes ago, Mr.Kim said:

Ошибаетесь. 

Это во времена СССР все были равны в правах и обязанностях. Во времена СССР в центре города простой рабочий или швея могли получить бесплатно квартиру.

И наоборот. У меня был знакомый ответственный работник не то горкома, не то райкома, которому дали квартиру в Ахмедлах. Он был очень недоволен, но "наверху" решили, что "партия должна быть ближе к народу", поэтому ему и другим выделили квартиры в обычных панельных ахмедлинских девятиэтажках.(немного не в тему, но кто-нибудь сейчас может представить какого-нибудь иджра башчысы или его зама живущих в панельной девятиэтажке вместе с другими жителями?).

Возвращаясь у Вашему ответу.

Владелец, конечно может требовать всё что угодно, но вот только у кого? У государства? Так государство само и выделило ему эту комнату в общежитии. Государство само и выдаёт ему компенсацию теперь. Чего ради государство должно оплачивать теперь ему дворец? Хозяин в данном случае- государство, а не жильцы общежития.

Вспомните расселение Советской. Тогда многие тоже много чего хотели. При мне один кричал, что он свой гараж в 15 квадратов не продаст даже за 200000 манатов(до девальвационных, естественно). Ну и чем всё это закончилось?

Нужно трезво смотреть на вещи и реально оценивать ситуацию. Здание общежития- это не частная собственность и жильцы не владельцы земли под этим зданием. За свои квадраты они получают очень неплохую компенсацию, а на большее у них прав нет.

Вот как то так.

 

Спасибо вам ликбез. Но речь не о реалиях, а как должно быть на самом деле. И мне обидно что простые граждане как вы, держат сторону правительства и оправдывают его действия.

 

Ну а то что, когда-то кому-то дали дом бесплатно, не оправдание и не выдерживает никакую критику. Этот дом уже является частной собственностью.

 

Да и к тому же, Азеравтойол не государство.

Edited September 15, 2017 by Naba

[Mr.Kim]

12 minutes ago, RMRD said:

 

Конституция гласит:"отчуждение собственности для государственных нужд может допускаться только при условии предварительного справедливого возмещения её стоимости"

Не знаю, как статья применима в случае с общежитием, но во всех остальных случаях должна быть компенсация по рыночной стоимости жилья, находящегося в собственности.

Полторы тысячи манат за квадрат в халупе без удобств- разве это не справедливая компенсация? Разве смогут они свои комнаты в этой общаге продать кому-то дороже? Рыночная стоимость- это стоимость, которую на данный момент готовы заплатить(а не то за сколько кто-то хочет продать). Если они считают, что рыночная стоимость выше той, что им предлагают, то в чём проблема? Пусть продадут дороже.

[Dino]

15 часов назад, Gektor80 сказал:

Бедные должны жить загородом. Закон этой страны. 

 

Бедные этой страны вообще жить не должны - вот закон страны

[ЧихПых]

А на общежитие чыхарыш разве можно получить? Я просто не в курсе. Насколько я знаю любое общежитие бывает на балансе какого то учреждения. А живут в них захватившие его беженцы "временно". в принципе не имеющие право владения. 

[Naba]

6 minutes ago, Mr.Kim said:

Пусть продадут дороже.

 

А ничего что они вообще не хотят продавать?

[RMRD]

5 минут назад, Mr.Kim сказал:

Полторы тысячи манат за квадрат в халупе без удобств- разве это не справедливая компенсация? Разве смогут они свои комнаты в этой общаге продать кому-то дороже? Рыночная стоимость- это стоимость, которую на данный момент готовы заплатить(а не то за сколько кто-то хочет продать). Если они считают, что рыночная стоимость выше той, что им предлагают, то в чём проблема? Пусть продадут дороже.

Если я правильно понимаю, то стоимость недвижимости основывается в основном  на месторасположении, если халупа находится в центре, где кв.метр стоит к примеру 3000, то и компенсацию люди должны получить исходя из этой цены, независимо от состояния жилья или я не права?

 

[Mr.Kim]

8 minutes ago, Naba said:

 

Спасибо вам ликбез. Но речь не о реалиях, а как должно быть на самом деле. И мне обидно что простые граждане как вы, держат сторону правительства и оправдывают его действия.

 

Да и к тому же, Азеравтойол не государство.

Это был не ликбез, мы же с Вами просто беседуем. Я высказал свою точку зрения и не более того.

