Снос домов без выдачи денег

[Ибрагим-паша]

27 минут назад, Реша сказал:

Я знаю одно. 3 года назад когда сносили двухэтажный дом (в стороне Нариманово кажется) нашей сотрудницы площадью 43 или 44 квадратных метров,им предложили на выбор 2 варианта переселения в готовые новостройки там же на Нариманово. Всем давали 2000 манат на съем квартиры и предлагались квартиры или с ремонтом или без. Сотрудница выбрала без, так как ей ремонт не понравился. Им выдали 20 тысяч манат на ремонт помимо 2000 на съем квартиры и дали квартиру 102 квадратных метра. За 4 месяца она сделала полный ремонт в квартире под маяк и въехала в новую квартиру. Газ дали через 3 месяца после вселения, а купчии на квартиру они получили через год. Вот это очень и очень даже идеальный вариант и никто не возмущался

Это где было,на каком Нариманове? метро или памятник? Какой дом? На съем 2000манат ежемесячно или разовое?

[Антихимик]

36 минут назад, Реша сказал:

Я знаю одно. 3 года назад когда сносили двухэтажный дом (в стороне Нариманово кажется) нашей сотрудницы площадью 43 или 44 квадратных метров,им предложили на выбор 2 варианта переселения в готовые новостройки там же на Нариманово. Всем давали 2000 манат на съем квартиры и предлагались квартиры или с ремонтом или без. Сотрудница выбрала без, так как ей ремонт не понравился. Им выдали 20 тысяч манат на ремонт помимо 2000 на съем квартиры и дали квартиру 102 квадратных метра. За 4 месяца она сделала полный ремонт в квартире под маяк и въехала в новую квартиру. Газ дали через 3 месяца после вселения, а купчии на квартиру они получили через год. Вот это очень и очень даже идеальный вариант и никто не возмущался

Ну это вообще идеальный вариант :)

От такого никто не отказался бы.

[Реша]

6 минут назад, Ибрагим-паша сказал:

Это где было,на каком Нариманове? метро или памятник? Какой дом? На съем 2000манат ежемесячно или разовое?

Это было в стороне метро Нариманово. Двухэтажный старый дом был. На съем дали 2000 манат разово. Наша сотрудница по 300 манат сняла и прожила 5 месяцев на квартире до окончания ремонта

[Реша]

6 минут назад, Антихимик сказал:

Ну это вообще идеальный вариант :)

От такого никто не отказался бы.

Это нормальный человеческий вариант! И никто даже не пикнул, потому что придраться не было к чему! Ну снос проводился компанией человека, который при сносе не обижает, по крайне мере нашим знакомым кому он сносил,все довольны остались. Не знаю, может сейчас при девальвации и он поменялся....

 

 

 

 

Edited July 9, 2016 by Реша

[Ибрагим-паша]

2 минуты назад, Реша сказал:

Это было в стороне метро Нариманово. Двухэтажный старый дом был. На съем дали 2000 манат разово. Наша сотрудница по 300 манат сняла и прожила 5 месяцев на квартире до окончания ремонта

Скорее всего это были 2-хэтажные дома на улице Назима Гаджиева, недалеко от части Внутренних войск. Этими домами за нималась частная контора. Испольнительная власть никакого отношения не имела.Это было до девальвации и им платили на 10-20% больше стоимости их квартир,поэтому недовольных не было.

[riski]

1 час назад, Антихимик сказал:

С чего это Вы взяли, что я смеюсь над проблемами простых людей.

Я уже сотый раз повторяю, что семья моего друга довольна, тем что поменяют итальянку на новостройку, а Вы пытаетесь переубедить меня, что они недовольны.  

Кто лучше знает довольны они или нет, Вы или они сами? Может Вам дать их адрес или телефон, и Вы попытаетесь изменить их мнение и убедить их что не надо радоваться ? :)  

Теперь, что мне специально ради Вас врать, и говорить, что они недовольны? :)

Опять таки , я не говорю, за всех жителей дома, я просто пример пример моего друга. 

