Большая дача в Тюркан, или 3 сотки в Мярдакян?

[TimeMaster]

29 минут назад, Deputat сказал:

В каком районе?)) с участком в 30 метров?)

В Гябяле, допустим, Солтаннуха, дом 15 на 15, 20 соток земли. Ещё 30 вами рекомендованных вложить и будет рай на земле)

[Deputat]

16 minutes ago, TimeMaster said:

В Гябяле, допустим, Солтаннуха, дом 15 на 15, 20 соток земли. Ещё 30 вами рекомендованных вложить и будет рай на земле)

Серьезно в Гябяле есть дом на 20 сотках за 30 тыщ? Можно ссылку или надо посмотреть на месте?

[TimeMaster]

Только что, Deputat сказал:

Серьезно в Гябяле есть дом на 20 сотках за 30 тыщ? Можно ссылку или надо посмотреть на месте?

В прошлом году смотрел. Как раз был у друзей по-соседству в этой деревеньке. До центра Гябяли 20 минут. Лезгины, переезжали, дом старый, но добротный, планировка не ахти, правда. Длинная веранда, крыша шифер, но поднят на 3 метра, внизу подвал. Участок с орешником, яблони, гоз, кизил. Дорога к дому грунтовая от трассы с километр было. Планы изменились, жалею, что не взял(

[Banzay]

21 час назад, RMRD сказал:

Я всегда мечтала быть дачником, но не сложилось. Жить будем на постоянной основе за городом. А насчет забот, работ и расхода полностью согласна.

Ну вот, сначало нужно стать дачником, набратся опыта, увидеть все косяки, взвесить свои возможности, после можно расширится, если не хватает. У меня в 1998 г. было 12 соток и одноэтажный, 4-х комнатный дом. И только через 20 лет я решил, что осилью 30 сот и большой дом. 

[Deputat]

26 minutes ago, TimeMaster said:

В прошлом году смотрел. Как раз был у друзей по-соседству в этой деревеньке. До центра Гябяли 20 минут. Лезгины, переезжали, дом старый, но добротный, планировка не ахти, правда. Длинная веранда, крыша шифер, но поднят на 3 метра, внизу подвал. Участок с орешником, яблони, гоз, кизил. Дорога к дому грунтовая от трассы с километр было. Планы изменились, жалею, что не взял(

Если жалеете то это скорее был редкий случай элим янды))

[RMRD]

1 минуту назад, Banzay сказал:

Ну вот, сначало нужно стать дачником, набратся опыта, увидеть все косяки, взвесить свои возможности, после можно расширится, если не хватает. У меня в 1998 г. было 12 соток и одноэтажный, 4-х комнатный дом. И только через 20 лет я решил, что осилью 30 сот и большой дом. 

Ну вот Вы ж тоже начали не с 3х, а с 12сот сразу)

[Banzay]

4 минуты назад, RMRD сказал:

Ну вот Вы ж тоже начали не с 3х, а с 12сот сразу)

Я писал, что 3 сотки по любому мало, и у меня был покойный отец жив , он смотрел за дачой, хотья был научным работником и ходил на работу.  Тем не менее были трудности, огромные первые 5-6 лет. Воду проводили, потом канализацию и газ. Сказать честно, я там ещё не отдыхал, только вкалывал, вкладывался, чего не могу никому пожелать, но что то в этом есть. Затягивает.

[RMRD]

2 минуты назад, Banzay сказал:

Я писал, что 3 сотки по любому мало, и у меня был покойный отец жив , он смотрел за дачой, хотья был научным работником и ходил на работу.  Тем не менее были трудности, огромные первые 5-6 лет. Воду проводили, потом канализацию и газ. Сказать честно, я там ещё не отдыхал, только вкалывал, вкладывался, чего не могу никому пожелать, но что то в этом есть. Затягивает.

А сейчас, когда уже и участок больше и опыт, как? Отдыхаете?

Думаю это скорее вопрос финансов, можете ли переложить эти заботы на других или всё нужно делать самому в силу материального ограничения

И потом у автора темы  в выборе обустроеный дом и участок со всеми коммуникациями, намного все проще.

