Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам.

[3DMax]

А купчую на участок оригинал нужен, или можно заверенную у нотариусу копию?  Оригинал как то страшно отдавать...

 

Оригинал вы никому не отдаете. Заверенная копия. В конце когда вы будете получать Чыхарыш на сам дом - БТИ у вас заберет купчию участка и выдаст вам Два в одном - один чыхарыш!

Edited December 22, 2015 by 3DMax

[tikva]

Оригинал вы никому не отдаете. Заверенная копия. В конце когда вы будете получать Чыхарыш на сам дом - БТИ у вас заберет купчию участка и выдаст вам Два в одном - один чыхарыш!

ясно, спасибо!

[LN 862]

Просто я почти у всех переспрашивал.все строят без разрешений.греют тому третьему и все.строят а потом уже на купчу подают

Это порочная практика 90-х годов.

[Абиль]

Да скоро прикоют их кассу и переведут все в асан хидмет как растаможку.мало осталось.конец близок.зажрались мрази.сколько можно набивать карманы.

 

а какой уже смысл, вряд ли сейчас кто то строить будет или менять машину

[CC Yaqut]

а какой уже смысл, вряд ли сейчас кто то строить будет или менять машину

Дешевле построить чем брать ипотеку и 20 лет платить по 700ман за 60 кв в хырдалане.

[Korol-112]

Дешевле построить чем брать ипотеку и 20 лет платить по 700ман за 60 кв в хырдалане.

Абсолютно согласен с Вами , хотя я редко с дамами соглашаюсь , но тут исключение . Строить это выгодно и к тому же какой проэкт хошечь сам выбираешь

[Абиль]

Дешевле построить чем брать ипотеку и 20 лет платить по 700ман за 60 кв в хырдалане.

 

представьте после известных событий как взлетели цены на стройматериалы и что случилось с зарплатой. Пойдет игра на выживание, а строить дом становится роскошью

[Acura_Legend]

Дешевле построить чем брать ипотеку и 20 лет платить по 700ман за 60 кв в хырдалане.

ну вообщето не 700 если вы имеете месячную оплату, а меньше намного, а во-2ых строить дороже садится помесячно, а с квартирой както полегче строит строительная органзация

[CC Yaqut]

ну вообщето не 700 если вы имеете месячную оплату, а меньше намного, а во-2ых строить дороже садится помесячно, а с квартирой както полегче строит строительная органзация

Мы всем поинтересовались, все посчитали. Поверте , дешевле строить. Но не будем флудить в теме.

[Acura_Legend]

Мы всем поинтересовались, все посчитали. Поверте , дешевле строить. Но не будем флудить в теме.

У каждого свои критерии того что дешево а что нет. Даватйе не флудить. СОгласен.

[eleni78]

Стройку можно заморозить,а долг в банке невозможно!! Сейчас многие остались в такой ситуации.

Edited December 26, 2015 by eleni78

[Kamranchik]

On 9/8/2015 at 7:26 PM, Team Player said:

Не скажете, что означает aşırımlarının uzunluğu 6 metrdən çox olmayan yaşayış.

