Выросла цена на стройматериалы, осенью подорожают и квартиры

[electrizz]

2 minutes ago, Камень said:

Орландо так Орландо , хотя для Баку больше подошло бы сравнение города побольше , пусть будет Орландо , и сколько стоит в Орландо почти такая же вилла или дом в 2 этажа и 200 кв.м грубо говоря с участком в 5-6 соток как на Разина ?.

Допустим такой дом на Разина 200 тысяч манат , в Орландо я без всякого Гугла и Мугла знаю что будет под миллион долларов , а в более дорогих городах и 1.2-2 млн. 

В США цены на нормальное жильё в нормальном месте из нормальных материалов  просто астрономические . И чтобы понять это мне Гугл или слова знакомого не нужны , я объехал мир вдоль и поперек и с ценами знаком хорошо .

При желании можно найти дом или квартиру дешевле , но это будет низкое качество во всём.

То что уровень жизни на западе выше , инфраструктура лучше и работает как швейцарские часы это ясно  и их пенсионер живёт лучше и это все знают.

Речь про недвигу , в Баку и СНГ она доступнее , на Западе менее доступная . И речь не обо мне , не о том что мне она доступна или нет и , а в целом о жителях запада  

ок... я вам реальные цены , а вы без гугла мугла знаете... говорить больше не о чем

[Камень]

2 минуты назад, electrizz сказал:

ок... я вам реальные цены , а вы без гугла мугла знаете... говорить больше не о чем

Если бы вы хоть 1 год жили в таких домах ссылку которых дали в городе Орландо , то знали бы что это старые деревянно - картонные дома , с идиотской планировкой , покрытием крыши из рубероида , такие дома ни в какое сравнение не идут с теми виллами с Разина из Бина.Аз.

А вот хорошие дома в Америке по качеству и участку как на картинках с Разина , вот такие дома стоят от 1 миллиона долларов  и выше , а картонные бараки можно купить и за 50- 100 тысяч где нибудь в Оклахоме , Алабаме и или Ржавом поясе .

 

[Камень]

На заметку . Равноценный дом  означает - если в Баку это  каменный дом  , то и в США это каменный дом , если в Баку это 2 этажа и 250 КВ.м значит и в США такой же площади , если в Баку это новый дом , значит и в США надо брать новый дом и так далее . 

Всё просто , прежде чем писать ответ , надо хорошо прочитать мой коммент . Вроде пишу я по русски и доступным языком 

[electrizz]

15 minutes ago, Камень said:

На заметку . Равноценный дом  означает - если в Баку это  каменный дом  , то и в США это каменный дом , если в Баку это 2 этажа и 250 КВ.м значит и в США такой же площади , если в Баку это новый дом , значит и в США надо брать новый дом и так далее . 

Всё просто , прежде чем писать ответ , надо хорошо прочитать мой коммент . Вроде пишу я по русски и доступным языком 

ну да конечно....а потом окажется что и из одинакого кубика и крыша должна быть хырдаланская в америке...  

[Бакунин]

7 hours ago, Ангел без крылев said:

Но сказать что не покупают, тоже не скажу, покупают конечно и если цену поднимут от этого покупательская способность никак не снизится, так как есть у некоторых возможности, что смогут спокойно купить целый Азербайджан, как и поступают)) 

А зачем этим некоторым так много квартир в Азербайджане? Не выгоднее ли им купить квартиры в Париже или Лондоне?

[Ангел без крылев]

2 часа назад, Бакунин сказал:

А зачем этим некоторым так много квартир в Азербайджане? Не выгоднее ли им купить квартиры в Париже или Лондоне?

А куда ещё деть деньги?

У них и в Париже есть, и в Лондоне, опять же ня олар, ня олмаз, всё таки своя страна.

[Камень]

8 часов назад, electrizz сказал:

ну да конечно....а потом окажется что и из одинакого кубика и крыша должна быть хырдаланская в америке...  

Не надо утрировать  деревянно- барачный дом не сравнивают с каменным , кирпичным или бетонным домом , а вот какой кубик или кирпич использовался это уже не важно при сравнении цен ,

 

дом с крышей из металлочерепицы или настоящей черепицы сравнивают с таким же или крышей с бетонной крышей , но не с  крышей американского дома из фанеры , покрытой стекло- рубероидом , это совсем другое , это хреновая крыша и вот так живёт большая часть американцев и канадцев в хреновых картонных домах , где о ремонте и не слыхали , где покрасить стены эмульсией это и есть ремонт и вот такие картонные вонючие бараки стоят от 300 тысяч долларов и до миллиона  , а нормальные каменные , кирпичные или бетонные( редкость )  дома стоят совсем по другому , они стоят очень дорого , но  на Разина или Патамдарте такие каменные дома с участков 5-6 соток стоят копейки и многие американцы о таких домах могут только помечтать .