[Настоящий мужчина]

Мярдакян. Но 3 сотки даже под дачу будет маловато. Разгонитесь хотя бы до 5.

[Absheron]

2 hours ago, 164870_1451192912 said:

Ну почему мало кому дано?)У нас тоже море чистое и пляж в шаговой доступности)

 

Ну значит вы тоже в числе счастливчиков, а где у вас дача и сколько метров до линии воды

[Amata]

9 часов назад, e-MEAN сказал:

Можно и с бассейном и ландшафтом уложиться в эту сумму.

Если не дворец строить, а современную виллу 10 на 15 с мансардой и полуподвалом 

10х15 с мансардой и полуподвалом за 130000 манат? Еще и с бассейном? Очень сомневаюсь. Учитывая цены сегодня, кв.м. дома с ремонтом, даже с простым, меньше 400 манат не получится. Тут есть ребята, занимающиеся этим и поправят, если ошибаюсь. Дом 10х15 с подвалом и мансардой это почти 450 квадратов. Даже если очень экономить, меньше 130000 не получится. Небольшой бассейн - это минимум 15-20000. А еше и ландшафт... Думаю на 130000 можно только небольшой домик с маленьким участком в нормальном месте...

[Banzay]

7 минут назад, RMRD сказал:

А сейчас, когда уже и участок больше и опыт, как? Отдыхаете?

Думаю это скорее вопрос финансов, можете ли переложить эти заботы на других или всё нужно делать самому в силу материального ограничения

И потом у автора темы  в выборе обустроеный дом и участок со всеми коммуникациями, намного все проще.

Чегооо? Огурцы сажаю, за цветами слежу, у нас есть садовник, но темм не менее трудности и заботу для меня хватает сполна, концовка недели не хватает. Но без дачи я жить уже не смогу, садо-мазо какое то).

[RMRD]

Думаете они от безысходности в туркяне построили дачки? Скоро он весь застроится, как и зиря, потому что на северном обережье уже нет свободных участков. Так что перспективы у этого направления очень даже...а потом та часть, что после сумгаита, яшма и в сторону алят, шыхлар, все застроится, город растет, а места больше не становится

[164870_1451192912]

1 минуту назад, RMRD сказал:

Думаете они от безысходности в туркяне построили дачки? Скоро он весь застроится, как и зиря, потому что на северном обережье уже нет свободных участков. Так что перспективы у этого направления очень даже...а потом та часть, что после сумгаита, яшма и в сторону алят, шыхлар, все застроится, город растет, а места больше не становится

Конечно так и будет. Лет 15 назад дядя по дешевке предложил купить несколько участков на Патамдарте. Отказался,так как считал что место отдаленное,и не окупится. Сейчас там цена за сотку начинается с 30000 манат.

[Lonely Wolf]

2 hours ago, Aktovegin said:

бывал и жил в Зиря на даче, море там превосходное, отплывал от берега более км, просто шикарное море и иногда приливы с медузами,  песок и пляж места завал, между дачами большое расстояние, 6 мтровых заборов нету

В Азербайджане много прекрасных мест. Жаль только что инфраструктура только на Абшероне, где таких мест почти нет.

[vugel]

On 4/28/2021 at 5:18 PM, SunnyGH said:

Согласна, сказали питьевая есть, просто к береговой линии близко очень... Немного смущает, но панорама шикарная... Море там говорят не очень... И есть вариант зв эти же деньги малюсенькая дача но в мардаканах... 

про тюркян не скажу, там не жил и знакомых там нет.

единственное мне кажется там наверное воздух получше.

а так мардакян по всем параметрам смотрится лучше. удобно добираться до города, развитая инфраструктура,  вода, газ, свет постоянно. работает много маршрутов, школы ,садики ,маркеты и проч.

единственная на мой взгляд большая проблема это отсутсвие канализации во многих местах.

это критично для тех у кого имеется бассейн.