Maddə 80. Məlumatlandırma icraatı

80.1. Mərtəbələrinin sayı 3-dən, hündürlüyü 12 metrdən və aşırımlarının uzunluğu 6 metrdən çox olmayan yaşayış evlərinin tikintisi ilə bağlı məlumatlandırma icraatı həyata keçirilir və onların tikintisi üçün tikinti layihəsinin yalnız memarlıq-planlaşdırma bölməsinin hazırlanması tələb olunur.
80.2. Barəsində məlumatlandırma icraatının tətbiq edildiyi yaşayış evlərinin tikintisinə icazənin alınması tələb olunmur.
80.3. Barəsində məlumatlandırma icraatı nəzərdə tutulan yaşayış evinin tikinti layihəsinin memarlıq-planlaşdırma bölməsi müvafiq ərazidə qüvvədə olan müfəssəl planın tələblərinə uyğun tərtib edilməlidir.
80.4. Sifarişçi tikintiyə başlamazdan əvvəl tikinti niyyəti barədə müvafiq icra hakimiyyəti orqanına məlumat verir və yaşayış evinin layihəsinin memarlıq-planlaşdırma bölməsini bu Məcəllənin 80.1-ci və 80.3-cü maddələrində nəzərdə tutulmuş tələblərə uyğunluğunun yoxlanılması üçün həmin orqana təqdim edir. Müvafiq icra hakimiyyəti orqanı tərəfindən 3 ay müddətində layihəyə dair irad sifarişçiyə təqdim edilmədikdə, sifarişçi tikinti işlərinə başlaya bilər.
80.5. Barəsində məlumatlandırma icraatı tətbiq edilən yaşayış evinin tikinti layihəsinin memarlıq-planlaşdırma bölməsinə uyğun tikilməsinə nəzarəti müvafiq icra hakimiyyəti orqanı həyata keçirir.

 

Edited December 28, 2015 by Kamranchik

[Osnovnoy]

On 28.12.2015 at 10:41 PM, Kamranchik said:

 

 Длина пролётов не превышает 6-ти метров.

[Banzay]

Мои документы отослали в Исполнительную Власть г. Баку на рассмотрение. 24.11.2015 послал документы. 24.12.2015 послал письмо о том, что уже начинаю строить дом в 2 этажа с монсардой. 29.12.2015 прислали письмо. В нем говорится, что мои документы послали в баксовет.

[tikva]

Знакомая, письмо не посылала... Пошла отнесла проект, конечно же они стали цепляться к сантиметрам, что-то про МЧС говорили.

Кто нибудь знает где прописаны требования МЧС?  

[Efistofel]

У нас дача в Фатмаи, мы получили чыхарыш на землю а сейчас хотим получить и купчю на дом. дом построен давно из документов только чертёж дома. 3 альбома. пошли в бинагади иджра чтоб получить серенджам для БТИ, толком нечего не говорят. Говорят ев ганунсуз тикили сайылыр. Мы дачу покупали около 18 лет назад. Из имеющихся доков был только документ из баглар идареси на землю на основе кот. получили чыхарыш на землю а дом так и остался, куда посоветуете обратится? Из БТИ посоветовали получить чыхарыш на землю ( что мы и сделали ) а потом сказали получите и на дом мол должен выйти серенджам о незаконных постройках для выдачи купчи на них? что посоветуете делать ?

[3DMax]

18 час назад, Efistofel сказал:

У нас дача в Фатмаи, мы получили чыхарыш на землю а сейчас хотим получить и купчю на дом. дом построен давно из документов только чертёж дома. 3 альбома. пошли в бинагади иджра чтоб получить серенджам для БТИ, толком нечего не говорят. Говорят ев ганунсуз тикили сайылыр. Мы дачу покупали около 18 лет назад. Из имеющихся доков был только документ из баглар идареси на землю на основе кот. получили чыхарыш на землю а дом так и остался, куда посоветуете обратится? Из БТИ посоветовали получить чыхарыш на землю ( что мы и сделали ) а потом сказали получите и на дом мол должен выйти серенджам о незаконных постройках для выдачи купчи на них? что посоветуете делать ?

Тут законных 2 варианта

1. Ждать указ президента о незаконных постройках. Может когда то и узаконят нахал строи.

2. Снести старый, уже по новым документам запрашивать разрешение на строительство и построить новый уже законный дом. (в данном случае в начале убедитесь что участок вам выдан для строительства дома или дачи)

[3DMax]

В 02.01.2016в20:44, Banzay сказал:

Мои документы отослали в Исполнительную Власть г. Баку на рассмотрение. 24.11.2015 послал документы. 24.12.2015 послал письмо о том, что уже начинаю строить дом в 2 этажа с монсардой. 29.12.2015 прислали письмо. В нем говорится, что мои документы послали в баксовет.

