Цены на квартиры.5

[HHA71]

31 минуту назад, scastlivayamama сказал:

Ленинградка 2.90?

2,7-2,8 если полы высокие не делали

[человек23]

В разделе продажа посмотрел 2 варианта бакыханов, 2 комнаты 40 кв около 50 000. Почему они дешевле чем другие варианты, что с бакихановым не так?)

[Slider]

3 hours ago, человек23 said:

что с бакихановым не так?)

Не знаю как другим, а для меня "не так" - в отдалении от основных трасс в центр города, метро нету тоже. А мне в центр нужно ежедневно на работу. 

[Namula]

4 часа назад, человек23 сказал:

В разделе продажа посмотрел 2 варианта бакыханов, 2 комнаты 40 кв около 50 000. Почему они дешевле чем другие варианты, что с бакихановым не так?)

Помимо выше сказанного, нужно посмотреть где именно в Бакиханово расположены эти дома.

[164870_1451192912]

7 часов назад, monarflex сказал:

Ничего люксового нет просто из более менее качественных материалов. 250-300 очень мало сейчас 

Далеко ходить не надо. Зайдите на сайт e-smeta и введите самые дорогие материалы для ремонта. И у Вас выйдет 500 манат за квадрат. Вы считаете что разница в сто манат между средним и люксовым ремонтом нормальна?) Да еще нужно учесть что там некоторые цены завышены. 

[человек23]

7 часов назад, Slider сказал:

Не знаю как другим, а для меня "не так" - в отдалении от основных трасс в центр города, метро нету тоже. А мне в центр нужно ежедневно на работу. 

 

7 часов назад, Namula сказал:

Помимо выше сказанного, нужно посмотреть где именно в Бакиханово расположены эти дома.

И ещё если я ищу квартиру со скромным ремонтом, 2 комнаты, 40 кв. Максимум за 60 000.В каких районах столицы мне стоить искать?)

[Slider]

3 minutes ago, человек23 said:

 

И ещё если я ищу квартиру со скромным ремонтом, 2 комнаты, 40 кв. Максимум за 60 000.В каких районах столицы мне стоить искать?)

В Ахмедлах можно, но не в районе метро, а выше - где Неапольский круг, улица Н. Туси и т.д.

В Гюняшли (в старом и новом) тоже будут такие наверное. Правда во всех этих случаях насчет ремонта не знаю, надо смотреть, искать и торговаться.

[Slider]

Еще могут быть где Радиозавод, ниже метро Ази Асланова. И выше - где универмаг Хазар.

[*men*-84]

1 час назад, человек23 сказал:

 

И ещё если я ищу квартиру со скромным ремонтом, 2 комнаты, 40 кв. Максимум за 60 000.В каких районах столицы мне стоить искать?)

 

1 час назад, Slider сказал:

В Ахмедлах можно, но не в районе метро, а выше - где Неапольский круг, улица Н. Туси и т.д.

В Гюняшли (в старом и новом) тоже будут такие наверное. Правда во всех этих случаях насчет ремонта не знаю, надо смотреть, искать и торговаться.

Микрорайонах тоже можно поискать.

https://bina.az/items/608336.mobile

Edited October 28, 2017 by *men*-84

[черно-синий]

1 час назад, человек23 сказал:

 

И ещё если я ищу квартиру со скромным ремонтом, 2 комнаты, 40 кв. Максимум за 60 000.В каких районах столицы мне стоить искать?)

около кинотеатра Дружба есть итальянки 42 кв, тысяч 70 за двушку

[Slider]

48 minutes ago, черно-синий said:

около кинотеатра Дружба есть итальянки 42 кв, тысяч 70 за двушку

Их сносить в обозримом будущем не планируется?

[черно-синий]

1 час назад, Slider сказал:

Их сносить в обозримом будущем не планируется?

who knows...с 2000 года в плане, сейчас 2017)

[scastlivayamama]

2,7-2,8 если полы высокие не делали

Выше 2.70 не слышала

[!REVENGE!]

1 hour ago, scastlivayamama said:

Выше 2.70 не слышала

 

Всё верно, простите) 2.7))  Не казните, перепутал)) Посмотрел сейчас в тех паспорте)

[rICO_]

скажите,  в районе насиминского базара, коала парка какие расценки на новостройки ?

Edited October 28, 2017 by rICO_

[monarflex]

11 hours ago, 164870_1451192912 said:

Далеко ходить не надо. Зайдите на сайт e-smeta и введите самые дорогие материалы для ремонта. И у Вас выйдет 500 манат за квадрат. Вы считаете что разница в сто манат между средним и люксовым ремонтом нормальна?) Да еще нужно учесть что там некоторые цены завышены. 

