Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Вторичка vs Новостройка


Recommended Posts

On ‎5‎/‎27‎/‎2016 at 9:18 PM, забывчивая said:

А вот новостройка на Мятбуате, Almaz Park, сегодня прочла название,  такой мощный дом на вид и маленький новопосаженный сквер при ней, там какое качество?

 

все что оканчивается на park  не для среднекласных бакинцев )

Edited by MarkyMark
Link to comment
Share on other sites

23 часа назад, MarkyMark сказал:

 

все что оканчивается на park  не для среднекласных бакинцев )

Разве я спрашивала, для какой прослойки общества построена та или иная новостройка?) 

Я спросила, может, кто знает о качестве постройки этого дома.

Link to comment
Share on other sites

У нас новостройка 2000 года на Нариманова и мы очень довольны. Никаких минусов нет. Дом крепкий, звукоизоляция отменная, блок отремонтированный и чистый убирается от и до ежедневно. Лифт всегда работает. Вода свет газ круглосуточно. Купчая есть. Комнаиы напротив друг друга можно делать сквозняк и летом даже кондиционеры не включаем хотя в каждой комнате есть. Кухня большая комнаты большие. В блоке и во дворе везде камеры. Парковки внизу нет она во дворе он маленький но у нас всего 1 блок в зданиии и места хватает. Зато детям играть негде но для меня это плюс а не минус ненавижу когда внизу дети орут. Комендант очень хороший что надо скажи сразу все сделает. За установку кондеев и комби на балконе не платили никому а те кто платят сами виеоваты, это незаконно, помылаешь и все. Квартплата у нас низкая но сервис хороший. Соседи все приличные есть и известные люди. Это очень важно адекватные солидные соседи. Но мы как закончим ремонт дачи там будем жить а эту квартиру сдавать. В своем дворе и доме лучше. У нас большой дом у моря и не маленький двор. Убирать только трудно, я работаю и квартиру еле успеваю убирать а там 3 этажа.

Link to comment
Share on other sites

On 5/27/2016 at 10:15 PM, забывчивая said:

Ну почему. У нас дом постройки 1949 года, построенный пленными. Потолки три двадцать и гостиная 24 кв.м., для вторички немаленькая комната. И таких домов на Монтино много.

ихвестный дом напротив входа в турецкое посольство

дом красавец

тоже немцами построен

 

высокие потолки

огромная гостиная

Edited by Libra272
Link to comment
Share on other sites

В 30.05.2016 в 23:09, Libra272 сказал:

ихвестный дом напротив входа в турецкое посольство

дом красавец

тоже немцами построен

 

высокие потолки

огромная гостиная

Дом добротный, конечно, только среди городских слывёт он как несчастный дом, многие из знакомых из-за этого отказывались брать в нём квартиры.

Link to comment
Share on other sites

3 hours ago, Tiana_ said:

Дом добротный, конечно, только среди городских слывёт он как несчастный дом, многие из знакомых из-за этого отказывались брать в нём квартиры.

глупости

там жили все

от дяди президента до флоры керимовой

мать министра мида и тд

каждая квартира

музыканты

дирижеры

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Libra272 сказал:

глупости

там жили все

от дяди президента до флоры керимовой

мать министра мида и тд

каждая квартира

музыканты

дирижеры

Ну кто там жили раньше, известно всем.) Сейчас же картина немного иная, и занимают некоторые квартиры далекоо не интеллигенты. За каждую говорить не берусь.))

Link to comment
Share on other sites

Cейчас, наверное,не выгодно покупать квартиру и оставлять вместо денег. Говорят, налоги подняли еще другие какие то это расходы

Edited by Meri BF
Link to comment
Share on other sites

On 30.05.2016 at 10:33 PM, victim of love said:

У нас новостройка 2000 года на Нариманова и мы очень довольны. Никаких минусов нет. Дом крепкий, звукоизоляция отменная, блок отремонтированный и чистый убирается от и до ежедневно. Лифт всегда работает. Вода свет газ круглосуточно. Купчая есть. Комнаиы напротив друг друга можно делать сквозняк и летом даже кондиционеры не включаем хотя в каждой комнате есть. Кухня большая комнаты большие. В блоке и во дворе везде камеры. Парковки внизу нет она во дворе он маленький но у нас всего 1 блок в зданиии и места хватает. Зато детям играть негде но для меня это плюс а не минус ненавижу когда внизу дети орут. Комендант очень хороший что надо скажи сразу все сделает. За установку кондеев и комби на балконе не платили никому а те кто платят сами виеоваты, это незаконно, помылаешь и все. Квартплата у нас низкая но сервис хороший. Соседи все приличные есть и известные люди. Это очень важно адекватные солидные соседи. Но мы как закончим ремонт дачи там будем жить а эту квартиру сдавать. В своем дворе и доме лучше. У нас большой дом у моря и не маленький двор. Убирать только трудно, я работаю и квартиру еле успеваю убирать а там 3 этажа.

