Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-3


Recommended Posts

Пришлось открыть тему. Звоню по всем номерам БТИ, даже в справочную позвонила,ни кто ни где не знает работает в субботу БТИ  или нет? Как будто военная база какая то. 

Link to comment
Share on other sites

  • Replies 1.5k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Только что, vugel сказал:

https://kataloq.gomap.az/ru/all-poi/service/service/8cd94540d56611e0ad4900226424597d

 

лучше всего позвоните узнайте.

у них есть еще короткий номер 193

Спасибо большое, они не отвечают на звонки. 

Link to comment
Share on other sites

Только что, HHA71 сказал:

В субботу пол дня работали а в воскресенье и понедельник нет, раньше сейчас незнаю как

Уже узнали, они сегодня не работают, осталось узнать работают в понедельник или нет? Спасибо за ответ 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 08.08.2018 в 16:14, Жук Скарабей сказал:

Старая тема

 Продолжаем

Не подскажите,как квотировать посты с закрытых тем? Там нет линка "цитата". Заранее благодарен.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Сизиф сказал:

Не подскажите,как квотировать посты с закрытых тем? Там нет линка "цитата". Заранее благодарен.

 

1 минуту назад, POWERBOY сказал:

copy - paste

 

Link to comment
Share on other sites

В October 13, 2018 в 11:23, Милана Аббасова сказал:

Уже узнали, они сегодня не работают, осталось узнать работают в понедельник или нет? Спасибо за ответ 

https://report.az/i-nfrastruktur/dasinmaz-emlakin-reyestri-xidmetinin-erazi-idareleri-bazar-ertesi-gunlerinde-de-isleyecek/

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
 
Удачи вам в этом нелегком деле :)
такой вопрос, а разрешение на строительство по любому нужно? Я слышал что до определенной высоты можно строить без разрешения. 
Если строите дом, а не сарай, то вне зависимости от высоты - нужно разрешение.
Link to comment
Share on other sites

Он наверное имеет в виду закон, который позволяет строить до 12 м ( если я не ошибаюсь ) путём " уведомления "

направляешь письмо с пакетом нужных документов в иджра и прождав ровно кажется месяц, а может и три ( я уже точно не помню ) начинаешь строить, еслиза это время не пришло письмо с отказом. 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, drurolog сказал:
8 часов назад, Malemute Kid сказал:
 
Удачи вам в этом нелегком деле :)
такой вопрос, а разрешение на строительство по любому нужно? Я слышал что до определенной высоты можно строить без разрешения. 

Если строите дом, а не сарай, то вне зависимости от высоты - нужно разрешение.

 

вот юзер снизу ответил на мой вопрос, слышал про 12 метров поэтому спросил :conf_icon.php:

 

4 минуты назад, INOK сказал:

Он наверное имеет в виду закон, который позволяет строить до 12 м ( если я не ошибаюсь ) путём " уведомления "

направляешь письмо с пакетом нужных документов в иджра и прождав ровно кажется месяц, а может и три ( я уже точно не помню ) начинаешь строить, еслиза это время не пришло письмо с отказом. 

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

 
Разрешение или уведомление - разница только на словах. На деле, процесс практически один и тот же, подводных камней в этом деле достаточно. Да по закону послал пакет документов и если не пришёл отказ в течение 10 дней от иджра - можешь начинать строить.
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, drurolog сказал:
11 час назад, Malemute Kid сказал:
 

Разрешение или уведомление - разница только на словах. На деле, процесс практически один и тот же, подводных камней в этом деле достаточно. Да по закону послал пакет документов и если не пришёл отказ в течение 10 дней от иджра - можешь начинать строить.

Обычно проблем не бывает, если делать все по букве закона и знать свои права и открыто об этом заявлять. Мы без проблем в своё время сделали купчую на землю, а недавно где то месяцев 7-8 назад купчую на дом.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Я получил купчу на дом без всяких проблем и разрешений.на все ушло 240 манат.процедура следующая 1.предоставить в бти купчю на землю.корешок о том что послали уведомление в иджра и лицензионный проект  дома и участка со всеми дворовыми постройками 2.приходит инженер с бти и делает замеры .и все должно соответствовать действительности.вносят все даже мангал).3.ждете две недели.посылаете смс с номером вашего дела на короткий номер 9193 и сразу же получаете ответ от ЕМДК а том сколько вы должны и готов ли ваш документ или в исполнении.вот и все.