[vugel]

2 hours ago, Banzay said:

Чегооо? Огурцы сажаю, за цветами слежу, у нас есть садовник, но темм не менее трудности и заботу для меня хватает сполна, концовка недели не хватает. Но без дачи я жить уже не смогу, садо-мазо какое то).

дача это место где можно поспать в настоящей тишине ,правда при наличии адекватных соседей )

[Камень]

3 часа назад, Настоящий мужчина сказал:

Мярдакян. Но 3 сотки даже под дачу будет маловато. Разгонитесь хотя бы до 5.

дача или уасток земли 3 соток это как Деmо версия у хитрых барышень , кино начнется потом но уже с сосeдями, дорогой ,забором шуmом и теснотой. так скaзать - демо версия проблемы

Edited April 30, 2021 by Камень

[Кутуз .]

в  Тюрканах  самих  общество с подвохом  ,  у  Тюрканах  есть  ещё  дачная  часть  . Большой  участок  лучше , чем  маленький  клочок .

[Кузя С.]

3 сотки это не дело,ну и что в мардакянах

Слышно будет что соседи шепотом говорят,не говоря уже о других прелестях,а какой смысл на даче зайти в дом и все

Дача все таки это простор и свобода,тесноты и в городе хватает

[Кулеманс]

В 28.04.2021 в 17:54, Amata сказал:

Будь осторожны с выбором в Мардакяне. Там сейчас большие проблемы с грунтовыми водами. Ни в коем случае не берите в низких частях. Конечно Мардакян - это развитая инфраструктура. Там есть все. Но, вместе с тем и тесновато там уже. Битком все. Дышать нечем. Если Вам нужна дача, без шума, без копоти, без суеты и с чистым морем, я бы посоветовал Дюбянди посмотреть... Если загородный дом с инфраструктурой, ближе к городу, то посмотрите в Шагане. Будете пользоваться инфраструктурой Мардакян, но жить спокойнее, без влажности, без грунтовых вод. Еще зависит от того, где ваша квартира. Есть кому удобно в сторону Мардакян, а есть кому удобнее в сторону Новханы...

В Дюбенди есть у меня)пара вариантов

[Кулеманс]

В 28.04.2021 в 18:33, fora241 сказал:

Тоже интересуюсь дачей. Предлагали в Шувелянах. Место называется хаджи Мовлан. Продавал маклер и ремонт тоже его. Насчёт места не знаю, но маклерский ремонт напрягает.

Все зависит от человека,надо смотреть качество...Сейчас т.н. "маклерские" строительство и ремонт по качеству лучше,чем сам хозяин сделает.

[Кулеманс]

В 28.04.2021 в 22:46, Portugaletc сказал:

В любом случае, не особо слушайте маклеров, они любят вешать лапшу и пихать

Как всегда,если пошел к "неправильному" врачу-виноват будет врач)-машенникь

[Кулеманс]

В 28.04.2021 в 17:12, SunnyGH сказал:

Уважаемые форумчане, всем хорошего дня. Посоветуйте пожалуйста, какого в Тюрканах? Хорошая ли земля там? Стоит ли там брать дачу близко к морю если? Заранее всем спасибо

Для этого нужно делегацией диспута поехать в оба места,и там методом тыко-голосования решить)что Вам приобрести...Очень разный сегмент.Все зависит от вида отдыха(город-село),привычек в комфорте(небо и земля о инфраструктуре),море тоже разное.

[Кулеманс]

5 часов назад, Amata сказал:

10х15 с мансардой и полуподвалом за 130000 манат? Еще и с бассейном? Очень сомневаюсь. Учитывая цены сегодня, кв.м. дома с ремонтом, даже с простым, меньше 400 манат не получится. Тут есть ребята, занимающиеся этим и поправят, если ошибаюсь. Дом 10х15 с подвалом и мансардой это почти 450 квадратов. Даже если очень экономить, меньше 130000 не получится. Небольшой бассейн - это минимум 15-20000. А еше и ландшафт... Думаю на 130000 можно только небольшой домик с маленьким участком в нормальном месте...