А как должно быть на самом деле- этого никто не может сказать, т.к. ситуации разные бывают, соответственно и решения могут быть разные. Проецировать одно решение на разные жизненные ситуации тоже неверно.

Государство- это институт принуждения. Но без института государства мы бы скатились к первобытно общинному строю, если бы каждый делал что хотел. 

Разве Азеравтойол- частная структура и прокладывает дороги по своему усмотрению?

[Naba]

1 minute ago, Mr.Kim said:

Государство- это институт принуждения.

 

Если вы так считаете, у меня к вам больше вопросов нет))) Спасибо вам.

[Zaman.]

я только что оттуда.

за комнатушку в общаге дают не 18, а 32 тысячи

[kopcap]

Почему тут все решают за этих жильцов? "Вот если бы я", "а если бы мне", "вот я, например", "мне лично"... Не хочу говорить, что "когда к вам придут тогда и будете решать". Так как такого никому не желаю. Есть очень простой вариант - построить малометражное жилье где-то в районе Монтина или же Нефтчиляр. Уверен большинство согласится туда переехать. Но проще дать 1500, там где жилье стоит намного больше и выкинуть всех на улицу. Дескать у них туалета нет, поэтому пусть убираются подальше. 

[Mr.Kim]

2 minutes ago, RMRD said:

Если я правильно понимаю, то стоимость недвижимости основывается в основном  на месторасположении, если халупа находится в центре, где кв.метр стоит к примеру 3000, то и компенсацию люди должны получить исходя из этой цены, независимо от состояния жилья или я не права?

 

Не совсем. 

Разве квадратный метр может стоить одинаково в новостройке с улучшенной планировкой, подземным паркингом, охраной и т.п.(не говорю уже о коммунальных удобствах как санузлы, лифты и т.д.) и в комнате в общежитии, построенном много-много лет назад, где туалет и ванная одни на весь коридор?

Стоимость квадратного метра складывается из многих факторов. Основополагающим(базовым), естественно, является местоположение. Далее суммируются различные доп. факторы: материал стен дома, вид из окон, наличие паркинга, доступность инфраструктуры, охрана, внешний вид здания, соседи и т.п. (продолжать можно бесконечно).

Вот жильцам общежития и предлагают компенсацию именно за базовый фактор(местоположение), т.к. кроме этого фактора у них ничего нет. Ну сами подумайте- какие коммунальные удобства могут быть в общаге, построенной в советское время.

[Mr.Kim]

20 minutes ago, Naba said:

 

А ничего что они вообще не хотят продавать?

А ничего что я тоже много чего хочу?  Куда мне теперь обращаться по поводу исполнения своих желаний?

[Naba]

1 minute ago, Mr.Kim said:

А ничего что я тоже много чего хочу?  Куда мне теперь обращаться по поводу исполнения своих желаний?

 

Вы желание с нежеланием не путайте. В этой ситуации "много чего хочет" Азеравтойол.))) А вам наверное завидно.

[Mr.Kim]

17 minutes ago, Naba said:

 

Если вы так считаете, у меня к вам больше вопросов нет))) Спасибо вам.

Это не я придумал, если мне не изменяет память, то авторство у  Маркса с Энгельсом.))

Но их труды до сих пор являются учебниками во всём мире.))

И Вам всего доброго.

[kopcap]

 

3 минуты назад, Mr.Kim сказал:

А ничего что я тоже много чего хочу?  Куда мне теперь обращаться по поводу исполнения своих желаний?

Вы и я многого можем хотеть. Но они никого не трогают и просто живут в своей квартире. То же самое как это сказать человеку, который жалуется на шум под окнами. Мол, переживешь,  я тоже порш себе хочу, но не жалюсь же.

[kopcap]

24 минуты назад, Zaman. сказал:

я только что оттуда.

за комнатушку в общаге дают не 18, а 32 тысячи

Если так, то я снимаю свои претензии. :) За 32 можно купить почти такую же квартиру в районе Тезя Базара и даже с чуть большой квадратурой.

Edited September 15, 2017 by kopcap

[God_Bless_You]

7 minutes ago, Mr.Kim said:

А ничего что я тоже много чего хочу?  Куда мне теперь обращаться по поводу исполнения своих желаний?

