Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.5


Recommended Posts

2 hours ago, Slider said:

Так и покупают. Они по моему бывают дешевле, чем "нормальные" квартиры ниже.

там зачастую стоят моторы от лифта, я думаю под их звук не очень приятно спать :)

  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

Я смотрю на этой теме много специалистов по недвижимости ,знакомый продает квартиру на ясмале,справа от Ясамальского Ичра,12 этаж,новостройка ,с газом и купчей ,средний ремонт,паркет,комби.74 квадрата ,хочет 130 тысяч манат. Может скажете ,реальная ли цена?

Link to comment
Share on other sites

36 minutes ago, saar said:

Я смотрю на этой теме много специалистов по недвижимости ,знакомый продает квартиру на ясмале,справа от Ясамальского Ичра,12 этаж,новостройка ,с газом и купчей ,средний ремонт,паркет,комби.74 квадрата ,хочет 130 тысяч манат. Может скажете ,реальная ли цена?

 

Дороговато. Реально стоит 100-120 в зависимости от ремонта. 

 

https://bina.az/items/621069

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

26 минут назад, Кекс сказал:

100 не больше

у меня сосед двушку после ремонта на улице измир, напротив отеля Европа за 100 уже месяца три продать не может

Там место не очень. Постоянные пробки и парковок нет.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

37 minutes ago, 164870_1451192912 said:

Там место не очень. Постоянные пробки и парковок нет.

не очень по сравнению с каким местом? паркинг 80 манат в месяц

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, HHA71 said:

80 man в месяц это мало?

покупая квартиру в новостройке нужно брать это в расчёт:)

это тоже самое что ездить на порше с пустым баком :)

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

On 10/12/2017 at 8:19 PM, Garatel said:

хочу проконсультироваться.. у родителей в Ахмедлах рядом с центральной скорой помощью квартира - пятиэтажка, 5-ый этаж, блок в середине, ленинградский проект, 3 комнаты, большая кухня, большой коридор, большая ванная, отдельный туалет и два больщих балкона.. ремонт советсткий, старый.... дом расположен очень хорошо, напротив школа, с другой стороны, садик, полицейский участок, большой двор, до метро 5 мин...
можно ли продать за 80тыс?

 

возникла ситуация когда надо поскорей продать квартиру и забрать родителей... кто нибудь может посоветовать грамотного маклера в этой части города

Link to comment
Share on other sites

на ени ясамале есть известный аквариум эви, то что  слева если ехать по спуску вниз в сторону бизм маркета двигаясь со стороны гюнешь петрола, сколько будет стоить там квартира 90кв средний ремонт, парковка машины в охраняемом дворе 12 манат в месяц, двушка. газ вода и купчая есть

Link to comment
Share on other sites

23 часа назад, Garatel сказал:

 

возникла ситуация когда надо поскорей продать квартиру и забрать родителей... кто нибудь может посоветовать грамотного маклера в этой части города

А зачем вам грамотный маклер? Скажите всем маклерам в округе и назовите цену чуть ниже рынка. Вот и всё.

Подайте объявление на все сайты. В описании впишите за посредничество 1%. Только советую купить новый номер и использовать для этого только его. После продажи квартиры номер выкинуть, а покупателю можете дать свой номер (это уже по желанию)

Edited by Namula
  • Like 1
  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

В 17 ноября 2017 г. в 15:45, Кекс сказал:

покупая квартиру в новостройке нужно брать это в расчёт:)

это тоже самое что ездить на порше с пустым баком :)

Не во всех новостройках так только где богатенькие буратино 

Link to comment
Share on other sites

On 11/17/2017 at 4:24 PM, Garatel said:

 

возникла ситуация когда надо поскорей продать квартиру и забрать родителей... кто нибудь может посоветовать грамотного маклера в этой части города

 

фото квартиры есть?

Link to comment
Share on other sites

В 19.11.2017 в 08:37, vugel сказал:

вроде не панельный. на нескольких фото видны ригели.

 

В 19.11.2017 в 11:52, !REVENGE! сказал:

 

Там кухонное окно выходит в подъезд. Забыл как называется данная система

 

Спасибо!

Link to comment
Share on other sites

Ну так растут или падают цены? 

На днях мне предложили квартиру в новостройке(строящейся) по 1400 за квадрат с ремонтом.Район Тязя базара.Там начинают строить целый квартал.У нас на Баилово пока 1200 без ремонта,хотя в некоторых домах пытаются продать и за 1800...