 

Я насчет меня, если бы я жил бы в таких условиях, я бы давно бы продал бы эту квартиру и купил бы другую, если бы была возможность. Если бы не было бы я бы потерпел бы 3 года, но получил бы квартиру в хорошем доме.

никто не против хороших условий и   отказались бы от старого дома. Но здесь люди бояться неопределенности. Если бы у нас не  было бы негативных примеров,все спокойно съехали бы. Гарантий нет,вот в чем дело. Люди судят по примерам,как просто людей вышвыривали из домов и т.д. Понятно,что есть такие которые хотят такую компенсацию за 40 кв.,на которую и квартиру,и машину ,и пожить.Почему людям не дать выбор. Или дом на старом месте или компенсация. Как можно доверять компании,если она изначально говорит,что у нее нет денег.Компания может поднять 5 этажей,потом скажет ,что закончились деньги,девальвация,банкрот . Стройку могут приостановить и народу сказать  мы выплатим компенсации за ваше жилье. Идите с миром.Вот вам за ваши кв. по 1500.И народ будет доволен,т.к. мог и этого не иметь,это лучший вариант,или куда нибудь в Локбатан,в новостройку. А может быть и все хорошо,как и договаривались. Я просто знаю многих,которые со страхом ждут сноса и условия у них не ах. А зачем с нами не должны считаться, в связи с повышением уровня жизни и наш уровень должен повышаться.Конечно, кто живет на баилово,с баилова не хотят уходить. Они знают все его преимущества по сравнению с центром.

[Gulbeniz]

7 часов назад, Ибрагим-паша сказал:

Это где было,на каком Нариманове? метро или памятник? Какой дом? На съем 2000манат ежемесячно или разовое?

Напротив 5 больницы. Снесли два двухэтажных дома.

[164870_1451192912]

Да кстати,на счёт аренды))...если кому нужна трёшка на Баилово могу дать за четыреста. Бельэтаж ремонт не ахти,но жить можно.

[164870_1451192912]

Меня вот интересует как начисляют деньги за компенсацию? Вот например есть дом аварийный-двухэтажный,дом пятиэтажный нормальный,собственный дом. Их что всех по одной цене за квадрат считают?! Ведь это не правильно. 

[alexandro]

за 3 года всякое может произойти-застройщик может обанкротиться  или умереть не дай бог Договор это просто бумага В стране уже было 2 девальвации  и если будет 3я то за   300 манат жилье будет снять сложнее и неизвесто за 3 года что станет с манатом Квартиру в новостройке дают на 10% больше вашей площади а не так что было 50 а дадут 150 кв  За большую площадь придется доплачивать Кстати  это не Камалладин В отличии от этих застройщиков он людей не обижает -все довольны

[Bojye_Sozdanie]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ АЗЕРБАЙДЖАНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

от 24 февраля 2012 года №45

 

- виды компенсации, предпочитаемые переселяемыми;

- сумма и вид компенсации, которая потребуется для соответствия каждой установленной претензии;

- расходы на перемещение и переселение и смета расходов на другие услуги и средства для обеспечения соответствующей помощи;

- другие вопросы, связанные с оценкой (назначением) компенсации на основе заключения планировщика.

[Bojye_Sozdanie]