Зачем мне заходить на сайт если я сам делаю ремонт и записываю все расходы. Дорогой ремонт - это испанская керамика, итальянские обои, качественный паркет и тд что будет стоить дороже 400 манат само собой. Хотя если использовать китайские дешевые стройматериалы и дешевую рабочую силу то наверное можно посадить за 250 манат квадрат но это будет ремонт на продажу который делают маклера 

[HHA71]

4 часа назад, scastlivayamama сказал:

Выше 2.70 не слышала

Ну это если линолеум с советских времён 

[Кулеманс]

Boulevard Residence

• Advanced Member
•  
• 
• Almost members
•  15
• 60 публикаций
• Gender:Male
• From:Azerbaycan
•  8 Months and 15 Days

• Жалоба
•  
•  

Опубликовано: только что

Мы рады сообщить Вам, что в нашем готовом здании открыта ипотека!

Государственная ипотека + льготная ипотека ( гос.служащие, врачи, военнослужащие, семьи шехидов и т.д).

Сумма ипотеки до 150 000 манат.

Срок до 25 лет.

Срок льготной ипотеки до 30 лет.

Купчая на здание имеется.

На приобретенные квартиры будут выданы купчии.

Торопитесь! Осталось ограниченное количество квартир!

 

 

Контакты

(+994)125056964

(+994) 50 777 20 00

(+994) 50 311 39 93

(+994) 50 315 41 82

email: [email protected]

[Sulla]

1 hour ago, Кулеманс said:

Boulevard Residence

• Advanced Member
•  
• 
• Almost members
•  15
• 60 публикаций
• Gender:Male
• From:Azerbaycan
•  8 Months and 15 Days

• Жалоба
•  
•  

Опубликовано: только что

Мы рады сообщить Вам, что в нашем готовом здании открыта ипотека!

Государственная ипотека + льготная ипотека ( гос.служащие, врачи, военнослужащие, семьи шехидов и т.д).

Сумма ипотеки до 150 000 манат.

Срок до 25 лет.

Срок льготной ипотеки до 30 лет.

Купчая на здание имеется.

На приобретенные квартиры будут выданы купчии.

Торопитесь! Осталось ограниченное количество квартир!

 

 

Контакты

(+994)125056964

(+994) 50 777 20 00

(+994) 50 311 39 93

(+994) 50 315 41 82

email: [email protected]

в их теме писали, что нельзя так близко от моря такой высотный комплекс. представитель застройщика проигнорировал это заявление, хотя выглядело оно довольно убедительным.

[scastlivayamama]

 
Всё верно, простите) 2.7))  Не казните, перепутал)) Посмотрел сейчас в тех паспорте)

Просто из всех квартир мне всегда нравились ленинградки.Родилась и выросла в 5 ой ленинградки.Потом долго жила со своей семьей в 2ке ленинградки.На расширение сначало 3ку ленинградку взяли.Но в последний момент переиграли.Щас в новостройке,но страдаю по ленинградке)))И кстати все были панельные.Но ни грамм сырости.

[Inetta]

2 часа назад, Sulla сказал:

в их теме писали, что нельзя так близко от моря такой высотный комплекс. представитель застройщика проигнорировал это заявление, хотя выглядело оно довольно убедительным.

Есть несколько комплексов близко к морю - йени хаят, порт баку. 
Этот комплекс меня очень привлекает, но не хочется ввязываться в недостроенный здания, поэтому жду пока закончат)

[SeaBreese]

В 13.10.2017 в 12:54, calvatio сказал:

В последнее время в ахмедлах часто замечаю новостройки вот с такими площадками по 10 квартир на этаже,что бы это значило? Разве застройщику выгоднее так строить

Естественно выгодно так строить. Вместо двух подъездов, двух лифтов и лестничных пролетов всего один строят а с экономленную площадь продают в виде квартиры.

Другие застройщики так не строят? Может быть пока что, и к тому же на рынке должны быть разные предложения. Для богатых одно для бедных другое

[SeaBreese]

В 13.10.2017 в 04:59, vugel сказал:

и в лучшем случае всего пара лифтов на эти 10 квартир на одном этаже .пробки в блоке обеспечены )

имхо у нас надо брать нижние этажи т.к нет гарантии что респектабельные на первый взгляд соседи будут исправно платить оплату за пользование лифтами ,отопление и пр. комфорт.

В целом эти новостройки современный аналог комунальной квартиры или семейного общежития, так сказать 11 семей как одна семья должна жить)) но учитывая что менталитет у нашего народа разнообразный, после того как будут заселены все эти квартиры, они начнут быстро падать в цене ну или хотя бы в популярности))

[фон Бабаевский]

4 часа назад, Inetta сказал:

Есть несколько комплексов близко к морю - йени хаят, порт баку. 
Этот комплекс меня очень привлекает, но не хочется ввязываться в недостроенный здания, поэтому жду пока закончат)

Узнайте ,когда рыли котлован вами названных ,,произведений ,, как было?

