Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-3


Recommended Posts

  • 2 months later...
  • Replies 1.5k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Что тема про приватизацию заглохла. У кого какие проблемы возникли после введения новых законов "облегчающих" приватизацию.

Link to comment
Share on other sites

В 12.03.2016 в 15:57, 445 сказал:

кто недавно приватизировал дачу как обстоят там дела 

у меня документы остановились во время закрытие "херитечекме идареси" после 3 месяца обратился в монтинский БТИ им передали должности херитечекме они все делают сами по закону приехали сами отмерили оставил номер ровно через 20 дней получил смс на номер поехал заплатил точно не помню где то 200-250 ман на 23 сотки и получил готовую купчу  у меня  две купчии на 11 сотки и на 12

Edited by ya...Vaz...lyubil
Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, LN 862 сказал:

Что тема про приватизацию заглохла. У кого какие проблемы возникли после введения новых законов "облегчающих" приватизацию.

 

Главная проблема в том что сейчас очень сложно стало пробивать не законно ранее построенные дома. Так как большая часть домов построенных без специалистов построены не по нормативам.

Те кто строят по чертежам с нуля им тоже иногда предъявляют капризы - но так намного терпимее! 

Edited by 3DMax
Link to comment
Share on other sites

Старый дом и все на имя бабушки. Приходили мерили обмерялчя но теперь не знаем можно ли приватизирлаать

  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

Куда идти приватизировать, какие бумаги собирать . У нас нет ничего на руках кроме чеков оплаты за землю, воду, газ, свет и то все на имя бабушки.

  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, FMS сказал:

Старый дом и все на имя бабушки. Приходили мерили обмерялчя но теперь не знаем можно ли приватизирлаать

 Вполне можете приватизировать! По крайней мере это можно сделать в судебном порядке с полной гарантией! 

Link to comment
Share on other sites

On 5/24/2016 at 5:41 PM, ya...Vaz...lyubil said:

у меня документы остановились во время закрытие "херитечекме идареси" после 3 месяца обратился в монтинский БТИ им передали должности херитечекме они все делают сами по закону приехали сами отмерили оставил номер ровно через 20 дней получил смс на номер поехал заплатил точно не помню где то 200-250 ман на 23 сотки и получил готовую купчу  у меня  две купчии на 11 сотки и на 12

это мелочи

сложнее новый дом и тд

Link to comment
Share on other sites

Сейчас в поисках участка. Сегодня предложили не плохой участок за приемлемую цену и в том районе где ищу (Бузовны, кенд тереф). НО!

Участок около 12 сот и на них построен дом. Хозяин хочет продать часть участка (6-7сот) на продаваемом куске нет никаких построек только забор круговой. Из документов только "решение" что это такое я понятия не имею, никогда не занимался этими делами. 

Посоветуйте:

- реально ли получить купчую на этот кусок участка

- если да, во сколько это обойдется (гос цена и цена без очереди)

- сколько по времени это занимает (по гос цене или без очереди)

- куда с этим обращаться?

 

Понимаю что лучше покупать уже участок с купчей но такие стоят дороже да и пока по душе ничего не нашел. 

Заранее благодарен за совет.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Capt.Huseyn сказал:

Сейчас в поисках участка. Сегодня предложили не плохой участок за приемлемую цену и в том районе где ищу (Бузовны, кенд тереф). НО!

Участок около 12 сот и на них построен дом. Хозяин хочет продать часть участка (6-7сот) на продаваемом куске нет никаких построек только забор круговой. Из документов только "решение" что это такое я понятия не имею, никогда не занимался этими делами. 

Посоветуйте:

- реально ли получить купчую на этот кусок участка

- если да, во сколько это обойдется (гос цена и цена без очереди)

- сколько по времени это занимает (по гос цене или без очереди)

- куда с этим обращаться?

 

Понимаю что лучше покупать уже участок с купчей но такие стоят дороже да и пока по душе ничего не нашел. 

Заранее благодарен за совет.

 Если на земельный участок имеется купчя, то, в нотариусе оформляется купля-продажа части земли. 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Capt.Huseyn сказал:

в том то и дело купчей нету, есть какое то "решение"

 Если нет купчии на земельный участок, то не советую покупать. Касательно названного решения, надо посмотреть, что за документ. Кроме того будьте внимательны в покупке участка. Есть участки, которые находятся в запретных зонах, то есть под высоковолтьными ЛЭПами или магистрального газопровода.   

