Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.5


Recommended Posts

2 hours ago, Slider said:

Так и покупают. Они по моему бывают дешевле, чем "нормальные" квартиры ниже.

там зачастую стоят моторы от лифта, я думаю под их звук не очень приятно спать :)

  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

Я смотрю на этой теме много специалистов по недвижимости ,знакомый продает квартиру на ясмале,справа от Ясамальского Ичра,12 этаж,новостройка ,с газом и купчей ,средний ремонт,паркет,комби.74 квадрата ,хочет 130 тысяч манат. Может скажете ,реальная ли цена?

Link to comment
Share on other sites

36 minutes ago, saar said:

Я смотрю на этой теме много специалистов по недвижимости ,знакомый продает квартиру на ясмале,справа от Ясамальского Ичра,12 этаж,новостройка ,с газом и купчей ,средний ремонт,паркет,комби.74 квадрата ,хочет 130 тысяч манат. Может скажете ,реальная ли цена?

 

Дороговато. Реально стоит 100-120 в зависимости от ремонта. 

 

https://bina.az/items/621069

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

26 минут назад, Кекс сказал:

100 не больше

у меня сосед двушку после ремонта на улице измир, напротив отеля Европа за 100 уже месяца три продать не может

Там место не очень. Постоянные пробки и парковок нет.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

37 minutes ago, 164870_1451192912 said:

Там место не очень. Постоянные пробки и парковок нет.

не очень по сравнению с каким местом? паркинг 80 манат в месяц

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, HHA71 said:

80 man в месяц это мало?

покупая квартиру в новостройке нужно брать это в расчёт:)

это тоже самое что ездить на порше с пустым баком :)

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

On 10/12/2017 at 8:19 PM, Garatel said:

хочу проконсультироваться.. у родителей в Ахмедлах рядом с центральной скорой помощью квартира - пятиэтажка, 5-ый этаж, блок в середине, ленинградский проект, 3 комнаты, большая кухня, большой коридор, большая ванная, отдельный туалет и два больщих балкона.. ремонт советсткий, старый.... дом расположен очень хорошо, напротив школа, с другой стороны, садик, полицейский участок, большой двор, до метро 5 мин...
можно ли продать за 80тыс?

 

возникла ситуация когда надо поскорей продать квартиру и забрать родителей... кто нибудь может посоветовать грамотного маклера в этой части города

Link to comment
Share on other sites

на ени ясамале есть известный аквариум эви, то что  слева если ехать по спуску вниз в сторону бизм маркета двигаясь со стороны гюнешь петрола, сколько будет стоить там квартира 90кв средний ремонт, парковка машины в охраняемом дворе 12 манат в месяц, двушка. газ вода и купчая есть

Link to comment
Share on other sites

23 часа назад, Garatel сказал:

 

возникла ситуация когда надо поскорей продать квартиру и забрать родителей... кто нибудь может посоветовать грамотного маклера в этой части города

А зачем вам грамотный маклер? Скажите всем маклерам в округе и назовите цену чуть ниже рынка. Вот и всё.

Подайте объявление на все сайты. В описании впишите за посредничество 1%. Только советую купить новый номер и использовать для этого только его. После продажи квартиры номер выкинуть, а покупателю можете дать свой номер (это уже по желанию)

Edited by Namula
  • Like 1
  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

В 17 ноября 2017 г. в 15:45, Кекс сказал:

покупая квартиру в новостройке нужно брать это в расчёт:)

это тоже самое что ездить на порше с пустым баком :)

Не во всех новостройках так только где богатенькие буратино 

Link to comment
Share on other sites

On 11/17/2017 at 4:24 PM, Garatel said:

 

возникла ситуация когда надо поскорей продать квартиру и забрать родителей... кто нибудь может посоветовать грамотного маклера в этой части города

 

фото квартиры есть?

Link to comment
Share on other sites

В 19.11.2017 в 08:37, vugel сказал:

вроде не панельный. на нескольких фото видны ригели.

 

В 19.11.2017 в 11:52, !REVENGE! сказал:

 

Там кухонное окно выходит в подъезд. Забыл как называется данная система

 

Спасибо!

Link to comment
Share on other sites

Ну так растут или падают цены? 

