Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-3


Recommended Posts

Пришлось открыть тему. Звоню по всем номерам БТИ, даже в справочную позвонила,ни кто ни где не знает работает в субботу БТИ  или нет? Как будто военная база какая то. 

Link to comment
Share on other sites

  • Replies 1.5k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Только что, vugel сказал:

https://kataloq.gomap.az/ru/all-poi/service/service/8cd94540d56611e0ad4900226424597d

 

лучше всего позвоните узнайте.

у них есть еще короткий номер 193

Спасибо большое, они не отвечают на звонки. 

Link to comment
Share on other sites

Только что, HHA71 сказал:

В субботу пол дня работали а в воскресенье и понедельник нет, раньше сейчас незнаю как

Уже узнали, они сегодня не работают, осталось узнать работают в понедельник или нет? Спасибо за ответ 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 08.08.2018 в 16:14, Жук Скарабей сказал:

Старая тема

 Продолжаем

Не подскажите,как квотировать посты с закрытых тем? Там нет линка "цитата". Заранее благодарен.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Сизиф сказал:

Не подскажите,как квотировать посты с закрытых тем? Там нет линка "цитата". Заранее благодарен.

 

1 минуту назад, POWERBOY сказал:

copy - paste

 

Link to comment
Share on other sites

В October 13, 2018 в 11:23, Милана Аббасова сказал:

Уже узнали, они сегодня не работают, осталось узнать работают в понедельник или нет? Спасибо за ответ 

https://report.az/i-nfrastruktur/dasinmaz-emlakin-reyestri-xidmetinin-erazi-idareleri-bazar-ertesi-gunlerinde-de-isleyecek/

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
 
Удачи вам в этом нелегком деле :)
такой вопрос, а разрешение на строительство по любому нужно? Я слышал что до определенной высоты можно строить без разрешения. 
Если строите дом, а не сарай, то вне зависимости от высоты - нужно разрешение.
Link to comment
Share on other sites

Он наверное имеет в виду закон, который позволяет строить до 12 м ( если я не ошибаюсь ) путём " уведомления "

направляешь письмо с пакетом нужных документов в иджра и прождав ровно кажется месяц, а может и три ( я уже точно не помню ) начинаешь строить, еслиза это время не пришло письмо с отказом. 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, drurolog сказал:
8 часов назад, Malemute Kid сказал:
 
Удачи вам в этом нелегком деле :)
такой вопрос, а разрешение на строительство по любому нужно? Я слышал что до определенной высоты можно строить без разрешения. 

Если строите дом, а не сарай, то вне зависимости от высоты - нужно разрешение.

 

вот юзер снизу ответил на мой вопрос, слышал про 12 метров поэтому спросил :conf_icon.php:

 

4 минуты назад, INOK сказал:

Он наверное имеет в виду закон, который позволяет строить до 12 м ( если я не ошибаюсь ) путём " уведомления "

направляешь письмо с пакетом нужных документов в иджра и прождав ровно кажется месяц, а может и три ( я уже точно не помню ) начинаешь строить, еслиза это время не пришло письмо с отказом. 

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

 
Разрешение или уведомление - разница только на словах. На деле, процесс практически один и тот же, подводных камней в этом деле достаточно. Да по закону послал пакет документов и если не пришёл отказ в течение 10 дней от иджра - можешь начинать строить.
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, drurolog сказал:
11 час назад, Malemute Kid сказал:
 

Разрешение или уведомление - разница только на словах. На деле, процесс практически один и тот же, подводных камней в этом деле достаточно. Да по закону послал пакет документов и если не пришёл отказ в течение 10 дней от иджра - можешь начинать строить.