Link to comment
Share on other sites

55 minutes ago, saar said:

Ну так растут или падают цены? 

На днях мне предложили квартиру в новостройке(строящейся) по 1400 за квадрат с ремонтом.Район Тязя базара.Там начинают строить целый квартал.У нас на Баилово пока 1200 без ремонта,хотя в некоторых домах пытаются продать и за 1800...

по мне район Баилово предпочтительнее, более спокойное место, воздух чище, и все остальное

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, saar сказал:

Ну так растут или падают цены? 

На днях мне предложили квартиру в новостройке(строящейся) по 1400 за квадрат с ремонтом.Район Тязя базара.Там начинают строить целый квартал.У нас на Баилово пока 1200 без ремонта,хотя в некоторых домах пытаются продать и за 1800...

 

Из-за того что очень много пилотных проектов по городу, цены значительно понизились.

Кончено многое зависит от месторасположения.

В строящихся домах в зависимости от места  цена за квадрат (без ремонта) от 1000 до 1600-1700.

В готовых домах чуть дороже. Сейчас можно в хороших местах, почти в центре купить по 1400 в строящемся.

Когда говорят с ремонтом, многие имеют ввиду беловую шпатлевку, трубы под полом и коммуникации.

Радует что все эти пилотные проекты, будут с красивым фасадом, двориком, парковкой итд. Единство стиля - основное требование исполнительной власти.

 

  • Like 2
  • Upvote 5
Link to comment
Share on other sites

Обнародованы адреса сносимых и строящихся домов в одном из районов Баку

 

БАКУ /Trend/ - До 2020 года в Ясамальском районе Баку будет снесен еще ряд аварийных домов, на месте которых будут построены новые здания, сообщили во вторник в Исполнительной власти Ясамальского района столицы.

Строительство 11 новых зданий уже началось по адресам: ул. Аббаса Мирза Шарифзаде, 33, 86, 122, ул. Акима Алиева, 3, ул. Исфендияра Зюлалова, 19, ул. Мухаммеда Нахчывани, 25, ул. Сулеймана Дадашева, кварталы 568 и 16/33, 15/42, 13/38, ул. Захида Халилова, кварталы 568 и 14/40, 18/46.

Жители аварийных домов переселены в арендованные квартиры, проживание в которых до вселения в новые дома оплачивается.

Кроме того, на месте двухэтажных аварийных зданий по адресу ул. Захида Халилова, 30, 32, 34 разрешено строительство двублочного здания, а на месте зданий по ул. Захида Халилова, 48А и ул. Абдуррагимбека Ахвердиева, 2, срок эксплуатации которых истек - трехблочного здания. Также на месте частных домов по ул. Аббаса Мирза Шарифзаде, 162 и 174, Исмаилбека Гутгашенлы, Кязыма Кязымзаде, Айны Султановой, Назима Хикмета, Хыдыра Мустафаева, срок эксплуатации которых истек, разрешено проектирование новых жилых зданий. Уже началось переселение жильцов домов, проживающих по улицам Захида Халилова, 30, 32 и 34, Аббаса Мирза Шарифзаде, 162 и 174.

В целом запланировано строительство 19 жилых зданий (821 квартира) и 228 частных домов, снос 1 049 квартир и частных домов, на месте которых будут построены 3 382 квартиры общей площадью 303 422 квадратных метра.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

17 часов назад, Кекс сказал:

сейчас закон вроде приняли, нельзя продавать с котлована

 

Если не ошибаюсь это пока на стадии обсуждения.

 

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

On 11/20/2017 at 10:59 PM, Haisenberg said:

 

Из-за того что очень много пилотных проектов по городу, цены значительно понизились.

Кончено многое зависит от месторасположения.

В строящихся домах в зависимости от места  цена за квадрат (без ремонта) от 1000 до 1600-1700.

В готовых домах чуть дороже. Сейчас можно в хороших местах, почти в центре купить по 1400 в строящемся.

Когда говорят с ремонтом, многие имеют ввиду беловую шпатлевку, трубы под полом и коммуникации.

Радует что все эти пилотные проекты, будут с красивым фасадом, двориком, парковкой итд. Единство стиля - основное требование исполнительной власти.

