Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-3

[♛DIVA♛]

21 час назад, HHA71 сказал:

Если есть купчая то можно построить нормальный дом а не контейнер

А если их нет? Как быть? Хочется чтобы хоть где то оставаться с детьми летом.. 

[♛DIVA♛]

12 часа назад, Жук Скарабей сказал:

 

Но это же не самозахват, земля осталась в наследство, со всеми документами . Там реально за 1 день привезут прикрутят и все потом изоляция стен ну и далее. Просто мне интересно они его что бульдозером давить будут что-ли... 

[HHA71]

7 минут назад, ♛DIVA♛ сказал:

Но это же не самозахват, земля осталась в наследство, со всеми документами . Там реально за 1 день привезут прикрутят и все потом изоляция стен ну и далее. Просто мне интересно они его что бульдозером давить будут что-ли... 

Смотря что за земля и какие документы на нее есть

 контейнер это временна постройка на нее разрешение ненужно

[♛DIVA♛]

1 минуту назад, HHA71 сказал:

Смотря что за земля и какие документы на нее есть

 контейнер это временна постройка на нее разрешение ненужно

Правда?:) То есть то что не из камня это не считается строением? Ну я же пишу купчая на землю, тех паспорт, не беледийе, ну что там ещё не домовая книга. А если придёт  иджра что мне сказать? 

[♛DIVA♛]

Я же свет хочу провести и газ и воду. 

[HHA71]

1 час назад, ♛DIVA♛ сказал:

Я же свет хочу провести и газ и воду. 

Свет воду сможете

их и без дома можно провести за вас счёт конечно

газ под вопросом

Edited August 26, 2018 by HHA71

[HHA71]

1 час назад, ♛DIVA♛ сказал:

Правда?:) То есть то что не из камня это не считается строением? Ну я же пишу купчая на землю, тех паспорт, не беледийе, ну что там ещё не домовая книга. А если придёт  иджра что мне сказать? 

Вы же не дом строите

просто вагончик без фундамента на бетонных Блоках 

привезли поставили и все

ничего иджра не скажет 

в крайнем случае скажите что это временный вагончик через год два будете дом строить

но если документы в порядке и есть возможность построить дом то почему не получить разрешение на строительство?

[redicka]

Добрый день, подскажите пожалуйста как выписать человека из квартиры.

Куда сначала обратиться?

Человек посторонний после покупки квартиры сам не выписался.

[Жук Скарабей]

8 минут назад, redicka сказал:

Добрый день, подскажите пожалуйста как выписать человека из квартиры.

Куда сначала обратиться?

Человек посторонний после покупки квартиры сам не выписался.

Через 6 месяцев после получения купчии

Обращаетесь в административный суд

Его аыписывают на основании купли- продажи жил,площади

 

[redicka]

30 минут назад, Жук Скарабей сказал:

Через 6 месяцев после получения купчии

Обращаетесь в административный суд

Его аыписывают на основании купли- продажи жил,площади

 

 

Спасибо

[Sara S]

28 минут назад, Жук Скарабей сказал:

Через 6 месяцев после получения купчии

Обращаетесь в административный суд

Его аыписывают на основании купли- продажи жил,площади

 

а куда-то пропишут?

[Жук Скарабей]

14 минуты назад, Sara S сказал:

а куда-то пропишут?

 

Его выписывают по решению суда и он автоматически получает прописку по месту жительства или прописывается по адресу РОВД того района где проживает

Edited August 30, 2018 by Жук Скарабей

[yaleninavidel]

7 часов назад, Sara S сказал:

а куда-то пропишут?

Поэтому последние 500 манат вручают продавцу после выписки. 

[Gus Ein]

Друзья,вопрос про справку от беледия.Что это?Куча земли продаётся с этой справкой.Насколько гпморой купить такую землю?И можно ли её оыормить как надо потом купчая и все дела.И как найти реального продавца,если маклер его скрывает?))Спасибо.

[POWERBOY]

23 минуты назад, Gus Ein сказал:

Друзья,вопрос про справку от беледия.Что это?Куча земли продаётся с этой справкой.Насколько гпморой купить такую землю?И можно ли её оыормить как надо потом купчая и все дела.И как найти реального продавца,если маклер его скрывает?))Спасибо.

Геморой... Эта справка не документ!

[Gus Ein]

6 минут назад, POWERBOY сказал:

Геморой... Эта справка не документ!

Да я так и знал.Просто сказали типа можно потом всё оформить.Не связываться короче?..И ещё вопрос,реальная цена земли в яГала сколько?