Обычно проблем не бывает, если делать все по букве закона и знать свои права и открыто об этом заявлять. Мы без проблем в своё время сделали купчую на землю, а недавно где то месяцев 7-8 назад купчую на дом.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Я получил купчу на дом без всяких проблем и разрешений.на все ушло 240 манат.процедура следующая 1.предоставить в бти купчю на землю.корешок о том что послали уведомление в иджра и лицензионный проект  дома и участка со всеми дворовыми постройками 2.приходит инженер с бти и делает замеры .и все должно соответствовать действительности.вносят все даже мангал).3.ждете две недели.посылаете смс с номером вашего дела на короткий номер 9193 и сразу же получаете ответ от ЕМДК а том сколько вы должны и готов ли ваш документ или в исполнении.вот и все.

Edited by aaadoc
  • Like 2
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Ай достлар бура АЗЕРБАЙДЖАНДЫР! Пора бы это уже понять)
Да можно строить без разрешения от Иджры но в любом случае перед получением купчаи в БТИ на сам дом вам нужно будет представить проект дома с подписью на ней иджры. Без него купчаю не дадут. Плюс в процессе постройки будут приходить люди из иджры,полиции,пожарной,бялядияя и мозги постоянно делать вам и вашим мастерам. Вам это надо? Если нет проблем то вперед!)...
Всё верно, кроме бти. Им печать иджры не нужна, только корешок письма об уведомлении иджра об окончании строительства и просто проект дома и участка, заверенные лицензированым архитектором. Сам так получал купчую на дом.
  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

11 час назад, aaadoc сказал:

Я получил купчу на дом без всяких проблем и разрешений.на все ушло 240 манат.процедура следующая 1.предоставить в бти купчю на землю.корешок о том что послали уведомление в иджра и лицензионный проект  дома и участка со всеми дворовыми постройками 2.приходит инженер с бти и делает замеры .и все должно соответствовать действительности.вносят все даже мангал).3.ждете две недели.посылаете смс с номером вашего дела на короткий номер 9193 и сразу же получаете ответ от ЕМДК а том сколько вы должны и готов ли ваш документ или в исполнении.вот и все.

Скажите,а какие требования у БТИ к степени готовности дома? Мне отказали на основании того,что по каким-то санитарным нормам дом не готов к эксплуатации. Не знаете,какие нормы?Полная отделка?

У меня дом с крышей и окнами на сегодняшний день

Link to comment
Share on other sites

57 минут назад, aaadoc сказал:

с сожалению не знаю.это вам надо было у инженера спросить .который приходил делать замеры.

Инженер не был настроен на откровенность,так как я незатейливо обьяснил ему,что разрешение на строительство получал бесплатно,и точно так-же собираюсь обойтись с их ведомством.Ну,может ширинлик

 Потому он не стал даже смотреть планировку дома и сразу вернулся к машине

Link to comment
Share on other sites

1 minute ago, lemasik said:

Инженер не был настроен на откровенность,так как я незатейливо обьяснил ему,что разрешение на строительство получал бесплатно,и точно так-же собираюсь обойтись с их ведомством.Ну,может ширинлик

 Потому он не стал даже смотреть планировку дома и сразу вернулся к машине

как не смотрел .тоесть он не каких замеров не делал.он должен был сверить данные вашего проекта с реальностью  

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, aaadoc сказал:

как не смотрел .тоесть он не каких замеров не делал.он должен был сверить данные вашего проекта с реальностью  

Ничего.Он просто отметил что нет окон(на тот момент) и все.Через какое-то время пришла писулька о том,что дом не соответствует санитарным нормам

Link to comment
Share on other sites

23 minutes ago, lemasik said:

Ничего.Он просто отметил что нет окон(на тот момент) и все.Через какое-то время пришла писулька о том,что дом не соответствует санитарным нормам

Ну подайте ещё раз , и когда будете подавать все и уточните на месте . Я этому инженеру вообще ничего не давал , единственное послал машину чтобы его привезли и увезли . Кстати дома меня даже не было и не кто с ним ничего не обсуждал , просто он не включил подвал сказал по высоте не подходит . точно также прошла вся процедура с братом который тоже по соседству . Так что идите в бти и уточняйте на месте или же там у них есть горячая линия звоните туда и уточняйте 