Edited by aaadoc
  • Like 2
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Ай достлар бура АЗЕРБАЙДЖАНДЫР! Пора бы это уже понять)
Да можно строить без разрешения от Иджры но в любом случае перед получением купчаи в БТИ на сам дом вам нужно будет представить проект дома с подписью на ней иджры. Без него купчаю не дадут. Плюс в процессе постройки будут приходить люди из иджры,полиции,пожарной,бялядияя и мозги постоянно делать вам и вашим мастерам. Вам это надо? Если нет проблем то вперед!)...
Всё верно, кроме бти. Им печать иджры не нужна, только корешок письма об уведомлении иджра об окончании строительства и просто проект дома и участка, заверенные лицензированым архитектором. Сам так получал купчую на дом.
  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

11 час назад, aaadoc сказал:

Я получил купчу на дом без всяких проблем и разрешений.на все ушло 240 манат.процедура следующая 1.предоставить в бти купчю на землю.корешок о том что послали уведомление в иджра и лицензионный проект  дома и участка со всеми дворовыми постройками 2.приходит инженер с бти и делает замеры .и все должно соответствовать действительности.вносят все даже мангал).3.ждете две недели.посылаете смс с номером вашего дела на короткий номер 9193 и сразу же получаете ответ от ЕМДК а том сколько вы должны и готов ли ваш документ или в исполнении.вот и все.

Скажите,а какие требования у БТИ к степени готовности дома? Мне отказали на основании того,что по каким-то санитарным нормам дом не готов к эксплуатации. Не знаете,какие нормы?Полная отделка?

У меня дом с крышей и окнами на сегодняшний день

Link to comment
Share on other sites

57 минут назад, aaadoc сказал:

с сожалению не знаю.это вам надо было у инженера спросить .который приходил делать замеры.

Инженер не был настроен на откровенность,так как я незатейливо обьяснил ему,что разрешение на строительство получал бесплатно,и точно так-же собираюсь обойтись с их ведомством.Ну,может ширинлик

 Потому он не стал даже смотреть планировку дома и сразу вернулся к машине

Link to comment
Share on other sites

1 minute ago, lemasik said:

Инженер не был настроен на откровенность,так как я незатейливо обьяснил ему,что разрешение на строительство получал бесплатно,и точно так-же собираюсь обойтись с их ведомством.Ну,может ширинлик

 Потому он не стал даже смотреть планировку дома и сразу вернулся к машине

как не смотрел .тоесть он не каких замеров не делал.он должен был сверить данные вашего проекта с реальностью  

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, aaadoc сказал:

как не смотрел .тоесть он не каких замеров не делал.он должен был сверить данные вашего проекта с реальностью  

Ничего.Он просто отметил что нет окон(на тот момент) и все.Через какое-то время пришла писулька о том,что дом не соответствует санитарным нормам

Link to comment
Share on other sites

23 minutes ago, lemasik said:

Ничего.Он просто отметил что нет окон(на тот момент) и все.Через какое-то время пришла писулька о том,что дом не соответствует санитарным нормам

Ну подайте ещё раз , и когда будете подавать все и уточните на месте . Я этому инженеру вообще ничего не давал , единственное послал машину чтобы его привезли и увезли . Кстати дома меня даже не было и не кто с ним ничего не обсуждал , просто он не включил подвал сказал по высоте не подходит . точно также прошла вся процедура с братом который тоже по соседству . Так что идите в бти и уточняйте на месте или же там у них есть горячая линия звоните туда и уточняйте 

Edited by aaadoc
Link to comment
Share on other sites

58 минут назад, aaadoc сказал:

Ну подайте ещё раз , и когда будете подавать все и уточните на месте . Я этому инженеру вообще ничего не давал , единственное послал машину чтобы его привезли и увезли . Кстати дома меня даже не было и не кто с ним ничего не обсуждал , просто он не включил подвал сказал по высоте не подходит . точно также прошла вся процедура с братом который тоже по соседству . Так что идите в бти и уточняйте на месте или же там у них есть горячая линия звоните туда и уточняйте 

А дом был уже с отделкой или как у меня? В данный момент у меня коробка с окнами и плоской крышей,без коммуникаций,санузлов и тд

Так вот я силюсь понять- какие санитарные нормы?Кто определяет их и мое видение дома

Лично я почему-то думал что БТИ должен просто проверить соответствие построенного дома утвержденному в Иджра проекту,и все

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, lemasik сказал:

А дом был уже с отделкой или как у меня? В данный момент у меня коробка с окнами и плоской крышей,без коммуникаций,санузлов и тд

Так вот я силюсь понять- какие санитарные нормы?Кто определяет их и мое видение дома

Лично я почему-то думал что БТИ должен просто проверить соответствие построенного дома утвержденному в Иджра проекту,и все

Кстати,кто нибудь может подсказать-в каком законе прописаны правила получения купчей,каковы их требования.Мы же покупаем новостройки с купчей на той-же стадии первичной отделки,и даже без нее

Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, lemasik сказал:

Вчетверо больше предлагал.Он как от прокаженного бежал от меня

Если у вас все по проекту вам нечего бояться. Сходите в БТИ и пусть заново посылают инспектора.