Профи башгаду)

[Бакинский777]

В 28.04.2021 в 17:18, SunnyGH сказал:

Море там говорят не очень

на ютубе много роликов про море в тюрканах вроде как всем нравится 

 

[e-MEAN]

5 часов назад, Amata сказал:

10х15 с мансардой и полуподвалом за 130000 манат? Еще и с бассейном? Очень сомневаюсь. Учитывая цены сегодня, кв.м. дома с ремонтом, даже с простым, меньше 400 манат не получится. Тут есть ребята, занимающиеся этим и поправят, если ошибаюсь. Дом 10х15 с подвалом и мансардой это почти 450 квадратов. Даже если очень экономить, меньше 130000 не получится. Небольшой бассейн - это минимум 15-20000. А еше и ландшафт... Думаю на 130000 можно только небольшой домик с маленьким участком в нормальном месте...

Вот рассчитывал, у меня только бетонные работы с каркасом 20 штук получается. Но там и основа ландшафта и бассейна, гараж, спортзал, подсобки. Но потом все дешевле получается.

Торпаг нормальный соток ок 20 в нормальном месте реально найти за 150. 

[164870_1451192912]

1 час назад, Кулеманс сказал:

Все зависит от человека,надо смотреть качество...Сейчас т.н. "маклерские" строительство и ремонт по качеству лучше,чем сам хозяин сделает.

Если сами строили дом,нужно требовать фотки постройки дома. По ним можно определить есть ли у дома фундамент,колонны и межэтажное монолитное перекрытие.

[superman]

В 28.04.2021 в 17:12, SunnyGH сказал:

Уважаемые форумчане, всем хорошего дня. Посоветуйте пожалуйста, какого в Тюрканах? Хорошая ли земля там? Стоит ли там брать дачу близко к морю если? Заранее всем спасибо

Если вы хотите вложить деньги,то ни один вариант не советую. 

[fora241]

@SunnyGH в каком месте был у вас участок который вы продали?

[Azneft67]

Мардакян не понимаю смысла жить там. Поселок. Дача однозначно не там.

[oper133]

Друзья,

Позвольте задать вопрос иначе, что лучше три сотки на Бадамдар или дача в Мардакян?

[Кузя С.]

16 минут назад, oper133 сказал:

Друзья,

Позвольте задать вопрос иначе, что лучше три сотки на Бадамдар или дача в Мардакян?

Патамдар это город,мардакяны это дачный поселок ,хоть и крупный

Смотря для каких целей покупать

Жить или вложение денег

[RMRD]

6 часов назад, Azneft67 сказал:

Мардакян не понимаю смысла жить там. Поселок. Дача однозначно не там.

А где должна быть дача?

[164870_1451192912]

13 часа назад, superman сказал:

Если вы хотите вложить деньги,то ни один вариант не советую. 

А что советуете? Виллу в Майами или же квартиру в Анталии?

[164870_1451192912]

4 часа назад, oper133 сказал:

Друзья,

Позвольте задать вопрос иначе, что лучше три сотки на Бадамдар или дача в Мардакян?

Дача в Мардакянах

[Кулеманс]

16 часов назад, 164870_1451192912 сказал:

Если сами строили дом,нужно требовать фотки постройки дома. По ним можно определить есть ли у дома фундамент,колонны и межэтажное монолитное перекрытие.

Профи может и без фото определить)

[fora241]

Можете посоветовать какие места в Мардакянах, Шувелянах лучше подходят для дачи? 

[164870_1451192912]

5 минут назад, fora241 сказал:

Можете посоветовать какие места в Мардакянах, Шувелянах лучше подходят для дачи? 

Маяк очень тихое место.И инфра ничего(кроме воды)

[aligator300]

Думаю что тратить деньги, время и т.д, лучше по выходным выбирать отдых по уголкам района нашей страны, не обязательно заселяться в фешенебельных отелях, вполне за 20-50 манатов можно снять домик и отдохнуть на природе, нежели сидеть в морской влажности.