Цены на квартиры.5

[фон Бабаевский]

Рассматриваю приобретение новостроя в районе центра в строящемся здании , кто то имеет информацию , если да поделитесь.

[ККК]

В 25.10.2017 в 17:08, Sulla сказал:

Скажите, пожалуйста, что не так в этом доме https://bina.az/items/606503 

цена для тех мест подозрительно низкая. И часто проскакивают подобные объявления про этот дом. Недострой?

          Строительством этих домов занималась компания Avesta, которая полностью обанкротилась. Хозяин фирмы - Гаджи Неграмский. Они же строили жилой комплекс на искусственных островах и т.п. В настоящее время, ввиду отсутствия средств - все проекты заморожены.Поэтому цены низкие. Я бы в этих домах квартиру не купил.

[Drizzle]

2 часа назад, 164870_1451192912 сказал:

Это что за средний ремонт такой в 400 манат?! Средний ремонт это от 250 до 300 манат. Та сумма которую Вы назвали более к люксовой категории подходит.

 

Я тоже так полагаю, средний хотя бы ремонт

[Nigarchik]

12 часа назад, фон Бабаевский сказал:

начинались от 1400 с ремонтом

мы брали в ипотеку. в договоре они написали за квадрат 1820. ремонт мы сделали сами.

[Namula]

1 минуту назад, Nigarchik сказал:

мы брали в ипотеку. в договоре они написали за квадрат 1820. ремонт мы сделали сами.

Это наверное стоимость 1 кв.м. + плюс проценты ипотечного кредита=цена 1 кв.м. жилья к оплате.

[Nigarchik]

Только что, Namula сказал:

Это наверное стоимость 1 кв.м. + плюс проценты ипотечного кредита=цена 1 кв.м. жилья к оплате.

ааа. так тоже значит делают. теперь если я захочу полностью закрыть сумму своей квартиры. я должна переплатить ?

[Namula]

Только что, Nigarchik сказал:

ааа. так тоже значит делают. теперь если я захочу полностью закрыть сумму своей квартиры. я должна переплатить ?

Получается, что так. Вы поинтересуйтесь у них.

[Namula]

22 минуты назад, Nigarchik сказал:

мы брали в ипотеку. в договоре они написали за квадрат 1820. ремонт мы сделали сами.

Меня интересует другой вопрос, вы когда заключали договор, Вы у них не поинтересовались почему так? Ведь в случае возникновения спорных моментов, договор заключённый между Вам будет основным документом. Как вообще вы пошли на такое, меня больше всего это интересует?

[Nigarchik]

45 минут назад, Namula сказал:

Меня интересует другой вопрос, вы когда заключали договор, Вы у них не поинтересовались почему так? Ведь в случае возникновения спорных моментов, договор заключённый между Вам будет основным документом. Как вообще вы пошли на такое, меня больше всего это интересует?

сейчас когда все произошло, что я не могу платить в месяц 1300. я начала изучать это. а тогда денег было много работа было. доверившись человеку не почитав договор подписала его. сейчас мне все говорят что такой цены не было. но всем я сказала, что у меня ипотека. и только вы обьяснили что это процент. вот так. до 15 ноября мне дали время либо продать либо оплатить долг который набрался за, то время пока я не оплачивала кредит. но продать оказалось тоже сложно. 

[фон Бабаевский]

Ни где доверия нет( так и стараются об. мануть((( Ужас Ну и цена (

[164870_1451192912]

46 минут назад, Nigarchik сказал:

сейчас когда все произошло, что я не могу платить в месяц 1300. я начала изучать это. а тогда денег было много работа было. доверившись человеку не почитав договор подписала его. сейчас мне все говорят что такой цены не было. но всем я сказала, что у меня ипотека. и только вы обьяснили что это процент. вот так. до 15 ноября мне дали время либо продать либо оплатить долг который набрался за, то время пока я не оплачивала кредит. но продать оказалось тоже сложно. 

Аллах кемяйзивюзь олсун. Вот такие сволочи у нас живут.