[POWERBOY]

13 часа назад, Gus Ein сказал:

Да я так и знал.Просто сказали типа можно потом всё оформить.Не связываться короче?..И ещё вопрос,реальная цена земли в яГала сколько?

Были времена можно было оформить потратив деньги в виде взятки... Теперь вариантов нет . Я оформлял в 2007-ом году.

[Geoli]

Добрый день.

Хочу обратится к диспутчанам за юридической помощь.Недавно приобрел квартиру в насиминском районе,вторичка имеется купчая,типовой хрущевский проект.При ремонте было снесено межкомнатное гипсокартонное перекрытие,что явилось поводом для ЖЕКа N 70  требовать немедленного прекращения ремонта и написании акта ,о том ,что это несет угрозу жизни жителям верхнего этажа ,и за это полагается штраф в размере 2000-5000 манат и т.д.( цена вопроса как оказалось 400 манат).При штудировании с юристом законодательства(mənzil məcəlləsi, inzibati hatalar məcəlləsi, prezident fərmanları),оказалось что у ЖЕКа нет вообще никаких полномочий делать какие - либо экспертизы,писать акты и требовать приостановки ремонта. Штрафов за своевольное снесение не несущей перегородки тоже нет.Все эти доводы были объяснены начальнику жека,но мытарства продолжатся ,то он с инженером придет ,то кого то из исполнительной власти приведет, то угрожает приводом полиции. Просьба помочь разобраться ,является снесение ненесущей перегородки чем то противозаконным и как обуздать ЖЕК  .

 

[Gukh18]

Была аналогичная ситуация. Пришел главный инженер жэка и потребовал прекратить ремонт. Потом пару секунд смотрел в моё удостоверение и сразу выдал - вы фото сделайте, что это не несущая стена. А типа сам он не знает. Я его спрашиваю "покажите законы", он улыбнулся и ушел. После не беспокоил. 

[Geoli]

К сожалению ,у меня нет такого же удостоверения,но если вы мне его одолжите буду рад)))

[HHA71]

А что за гипсокартона я перегородка?

У ЖЭКа нет полномочий они у инспектора иджра и только если что то на фасаде делаете

 

[Gukh18]

17 минут назад, Geoli сказал:

К сожалению ,у меня нет такого же удостоверения,но если вы мне его одолжите буду рад)))

Я его попросил только предоставить информацию и по этому представился. Это не была попытка запугать. Сделайте тоже самое, скажите, что ответ нужен для какого-нибудь СМИ. Или представитель СМИ сам придет к ним с вопросом.

[Geoli]

Ок спасибо,а законодательно ,кроме mənzil məcəlləsi, inzibati hatalar məcəlləsi, prezident fərmanları ,где еще может быть информация, и куда жаловаться ?

[Antiice]

А в техпасспорте не указаны несущие стены и перегородки? И надо-ли по закону получать разрешение на перепланировку?

[Geoli]

По mənzil məcəlləsi ,есть два пути,первый обращаетесь перед перепланировкой в иджра (если квартира относится к фонду иджры,но дело в том ,что у меня купчая,соответственно ,это частный жилищный фонд ,и кто занимается этим фондом в законе не прописано) и второй вы сносите перегородку и по факту приходит иджра и либо принимает перепланировку ,либо требует восстановить в судебном порядке,опять же если этот жилищный фоннд относится к иджре

[lelik_7]

дело в том что техпаспорт не у всех имеется...и как можно его получить по закону,в случае если квартира куплена без него?

[Geoli]

Тех паспорт имеется и там показано,что стена не несущая,техпаспорт можно получить обратившись вместе с купчей в БТИ

[Antiice]

1 minute ago, Geoli said:

Тех паспорт имеется и там показано,что стена не несущая,техпаспорт можно получить обратившись вместе с купчей в БТИ

Вы этим обормотам из icra показывали закон и техпасспорт? Что они ответили? Мож тогда в МЧС? Они тоже что-то смотрят..?!

[Geoli]

Опубликовано: только что

  6 минут назад, Geoli сказал:

Тех паспорт имеется и там показано,что стена не несущая,техпаспорт можно получить обратившись вместе с купчей в БТИ

Вы этим обормотам из icra показывали закон и техпасспорт? Что они ответили? Мож тогда в МЧС? Они тоже что-то смотрят..?!

Они уходят ,потом начальник жека приходит с другими,меня там часто не бывает и он угрожает рабочим,завтра пойду опять разбираться,думаю как обратиться в прокуратуру ?

Edited September 5, 2018 by Geoli

[Geoli]

4 минуты назад, Antiice сказал:

Вы этим обормотам из icra показывали закон и техпасспорт? Что они ответили? Мож тогда в МЧС? Они тоже что-то смотрят..?!