Link to comment
Share on other sites

58 минут назад, 164870_1451192912 сказал:

Если у вас все по проекту вам нечего бояться. Сходите в БТИ и пусть заново посылают инспектора.

Отклонений от проекта нет.Но дом без отделки- панельное перекрытие крыши и окна.Первый этаж пока без штукатурки

Link to comment
Share on other sites

Только что, lemasik сказал:

Отклонений от проекта нет.Но дом без отделки- панельное перекрытие крыши и окна.Первый этаж пока без штукатурки

С другой стороны зачем торопитесь? Получите после окончания внутреннего ремонта. Вот я тоже еще даже не ходил за купчией хотя и крыша,и окна и штукатурка готовы.

Link to comment
Share on other sites

58 минут назад, 164870_1451192912 сказал:

С другой стороны зачем торопитесь? Получите после окончания внутреннего ремонта. Вот я тоже еще даже не ходил за купчией хотя и крыша,и окна и штукатурка готовы.

Так в том то и дело,что хочу построить выход на крышу.То ли сейчас заносить в иджра проект изменения(тогда возникнут вопросы об измнившейся высоте дома и,соответственно,расстоянии до забора) то ли получать купчую и делать это позже. После отделки не хотелось бы,так как до крыши собираюсь заводить внутреннюю бетонную лестницу

Link to comment
Share on other sites

Так в том то и дело,что хочу построить выход на крышу.То ли сейчас заносить в иджра проект изменения(тогда возникнут вопросы об измнившейся высоте дома и,соответственно,расстоянии до забора) то ли получать купчую и делать это позже. После отделки не хотелось бы,так как до крыши собираюсь заводить внутреннюю бетонную лестницу
Вы же говорили что у вас крыша готова. А теперь говорите бетон. Поэтому он и убежал. Бетонное пепекрытие - это не крыша и не плоская кровля. Скажу на своём примере, по проекту, который проводил в иджра было 2 этажа, на деле построил 2+мансарду. Заново сделал проект, дал архитектору на подтверждение и потом сдал документы в бти (в иджра не ходил). Несчитая 50ман ширинлик инженеру бти, всё остальные оплаты были официальными рюсумами - и потом получил купчую. Советую вам поступить также. Без крыши бти вас будет игнорить дальше.
  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

10 минут назад, lemasik сказал:

Ничего.Он просто отметил что нет окон(на тот момент) и все.Через какое-то время пришла писулька о том,что дом не соответствует санитарным нормам

Без окон дом не примут, даже газовый счётчик не поставят

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, lemasik сказал:

А дом был уже с отделкой или как у меня? В данный момент у меня коробка с окнами и плоской крышей,без коммуникаций,санузлов и тд

Так вот я силюсь понять- какие санитарные нормы?Кто определяет их и мое видение дома

Лично я почему-то думал что БТИ должен просто проверить соответствие построенного дома утвержденному в Иджра проекту,и все

Должны быть окна , входная дверь крыша проведены коммуникации, свет, вода канализация

Ремонта может и не быть

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, HHA71 сказал:

Без окон дом не примут, даже газовый счётчик не поставят

Окна уже стоят.

Крыша у меня плоская,уже сделана стяжка и изоляция. То есть она завершена соответственно проекту.