[Namula]

16 часов назад, *men*-84 сказал:

 

Микрорайонах тоже можно поискать.

https://bina.az/items/608336.mobile

Хорошая планировка, если дом не панельный. Я жил в такой квартире. Зимой очень тепло (соседи греют), летом сквозняк есть

[Rauf89]

В Альтес парке на Папанина 170 квадрат под маяк за сколько можно продать? Этаж высокий но не последний) 

И вообще в Насиминском районе Голден сити , а в Наримановском Гранд Нариманов самые лучшие( на правах рекламы)))

[Iera]

4 hours ago, Rauf89 said:

В Альтес парке на Папанина 170 квадрат под маяк за сколько можно продать? Этаж высокий но не последний) 

И вообще в Насиминском районе Голден сити , а в Наримановском Гранд Нариманов самые лучшие( на правах рекламы)))

 

Почему вы кстати не обновляете вашу тему? Интересно было наблюдать за ходом стройки 

[Кулеманс]

Есть несколько комплексов близко к морю - йени хаят, порт баку. 
Этот комплекс меня очень привлекает, но не хочется ввязываться в недостроенный здания, поэтому жду пока закончат)

Первое здание закончено,ремонты начаты в 43 квартирах,в конце года заселение.

[Rauf89]

2 часа назад, Iera сказал:

 

Почему вы кстати не обновляете вашу тему? Интересно было наблюдать за ходом стройки 

Не было времени ((( Сегодня выставлю новые фотки. 

[rICO_]

7 часов назад, Rauf89 сказал:

В Альтес парке на Папанина 170 квадрат под маяк за сколько можно продать? Этаж высокий но не последний) 

И вообще в Насиминском районе Голден сити , а в Наримановском Гранд Нариманов самые лучшие( на правах рекламы)))

мне тоже интересно было следить )

[POWERBOY]

https://bina.az/items/605059

Этот дом построен Севидж МТК. Кто знает что нибудь о качестве этого дома?

[Inetta]

11 час назад, фон Бабаевский сказал:

Узнайте ,когда рыли котлован вами названных ,,произведений ,, как было?

при постройке многих зданий бывают проблемы, про которых покупатели не узнают, будь это скала, грунтовые воды и т.д) строители уже и не такие проблемы решают, люди в океанах строят искусственные города))

2 часа назад, Кулеманс сказал:

15 часов назад, Inetta сказал:

Есть несколько комплексов близко к морю - йени хаят, порт баку. 
Этот комплекс меня очень привлекает, но не хочется ввязываться в недостроенный здания, поэтому жду пока закончат)

Первое здание закончено,ремонты начаты в 43 квартирах,в конце года заселение.

не знала, спасибо что сказали) 

[Кулеманс]

не знала, спасибо что сказали) 

В этом комплексе свайные работы продолжаются,покупатели могут на месте все посмотреть сами.
Если по этому комплексу будут вопросы,обращайтесь.

[Ahmeda Papa]

Кто нибуть пробывал уже оставить заявку на соц. жилье? Как проходили процедуру и тд. какие подводные камни? 

[L'etoil]

Какова реальная цена этой квартиры? И кто-нибудь знает про эти дома подробности? Что с водой и тд. 

 

https://ru.bina.az/items/617824

[Жеглов.]

кто знает тенденцию изменений цен на сталинки у МВД в течение последних 5 лет?

интересуют 2-х и 3-х комнатные квартиры.

 

 

[Кулеманс]

11 час назад, L'etoil сказал:

Какова реальная цена этой квартиры? И кто-нибудь знает про эти дома подробности? Что с водой и тд. 

 

https://ru.bina.az/items/617824

Учитывая состояние квартиры-цена очень хорошая...Вода по графику...

[L'etoil]

4 часа назад, Кулеманс сказал:

Учитывая состояние квартиры-цена очень хорошая...Вода по графику...

 

Для двухкомнатной не дорого? В любом случае спасибо!

[Кулеманс]

26 минут назад, L'etoil сказал:

 

Для двухкомнатной не дорого? В любом случае спасибо!

Нет-нормально,если скинут 5000-уже лучше.Такая квартира совсем без ремонта стоит минимум 85000-а за 10000 вы не получите такое состояние априори.

Не за что-обращайтесь.

[Alito]

Доузья, кто в теме, скажите, пожалуйста , как изменились цены в последнее время ? В какую сторону тренд?