Edited by aaadoc
Link to comment
Share on other sites

58 минут назад, aaadoc сказал:

Ну подайте ещё раз , и когда будете подавать все и уточните на месте . Я этому инженеру вообще ничего не давал , единственное послал машину чтобы его привезли и увезли . Кстати дома меня даже не было и не кто с ним ничего не обсуждал , просто он не включил подвал сказал по высоте не подходит . точно также прошла вся процедура с братом который тоже по соседству . Так что идите в бти и уточняйте на месте или же там у них есть горячая линия звоните туда и уточняйте 

А дом был уже с отделкой или как у меня? В данный момент у меня коробка с окнами и плоской крышей,без коммуникаций,санузлов и тд

Так вот я силюсь понять- какие санитарные нормы?Кто определяет их и мое видение дома

Лично я почему-то думал что БТИ должен просто проверить соответствие построенного дома утвержденному в Иджра проекту,и все

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, lemasik сказал:

А дом был уже с отделкой или как у меня? В данный момент у меня коробка с окнами и плоской крышей,без коммуникаций,санузлов и тд

Так вот я силюсь понять- какие санитарные нормы?Кто определяет их и мое видение дома

Лично я почему-то думал что БТИ должен просто проверить соответствие построенного дома утвержденному в Иджра проекту,и все

Кстати,кто нибудь может подсказать-в каком законе прописаны правила получения купчей,каковы их требования.Мы же покупаем новостройки с купчей на той-же стадии первичной отделки,и даже без нее

Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, lemasik сказал:

Вчетверо больше предлагал.Он как от прокаженного бежал от меня

Если у вас все по проекту вам нечего бояться. Сходите в БТИ и пусть заново посылают инспектора.

Link to comment
Share on other sites

58 минут назад, 164870_1451192912 сказал:

Если у вас все по проекту вам нечего бояться. Сходите в БТИ и пусть заново посылают инспектора.

Отклонений от проекта нет.Но дом без отделки- панельное перекрытие крыши и окна.Первый этаж пока без штукатурки

Link to comment
Share on other sites

Только что, lemasik сказал:

Отклонений от проекта нет.Но дом без отделки- панельное перекрытие крыши и окна.Первый этаж пока без штукатурки

С другой стороны зачем торопитесь? Получите после окончания внутреннего ремонта. Вот я тоже еще даже не ходил за купчией хотя и крыша,и окна и штукатурка готовы.

Link to comment
Share on other sites

58 минут назад, 164870_1451192912 сказал:

С другой стороны зачем торопитесь? Получите после окончания внутреннего ремонта. Вот я тоже еще даже не ходил за купчией хотя и крыша,и окна и штукатурка готовы.

Так в том то и дело,что хочу построить выход на крышу.То ли сейчас заносить в иджра проект изменения(тогда возникнут вопросы об измнившейся высоте дома и,соответственно,расстоянии до забора) то ли получать купчую и делать это позже. После отделки не хотелось бы,так как до крыши собираюсь заводить внутреннюю бетонную лестницу

Link to comment
Share on other sites

Так в том то и дело,что хочу построить выход на крышу.То ли сейчас заносить в иджра проект изменения(тогда возникнут вопросы об измнившейся высоте дома и,соответственно,расстоянии до забора) то ли получать купчую и делать это позже. После отделки не хотелось бы,так как до крыши собираюсь заводить внутреннюю бетонную лестницу
Вы же говорили что у вас крыша готова. А теперь говорите бетон. Поэтому он и убежал. Бетонное пепекрытие - это не крыша и не плоская кровля. Скажу на своём примере, по проекту, который проводил в иджра было 2 этажа, на деле построил 2+мансарду. Заново сделал проект, дал архитектору на подтверждение и потом сдал документы в бти (в иджра не ходил). Несчитая 50ман ширинлик инженеру бти, всё остальные оплаты были официальными рюсумами - и потом получил купчую. Советую вам поступить также. Без крыши бти вас будет игнорить дальше.
  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