 

Это по проекту у них всегда все как следует, а в результате люди остаются без нормального двора и площадки для детей. Надеюсь новых проектов это не коснется, на дворе уже 2018 год, а строительный хаос продолжается. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Кто в курсе качества 8-ми этажных домов на проспекте Г.Алиева (быв. Московском) первый ряд. Дома построены были и сданы перед Евроиграми в 2015 году, с виду неплохие, но купчей судя по объявлениям ни у кого нет. Внутри тоже так себе, ни одной ровной стенки - все в ригелях. Из плюсов есть газ и централизованное отопление. Что немного настораживает - так это количество объявлений о продаже квартир в этих домах. Кто в курсе что с ними не так?

 

https://bina.az/items/621983

https://bina.az/items/620064

https://bina.az/items/605570

 

Link to comment
Share on other sites

8 minutes ago, Фернандо Альтамирано said:

Кто в курсе качества 8-ми этажных домов на проспекте Г.Алиева (быв. Московском) первый ряд. Дома построены были и сданы перед Евроиграми в 2015 году, с виду неплохие, но купчей судя по объявлениям ни у кого нет. Внутри тоже так себе, ни одной ровной стенки - все в ригелях. Из плюсов есть газ и централизованное отопление. Что немного настораживает - так это количество объявлений о продаже квартир в этих домах. Кто в курсе что с ними не так?

 

https://bina.az/items/621983

https://bina.az/items/620064

https://bina.az/items/605570

 

цены достаточно высокие.

знакомый жаловался что очень сильный шум от трассы.

может из-за особенностей конструкции этих зданий. лично он избавился от квартиры по этой причине.

про какие то еще недостатки не в курсе.

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

14 часа назад, vugel сказал:

цены достаточно высокие.

знакомый жаловался что очень сильный шум от трассы.

может из-за особенностей конструкции этих зданий. лично он избавился от квартиры по этой причине.

про какие то еще недостатки не в курсе.

У меня знакомые живут в таком месте,хотя у них квартира даже не на трассу ,а во двор выходит с дороги (Пр.Нефтяников) все время слышен гул.Да и загазованность,всегда когда стою в пробке ,если ехать с Ахмедлов по рабочему не доезжая до моста ...как там люди живут в 5 этажках) там дым стоит от машин до самых крыш)

Хорошо еще ,что наш город-город ветров...

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, saar said:

У меня знакомые живут в таком месте,хотя у них квартира даже не на трассу ,а во двор выходит с дороги (Пр.Нефтяников) все время слышен гул.Да и загазованность,всегда когда стою в пробке ,если ехать с Ахмедлов по рабочему не доезжая до моста ...как там люди живут в 5 этажках) там дым стоит от машин до самых крыш)

Аллах Ахмядлинин джаныны саг элясин)) загазованность меньше, если дом не прямо у крупной дороги - шума мало, да и зеленые насаждения пока еще остались во многих дворах. Хотя, это я о советской вторичке. С новостройками - как повезет. Но по любому, если не их собственные, то старые насаждения из дворов поблизости уже хоть как то воздух очищают.

Link to comment
Share on other sites

18 часов назад, Фернандо Альтамирано сказал:

Кто в курсе качества 8-ми этажных домов на проспекте Г.Алиева (быв. Московском) первый ряд. Дома построены были и сданы перед Евроиграми в 2015 году, с виду неплохие, но купчей судя по объявлениям ни у кого нет. Внутри тоже так себе, ни одной ровной стенки - все в ригелях. Из плюсов есть газ и централизованное отопление. Что немного настораживает - так это количество объявлений о продаже квартир в этих домах. Кто в курсе что с ними не так?

 

https://bina.az/items/621983

https://bina.az/items/620064

https://bina.az/items/605570

 

Все нормально с ними.Всего 3 объявления-ремонты на продажу(первая, кстати,достаточно хорошо отремонтирована),по цене 2000-2100 ман за метр.Под маяк-раз-два и обчелся.(искал и ищу)В прошлом году у меня был список из 40-50 квартир "под маяк".

Минус-маломерки,под новостройки не катит,шумоизоляции нет.Плюс-паркинги,большие дворы,близость к метро.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

30 minutes ago, Кулеманс said:

Все нормально с ними.Всего 3 объявления-ремонты на продажу(первая, кстати,достаточно хорошо отремонтирована),по цене 2000-2100 ман за метр.Под маяк-раз-два и обчелся.(искал и ищу)В прошлом году у меня был список из 40-50 квартир "под маяк".

Минус-маломерки,под новостройки не катит,шумоизоляции нет.Плюс-паркинги,большие дворы,близость к метро.

 

Спасибо Мушфиг. А купчии им интересно почему не дают?

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Фернандо Альтамирано сказал:

 

Спасибо Мушфиг. А купчии им интересно почему не дают?