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • В одном из отелей в Сабаильском районе столицы зафиксировано массовое отравление.
      В прокуратуре Сабаильского района проводится расследование по факту смерти двух человек - Кянана Мустафаева 1998 года рождения, и Орхана Амирова 1993 года рождения, а также госпитализации с диагнозом «отравление» Ниджата Джаббарлы 1991 года рождения и Хазара Джаббарлы 1998 года рождения, доставленных с одного из предприятий общественного питания, расположенных на территории Сабаильского района.
      Об этом говорится в сообщении пресс-службы Генпрокуратуры.
      Отмечается, что с целью установления обстоятельств происшествия, а также причин смерти и отравления пострадавших назначены соответствующие экспертизы, а также выполнены другие необходимые процессуальные действия.
      14:32
      В одном из отелей в Сабаильском районе столицы зафиксировано массовое отравление.
      Как сообщает Bakupost.az, четверо мужчин, отдыхавших в отеле, были госпитализированы в 1-ю Городскую клиническую больницу с диагнозом отравление.
      К сожалению, спасти двоих из них не удалось. Изначально предполагалось, что причиной стало пищевое отравление, однако медики не исключают и другие варианты.
      https://media.az/society/v-stolichnom-otele-otravilis-chetyre-cheloveka-dvoe-skonchalis
      • 8 replies
    • Какое наказание предусмотрено за умышленное повреждение чужого автомобиля?
      В Баку одному из припаркованных во дворе автомобилей был нанесен ущерб острым предметом. Владелец машины поделился в соцсети соответствующими видеокадрами.
      Как сообщает хezerxeber.az, в другом дворе с верхнего этажа здания на автомобиль был сброшен воздушный шар, наполненный водой. В результате владелец транспортного средства понес серьезный материальный ущерб.
      В последнее время в соцсетях часто встречаются видеоролики в связи с умышленным или непреднамеренным повреждением автомобилей или другого имущества граждан. Юристы отмечают, что за намеренное совершение подобного деяния правонарушитель может быть привлечен к ответственности или лишен свободы.
      Кроме того, если действие влечет за собой уголовную ответственность, на виновных может быть наложен штраф, в два-три раза превышающий размер причиненного ущерба. По словам юриста Шамиля Пашаева, подобные повреждения автомобилей не покрываются обязательным страхованием.
      В Министерстве внутренних дел заявили, что в случае, если потерпевший сообщит об умышленном уничтожении или повреждении его имущества, в местном органе полиции немедленно начинается расследование. Если будет доказано, что ущерб был причинен умышленно, будут приняты меры, предусмотренные законом.
      Подробнее - в сюжете:
       
        • Milli
        • Like
      • 36 replies
    • В Хачмазе 17-летняя девушка обручилась ​​с 37-летним мужчиной - ЗАЯВЛЕНИЕ МВД. ЗАЯВЛЕНИЕ МАТЕРИ ЖЕНИХА
      В социальных сетях распространилась информация о том, что в селе Гусарчай Хачмазского района 17-летнюю девушку выдали замуж за 37-летнего мужчину.
      Чтобы уточнить эти сведения, Bizim.Media связался с и.о. директора гусарчайской средней школы имени Арифа Мамедова Рауфом Мамедовым. Последний сообщил, что девушка (2007 г.р.) после шестого класса перестала ходить в школу. По его словам, свадьбы еще не было, состоялась лишь помолвка.
      Комментируя данный вопрос, старший инспектор губинской региональной группы пресс-службы МВД старший лейтенант полиции Хаял Талыбов отметил, что в соцсетях распространилась информация о принудительном замужестве несовершеннолетней жительницы Хачмазского района. В ходе проверки, проведенной сотрудниками районного отдела полиции, было установлено, что М.С. (2007 г.р.) на добровольной основе была помолвлена с жителем хачмазского села Карагуртлу Т.Ф. (1987 г.р.). По его словам, вступления в брак не было.
      Было подчеркнуто, что по данному факту в Хачмазском РОП проводятся необходимые мероприятия.
        
      Они полюбили друг друга, и все произошло с их согласия. Мы попросили ее руки и получили положительный ответ.
      Об этом заявила Рейхан Тагиева, 37-летний сын которой, согласно утверждениям, женился на 17-летней девушке.
      Женщина также опровергла информацию о бракосочетании пары.
      "Я сказала, что сыграем свадьбу, когда девушка станет совершеннолетней. В социальных сетях говорят неправду, что ей 15 лет и она вышла замуж по расчету. Я не богатая, и мой сын с трудом зарабатывает на жизнь. У девушки есть родственники, которым это не нравится, поэтому они выдумали такой сценарий", - добавила Р.Тагиева.
      Подробнее - в сюжете Baku TV:
      https://ru.oxu.az/society/868051  https://ru.oxu.az/society/868364
        • Facepalm
        • Haha
      • 46 replies
    • Баку выбран Спортивной столицей мира
      Федерация европейских спортивных столиц и городов выбрала Баку «Спортивной столицей мира» на 2026 год.
      Как сообщили в пресс-службе Министерства молодежи и спорта, об этом говорится в официальном письме, направленном сегодня международной организацией в нашу страну.
      Отметим, что в конце следующего года в Европейском парламенте в Брюсселе планируется проведение официальной церемонии презентации Баку «Спортивной столицы мира».
      https://media.az/sports/baku-vybran-sportivnoj-stolicej-mira-1067961117
        • Upvote
        • Haha
      • 29 replies
    • Post in Экотур
      ПИК ГОРЫ БЕЙБЕЙИМ
      Дата 12 мая, воскресенье