10 минут назад, lemasik сказал:

Ничего.Он просто отметил что нет окон(на тот момент) и все.Через какое-то время пришла писулька о том,что дом не соответствует санитарным нормам

Без окон дом не примут, даже газовый счётчик не поставят

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, lemasik сказал:

А дом был уже с отделкой или как у меня? В данный момент у меня коробка с окнами и плоской крышей,без коммуникаций,санузлов и тд

Так вот я силюсь понять- какие санитарные нормы?Кто определяет их и мое видение дома

Лично я почему-то думал что БТИ должен просто проверить соответствие построенного дома утвержденному в Иджра проекту,и все

Должны быть окна , входная дверь крыша проведены коммуникации, свет, вода канализация

Ремонта может и не быть

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, HHA71 сказал:

Без окон дом не примут, даже газовый счётчик не поставят

Окна уже стоят.

Крыша у меня плоская,уже сделана стяжка и изоляция. То есть она завершена соответственно проекту.

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • В Баку снесут рынок Кешля
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространилась в социальных сетях.
      Причиной стало начало строительства новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева параллельно проспекту Зии Буниятова до станции метро "Кероглу".
      Было отмечено, что снос будет осуществлен, поскольку часть дороги попадет на территорию рынка.
      В связи с этим мы направили запрос в Государственное агентство автомобильных дорог Азербайджана (ГААДА).
        Пресс-секретарь (ГААДА) Анар Наджафли сообщил Oхu.Az, что проводится разъяснительная работа.

      "В настоящее время подготавливаются размеры жилых и нежилых объектов, а также земельных участков, входящих в зону строительства. Проводится предварительная оценка строений, подпадающих под снос при проведении строительных работ. После того как эти работы будут завершены, можно будет что-то сказать по этому поводу", - сказал он.https://ru.oxu.az/society/868677
        • Sad
      • 8 replies
    • В одном из отелей в Сабаильском районе столицы зафиксировано массовое отравление.
      В прокуратуре Сабаильского района проводится расследование по факту смерти двух человек - Кянана Мустафаева 1998 года рождения, и Орхана Амирова 1993 года рождения, а также госпитализации с диагнозом «отравление» Ниджата Джаббарлы 1991 года рождения и Хазара Джаббарлы 1998 года рождения, доставленных с одного из предприятий общественного питания, расположенных на территории Сабаильского района.
      Об этом говорится в сообщении пресс-службы Генпрокуратуры.
      Отмечается, что с целью установления обстоятельств происшествия, а также причин смерти и отравления пострадавших назначены соответствующие экспертизы, а также выполнены другие необходимые процессуальные действия.
      14:32
      В одном из отелей в Сабаильском районе столицы зафиксировано массовое отравление.
      Как сообщает Bakupost.az, четверо мужчин, отдыхавших в отеле, были госпитализированы в 1-ю Городскую клиническую больницу с диагнозом отравление.
      К сожалению, спасти двоих из них не удалось. Изначально предполагалось, что причиной стало пищевое отравление, однако медики не исключают и другие варианты.
      https://media.az/society/v-stolichnom-otele-otravilis-chetyre-cheloveka-dvoe-skonchalis
        • Upvote
      • 34 replies
    • Какое наказание предусмотрено за умышленное повреждение чужого автомобиля?
      В Баку одному из припаркованных во дворе автомобилей был нанесен ущерб острым предметом. Владелец машины поделился в соцсети соответствующими видеокадрами.
      Как сообщает хezerxeber.az, в другом дворе с верхнего этажа здания на автомобиль был сброшен воздушный шар, наполненный водой. В результате владелец транспортного средства понес серьезный материальный ущерб.
      В последнее время в соцсетях часто встречаются видеоролики в связи с умышленным или непреднамеренным повреждением автомобилей или другого имущества граждан. Юристы отмечают, что за намеренное совершение подобного деяния правонарушитель может быть привлечен к ответственности или лишен свободы.
      Кроме того, если действие влечет за собой уголовную ответственность, на виновных может быть наложен штраф, в два-три раза превышающий размер причиненного ущерба. По словам юриста Шамиля Пашаева, подобные повреждения автомобилей не покрываются обязательным страхованием.
      В Министерстве внутренних дел заявили, что в случае, если потерпевший сообщит об умышленном уничтожении или повреждении его имущества, в местном органе полиции немедленно начинается расследование. Если будет доказано, что ущерб был причинен умышленно, будут приняты меры, предусмотренные законом.
      Подробнее - в сюжете:
       