Сейчас я так понял все проекты рассматриваются Городской Исполнительной Властью. Последние мои работы тоже оттуда получают разрешение. Кстати там на много грамотно рассматривают работы нежели в Районной было! 

 

П.С. По поводу взяток тоже там чисто - только довлет русуму по чеку.

Edited January 11, 2016 by 3DMax

[Banzay]

2 часа назад, 3DMax сказал:

Сейчас я так понял все проекты рассматриваются Городской Исполнительной Властью. Последние мои работы тоже оттуда получают разрешение. Кстати там на много грамотно рассматривают работы нежели в Районной было! 

 

П.С. По поводу взяток тоже там чисто - только довлет русуму по чеку.

Какой такой "русум"? Почему нигде об этом нету. По какому праву? 

[pipo_freelander]

21 часа назад, Efistofel сказал:

У нас дача в Фатмаи, мы получили чыхарыш на землю а сейчас хотим получить и купчю на дом. дом построен давно из документов только чертёж дома. 3 альбома. пошли в бинагади иджра чтоб получить серенджам для БТИ, толком нечего не говорят. Говорят ев ганунсуз тикили сайылыр. Мы дачу покупали около 18 лет назад. Из имеющихся доков был только документ из баглар идареси на землю на основе кот. получили чыхарыш на землю а дом так и остался, куда посоветуете обратится? Из БТИ посоветовали получить чыхарыш на землю ( что мы и сделали ) а потом сказали получите и на дом мол должен выйти серенджам о незаконных постройках для выдачи купчи на них? что посоветуете делать ?

у меня 2 вопроса

1 что изменится если Вы не получите этот кусок листа для дома ?

2  что изменится если Вы  получите этот кусок листа для дома ?
 

 

[Efistofel]

8 минут назад, pipo_freelander сказал:

у меня 2 вопроса

1 что изменится если Вы не получите этот кусок листа для дома ?

2  что изменится если Вы  получите этот кусок листа для дома ?
 

 

дело в том что дача выставлена на продажу, покупатели когда узнают что купчя только на землю не рискуют покупать, а так для нас без ризницы что она есть что её нет.  

[pipo_freelander]

2 минуты назад, Efistofel сказал:

дело в том что дача выставлена на продажу, покупатели когда узнают что купчя только на землю не рискуют покупать, а так для нас без ризницы что она есть что её нет.  

сколько этажей ?

[Efistofel]

Только что, pipo_freelander сказал:

сколько этажей ?

2 этажа 5 комнат

[Efistofel]

3 часа назад, 3DMax сказал:

Сейчас я так понял все проекты рассматриваются Городской Исполнительной Властью. Последние мои работы тоже оттуда получают разрешение. Кстати там на много грамотно рассматривают работы нежели в Районной было! 

 

П.С. По поводу взяток тоже там чисто - только довлет русуму по чеку.

насчёт утверждения дачных домов тоже туда надо обращаться ?

[3DMax]

1 минуту назад, Efistofel сказал:

насчёт утверждения дачных домов тоже туда надо обращаться ?

 

У вас ситуация другая - но и ваше дело в первую очередь нужно решить с Исполнительной Властью.

[Efistofel]

Только что, 3DMax сказал:

 

У вас ситуация другая - но и ваше дело в первую очередь нужно решить с Исполнительной Властью.

совершенно верно. просто раньше я обращался в местный иджра. а теперь куда надо обращаться тоже туда или в баксовет? 

[3DMax]

15 минуту назад, Efistofel сказал:

совершенно верно. просто раньше я обращался в местный иджра. а теперь куда надо обращаться тоже туда или в баксовет? 

 

постарайтесь через местных решить проблему. но  не факт что дело переведут в городской совет. 