Доброго времени суток всем жителям нашей прекрасной планеты! Лето в разгаре.... А мне не видать в этом году пляжа..переселяют... Да, ждала с нетерпением, но не так и не такое... По поводу сноса и выдачи 10% к моей площади.... Мои стены по 80 см, проемы между дверями и подоконники имеют такие же размеры... это все не учитывается при измерении их планировщиком ( хотя в БТИ мне сказали , что начиная от подоконника вплоть до лестничной клетки!!!!!)   Ну как-то так... подсчитайте и вот вам 10% ...Ах, да..забыла... мне предоставляется балкончик.. там будет находиться *комби-система* ну и цветочки, чтобы наслаждаться жизнью... А еще у меня будут стеночки из полого кирпича и каждое утро я буду желать доброго здравия( в лучшем случае)  соседям, так как мы и делали в своем *итальянском дворике*.... Вот поэтому  я предпочитаю компенсацию. Имею право? Имею!!! У меня не только обязанности, У меня есть еще и права!!!!! Вот именно ими я и хочу воспользоваться!  А выселилось из нашего дома всего 10 семей- у 4-х из них *однокомнатные*, а у остальных престарелые родители, у людей давление, диабет... Жизнь она одна!!!!!!! И дана всего лишь раз!!!!!!  Будьте все живы и здоровы! Хорошего выходного воскресного денечка!!!!

[Пилот]

23 минуты назад, Bojye_Sozdanie сказал:

ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ АЗЕРБАЙДЖАНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

от 24 февраля 2012 года №45

 

- виды компенсации, предпочитаемые переселяемыми;

- сумма и вид компенсации, которая потребуется для соответствия каждой установленной претензии;

- расходы на перемещение и переселение и смета расходов на другие услуги и средства для обеспечения соответствующей помощи;

- другие вопросы, связанные с оценкой (назначением) компенсации на основе заключения планировщика.

А где же текст самого постановления???

[Сева ИМ]

12 часа назад, Антихимик сказал:

В соседнем доме, прямо через дорогу, есть офис Парк Баил, там жильцы дома могут ознакомится с образцом договора. Некоторые жильцы, после консультации с адвокатом даже добились внесения некоторых изменений в договор. 

Здравствуйте. Если есть контракт почему бы не выставить скан или фото тут?

Я тоже живу на Баилова и с ужасом думаю что эта проблема рано поздно коснется и меня. Очень интересно взглянуть на контракт, вместо  тысяча слов.

[Сева ИМ]

19 часов назад, Реша сказал:

Вам просто или повезло или просто знакомые сдали. Нам из трех комнат чтоб все вывезти, надо 3 комнаты снимать, а в районе БГУ ниже 500 нет нормальных 3-хкомнатных. Тут 1 комнату в нормальном состоянии никто ниже 250-300 не сдает. И потом, в указе Президента в случае строительства частной компании сказано, что должны или предоставлять квартиру или давать деньгами от 2000 за квадратный метр. Ну пусть меня и расселят в этом же районе, масса пустых квартир

Если под словом "тут" вы подразумеваете Баилова, моя знакомая снимает 3-шку  ремонтом за 300 рядом с 91-ой школой.

[Сева ИМ]

18 часов назад, Ljurona сказал:

Ближайшие лет 5 точно не будут. Сначала все по первой линии будут ломать.,там будут одни гостиницы с ресторанами

Это Вы знаете с каких то достоверных источников или только догадки?

[Пилот]

Почему то, обсуждается в основном снос домов на баилова, Между тем, на ясамале, снесли 4 четырёх этажных дома,вполне приличных на вид. Может и больше, но 4 я сам видел. По слухам, когда снесут все 4етырёх этажки, начнут сносить пятиэтажки......Зачем это нужно? Дома вполне крепкие! Жители категарически против этого процесса, но не могут устоять, против оказываемого на них давления.

Очевидно, строительные компании, понимают высказывание Президента - ( Мы должны поддержать строительный сектор!) как индульгенцию на любые их действия.....

Edited July 10, 2016 by Пилот

[alexandro]

25 minutes ago, Сева ИМ said:

Если под словом "тут" вы подразумеваете Баилова, моя знакомая снимает 3-шку  ремонтом за 300 рядом с 91-ой школой.

я живу в районе Бублика -меньше чем за 500 никто трешку не сдает -вчера как раз  разговор был. Ломать будут то ли Ханлара 10 или 12 . Люди ищут жилье, там тоже самое -денег не дадут и  будут ждать 3 года

[alexandro]

28 minutes ago, Сева ИМ said:

Это Вы знаете с каких то достоверных источников или только догадки?