 

Не красный дом случайно в стороне ЖЕКа?

Link to comment
Share on other sites

4 hours ago, Tiana_ said:

Ну кто там жили раньше, известно всем.) Сейчас же картина немного иная, и занимают некоторые квартиры далекоо не интеллигенты. За каждую говорить не берусь.))

moe detstvo proshlo v etom dome--ne prosto tak govoru

da i shas navalom izvestnih ludey no menshe

stil pomenyalsa----esli ti bogat to vo vtorichke zapadlo uje

svoya villa ili novostroyka v port baku, sheher baglari, clock tower, yeni hayat okolo marriott nu i td

Edited by Libra272
Link to comment
Share on other sites

On 5/27/2016 at 7:15 PM, забывчивая said:

Ну почему. У нас дом постройки 1949 года, построенный пленными. Потолки три двадцать и гостиная 24 кв.м., для вторички немаленькая комната. И таких домов на Монтино много.

 

Ну, дома разные конечно. Посыл был в том, что "сталинки" нельзя связывать с немецкими военнопленными, ибо их начали строить за 10 лет до этого.

Link to comment
Share on other sites

Новостройка  :  Не все новостройки просторные. Есть новостройки которые по плошади  ни чем не лучще чем те же хрущовки.

             

Link to comment
Share on other sites

Новостройка  :  Не все новостройки просторные. Есть новостройки которые по плошади  ни чем не лучще чем те же хрущовки. Не все новостройки построены красиво.  Я лично видел новостройки с неровными стенами. И планировка тоже не во всех новостройках хорашая.  Большая часть новостроек у нас без документов!. То что выдают строительные компании , бумажка формата А4  с печатью - это не документ!.   

 

Плюсы в сторону старых построек.

Хорошая новостройка  - это как минимум качество + документы. Но такие новостройки слишком дорогие. 

Link to comment
Share on other sites

  • 2 months later...
В 25.05.2016 в 13:08, 3DMax сказал:

Не прожив в новостройке невозможно почувствовать то удобство и комфорт.

Новое, не изношенное как может быть хуже 40 летних типовых советских ячеек?

 

п.с. от новостройки тоже много зависит. нужно качественную новостройку выбирать.

Прожил всю жизнь в каменной хрущевке(1963г)-в двушке(44кв.м)-а последние 4 года живу в новостройке(построена 10лет назад),тоже в двушке-угловой(78кв.м).

Плюсы каменной хрущевки: лучшая тепло- и звукоизоляция,квартира сквозная-соответственно вид на обе стороны,планировка удачная,учитывая небольшую площадь.Минусы: совмещенный санузел,невысокие потолки,и сама по себе небольшая площадь для двушки.

Плюсы новостройки:Большая площадь-особенно кухня радует.Охраняемый двор-камеры видеонаблюдения, кодовый блок и лифт.Минусы:плохая звукоизоляция,гигантский коридор-минус такой планировки.

P.S. Теперь планирую продать двушку в хрущовке и купить частный дом.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • 3 years later...
1 час назад, Lerka1981 сказал:

Вторичка рулит.

не соглсен

тем более после послабления получения купчии.

новостройка в разы преспективнее и как жилье и как вложения средств.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Жук Скарабей сказал:

не соглсен

тем более после послабления получения купчии.

новостройка в разы преспективнее и как жилье и как вложения средств.

 

Сейчас во время пандемии уже который месяц люди сидят без зарплаты, и перспектив пока не наблюдается.

А в новостройках квартплату не снизили, 100-150 манат в месяц надо платить. 

Link to comment
Share on other sites

Только что, Lerka1981 сказал:

 

Сейчас во время пандемии уже который месяц люди сидят без зарплаты, и перспектив пока не наблюдается.