        • Milli
        • Like
      • 45 replies
    • В Хачмазе 17-летняя девушка обручилась ​​с 37-летним мужчиной - ЗАЯВЛЕНИЕ МВД. ЗАЯВЛЕНИЕ МАТЕРИ ЖЕНИХА
      В социальных сетях распространилась информация о том, что в селе Гусарчай Хачмазского района 17-летнюю девушку выдали замуж за 37-летнего мужчину.
      Чтобы уточнить эти сведения, Bizim.Media связался с и.о. директора гусарчайской средней школы имени Арифа Мамедова Рауфом Мамедовым. Последний сообщил, что девушка (2007 г.р.) после шестого класса перестала ходить в школу. По его словам, свадьбы еще не было, состоялась лишь помолвка.
      Комментируя данный вопрос, старший инспектор губинской региональной группы пресс-службы МВД старший лейтенант полиции Хаял Талыбов отметил, что в соцсетях распространилась информация о принудительном замужестве несовершеннолетней жительницы Хачмазского района. В ходе проверки, проведенной сотрудниками районного отдела полиции, было установлено, что М.С. (2007 г.р.) на добровольной основе была помолвлена с жителем хачмазского села Карагуртлу Т.Ф. (1987 г.р.). По его словам, вступления в брак не было.
      Было подчеркнуто, что по данному факту в Хачмазском РОП проводятся необходимые мероприятия.
        
      Они полюбили друг друга, и все произошло с их согласия. Мы попросили ее руки и получили положительный ответ.
      Об этом заявила Рейхан Тагиева, 37-летний сын которой, согласно утверждениям, женился на 17-летней девушке.
      Женщина также опровергла информацию о бракосочетании пары.
      "Я сказала, что сыграем свадьбу, когда девушка станет совершеннолетней. В социальных сетях говорят неправду, что ей 15 лет и она вышла замуж по расчету. Я не богатая, и мой сын с трудом зарабатывает на жизнь. У девушки есть родственники, которым это не нравится, поэтому они выдумали такой сценарий", - добавила Р.Тагиева.
      Подробнее - в сюжете Baku TV:
      https://ru.oxu.az/society/868051  https://ru.oxu.az/society/868364
        • Facepalm
        • Haha
      • 127 replies
    • Баку выбран Спортивной столицей мира
      Федерация европейских спортивных столиц и городов выбрала Баку «Спортивной столицей мира» на 2026 год.
      Как сообщили в пресс-службе Министерства молодежи и спорта, об этом говорится в официальном письме, направленном сегодня международной организацией в нашу страну.
      Отметим, что в конце следующего года в Европейском парламенте в Брюсселе планируется проведение официальной церемонии презентации Баку «Спортивной столицы мира».
      https://media.az/sports/baku-vybran-sportivnoj-stolicej-mira-1067961117
        • Upvote
        • Haha
      • 29 replies
    • Post in Экотур
      ПИК ГОРЫ БЕЙБЕЙИМ
      Дата 12 мая, воскресенье