      ПРОГРАММА
      06.40 Сбор у автобуса
      - Хайкинг через красивые зеленые поля около 4-х часов. На пути будет шанс увидеть знаменитый цветок Хары бюльбюль, а также дикий ирис, лук, гуланчар и другие полезные для здоровья растения. На вершине неповторимая панорама на горы, озеро и море, вокруг все цветет и пахнет весной. Пешая прогулка среди разноцветных гор в поисках карбонатных отложений мезозойской эры
      - Отдых и пикник на вершине
      -Спуск около 2-х часов
      - Чайная пауза с домашним пирогом
      18.00 Дорога в Баку   Протяженность: 12 km
      Min max высоты: 219m - 935m
      Степень тяжести: средняя   ТРАНСПОРТ:
      Мерседес Спринтер (20 мест)   МЕСТО И ВРЕМЯ ВСТРЕЧИ:
      В 6.40 около кафе Макдональдс, метро Нариман Нариманово   ЦЕНА: 35 AZN (входит: транспорт, чай+домашний пирог)    ХОТИТЕ ПОУЧАСТВОВАТЬ?
      Тогда регистрируйтесь КОНТАКТЫ:
      Facebook.com/AzEcotour/
      Instagram.com/ecotour_azerbaijan/
      Youtube.com/channel/UCzQvr30h0bWuUpC_tMxM7wA
      +99455 742 08 20 WhatsApp / Telegram canal
        • Like
    • Стало известно, кто выступит на открытии нового музыкального сезона SEA BREEZE Summer LIVE
      8 июня состоится первый open-air концерт нового музыкального сезона SEA BREEZE Summer LIVE.
      В этот вечер на берегу Каспийского моря выступит почти весь состав артистов музыкального лейбла RAAVA Music: российский певец и музыкант азербайджанского происхождения, продюсер одноименного музыкального лейблa Elman (Эльман Зейналов), российский рэп-исполнитель цыганского происхождения Andro (Иоанн Жани Кузнецов), российская певица Mona (Даша Кустовская), музыкант и исполнитель из Ростова Toni (Антон Гайворонский), а также хитмейкеры Bahh Tee & Turken - российский певец азербайджанского происхождения Бахтияр Алиев и исполнительница Туркен Салманова.
      Кроме того, ожидается выступление российского исполнителя азербайджанского происхождения Эллаи (Элвина Алиева), азербайджанского певца Мурада Арифа и певицы Hiss (Ройи Мамедовов). Порадуют публику и представители Азербайджана на конкурсе «Евровидение 2024» – Fahree (Фахри Исмаилов) и Илькин Довлатов, которые споют свой хит Özünlə apar.
      Перед концертом всех гостей ждет атмосферное выступление ди-джея. Кроме того, зрителей ждет первоклассный саунд, расширенная фан-зона, которая позволит еще большему количеству поклонников быть ближе к любимым артистам, а завершится вечер традиционным для всех летних мероприятий Sea Breeze праздничным салютом.
      https://media.az/showbiz/stalo-izvestno-kto-vystupit-na-otkrytii-novogo-muzykalnogo-sezona-sea-breeze-summer-live-foto
        • Upvote
        • Haha
        • Like
      • 24 replies
    • В Азербайджане введен новый штраф
      В Азербайджане будут оштрафованы лица, представившие медиасубъекту материалы фото- или видеосъемки или звукозаписи, сделанные в ходе производства по делу об административном проступке.
      Об этом говорится в утвержденных главой государства поправках в Кодекс об административных проступках Азербайджана.
      Согласно изменению, в статье 376 соответствующего закона после слова «незаконно» добавляются слова «представлено медиасубъекту или».
      Таким образом, если во время производства по делу об административном проступке была произведена фото- или видеосъемка, или звукозапись, то за представление этих фото- или видеосъемочных или звукозаписывающих материалов медиасубъекту без согласия лица, в отношении которого ведется административное производство, и потерпевшего, должностные лица будут оштрафованы в размере от тысячи до тысячи пятисот манатов.
      https://media.az/society/v-azerbajdzhane-predlozheno-vnesti-izmeneniya-v-kodeks-ob-administrativnyh-prostupkah
      • 8 replies
    • Из Хырдалана и Забрата массово бегут люди срочно выставляя на продажу свою недвижимость
      Резко возросло число объявлений о продаже жилья в Хырдалане.
        • Sad
        • Haha
      • 251 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...