Link to comment
Share on other sites

С этим все в порядке, участок находиться в кенде. Понятно что лучше с купчей НО если ее нет, сколько стоит ее сделать? вот самый главный вопрос

Link to comment
Share on other sites

В 30.05.2016 в 09:12, Capt.Huseyn сказал:

С этим все в порядке, участок находиться в кенде. Понятно что лучше с купчей НО если ее нет, сколько стоит ее сделать? вот самый главный вопрос

 Нужно посмотреть документы, в том числе и решение, о которой вы писали, потом проверить архивные кадастровый план земельного участка и после этого можно говорить о стоимости. Если архивного кадастрового плана нет, то не советую вам приобретать этот участок. 

Link to comment
Share on other sites

  • 4 weeks later...

Ребят помогите с чего начать получение купчи.Дом построил на землю есть доки план есть квартиры все разрешения есть.Что и куда надо отправить что бы получить доки спасибо за ответы.Но вы от меня не отстанете я еще вас буду спрашивать до меня эти собрание доков туго доходит.

Link to comment
Share on other sites

16 часов назад, Инспектор Гаджет сказал:

А с документом от баглар идаряси купчую реально сделать? 

 Да можно получить купчю. Для этого потребуется получить архивную справку Бакинской Исполнительной Власти 

Link to comment
Share on other sites

18 часов назад, Инспектор Гаджет сказал:

А что делать дальше не подскажите? 

 Я же написал, что архивную справку надо получить. Правда это потребует много времени. Лучше всего принесите мне на просмотр документов и я на месте вам подскажу последовательность действий. (070)216-00-00 

Link to comment
Share on other sites

Вопрос знатокам если есть разрешение на стррительство bag evi .Можно по эскизам ferdi yasayis evi построить? И второй вопрос эскиз должен одобрить и Абшеронский архитектор ? 

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, эльнур сказал:

Вопрос знатокам если есть разрешение на стррительство bag evi .Можно по эскизам ferdi yasayis evi построить? И второй вопрос эскиз должен одобрить и Абшеронский архитектор ? 

 Разрешение Исполнительной власти (ИВ)? Если да, то это означает, что эскиз вашего дома согласован с ИВ,Тогда зачем делать новый эскиз? Если это не так, то надо сделать эскиз проекта дома с приложением лицензии подготовившего архитектора и с приложением нотариально заверенной копии паспорта и купчи на земельный участок в ИВ на согласование проекта. К Заявлению надо приложить помимо копии паспорта и купчии, еще 3 экземпляра эскиза проекта. Оригинал эскиза надо оставить у себя. 

Link to comment
Share on other sites

В 02.07.2016 в 12:44, Ali Xan сказал:

 Разрешение Исполнительной власти (ИВ)? Если да, то это означает, что эскиз вашего дома согласован с ИВ,Тогда зачем делать новый эскиз? Если это не так, то надо сделать эскиз проекта дома с приложением лицензии подготовившего архитектора и с приложением нотариально заверенной копии паспорта и купчи на земельный участок в ИВ на согласование проекта. К Заявлению надо приложить помимо копии паспорта и купчии, еще 3 экземпляра эскиза проекта. Оригинал эскиза надо оставить у себя. 

Нет у меня документ Чыхарыш который я получил в 2004 году там написанно так.Hemin sahede bag evinin tikintisine icaze verilsin.

Link to comment
Share on other sites

17 минут назад, эльнур сказал:

Нет у меня документ Чыхарыш который я получил в 2004 году там написанно так.Hemin sahede bag evinin tikintisine icaze verilsin.

 Это другое дело. лучше всего принесите мне документы на просмотр и я вам скажу как действовать. Не посмотрев документы мне трудно рассуждать законность документов или нет. (070)216-00-00 

Link to comment
Share on other sites

а если на половину участка документ от баглар идареси, а на другую половину алгы-сатгы герар от бялядийя. оба документа на папу. можно ли получить 1 документ на весь участок? или лучше получить 2? как легче ? что посоветуете ? заранее спасибо!

Link to comment
Share on other sites

41 минуту назад, Sara S сказал:

а если на половину участка документ от баглар идареси, а на другую половину алгы-сатгы герар от бялядийя. оба документа на папу. можно ли получить 1 документ на весь участок? или лучше получить 2? как легче ? что посоветуете ? заранее спасибо!

 Если даже захотите, БТИ в этом вам откажет. потому, статусы этих земельных участков разные Лучше получите отдельно, а потом перерегистрирует воедино с обоснованием

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, JkBeCool сказал:

Уважаемые, прошу посоветовать райен Абшерона, для посторойки дома для постоянного проживания.

Горадил к городу блиско или Фатмаи

Link to comment
Share on other sites

21 час назад, эльнур сказал:

Горадил к городу блиско или Фатмаи

Фатмеи ближе к городу не на много.Хорошие места но ехать через Мехтиабад и Бинегеди особенно летом надо иметь стальные нервы. 