Уважаемый нет смысла обяснять на самом деле люди не понимают, что мы не защищаем государство или Азеравтойол. Просто нужно быть реалистом а не сказочником... 

 

Вот наверху Заман написал что не 18000 дают а 32000... Что ещё надо для счастья.. 

[God_Bless_You]

15 minutes ago, Mr.Kim said:

Не совсем. 

Разве квадратный метр может стоить одинаково в новостройке с улучшенной планировкой, подземным паркингом, охраной и т.п.(не говорю уже о коммунальных удобствах как санузлы, лифты и т.д.) и в комнате в общежитии, построенном много-много лет назад, где туалет и ванная одни на весь коридор?

Стоимость квадратного метра складывается из многих факторов. Основополагающим(базовым), естественно, является местоположение. Далее суммируются различные доп. факторы: материал стен дома, вид из окон, наличие паркинга, доступность инфраструктуры, охрана, внешний вид здания, соседи и т.п. (продолжать можно бесконечно).

Вот жильцам общежития и предлагают компенсацию именно за базовый фактор(местоположение), т.к. кроме этого фактора у них ничего нет. Ну сами подумайте- какие коммунальные удобства могут быть в общаге, построенной в советское время.

вот именно в том же районе эти одноэтажные 2-3 комнатные квартиры стоили 60000-65000 манат максимум а новостройки стоят 250000... разницу видят...

Edited September 15, 2017 by God_Bless_You

[Mr.Kim]

7 minutes ago, Naba said:

 

Вы желание с нежеланием не путайте. В этой ситуации "много чего хочет" Азеравтойол.))) А вам наверное завидно.

А в чём разница между желанием и нежеланием, просветите, плиззз?)))

Азеравтойол в данном случае простой исполнитель.

А вот насчёт завидно- это было просто грубо и глупо.

[Zaman.]

1 минуту назад, kopcap сказал:

За 32 можно купить 

 

Только что, God_Bless_You сказал:

Что ещё надо для счастья.. 

и даже несмотря на это ожидается жестокий торг,  и вполне возможны попытки суицида.........

контингент там особый, опытный,  и давно знает,  где и как надавить на власть

--------------------------------

выселенные хуторяне по сравнению с ними, являются кроткими ангелами, но тоже не без зубов и крыши

[Naba]

2 minutes ago, Mr.Kim said:

А в чём разница между желанием и нежеланием, просветите, плиззз?)))

 

В первом случае не имея на то основания желают отнять то что не принадлежит им, во втором имея на то основания и право не желает расставаться с тем что у него уже есть.

 

3 minutes ago, Mr.Kim said:

Азеравтойол в данном случае простой исполнитель.

 

Еще пару минут назад был "государством".

 

4 minutes ago, Mr.Kim said:

А вот насчёт завидно- это было просто грубо и глупо.

 

Другого объяснения я не нашел. Или вы маклер?

[Mr.Kim]

8 minutes ago, kopcap said:

 

Вы и я многого можем хотеть. Но они никого не трогают и просто живут в своей квартире. То же самое как это сказать человеку, который жалуется на шум под окнами. Мол, переживешь,  я тоже порш себе хочу, но не жалюсь же.

То, что они никого не трогают и просто живут- ещё ничего не означает. Есть план по развитию города, есть государственные интересы по развитию инфраструктуры, возможно Вы сами будете пользоваться той дорогой. Если они живут в этом государстве, то должны подчиниться воле этого государства. Не согласны с размером компенсации- есть суд.

Если каждый будет делать что хочет. то так и до анархии недалеко.

Например, кто поменяет проживание в комфортной квартире на срочную службу в армии?

[Mr.Kim]

17 minutes ago, God_Bless_You said:

Уважаемый нет смысла обяснять на самом деле люди не понимают, что мы не защищаем государство или Азеравтойол. Просто нужно быть реалистом а не сказочником... 

 

Вот наверху Заман написал что не 18000 дают а 32000... Что ещё надо для счастья.. 

Меня вон уже в маклера записали. Ещё чуть-чуть и скажут, что я гос.чиновник или работник Азеравтойола.)))

32000- очень даже приемлимая сумма по нынешним временам. Вполне можно подобрать что-то приличное.

Quote

вот именно в том же районе эти одноэтажные 2-3 комнатные квартиры стоили 60000-65000 манат максимум а новостройки стоят 250000... разницу видят...

Вот именно это я и пытаюсь объяснить.))