На днях мне предложили квартиру в новостройке(строящейся) по 1400 за квадрат с ремонтом.Район Тязя базара.Там начинают строить целый квартал.У нас на Баилово пока 1200 без ремонта,хотя в некоторых домах пытаются продать и за 1800...

Link to comment
Share on other sites

55 minutes ago, saar said:

Ну так растут или падают цены? 

На днях мне предложили квартиру в новостройке(строящейся) по 1400 за квадрат с ремонтом.Район Тязя базара.Там начинают строить целый квартал.У нас на Баилово пока 1200 без ремонта,хотя в некоторых домах пытаются продать и за 1800...

по мне район Баилово предпочтительнее, более спокойное место, воздух чище, и все остальное

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, saar сказал:

Ну так растут или падают цены? 

На днях мне предложили квартиру в новостройке(строящейся) по 1400 за квадрат с ремонтом.Район Тязя базара.Там начинают строить целый квартал.У нас на Баилово пока 1200 без ремонта,хотя в некоторых домах пытаются продать и за 1800...

 

Из-за того что очень много пилотных проектов по городу, цены значительно понизились.

Кончено многое зависит от месторасположения.

В строящихся домах в зависимости от места  цена за квадрат (без ремонта) от 1000 до 1600-1700.

В готовых домах чуть дороже. Сейчас можно в хороших местах, почти в центре купить по 1400 в строящемся.

Когда говорят с ремонтом, многие имеют ввиду беловую шпатлевку, трубы под полом и коммуникации.

Радует что все эти пилотные проекты, будут с красивым фасадом, двориком, парковкой итд. Единство стиля - основное требование исполнительной власти.

 

  • Like 2
  • Upvote 5
Link to comment
Share on other sites

Обнародованы адреса сносимых и строящихся домов в одном из районов Баку

 

БАКУ /Trend/ - До 2020 года в Ясамальском районе Баку будет снесен еще ряд аварийных домов, на месте которых будут построены новые здания, сообщили во вторник в Исполнительной власти Ясамальского района столицы.

Строительство 11 новых зданий уже началось по адресам: ул. Аббаса Мирза Шарифзаде, 33, 86, 122, ул. Акима Алиева, 3, ул. Исфендияра Зюлалова, 19, ул. Мухаммеда Нахчывани, 25, ул. Сулеймана Дадашева, кварталы 568 и 16/33, 15/42, 13/38, ул. Захида Халилова, кварталы 568 и 14/40, 18/46.

Жители аварийных домов переселены в арендованные квартиры, проживание в которых до вселения в новые дома оплачивается.

Кроме того, на месте двухэтажных аварийных зданий по адресу ул. Захида Халилова, 30, 32, 34 разрешено строительство двублочного здания, а на месте зданий по ул. Захида Халилова, 48А и ул. Абдуррагимбека Ахвердиева, 2, срок эксплуатации которых истек - трехблочного здания. Также на месте частных домов по ул. Аббаса Мирза Шарифзаде, 162 и 174, Исмаилбека Гутгашенлы, Кязыма Кязымзаде, Айны Султановой, Назима Хикмета, Хыдыра Мустафаева, срок эксплуатации которых истек, разрешено проектирование новых жилых зданий. Уже началось переселение жильцов домов, проживающих по улицам Захида Халилова, 30, 32 и 34, Аббаса Мирза Шарифзаде, 162 и 174.

В целом запланировано строительство 19 жилых зданий (821 квартира) и 228 частных домов, снос 1 049 квартир и частных домов, на месте которых будут построены 3 382 квартиры общей площадью 303 422 квадратных метра.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

17 часов назад, Кекс сказал:

сейчас закон вроде приняли, нельзя продавать с котлована

 

Если не ошибаюсь это пока на стадии обсуждения.

 

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

On 11/20/2017 at 10:59 PM, Haisenberg said:

 

Из-за того что очень много пилотных проектов по городу, цены значительно понизились.

Кончено многое зависит от месторасположения.

В строящихся домах в зависимости от места  цена за квадрат (без ремонта) от 1000 до 1600-1700.

В готовых домах чуть дороже. Сейчас можно в хороших местах, почти в центре купить по 1400 в строящемся.

Когда говорят с ремонтом, многие имеют ввиду беловую шпатлевку, трубы под полом и коммуникации.