[Drizzle]

2 часа назад, Nigarchik сказал:

сейчас когда все произошло, что я не могу платить в месяц 1300. я начала изучать это. а тогда денег было много работа было. доверившись человеку не почитав договор подписала его. сейчас мне все говорят что такой цены не было. но всем я сказала, что у меня ипотека. и только вы обьяснили что это процент. вот так. до 15 ноября мне дали время либо продать либо оплатить долг который набрался за, то время пока я не оплачивала кредит. но продать оказалось тоже сложно. 

 

Нельзя проклинать людей, но в данном случае они нелюди и проклинать таких нужно!

[Namula]

2 часа назад, Nigarchik сказал:

сейчас когда все произошло, что я не могу платить в месяц 1300. я начала изучать это. а тогда денег было много работа было. доверившись человеку не почитав договор подписала его. сейчас мне все говорят что такой цены не было. но всем я сказала, что у меня ипотека. и только вы обьяснили что это процент. вот так. до 15 ноября мне дали время либо продать либо оплатить долг который набрался за, то время пока я не оплачивала кредит. но продать оказалось тоже сложно. 

Я вам очень сочувствую.

У вас ряд типичных ошибок, которые часто встречается у тех кто покупает квартиру в ипотеку.

Первая ошибка была в том, что нужно было растягивать срок ипотеки по возможности и снизить сумму ежемесячного взноса (что в принципе я и сделал). А уже в дальнейшем рассматривать свои возможности выплаты ежемесячного взноса и дополнительной оплаты погашения ипотечного кредита.

Вторая ошибка, это оформление ипотечного кредита в частной компании и подписание договора без ознакомления с ним (как минимум нужно было бы с юристами посоветоваться).

В-третьих понты!

 

[Nigarchik]

3 минуты назад, Namula сказал:

Я вам очень сочувствую.

У вас ряд типичных ошибок, которые часто встречается у тех кто покупает квартиру в ипотеку.

Первая ошибка была в том, что нужно было растягивать срок ипотеки по возможности и снизить сумму ежемесячного взноса (что в принципе я и сделал). А уже в дальнейшем рассматривать свои возможности выплаты ежемесячного взноса и дополнительной оплаты погашения ипотечного кредита.

Вторая ошибка, это оформление ипотечного кредита в частной компании и подписание договора без ознакомления с ним (как минимум нужно было бы с юристами посоветоваться).

В-третьих понты!

 

Я признаю, что ошибка тут только моя. Но не подумав , что жизнь может так перевернутся не посмотрела ни на что. И взрослых не послушала. Я потратилась на  все 70000 вместе с ремонтом. Теперь если я не продам до 15. Квартиру заберут. Нанять адвоката и поднять этот вопрос есть смысл?

[Zayka83]

7 minutes ago, Nigarchik said:

Я признаю, что ошибка тут только моя. Но не подумав , что жизнь может так перевернутся не посмотрела ни на что. И взрослых не послушала. Я потратилась на  все 70000 вместе с ремонтом. Теперь если я не продам до 15. Квартиру заберут. Нанять адвоката и поднять этот вопрос есть смысл?

 

а почем продаете? и сколько комнат?

[Namula]

11 минуту назад, Nigarchik сказал:

Я признаю, что ошибка тут только моя. Но не подумав , что жизнь может так перевернутся не посмотрела ни на что. И взрослых не послушала. Я потратилась на  все 70000 вместе с ремонтом. Теперь если я не продам до 15. Квартиру заберут. Нанять адвоката и поднять этот вопрос есть смысл?

Поднять какой вопрос? Что на словах договорились на 1400, а в договоре 1820? Ответ один - не надо было подписывать договор. Единственно правильный вариант, это договориться с компанией на увеличение срока ипотеки и снижения ежемесячного взноса. И побыстрее продать эту квартиру.

 

P.S. И взрослых нужно слушать!!!

Edited October 27, 2017 by Namula

[Nigarchik]

3 минуты назад, Namula сказал:

Поднять какой вопрос? Что на словах договорились на 1400, а в договоре 1820? Ответ один - не надо было подписывать договор. Единственно правильный вариант, это договориться с компанией на увеличение срока ипотеки и снижения ежемесячного взноса. И побыстрее продать эту квартиру.