Не за что,Влад.Не знаю.если надо-постараюсь узнать.По-любому долго задерживать не станут,это пилотный проект все-таки,и не думаю,что нарушены сильно  надлежащие нормы строительства.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

5 hours ago, Кулеманс said:

Все нормально с ними.Всего 3 объявления-ремонты на продажу(первая, кстати,достаточно хорошо отремонтирована),по цене 2000-2100 ман за метр.Под маяк-раз-два и обчелся.(искал и ищу)В прошлом году у меня был список из 40-50 квартир "под маяк".

Минус-маломерки,под новостройки не катит,шумоизоляции нет.Плюс-паркинги,большие дворы,близость к метро.

 

Специально не искал, а сейчас смотрю только за последний день появилось 8 новых объявлений в этих домах. Мне кажется что-то там не нравится людям. 

 

https://bina.az/items/624759

https://bina.az/items/584737

https://bina.az/items/587188

https://bina.az/items/617786

https://bina.az/items/603632

https://bina.az/items/556223

https://bina.az/items/621983

https://bina.az/items/605570

Link to comment
Share on other sites

22 часа назад, Фернандо Альтамирано сказал:

 А купчии им интересно почему не дают?

Пол года назад 1 кв метр под маяк стоил 1350 манат. Купчу обещали дать летом.На дворе скоро зима. КУпчи все еще нет и продает ис. власть не по мугавиле, а по какой то справке о том что нет задолженности за какой то объект якобы принадлежащий вам до сноса...

Link to comment
Share on other sites

6 minutes ago, POWERBOY said:

Пол года назад 1 кв метр под маяк стоил 1350 манат. Купчу обещали дать летом.На дворе скоро зима. КУпчи все еще нет и продает ис. власть не по мугавиле, а по какой то справке о том что нет задолженности за какой то объект якобы принадлежащий вам до сноса...

 

В жизни бы не купил недвижимость по такой филькиной грамоте. 

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Баку-Тбилиси-Карс: когда начнутся пассажирские перевозки?
      Движение грузовых поездов по недавно отремонтированной железнодорожной линии Баку-Тбилиси-Карс (БТК) начнется с 20 мая. На первоначальном этапе по этому маршруту будут осуществляться грузовые перевозки. После расширения БТК планируется перевозить до 6,5 млн тонн грузов в год.
      Но когда же начнутся долгожданные пассажирские перевозки по этой железнодорожной линии? 
      В ответ на запрос Bizim.Media в ЗАО «Азербайджанские железные дороги» сообщили, что на основании соответствующего решения Кабинета министров срок действия особого карантинного режима на территории Азербайджана продлен до 1 июля 2024 года.
      «По этой причине сухопутные границы с соседними странами остаются закрытыми, за исключением грузовых перевозок. Если будет принято решение об открытии границ, то можно будет провести переговоры с соответствующими органами соседних стран для организации международных пассажирских перевозок», - отметили в структуре.
      Отметим, что с 16 мая 2023 года грузинский участок БТК был закрыт на ремонт.
      https://media.az/society/baku-tbilisi-kars-kogda-nachnutsya-passazhirskie-perevozki
      • 8 replies
    • Какая страна больше подходит для воспитания детей? - Азербайджан занимает 78-е место в списке из 87 стран.
      Американская медиакомпания “U.S.News” исходя из текущих условий, подготовила рейтинговую таблицу, показывающую, какие из стран более благоприятны для воспитания детей.
      Как сообщает Yeniаvaz.com, согласно информации, опубликованной на официальном сайте компании, рейтинг был подготовлен на основе опроса более 17 тысяч человек и за основу были взяты следующие критерии:
      - ситуация с правами человека;
      - семейная обстановка;
      - гендерное равенство;
      - индекс счастья;
      - коэффициент дохода;
      - безопасность;
      - образовательные возможности;
      - состояние здравоохранения.

      Отмечалось, что по версии Организации экономического сотрудничества и развития Швеция и Норвегия, возглавляющие рейтинг, считаются отличными странами для воспитания детей. Каждая из этих стран тратит более 1% своего валового внутреннего продукта на образование и уход за детьми дошкольного возраста.
      Согласно рейтингу, в 5 лучших стран для воспитания детей входят:
      1. Швеция
      2. Норвегия
      3. Финляндия
      4. Дания
      5. Нидерланды

      Азербайджан занимает 78-е место в списке из 87 стран.
      В рейтинговой таблице Турция заняла 50-е, Украина - 57-е, Россия - 62-е, Беларусь - 69-е место. В число стран рейтинговой таблицы не вошли Армения и Грузия.