Радует что все эти пилотные проекты, будут с красивым фасадом, двориком, парковкой итд. Единство стиля - основное требование исполнительной власти.

 

Это по проекту у них всегда все как следует, а в результате люди остаются без нормального двора и площадки для детей. Надеюсь новых проектов это не коснется, на дворе уже 2018 год, а строительный хаос продолжается. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Кто в курсе качества 8-ми этажных домов на проспекте Г.Алиева (быв. Московском) первый ряд. Дома построены были и сданы перед Евроиграми в 2015 году, с виду неплохие, но купчей судя по объявлениям ни у кого нет. Внутри тоже так себе, ни одной ровной стенки - все в ригелях. Из плюсов есть газ и централизованное отопление. Что немного настораживает - так это количество объявлений о продаже квартир в этих домах. Кто в курсе что с ними не так?

 

https://bina.az/items/621983

https://bina.az/items/620064

https://bina.az/items/605570

 

Link to comment
Share on other sites

8 minutes ago, Фернандо Альтамирано said:

Кто в курсе качества 8-ми этажных домов на проспекте Г.Алиева (быв. Московском) первый ряд. Дома построены были и сданы перед Евроиграми в 2015 году, с виду неплохие, но купчей судя по объявлениям ни у кого нет. Внутри тоже так себе, ни одной ровной стенки - все в ригелях. Из плюсов есть газ и централизованное отопление. Что немного настораживает - так это количество объявлений о продаже квартир в этих домах. Кто в курсе что с ними не так?

 

https://bina.az/items/621983

https://bina.az/items/620064

https://bina.az/items/605570

 

цены достаточно высокие.

знакомый жаловался что очень сильный шум от трассы.

может из-за особенностей конструкции этих зданий. лично он избавился от квартиры по этой причине.

про какие то еще недостатки не в курсе.

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

14 часа назад, vugel сказал:

цены достаточно высокие.

знакомый жаловался что очень сильный шум от трассы.

может из-за особенностей конструкции этих зданий. лично он избавился от квартиры по этой причине.

про какие то еще недостатки не в курсе.

У меня знакомые живут в таком месте,хотя у них квартира даже не на трассу ,а во двор выходит с дороги (Пр.Нефтяников) все время слышен гул.Да и загазованность,всегда когда стою в пробке ,если ехать с Ахмедлов по рабочему не доезжая до моста ...как там люди живут в 5 этажках) там дым стоит от машин до самых крыш)

Хорошо еще ,что наш город-город ветров...

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, saar said:

У меня знакомые живут в таком месте,хотя у них квартира даже не на трассу ,а во двор выходит с дороги (Пр.Нефтяников) все время слышен гул.Да и загазованность,всегда когда стою в пробке ,если ехать с Ахмедлов по рабочему не доезжая до моста ...как там люди живут в 5 этажках) там дым стоит от машин до самых крыш)

Аллах Ахмядлинин джаныны саг элясин)) загазованность меньше, если дом не прямо у крупной дороги - шума мало, да и зеленые насаждения пока еще остались во многих дворах. Хотя, это я о советской вторичке. С новостройками - как повезет. Но по любому, если не их собственные, то старые насаждения из дворов поблизости уже хоть как то воздух очищают.

Link to comment
Share on other sites

18 часов назад, Фернандо Альтамирано сказал:

Кто в курсе качества 8-ми этажных домов на проспекте Г.Алиева (быв. Московском) первый ряд. Дома построены были и сданы перед Евроиграми в 2015 году, с виду неплохие, но купчей судя по объявлениям ни у кого нет. Внутри тоже так себе, ни одной ровной стенки - все в ригелях. Из плюсов есть газ и централизованное отопление. Что немного настораживает - так это количество объявлений о продаже квартир в этих домах. Кто в курсе что с ними не так?

 

https://bina.az/items/621983

https://bina.az/items/620064

https://bina.az/items/605570

 

Все нормально с ними.Всего 3 объявления-ремонты на продажу(первая, кстати,достаточно хорошо отремонтирована),по цене 2000-2100 ман за метр.Под маяк-раз-два и обчелся.(искал и ищу)В прошлом году у меня был список из 40-50 квартир "под маяк".