Они даже наверху сами толком ничего не могут сказать -идет дележ вкусного пирога

[Реша]

41 минуту назад, Сева ИМ сказал:

Если под словом "тут" вы подразумеваете Баилова, моя знакомая снимает 3-шку  ремонтом за 300 рядом с 91-ой школой.

Я написала что в районе БГУ

[Сева ИМ]

9 минут назад, alexandro сказал:

Они даже наверху сами толком ничего не могут сказать -идет дележ вкусного пирога

Это ужасно! Людям не оставляют никакого выбора. Государство не поддерживает ни как. В наше то время отдать свой дом под снос за призрачный дом через 3 года. Еще неизвестно что за дом они построят. И каков будет обещанный ремонт. Да и кто гарантирует что строительная компания не обанкротится? Думаю жители просто должны ополчиться и обороняться до последнего.

 

Я улицы по именам не особо знаю. Напомните пожалуйста Ханлара это какая улица? Это то что на против Бублика? Где интернет клуб, аптека и т.д.? То есть полоса от роддома? Или та улица что выше Бублика и ниже Тимченко?

[alexandro]

8 minutes ago, Сева ИМ said:

Это ужасно! Людям не оставляют никакого выбора. Государство не поддерживает ни как. В наше то время отдать свой дом под снос за призрачный дом через 3 года. Еще неизвестно что за дом они построят. И каков будет обещанный ремонт. Да и кто гарантирует что строительная компания не обанкротится? Думаю жители просто должны ополчиться и обороняться до последнего.

 

Я улицы по именам не особо знаю. Напомните пожалуйста Ханлара это какая улица? Это то что на против Бублика? Где интернет клуб, аптека и т.д.? То есть полоса от роддома? Или та улица что выше Бублика и ниже Тимченко?

выше Бублика и ниже Тимченко Школа 91 как раз на Ханлара

[Сева ИМ]

45 минут назад, Пилот сказал:

Почему то, обсуждается в основном снос домов на баилова, Между тем, на ясамале, снесли 4 четырёх этажных дома,вполне приличных на вид. Может и больше, но 4 я сам видел. По слухам, когда снесут все 4етырёх этажки, начнут сносить пятиэтажки......Зачем это нужно? Дома вполне крепкие! Жители категарически против этого процесса, но не могут устоять, против оказываемого на них давления.

Очевидно, строительные компании, понимают высказывание Президента - ( Мы должны поддержать строительный сектор!) как индульгенцию на любые их действия.....

Но если дают дома с лучшими условиями, почему бы и нет? Дело в том что, нет ни у кого гарантии и уверенности в том что, условия будут выгодны для жителей. Скорей как показывает практика будет наоборот.

У меня лично частный дом с двориком. Я ни под каким соусом не хочу в многоквартирный дом. Я просто не смогу там жить. И что они смогут мне предложить, что бы я осталась довольна?

[emilio-79]

В 09.07.2016 в 01:01, Антихимик сказал:

Вот и я об этом.  

Нужно потребовать у компании застройщика договор с исполнительной властью, о том что этот  снос санкционирован гос-вом,  и исполнительная власть выбрала именно того застройщика.

В этом случае, гос-во несет ответственность в случае банкротства компании.

 

Если следовать букве закона, то договор с исполнительной властью на снос домов сам по себе не является гарантией компенсации жильцам. Проще говоря, снос отдельно, компенсация отдельно. Кстати говоря, у нас нет такого, что бы государство страховало застройщиков. Максимум, они могут выставить на продажу этот участок новой компании, которая может взять на себя обязательства перед жильцами, а может и не взять.

Тем более, в нашем городе, где мэрия полностью закрытая от общественности.

 

Поэтому лучше взять меньше денег, но в руки, чем ждать обещанного 3 и более лет.