[Efistofel]

1 минуту назад, 3DMax сказал:

 

постарайтесь через местных решить проблему. но  не факт что дело переведут в городской совет. 

просто местные толком и сами не знают что делать в нашей ситуации купили дачу 18 лет назад готовой с док. на землю но не на дом проект дома сделали всё такое. просто говорят что дом незаконно построенным считается а на вопрос что делать при такой ситуации просто плечами машут. вот думаем сходить в баш иджра там уяснить ситуацию. 

[3DMax]

13 минуты назад, Efistofel сказал:

просто местные толком и сами не знают что делать в нашей ситуации купили дачу 18 лет назад готовой с док. на землю но не на дом проект дома сделали всё такое. просто говорят что дом незаконно построенным считается а на вопрос что делать при такой ситуации просто плечами машут. вот думаем сходить в баш иджра там уяснить ситуацию. 

Если они на левые пути не идут уже, то уже вам нужен будет обдумать выше мною указанный пост с вариантами!

 

4 часа назад, 3DMax сказал:

Тут законных 2 варианта

1. Ждать указ президента о незаконных постройках. Может когда то и узаконят нахал строи.

2. Снести старый, уже по новым документам запрашивать разрешение на строительство и построить новый уже законный дом. (в данном случае в начале убедитесь что участок вам выдан для строительства дома или дачи)

 

Edited January 11, 2016 by 3DMax

[Efistofel]

Только что, 3DMax сказал:

Если они на левые пути не идут уже то уже выше мною указанный пост!

 

 

)) тогда придется ждать герар)) сносить и заново строить такой дом как говорится майасыннан баха чыхачаг )

[3DMax]

2 минуты назад, Efistofel сказал:

)) тогда придется ждать герар)) сносить и заново строить такой дом как говорится майасыннан баха чыхачаг )

 

Очень много людей вот в током как вы положении. Потому сейчас новым распоряжением данные правонарушения стали уголовно наказуемыми. 

[Efistofel]

Только что, 3DMax сказал:

 

Очень много людей вот в током как вы положении. Потому сейчас новым распоряжением данные правонарушения стали уголовно наказуемыми. 

))) надо тихо спокойно ждать))

[3DMax]

Только что, Efistofel сказал:

))) надо тихо спокойно ждать))

выходит что да :)

[Perviy]

Для тех, кто собирается подключить газ

 

ASAN xidmət mərkəzlərində qazlaşdırma ilə bağlı texniki şərtlərin verilməsinə başlanılıb

 

Bakı. Aqşin Rafiqoğlu – APA-Economics. SOCAR-ın “Azəriqaz” İstehsalat Birliyi istehlakçılarla münasibətlərin təkmilləşdirilməsi, göstərilən xidmətin keyfiyyətinin yüksəldilməsi məqsədilə bu il yanvarın 1-dən etibarən qazlaşdırma ilə bağlı texniki şərtlərin veriliməsini Azərbaycan Respublikası Prezidentiyanında Vətəndaşlara Xidmət və Sosial İnnovasiyalar üzrə Dövlət Agentliyi-ASAN xidmət mərkəzlərində həyata keçirməyə başlayıb.
 
Bu barədə “APA-Economics”ə SOCAR-dan məlumat verilib. Bundan sonra texniki şərtlərin verilməsi yalnız 1, 2, 3, 4 və 5 saylı ASAN xidmət mərkəzləri tərəfindən həyata keçiriləcək. 

Abonentlərin keyfiyyətli, təhlükəsiz və fasiləsiz təbii qazla təmin olunması, onlara göstərilən xidmət səviyyəsinin durmadan yaxşılaşdırılması istiqamətində birlik tərəfindən bundan sonra da yeniliklər həyata keçiriləcək.

[Vagrant]

1 час назад, Perviy сказал:

 

Abonentlərin keyfiyyətli, təhlükəsiz və fasiləsiz təbii qazla təmin olunması, onlara göstərilən xidmət səviyyəsinin durmadan yaxşılaşdırılması istiqamətində birlik tərəfindən bundan sonra da yeniliklər həyata keçiriləcək.