Опубликовано: только что

Ничего ,они уходят,потом начальник жека приходит с другими,меня там часто не бывает и он угрожает рабочим.Пойду завтра разбираться ,хочу обратиться в прокуратуру,интересно поможет ?

[Antiice]

9 minutes ago, Geoli said:

Опубликовано: только что

  6 минут назад, Geoli сказал:

Тех паспорт имеется и там показано,что стена не несущая,техпаспорт можно получить обратившись вместе с купчей в БТИ

Вы этим обормотам из icra показывали закон и техпасспорт? Что они ответили? Мож тогда в МЧС? Они тоже что-то смотрят..?!

Они уходят ,потом начальник жека приходит с другими,меня там часто не бывает и он угрожает рабочим,завтра пойду опять разбираться,думаю как обратиться в прокуратуру ?

Все верно, тогда прямо к нему и идите, начнет выкабениваться, просто можно сказать, что прямо отсюда иду в комитет по коррупции, пусть им потом объясняет что Вы нарушили, как вариант. Конечно Вам на месте виднее будет! 

[basir]

запишите на камеру факт вымогательства и предложите забыть об инциденте, а чтобы людей совсем не обижать суньте соточку в карман, а еще лучше тапшанитесь от кого нибудь из родственников в погонах

Edited September 5, 2018 by basir

[kamranich]

Человек хотел по закону, а получилось как обычно :)

[seaman01]

Человек хотел по закону, а получилось как обычно :)

в нашей стране и по закону?![emoji15]

[yaleninavidel]

1. Почему-то люди считают, что с приватизированной квартирой можно делать что угодно.

2. Почему люди стараются отмазаться от жэковцев?

 

В обоих случаях элементарное незнание своих прав и обязанностей и присущая нам лень, непозволяющая сходить в юрконсультацию, хоть это и намного дешевле отмазки от клопов. 

[seaman01]

была идентичная ситуация. сначала пришел инженер начал наезжать,я его послал открытым текстом далеко и надолго(он меня уже 5 лет стороной обходит),потом пришел главный инженер,ну этот хоть нормальным человеком оказался, сошлись на 150 азн. через пару недель звонит мастер и говорит что пришли из пожарной и тоже какую то ахинею несут насчет стены. им тоже мастер 80 азн дал на двоих и больше меня никто не беспокоил по этому поводу

[zamanar]

Цена вопроса 20 манатов,только надо давать прямо с порога,не запуская их внутрь квартиры,сказать сладко и вежливо чуть чуть склонив голову,как бы умоляюще,что всё окей мюэллим,сяня гурван олум,бир баладжа бурда тямир элийирям,валлах-биллах,гурана анд олсун,башыва дёнюм,и т.д.по списку клятв.Они все работники районские,для них когда бакинец склоняет перед ними голову,лучшего экстаза они в жизни не видовали,для них это очень принципиально и жизненно важно,сломать бакинца.В принципе их понять можно,они ради этого и убегали в своё время,чтобы покорить Торговую.Приходится принимать всё как есть.Их там победили,они нас здесь победили.Всё честно.

[черно-синий]

был в такой же ситуации...после пары приходов в квартиру гл инженера жэка, я ему позвонил и спросил - какого лешего тебе надо?хермет истейирсенсе, имкен вер ремонтуму битирим, сааа гяяящях бир хермет едярям.После этого не появлялся. Пришел бы за херметом пожал бы ему крепко руку, бундан башга не хермет?

[Bosson78]

"межкомнатное гипсокартонное перекрытие" ....    странное у вас межкомнатное перекрытие для хрущевки ))

 

скорее всего когда то на месте гипсокартона была полноценная кирпичная или каменная стена, в  изначальном проекте ведь не гипсокартон указан

Edited September 5, 2018 by Bosson78

[Jessica Rabbit]

5 часов назад, lelik_7 сказал:

дело в том что техпаспорт не у всех имеется...и как можно его получить по закону,в случае если квартира куплена без него?

тех паспорт простая формальность. при наличии купчей выдается кажется за неделю в любом асане. не мучайте себя походами в БТИ и тамошним бардаком

 

3 часа назад, Bosson78 сказал:

"межкомнатное гипсокартонное перекрытие" ....    странное у вас межкомнатное перекрытие для хрущевки ))

 

скорее всего когда то на месте гипсокартона была полноценная кирпичная или каменная стена, в  изначальном проекте ведь не гипсокартон указан

тоже хотела сказать. гипсокартоном хрущевки никто не делал при постройке.. кирпичная стена скорее. если же каменная то бишь несующая то можно вобще ремонт не продолжать, скоро завалит)))