Хотя никто не отрицает что Америка богатая и прекрасная страна , но вот дома там в основном  хреновые , а те что хорошие - они очень дорогие и не доступны многим американцам . Всю жизнь им надо пахать на такой дом .

Кто понял молодец , на этом моей мысли -  конец 

 

[Alito]

Турция — мировой лидер по росту цен на недвижимость с учетом инфляции . https://newprospect.ru/news/aktualno-segodnya/turtsiya-prodolzhaet-lidirovat-v-mirovom-reytinge-rosta-tsen-na-zhile-rossiya-voshla-v-top-10/
Не взирая на падение лиры и уровня жизни  .

 

[electrizz]

10 hours ago, Камень said:

Не надо утрировать  деревянно- барачный дом не сравнивают с каменным , кирпичным или бетонным домом , а вот какой кубик или кирпич использовался это уже не важно при сравнении цен ,

 

дом с крышей из металлочерепицы или настоящей черепицы сравнивают с таким же или крышей с бетонной крышей , но не с  крышей американского дома из фанеры , покрытой стекло- рубероидом , это совсем другое , это хреновая крыша и вот так живёт большая часть американцев и канадцев в хреновых картонных домах , где о ремонте и не слыхали , где покрасить стены эмульсией это и есть ремонт и вот такие картонные вонючие бараки стоят от 300 тысяч долларов и до миллиона  , а нормальные каменные , кирпичные или бетонные( редкость )  дома стоят совсем по другому , они стоят очень дорого , но  на Разина или Патамдарте такие каменные дома с участков 5-6 соток стоят копейки и многие американцы о таких домах могут только помечтать .

Хотя никто не отрицает что Америка богатая и прекрасная страна , но вот дома там в основном  хреновые , а те что хорошие - они очень дорогие и не доступны многим американцам . Всю жизнь им надо пахать на такой дом .

Кто понял молодец , на этом моей мысли -  конец 

 

Стоят копейки на Разина и Патамдарте и прям каждый второй на свою зарплату может позволить себе 5-6 соток с домом на Патамдарте?  Каждый Бакинский токарь, водитель, парикмахер себе позволить это может?

 

Прям вас послушать живут загнивают эти американцы в вонючих бараках. 

Не пропустите вечерний выпуск Соловьева там много интересного рассказывают.  

 

Вы мне кажется специально с темы на тему перескакиваете. Ваши слова ниже о возможности покупки недвижимости в Баку и в Америке. Причем тут камень, крыша, труба, краска? Комфорт жилья в тех домах на уровень выше чем в аналогичных в Баку. 

 

Это вы не поняли моего коммента , но уже не важно , суть в том что в Америке невозможно в крупном городе купить квартиру площадью 80-  100 КВ.м за 200-300 тысяч долл , такая стоит более 700 тысяч долл , проблемные и аварийные дома отбрасываем , тогда как такая же квартира в Баку стоит 100 тысяч манат , и в итоге выходит что американцу нужно в 2 раза больше жизненного времени чем его бакинскому коллеге , будь это токарь , водитель , инженер или парикмахер.

[Eli111]

Вы бы еще написали что доллар поднялся с 0.78 до 1.7 )))

Все стройматерьлы а главное цемент подняли в начале года до подорожания воды и 92 бензина.

Цена на дома в основном растут из за ипотеки.

Это 100% сговор производителей а они всем известно кому принадлежат.

В Азербайджане цемент производит 3 или 4 компании.

А все остальные производители подтянулись за ними.

Цель как больше вытянуть с бюджета в два миллирда выделенгого на востоновление освобожденных территорий.

Нет бы просто зайти в казну и просто перевести деньги в офшоры так долгий ход.

Кого они бояться?))

Меня?

Воруйте что хотите делайте лиж бы цены не выростали.

[tiffozi]

В 08.06.2021 в 14:54, Oblomov сказал:

Вряд ли цены недвижимости повысятся (если хотят продавать). Скорее всего снизится маржа продающих. Иначе обанкротятся, так как у населения нет денег.