 

 

С этим ох какие проблемы. Особенно последние 3 дня.

[tikva]

В 22.12.2015в09:09, 3DMax сказал:

 

Не обязательное в том случае если:

1. За забором проезжая часть дорога или тратуар.

2. Пустая часть соседского участка с обязательным согласием соседа

 

Добрый день, а где это написано? В каком законе? Какого размера должна быть пустая часть участка соседа?

[3DMax]

6 минут назад, tikva сказал:

 

Добрый день, а где это написано? В каком законе? Какого размера должна быть пустая часть участка соседа?

 

Расстояние между двумя соседскими домами должна соответствовать нормативным требованиям. Расстояние зависит от этажности обеих домов (плюсуются их высоты и вычисляется расстояние). Пример: если оба дома в 2 этажа то минимум 6 метров надо.

Edited January 16, 2016 by 3DMax

[tikva]

4 минуты назад, 3DMax сказал:

 

Расстояние между двумя соседскими домами должна соответствовать нормативным требованиям. Расстояние зависит от этажности обеих домов (их высота). Пример: если оба дома в 2 этажа то минимум 6 метров надо.

 

Ясно, но как это можно доказать, где написано что именно 6 метров например. 

[3DMax]

6 минут назад, tikva сказал:

 

Ясно, но как это можно доказать, где написано что именно 6 метров например. 

 

Maddə 69. Yaşayış məntəqələrində yanaşı sahələrdə tikinti
aparılmasının əsas şərtləri