Edited by Mr_Dod
Link to comment
Share on other sites

Только что, Mr_Dod сказал:

Фатмеи ближе к городу не на много.Хорошие места но ехать через Мехтиабад и Бинегеди особенно летом надо иметь стальные нервы. 

Все лучше чем возврашяться с мердаканов и Туркана.Я думаю что лучше купить дом в Губе чем в Турканах или Мердакане))))

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, эльнур сказал:

Все лучше чем возврашяться с мердаканов и Туркана.Я думаю что лучше купить дом в Губе чем в Турканах или Мердакане))))

Не подскажете маршрут как ехать в Горадил чтоб быстрее по времени было чем ехать в Мардакан с центра города?

Link to comment
Share on other sites

Только что, Mr_Dod сказал:

Не подскажете маршрут как ехать в Горадил чтоб быстрее по времени было чем ехать в Мардакан с центра города?

А откуда лично с микрайонов туда ехать 15-20 минут

Link to comment
Share on other sites

В ‎7‎/‎9‎/‎2016 в 12:36, Ali Xan сказал:

 можете сеткой временно разделить 

A кто этим занимается? это за наш счёт? или входит в dovlet rusumu?

Link to comment
Share on other sites

В 02.07.2016 в 09:18, эльнур сказал:

Вопрос знатокам если есть разрешение на стррительство bag evi .Можно по эскизам ferdi yasayis evi построить? И второй вопрос эскиз должен одобрить и Абшеронский архитектор ? 

 Конечно можно построить. Ведь в целом речь идет о строительстве индивидуального жилья! Главное выдержать нормы строительства предусмотренные Кодексом о градостроительстве. 

Edited by Ali Xan
Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • TikTok запускает «Ночь музеев» с ведущими музеями Азербайджана
      Накануне Международного дня музеев, который отмечается 18 мая, ведущая платформа для просмотра и создания коротких видеороликов TikTok совместно с Министерством культуры АР и главными музеями страны запускает проект «Ночь музеев».
      Azerbaidzhana-PODROBNOSTI
        • Like
      • 11 replies
    • Эмоциональный Интеллект
      Умственный интеллект (IQ) отвечает за то, как мы воспринимаем информацию через анализ происходящего, решаем задачи и принимаем решения. Но этого недостаточно, чтобы достичь успеха в карьерном росте. В 1990 году американские психологи Джон Д. Майер и Питер Саловей рассказали о новом виде интеллекта, который отвечает за эмоциональное восприятие информации. Это открытие произвело фурор: поняв, что с помощью эмоционального интеллекта (EQ) можно прийти к успеху, учёные и психологи стали активно исследовать эту тему и описывать свойства EQ. А работодатели при приёме на работу начали обращать большее внимание на социальные навыки кандидатов. Эмоциональный интеллект относится к soft skills, которые можно и нужно прокачивать для эффективного взаимодействия с людьми. Этот навык позволяет быстро осознать суть проблемы, использовать подходящий управленческий приём и получить максимальный результат.
       
      Тест на определение насколько вы управляете собственными эмоциями можно пройти здесь.
       
      А как ведёте себя ВЫ перед лицом проблемы?
        • Haha
      • 10 replies
    • Сильный пожар в цветочном магазине Ağ çiçəyim
      Предполагается, что пожар в цветочном магазине, расположенном на проспекте Азадлыг в Насиминском районе Баку,
      • 28 replies
    • Свалки, спрятанные среди гор: почему в Азербайджане образуются "мусорные сели"
      Сели смыли мусорный полигон в Гёйчайском районе, актуализировав проблему в сфере утилизации бытовых отходов в Азербайджане.
       