 

P.S. И взрослых нужно слушать!!!

хорошо. зачем так взьелись на меня? ошибка была, сказала же признаюсь. в те дни той хавасында идим. не до договоров было. сейчас просто интересуюсь. ежемесяный взнос говорила уже. не снижают. остался только один вариант у меня. чтобы здание закрыло мой долг банку. а я выплачивала зданию. (долг который накопился) тем самым увеличить срок квартиры и может продам за это время. хотяб деньги за ремонт заберу. 

[Namula]

2 минуты назад, Nigarchik сказал:

хорошо. зачем так взьелись на меня? ошибка была, сказала же признаюсь. в те дни той хавасында идим. не до договоров было. сейчас просто интересуюсь. ежемесяный взнос говорила уже. не снижают. остался только один вариант у меня. чтобы здание закрыло мой долг банку. а я выплачивала зданию. (долг который накопился) тем самым увеличить срок квартиры и может продам за это время. хотяб деньги за ремонт заберу. 

Прошу прощения что как-то обидел Вас.

А как вы себе это представляете? "Здание" - это кто? застройщик?

То есть застройщик, вместо вас отдаёт деньги банку, а потом вы кидаете застройщика и не выплачиваете деньги?

[Nigarchik]

Только что, Namula сказал:

Прошу прощения что как-то обидел Вас.

А как вы себе это представляете? "Здание" - это кто? застройщик?

То есть застройщик, вместо вас отдаёт деньги банку, а потом вы кидаете застройщика и не выплачиваете деньги?

Зачем кидаю. Подписываю с ним договор чтобы он закрыл накопившийся долг. Я ему выплычу потихоньку. А банку уже с января начну выплачивать. Что делать молодой семье где оба остались без заработка. Благо я нашла работу. Одной пока тяжело. Поэтому думаю так пока обьяснить им ситуацию. 

[Namula]

9 минут назад, Nigarchik сказал:

Зачем кидаю. Подписываю с ним договор чтобы он закрыл накопившийся долг. Я ему выплычу потихоньку. А банку уже с января начну выплачивать. Что делать молодой семье где оба остались без заработка. Благо я нашла работу. Одной пока тяжело. Поэтому думаю так пока обьяснить им ситуацию. 

Опять вы говорите что-то не разумное, но не хочу и дальше напирать на Вас. Вам явно не до меня и моих сообщений.

Вы ищите тут утешения, но его тут нет, к сожалению. Я желаю Вам удачи и скорейшего решения вашей проблемы. А так же семейного счастья и взаимопонимания. Что бы ни какие беды и невзгоды не сломили вашу семью. Удачи Вам.

 

P.S. Ürəyim doludur, dostumun başını vururam divara.

Edited October 27, 2017 by Namula

[Nigarchik]

Только что, Namula сказал:

Опять вы говорите что-то не разумное, но не хочу и дальше напирать на Вас. Вам явно не до меня и моих сообщений.

Вы ищите тут утешения, но его тут нет, к сожалению. Я желаю Вам удачи и скорейшего решения вашей проблемы. А так же семейного счастья и взаимопонимания. Что бы ни какие беды и невзгоды не сломили вашу семью. Удачи Вам.

 

P.S. Ürəyim doludur, dostumun başını vururam divara.

утешения мне не нужны. просто я с таким не сталкивалась. незнала что такое кредит, ипотека и.т.д 

написав тут, пыталась найти выход из ситуации. может кто столкнулся с такой ситуаицей или возможны ли мои варианты. а за остальные урек дирек созлерине горе тешекурлер. вам того же желаю.

[monarflex]

8 hours ago, 164870_1451192912 said:

Это что за средний ремонт такой в 400 манат?! Средний ремонт это от 250 до 300 манат. Та сумма которую Вы назвали более к люксовой категории подходит.