А в новостройках квартплату не снизили, 100-150 манат в месяц надо платить. 

  • 0,30-0,50 манат за кв.м. это стандартная цена по городу.
  • какая же площадь должна быть чтобы 150 манат обошлось
  • большому кораблю, большое плаванье. Если площадь от 300 кв.м. 150 манат просто детский лепет.
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Жук Скарабей сказал:
  • 0,30-0,50 манат за кв.м. это стандартная цена по городу.
  • какая же площадь должна быть чтобы 150 манат обошлось
  • большому кораблю, большое плаванье. Если площадь от 300 кв.м. 150 манат просто детский лепет.

 

Не везде. Есть и по 1 манату за метр, например в Альтес Плаза. Люди могут продать свою старую квартиру и купить поменьше в новостройке, это не значит что у них денег куры не клюют.

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
      • 7 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
      • 12 replies
    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Thanks
        • Like
      • 407 replies
    • Распространилось видео цепной аварии в центре Баку – ФОТО – ВИДЕО - ОБНОВЛЕНО
      Распространились кадры цепной аварии на улице Рашида Бейбутова в Насиминском районе, в результате которой пострадали 10 автомобилей.
      Кадры распространил Центр интеллектуального управления транспортом МВД Азербайджана.
      На кадрах видно, как два легковых автомобиля устроили гонку на улице Рашида Бейбутова. Но водитель одного из них сначала задел припаркованный на обочине кроссовер, после чего потерял управление, и произошла цепная авария.
      Во время аварии также были повреждены одна камера видеонаблюдения и коробка управления. https://t.me/faktlarla/47382
      10:15
        Минувшей ночью в Насиминском районе столицы произошло дорожно-транспортное происшествие с участием 10 автомобилей.
      На улице Рашида Бейбутова двое водителей, устроивших между собой гонку, потеряли управление своими автомобилями и врезались в транспортные средства, стоявшие на обочине дороги, повредив до 10 машин, пишет Qafqazinfo.
      Начальник отдела пропаганды безопасности дорожного движения и связи с общественными структурами Управления Государственной дорожной полиции города Баку Тогрул Насирли сообщил, что авария произошла в 00:54.
      В результате ДТП пострадал один человек. По факту в Управлении полиции Насиминского района проводится расследование.
      09:43
      На улице Рашида Бейбутова в Насиминском районе Баку произошла цепная авария.
      В результате ДТП повреждения получили 10 автомобилей, пишет АПА. 
      • 50 replies
    • Наташа Королёва резко сменила имидж
      Телеведущая Лера Кудрявцева в соцсетях показала Наташу Королеву, свою коллегу по шоу «Суперстар!», с новым имиджем.
      50-летняя певица вдохновилась эпохой диско: она завила волосы мелкими кудрями и убрала их в высокую пышную прическу в афростиле. Яркий образ дополнили разноцветный бомбер, расшитый пайетками, массивные украшения и макияж с акцентом на глаза. Преображение удивило пользователей сети: «Даже не узнала тут Наташу», «Не совсем по возрасту оделась», «Пробует разное, молодец», «Вырви глаз, а не образ!» = https://lady.mail.ru/article/543509-koroleva-smenila-imidzh-zhena-gazmanova-pokazala-d/
        • Haha
      • 21 replies
    • Посоветуйте новостройку для покупки
      Здравствуйте.
      Посоветуйте, где сейчас в черте города будут строить новостройки? Мне нужно слегка вложиться в бакинскую недвижимость, желательно однокомнатные. Больше интересуют проекты, которые только начинают строительство. Район интересует, скорее всего Насиминский, от Каспиан Плазы вплоть до 28 мая. Спасибо!
        • Upvote
        • Like
      • 58 replies
    • В Баку появятся десятки новых автобусных остановок
      В Баку планируется установить 86 остановочных павильонов.
      Об этом сообщает пресс-служба Азербайджанского агентства наземного транспорта (AYNA) при Министерстве цифрового развития и транспорта.
      «Продолжается установка и реконструкция остановочных павильонов в столице. С учетом состояния дорожной инфраструктуры в Баку устанавливаются павильоны для широких и узких тротуаров», - говорится в информации.

       

      https://media.az/society/v-baku-poyavyatsya-desyatki-novyh-avtobusnyh-ostanovok
      • 24 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...