Минус-маломерки,под новостройки не катит,шумоизоляции нет.Плюс-паркинги,большие дворы,близость к метро.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

30 minutes ago, Кулеманс said:

Все нормально с ними.Всего 3 объявления-ремонты на продажу(первая, кстати,достаточно хорошо отремонтирована),по цене 2000-2100 ман за метр.Под маяк-раз-два и обчелся.(искал и ищу)В прошлом году у меня был список из 40-50 квартир "под маяк".

Минус-маломерки,под новостройки не катит,шумоизоляции нет.Плюс-паркинги,большие дворы,близость к метро.

 

Спасибо Мушфиг. А купчии им интересно почему не дают?

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Фернандо Альтамирано сказал:

 

Спасибо Мушфиг. А купчии им интересно почему не дают?

Не за что,Влад.Не знаю.если надо-постараюсь узнать.По-любому долго задерживать не станут,это пилотный проект все-таки,и не думаю,что нарушены сильно  надлежащие нормы строительства.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

5 hours ago, Кулеманс said:

Все нормально с ними.Всего 3 объявления-ремонты на продажу(первая, кстати,достаточно хорошо отремонтирована),по цене 2000-2100 ман за метр.Под маяк-раз-два и обчелся.(искал и ищу)В прошлом году у меня был список из 40-50 квартир "под маяк".

Минус-маломерки,под новостройки не катит,шумоизоляции нет.Плюс-паркинги,большие дворы,близость к метро.

 

Специально не искал, а сейчас смотрю только за последний день появилось 8 новых объявлений в этих домах. Мне кажется что-то там не нравится людям. 

 

https://bina.az/items/624759

https://bina.az/items/584737

https://bina.az/items/587188

https://bina.az/items/617786

https://bina.az/items/603632

https://bina.az/items/556223

https://bina.az/items/621983

https://bina.az/items/605570

Link to comment
Share on other sites

22 часа назад, Фернандо Альтамирано сказал:

 А купчии им интересно почему не дают?

Пол года назад 1 кв метр под маяк стоил 1350 манат. Купчу обещали дать летом.На дворе скоро зима. КУпчи все еще нет и продает ис. власть не по мугавиле, а по какой то справке о том что нет задолженности за какой то объект якобы принадлежащий вам до сноса...

Link to comment
Share on other sites

6 minutes ago, POWERBOY said:

Пол года назад 1 кв метр под маяк стоил 1350 манат. Купчу обещали дать летом.На дворе скоро зима. КУпчи все еще нет и продает ис. власть не по мугавиле, а по какой то справке о том что нет задолженности за какой то объект якобы принадлежащий вам до сноса...

 

В жизни бы не купил недвижимость по такой филькиной грамоте. 

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Наташа Королёва резко сменила имидж
      Телеведущая Лера Кудрявцева в соцсетях показала Наташу Королеву, свою коллегу по шоу «Суперстар!», с новым имиджем.
      50-летняя певица вдохновилась эпохой диско: она завила волосы мелкими кудрями и убрала их в высокую пышную прическу в афростиле. Яркий образ дополнили разноцветный бомбер, расшитый пайетками, массивные украшения и макияж с акцентом на глаза. Преображение удивило пользователей сети: «Даже не узнала тут Наташу», «Не совсем по возрасту оделась», «Пробует разное, молодец», «Вырви глаз, а не образ!» = https://lady.mail.ru/article/543509-koroleva-smenila-imidzh-zhena-gazmanova-pokazala-d/
      • 9 replies
    • Посоветуйте новостройку для покупки
      Здравствуйте.
      Посоветуйте, где сейчас в черте города будут строить новостройки? Мне нужно слегка вложиться в бакинскую недвижимость, желательно однокомнатные. Больше интересуют проекты, которые только начинают строительство. Район интересует, скорее всего Насиминский, от Каспиан Плазы вплоть до 28 мая. Спасибо!
      • 3 replies
    • В Баку появятся десятки новых автобусных остановок
      В Баку планируется установить 86 остановочных павильонов.
      Об этом сообщает пресс-служба Азербайджанского агентства наземного транспорта (AYNA) при Министерстве цифрового развития и транспорта.
      «Продолжается установка и реконструкция остановочных павильонов в столице. С учетом состояния дорожной инфраструктуры в Баку устанавливаются павильоны для широких и узких тротуаров», - говорится в информации.