[Bond James]

В 7/8/2016 в 23:51, riski сказал:

 

 

Начался снос домов по новой системе. Ломает частная компания. Дает 300 ман в месяц на семью для аренды 

 

квартиры. Через 3 года вы можете вернуться на это же место ,в новую квартиру. Вопрос ,что может быть за эти 3 года ?

 

Обанкротиться компания, произойдет девальвация, стоимость недвижимости поднимется . Государство не страхует от непредвиденных обстоятельств. Что делать людям,которых силой выселяют из их домов.

 

 

 

 как выселят ..через  пару месяцев ваще не вспомнят за что эти 300 азн платить будут.. 

[Пилот]

2 минуты назад, Сева ИМ сказал:

Но если дают дома с лучшими условиями, почему бы и нет? Дело в том что, нет ни у кого гарантии и уверенности в том что, условия будут выгодны для жителей. Скорей как показывает практика будет наоборот.

У меня лично частный дом с двориком. Я ни под каким соусом не хочу в многоквартирный дом. Я просто не смогу там жить. И что они смогут мне предложить, что бы я осталась довольна?

дома не дают! дают обещание, года через 2-3 вселить во вновь построенный дом + деньги на аренду жилья.

Кстати на месте одного из снесенных домов, строительство не идет, потому что компания которая снесла дом, решила отхватить большую площадь, а разрешение на это им не дают.....

[Сева ИМ]

15 минут назад, alexandro сказал:

выше Бублика и ниже Тимченко Школа 91 как раз на Ханлара

Ужас. То есть Ханлара подлежит полному сносу? В том числе и школа? Нам еще 3 года там учиться. Что будет с нашей школой? Прекрасная школа. Я ей довольна очень...

[Сева ИМ]

5 минут назад, Пилот сказал:

дома не дают! дают обещание, года через 2-3 вселить во вновь построенный дом + деньги на аренду жилья.

Кстати на месте одного из снесенных домов, строительство не идет, потому что компания которая снесла дом, решила отхватить большую площадь, а разрешение на это им не дают.....

О какой территории идет речь? Хоть за аренду людям продолжают выплачивать? Бедные люди, не хотела бы я оказаться на их месте. 

Я не понимаю всего этого. Поясните пожалуйста тете Севе. Приходит частная компания с какими то призрачными обещаниями и пресловутыми 300 манат в месяц. Государство ни какой страховки или поддержки не дает. Соответственно не соглашаюсь и имею на это полное право. Каким образом они могут снести мой дом? 

Я понимаю когда дома попадают под государственный план строительства. У человека нет выбора. Слово государства - закон! Но как может частная компания диктовать мне сьезжать или не сьезжать из собственной квартиры???

 

[Пилот]

2 минуты назад, Сева ИМ сказал:

О какой территории идет речь? Хоть за аренду людям продолжают выплачивать? Бедные люди, не хотела бы я оказаться на их месте. 

Я не понимаю всего этого. Поясните пожалуйста тете Севе. Приходит частная компания с какими то призрачными обещаниями и пресловутыми 300 манат в месяц. Государство ни какой страховки или поддержки не дает. Соответственно не соглашаюсь и имею на это полное право. Каким образом они могут снести мой дом? 

Я понимаю когда дома попадают под государственный план строительства. У человека нет выбора. Слово государства - закон! Но как может частная компания диктовать мне сьезжать или не сьезжать из собственной квартиры???

 

Снесенное здание, около 158 школы.

Дело в том, что все строительные компании, принадлежат * Небожителям*, хотя оформлены на подставных лиц.

Делайте из этого выводы! Начинается телефонное право! Звонок туда, звонок сюда и вы вылетаете из своего дома, как пробка из шампанского и должны быть счастливы, что вам еще что то обещают...Года через 2, ну может через 3, может быть....