      Последние пять в списке:
      83. Узбекистан
      84. Мьянма
      85. Бангладеш
      86. Казахстан
      87. Иран

      https://www.yeniavaz.com/ru/news/230781/kakaya-strana-bolshe-podkhodit-dlya-vospitaniya-detey-azerbaydzhan-v-posledney-desyatke
        • Facepalm
      • 62 replies
    • TikTok запускает «Ночь музеев» с ведущими музеями Азербайджана
      Накануне Международного дня музеев, который отмечается 18 мая, ведущая платформа для просмотра и создания коротких видеороликов TikTok совместно с Министерством культуры АР и главными музеями страны запускает проект «Ночь музеев».
      Azerbaidzhana-PODROBNOSTI
        • Like
      • 18 replies
    • Эмоциональный Интеллект
      Умственный интеллект (IQ) отвечает за то, как мы воспринимаем информацию через анализ происходящего, решаем задачи и принимаем решения. Но этого недостаточно, чтобы достичь успеха в карьерном росте. В 1990 году американские психологи Джон Д. Майер и Питер Саловей рассказали о новом виде интеллекта, который отвечает за эмоциональное восприятие информации. Это открытие произвело фурор: поняв, что с помощью эмоционального интеллекта (EQ) можно прийти к успеху, учёные и психологи стали активно исследовать эту тему и описывать свойства EQ. А работодатели при приёме на работу начали обращать большее внимание на социальные навыки кандидатов. Эмоциональный интеллект относится к soft skills, которые можно и нужно прокачивать для эффективного взаимодействия с людьми. Этот навык позволяет быстро осознать суть проблемы, использовать подходящий управленческий приём и получить максимальный результат.
       
      Тест на определение насколько вы управляете собственными эмоциями можно пройти здесь.
       
      А как ведёте себя ВЫ перед лицом проблемы?
        • Like
      • 10 replies
    • Сильный пожар в цветочном магазине Ağ çiçəyim
      Предполагается, что пожар в цветочном магазине, расположенном на проспекте Азадлыг в Насиминском районе Баку,
        • Like
      • 30 replies
    • Свалки, спрятанные среди гор: почему в Азербайджане образуются "мусорные сели"
      Сели смыли мусорный полигон в Гёйчайском районе, актуализировав проблему в сфере утилизации бытовых отходов в Азербайджане.
       
      • 2 replies
    • Азербайджан остается в числе стран с самыми низкими ценами на бензин в мире
      Средняя цена бензина в мире составляет 1,35 доллара США за литр.
      Такие данные приводятся в еженедельном отчете Global Petrol Prices.
      Согласно отчету, в рейтинге низких цен на бензин Иран занял первое место - 0.029 долларов США за литр. Самым дорогим по стоимости бензина стал Гонконг (3,212 долларов США за литр).
      В ТОП-3 входят Ливия (0,031 долларов США за литр) и Венесуэла (0,035 долларов США).
      В первую десятку стран также входит Туркменистан, расположившийся на 8-ом месте (0,428 долларов США).
      В ТОП-15 входят Казахстан - 13-ое место (0,554 долларов США за литр) и Азербайджан - 15-ое место (0,588 долларов США за литр).
      Россия заняла 16-ое место - 0.609 долларов США за литр.
      В Азербайджане в настоящее время автомобильный бензин марки АI-92 производится только на Бакинском НПЗ. Его розничная цена составляет 1 манат за литр.
      https://media.az/society/azerbajdzhan-ostaetsya-v-chisle-stran-s-samymi-nizkimi-cenami-na-benzin-v-mire
        • Like
      • 40 replies
    • В Баку директор турфирмы обманула более 200 человек на сумму порядка полмиллиона манатов
      В Баку женщина нанесла ущерб 202 людям на сумму 498 175 манатов.
      Об этом на своей странице в Фейсбук написал начальник Управления пресс-службы МВД, полковник-лейтенант полиции Эльшад Гаджиев.
        Отмечается, что директор ООО Avion Travel Лала Раджабова через социальную сеть давала пострадавшим ложные обещания решить визовые вопросы.
      Л.Раджабова арестована, расследование продолжается.
      https://1news.az/news/20240515043429897-V-Baku-direktor-turfirmy-obmanula-bolee-200-chelovek-na-summu-poryadka-polmilliona-manatov-FOTO
      • 18 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...