 

вообще-то цены уже выросли за последние 2-3 недели)

[aligator300]

Ребята хватит ныть, нос выше и продолжаем жить, хоть пусть девальвируют манат, наш дух не сломить, иммунная система укрепилась уже.

[Mechta2020]

Цены выросли на стройматериалы 

Куб дерева 370-400 ман,

Арматура Бакустил  1 т 1050 без ндс(на заводе), цеха-870 и т.д.,  что и  ожидали......

Кто формирует ценообразование?

 

[Liliana-Kim]

В 12.06.2021 в 22:52, aligator300 сказал:

Ребята хватит ныть, нос выше и продолжаем жить, хоть пусть девальвируют манат, наш дух не сломить, иммунная система укрепилась уже.

Вы наверное хотели сказать - продолжаем терпеть, потому что жить с такими ценами становится всё сложнее и сложнее, по крайней мере для большинства населения страны.

[Бакунин]

44 minutes ago, Mechta2020 said:

Цены выросли на стройматериалы 

Куб дерева 370-400 ман,

Арматура Бакустил  1 т 1050 без ндс(на заводе), цеха-870 и т.д.,  что и  ожидали......

Кто формирует ценообразование?

Там всё очень просто: если раньше стройбарон имел маржу 200%, то теперь будет иметь 100%, но продажная цена квартиры не изменится, просто сократится его прибыль.  Иначе никто не купит его новостройку. Пора уже привыкать. Есть телеканал, где показывают американских риэлтеров, скупающих старые дома, ремонтирующих и перепродающих их. В среднем они скупают по 300К за дом + ремонт (работа и материалы) 100К = 400К затрат. Продают это за 450К, в лучшем случае за 500К. маржа всего-навсего 10-15%, чистая прибыль 50-100К. За такие деньги лучше спокойно сидеть в офисе на госслужбе, а не вкалывать как проклятый. Наши тоже придут к этому, просто обнаглели на нефтебуме.

Edited June 13, 2021 by Бакунин

[aligator300]

14 часа назад, Liliana-Kim сказал:

Вы наверное хотели сказать - продолжаем терпеть, потому что жить с такими ценами становится всё сложнее и сложнее, по крайней мере для большинства населения страны.

ну я бы так не сказал, со смягчением карантина в моллы, ресторанах и т.д не протискнутся, не думаю что одни те же люди там гуляют, думаю что иммунитет повысился и уровень жизни повышается 

[164870_1451192912]

В 10.06.2021 в 18:00, Камень сказал:

Я не знаю кто где купит квартиру и какой город мира лучше )))),

У меня арифметика простая , чтобы в Нью- Йорке , Лондоне Париже , Токио , Сингапуре или в моем родном Тель - Авиве купить маленькую квартиру рядовому рабочему или офисному планктону нужно 400 зарплат , а такому же жителю Баку , Кишинева или Харькова всего лишь 100-150 зарплат .

Это значит что в Баку для местного населения жильё более доступно .

Какой город лучше и где больше зарплаты это другой вопрос , но доступность жилья в Баку не вызывает сомнения .

Так говорит арифметика 3 его класса .

А кому где милее жить , это другой вопрос .

Мне например очень нравится Киргизия , Молдова или Индонезия , там я с израильскими доходами чувствую себя королем , хотя мне и в Израиле не плохо , но удобство жизни , доходы это совсем другое , а доступность жилья это совсем другое .

Главное не путать мягкое с теплым .

В Турции недвижимость еще дешевле чем у нас.

[Alito]

Баку вообще райское место : и квартиры почти даром и такси и и проча проча .

Народ радуйтесь, и насаждайтесь жизнью, пока  наши производители товаров и услуг бескорыстные , аки ангелы .

не то что в Молдавии, Индии или ещё где…

[Liliana-Kim]

48 минут назад, aligator300 сказал:

ну я бы так не сказал, со смягчением карантина в моллы, ресторанах и т.д не протискнутся, не думаю что одни те же люди там гуляют, думаю что иммунитет повысился и уровень жизни повышается 

Те что гуляют по моллам и ресторанам - это небольшой процент населения, по ним нельзя судить о всех. Да и большинство гуляющих в моллах не факт что, что-то покупают, многие просто гуляют, а те что в ресторанах, большинство заказывают одно кофе и сидят два часа, таких тоже я наблюдала. 

Edited June 14, 2021 by Liliana-Kim

[Tiana_]

2 часа назад, 164870_1451192912 сказал:

В Турции недвижимость еще дешевле чем у нас.