[saar]

Приезжает "дядя" из местного ичра и начинает склонять вас к подписанию))))

Слова этого "дяди"так же далеки от закона ,как и наша страна от правового государства!

"Дядя" раздает обещания на право и налево,обещания за которыми ничего и никто не стоит....

[saar]

Вот ,теперь представьте себе наше положение! И еще из нас делают идиотов ,мы как бы стоим на пути прогресса! Мы против того,чтобы наш город хорошо выглядел! Он вообще договорился до того,что сказал что наша власть против чтобы давали людям деньги,они видите ли несознательные потом пытаются на эти деньги решить свои проблемы,в итоге многие остаются без жилья.А их бедные дети растут бомжами! Вы только послушайте ,оказывается наша власть заботится о наших детях больше нас самих)))))

[Совесть]

25 минут назад, Сева ИМ сказал:

Ужас. То есть Ханлара подлежит полному сносу? В том числе и школа? Нам еще 3 года там учиться. Что будет с нашей школой? Прекрасная школа. Я ей довольна очень...

 

я уже лет 10 слышу эту байку )) наверно ещё лет 20 глобально сноса там не будет ) так что не волнуйтесь за школу 

[70099]

У меня знакомого так склоняли..так потом просто ночью ворвались в дом,рвзбили ему лицо,вывезли в неизвестном направлении вещи и снесли дом.Но т.к у него хорошие знакомые,он через суд отсудил за все про все 400.000$ лет 6-7назад и уехал на всегда в Россию..и сюда ни ногой[emoji111]

[Совесть]

1 час назад, Пилот сказал:

А где же текст самого постановления???

 

тут

 

только это немного из другой оперы ... тут про  "изъятии земель для государственных нужд"

Edited July 10, 2016 by Совесть

[Совесть]

20 минут назад, saar сказал:

Приезжает "дядя" из местного ичра и начинает склонять вас к подписанию))))

Слова этого "дяди"так же далеки от закона ,как и наша страна от правового государства!

"Дядя" раздает обещания на право и налево,обещания за которыми ничего и никто не стоит....

 

а вы вспомните какие качели были когда сносили 33 дом по ул. Красина (напротив парикмахерской) ..сейчас она по мойму Г Аббасов называется... и ничего ... пошумели повозмущались и ....забыли 

[saar]

а здесь есть юристы? мне интересно ,как понять фразу - квартира ваша,а дом принадлежит государству? мне иногда кажется,что эти "товарищи" как при "развитом социализме" привыкли верить в "социалистическую собственность " и  в то что "Государство" превыше всего, даже выше  законов по которым существует!

[Bojye_Sozdanie]

2 часа назад, Пилот сказал:

А где же текст самого постановления???

http://base.spinform.ru/show_doc.fwx?rgn=51174

[AEO]

дома действительно принадлежат государству, т.е. они на гос. балансе, но об этом вспоманиют только при сносе. 

 

Все дело в том, что все это хозяйство могли бы приватизировать и смотреть за домами как положено за низкую плату. 

Edited July 10, 2016 by AEO

[Пилот]

8 минут назад, saar сказал:

а здесь есть юристы? мне интересно ,как понять фразу - квартира ваша,а дом принадлежит государству? мне иногда кажется,что эти "товарищи" как при "развитом социализме" привыкли верить в "социалистическую собственность " и  в то что "Государство" превыше всего, даже выше  законов по которым существует!

Фридрих великий сказал ; " Государство, это Я!"

[Bojye_Sozdanie]

Только что, Пилот сказал:

Фридрих великий сказал ; " Государство, это Я!"

СОТРУДНИКИ *ФОРТИСА* СКАЗАЛИ, ЧТО ПРИОБРЕЛИ ЗЕМЛЮ... А НАС ВСЕ РАВНО ВЫСЕЛЯТ... И КАК ВЕРИТЬ, ЧТО ЧЕРЕЗ 3-5 ЛЕТ ТУТ БУДЕТ ГОРОД САД?????