69.1. Binaların xarici divarlarının önündə ara məsafəsi sahələri nəzərdə tutulmalıdır. Həmin sahələrin üzərində yerüstü tikinti obyektlərinin inşasına yol verilmir. Aşağıdakı şərtlərin mövcud olduğu hallarda torpaq sahələrinin sərhədlərindəki xarici divarların önündə ara məsafəsi sahəsinin saxlanılması zəruri deyil:
69.1.1. tikinti obyektinin torpaq sahəsinin sərhədində tikilməsi müfəssəl planda nəzərdə tutulduqda (mövcud tikintinin ara məsafəsi sahəsinin saxlanılmasını tələb etdiyi hallar istisna olmaqla);
69.1.2. tikinti obyektinin torpaq sahəsinin sərhədində tikilməsinə yol verilməsi müfəssəl planda nəzərdə tutulduqda və qonşu torpaq sahəsində də tikintinin müvafiq torpaq sahəsinin sərhədində tikilməsi şəhərsalma və tikintiyə dair normativ sənədlərin tələbləri baxımından mümkündürsə.
69.2. Ara məsafəsi hər torpaq sahəsinin öz üzərində olmalıdır. Nəqliyyat yollarında, ümumi istifadədə olan yaşıllıqlarda və su sahələrində də ara məsafələrinin olmasına yol verilir. Hər iki tərəfdən becərilə bilən torpaq sahələrində isə ara məsafələri yalnız həmin torpaq sahələrinin ortasına qədər nəzərdə tutulur.
69.3. Ara məsafəsi sahələrinin kəsişməsinə yol verilmir. Bu qayda, biri-birinə münasibətdə 75 dərəcədən çox bucaq altında yerləşən xarici divarlar arasındakı məsafələrə şamil olunmur.
69.4. Ara məsafəsi divarın hündürlüyünə əsasən müəyyən edilir. Divarla yerin üst səthinin kəsişmə nöqtəsindən divarın sonuna qədər olan şaquli məsafə divarın hündürlüyünü, binanın xarici divarının səthindən həmin binanın yerləşdiyi torpaq sahəsinin sərhədinə qədər olan məsafə isə ara məsafəsini təşkil edir.
69.5. Ara məsafəsi aşağıdakı qaydada müəyyən edilir:
69.5.1. divar hündürlüyünün 0,6 hissəsi;
69.5.2. kənd ərazilərində və xüsusi yaşayış ərazilərində (hərbi şəhərciklər, tələbə şəhərcikləri, müvəqqəti məskunlaşma əraziləri) divar hündürlüyünün 0,4 hissəsi;
69.5.3. yalnız sahibkarlıq fəaliyyətinin həyata keçirilməsi üçün nəzərdə tutulmuş ərazilərdə və sənaye ərazilərində divar hündürlüyünün 0,25 hissəsi.
69.6. Divarlarının hündürlüyü 1 metrdən çox olmayan tikililərin və ya tikili hissələrinin xarici divarlarının önündə ara məsafəsi sahələrinin saxlanılması zəruri deyil. Bundan əlavə, divarlarının hündürlüyü 3 metrdən, sahəsi 25 kvadratmetrdən çox olmayan və yalnız qarajlardan və ya yanaşı otaqlardan ibarət olan, yerli təchizat məqsədlərinə xidmət edən və ya ictimai nəqliyyat ərazilərində yerləşən binaların yaxud bina hissələrinin önündə ara məsafəsi sahəsinin saxlanılması da zəruri deyil.
69.7. Tikinti obyektinin layihələndirilməsi zamanı aşağıdakılar nəzərə alınmalıdır:
69.7.1. mövcud tikililərlə həmsərhəd torpaqlarda inşası planlaşdırılan tikinti obyektlərinin xarici divarları və hissələri arasında, obyektlərin təyinatından asılı olaraq, şəhərsalma və tikintiyə dair normativ sənədlərlə müəyyən edilmiş ara məsafələrin saxlanılması;
69.7.2. torpaqlardan səmərəli istifadə məqsədilə layihə sənədlərinə uyğun olaraq obyektlərin birləşdirilməsinin mümkünlüyü;
69.7.3. layihəçilərin təklifi nəzərə alınmaqla qarşılıqlı razılaşma əsasında obyektlərin tikintisinin yanaşı sərhəddəki ortaq divar və ya iki paralel divar vasitəsilə həyata keçirilməsinin mümkünlüyü;
69.7.4. yeni tikiləcək obyektlərin divarının qarşılıqlı razılaşma əsasında yanaşı sərhəddə mövcud olan binanın divarına birləşdirilməsinin mümkünlüyü.
69.8. Ara məsafəsi ilə bağlı müfəssəl qaydalar müvafiq icra hakimiyyəti orqanı tərəfindən müəyyən edilir.
 

http://www.cabmin.gov.az/?/az/pressreliz/view/1264/

Edited January 16, 2016 by 3DMax

[tikva]

9 минут назад, 3DMax сказал:

 

Maddə 69. Yaşayış məntəqələrində yanaşı sahələrdə tikinti
aparılmasının əsas şərtləri