Равноценное качественное жильё в хорошем сите с удобной локацией и развитой инфраструктурой намного дороже. Намеренно не говорю в центре.) Имею в виду, не в отделённых местах, куда после общественного транспорта ещё топать полчаса.

[yaleninavidel]

2 часа назад, 164870_1451192912 сказал:

В Турции недвижимость еще дешевле чем у нас.

Там содержание дорого обходится. Если бы у нас были турецкие налоги на недвижимость и коммуналка, мало кто покупал бы новостройки. У меня есть соседи, годами не платящие квартплату.

[164870_1451192912]

50 минут назад, Tiana_ сказал:

Равноценное качественное жильё в хорошем сите с удобной локацией и развитой инфраструктурой намного дороже. Намеренно не говорю в центре.) Имею в виду, не в отделённых местах, куда после общественного транспорта ещё топать полчаса.

Я про Анталью писал. Купить и сдавать на летний сезон.

[Бакунин]

4 hours ago, Liliana-Kim said:

Те что гуляют по моллам и ресторанам - это небольшой процент населения, по ним нельзя судить о всех. Да и большинство гуляющих в моллах не факт что, что-то покупают, многие просто гуляют, а те что в ресторанах, большинство заказывают одно кофе и сидят два часа, таких тоже я наблюдала. 

Ваши наблюдения совпадают с моими: целые семьи, разодетые и с детьми, гуляют по моллу, словно приехали в Париж, но ничего не покупают, максимум пьют чай и беседуют за одним пирожным.

[HHA71]

1 час назад, Бакунин сказал:

Ваши наблюдения совпадают с моими: целые семьи, разодетые и с детьми, гуляют по моллу, словно приехали в Париж, но ничего не покупают, максимум пьют чай и беседуют за одним пирожным.

А вы там что делаете? Наблюдаете? А что не потратите американскую пенсию, не поддержите торговый бизнес страны?

[Nailya Yaqubzade]

В 09.06.2021 в 13:55, Бакунин сказал:

Вот мне и интересно откуда они взяли деньги на эти тачки? Во многих семьях даже по 2-3 иномарки. При этом никто нигде не работает или зарплата 500-600 манат в месяц.

значит есть пассивный доход

[Бакунин]

2 minutes ago, Nailya Yaqubzade said:

значит есть пассивный доход

Вот подробнее, пожалуйста, я тоже хочу иметь пассивный доход, но никто не хочет рассказывать свою схему.

[Nailya Yaqubzade]

8 часов назад, Liliana-Kim сказал:

Те что гуляют по моллам и ресторанам - это небольшой процент населения, по ним нельзя судить о всех. Да и большинство гуляющих в моллах не факт что, что-то покупают, многие просто гуляют, а те что в ресторанах, большинство заказывают одно кофе и сидят два часа, таких тоже я наблюдала. 

на один кофе тоже нужны деньги, один кофе в Глории Джинс стоит 4,3 манат, а в Старбаксе 4,6. среднестатистическая семья на эти деньги может обедать 2 дня

[HHA71]

1 час назад, Nailya Yaqubzade сказал:

на один кофе тоже нужны деньги, один кофе в Глории Джинс стоит 4,3 манат, а в Старбаксе 4,6. среднестатистическая семья на эти деньги может обедать 2 дня

На 4,6 два дня обедать 4 человека точно не могут.  Даже если картошку с помидорами и яйцами два дня есть будут

[HHA71]

1 час назад, Бакунин сказал:

Вот подробнее, пожалуйста, я тоже хочу иметь пассивный доход, но никто не хочет рассказывать свою схему.

Американская пенсия ваш пассивный доход, ну и в НАНА , если по углам поскрести

[Бакунин]

2 minutes ago, Nailya Yaqubzade said:

на один кофе тоже нужны деньги, один кофе в Глории Джинс стоит 4,3 манат, а в Старбаксе 4,6. среднестатистическая семья на эти деньги может обедать 2 дня

Мы с мужем (Обломовым) только что вернулись из Лотос-молла, где пирожные в фудкорте стоят 8 манат, а кофе 5 манат. В итоге взяли на двоих т.н. Пидем (Турция) и айран, что обошлось нам в 5.40. Проходя мимо нижнего яруса (где рестораны) обнаружили, что все места заняты по всему периметру. Отсюда логичный вопрос: откуда у стольких людей столько денег? Речь идёт не о нескольких родственниках олигархов, а о тысячах и сотнях тысяч.