       

      https://media.az/society/v-baku-poyavyatsya-desyatki-novyh-avtobusnyh-ostanovok
      • 24 replies
    • Известный актер Талех Юзбеков прижег лоб жены сигаретой
      Известный азербайджанский актер Талех Юзбеков прижег сигаретой лоб жены.
      Об этом сообщила сама супруга артиста, блогер Хатира Юзбекова.
      Она показала след от ожога на лбу своим подписчикам в Instagram.
      "Да, муж прижег мне лоб сигаретой", - сказала она.
      Хатира Юзбекова не предоставила подробной информации о случившемся.
      Отметим, что у Талеха и Хатиры Юзбековых двое детей.  https://www.instagram.com/reel/C6Va1qjuNjZ/?utm_source=ig_embed&ig_rid=fec0e9dd-befb-44ea-ab5e-6e57f827531b   https://ru.oxu.az/society/865516  https://ru.baku.ws/video/193254  
      .
      • 41 replies
    • Стали известны подробности трагикомического происшествия, случившегося с жителем Баку
      Стали известны некоторые подробности трагикомического происшествия, случившегося с жителем Баку.
      Как передает xezerxeber.az, случай был зафиксирован около 07:00 по адресу: Сураханский район, поселок Гарачухур, улица Фармана Керимзаде, 67.
      По словам соседей, камень, которым было закрыто отверстие бака с водой, упал внутрь и нанес определенные повреждения. Хозяин дома решил вытащить камень и починить резервуар, но застрял в отверстии. Он находился в таком положении примерно 40 минут.
      На место происшествия незамедлительно прибыли сотрудники Службы спасения особого риска Министерства по чрезвычайным ситуациям. Они вызволили мужчину (1986 г.р.) с помощью специальных инструментов.
      Подробнее - в сюжете:
      13:35
      На горячую линию "112" Министерства по чрезвычайным ситуациям (МЧС) Азербайджана поступила информация о том, что на территории поселка Гарачухур Сураханского района столицы один человек оказался в беспомощном состоянии.
      Об этом сообщили в МЧС.
      На место происшествия незамедлительно были направлены сотрудники Службы спасения особого риска службы.
      При оценке оперативной обстановки выяснилось, что Т.Мамедов (1986 г.р.) проводил ремонтные работы в резервуаре для воды глубиной 2 метра и диаметром 1,5 метра в частном доме и не смог выбраться из него.
      Сотрудники  службы спасли мужчину с помощью спецтехники.
        • Haha
      • 82 replies
    • Хлеб, обогащенный железом, будут продавать в Азербайджане
      Эксперт отметила, что принятию этого решения предшествовали исследования, которые проводились в различных регионах страны.  
        • Haha
      • 114 replies
    • В Баку в результате несчастного случая скончалась 21-летняя модель
      В Баку скончалась 21-летняя девушка.
      Как передает Qafqazinfo, проживающая в доме на Московском проспекте в Насиминском районе столицы Камила Гасанова (2003 г.р.), скончалась от отравления угарным газом.
      Отмечается, что девушка работала актрисой и моделью и являлась студенткой Бакинского филиала Московского государственного университета.
      По данному факту в прокуратуре Насиминского района проводится расследование.
       
      https://media.az/society/v-baku-21-letnyaya-model-skonchalas-v-rezultate-neschastnogo-sluchaya-foto
        • Sad
        • Like
      • 170 replies
    • Кому следует воздвигнуть памятник в Баку? - ОПРОС + ВИДЕО
      В городе Баку, где древность сочетается с современностью, важно иметь статуи и памятники на различные темы.
      Интересно, а что об этом думают граждане? Кому, по их мнению, следует поставить памятник в столице?
      Baku TV попытался выяснить это у горожан.
      Оказалось, что граждане также хотели бы увековечить память наших национальных героев и шехидов.
        "Должны быть воздвигнуты памятники всем нашим шехидам. Их должны знать все. Если будут установлены их статуи, гости столицы будут проинформированы о наших шехидах", - сказал один из жителей Баку.
      Подробнее - в сюжете:
       
        • Haha
      • 137 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...