69.1. Binaların xarici divarlarının önündə ara məsafəsi sahələri nəzərdə tutulmalıdır. Həmin sahələrin üzərində yerüstü tikinti obyektlərinin inşasına yol verilmir. Aşağıdakı şərtlərin mövcud olduğu hallarda torpaq sahələrinin sərhədlərindəki xarici divarların önündə ara məsafəsi sahəsinin saxlanılması zəruri deyil:
69.1.1. tikinti obyektinin torpaq sahəsinin sərhədində tikilməsi müfəssəl planda nəzərdə tutulduqda (mövcud tikintinin ara məsafəsi sahəsinin saxlanılmasını tələb etdiyi hallar istisna olmaqla);
69.1.2. tikinti obyektinin torpaq sahəsinin sərhədində tikilməsinə yol verilməsi müfəssəl planda nəzərdə tutulduqda və qonşu torpaq sahəsində də tikintinin müvafiq torpaq sahəsinin sərhədində tikilməsi şəhərsalma və tikintiyə dair normativ sənədlərin tələbləri baxımından mümkündürsə.
69.2. Ara məsafəsi hər torpaq sahəsinin öz üzərində olmalıdır. Nəqliyyat yollarında, ümumi istifadədə olan yaşıllıqlarda və su sahələrində də ara məsafələrinin olmasına yol verilir. Hər iki tərəfdən becərilə bilən torpaq sahələrində isə ara məsafələri yalnız həmin torpaq sahələrinin ortasına qədər nəzərdə tutulur.
69.3. Ara məsafəsi sahələrinin kəsişməsinə yol verilmir. Bu qayda, biri-birinə münasibətdə 75 dərəcədən çox bucaq altında yerləşən xarici divarlar arasındakı məsafələrə şamil olunmur.
69.4. Ara məsafəsi divarın hündürlüyünə əsasən müəyyən edilir. Divarla yerin üst səthinin kəsişmə nöqtəsindən divarın sonuna qədər olan şaquli məsafə divarın hündürlüyünü, binanın xarici divarının səthindən həmin binanın yerləşdiyi torpaq sahəsinin sərhədinə qədər olan məsafə isə ara məsafəsini təşkil edir.
69.5. Ara məsafəsi aşağıdakı qaydada müəyyən edilir:
69.5.1. divar hündürlüyünün 0,6 hissəsi;
69.5.2. kənd ərazilərində və xüsusi yaşayış ərazilərində (hərbi şəhərciklər, tələbə şəhərcikləri, müvəqqəti məskunlaşma əraziləri) divar hündürlüyünün 0,4 hissəsi;
69.5.3. yalnız sahibkarlıq fəaliyyətinin həyata keçirilməsi üçün nəzərdə tutulmuş ərazilərdə və sənaye ərazilərində divar hündürlüyünün 0,25 hissəsi.
69.6. Divarlarının hündürlüyü 1 metrdən çox olmayan tikililərin və ya tikili hissələrinin xarici divarlarının önündə ara məsafəsi sahələrinin saxlanılması zəruri deyil. Bundan əlavə, divarlarının hündürlüyü 3 metrdən, sahəsi 25 kvadratmetrdən çox olmayan və yalnız qarajlardan və ya yanaşı otaqlardan ibarət olan, yerli təchizat məqsədlərinə xidmət edən və ya ictimai nəqliyyat ərazilərində yerləşən binaların yaxud bina hissələrinin önündə ara məsafəsi sahəsinin saxlanılması da zəruri deyil.
69.7. Tikinti obyektinin layihələndirilməsi zamanı aşağıdakılar nəzərə alınmalıdır:
69.7.1. mövcud tikililərlə həmsərhəd torpaqlarda inşası planlaşdırılan tikinti obyektlərinin xarici divarları və hissələri arasında, obyektlərin təyinatından asılı olaraq, şəhərsalma və tikintiyə dair normativ sənədlərlə müəyyən edilmiş ara məsafələrin saxlanılması;
69.7.2. torpaqlardan səmərəli istifadə məqsədilə layihə sənədlərinə uyğun olaraq obyektlərin birləşdirilməsinin mümkünlüyü;
69.7.3. layihəçilərin təklifi nəzərə alınmaqla qarşılıqlı razılaşma əsasında obyektlərin tikintisinin yanaşı sərhəddəki ortaq divar və ya iki paralel divar vasitəsilə həyata keçirilməsinin mümkünlüyü;
69.7.4. yeni tikiləcək obyektlərin divarının qarşılıqlı razılaşma əsasında yanaşı sərhəddə mövcud olan binanın divarına birləşdirilməsinin mümkünlüyü.
69.8. Ara məsafəsi ilə bağlı müfəssəl qaydalar müvafiq icra hakimiyyəti orqanı tərəfindən müəyyən edilir.
 

http://www.cabmin.gov.az/?/az/pressreliz/view/1264/

Спасибо, почитаю.