      • 1 reply
    • Азербайджан остается в числе стран с самыми низкими ценами на бензин в мире
      Средняя цена бензина в мире составляет 1,35 доллара США за литр.
      Такие данные приводятся в еженедельном отчете Global Petrol Prices.
      Согласно отчету, в рейтинге низких цен на бензин Иран занял первое место - 0.029 долларов США за литр. Самым дорогим по стоимости бензина стал Гонконг (3,212 долларов США за литр).
      В ТОП-3 входят Ливия (0,031 долларов США за литр) и Венесуэла (0,035 долларов США).
      В первую десятку стран также входит Туркменистан, расположившийся на 8-ом месте (0,428 долларов США).
      В ТОП-15 входят Казахстан - 13-ое место (0,554 долларов США за литр) и Азербайджан - 15-ое место (0,588 долларов США за литр).
      Россия заняла 16-ое место - 0.609 долларов США за литр.
      В Азербайджане в настоящее время автомобильный бензин марки АI-92 производится только на Бакинском НПЗ. Его розничная цена составляет 1 манат за литр.
      https://media.az/society/azerbajdzhan-ostaetsya-v-chisle-stran-s-samymi-nizkimi-cenami-na-benzin-v-mire
        • Like
      • 36 replies
    • В Баку директор турфирмы обманула более 200 человек на сумму порядка полмиллиона манатов
      В Баку женщина нанесла ущерб 202 людям на сумму 498 175 манатов.
      Об этом на своей странице в Фейсбук написал начальник Управления пресс-службы МВД, полковник-лейтенант полиции Эльшад Гаджиев.
        Отмечается, что директор ООО Avion Travel Лала Раджабова через социальную сеть давала пострадавшим ложные обещания решить визовые вопросы.
      Л.Раджабова арестована, расследование продолжается.
      https://1news.az/news/20240515043429897-V-Baku-direktor-turfirmy-obmanula-bolee-200-chelovek-na-summu-poryadka-polmilliona-manatov-FOTO
        • Upvote
        • Haha
        • Like
      • 17 replies
    • В Баку водитель автобуса отказался открыть пандус человеку в инвалидной коляске – ВИДЕО
      В Баку уволен водитель, отказавшийся открыть пандус человеку в инвалидной коляске.
      Об этом сообщили baku.ws в Агентстве наземного транспорта Азербайджана (АЙНА).
      ««АЙНА» предупредила перевозчика об обеспечении условий для посадки на регулярный автобусный маршрут лиц с ограниченными физическими возможностями. Перевозчику еще раз поручено следить за соблюдением водителями правил пассажирских перевозок и исправностью пандусов в автобусах. Водитель, допустивший ошибки, уволен», - говорится в сообщении.
      Ранее сообщалось, что в Баку между водителем автобуса и пассажиркой произошел конфликт.
        Причиной конфликта стало то, что автобусом хотел воспользоваться человек в инвалидной коляске, однако водитель не открыл для него пандус.
      Одна из пассажирок, снимавшая происходящее на камеру, потребовала от водителя открыть пандус человеку с ограниченными возможностями и после его отказа конфликт еще больше разросся. Женщина вышла из автобуса, позвонила в полицию и добилась того, чтобы мужчина в инвалидной коляске смог воспользоваться автобусом.
       
        • Downvote
        • Upvote
        • Thanks
        • Red Heart
        • Like
      • 40 replies
    • Построенный за три года отель в центре Баку снесли за три дня. Ночные работы по демонтажу вызвали недовольство граждан
      В Сабаильском районе Баку сносится здание, которое строилось три года.
      Как сообщает хezerxeber.az, строительство объекта вблизи мечети Бибиэйбат было начато три года назад. Однако позже были выявлены проблемы с документацией, поэтому вот уже несколько дней ведутся работы по демонтажу.
      По словам проживающих на данной территории граждан, раньше там стоял трехэтажный жилой дом. Затем жильцов переселили, и на месте старого здания начали возводить современный отел. Утверждается, что в ходе работ были нарушены строительные нормы.
      Как заявили по данному вопросу в Исполнительной власти Баку, снос указанного здания осуществляется на основе обращения Госкомитета по градостроительству и архитектуре, а также других соответствующих структур. Было отмечено, что объект был незаконно построен некоторое время назад в оползневой зоне, поэтому его необходимо снести как можно скорее, так как есть риск возникновения оползней в этом районе.
      Подробнее - в сюжете:
      https://ru.oxu.az/society/871188
      Снос трехэтажного здания в Сабаильском районе Баку в ночное время вызвал недовольство местных жителей.
      По их словам, из-за шума невозможно спать.
      "Они не достроили здание, которое возводили на протяжении двух лет. А теперь начали его сносить. Никто из нас не может нормально выспаться, а утром ведь нужно идти на работу. Разве можно проводить такие работы в три часа ночи? А как объяснить это маленьким детям?" - сказал один из граждан.
      Как заявили по данному вопросу в Исполнительной власти Баку, снос указанного здания осуществляется на основе обращения Госкомитета по градостроительству и архитектуре, а также других соответствующих структур.
      Касательно времени проведения работ в ИВ отметили, что объект, незаконно построенный некоторое время назад в оползневой зоне, необходимо снести как можно скорее, так как есть риск возникновения оползней в этом районе.
      Подробнее - в сюжете Baku TV:
      https://ru.oxu.az/society/870331
       
       
        • Milli
        • Haha
        • Like
      • 12 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...