      ПРОГРАММА
      06.40 Сбор у автобуса
      - Хайкинг через красивые зеленые поля около 4-х часов. На пути будет шанс увидеть знаменитый цветок Хары бюльбюль, а также дикий ирис, лук, гуланчар и другие полезные для здоровья растения. На вершине неповторимая панорама на горы, озеро и море, вокруг все цветет и пахнет весной. Пешая прогулка среди разноцветных гор в поисках карбонатных отложений мезозойской эры
      - Отдых и пикник на вершине
      -Спуск около 2-х часов
      - Чайная пауза с домашним пирогом
      18.00 Дорога в Баку   Протяженность: 12 km
      Min max высоты: 219m - 935m
      Степень тяжести: средняя   ТРАНСПОРТ:
      Мерседес Спринтер (20 мест)   МЕСТО И ВРЕМЯ ВСТРЕЧИ:
      В 6.40 около кафе Макдональдс, метро Нариман Нариманово   ЦЕНА: 35 AZN (входит: транспорт, чай+домашний пирог)    ХОТИТЕ ПОУЧАСТВОВАТЬ?
      Тогда регистрируйтесь КОНТАКТЫ:
      Facebook.com/AzEcotour/
      Instagram.com/ecotour_azerbaijan/
      Youtube.com/channel/UCzQvr30h0bWuUpC_tMxM7wA
      +99455 742 08 20 WhatsApp / Telegram canal
        • Like
    • Стало известно, кто выступит на открытии нового музыкального сезона SEA BREEZE Summer LIVE
      8 июня состоится первый open-air концерт нового музыкального сезона SEA BREEZE Summer LIVE.
      В этот вечер на берегу Каспийского моря выступит почти весь состав артистов музыкального лейбла RAAVA Music: российский певец и музыкант азербайджанского происхождения, продюсер одноименного музыкального лейблa Elman (Эльман Зейналов), российский рэп-исполнитель цыганского происхождения Andro (Иоанн Жани Кузнецов), российская певица Mona (Даша Кустовская), музыкант и исполнитель из Ростова Toni (Антон Гайворонский), а также хитмейкеры Bahh Tee & Turken - российский певец азербайджанского происхождения Бахтияр Алиев и исполнительница Туркен Салманова.
      Кроме того, ожидается выступление российского исполнителя азербайджанского происхождения Эллаи (Элвина Алиева), азербайджанского певца Мурада Арифа и певицы Hiss (Ройи Мамедовов). Порадуют публику и представители Азербайджана на конкурсе «Евровидение 2024» – Fahree (Фахри Исмаилов) и Илькин Довлатов, которые споют свой хит Özünlə apar.
      Перед концертом всех гостей ждет атмосферное выступление ди-джея. Кроме того, зрителей ждет первоклассный саунд, расширенная фан-зона, которая позволит еще большему количеству поклонников быть ближе к любимым артистам, а завершится вечер традиционным для всех летних мероприятий Sea Breeze праздничным салютом.
      https://media.az/showbiz/stalo-izvestno-kto-vystupit-na-otkrytii-novogo-muzykalnogo-sezona-sea-breeze-summer-live-foto
        • Facepalm
        • Upvote
        • Haha
        • Like
      • 24 replies
    • В Азербайджане введен новый штраф
      В Азербайджане будут оштрафованы лица, представившие медиасубъекту материалы фото- или видеосъемки или звукозаписи, сделанные в ходе производства по делу об административном проступке.
      Об этом говорится в утвержденных главой государства поправках в Кодекс об административных проступках Азербайджана.
      Согласно изменению, в статье 376 соответствующего закона после слова «незаконно» добавляются слова «представлено медиасубъекту или».
      Таким образом, если во время производства по делу об административном проступке была произведена фото- или видеосъемка, или звукозапись, то за представление этих фото- или видеосъемочных или звукозаписывающих материалов медиасубъекту без согласия лица, в отношении которого ведется административное производство, и потерпевшего, должностные лица будут оштрафованы в размере от тысячи до тысячи пятисот манатов.
      https://media.az/society/v-azerbajdzhane-predlozheno-vnesti-izmeneniya-v-kodeks-ob-administrativnyh-prostupkah
      • 8 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...