Ничего люксового нет просто из более менее качественных материалов. 250-300 очень мало сейчас 

[Namula]

6 минут назад, Nigarchik сказал:

утешения мне не нужны. просто я с таким не сталкивалась. незнала что такое кредит, ипотека и.т.д 

написав тут, пыталась найти выход из ситуации. может кто столкнулся с такой ситуаицей или возможны ли мои варианты. а за остальные урек дирек созлерине горе тешекурлер. вам того же желаю.

Не знать, что это такое и вляпаться в такое г..... Вы наверное подумали, что это как обычно - BolKart?!

Как минимум нужно было старших послушаться!!! Тут на Диспуте есть тема про ипотеку в Азербайджане, она существует давно, как минимум там поинтересовались бы.

 

P.S. Судя по вашим темам, вы увлекаетесь бухгалтерией - Вы плохой бухгалтер!!!

Edited October 27, 2017 by Namula

[Nigarchik]

1 минуту назад, Namula сказал:

Не знать, что это такое и вляпаться в такое г..... Вы наверное подумали, что это как обычно - BolKart?!

Как минимум нужно было старших послушаться!!! Тут на Диспуте есть тема про ипотеку в Азербайджане, она существует давно, как минимум там поинтересовались бы.

bolkart тоже незнаю что такое. надо было, сделала бы, думала бы... уже кечди. инди сорушурам. не олду кечди дай. 

[Namula]

Модератор дайте мне бан на неделю. Я не могу успокоиться. Сейчас начну грубить!!!!!!!

[Nigarchik]

3 минуты назад, Namula сказал:

Не знать, что это такое и вляпаться в такое г..... Вы наверное подумали, что это как обычно - BolKart?!

Как минимум нужно было старших послушаться!!! Тут на Диспуте есть тема про ипотеку в Азербайджане, она существует давно, как минимум там поинтересовались бы.

 

P.S. Судя по вашим темам, вы увлекаетесь бухгалтерией - Вы плохой бухгалтер!!!

хаха про бухгалтерию. не вам судить. озювюзе бахын. 

[фон Бабаевский]

 Столько застройщиков есть! Вам это близкий друг посоветовал к ним идти?

[Nigarchik]

2 минуты назад, фон Бабаевский сказал:

 Столько застройщиков есть! Вам это близкий друг посоветовал к ним идти?

вы мне?

[Namula]

4 минуты назад, Nigarchik сказал:

хаха про бухгалтерию. не вам судить. озювюзе бахын. 

Я желаю Вам удачи!

 

Внутренний покой!! Дзен!!!

[фон Бабаевский]

1 минуту назад, Nigarchik сказал:

вы мне?

Да!

[Nigarchik]

Только что, фон Бабаевский сказал:

Да!

да. только сейчас открыла глаза, когда увидела, что есть более легкие варианты. 

[Nigarchik]

2 минуты назад, Namula сказал:

Я желаю Вам удачи!

 

Внутренний покой!! Дзен!!!

и вам.

P.S : запишитесь на флай йогу. :)

[Namula]

Только что, Nigarchik сказал:

и вам.

P.S : запишитесь на флай йогу. :)

Я записал в 33. (вечером с друзьями по пивку)!

[Nigarchik]

Только что, Namula сказал:

Я записал в 33. (вечером с друзьями по пивку)!

лучше по водочке. 

[фон Бабаевский]

Я тоже !Тоже на йогу!Когда?)

[Nigarchik]

Только что, фон Бабаевский сказал:

Я тоже !Тоже на йогу!Когда?)

))) идемте вместе в процессе полета обдумаем что делать с квартирой. ибо тут я его не получила.

[фон Бабаевский]

1 минуту назад, Nigarchik сказал:

))) идемте вместе в процессе полета обдумаем что делать с квартирой. ибо тут я его не получила.

Встреча деловая ! Это по нашему !) 

[фон Бабаевский]

Как соорганизуемся?

[фон Бабаевский]

22 минуты назад, Nigarchik сказал:

))) идемте вместе в процессе полета обдумаем что делать с квартирой. ибо тут я его не получила.

Как йога?

[scastlivayamama]

 
Двор напротив Айла Шадлыг
 
Потолки 2.90. Самое главное соседей не слышно, стены толстые)

Ленинградка 2.90?