[Nailya Yaqubzade]

1 минуту назад, Бакунин сказал:

Вот подробнее, пожалуйста, я тоже хочу иметь пассивный доход, но никто не хочет рассказывать свою схему.

а что тут сложного то? нужно откладывать деньги каждый месяц и класть их в банк на депозит. одна из моих подруг за 5 лет накопила 12000 манат. ее зп была 400 манат, каждый месяц откладывала 200 манат. другая подруга за 20 лет работы накопила денег на 1комн квартиру в Йени Гюнешли. Но я ей посоветовала не покупать ее, лучше продать свою 1 комн квартиру, и все деньги положить в банк. она годами мучилась пока ездила из Йени Гюнешли в центр. Сейчас снимает 2комн квартиру на Нариманова, за квартплату платит из денег от депозита, часть остается ее она копит. и будет копить много лет, сама тоже работает

ничего сложного здесь нет, просто нужно терпение

[Nailya Yaqubzade]

5 минут назад, HHA71 сказал:

На 4,6 два дня обедать 4 человека точно не могут.  Даже если картошку с помидорами и яйцами два дня есть будут

еще как могут. приготовить куриный соус и есть его 2 дня, ну хотя бы один день могут. а если 2 человека, то запросто 2 дня могут обедать

[Nailya Yaqubzade]

2 минуты назад, Бакунин сказал:

Мы с мужем (Обломовым) только что вернулись из Лотос-молла, где пирожные в фудкорте стоят 8 манат, а кофе 5 манат. В итоге взяли на двоих т.н. Пидем (Турция) и айран, что обошлось нам в 5.40. Проходя мимо нижнего яруса (где рестораны) обнаружили, что все места заняты по всему периметру. Отсюда логичный вопрос: откуда у стольких людей столько денег? Речь идёт не о нескольких родственниках олигархов, а о тысячах и сотнях тысяч.

где находится Лотос молл? первый раз слышу

[Бакунин]

2 minutes ago, Nailya Yaqubzade said:

а что тут сложного то? нужно откладывать деньги каждый месяц и класть их в банк на депозит. одна из моих подруг за 5 лет накопила 12000 манат. ее зп была 400 манат, каждый месяц откладывала 200 манат. другая подруга за 20 лет работы накопила денег на 1комн квартиру в Йени Гюнешли. Но я ей посоветовала не покупать ее, лучше продать свою 1 комн квартиру, и все деньги положить в банк. она годами мучилась пока ездила из Йени Гюнешли в центр. Сейчас снимает 2комн квартиру на Нариманова, за квартплату платит из денег от депозита, часть остается ее она копит. и будет копить много лет, сама тоже работает

ничего сложного здесь нет, просто нужно терпение

Спасибо за ответ, но у нас в семье 2 человека, получаем ерли пенсию 750 манат, муж пьёт пиво ящиками (хотя он профессор) и к концу месяца переходим на гренки и шор в ожидании очередной пенсии.

[Бакунин]

1 minute ago, Nailya Yaqubzade said:

где находится Лотос молл? первый раз слышу

[HHA71]

1 час назад, Nailya Yaqubzade сказал:

еще как могут. приготовить куриный соус и есть его 2 дня, ну хотя бы один день могут. а если 2 человека, то запросто 2 дня могут обедать

Курица уже больше 5 Ман стоит, ну и среднестатистическая семья -4 человека.

Макароны с яйцом могут наверное на 2 дня растянуть

[Nailya Yaqubzade]

1 минуту назад, Бакунин сказал:

Спасибо за ответ, но у нас в семье 2 человека, получаем ерли пенсию 750 манат, муж пьёт пиво ящиками (хотя он профессор) и к концу месяца переходим на гренки и шор в ожидании очередной пенсии.

значит нужно сократить потребление пива, зачем его столько пить?? кто хочет иметь пассивный доход или просто сбережения должен от чего-то отказаться

[Nailya Yaqubzade]

2 минуты назад, Бакунин сказал:

я думала это Дениз молл

[HHA71]

1 час назад, Nailya Yaqubzade сказал:

где находится Лотос молл? первый раз слышу

Скорее всего Обломов имеет в виду дяниз молл, он любит в армянских традициях переименовывать названия

[Nailya Yaqubzade]

2 минуты назад, HHA71 сказал:

Курица уже больше 5 Ман стоит, ну и среднестатистическая семья -4 человека.

Макароны с яйцом могут наверное на 2 дня растянуть

курица - просто пример. можно и овощи есть, очень многие люди летом практически только овощи и едят